工程造价咨询优质服务方案

工程造价咨询服务方案

一、咨询服务工作流程

（1)获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；

(2)签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；

(3)接受并收集咨询服务所需的资料、踏堪现场、了解情况；

(4)制定咨询实施方案；

(5)根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；

(6)形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；

(7)按照有关各方的意见合理的调整并签批确定咨询成果资料；

(8)咨询成果交付与资料交接；

(9)咨询资料的整理归档；

(10)咨询服务回访与总结；

(11)咨询成果的信息化处理。

二、实施要点

必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。

三、质量标准

咨询公司严格按照委托人的质量要求，制定符合IS09000系列标准要求的质量保证计划，并坚持实施，确保造价咨询工作之质量，造价咨询质量接受审计机关监督。

四、拟派项目专业咨询人员配置情况

为加强领导，确保造价咨询工作有序展开，我公司将针对本项目成立造价咨询项目组、领导组、审核组。项目组由项目负责人、专业咨询人员、预算员组成；领导组由公司总经理及主管领导组成；审核组由主管领导及专业技术负责人组成。

五、项目组人员分工

1、项目组由项目负责人、专业咨询人员、预算员、组成，负责：

项目负责人

（1）负责咨询业务中各予项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作；

(2)根据咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术经济分析原则；

(3)动态掌握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题；

(4)综合编写咨询成果文件的总说明、总目录，审核相关成果文件最终稿，并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。

.

. 工程造价咨询服务方案

一、公司技术能力简介及对全过程造价跟踪审计的理解

我公司成立于2002年10月，是经中华人民共和国住房和城乡建设部批准的甲级造价咨询单位，并在东胜区工商行政管理局注册登记。我公司现有工程技术人员24人。其中高级3人，中级8人，注册造价师10人，专业人员配套齐全，有一套行之有效的规范化、程序化的管理制度。使用计算机、工程造价软件（广联达算量软件、神机妙算计价软件、同望WECOST公路工程造价管理系统等）对工程造价进行严格管理控制。

我公司曾于2010年至2012年受鄂尔多斯市东胜区审计局委托，对东胜区交通局景观大桥工程二标段（苏扬二号桥）进行项目建设全过程造价跟踪审计，并圆满完成委托任务，且获得委托单位、建设单位、施工单位一致好评。于2010年至今，受鄂尔多斯东胜经济科教（轻纺工业）园区纪检监察审计室委托，对鄂尔多斯野生动物园（投资额约30亿）进行项目建设全过程造价跟踪审计。通过以上项目我公司积累了丰富的经验，所以非常有信心圆满完成此次工作内容。

建设项目跟踪审计是运用现代审计方法对建设项目决策、设计、施工、竣工结算等全过程的技术经济活动和固定资产形成过程中的真实性、合法性和有效性进行审计监督和评价，维护国家、业主及相关单位的合法权益，有效控制和如实反映工程造价，促进管理和廉政建设，提高投资效益。如何通过审计手段将工程造价控制在设计概算范围内至关重要。为此我公司制定了施工全过程的造价控制与管理方案，即将原来的结算审计——事后审计的时间、空间进行了科学地调整，.

. 把事后审计变为事前或事中审计；把结算中以办公室为空间的审计搬到驻现场审计；把事后结算一揽子解决造价问题改换成即时发现问题即时处理；类似体育比赛中的“贴身防守”，在为业主处理设计变更、合同跟踪、隐蔽工程、索赔等方面做好扎实的基础工作，为业主控制投资，造价管理方面起到贴身护卫的作用。

二、施工阶段的造价控制与管理

工程造价咨询服务方案

1.1 本造价咨询服务主要工作内容

**************************造价咨询服务机构入库项目投资项目的工程量清单、招标控制价的编制与审核、项目工程竣工决（结）算审核，并随时接受建设单位对本工程的造价咨询。

1.2 指导思想与目标

我公司若有幸中标，将始终恪守中介咨询机构的执业准则，“公开、公正、公平”独立地开展咨询服务工作。在工作中按照委托人赋予我们的造价咨询职责，严格遵循国家相关法律、法规、规章制度及规范标准，严守造价咨询的相关纪律和程序等要求，正确定位而不越位，坚持实事求是、诚实信用和客观公正的原则开展各类咨询服务工作。凡我们出具的造价咨询文件均能够真实体现项目工程的实际价值，切实维护国家利益，使国家有限的资金尽可能发挥更大作用。

1.3造价咨询服务的依据

（1）中标通知书、委托审计合同协议书及补充协议。

（2）有关合同文件、协议及附件。

（3）图纸及说明、建设工程设计文件及相关资料及与建设项目相关的标准、规范、技术资料。

（4）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。

（5）《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规。

（6）中价协(2012)第011号文《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、中价协(2012)第016号文《工程造价咨询业务操作指导规程》、财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》。

（7）《中华人民共和国审计法》、《审计法实施条例》、《中华人民共和国国家审计准则》等法律法规等。

（8）其他的相关技术经济文件、资料。

1.4本造价咨询服务方案内容 （1）构建、制定造价咨询质量管理体系与措施。

（2）构建、制定造价咨询进度管理体系与措施。

（3）构建、制定造价咨询人员组织管理体系与措施。

广东河源东江DD庄园酒店智能化项目

顾问咨询方案

北京XXX智能工程有限公司

2013年1月

北京XXX智能工程有限公司 广东河源东江DD庄园酒店智能化项目顾问咨询方案

北京XXX智能工程有限公司 I

目 录

一、 公司简介 ............................................................................................................... 3

二、各阶段造价咨询具体工作内容 ............................................................................. 4

2.1 设计阶段图纸、概预算审查造价控制程序 ................................................... 4

2.2 招标阶段造价咨询工作 ................................................................................... 5

2.3 施工阶段造价控制 ......................................................................................... 10

2.4 竣工结算阶段的审核内容 ............................................................................. 16

2.5 合同管理及控制 ............................................................................................. 18