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电气工程及其自动化专业毕业设计沈阳市恒大名都6#住宅楼电气设计专业：电气工程及其自动化所在单位：城建学院答辩日期： 2015年6月10日目录摘要 (Ⅰ)Abstract (Ⅱ)第一章概论 (1)1.1 工程概况 (1)1.2 设计内容 (1)1.3 设计依据 (1)1.4 设计原则 (1)第二章电气照明系统设计 (3)2.1 照明系统设计方案 (3)2.2 照度确定 (3)2.3 灯具的选择及布置 (3)2.3.1 灯具的选择 (3)2.3.2 灯具的布置 (4)2.4 相关计算 (4)2.4.1 照度要求 (5)2.4.2 计算过程 (5)2.4.3 计算举例 (6)2.5 导线及设备的选择 (9)2.5.1 电线、电缆导体的选择 (9)2.5.2 照明线路的选择 (10)2.5.3 低压电器的选择 (10)第三章供配电系统设计 (11)3.1 供配电系统设计方案 (11)3.2 负荷计算 (11)第四章火灾自动报警系统设计 (13)4.1 设备选择 (13)4.1.1 探测器种类选择 (13)4.1.2 探测器数量的确定 (14)4.1.3 手动报警按钮的设置 (15)4.2 消防联动控制系统的设计 (15)4.2.1 消防电话系统 (15)4.2.2 消防广播系统设计 (15)4.2.3 其他 (16)4.3 导线的选择及布线 (17)4.3.1 导线的选择 (17)4.3.2 导线的布置 (18)第五章防雷接地系统设计 (19)5.1 防雷接地系统设计方案 (19)5.2 防雷等级的确定 (19)5.2.1 防雷等级计算 (19)5.2.2 防雷等级的确定 (20)5.3 三级防雷建筑物的保护措施 (21)5.3.1 防雷措施 (21)5.3.2 接地措施 (22)第六章电话网络系统 (22)6.1 电话网络系统设计方案 (23)6.2 宽带网路系统 (23)6.3 配线方式 (24)第七章有线电视系统设计 (23)7.1 有线电视系统设计方案 (26)7.2 电视插座布置 (26)7.3 确定分配网络的结构形式 (26)7.4 电视电缆线路规格及敷设 (26)结论 (28)致谢 (29)参考文献 (30)摘要时代在改变、在进步的同时，建筑电气也随着发展而逐渐完善。
恒大地产暖通空调设计要求暖通空调篇所有户型分体空调、小型中央空调配置方案应报集团建筑设计院及设计成本质量控制中心审批。
(一) 系统分类及设备材料选型1系统分类防排烟（通风）系统、小型中央空调系统、分体空调系统、采暖系统。
2设备材料选型2.1防排烟（通风）风机优先采用噪音较低的柜式离心风机（小风量可采用轴流风机），排烟风机应保证在280℃时能连续工作30min。
2.2地下室防排烟（通风）风管采用镀锌钢板。
2.3小型中央空调系统冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保温材料采用难燃B1级发泡橡塑管壳。
穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管。
低温地板辐射采暖热水管采用PE-RT管。
(二) 设计要求1防排烟（通风）系统1.1地下室通风排烟系统1.1.1地下室风机房净高不小于3.5m，风机房应设置在墙柱较多、无法布臵车位的位置，且应便于设送排风竖井，单台风机房的尺寸原则上为3.5×3.5m，多台风机的风机房的面积根据实际情况定。
风机房门的尺寸应满足风机安装和检修时能进、出的要求。
1.1.2地下室主风管风速可适当放大，以便减小风管尺寸，增加地下室净高。
排风（烟）主风管推荐风速10～12m/s，送风主管推荐风速8～10m/s。
1.1.3地下室设备用房与车库排风（排烟）系统宜分开设置。
1.1.4通风换气量标准：1.2加压送风系统1.2.1前室加压风井应靠近前室，风井有一面邻前室的墙（最好为非剪力墙），以便设加压风口。
1.2.2防烟楼梯间的加压风井应靠近防烟楼梯间，风井有一面邻防烟楼梯间墙（最好为非剪力墙），以便设加压风口。
1.2.3加压送风井最小面积可按下表确定：1.2.4加压风口安装高度为下底边距地500mm。
1.3排烟系统1.3.1排烟井应靠近内走廊，排烟井有一面邻走廊的墙（最好为非剪力墙），以便设排烟口。
1.3.2排烟口位置及形式应配合装修要求，可设于天花上，也可设于靠近天花（楼板）的墙面上，设于墙面时排烟口安装高度为上边距楼板100mm。
恒大地产建筑室外配套设施设计要求
恒大地产建筑室外配套设施设计要求
1.室外设备电控箱应尽量布置在室内；不能满足时，园林专业作美化、遮掩处理。
2.电信室外交接箱应尽量隐蔽布置。
3.室外线路小管可作过线箱，过线箱要埋入地中，大管应做管井。
4.井盖设置要求：
(1)井盖宜设于公共地方隐蔽位置；
(2)车行道及入户道不得设井盖；
(3) 私家花园内尽量少设检查井，若必须设置时，应分散设置，不得集中设置；
(4) 室外电井应设排水设施。
5.室外管线埋深一般不小于0.5m，过路管不小于0.7m，在寒冷地区，电缆应埋设在冻土层以下，当无法深埋时，应采取措施，防止电缆受到损坏。
局部深度可作调整。
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住宅建筑电气设计规范
任何住宅建筑项目的电气设计规范必须遵守本地政府的电气安装法律法规，以确保安全。
这些包括配置每个电气系统、电气元件和电气设备，以及故障保护、照明、插座，以及将这些元件和装置用法典和规范材料安装起来。
根据当地电气安装法律法规要求，电气系统的设计必须合乎安全标准，包括主开关、空气开关、熔断器、时间继电器等元件，以及断路器、控制器、断路器、接触器等装置。
系统的设计必须考虑并适应每个电设备的电流等级，以确保安全使用，也要考虑电气设备之间的兼容性。
住宅电气系统必须按照本地政府要求，安装电气系统，符合住宅安全。
设计必须在视距范围内设置照明，使其充分利用空间，并考虑懒人开关在室内和室外的安全运行。
插座必须考虑安全，分布使用，这些都应该考虑安全因素，当用一个简单的开关操作时，只能控制单一的装置。
比如每一楼层的安全插座必须配有漏电保护装置，并且要安装在室内和室外随处可见的位置，也要考虑到插头和导线受潮容易损坏的地方。
最后需要注意，一旦配置完毕，电气系统有时需要进行定期检查，以保证安全操作，特别是在关键空调电力设施的部署情况，如空调、停车场等。
目录第一章建筑篇 (1)第一部分总平面规划设计 (2)(一) 规划设计 (2)1规划设计基础条件 (2)2总平面设计 (4)3消防设计 (4)4竖向设计 (4)5道路系统 (5)6绿地系统 (5)7流线设计 (6)8综合管线设计 (6)9配套设施 (6)(二) 酒店、综合楼、六大中心停车位 (6)(三) 地下车库设计 (7)1地下室方案设计 (7)2首期地下车库(非机械车库)布置 (10)(四) 路灯布置 (14)1路灯布置原则 (14)2路灯中心距道路边线距离 (14)(五) 住宅、别墅首层外花园划分方案 (14)1住宅、别墅首层外花园划分两种方案 (14)2附图 (14)第二部分住宅单体设计 (23)(一) 标高与层高 (23)1标高设置 (23)2层高取值 (24)3各功能空间标高设计 (25)(二) 住宅公共空间设计 (28)1首层公共空间 (28)2标准层公共部分 (30)3住宅公共空间建筑装修标准 (36)(三) 户内单元部分 (39)1户内设计总体原则 (39)2客厅及卧室 (40)3厨房设计 (41)4卫生间 (43)5阳台设计 (45)6空调机及飘窗设计 (46)7铝合金门、窗 (55)8其他 (57)第三部分其他 (59)(一) 幼儿园土建装修标准 (59)(二) 小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准 (62)1教学楼 (62)2宿舍 (65)3食堂 (66)4风雨操场 (67)(三) 坡屋面排水方式设计 (69)1别墅 (69)2非别墅类住宅与各类公建 (69)(四) 防水涂料 (69)第二章结构篇 (70)(一)总则 (70)(二)基础部分 (70)1钻探要求 (70)2基础选型 (70)(三)地下室部分 (70)1柱、梁、板 (70)2外墙 (71)3地下室构造 (71)4剪力墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求 (71)(四)地上部分 (71)1结构选型 (71)2梁布置 (72)3板布置 (72)4剪力墙、柱布置 (73)5伸缩缝设置 (73)6其他 (74)(五)裂缝控制措施 (75)1住宅 (75)2公建 (76)第三章电气篇 (76)(一)说明 (76)(二)强电系统 (76)1 住宅负荷指标 (76)2 导线、电缆的选型 (78)3 住户内配电箱、弱电箱、开关、控制箱选型 (78)(三)设备安装 (78)1住宅设计要求 (78)(四)照明系统 (84)(五)管井及设备用房 (84)(六)设备安装及线路敷设 (85)(七)室外配套设施 (86)(八)防雷与接地 (86)(九)消防设施配置 (87)(十)智能化系统 (87)附录一：桥架、金属线槽用料厚度标准88附录二：住宅柴油发电机负荷取值标准88第四章给水排水篇 (90)(一)说明 (90)(二)给水系统 (90)1管材选型 (90)2技术要求 (91)(三)排水系统 (93)1管材选型 (93)2技术要求 (94)(四)消防系统 (96)1管材选型 (96)2技术要求 (97)(五)设备技术要求 (98)附录一：明露给排水管道识别标志 . 100附录二：住宅、别墅燃气热水器设计指引101附录三：恒大方形检查井做法标准图102附录四：广州市小区市政引入管管径设计取值标准 (103)第五章暖通空调篇 (105)(一)系统分类及设备材料选型 (105)1系统分类 (105)2设备材料选型 (105)(二)设计要求 (105)1防排烟（通风）系统 (105)2小型中央空调系统 (106)3分体空调系统 (110)4.采暖系统 (111)第六章毛坯房交楼标准及精装修 (113)交楼土建施工范围 (113)（一）住宅 (113)1毛坯房交楼标准 (113)2精装修交楼土建施工范围 (114)(二)别墅 (116)1毛坯房交楼标准 (116)2精装修交楼土建施工范围 (117)(三)商铺及公建配套设施用房室内毛坯交楼标准 (119)1商铺 (119)2居委会、文化活动中心、社区服务中心、老年人服务中心、 (119)新华书店、邮电所、卫生站、电讯营业所、农贸市场 (119)(四）公建配套设施用房土建施工范围 (119)第七章装修篇 (121)住宅交楼装修标准设计指引 (121)1总则 (121)2洋房标准一1000装修标准设计细则 (122)3洋房标准二2000装修标准设计细则 (123)4洋房标准三3000装修标准设计细则 (125)5电梯前室标准一、二装修标准设计细则 (130)6住户大堂标准一、二装修标准设计细则 (131)标准 (131)位置 (131)装修标准设计内容 (131)标 (131)准 (131)一 (131)（2500） (131)地 (131)面 (131)1、门厅处满铺600X600mm荔枝面黄锈石。
恒大电气图纸审查10个要点1.图例、说明是否有图例、说明，电气设备型号、规格、安装方式、安装高度能否满足《平立面细化规定》要求。
2.别墅毛坯房：设计户内配电箱、住户智能化系统配线箱是否设置。
电梯用电、水泵用电、车库自动卷闸门用电等是否设计到位。
是否有预埋花园照明用电、空调主机用电接线盒、管。
是否有预埋门廊、阳台、露台的灯具底盒、开关底盒，是否预留离灯具底盒最近室内天花处接线盒，是否预埋其之间的线管。
除别墅毛坯房外的其他住宅。
3.插座数量设计电源插座、电视、电话、宽带插座数量能否满足《平立面细化规定》要求。
4.平面布置设计电气设备是否定位。
5.厨卫平衡图设计有无厨卫平衡图，插座布置与电器设备位置是否相符，厨卫灯开关是否设于厨卫外，卫生间是否有设浴霸及开关，华府主卫是否有设电话、电视及其电源插座，主卫坐便器是否有设电源插座；6.阳台设计是否有预留洗衣机插座，是否需设热水器插座，插座与煤气管、给排水管、煤气表、热水器等的净距是否满足要求，是否满足除首层从阳台入户的阳台灯开关设在阳台外，其他阳台灯开关设在户内。
7.客厅设计插座是否设于沙发后，普通楼盘两房以上户型客厅大于20M2及首层4.45M层高的厅、房，是否有预留高低位两个空调插座，华府项目是否有预留音响信号插座，是否设有门铃、门磁、红外探头，位置是否合理；8.卧室设计有条件时床头是否有设插座，床头插座布置是否满足两个最近插座净距为2100，并保证插座不设于衣柜内、床后，主卧床头是否有设报警按钮，主卧带书房时应不设宽带插座，华府项目卧室是否有设双控开关。
9.电井大样设计有无电井大样，电井内电气设备是否设计到位，设备布置是否合理，电井大小是否合适。
10.公共部分设计首层大堂有无预留液晶屏电源及电视插座；大堂入口处、楼梯间、电梯前室是否设有灯具、开关；大堂、电梯前室是否有强弱电箱；首层有无预留电表间或交接间。
恒大地产住宅产品其他设计总体原则恒大地产住宅产品其他设计总体原则1 配电箱、弱电箱:1.1 住户内均设配电箱、弱电箱,配电箱、弱电箱应分开设置；1.2 住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上；1.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于120mm，墙体厚度小于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡；1.4 住户内配电箱设置顺序为:（1）豪华户型：入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后；（2）超豪华户型：住户内配电箱不应在厅内设置，设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5 住户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。
1.6 在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。
2 可视对讲户内机：（1）避免设在剪力墙或电梯井道墙上；（2）尽量靠近入户门。
3 外露立管:3.1 超豪华户型的外露立管，均要进行隐藏装饰处理，具体原则如下：（1）所有外露立管（包括设置在空中花园及阳台内的立管，燃气管道除外），都要安排在阴角位置，砌砖外包，面贴同色外墙材料；（2）燃气管道由于不能封闭，应考虑设置在阴角位置或建筑外立面不易察觉的位置，以免影响外观效果。
3.2 豪华户型的外露立管不得放于外侧立面，但可放于凹位处或其它隐蔽位置。
4 两栋楼变形缝拼接处：如变形缝两侧有开窗，必须满足窗间墙≥2000mm的防火要求。
4.1 当窗间墙水平距离可满足≥2000mm时，做法详示意图A。
4.2当窗间墙水平距离不能满足≥2000mm时，防火墙应从变形缝处做出墙厚为200mm,长为700mm的短墙（当缝宽度为200mm时），做法详示意图B。
如缝宽及墙厚有不同时，相应调整短墙伸出长度。
图A图B5 主灯具定位要求：5.1入口玄关：主灯设在中心位置。
5.2厅：客厅主灯设在中心位置；餐厅主灯设于除走道外的餐厅中心位置；当餐厅与客厅划分不明显时，客厅主灯设于除餐厅外的客厅范围中心，餐厅范围按正方形考虑。
恒大地产建筑管井设备用房设计要求
恒大地产建筑管井及设备用房设计要求
1.强、弱电管井建议分开设置，管井应上到电梯机房底。
2.强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个
3.电井和水井应设照明，采用墙上座灯，在门上方100mm壁装。
4.管井内开关、插座采用明装方式；
5.表房、消防监控中心、电信机房、宽带网机房、弱电间等应结合总规及当地相关部门要求设计。
6.专变各回路均应设置电表，以方便物业管理，柴油发电机设总表计量，不另设分表。
7.电房位置
（1）商铺要集中设电表房（距离过远时可设两个），当有地下室时，商铺电表房可设在地下室。
（2）电房不得设在卫生间下部。
如当地供电局同意，必须在卫生间下设置时，需做双层板。
（3）在住宅正下方设置变压器时，变压器房上部需作双层板，层板之间设隔热处理。
（4）电房内如作下沉，必须做好排水设施，保证电缆沟内不积水。
（5）首层开关房需预留进、出线位置，首层开关房应直接对室外开门。
（6）变配电房应设于负荷中心，数量应综合考虑供电质量及敷设方便等因素；地下车库内的变配电房应尽量少占停车位。
8.发电机组烟道采用普通砖砌烟道（由土建施工），内设钢制烟管，钢管外刷耐高温防锈漆，包隔热保温材料（由机房环保施工）。
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恒大地产住宅建筑设备安装设计要求1住宅设计要求1.1 插座数量:豪华户型插座基本配置数量〔单位：个〕超豪华户型插座基本配置数量〔单位：个〕说明：〔1〕以上插座数量为基本配置，不包括功能性插座。
〔2〕功能性设备为抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、烤箱、洗碗机、碎骨机、冰箱、热水器、分体空调、电动坐厕、燃气报警、饮用水过滤设备。
功能性插座应按设计条件图中提供的家用电器布置而定。
〔3〕所有大堂设一个电源插座；超豪华户型、十八层及以上住宅首层服务台处设、网络插座；并预留可视对讲系统管理机接口。
〔4〕所有电视信号插座旁及书房书桌处应布置两个电源插座，次卧室为单边床头柜时，插座数量改为3个。
〔5〕当卧室内有化装台或书桌时，增加一电源插座。
〔6〕衣帽间带有化装台时增加一电源插座。
〔7〕卧室无书桌时，在电视机位处设宽带网信号插座；主卧带书房时，主卧不设宽带网信号插座。
〔8〕豪华户型两房以上户型客厅大于40m2设低位空调插座，首层4.45m 层高的厅、房，需预留高、低位各一个空调插座，豪华户型其他厅、房仅设高位空调插座。
〔9〕超豪华户型、带装修别墅户型厨房洗菜盆下设饮用水过滤设备电源插座。
〔10〕严寒及寒冷地区景观阳台、露台不设插座。
〔11〕特殊情况下，插座配置数量可作适当增减。
〔12〕卫生间、露台、开敞式阳台插座、卫生间开关均采用防溅型，户内插座H+1.80m及以下时采用安全型插座。
〔13〕洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座，其他功能性电源插座采用单相三极插座，其余插座〔含卫生间风筒插座〕采用单相二、三极插座。
〔14〕电视机处音响信号插座采用四端子音响信号插座，其他音响信号插座采用两端子音响信号插座。
1.2 平面布置要求1.2.1所有电气设备应根据设计条件图布置定位，并尽量横平竖直。
1.2.2插座防止设在飘台下，假设设在飘窗下，插座距地200mm。
1.2.3设音响信号插座时，在客厅电视插座旁设一个，在沙发两边的电源插座旁各设一个。
1.2.4客厅插座不得布置于沙发后。
1.2.5床头两边有位置时床头两边均设插座，床头插座近边距床边150mm 布置。
注：特殊户型或单侧设置插座时根据具体情况布置，并应保证插座不设于衣柜内、床后。
1.2.6公共部分：大堂内不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室内的开关、按钮〔除消火栓按钮外〕等电气设备应放在隐蔽、不显眼位置。
1.2.7住宅首层大堂液晶电视屏处应预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。
1.2.8除图中标示外，当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时，开关、插座近边距门边、窗边、墙角150mm。
1.2.9开关底盒与室内对讲机底盒中线间距250mm，其他同一位置的所有面板需紧靠安装，且强、弱电插座各自并列紧靠安装。
1.3 高度布置要求强弱电箱、强弱电插座、开关高度：〔单位：m，H为本层建筑标高〕说明：〔1〕表中未注明时高度按设计定。
〔2〕一般配电箱、开关、插座、壁装灯具指底盒底边高度；明暗装户内对讲分机指预埋底盒底边高度；大型配电箱、控制箱可用箱中心线标注，图中需特别说明除外。
〔3〕大堂入口处的对讲门口机采用立柱式，其他入口采用嵌墙式对讲门口机，其中心距地1.50。
1.4 厨卫设计要求：1.4.1根据厨房橱柜条件图中的电器设备位置布置插座。
1.4.2冰箱插座安装在易操作的位置，不被冰箱遮住，抽油烟机插座设于抽油烟机正上方，微波炉、消毒碗柜等插座宜设在设备的右上方。
1.4.3厨房台面电源插座尽量分两处布置。
1.4.4插座不应设于烟道上，燃气灶下柜内不得设插座。
1.4.5厨房台面插座应尽量远离燃气灶及洗菜盆。
1.4.6厨房燃气报警器按当地要求预埋穿线管及出线底盒，如当地无要求则可不设；1.4.7厨、卫灯开关设于厨、卫外。
1.4.8卫生风筒插座防止设在洗脸盆正前方，有条件时设于洗脸盆侧墙，插座边距正面墙净距350mm。
1.4.9考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气管、燃气表和热水器等的净距不小于300mm。
1.4.10户内是否设等电位端子箱以通过当地验收的最低标准为原则，需设等电位端子箱时，不得设于醒目位置，统一设于洗脸盆下柜内，无位置时可设于门后。
1.4.11浴霸设计要求：〔1)户内配电箱内设置单独回路供浴霸用电；〔2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷，控制底盒在卫生间内暗装；〔3)浴霸不带插头，在吊顶接线盒内接线，接头应做好防潮、绝缘处理；〔4)已定标的浴霸功率：松下1.5kW，美的2.052kW。
1.5 住户内配电箱、弱电箱及可视对讲户内机1.5.1住户内均设配电箱、弱电箱。
1.5.2住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并防止设在剪力墙或电梯井道墙上。
1.5.3放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于120mm，低于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网抹灰。
1.5.4住户内配电箱、弱电箱应分开设置。
1.5.5豪华户型住户内配电箱宜设置顺序为:入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5.6超豪华户型住户内配电箱不应在厅内设置，宜设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5.7住宅户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。
1.5.8在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。
1.5.9可视对讲户内机：〔1〕防止设在剪力墙或电梯井道墙上；〔2〕尽量靠近入户门。
1.5.10可视对讲户内机与住户内配电箱或户内箱之间不可背靠背安装。
1.5.11超豪华户型空中花园在隐蔽处设接线盒，单独回路供电〔设漏电保护〕。
1.5.12照明、厨房插座、空调插座、厅房等普通插座、电热水器、浴霸等卫生间大型用电设备单独回路供电。
1.5.13分体空调回路划分：厅单独回路，其它每2个空调插座为1个回路。
1.5.14除壁挂空调插座外，其他插座回路均应设漏电开关，漏电开关选用电子式；1.5.15照明回路：如当地无特殊要求，照明、壁挂空调采用1极微型断路器控制，照明回路按平面设计条件图中灯的数量、容量及位置设计。
1.5.16配电回路截面：照明、普通插座、单个空调插座采用2.5mm2，两个空调插座、浴霸及厨房插座采用4mm2。
(四) 照明系统1.首层大堂入口、电梯前室、大堂中央、户内照明需按设计条件图要求设计灯具底盒，施工时需预埋灯具底盒、开关底盒及相应管线。
2.有吊天花部位，按灯具数量设分组控制开关，每个开关面板在天花设一个灯具底盒。
3.无天花部位，按设计条件图设灯具底盒及控制开关。
4.两层空中花园不设吸顶灯，设壁灯。
5.露台设壁灯。
6.梯间、休息平台均设灯具。
7.大堂及电梯前室选用独立型应急灯时，应布置在不显眼位置。
8.首层从阳台入户的阳台灯开关设在阳台，其他阳台灯开关设在户内,厅阳台灯开关宜设在过道一侧。
9.超豪华户型、带装修别墅客厅、卧室主灯采用双控开关控制，客厅其中一个双控开关设于主卧门外，豪华户型主卧主灯采用双控开关控制。
10. 楼梯间光源采用功率为25W的白炽灯，采用带消防应急接通功能的红外线感应延时开关控制。
11. 红外开关控制灯选用白炽灯。
12. 首层大堂及入口处灯具均采用普通开关控制。
13. 豪华户型电梯前室中央顶灯及两侧过道灯具采用设红外开关控制，其他灯具设普通开关控制以及在首层设时间集中控制。
14. 超豪华户型电梯前室所有灯具在本层设普通开关控制，中央顶灯及部分灯具在首层设时间集中控制。
15. 地下室车库用单管荧光灯，灯光功率36W细光管,灯具应隔两盏灯分路控制，地下室灯具数量及控制在满足照度的基础上尽量节能。
(五) 管井及设备用房1.强、弱电管井建议分开设置，管井应上到电梯机房底。
2.强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个3.电井和水井应设照明，采用墙上座灯，在门上方100mm壁装。
4.管井内开关、插座采用明装方式；5.表房、消防监控中心、电信机房、宽带网机房、弱电间等应结合总规及当地相关部门要求设计。
6.专变各回路均应设置电表，以方便物业管理，柴油发电机设总表计量，不另设分表。
7.电房位置〔1〕商铺要集中设电表房〔距离过远时可设两个〕，当有地下室时，商铺电表房可设在地下室。
〔2〕电房不得设在卫生间下部。
如当地供电局同意，必须在卫生间下设置时，需做双层板。
〔3〕在住宅正下方设置变压器时，变压器房上部需作双层板，层板之间设隔热处理。
〔4〕电房内如作下沉，必须做好排水设施，保证电缆沟内不积水。
〔5〕首层开关房需预留进、出线位置，首层开关房应直接对室外开门。
〔6〕变配电房应设于负荷中心，数量应综合考虑供电质量及敷设方便等因素；地下车库内的变配电房应尽量少占停车位。
8.发电机组烟道采用普通砖砌烟道〔由土建施工〕，内设钢制烟管，钢管外刷耐高温防锈漆，包隔热保温材料〔由机房环保施工〕。
(六) 设备安装及线路敷设1.住户内配电箱、弱电箱采用暗装方式。
2.大型配电箱、柜，控制箱、柜及管井内配线箱、接线箱均采用明装方式。
3.除管井内开关、插座明装外，其他设备底盒均采用暗装。
4.住户内强、弱电线路主体施工时采用PC管在楼板内暗敷；二次装修时在天花内敷设的强电线路，采用薄壁金属管。
5.首层、标准层至住户的强、弱电线路采用PC管在楼板内暗敷。
6.在天花内敷设的强电线路，采用金属管、槽；7.消防报警、控制线路：〔1〕暗敷采用PC管，明敷采用金属管、金属线槽，外涂防火漆保护；〔2〕地下室电力、主干照明线路采用金属线槽〔大截面用桥架〕明敷，照明分支线路可采用塑料线槽或管明敷；〔3〕消防线路采用金属管、金属线槽明敷，外涂防火漆保护〔消防以通过当地消防验收为准〕。
8.管井内的线路〔1〕采用电缆梯架，过楼板时穿套管；在管井外敷设时，穿封闭式电缆桥架〔或线槽〕；〔2〕管井用的照明、插座回路可采用PC管明敷。
9.室外园林线路：用BVV双塑线穿PC管埋地敷设。
10.过车行道管线外套镀锌水燃气钢管保护。
11.线管、桥架、线槽的产品标准按国标。
12.室外电力线路：低压电缆、弱电保护管：除过车行道管外，其他采用PC管〔满足当地相关部门要求为准〕；(七) 室外配套设施1.室外设备电控箱应尽量布置在室内；不能满足时，园林专业作美化、遮掩处理。
2.电信室外交接箱应尽量隐蔽布置。
3.室外线路小管可作过线箱，过线箱要埋入地中，大管应做管井。
4.井盖设置要求：(1)井盖宜设于公共地方隐蔽位置；(2)车行道及入户道不得设井盖；(3)私家花园内尽量少设检查井，假设必须设置时，应分散设置，不得集中设置；(4)室外电井应设排水设施。
5.室外管线埋深一般不小于0.5m，过路管不小于0.7m，在寒冷地区，电缆应埋设在冻土层以下，当无法深埋时，应采取措施，防止电缆受到损坏。
