大润发超市二楼平面图
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超市设计泛谈之平面布局在超市一线工作十几年后,近几年我一直在从事超市设计的工作。
超市设计,首先需要根据不同的企业情况、项目地点、建筑结构,确定具体的业态和定位,因为综合因素的不同,其所需要的设计思路和内容都有很大差别,除了一些概念上的共通之处,没有太多的标准可以参考。
这里我所讲到的内容只是我的一些个人经验,或许能给大家一些启发和借鉴,但绝不可照搬作为行业的通用标准。
同时,由于建筑结构、企业资源、竞争情况等因素千变万化,加之本人能力有限,难以面面俱到,其中多有不尽之处,敬请谅解。
拿出设计图纸其实相对是很容易的,但实现图纸设计上的内容就要难得多了,也就是说,在实际的过程中,实用性要比艺术性重要得多。
做超市设计时,可以考虑一点艺术的成分,但最重要的还是技术与实用的结合,毕竟设计是为经营服务的。
以下主要以大型超市的设计为切入点进行介绍,其中可能会掺杂中小型超市的相关内容,但没有涉及仓储批发超市和标准便利店。
超市设计工作简介一、超市设计的内容针对已有成型建筑物的超市,设计内容主要包括以下四个部分:平面布局、生鲜设计、装修/装饰、指示/美化(参见附表)由于生鲜设计要求的精度很高,生鲜商品经营项目的确定需要更多的时间,同时生鲜很多的设计细节也不同于普通的平面布局设计,因此从设计时间和设计思路的角度出发,应该把生鲜设计单独进行研究。
二、超市设计的前期工作1.收集设计信息。
没有调查的凭空想象的设计方案到时会浪费不必要的时间,所以图纸设计之前对设计信息的收集极为重要。
主要包括以下内容:1)地理位置及周边情况。
需要到现场和周边查看。
2)了解竞争对手,包括直接竞争对手(同业态)、类似竞争对手(不同定位的超市)、传统农贸市场(农贸市场最清楚地反映了当地生鲜情况,并且可能从中寻找到需要的生鲜资源),另外,还应该了解门店的商圈内的未来竞争对手情况,例如:政府对本商圈商业网点的规划、商圈内现有其他业态商业项目转型成为同业态竞争对手等。
大润发超市消防设计文件2010年5月法定代表人:技术总负责人:项目总负责人:建筑专业负责人:结构专业负责人:电气专业负责人:水暖专业负责人:设计文件目录1、消防设计说明2、建筑、结构专业施工图3、电气专业施工图4、水专业施工图5、暖通专业施工图大润发超市消防设计说明一、工程概况大润发超市XX市中心地段。
建设用XX大街,东临XX北路,北侧西侧为务商品城商业步行街区。
交通方便,地理位置优越。
建筑主体为三~四层钢筋混凝土框架结构。
总用地25668.1平方米,建筑占地13813平方米,总建筑面积44311平方米,建筑高度20.40米,属多层大型商业建筑,应执行《建筑设计防火规范GB50016-2006》。
设计耐火等级为二级,设计合理使用年限为50年。
二、设计依据1、《建筑设计防火规范》 GB50016-20062、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-973、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-954、《民用建筑设计通则》 GB50352-20055、《商店建筑设计规范》 JGJ48-886、《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-987、现行的有关国家政策、标准、规范及地方基本建设规定三、总平面消防设计1、大润发超市总平面设计中建筑退让、出入口设置符合城市规划及消防设计规范要求。
主体建筑四周设计了宽度≥6.00米环形消防通道,消防通道转弯半径≥12.00米。
2、建筑周围设置室外消防给水管道及室外消火栓系统,室外消火栓间距≯120米,室外消火栓的保护半径≯150米。
3、本工程设一个消防控制中心,位于一层北侧,并直通室外。
四、建筑消防设计1、防火分区大润发超市包括超市营业厅、库存区、汽车库、办公区、设备机房等空间。
全场设有火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
根据使用性质、火灾危险等级要求,共分为十五个防火分区(详见防火分区平面图)。
其中一层营业厅每个防火分区最大面积不超过10000平方米,二层营业厅每个防火分区最大面积不超过5000平方米;库存区储存物品火灾危险性类别为丙类2项,每个防火分区最大面积不超过2400平方米;汽车库每个防火分区最大面积不超过5000平方米;设备机房每个防火分区最大面积不超过500平方米。
大润发商品布置考察通过对大润发的实地考察,得到商品布置图,如下:图一:大润发商品布置平面图A为收银服务台、B为万圣节专柜、C为临保商品区、D为饮水区、E为弃品区一、布置现状由上图可知,商场几乎就1条路线,主干道呈H形,很宽敞,沿着主干道走,几乎就能看到所有的陈列商品。
从入口到出口,陈列的商品依次文化用品、数码用品、家电区、服饰区、鞋区、家纺区、日用百货、酒柜、休闲百货、清洁用品、饮料区、休闲食品、精品仓几大类,每大类中还有细分。
临近主干道两侧都有促销区,因促销地占用地方小且设置灵活而未在图中画出。
四周的紧急出口很多(为图中黑色区域),电器区和服装区内有相应的服务区。
二、布置特点及原则大润发超市在区域规划设计方面有其特有的”丰”字形的购物路线,如图几所示,,丰字的中间竖线为干道,横线为商品分区,清楚的商品种类标示,这样顾客在逛超市时,清楚看到两侧的商品,这样便于顾客采购。
图几商场的布置根据顾客的需求,属于服务型企业,按照服务过程进行布置,因此选定区域的布置原则为过程原则。
三、布置现状分析及建议1、商场的主干道为H形,顾客从入口到出口走一遍就能浏览到所有商品,这样设置方便顾客也增加商品的曝光度,提高销售利润。
2、一进卖场就是卖音像制品和图书的文化用品区域。
在试听设备的上方是流行前线的宣传装饰,还有液晶显示屏.对于图书,还设置了图书销售排名,这有点类似于当当网的做法,其实这对于诱导顾客购书还是很有帮助的。
在布置上有助于给顾客提供便利。
3、卖场中的商品区域规划的很有特色,每一个区域都由相应的商品和展示台组成,方便顾客购买商品。
手机、数码相机的展示柜没有像一般卖场那种方方正正的样子,而是采用一种中空的8字造型如下图所示,这个曲线形展示台确实在视觉上就会给人感觉不一般。
数码用品区图几4、在入口的文化用品处,商场设置了休息的区域,但出口处没有。
这点设置较为不合理,因为很少顾客会选择一进门就休息,更多的是在离出口较近的地方感觉到累。
大润发门店内部设计调研报告店面整体设计亲切,在大润发超市里面有衣服、饰品、肯德基之类的共享型店铺,各店与大润发一体,形成良好的购物环境。
一楼的服饰类、二楼的食品,三楼的日用品货架摆放合理,顾客很简洁找到自己需要的东西。
店铺里面还摆放很多促销广告,明码标价,促销的商品根本都有效劳人员值守,便于促销和讲解。
店铺的设计让人对季节的变化没有太大的敏感,店内卖的产品不管是哪类的都没有季节的局限。
一、卖场布局设计1、卖场布局的类型大润发卖场布局根本类型是格子式布局。
格子式布局是商品陈设货架与顾客通道都呈长方形分段安排,而且主通道与副通道宽度分别保持全都,全部货架相互呈并列或直角排列。
如下图:格子式布局根本形式2、卖场通道设计(1)足够的宽要保证顾客提着购物筐或推着购物车,能与同样的顾客并肩而行或顺当地擦肩而过。
大润发的卖场通道属于比较宽的,完全能够让顾客并肩而行,如下图:(2)笔直通道要尽可能地避开迷宫式布局,形成笔直的单向通透性设计。
这有两个缘由:第一,顾客在购物过程中尽可能依货架排列方式行走,这样他看到的商品不重复,也不走回头路,有效避开购物时产生疲乏感;其次,直线通透的通道,让客流很顺畅地移动,可以大大改善卖场的拥挤感。
从图中可以看出大润发属于直线式通道。
(3)没有障碍物在通道内不能陈设、摆放一些与陈设商品或特别促销无关的器具或设备,以免阻断通道,损害购物环境的形象。
另外,应尽量避开死角尤其是大死角,即逛到一头觉察没路了,还得往另一头走。
大润发卖场货架呈平行式,通道不摆放其他货物。
3、卖场电梯设计电梯位于商场的入口处,靠近大润发侧面的玻璃墙,便利顾客直接抵达二层。
电梯是非阶梯式的平面,这便利了推购物车的顾客。
一、店内环境设计1、门店照明设计(1)灯光照明根本照明:确保整个门店获得肯定的能见度,便利顾客选购商品和工作人员办公而进展照明。
大润发的每个楼层里都用了吊灯、电棒等给卖场一个根本的照明,它的分布是均匀的,所以卖场里光线的分布也是均匀的。
一超市平面布局设计,一座三层卖场,面积有一万二千平米左右,建筑本身不规则,设计不好超市会产生许多死角。
客户方运营人员可能来之沃尔玛,有意沃尔玛风格的超市布局,一般设计都是C4、大润发风格,一个美式超市,一个法式系统,如何把一个固定单梯上下不规则形状的建筑设计成动线流畅、商品过渡衔接自然的卖场,让设计师很费脑筋。
当初谈设计方案时,客户说电梯位置可以根据设计的需要设定位置,设计师和客户承揽设计合同签好后,客户物业方却不允许改变电梯位置,客户也无可奈何。
设计交工时间10天,时间不等人,也不能因为物业的问题耽误交工,超市布局设计只有从建筑本身现有条件来找方案了。
针对这个建筑做设计,前期需要了解一些超市周边交通、人口数量、顾客消费习惯、临近商圈和竞争对手等资料,因为接近春节了,设计师没有到客户所在地了解,客户向设计师提供了这些具体情况,设计师也和客户运营人员电话里做了详细的交谈,了解这家未来的超市经营理念和运营,对于运营人员谈到的具体要求一一笔记,在设计中这些都要注意的问题。
对于不是当地人的设计师是无法了解的生活习惯经验,当然没有和客户的交流沟通,一切设计都是纸上谈兵。
在了解了客户的详细要求后,设计师开始了设计的第一步,确定每层楼面的经营范围,楼面的经营商品决定了超市布局的动线和电梯的运动方向。
经过楼层可利用面积计算和客户要求,确定一楼为外租区,把大小家电、手机、数码产品由超市内转到一楼开放式经营,(因超市营业面积有限,这类商品也适合开放式经营)二楼、三楼为超市。
一楼主要经营高档化妆品、服装、金银珠宝、手机、数码产品、钟表眼镜,还有大小家电。
设计的第二步,规划一层经营各类商品面积和顾客流动动线。
一楼的商品经营面积及通道的设计要根据商品本身的属性来布局的,比如:大小家电属于同一属性的商品,需要归类在一个区域布局;再如:化妆品,属于高附加值商品,商家会针对既定的区域做精致的装修来体现化妆品的本身,精细的装修区域当然是规划在显眼的位置。