土木工程询价与估价复习题二

土木工程询价与估价作业2单项选择题参考答案1.上下两个错层户室公用的室内楼梯，建筑面积应按（ A ）。

A.上一层的自然层计算B.下一层的自然层计算C.上一层的结构层计算D.下一层的结构层计算2.某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积均为670m2，一层为车库，层高2.2m，二层至三层为办公室，层高为3.2m。

一层设有高2.2m的有永久性顶盖无围护结构的檐廊，檐廊顶盖水平投影面积为67.5m2，该办公楼的建筑面积为（ D ）m2。

A.2077.5B.1373.75C.2043.25D.2043.753.某住宅建筑各层外墙外边线所围成的外围水平面积为400m2，共6层，二层以上每层有两个挑阳台，每个水平面积为5m2，（有围护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为（）m2。

A.2422B.2407C.2450D.24254.某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为7200m2，厂房高7.8m，内设有二层办公楼，层高均大于2.2m，其外围水平面积为350m2，厂房外设办公室楼梯两层（有永久性顶盖），每个自然层水平投影面积为7.5m2，则该厂房的总建筑面积为（ A ）m2。

A.7557.5B.7565C.7553.75D.79155.一栋四层砖混住宅楼，勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2，二层以上每层有8个无围护结构的挑阳台，每个阳台水平投影面积为4m2，该住宅楼的建筑面积为（ B ）m2。

A.3816B.3768C.3784D.37206.某建筑外有一有顶无围护结构的檐廊，挑出墙外1.5m，层高2.2m，檐廊顶盖投影面积为2.4m2，则檐廊建筑面积为（ B ）m2。

A.3.84B.1.2C.2.4D.07.以下应计算全部建筑面积的有（ A ）。

A.层高2.3m的地下商场B.层高2.1m的半地下贮藏室C.外挑宽度1.6m的悬挑雨篷D.屋面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚8.六层楼标准砖混住宅，一层楼梯水平投影面积为11.3m2，则一个单元门内楼梯间的水平投影面积为（ C ）m2。

2023年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务练习题(二)及答案单选题（共20题）1、关于土方工程计量，说法正确的是（）。

A.建筑物场地内厚度在±50cm 以内的填挖属于场地平整B.挖基础土方，应考虑放坡、工作面、支挡板等部位的工程量C.管沟工程量按管道中心线长度计量D.基础回填土，按挖方体积减去设计室内地坪以下埋设的基础体积计量【答案】 C2、根据《混凝土结构设计规范（2015年版）》（GB 50010—2010），设计使用年限为50年的二b环境类别条件下，混凝土梁柱最外层钢筋保护层最小厚度应为（）。

A.25mmB.35mmC.40mmD.50mm【答案】 B3、工程量偏差引起合同价款调整，下列说法错误的是（）。

A.当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低B.当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高C.措施项目按单一总价方式计价，工程量偏差超过15%时，措施项目费不变D.措施项目按系数方式计价，工程量偏差超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，则工程量增加的，措施项目费调增；工程量减少的，措施项目费调减【答案】 C4、关于垂直运输，按照（）分别列项。

A.建筑面积B.檐口高度C.场内外材料搬运D.脚手架的材质【答案】 B5、已知某砖外墙中心线总长60m，设计采用毛石混凝土基础，基础底层标高－1.4m，毛石混凝土与砖砌筑的分界面标高－0.24m，室内地坪0.00m。

墙顶面标高3.3m。

厚0.37m，按照《建设工程工程量清单计价规范》计算规则，则砖墙工程量为（）A.67.93m3B.73.26m3C.78.59m3D.104.34m3【答案】 C6、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 508542013，下列分部分项工程中，（）是以平方米为计量单位的。

A.现浇混凝土天沟B.现浇混凝土雨篷C.现浇混凝土板后浇带D.砖散水【答案】 D7、只能用为压实黏性土的压实机械是（）A.平碾B.羊足碾C.气胎碾D.夯锤【答案】 B8、按照现行国家标准规定，热轧光圆钢筋牌号为（）。

土木工程询价预估价一、名词解释.建筑项目：一般是指经批准按照同一个总体设计、一个设计任务书的方位进行施工而建设的各个单项工程实体之和。

.工程估价：计算和确定工程建设项目的工程造价，即指工程造价的计价。

.静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设工程项目投资的瞬时值。

.残值率：机械设备报废回收的残值占机械原值的比率。

.场地平整：指建筑物所在现场厚度在以内的就地挖、填及平整。

.投资估算：在编制项目建议书、进行可行性研究阶段，根据投资估算指标、类似工程的造价资料、现行的设备及材料价格并结合工程的实际情况，对拟建工程项目的投资需要量进行测算称之为投资估算。

.建筑面积：房屋建筑各层水平相加后的面积。

.工程造价咨询：指面向社会接受委托，承担工程建设项目的可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概预算、结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。

.建筑市场：是指以建设工程项目承、发包交易活动为主要内容的市场。

.施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图图纸、各种计价依据和有关规定所确定的工程建设项目的工程造价称为施工图预算。

.动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。

.定额：在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定剂量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。

.工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

. 工程造价咨询：指面向社会接受委托，承担工程建设项目的可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概预算、结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。

.平整场地：在开挖建筑物基坑（槽）之前，将天然地面改造成所要求的设计平面时，所进行的土（石）方施工过程。

《土木工程询价与估价》平时作业平时作业（一）第1章绪论问答题：1.简述工程估价的概念。

2.建筑产品的特点有哪些？3.什么是工程造价？工程造价的计价特征是什么？4.建筑产品生产的技术特点有哪些？5.造价工程师的基本工作内容包括哪些方面？6.按层次划分建设项目可分为哪几种？7.简述国际工程估价与国内工程估价的程序。

8.建设工程费用包括哪些内容？第2章人工、材料、机械台班消耗量的确定一、问答题1.什么是工作时间？工作时间按其消耗的性质基本可以分为哪两大类？2.测定时间消耗的基本方法是什么？主要有哪三种类型？3.如何确定人工消耗量？4.什么是施工机械的正常利用系数？5.计算施工机械台班定额的公式有哪些？6.怎样进行周转性材料消耗量的计算？影响周转次数的主要因素有哪些？7.企业定额的性质有哪些？8.企业定额的编制原则包括哪些内容？二、填空题1.必需消耗的时间是_________________________________________。

必需消耗的工作时间包括_________________、____________和_________________的消耗。

2.损失时间是和____________无关，而和________________________________有关，与_________________________或_________________有关的时间消耗。

损失时间包括有_________________、_________、_________________所引起的工时损失。

3.机械工作时间的消耗分为_________________和_________________两大类。

4.拟定机械工作正常条件，主要是拟定_________________和_________________。

5.施工中材料的消耗可分为_________________和_________________两类。

土木工程询价与估价作业2单项选择题参考答案1.上下两个错层户室公用的室内楼梯，建筑面积应按（ A ）。

A.上一层的自然层计算B.下一层的自然层计算C.上一层的结构层计算D.下一层的结构层计算2.某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积均为670m2，一层为车库，层高2.2m，二层至三层为办公室，层高为3.2m。

一层设有高2.2m的有永久性顶盖无围护结构的檐廊，檐廊顶盖水平投影面积为67.5m2，该办公楼的建筑面积为（ D ）m2。

A.2077.5B.1373.75C.2043.25D.2043.753.某住宅建筑各层外墙外边线所围成的外围水平面积为400m2，共6层，二层以上每层有两个挑阳台，每个水平面积为5m2，（有围护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为（）m2。

A.2422B.2407C.2450D.24254.某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为7200m2，厂房高7.8m，内设有二层办公楼，层高均大于2.2m，其外围水平面积为350m2，厂房外设办公室楼梯两层（有永久性顶盖），每个自然层水平投影面积为7.5m2，则该厂房的总建筑面积为（ A ）m2。

A.7557.5B.7565C.7553.75D.79155.一栋四层砖混住宅楼，勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2，二层以上每层有8个无围护结构的挑阳台，每个阳台水平投影面积为4m2，该住宅楼的建筑面积为（ B ）m2。

A.3816B.3768C.3784D.37206.某建筑外有一有顶无围护结构的檐廊，挑出墙外1.5m，层高2.2m，檐廊顶盖投影面积为2.4m2，则檐廊建筑面积为（ B ）m2。

A.3.84B.1.2C.2.4D.07.以下应计算全部建筑面积的有（ A ）。

A.层高2.3m的地下商场B.层高2.1m的半地下贮藏室C.外挑宽度1.6m的悬挑雨篷D.屋面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚8.六层楼标准砖混住宅，一层楼梯水平投影面积为11.3m2，则一个单元门内楼梯间的水平投影面积为（ C ）m2。

2022-2023年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务练习题(二)及答案单选题（共100题）1、对于地基软弱土层厚、荷载大和建筑面积不太大的一些重要高层建筑，最常采用的基础构造形式为（）。

A.独立基础B.柱下十字交叉基础C.片筏基础D.箱形基础【答案】 D2、按照结构受力情况，墙体可分为（）。

A.承重墙和非承重墙B.外墙和内墙C.实体墙和组合墙D.块材墙和板筑墙【答案】 A3、措施项目中的夜间施工增加费发生变更，实际调整金额为5400元，报价浮动率为10%，则变更调整的金额为（）元。

A.0B.4860C.5400D.5940【答案】 B4、下列关于柔性基础叙述正确的是（）。

A.混凝土基础是柔性基础B.钢筋混凝土基础是柔性基础C.柔性基础要受刚性角的限制D.柔性基础比刚性基础多耗用混凝土材料【答案】 B5、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定，建筑物内设有局部楼层，局部二层层高 2.15m，其建筑面积计算正确的是（）。

A.无围护结构的不计算面积B.无围护结构的按其结构底板水平面积计算C.有围护结构的按其结构底板水平面积计算D.无围护结构的按其结构底板水平面积的 1/2计算【答案】 D6、关于基坑土石方工程采用轻型井点降水，说法正确的是（）。

A.U 型布置不封闭段是为施工机械进出基坑留的开口B.双排井点管适用于宽度小于6m 的基坑C.单排井点管应布置在基坑的地下水下游一侧D.施工机械不能经U 型布置的开口端进出基坑【答案】 A7、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013），现浇混凝土墙工程量应（）。

A.扣除突出墙面部分体积B.不扣除面积为0.33㎡孔洞体积C.将伸入墙內的梁头计入D.扣除预埋铁件体积【答案】 C8、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013，关于金属结构工程量计算，说法正确的是（）。

A.钢桁架工程量应增加铆钉质量B.钢桁架工程量中应扣除切边部分质量C.钢屋架工程量中螺栓质量不另计算D.钢屋架工程量中应扣除孔眼质量【答案】 C9、下列不属于空心砌块的形式的是（）。

土木工程询价与估价作业2多项选择题参考答案1.下列按水平投影面积1/2计算建筑面积的有（BCDE）。

A.屋顶上的水箱B.有永久性顶盖无围护结构的站台C.有永久性顶盖的室外楼梯D.外挑宽度超过2.1m的雨篷E.层高2m有围护结构的檐廊2.下列计算建筑面积的内容有（ABE）。

A.突出墙外有围护结构的橱窗B.300mm宽的变形缝C.挑出墙外1.2m的悬挑雨篷D.建筑物的设备管道夹层E.建筑物之间有顶盖的架空走廊3.关于外墙砖砌体高度计算的说法中不正确的有（AC）。

A.位于屋架下弦，其高度算至屋架底B. 坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底C.有屋架无天棚者算至屋架下弦底D. 平屋面算至钢筋混凝土板底E.出檐宽度超过600mm时，按实砌高度计算4.下列按实体体积计算混凝土工程量有（ABDE）。

A.现浇钢筋混凝土基础B.现浇钢筋混凝土阳台C.现浇钢筋混凝土楼梯D.现浇钢筋混凝土框架柱E.现浇钢筋混凝土栏板5.砖砌体工程量按“座”计算的是（）。

A.窨井B.锅台C.检查井D.砖水池E.散水6.木构件中以立方米作为计量单位计算的有（）。

A.檩木、椽子B.封檐板、博风板C.木制楼梯D.屋面木基层E.正交部分的半屋架7.内墙面抹灰工程量按主墙间的净长乘以高度计算，不应扣除（BCDE）。

A.门窗洞口面积B.0.3m2因孔洞所占面积C.踢脚线所占面积D.墙与构件交接处的面积E.挂镜线所占面积8.屋面防水工程量计算中，正确的工程清单计算规则是（BCE）。

A.瓦屋面、型材屋面按设计图示尺寸以水平投影面积计算B.膜结构屋面按设计尺寸以覆盖面积计算C.斜屋面卷材防水按设计图示尺寸以斜面积计算D.屋面排水管按设计图示尺寸以理论重量计算E.屋面天沟按设计尺寸以面积计算9.计算墙面抹灰工程量应扣除（ACE）。

A.墙裙B.踢脚线C.门洞口D.块料踢脚E.窗洞口10.关于建筑面积计算，说法不正确的有（CE）。

A.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积B.建筑物之间的地下人防通道不计算C.悬挑宽度为1.6m的檐廊按水平投影计算D.有围护结构的挑阳台按水平面积的一半计算E.装饰性幕墙应按幕墙外边线计算建筑面积11.计算建筑面积规定中按自然层计算的内容有（ABDE）。

土木工程询价与估价平时作业一（绪论、第一章）一、判断题1.任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。

因此对任一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求, 所以工程内容和实物形态都相同。

（）2.计算人工、材料、机械等消耗量的依据, 包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。

（）3.施工预算是指施工单位在投标报价的控制下, 根据审查和批准过的施工图和施工定额, 结合施工组织设计考虑节约因素后, 在施工以前编制的。

（）4、工程造价的动态性表现为工程造价在整个建设期中处于不确定状态, 直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。

（）5.计算工程单价的价格依据包括人工单价、材料价格、可行性研究报告、设计文件等。

（）6.施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件, 它指明了管理目标和方法。

不能作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。

（）7、建筑工程有两种含义, 其中, 第一种含义离不开市场经济, 但第二含义与市场经济没有关系。

（）8、计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法等。

不同的方法利弊不同, 适应条件也不同, 所以计价时要加以选择。

（）10、9、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位, 也说明了造价管理的重要意义。

（）11、装饰工程定额的特点是科学性、权威性、群众性、时效性。

（）12、装饰工程造价的计价特点是单件性计价、多次性计价和组合性计价。

（）13、施工定额是按照社会平均先进水平编制的。

（）二、单项选择题1.某项目直接费150万元, 冬、雨季施工增加费5.5万元, 生产工具使用费3万元, 基本预备费为20万元, 临时设施费2万元, 设备购置费100万元, 则上述投资中属于直接工程费的为（）万元。

A.160.5B.158.5C.258.5D.1502.材料消耗量=（）。

A.材料净用量×损耗率 B、材料净用量×（1+损耗率）C.材料净用量+运输、堆放损耗量D.材料净用量+运输损耗量3.（）不属于材料预算价格的组成内容。

土木工程询价与估价本单元辅导的内容：土木工程询价与估计中第一章概论；第二章投资估算。

第一章土木工程询价与估计概论第一节工程估计的概念一、工程估价的基本概念工程估价：是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法，结合拟订的项目施工方案和估价经验等，对项目最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断，从而确定项目工程造价的经济文件。

二、工程估价的起源与发展1、国际工程估价的起源与发展2、我国工程估价管理的历史沿革第二节工程估价的特点一、工程建设项目的划分1、建设项目：是指在一个总体设计或初步设计的范围内，由一个或若干个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上有独立机构或组织形式，实行统一管理的基本建设单位。

2、单项工程：又称工程项目。

单项工程是指具有独立的设计文件，能够独立存在的完整的建筑安装工程的整体。

3、单位工程：是指具有独立的施工图纸，可以独立组织施工，但完工后不能独立交付使用的工程。

4、分部工程：是单位工程的组成部分，它是按照单位工程的各个部分，由不同工种的工人，利用不同的工具、材料和机械完成的局部工程。

5、分项工程：是分部工程的组成部分，它是将分部工程进一步划分为若干部分。

二、工程估计的特点工程估计的特点是由基本建设产品本身固有的技术经济特点及生产过程的技术经济特点所决定的，具体体现为单件性计价、多次性计价和按工程构成的分部计价等特点。

第三节工程估价的内容、程序与估价原则一、工程估价的内容工程估价的工作内容涉及到建设项目的全过程。

根据估价师的服务对象不同，工作内容也有不同的侧重点。

(一) 受雇于业主的估价师的工作内容1．开发评估。

在工程项目的初始阶段和规划阶段，估价师可以为业主(开发商)准备开发估算和进行其他涉及到开发评估的工作，如财务预测、现金流量分析、敏感性分析或其他服务。

2．合同前成本控制。

工程合同尚未签订的项目初期，估价师按业主要求，运用有关的估算方法，初步估计出工程的大致成本，使业主对可能的工程造价有一个大致的了解。