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商业招商代理合同书甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如下：一、合同标的合同标的物业：__________，建筑面积㎡，系甲方开发建设之商业物业。
本合同为甲方全权委托乙方对本项目进行商业策划招商代理的工作。
乙方同意接受甲方委托。
二、委托内容独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目进行商业项目独家策划及招商代理的工作,其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。
三、合同期限甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。
四、合同双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。
1.2甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。
1.3甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定签复。
1.4甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的策划报告及执行方案所进行的工作，保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商计划的顺利实施。
1.5甲方应详细介绍标的物业相关情况，并按双方约定的时间准时向乙方提供工作所需图文资料及准确的营销工作需要的数据。
1.6按照本合同要求对乙方工作进行监督;及时审议并确定乙方提出的各阶段策划方案及实施细节。
(包括租金价格标准和广告策划方案。
)1.7甲方有义务根据合同支付乙方的独家策划及招商代理费用;1.8甲方有权在乙方故意违约的状况下提出解除合同，并追究乙方违约责任;1.9甲方负责将合同标的物业交乙方独家代理招商，并负责与客户签订正式租赁合同，每月收取租金(包含租赁押金)。
1.11甲方保证工程按期竣工、验收、入伙，并按时取得竣工验收合格证书。
编号：_____________商业项目策划招商代理服务合同书甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方委托XX商业策划机构为(以下简称“本项目”)提供卖场筹建、策划、招商代理服务。
双方现就项目服务工作达成如下合作条款，自愿签订如下合作合同。
双方共同遵守，此合同在签订之日起生效。
一、服务工作内容1、项目基本状况（包括地址、面积、楼层等）：本项目位于一层，建筑面积约900平方米（以实际测量面积为准）。
2、独家委托代理：在签订本合同时，甲方已向本项目物业所有权人获取物业租赁许可，并承担本项目租赁合法性的全部责任，由甲方原因造成的索赔或损失，及由此而引起的经济和法律责任由乙方自行负责。
甲方授权委托乙方独家代理上述范围内商用物业的筹建、策划、招商代理服务。
甲乙双方均不得未经对方同意将有关工作转包于第三方、或者以任何形式改变甲、乙双方之间依本合同所形成的关系。
3、策划工作内容：乙方根据项目市场调研情况进行品牌定位策略规划、卖场布局规划、卖场空间设计、商品结构组织、招商采购（采购甲方需指定人员乙方派人指导协助）、五大模块的实训及其他相关内容。
乙方负责制定项目筹备的策略、工作计划、工作进度等，完成本次招商策划任务，确保本案在预定期限开业运营。
具体内容为：1、乙方为本项目成立专案工作组，负责项目策划工作的组织实施。
项目组由总数不少于2人的人员组成，由具有丰富招商策划管理经验的资深人员担任项目经理，统筹管理项目组人员。
项目经理作为乙方的代表，负责与甲方进行工作协调对接。
乙方项目组人员在本合同约定的职权范围内实施项目的策划与执行作业。
在项目服务期间，乙方有权根据项目工作的实际需要和项目实际情况调配项目工作人员，保障项目的顺利推进。
2、甲方亦需安排指定专门人员，负责与乙方项目组进行工作对接联络，向乙方提供项目招商所需的各方面情况及资料，传达及反馈甲方决策层的意见与指示，代表甲方签署认可批准乙方提交的各项工作计划和执行方案。
商业地产招商策划运营代理框架合同5篇篇1第一章合同当事人1.1 委托方（以下简称“甲方”）：公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________1.2 受托方（以下简称“乙方”）：公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________第二章合同标的2.1 甲方委托乙方对位于_________的商业地产进行招商策划运营代理。
2.2 乙方接受委托，同意为甲方提供全方位的招商策划运营代理服务。
第三章服务内容3.1 乙方将负责为甲方提供以下服务：1. 招商策划：乙方将根据甲方的需求和目标，制定详细的招商策划方案，协助甲方进行招商活动。
2. 运营代理：乙方将代表甲方进行商业地产的运营管理，确保物业的正常运行和使用。
3. 框架合同：乙方将协助甲方制定和执行与招商策划运营相关的框架合同，保障双方的权益。
3.2 乙方提供的服务将包括但不限于以下内容：1. 招商方案的制定和执行。
2. 物业管理的日常事务处理。
3. 框架合同的起草和修订。
4. 双方协商确定的其他服务内容。
第四章合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
4.2 双方可根据实际情况，协商延长或缩短合同期限。
第五章报酬与支付方式5.1 甲方同意向乙方支付以下报酬：1. 招商策划费用：具体金额根据招商策划方案的实际执行情况和成效确定。
2. 运营代理费用：具体金额根据物业管理的实际工作量和效果确定。
3. 框架合同费用：具体金额根据框架合同的复杂程度和执行难度确定。
5.2 甲方同意按以下方式向乙方支付报酬：1. 招商策划费用：在招商策划方案执行完毕后，根据实际效果和双方协商确定的金额支付。
2. 运营代理费用：每月底结算一次，甲方应在结算后_____个工作日内向乙方支付报酬。
3. 框架合同费用：在框架合同签订完毕后，根据合同执行情况和双方协商确定的金额支付。
第六章双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方提供高质量的招商策划运营代理服务。
项目招商代理服务合同（3篇）项目招商代理服务合同（通用3篇）项目招商代理服务合同篇1委托方：________代理方：________为提高________项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属________项目的招商工作交由乙方负责。
甲、乙双方根据《民法典》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：一、项目概况及代理范围1、代理项目：________。
2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。
3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。
二、合同期限及任务自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托项目招商租赁政策本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。
四、委托内容：1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察;2、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况提供甲方综合考虑;3、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施;4、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作;7、协助甲方收取租赁押金和租金;8、协助甲方完成商业规划方案;9、其他双方认可的委托事项。
五、甲方权利与义务1、甲方权利1.享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;2.拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;3.在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续。
商铺招商代理合同（精选12篇）商铺招商代理合同篇1一、乙方商业咨询顾问、招商阶段期限为：本合同签订之日起至商业招商完成率达之日止。
招商完成率达70%后，甲乙双方可协商续约。
二、报酬标准甲方应支付给乙方的报酬包括招商启动费、招商代理费。
招商费系指乙方履行本合同时招商启动阶段、招商阶段应取得的报酬。
1、招商启动费含商业顾问咨询费：_________________人民币。
结付标准按照本合同第“五”条第“1”款相关规定履行。
2、招商代理费：_________________结付标准按照本合同第“五”条第“2”款相关规定履行。
三、费用结付1、招商策划费用的支付：_________________在本合同签订后三个工作日内，甲方即向乙方支付第一笔前期策划招商启动费用为：_________________2、招商代理费的支付：_________________1)对于乙方介绍促成签约的商家，甲方将按该租户第一年月租金的倍支付给乙方，作为招商代理费。
2)支付方式如下：_________________在乙方和商家签订店铺协议后，甲方按约定，支付乙方现阶段所招面积代理费的,同时扣除前期支付给乙方的招商启动费。
(若代理费用不够抵扣的情况可前抵扣部分)在乙方同商家签订后付款时，在乙方完成所约定的招面积后支付全部代理费尾款。
3)如租户签署正式租赁合同或联营合同之后悔约，已收取的租赁定金或违约金被甲方没收的，乙方有权获得该违约金的作为招商代理费，甲方不再另行支付“第五条2、1)”约定的招商代理费。
四、招商成果的界定1、根据甲方需求及具体市场变化情况，以甲方利益最大化为目的，在招商阶段，经甲乙双方共同确认，以《阶段性招商计划书》作为甲方对乙方的招商工作的审核，《阶段性招商计划书》由甲、乙双方共同确认，签字盖章作为本合同附件三存档。
具体考核标准以《商家确认书》所确认的比例为准。
2、在委托期内，甲方与承租人签订租赁合同或店铺协议并根据合同约定支付首期合同约定费用。
商业招商代理合同范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方拟进行商业招商活动，现委托乙方作为甲方在此次招商活动中的代理方，双方在平等、自愿、诚实的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的及招商范围甲方委托乙方代理执行商业招商活动，包括但不限于商业项目推广、招商洽谈、合同签订等事宜。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保招商活动的顺利进行。
招商范围包括但不限于以下领域：____________________。
二、代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
三、委托事项及双方责任1. 甲方责任：（1）提供详细的项目资料，确保所提供资料的真实性和完整性；（2）确定招商政策、方案及各项费用标准；（3）及时支付乙方代理费用及相关费用；（4）对乙方提供的招商建议和推广策略予以充分沟通和确认。
2. 乙方责任：（1）负责商业招商活动的整体策划和推广；（2）组织并参与相关招商会议、活动；（3）与潜在商户进行洽谈，促成签约；（4）及时向甲方汇报招商进展及市场动态；（5）对甲方提供的资料和信息予以保密。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应按实际招商成果支付乙方代理费用，具体金额及支付方式如下：________________________________________。
2. 支付方式：甲方应按约定时间及时支付代理费用，如逾期支付，应承担违约责任。
五、合同履行及保密条款1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在代理期间及代理结束后，应对甲方的商业机密和保密信息予以保密。
六、合同变更与终止1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 双方同意，在合同期内如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同，并免于承担违约责任。
商铺代理招商合同范本3篇篇1商铺代理招商合同范本甲方（出租方）：______________（公司名称）乙方（代理方）：______________（公司名称）鉴于甲方拥有______________（商铺名称）商铺的经营权，现拟与乙方签订本合同，共同经营该商铺，并取得双方的最大利益。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定和双方自愿，就甲方授权乙方为商铺代理招商管理事宜，协商一致，达成以下合同：第一条商铺代理范围及内容1.1 乙方接受甲方授权，负责商铺的招商工作，包括但不限于广告宣传、客户招募、售卖策略等。
1.2 乙方有权利安排人员在商铺内从事招商活动，确保商铺的营业及销售。
1.3 乙方负责商铺日常运营管理工作，包括但不限于收银、商品陈列、库存管理等。
第二条商铺代理期限2.1 本合同有效期为_______年，自________年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 双方在合同期满前30天协商续签或解除合同。
第三条商铺代理费3.1 乙方应在每个月的_______号前向甲方支付代理费用，费用包括固定部分和提成部分。
3.2 代理费固定部分为_______元/月，提成部分为销售额的_______%。
3.3 乙方每季度提供商铺运营情况报告一次，经审核后，提成部分可根据实际销售情况进行调整。
第四条商铺经营风险4.1 商铺经营风险由乙方承担，甲方只负责提供商铺经营所需的基础设施和支持。
4.2 若商铺因乙方过失导致损失，乙方应承担相应责任。
第五条商铺经营规定5.1 商铺经营期间，乙方须遵守相关法律法规，不得利用商铺从事违法违规活动。
5.2 商铺内不得压货、倒货、偷漏税，不得售假冒伪劣产品。
第六条合同解除6.1 若乙方严重违反本合同，则甲方有权解除合同，并保留追究乙方相关责任的权利。
6.2 若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，相关责任由双方分担。
第七条保密条款7.1 本合同签订后，双方应对商铺相关信息进行保密，不得以任何方式透露给第三方。
商业招商代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________鉴于甲方需要乙方就甲方商业招商项目提供代理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在商业招商项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
乙方接受甲方的委托，就甲方的商业招商项目提供招商代理服务，包括市场调研、招商策略制定、目标客户筛选、招商谈判及合同签订等事项。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方进行商业招商项目，具体包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、招商活动组织、目标客户筛选、招商谈判及合同签订等事项。
2. 乙方在代理过程中应积极维护甲方的合法权益，遵守法律法规和商业道德，勤勉尽责，确保代理工作的顺利进行。
三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
合同期满，如双方同意继续合作，可续签本合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付招商代理费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间等事项，由双方另行签订补充协议约定。
2. 乙方在完成各项代理事项后，应及时向甲方提交工作成果，经甲方确认后，按照约定支付费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定完成代理事项，并保证乙方在代理过程中得到必要的支持和协助。
甲方应按时支付代理费用，并对乙方的代理工作成果进行验收和确认。
2. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用，并应按照甲方的要求完成代理事项。
乙方在代理过程中应遵守法律法规和商业道德，勤勉尽责，保证代理工作的质量和效率。
3. 双方应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的商业信息。
4. 双方应共同协作，共同推进商业招商项目的顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除合同。
商铺招商代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理商铺招商事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有____________商铺的招商权，现委托乙方进行招商代理，以便更好地推广商铺并吸引优质商户入驻。
乙方同意接受甲方的委托，并承诺按照甲方的要求和本合同的规定，完成商铺招商工作。
二、委托事项甲方委托乙方进行以下事项：1. 提供商铺招商信息，包括商铺位置、面积、租金、优惠政策等；2. 组织潜在商户进行实地考察；3. 协调甲方与潜在商户之间的谈判，促成双方达成租赁意向；4. 协助甲方办理租赁合同的签订及履行相关手续。
三、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
合同期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据商铺的租赁情况和招商成果，甲方按照租赁成交金额的______%向乙方支付代理费用。
具体金额根据租赁合同的实际情况确定。
2. 支付方式：代理费用分为两部分支付。
第一部分为合同签订后支付______元作为启动费用；第二部分为成功引进商户并签订租赁合同后，按照实际租赁成交金额的______%支付。
3. 票据：乙方在收取代理费用时，应向甲方提供有效的发票作为凭证。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应提供真实、准确的商铺信息及相关资料；（2）甲方有权对乙方的招商工作进行监督和检查；（3）甲方应按照合同约定支付代理费用；（4）甲方应配合乙方完成商户的实地考察及招商活动。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应尽职尽责地完成商铺招商工作；（2）乙方应及时向甲方报告招商进展情况；（3）乙方应保守甲方的商业秘密；（4）乙方有权按照合同约定收取代理费用。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法完成招商工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2024年最新商业地产招商代理协议书5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的商业地产进行招商代理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理招商甲方所拥有的商业地产，包括但不限于商场、购物中心、商铺等，以引进合适的商户并促成租赁交易，实现商业运营。
二、代理事项1. 乙方负责为甲方提供全面的招商代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、目标客户群分析、招商活动组织等。
2. 乙方需协助甲方与潜在商户进行接触和谈判，向潜在商户介绍甲方商业地产的优势和特色，促成双方签订租赁合同。
3. 乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并根据市场变化及时调整招商策略。
三、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月至____年/月。
协议期满后，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付招商代理服务费，具体金额根据招商项目的规模和难度而定，支付方式和时间如下：（1）前期服务费：签约后X日内支付，用于市场调研、项目定位等前期工作。
（2）代理服务费：根据租赁合同的签订情况，按照租赁成交面积或成交总额的一定比例支付。
（3）其他费用：如出差费用、推广费用等，根据实际发生额由甲方承担。
2. 乙方在完成招商任务并促成租赁交易后，甲方应及时支付相关费用，若因甲方原因导致支付延迟，需向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供全面的招商代理服务，并确保所提供资料的真实性和完整性。
2. 乙方有权要求甲方按时支付招商代理服务费，并按约定完成招商任务。
3. 乙方在招商过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的形象和利益。
4. 甲方应配合乙方开展招商工作，提供必要的支持和协助。
5. 双方应共同维护商业秘密，不得泄露对方商业机密。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致招商任务未完成，乙方应承担违约责任，并退还已收取的费用。
商业项目策划招商代理服务合同书甲方：(以下简称甲方)乙方：深圳市四维商业策划机构(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,甲方委托深圳四维商业策划机构为(以下简称“本项目”)提供卖场筹建、策划、招商代理服务。
双方现就项目服务工作达成如下合作条款，自愿签订如下合作合同。
双方共同遵守，此合同在签订之日起生效。
一、服务工作内容1、项目基本状况（包括地址、面积、楼层等）：本项目位于一层，建筑面积约900平方米（以实际测量面积为准）。
2、独家委托代理：在签订本合同时，甲方已向本项目物业所有权人获取物业租赁许可，并承担本项目租赁合法性的全部责任，由甲方原因造成的索赔或损失，及由此而引起的经济和法律责任由乙方自行负责。
甲方授权委托乙方独家代理上述范围内商用物业的筹建、策划、招商代理服务。
甲乙双方均不得未经对方同意将有关工作转包于第三方、或者以任何形式改变甲、乙双方之间依本合同所形成的关系。
3、策划工作内容：乙方根据项目市场调研情况进行品牌定位策略规划、卖场布局规划、卖场空间设计、商品结构组织、招商采购（采购甲方需指定人员乙方派人指导协助）、五大模块的实训及其他相关内容。
乙方负责制定项目筹备的策略、工作计划、工作进度等，完成本次招商策划任务，确保本案在预定期限开业运营。
具体内容为：卖场布局设计卖场布局设计规划贩卖分区、货架堆垛、顾客引导等顾客购物动线设计出入口、主通道、通道、磁石点、特卖区品类分布图、前台服务区图等商业管理动线规划收货动线、生鲜补货、员工动线、金库设置、监控布置、广播布置等商品业种品类规划品类经营战术、类别SKU（条码）、类别地米数规划、品类功能规划等联营租赁专厅规划关联业种设计、柜组面积规划、专厅布置规划、装饰要求提报等卖场空间设计货架空间规划陈列设备、展示设备、加工设备、客服设备、监控设备、冷链冷库天、地、墙、柱面协助装修装潢设计、负责分区分类个性化处理等空间照明体系基本照明、商品照明、气氛照明三层次设计规划、照度、灯具选型等色彩体系设计企业基本色块处理、营业分区色块应用、用色方式、用色技巧装饰材质机理设计各区造型、材料选择、表面处理等（提供意见）悬挂体系设计主街悬挂、端架街区悬挂、生鲜悬挂、柱体、墙体等商品商品结构梳理五级分类、品类角色、品类重心、品类分布、品类价格带、品类管理增补品类品项缺品分析、缺项分析、提升品项、特殊商品等定价系统定价策略、市调规定招商采购招商品类及专厅内场联营、外场租赁类设计、专厅专柜商品品类界定、柜位连接、柜位道具要求负责招商采购工作甲方派专人负责招商工作，由乙方派人协助甲方工作五大模块实训采购商品模块商品结构管理技巧、排面规划技能、价格带管理技能、供应商管理、谈判、数据分析、耗材使用管理制度、设备维护制度、巡场制度、值班经理制度、营运会议制度、库房管理制度、生鲜区检查标准等、卖场商品结构分类调整、商品销售数据分析调整营运现场模块陈列技能、OPL（陈列图制作）订单、库存挂历、顾客服务、促销管理、现场管理流程及标准、人员管理流程及标准、商品控制流程（订货、收货、退货、报损等）、营运制度管理、A类商品管理办法、缺断货管理办法、收货标准、服务标准、清洁标准、地堆\TG台管理标准、巡场制度、库房管理制度、生鲜区检查标准等。
防损控制模块全员防损、防损稽核、技防人防、单据控制、损耗分析等客服支持模块顾客服务、机台技能、防损协同、突发事件企划营销模块确定门店企划组织架构：制定门店企划工作职责。
卖场企划管理分布、企划工具技能、营销技巧训练、卖场主要区域氛围设计（店外气氛、主通道方案、入口装饰、收银线装饰、客服中心氛围、不同主题促销区域氛围、卖场悬挂类视觉系统、卖场柱体包饰系统、服务承诺视觉系统、功能性服务导视系统）DM海报主题封面及内页版式设计其他员工手册企业文化、组织架构、岗位描述、人事制度、工资体系等物料设备采购协助货架、堆垛、标价系统、POS机前后台、播音监控系统、耗材物料等VI及宣传推广与甲方指定广告公司共同完成VI定稿及宣传推广工作签订合同负责与供应商、租户签订正式《采购合同》、《联营合同》、《租赁合同》并办理入场手续。
（或指导协助甲方指定人员进行）开业前期准备商品上架、庆典礼仪、促销计划、开业方案等人员负责招聘卖场员工，并负责所有员工的培训，培训结束后根据考核结果合理安排各部门员工的岗位。
其他相关工作二、服务工作方式1、乙方为本项目成立专案工作组，负责项目策划工作的组织实施。
项目组由总数不少于2人的人员组成，由具有丰富招商策划管理经验的资深人员担任项目经理，统筹管理项目组人员。
项目经理作为乙方的代表，负责与甲方进行工作协调对接。
乙方项目组人员在本合同约定的职权范围内实施项目的策划与执行作业。
在项目服务期间，乙方有权根据项目工作的实际需要和项目实际情况调配项目工作人员，保障项目的顺利推进。
2、甲方亦需安排指定专门人员，负责与乙方项目组进行工作对接联络，向乙方提供项目招商所需的各方面情况及资料，传达及反馈甲方决策层的意见与指示，代表甲方签署认可批准乙方提交的各项工作计划和执行方案。
3、乙方就本项目的策划、招商实施拟定分阶段的工作计划，与甲方协商并确认。
乙方的策划及招商工作必须按照甲方审核认可的工作计划执行，若甲方认为有必要对乙方提交的策划、招商执行工作计划进行调整，双方应进行协商确定。
三、项目策划招商服务期限和服务目标1、服务期限：自2014 年4 月1日至2014 年6月2日。
自本合同签约起约定正式招商期限为60 天。
在项目正式开业后，乙方安排营运管理人员驻场提供为期3天的营运顾问监管服务。
2、为确保项目按预定的日期开业，甲方应确保在2014年5月10日前完成项目的内外公共装修工程，以配合乙方招商工作按期完成。
如因甲方工程装修工期延误或受不可抗力因素制约，影响乙方按期完成招商，双方应协商相应延长招商期。
对于甲方原因造成的招商延期，甲方需按延误的时长给予乙方延误期费用补偿。
具体补偿标准为：超出的时间按总价÷约定招商时间计算按天给予补偿。
上述价为不含税价。
3、本项目预定于2014年5月31日开业，乙方的招商期应尽可能的满足预定的开业期限要求。
四、双方权利和任务1、甲方的权利和义务1．1 甲方拥有本项目策划方案、工作计划等的最终审定权，有权根据实际情况需要及市场动态，由甲乙双方协商后进行调整；1．2 甲方应全力支持、配合乙方按经甲方同意的招商计划及执行方案进行工作；甲方应详细介绍项目的相关情况，并按双方约定的时间准时向乙方提供工作所需图文资料及准确的数据；提供可利用的外部资源和社会关系，配合乙方工作开展。
1．3 甲方有义务定期与乙方开会商讨议定各项方案实施过程中的工作调整。
1．4 根据乙方的规划，甲方须有专人负责协调各项工作，甲方将来卖场的相关管理人员至少2—3人能在乙方人员进场工作时同时进场跟班，以便甲方对其进行相关技能培训。
1．5 甲方有义务根据合同按时支付乙方的服务酬金。
1．6 甲方负责组织乙方与承担甲方项目装修的公司进行项目装修的相关研讨，以便于装修公司充分理解乙方项目策划的意图和内涵，配合和促进乙方项目招商的推进。
1．7 甲方提供乙方在招商中所需的硬件环境及事务用品包括：招商办公室、办公设备、办公耗材、食宿（具体要求双方协商决定）、用品等。
甲方在乙方人员进场工作时须先行提供基本办公设备，网络及通讯网络。
1．8 本项目招商所涉及的媒体广告投放、宣传物品的印刷制作、等费用由甲方支付。
1．9 甲方须保证卖场所有的审批项目不影响乙方的操作进程，股东与股东之间的内部事宜的协调不能影响甲方的操作进程。
如因上述不可抗因素造成乙方不能如期完成任务，甲方不承担责任。
1．10 甲方提供本项目准确的装修材料说明、入伙日期、各种合同文本（由甲方制定后经甲乙双方签字确认）有关本项目任何资料变更，甲方须以书面形式通知乙方；1．11 甲方在与乙方签定本合同后，不得再委托第三方从事本合同所规定乙方服务工作范围内的策划招商代理事项。
甲方委托范围内的所有成果均视为乙方的工作成绩。
2、乙方的权利和义务2．1 乙方于本合同签订之日起5个工作日内，确定专职人员派驻项目，具体负责本项目的策划、招商工作实施，乙方应定期向甲方汇报项目招商工作进度，并按照双方的工作会议议决事项提交相关的建议和应对策略；2．2 乙方应协助甲方组建项目的经营管理机构，并负责培训相关人员；2．3 乙方应根据项目各阶段的实际状况，调整制定本项目方案的改进策略，并从市场有效需求之角度向甲方提出建设性意见，供甲方决策参与；2．4 定期组织本项目有关的研讨及每周工作例会；2．5 未经甲方同意，乙方不得对外发布和承诺未经甲方认可的有关本委托项目的内容；2．6 全权负责管理本项目策划招商的管理控制；2．7 乙方在甲方授权范围内，组织实施本项目有关的推广及宣传活动。
2．8 乙方派驻本项目服务的工作人员的工资、福利等由乙方执行承担。
2．9 在满足项目招商宣传效果的前提下，乙方在预算范围内尽可能的节约并合理安排市场推广费用的支出。
2．10 乙方负责并做好需要保密的资料的保密工作。
2．11 编制本项目的各类管理制度、操作流程等，提交甲方审定后执行。
2．12 乙方在招商阶段，协助甲方组建项目营运管理组织机构，配合甲方筹备项目的开业以及开业后的各项运营推广活动；同时负责为甲方培训商场运营管理人员，建立起规范化营运的商场管理体系和管理操作流程。
2．13 合同规定的其他工作（参考具体工作内容）。
五、服务费用及结算1、根据该筹建卖场的面积及甲方对进度的要求，双方商定策划费用总计金额为元。
2、双方商定，甲方就本合同所规定的策划、招商代理工作，向乙方支付的服务费用付款方式如下：A、预付款：本协议签订时付总额的30%定金，即元；乙方在收取定金后即可根据甲方提供的卖场结构图设计规划卖场图纸，以便于甲方的工程队施工；B、根据双方约定的时间，乙方工作人员正式进驻时付总额的30%，即元；乙方人员即开展全面工作；（根据甲方卖场的实际情况，乙方人员的正式进场时间由甲乙双方商定。
）C、根据双方约定的开业时间，在开业前20天乙方付总金额的20%，在开业前三天时付总额的10%,开业第二天付清余款，到期不付款按天加收未付部分的5﹪违约金。
3、如甲方在卖场开业后对乙方专业人员的留驻还有需求，在乙方时间条件许可的情况下，双方再行协商，费用另行商定。
六、违约、生效及其它1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，所有条款双方均应严格遵照执行，否则违约方负责赔偿对方因此所产生的经济损失。
2、双方对合作过程中的所有相关的商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。
3、因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。
