下载文档原格式
商业招商代理合同书甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如下：一、合同标的合同标的物业：__________，建筑面积㎡，系甲方开发建设之商业物业。
本合同为甲方全权委托乙方对本项目进行商业策划招商代理的工作。
乙方同意接受甲方委托。
二、委托内容独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目进行商业项目独家策划及招商代理的工作,其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。
三、合同期限甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。
四、合同双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。
1.2甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。
1.3甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定签复。
1.4甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的策划报告及执行方案所进行的工作，保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商计划的顺利实施。
1.5甲方应详细介绍标的物业相关情况，并按双方约定的时间准时向乙方提供工作所需图文资料及准确的营销工作需要的数据。
1.6按照本合同要求对乙方工作进行监督;及时审议并确定乙方提出的各阶段策划方案及实施细节。
(包括租金价格标准和广告策划方案。
)1.7甲方有义务根据合同支付乙方的独家策划及招商代理费用;1.8甲方有权在乙方故意违约的状况下提出解除合同，并追究乙方违约责任;1.9甲方负责将合同标的物业交乙方独家代理招商，并负责与客户签订正式租赁合同，每月收取租金(包含租赁押金)。
1.11甲方保证工程按期竣工、验收、入伙，并按时取得竣工验收合格证书。
招商代理合同协议书范本5篇篇1甲方（招商方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方拥有需要招商的项目，乙方具备从事相关业务的经验和资源，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下招商代理合同协议：一、协议目的本合同旨在明确甲、乙双方在招商项目代理过程中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，共同实现项目的成功推广和市场拓展。
二、代理事项乙方接受甲方委托，就甲方指定的招商项目，在约定的地域范围内进行代理招商工作。
具体事项包括但不限于市场调查、项目推广、潜在客户开发、商务谈判、合同签订等。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。
合同期满，如双方继续合作，应在合同到期前三个月协商续签。
四、甲方的权利与义务1. 提供招商项目的详细资料，确保所提供资料的真实性和完整性。
2. 对乙方提交的招商方案，给予及时回应并反馈意见。
3. 协助乙方开展市场调查和项目推广工作。
4. 负责与最终客户签订合同及后续服务工作。
5. 按约定支付乙方的代理费用。
五、乙方的权利与义务1. 对甲方提供的招商项目进行市场调研和分析。
2. 制定招商方案，提交甲方审核。
3. 根据甲方意见，对招商方案进行调整和完善。
4. 负责招商项目的推广和潜在客户开发工作。
5. 与潜在客户进行沟通，商务谈判并促成合作。
6. 及时向甲方报告招商进展情况。
7. 协助甲方完成与最终客户的合同签订工作。
8. 严格遵守保密义务，确保甲方商业信息的安全。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据乙方实际完成的招商成果支付，具体金额和支付方式详见补充协议。
2. 支付方式：甲方按约定时间和金额支付乙方代理费用，乙方提供合法有效的发票。
3. 甲方逾期支付代理费用，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。
商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行商业招商代理事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代理以下商业项目的招商工作：_________（以下简称“项目”）。
二、合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。
三、委托内容1. 甲方委托乙方为项目的招商代理人，负责项目的整体招商策略制定、招商活动组织、招商谈判及合同签订等全流程工作。
2. 乙方需根据甲方的需求和目标，制定详细的招商计划，并提交甲方审核。
甲方有权对招商计划提出修改意见。
3. 乙方需按照甲方审核通过的招商计划，组织相关招商活动，包括但不限于举办招商会、推介会、发布招商信息等。
4. 在招商过程中，乙方需代表甲方与潜在投资者进行谈判，并签订相关合同。
合同内容需符合甲方的利益和原则，并需及时提交甲方审核。
5. 乙方在代理过程中，需遵守法律法规和甲方制定的规章制度，确保代理工作的合法性和合规性。
四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付招商代理费用，具体费用根据项目的规模和难度，以及乙方的服务内容和质量来确定。
费用支付方式一般为佣金制，即按照实际招商成果（如签约项目数、签约金额等）的一定比例支付佣金。
2. 甲方在签订合同后，需向乙方支付一定比例的预付款。
预付款比例为合同总金额的_________%。
剩余款项在合同履行完毕后支付。
具体支付时间和方式以双方书面协议为准。
3. 乙方在代理过程中产生的其他费用（如差旅费、通讯费等），需自行承担。
除非甲方另有书面协议，否则乙方不得向甲方报销任何费用。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定向乙方支付招商代理费用，则乙方有权要求甲方立即支付剩余款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，如未能按时制定招商计划、组织招商活动或签订招商合同等，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
项目招商代理服务合同（3篇）项目招商代理服务合同（通用3篇）项目招商代理服务合同篇1委托方：________代理方：________为提高________项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属________项目的招商工作交由乙方负责。
甲、乙双方根据《民法典》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：一、项目概况及代理范围1、代理项目：________。
2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。
3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。
二、合同期限及任务自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托项目招商租赁政策本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。
四、委托内容：1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察;2、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况提供甲方综合考虑;3、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施;4、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作;7、协助甲方收取租赁押金和租金;8、协助甲方完成商业规划方案;9、其他双方认可的委托事项。
五、甲方权利与义务1、甲方权利1.享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;2.拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;3.在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续。
商业招商代理合同范本8篇第1篇示例：商业招商代理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资金）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方：（代理人姓名）联系方式：（联系方式）鉴于甲方为（公司简介），拟在中国市场寻求更广泛的招商渠道，现甲乙双方遵循平等互利的原则，就甲方授权乙方在中国市场进行商业招商代理活动，达成以下协议：第一条甲方授权乙方在中国市场进行（产品或服务名称）的商业招商代理活动，乙方有权与中国各地的潜在合作伙伴进行洽谈、签署合同等商务行为。
第二条乙方应当尽最大的努力，积极宣传、推广甲方（产品或服务名称），拓展市场份额，提高品牌知名度。
第三条乙方应当保护甲方的商业机密和商业利益，妥善处理与合作伙伴的合作关系，确保双方的共同利益。
第四条乙方应当按照甲方的要求提交相关的销售报表、市场情况分析、合作伙伴资料等相关资料，做出及时的反馈和汇报。
第五条甲方应当按照合同约定，及时向乙方支付相关的代理费用或提成，并在合作期间提供必要的支持和指导。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间段），双方应当在有效期内履行协议内容。
第七条在合同有效期内，如需终止合同，任何一方应提前提出书面通知，并经双方协商一致可以解除合同。
第八条对于因本合同履行所发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
甲方（公司名称）：乙方（代理人姓名）：以上为商业招商代理合同范本，双方在签署合同前应当仔细阅读并确认合同内容，确保了解各自的权利和义务，达成合作共识。
愿双方在合作中取得双赢的成果，共同发展壮大业务。
第2篇示例：商业招商代理合同范本甲方：______（公司全称）法定代表人：______ 联系地址：______ 联系电话：______为加强双方合作，保障各自权益，特签订如下《商业招商代理合同》：第一条产品简介1.1 甲方拥有______产品的经营权利并负责生产、销售与售后服务。
招商代理协议书8篇篇1甲方（招商方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________鉴于甲方有意向引入优秀的合作伙伴共同开展商业活动，而乙方拥有专业的市场推广及招商代理能力，双方经友好协商，达成以下招商代理协议：一、协议目的双方同意，乙方作为甲方的招商代理合作伙伴，协助甲方进行市场推广、招商活动，以共同拓展业务机会，实现共赢发展。
二、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
期满后，如双方均有意愿继续合作，可续签本协议。
三、甲方责任1. 提供详细的项目资料及招商文件，确保信息的真实性和准确性。
2. 对乙方的招商活动提供必要的支持，包括但不限于宣传推广、业务洽谈等。
3. 及时向乙方反馈招商进展情况，共同制定和调整招商策略。
4. 按照协议约定支付乙方的招商代理费用。
四、乙方责任1. 充分利用自身的资源和渠道，积极推广甲方的项目，吸引潜在合作伙伴。
2. 及时向甲方反馈市场信息和潜在合作伙伴的意向，协助甲方与潜在合作伙伴建立联系。
3. 根据市场需求和项目特点，提出针对性的招商建议和策略。
4. 严格遵守甲方的市场规范和商业机密，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、招商代理费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付招商代理费用。
费用计算方式及标准如下：按照实际招商成果，以成功引进项目的合同金额的一定比例（具体比例根据双方协商确定）作为代理费用。
2. 支付方式：每月/季度结算一次，甲方在收到引进项目的合同款项后，及时将代理费用支付给乙方。
3. 乙方在收到代理费用后，应向甲方提供正规的发票。
六、知识产权和保密条款1. 双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方许可，不得擅自使用对方的商标、名称等商业标识。
2. 双方在合作过程中接触到的对方商业信息、技术资料等，均应视为商业秘密，予以保密。
未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于非本协议目的之外的其他用途。
招商代理协议范本精选6篇篇1甲方（招商方）：__________地址：__________联系方式：电话：__________ 邮箱：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：电话：__________ 邮箱：__________鉴于甲方拥有特定产品或服务的招商需求，乙方具备市场推广及招商的资源和能力，经双方友好协商，达成以下招商代理协议。
为明确双方权责，促进共同合作，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，乙方作为甲方的招商代理，负责在指定区域内开展市场推广和招商工作，以共同拓展市场，实现双赢。
二、代理范围及期限1. 乙方代理甲方进行招商活动，涉及的产品（服务）范围为__________。
2. 代理期限为____年，自本协议生效之日起计算。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）提供符合市场需求的招商项目，并保证项目的合法性。
（2）提供必要的招商资料，包括产品（服务）介绍、市场分析等。
（3）对乙方提交的招商方案进行审核，并提供反馈意见。
（4）按照协议约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方责任与义务（1）在代理期限内积极开展招商工作，推广甲方产品（服务）。
（2）制定并执行招商方案，确保达成甲方设定的招商目标。
（3）及时向甲方反馈市场动态及招商进展。
（4）保守甲方的商业机密。
四、招商费用及支付方式1. 乙方代理招商所产生的所有费用由乙方自行承担。
2. 甲方按照实际成功合作的客户数量向乙方支付代理费用，具体支付标准及方式如下：（1）每成功合作一个客户，甲方支付乙方代理费用人民币______元。
（2）支付方式：月结，每月底结算当月成功合作的客户代理费用。
3. 乙方需提供有效的发票作为收款凭证。
五、合作机制及沟通渠道1. 双方设立专门的对接团队，确保招商工作的顺利进行。
2. 建立定期沟通机制，确保双方信息的及时传递。
3. 乙方需定期向甲方提交招商进展报告。
2024年最新商业地产招商代理协议书7篇篇1甲方（委托方）：______________________乙方（代理方）：______________________鉴于甲方对商业地产的招商需求，以及乙方在商业地产招商领域的专业经验和资源，双方经过友好协商，就甲方委托乙方代理招商一事达成如下协议：一、协议目的乙方接受甲方委托，就甲方指定的商业地产项目进行招商代理，协助甲方引进优质的商户资源，促成项目成功招商并运营。
二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责甲方指定的商业地产项目的招商工作，包括但不限于潜在商户的拓展、商务谈判、合同签订等事宜。
2. 代理期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
期满后如需续签，双方需另行协商并签订新的协议。
三、甲方的责任与义务1. 甲方需提供完整的商业地产项目资料，包括但不限于项目规划、租金标准、物业条件等。
2. 甲方需确保所提供的资料真实、准确，并承担因资料不实引发的一切后果。
3. 甲方需配合乙方开展招商工作，包括但不限于提供必要的办公条件、参与重要会议等。
4. 甲方应按照本协议约定支付乙方的招商代理费用。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的招商策略及计划，并报甲方审批。
2. 乙方需积极寻找潜在客户，拓展招商渠道，促成项目成功招商。
3. 乙方需与甲方保持密切沟通，定期汇报招商进展，重要事项及时通报。
4. 乙方应确保招商过程中的合法合规，并承担因违规操作引发的一切后果。
五、招商代理费用及支付方式1. 招商代理费用：根据招商项目的实际进展和成果，双方另行签订具体项目的招商代理合同，明确代理费用的具体金额及支付方式。
2. 乙方在完成招商任务后，甲方应按照约定支付代理费用。
如甲方未按照约定支付费用，乙方有权终止本协议并不承担任何责任。
六、保密条款双方应保守合作过程中的商业秘密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
七、违约责任如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
商业招商代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________乙方（代理方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要乙方提供商业招商代理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方接受甲方委托，为甲方提供商业招商代理服务，以推动甲方的商业项目招商工作，促进甲方与潜在商户的合作。
第二条服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、招商活动组织、潜在商户联系与沟通、商务谈判与签约等。
具体服务内容以双方书面确认为准。
第三条权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业招商代理服务。
2. 甲方应支付乙方相应的服务费用。
3. 甲方应提供乙方所需的项目资料和信息。
4. 甲方有权对乙方的服务过程进行监督。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供专业化的商业招商代理服务。
3. 乙方应对甲方的商业机密进行保密。
4. 乙方应定期向甲方报告服务进展。
第四条服务期限和进度安排本合同的服务期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
进度安排按照双方书面确认的招商计划执行。
第五条服务费用及支付方式一、服务费用1. 服务费用总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行商业招商代理事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方就以下项目进行商业招商代理：_________。
二、合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。
三、招商范围与方式1. 招商范围：乙方负责在_________地区进行商业招商，具体包括_________。
2. 招商方式：乙方可以采取以下方式进行招商：_________。
四、费用与支付方式1. 甲方需向乙方支付以下费用：_________。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后_________天内向乙方支付上述费用。
乙方在收到款项后，应开具相应的发票。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按时向乙方支付费用；（2）甲方应协助乙方进行招商活动，提供必要的支持和配合；（3）甲方应对招商过程中涉及的商业秘密保密。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时完成招商任务；（2）乙方应确保招商活动的合法性和有效性；（3）乙方应对甲方提供的商业秘密保密。
六、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时向乙方支付费用或未协助乙方进行招商活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约：若乙方未按时完成招商任务或未确保招商活动的合法性和有效性，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
如双方在合同解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
编号：_____________ 商业项目代理招商代理合同甲方： _______________________乙方： _______________________签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日甲方:乙方：第一条委托事项甲方委托乙方为本项目之策划、建筑设计顾问、独家招商代理、销售代理等提供服务。
第二条委托方式乙方以甲方本项目的全程服务机构身份对外从事本项目的工作。
平方本项目位于，商业总建筑面积约为米，以上数据由政府房管部门最终实测为准。
第三条服务内容一、市场调研及研究1. 区域宏观环境研究1）区域经济数据分析a. 国民经济生产总值b. 三产结构c. 人均可支配收入d. 人均可支配支岀e. 社会消费品零售总额f. 人口数量2）区域总体规划分析3）区域商业规划分析4）区域宏观环境总结分析2. 区域商业环境研究1）区域商业发展现状第2页共12页a. 商业类型分析b. 业态构成分析c. 入驻品牌分析2) 区域商业未来发展分析a. 在建商业项目调研分析b. 在售商业项目调研分析c. 未来商业发展机会点分析3) 区域商业环境总结分析3. 消费者问卷调研分析1) 受访消费者基本特征和信息统计分析2) 受访消费者消费能力统计分析3) 受访消费者购物习惯及购物心理统计分析4) 受访消费者对城市商业功能性需求统计分析5) 受访消费者对本项目意向需求统计分析4. 主力及次主力商家访谈分析(电话或登门拜访的方式)1) 知名品牌超市访谈2) 特色零售品牌商户访谈3) 知名品牌连锁休闲娱乐商户访谈4) 知名品牌连锁餐饮商户访谈5) 知名品牌电影院商户访谈6) 其他特色商户访谈5. 主力及次主力商家建筑条件要求1) 需求楼层及面积2) 层高要求3) 楼板承重4) 柱间距要求5) 给排水、供配电6) 中央空调7) 店内垂直交通8) 燃气管道9) 排污10) 停车场位置、数量11) 物业交付装修标准12) 租赁年限13) 其他要求二、策划定位1. 项目区位环境研究1) 区域交通环境分析2) 区域人口环境分析3) 区域其他环境资源分析4) SW0T分析2. 项目商业定位1) 商业定位总体原则2) 商业定位思路3) 商业总体战略定位4) 商业市场定位5) 商业业态组合建议6) 商业业态布局建议7) 商业目标商户定位8) 特色商业主题包装建议9) 环境主题包装建议3. 项目租售收益分析1) 商业租金测算2) 商业租赁收益测算3）商业销售价格测算4）商业销售收益测算5）商业租售收益测算以上内容，乙方在收到首期策划费之日起45 个工作日内完成三、建筑规划顾问（乙方与甲方确定的设计院进行对接，对设计院提交的方案提出建议，会议的主要以形式提供服务）1. 项目平面布局建议及调整建议2. 商业人流、物流动线设计建议及调整建议3. 景观设计方案建议4. 外立面及室内外部装饰装潢建议及调整建议5. 其他设计建议四、独家招商代理1. 招商方案、策略周期及制订租赁价格2. 招商模式及策略的制定3. 项目招商流程确定4. 招商优惠政策确定5. 招商工具的策划（协助专业设计公司完成）6. 招商媒体组合及策略制定及实施7. 招商推介会活动策划组织及执行8. 前期招商文件准备9. 负责实施项目的具体招商工作10. 协助当地有投资意向的商家进行品牌投资分析和寻求品牌加盟代理11. 招商执行过程控制12. 招商收益最大化的把控五、销售代理1. 制定各阶段销售计划；2. 制定营销推广方案；3. 协助完成销售道具和物料；4. 执行销售的全流程管理；5. 负责签订《商品房买卖合同》及相关文件6. 负责维护客户资源及关系；7. 提供《商品房买卖合同》附件范本；8. 提供《认购协议》范本；9. 提供《委托经营管理协议》范本；10. 提供《物业管理合同》范本第四条双方的义务与权利一、甲方的权利与义务1. 甲方将有关物业之基本资料等提供给乙方；2. 甲方确保乙方收到最新、最全面之租售等方面的各种资料，以便乙方管理并根据数据制定及调整经营策略；3. 甲方必须在有关该物业的所有宣传媒体及资料上附有乙方作为该物业之策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等字样；4. 委派专人与乙方对接，负责乙方各项工作的安排与执行；5. 除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付服务费，如甲方未按约定时间将相关费用支付予乙方，每逾期一日，甲方须每天额外支付应付金额的1 %o予乙方作为滞纳金，直至甲方完全付清应付金额为止。
6. 甲方负责提供乙方在项目当地的办公室、相关办公设备及用品，包括办公桌椅、可上网电脑、可长途电话、传真机、复印机、打印机等，并承担相关办公费用和设备维修费用。
7. 甲方保证项目工程进度顺利进行及政府相关手续齐全，乙方团队进驻项目现场招商、销售前项目须具备相关条件，否则因项目工程和政府相关手续等问题引起的项目不能如期招商、开业、销售等后果，责任由甲方承担。
项目竣工交房时间：年月日项目开业（试营业）时间：年月日、乙方之责任及义务1. 以专业水准和职业道德为甲方提供合同所规定的一切服务，做好有关项目所有资料的保密工万元整（Y作；2. 所提供的策划、建筑设计调整建议、招商、销售方案须得到双方的认同，乙方及时就阶段性成果与甲方沟通；3. 本合同签定后30个工作日内完成市场调研阶段工作内容，并提交书面报告《市场调研报告》壹式贰份。
4. 甲方收到《市场调研报告》后除非不可预见的特殊原因应在7个工作日内确定意见，乙方收到确认意见后15个工作日完成策划定位阶段工作内容，并提交书面报告《策划定位报告》壹式贰份。
5. 乙方在项目开盘前2个月提交书面《销售执行报告》壹式贰份。
6. 乙方在代理期内，每月向甲方提供当月的项目市场分析报告壹式贰份。
7. 乙方参与销售代理服务工作，进行策划组织及监控，并组织销售人员培训及销售业务指导等工作，进行销售体系的建立及具体执行。
8. 乙方确保在项目重要销售阶段（如开盘、展销会）派主要负责人现场指导，并协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括物业展销会、新闻发布会、酒会；并提供以上活动方案。
9. 项目销售均价应按照市场基价为准由双方协商并由甲方最终确定，不可盲目下压或过高抬价，影响项目销售。
10. 乙方的招商销售代理权在本项目代理期内不得转让。
11. 在甲方拖欠应得费用的情况下，乙方有权立即停止提供服务。
第五条取费标准及支付方式一、策划服务总费用为人民币万元整（Y 元），合同签订后分二期支付予乙方。
1. 合同签订后三日内甲方支付第一期的款项，即人民币万元整（Y 元）予乙方；2. 乙方完成《市场调研及策划定位报告》经甲方审定后五日内支付第二期款项，即人民币元）。
如甲方认为该报告不符甲方要求，乙方应重新修订、制作，直到甲方满意，第二期付款时间也同时顺延。
二、建筑规划顾问月费：乙方在受到甲方首期建筑规划顾问月费人民币万元整（Y 元），须立即启动相关服务，并根据甲方及设计院的进展给予配合，服务主要以会议及提交建筑设计调整方案的形式呈现，建筑规划顾问服务期间，原则上乙方至参加会议的次数每月不超过三次，从第四次起甲方须承担乙方人员的差旅、住宿等费用。
之后甲方每月5日前支付乙方此费用。
该笔费用最多不超过人民币万元。
三、招商月费：乙方在收到甲方首期招商月费人民币万元整（Y元），须在7日内或按照甲乙双方约定的时间，派驻项目组进驻项目地启动招商代理服务，之后甲方每月5日前支付乙方此费用，招商月费共12个月，从13个月起甲方不再支付招商月费。
招商期限自乙方团队进场之日起至项目正式开业时止。
甲方承诺，在乙方完成招商率达到50%的当月，一次性奖励乙方人民币万元整（Y 元），在乙方完成招商率达到80%的当月，一次性奖励乙方人民币万元整（Y 元）。
四、招商佣金1. 一般商户招商佣金：2倍月租金2. 主力店及次主力店（建筑面积超过平方米）商户按照签约建筑面积，以元/平方米的标准提取招商佣金。
3. 结算范围为每个招商阶段内乙方所有招商单位，月租金标准=按甲方委托乙方进行该项目的《租赁合同》中所规定的第一个月的月租金。
4. 佣金结算方式为商户签订《租赁合同》且定金到位后，每月月底乙方向甲方提交本月内乙方招商单位的结算表，甲方核对无误后，于次月5日前支付给乙方。
5. 如按第1条结算方式发生变更，岀现以下几种情况：1）租金按租户的总营业额百分比提成征收；2）以底租加营业额抽成征收；3）发展商自营等而非以每月固定基本租金方式征收。
以上情况，佣金按照商户签约建筑面积，以元/平方米的标准计提招商佣金。
6. 双方签订合同后，甲方自行谈判并达成租赁协议的商户，其租赁面积不作为计提乙方招商佣金；但如乙方参与上述商户的谈判过程并促成最终租赁协议，则按照约定计提乙方招商佣金。
甲方自行联络的商户面积不得超过可招商面积的10%7. 乙方向甲方提供本项目各楼层招商业态分布方案，明确各种业态及品类的分布情况及目标招商商家范围，乙方在招商执行过程中需向甲方提交招商客户确认书，经甲方签字盖章后实施。
8. 招商商家之招商租赁合同由甲方与租户签订，乙方不得代理。
9. 经甲方确认的乙方客户如于双方合同终止后60日内与甲方达成任何租赁协议，甲方仍需按合同之规定支付乙方招商佣金。
10. 放弃认租单位之定金结算：若遇客户交纳定金后退租，所罚没定金的一半抵充乙方应得的招商佣金后，多余部分归甲方所有，不足部分无需甲方补足。
若由于法院判决导致上述罚没金返还业主，乙方所收部分应退回甲方。
五、销售月费：乙方在收到甲方首期月费人民币元整（¥元），须在7日内或按照甲乙双方约定的时间，派驻项目组进驻项目地启动销售代理服务，之后甲方每月5日前支付乙方此费用。
此费用用于乙方项目组人员工资、住宿、差旅等费用。
此费用可在销售佣金结算时予以全额抵扣，并在乙方实际收到甲方支付的销售佣金达到人民币拾万元（¥元）时停止。
六、销售代理1. 销售代理期限：自乙方收到甲方支付的首期销售月费之日起12个月内或销售面积达90%以上。
甲方委托乙方进行销售的面积为规划局核定建筑面积的65%暂定为平方。
2. 经甲、乙双方协商本合同暂时不确定一个具体的“销售底价”，届时将根据项目施工期及市场现实状况再确定平均销售价格。
甲乙双方约定该项目“平均销售价格”将在正式开盘前的90天内先由乙方提岀建议方案，双方通过协商方式，确定一个符合当时当地房地产市场的“平均销售价格”，作为甲乙双方结算溢价分成的依据。
3. 销售代理佣金1）当销售率V 30%销售佣金按照销售总额的％提取；2）当30%C销售率V 60%该部分销售佣金按照销售总额的％提取；3）当60%C销售率V 90%销售佣金按照销售总额的％提取；4）当销售率》90%销售佣金按照销售总额的％提取；4. 佣金结算方式：客户签订《商品房买卖合同》且首期款项到位后，每月月底乙方向甲方提交本月内乙方所有销售单位的结算表，甲方核对无误后，于次月10日前支付给乙方。
