房地产楼盘精选.pptx

万科星园楼盘户型精细简绍
4、5号楼平面图
4、5号楼 共3个户型 01和06 三居 02和05 两居 03和04 三居 总层28层 共334户
万科星园楼盘户型精细简绍
6、7号楼户型分析
• 02和07户型 一居 • 65.12㎡建筑面积 • 朝向：东南、西南 • 室内面积：54.03㎡ • 卧室：11.7㎡ • 洗手间：4.95 ㎡ • 厨房+阳台：11.58 ㎡ • 客厅+阳台：25.8 ㎡
万科星园楼盘户型精细简绍
4、5号楼户型分析
• 03和04户型 三居
• 148.41㎡建筑面积 • 朝向：东南、西南 • 室内面积：127.77㎡ • 主卧+卫生间：33.96㎡ • 客卧1 ：12.09㎡ • 客卧2: 11.76㎡ • 客卫：5.88㎡ • 厨房+阳台：24.84 ㎡ • 客厅+阳台：39.24 ㎡ • 公摊面积：20.64㎡
8、 时间：2002年10月 万科星园楼盘户型精细简绍
户型详情
大家对万科星园的户型了解多少？万科星园有多少栋楼？每 栋楼有多少户？等等细节的东西大家了解多少？
万科星园共15栋，共计2122户
一期：天鸽座——1号楼
凤凰座——3号楼
猎户座——15号楼
天兔座——2号楼 麒麟座——14号楼 英仙座——16号楼
万科星园楼盘户型精细简绍
8、9、11号楼户型分析
• 01和07户型 三居
• 148㎡建筑面积 • 朝向：东南西北、西南东北 • 室内面积：111.79㎡ • 主卧+卫生间：32.67㎡ • 客卧1 ：11.9㎡ • 客卧2: 9.18㎡ • 客卫：4.45㎡ • 厨房+阳台：11.01 ㎡ • 客厅+阳台：25.61 ㎡ • 门厅：2.57㎡

合作计划：定期交流和分享经验， 共同制定销售策略
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合作目标：实现更高的销售额和 市场占有率
合作愿景：成为房地产销售领域 的领军企业
稻壳学院
THANK YOU
汇报人：XX
汇报时间：20XX/01/01
未来规划
未来销售目标：根据市场需求和公司战略，制定具体的销售目标 楼盘升级计划：根据客户反馈和市场需求，对现有楼盘进行升级改造 市场拓展策略：通过合作、并购等方式，拓展市场份额，提高品牌影响力 人才培养与团队建设：加强内部培训和外部引进，打造专业、高效的销售团队
合作展望
未来合作方向：拓展更多销售渠 道和合作伙伴
购房过程：对比多家楼盘， 最终选择本楼盘
客户评价：满意，推荐给朋 友
客户反馈
客户A：楼盘位置优越，交通便利，非常满意。 客户B：开发商服务态度好，楼盘质量可靠，值得信赖。 客户C：价格合理，物有所值，已经向朋友推荐。 客户D：户型设计合理，居住舒适度高，非常满意。
客户答疑
客户对楼盘的地理位置和 周边环境有疑问
楼盘特点
地理位置优越 周边设施齐全 户型设计合理 绿化环境优美
户型介绍
户型种类：包括一居室、二居室、三居室等不同户型，满足不同需求 面积范围：各户型的建筑面积和套内面积，以及阳台、露台等附属空间的面积 户型布局：各户型的室内布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的分布和设计 户型特色：各户型的独特设计，如全明户型、南北通透等，以及各户型的特点和优势
规划
市场趋势预测
未来几年房地产市场的发 展趋势
不同区域和城市的房价走 势
购房者的需求变化和购买 力预测
政策对房地产市场的影响 和调控措施

瑞尔特---服务中国房地产
外部优势
内部优势
瑞尔特---服务中国房地产
项目推广概念
全程享受家： Enjoy Enjoy Enjoy Enjoy Enjoy Enjoy Enjoy Enjoy
大山大水 修身养性 园林艺术 运动活力 休闲乐趣 配套便利 空间美学 社区文化……
瑞尔特---服务中国房地产
项目竞争策略
制胜关键点
与大梅沙片区的其它项目形成差异
瑞尔特---服务中国房地产
项目特色： 1、半成品房 2、双层中空玻璃、玻璃阳台 3、一梯六户，户户朝南 4、骑楼风格商业步行街 5、中国第一“泛会所” 6、色彩创新 引领时尚
万科金色家园
瑞尔特---服务中国房地产
万科金色家园
瑞尔特---服务中国房地产
案例二：万科温馨家园
瑞尔特---服务中国房地产
发力点
政府说/媒体说/专家说/同盟说/自己说
瑞尔特---服务中国房地产
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–––– 产品创新 –––– 地理位置 –––– 项目形象
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案例七：万科17英里
瑞尔特---服务中国房地产
万科17英里
地理位置：龙岗区葵涌镇溪涌 占地面积：1.8万平米 建筑面积：2.4万平米 发 展 商：深圳市万科房地产有限公司 营销主广告语：17英里,我与这个世界的距离 卖 点：

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永Hale Waihona Puke 性售楼处——卓越维港2021
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永久性的售楼处
卓越维港
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体验式售楼处——日本某售楼处
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售楼处的体验式销售：售楼处外观
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售楼处的体验式销售：售楼处外观
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售楼处的体验式销售：售楼处大厅标牌
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售楼处的体验式销售：项目总体宣传片
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苹果社区
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苹果社 区
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苹果社区
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苹果社区
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苹果社区
整体形象定位：艺术化的生活场景 景观特征：简化的室外展场 外观特征：维持原有建筑风貌，适当增加门头等时尚构建，强调工业文明传承与
时代文化的碰撞。
案例：
【1】临时性的售楼处 【2】永久性售楼处 【3】体验式的售楼处
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临时性售楼处——裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
售楼处！
—— 如果说销售行为在哪里都能进行，售楼处功能不具有特定 性，它更贴近于一个展示空间；