C-BUS系统产品技术介绍
产品市场部杨立彪
智能生活空间事业部
2011.06
什么是C-BUS
●C-Bus系统是一个分布式、二线制、专业的智能照明控制系统。所有的
控制单元均内置微处理器和存储单元，由一对信号线（UTP5）连接成网络。通过软件对所有单元进行编程，实现相应的控制功能。
●C-Bus系统遵从国际通讯协议标准，IEEE Standard 802.3 ‘CSMA/CD’
‘CSMA/CD’即为：Carrier Sense-Multiple Access-Collision Detection （多主机载波监听－冲突检测）。
主要内容
C-BUS系统原理介绍
C-BUS系统产品介绍
C-BUS系统布线规则
C-BUS系统产品安装及检测C-BUS系统产品故障处理
C-BUS系统产品注意事项
1.C-BUS系统原理介绍
C-BUS基本概念
●智能灯光管理控制系统
●奇胜专用总线系统
●遵守标准的通讯协议CSMA/CD，并对外开
放的弱电控制系统
●完全符合“绿色、环保”要求的智能系统
●C-Bus常用来控制：
●1、灯光
●2、场景控制
●3、AV设备
●4、窗帘
●5、足球场的浇水系统
●6、排水系统
●7、空调系统
●8、开/关控制的任何电子设备
●C-BUS的功能特点
?中央控制
?独立控制
?多种控制效果相结合
定时、场景、开关、亮度、人体感应……….
C-BUS系统组成原理图
C-BUS系统组成
A 使用两根数据线网络联结所有设备
B 设备包含有微处理器储存编制的程序
系统元件可分为:
●Input 输入单元
●Output 输出单元
●System 系统单元
2
系统单元输入单元
●C-BUS单网络采用自由拓朴方式，
可以星型方式、菊花链方式以及树状结构方式。
禁止采用环网
●C-BUS单网络采用自由拓朴方式，
可以星型方式、菊花链
方式以及树状结构方式。禁止采用环网
网络网络桥
5500CN 网络
C-BUS网络结构特点
●‘分布式’控制。
●“二线式”控制。
●可以独立运行。
●多网络、自由拓补
●C-Bus传输使用非屏蔽双绞线，
推荐采用UTP5，即五类线。
568A打线方式。
●C-Bus传输用的两根线同时传送
数据信号和电源。
C-BUS网络选择条件一、单网络系统的必备条件
方案配置：
●足够的弱电工作电源,但每个网络不超过2A ●每个网段元件的数量不超过100个
●系统总线的总长度不超过1000米
软件调试设置：
●1-3个系统时钟（system clock）
●每个网段一个终端器（network burden）(PC接口及网桥的附件或软件设置）
二、多网络配置
超过以上条件必须采用多网络配置
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2.C-BUS系统产品介绍
系统单元
多功能办公楼智能照明控制系统方案 多功能办公楼 智能照明控制系统建议方案 For personal use only in study and research; not for commercial use 合肥爱默尔电子科技有限公司 1、系统概述 “节能、智能科技与美学，21世纪建筑业的主题。” 现代建筑中照明系统对于能源的消耗已经高达35%，建筑界已经引入“绿色”照明的概念，其中心思想是最大限度采用自然光源、设置时钟自动控制、采用照度感应和动静传感器等新技术。 同时，现代电子技术已为我们和生活方式带来无数的乐趣。如何让应用电子技术实实在在的应用到我们的生活中？让我们的生活更轻松、多彩！让我们的建筑也会随心而变——建筑是永恒的，音乐是流动的，灯光是多变的！让灯光自由组合，将大厦变得绚丽多姿！ 2、系统功能和优点 智能照明控制系统在多功能办公楼中应用的功能和优点： 1、实现照明控制智能化 采用智能照明控制系统后，可使照明系统工作在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，根据预先设定的时间自动地在各种工作状态之间转换。例如，上午来临时，系统自动将灯调暗，而且光照度会自动调节到人们视觉最舒适的水平。在靠窗的区域，系统智能地利用室外自然光，当天气晴朗，室内灯会自动调暗；天气阴暗，室内灯会自动调亮，以始终保持室内设定的亮度（按预设定要求的亮度）。 当夜幕降临时，系统将自动进入“傍晚”工作状态，自动地极其缓慢地调亮各区域的灯光。 此外，还可用手动控制面板，根据一天中的不同时间，不同用途精心地进行灯光的场景预设置，使用时只需调用预先设置好的最佳灯光场景，使客人产生新颖的视觉效果。随意改变各区域的光照度。 2、美化服务环境吸引宾客光临 好的灯光设计能营造出一种温馨、舒适的环境，增添其艺术的魅力。人员对办公楼的第一印象是办公楼大堂接待区域，高雅别致的光环境可给予人员一种宾至如归的感觉，增添人员对办公楼的好感，亲切而又温馨。 多功能办公楼内包括餐厅、会议室、多功能厅等，利用灯光的颜色、投射方式和不同明暗亮度可创造出立体感、层次感，不同色彩的环境气氛，不仅使人员有个舒适的居住环境，而且还可以产生一种艺术欣赏感。 3、可观的节能效果
设计师出设计方案注意事项： 1、设计师接单：必须了解业主的装修设计风格意向,业主居住人口、性别、年龄、 空间布局需求，同时记录，以备忙时忘记查看或因需要转交其他设计师时所需。必须要有业主的联系方式，多向业主或业务营销人员索取客户详细资料与交流的信息，确保设计方案与业主需求相近，便于下次会面与谈单的沟通，缩短洽谈时效，提高工作效率。 2、接到业务单子，首先了解：房屋结构，墙体是否可动，（不建议改动承重墙， 或明令禁止的部位）。如确需改动结构应先向业主详细说明，我们可代为操作或协助操作，施工合同与预算中不得体现出来，费用应另外支付，如万一有事，我们可出面代为调解，责任与费用应由甲方自负。 3、注意房屋内的梁、柱、层高、窗台高度的结构，进出水管道位置，，排污出口， 油烟机、换气风管出口，煤气管道，空调内外机摆放位置，是否需要安装新风系统、地热、中央空调、太阳能热水器、锅炉、电热水器、燃气热水器，是否需要安装监控、智能配电、纯净水净化器。 4、平面布局，日常用品，家具摆放，家电位置，开关插座，常规使用，特殊要 求，把业主的家结合业主的要求综合自己的设计思路，当做自己的家来设计布局。 5、公司承诺：接到户型图48小时内，设计师应出1-3套平面方案，认为最满意 的一套方案出顶面，为方便与业主见面谈单，也体现我们公司员工的认真、负责的态度与工作的效率。第一次见面要主动递上名片与公司简介资料。去洽谈见面，千万别忘记带上设计协议，永远记住，卖不出去的图纸，叫废纸。 6、洽谈方案如果满意，深入洽谈立面效果，色彩搭配，诚挚要求业主签约设计 协议，预交设计订金。（注：如有能力收设计费最好收进，设计费按公司规定比例分成） 7、立面布局，应结合实际，家具常规尺寸图，顶部标高尺寸图、侧视图、俯视 图、接点图，如有特殊要求，应在图纸上注明，水路管道也应画出走向图。 公司规定给水管全部走顶面或墙面，禁止地面施工，预算内必须有防水处理项目，以防漏水现象发生。 8、强弱电布置应合理到位，有线电视线旁应放置网络线，客厅考虑音响线。电 脑桌旁应安置电话线，注明强弱电禁止走同一管道，壁挂电视应放置隐墙穿线孔?50-?75两根，靠近窗帘部位尽量少放插座，防止用电打火花引起火灾。 9、木制作造型设计尽量简洁明快，现代感强，整体方安尽量考虑空气对流，通 风采光到位，色彩搭配协调一致，背景墙纸柔和，耐人寻味，品位无穷，多做亮点，争取把作品体现到最佳状态。 10、设计制作完毕，别忘记把图纸设计制作说明打印出来，与客户签定合同 后，千万别忘记给施工人员做开工前交底，并做好交底确认记录，开工放样，以防止施工中途出现大量更改图纸。开工后应多跑工地，公司规定每套工地应不低于七次到场验收与察看。多了解施工工艺与制作用材及方法，为下一次谈单作更好的准备。请记住有备无患；一分耕耘，一分收获，付出了就有回报。服务好每一位业主是我们神圣的职责，努力让我们的每一位顾客享受到服务，使用了我们的产品，脸上都露出真挚微笑。 杭州艺创装饰工程有限公司 2006年10月16日
建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项 （原作者：庞雪萍）【摘要】一个工程项目要想很好地控制造价，在工程实施过程中，最主要的是控制管理好工程设计变更和签证，因蓝图设计在前期已经过研究评审和优化，造价已在业主或建设单位的理想控制范围内，故要控制好造价，建设单位在工程项目开工前要制定好设计变更及工程签证管理办法，以便在执行中有章可依。 一、正确理解设计变更和工程签证的含义和内容，并给予定义 设计变更：设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。 设计文件一经审查通过，任何单位和个人不得随意更改。由于项目建设条件的改变或施工实际需要更改原设计，必须经过深入的调查研究并充分论证，还必须遵守项目合同中的全部规定。 业主单位提出的设计变更主要涉及到：已经批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案有重大影响，如建筑物整体布局，道路、管线总体走向或高程，大面积地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，主要材料和设备的变更等。设计单位提出的设计变更，应本着对工程技术、工期、投资等三大控制相结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。对变更理由、内容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。 监理单位提出的设计变更，主要是在施工过程中，发现现场情况与设计图纸不符合，或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，根据规范合理提出变更要求。 施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而发生的设计变更。如地质勘探单位未勘查到的地下防空洞，需要地基处理，或是由于市场资源的原因，如材料供应或施工条件不成熟需改用其它材料代替等。 工程签证：指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则
施工现场规范施工及注意事项 题目太大，不废话，做好以下问题，施工顺利完成。 1.设计技术交底： 首次设计技术交底，建设方负责组织，设计方作详细技术交底，施工方要作详细纪要。 以后不拘形式，根据需要，施工方可与设计方联络，多次进行。 2.施工过程中的技术管理： ?施工过程的进度，质量管理，不能放任自流，不闻不问，重点要管理和监督以下几项内容： ?隐蔽工程的检查管理： 百年大计，质量第一，特别隐蔽工程，更要检查，防范于“隐蔽”之前，对电气专业的隐蔽工程主要指： 接地网络工程：建筑群往往是利用楼群基础钢筋作为接地极，利用结构柱主钢筋作接地网引出线，在出地面以前，要实测接地网接地电阻，如不符合设计要求立即采取在地基周边加埋接地极的措施，直到合格。 设备安装予留孔洞，予埋管线应是重点检查内容，按设计图纸要求予留位置要正确无误外，还应检查施工队所用管材、线材是否合格。 ?设备订货的质量把关： 设备订货，除满足设计要求的技术条件外，要与施工单位、监理单位联合考察供货厂家，考虑厂家的资质、实力、业绩、产品质量应是供电局入围的厂家，配套元件应是长城牌合格产品。还应考察厂家的信誉、售后服务等。 ?施工过程中的设计变更和工程洽商记录： “设计变更通知单”由设计方提出，经工程监理、施工单位认可签字，建设方最后签字，“工程洽商记录”由施工单位提出，经监理方、设计单位签字认可，建设方最后签字。这两种签字文件与设计图纸一样具有同等法律效力，是施工决算的依据之一，故要慎重。 ?设备安装、调试： 对进场设备、主材（电力电缆、电线等）要进行抽查，严把产品质量关，审核施工方案及附：我方审核的一份“电梯施工方案的审核意见。及技术交底情况，审查施工单位的预检纪录，自检、互检记录，及最后的安装质量评定（含分项、分部质评）对电气专业，质监站有几项重点监查内容，一定要特别关注： ?隐蔽工程的测量记录（绝缘电阻值、接地体布置图） ?管线敷设，设备安装予留孔预检纪录。 ?设备安装的接地问题、例如： 照明配电箱体接地处，应用专用接地螺孔，（不得用螺栓代替），一般应在配电箱一侧焊接一凸形铁块并套扣，表层打磨光拧上螺丝，作接地专用，光、力配电柜的接地、接零汇流排，凡接于总线的连接螺丝应比分支连接螺丝大一号：电线管、桥架的外壳接地，不要在其表层焊接螺丝作接地连接用，而应在表层焊接一块接地扁钢，扁钢的另一端钻好孔，再用螺丝连接接地线。 ?电气安装所用电线管、桥架等一律不得使用黑铁管，而应用镀锌钢管，镀锌铁皮桥架。 4.与监理方的协调工作：
1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险 3、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。 5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好 8、做油漆尽量多用纸胶带 9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 10、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生 11、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 12、防水一定要做好，一定要试水！ 13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来! 14、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。 15、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 16、客厅里尽量多地装电源插头。 17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。 18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。 19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。 20、厨卫地砖一定别挑白色。 21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士 22、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！ 23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！！ 24、装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着 25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。 26、鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。 27、切菜的地方可以安个小灯。 28、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。 29、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。
一、智能照明控制系统设计的基本步骤 1. 智能照明控制系统设计过程简述 照明控制系统配置设计一般都在灯光设计和照明电气部份设计之后进行的，根据业主的要求结合灯光设计图及电气设计图进行系统配置。 2.智能照明控制系统设计基本步骤和方法 第一步核对照明回路中的灯具和光源性质，进行整理。 1)每条照明回路上的光源应当是同一类型的光源，不要将不同类型的光源如白炽灯，日光灯，充气灯混在一个回路内。 2)分清照明回路性质是应急供电还是普通供电。 3)每条照明回路的最大负载功率应符合调光控制器或开关控制器允许的额定负载容量，不应超载运行。
4)根据灯光设计师对照明场景的要求，对照明回路划分进行审核，如不符合照明场景所要求的回路划分。可作些适当回路调整，使照明回路的划分能适应灯光场景效果的需要，能达到灯光与室内装璜在空间层次，光照效果和视觉表现力上的亲密融合，从而使各路灯光组合构成一个优美的照明艺术环境。 第二步按照明回路的性能选择相应的调光器 调光器的选用取决于光源的性质，选择不当就无法达到正确的和良好的调光效果。因各个厂家调光器产品对光源及配电方式的要求可能有所差异，此部分内容配置前建议参考相应产品技术资料或直接向照明控制系统厂商做详细技术咨询。 如不同光源：白炽灯(包括钨、钨卤素和石英灯)，荧光灯、各种充灯以及照明配电方式不同等对调光器选配要求均不相同。 第三步根据照明控制要求选择控制面板和其它控制部件。
控制面板是控制调光系统的主要部件，也是操作者直接操作使用的界面，选择不同功能的控制面板应满足操作者对控制的要求，控制系统一般有以下几种控制输入方式： 1)采用按键式手动控制面板，随时对灯光进行调节控制。 2)采用时间管理器控制方式，根据不同时间自动控制。 3)采用光电传感自动控制方式，根据外界光强度自动调节照明亮度 4)采用手持遥控器控制。 5)采用电脑集中进行控制 6)其它控制方式等等。 第四步选择附件及集成方式
总平面设计时关于消防道路设置的一些注意事项 一、消防道路： 1.消防道路的布置： ?消防道路在街区内设置时，其道路中心线间距＜160M。（有些城市要严格些）； ?建筑物总长度≥220M及沿街面长度＞150M时应在建筑物间设置消防车道； ?当建筑物沿街长度≥80M时开设人行通道（可利用楼梯间）； ?消防车道距高层建筑外墙宜＞5M,且消防车道上空4M以下范围内不应有障碍物； ?消防车道布置在靠围墙时距围墙1.5M{与平时道路相同，平时道路设置详见： 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2002年版)}； ?消防车道与高层建筑间不得有高大的树木与架空管线； ?消防车道尽端超过120M要设回车场地； 2.消防车道的自身要求： ?消防道路宽4M（若穿越门洞则洞口高度≥4M。 ?消防道路转弯半径：低多层为9M，高层为12M，（平时的小型车转弯半径为6M） ?注意：关于消防车转弯半径的具体数据最终以当地消防部门的批文为准! 二、消防扑救场 1.回车场地： ?轻型消防车的回车场地需要12M*12M（一般用于低多层）； ?重型消防车的回车场地需要15M*15M（一般用于高层）； ?大型消防车的回车场地需要18M*18M（一般大城市多）； 2.登高场地： ?场地本身基本尺寸为8M*15M； ?场地需距离建筑物≥5M； ?场地需距离建筑物两端≤10M； ?登高场地的坡度≤3%； 三、消防登高面： ?高层底边至少有一条长边不应布置高度≥5M，进深≥4M的裙房。 方案设计中的门窗需要注意的问题： 一、门窗在以下情况下必须使用安全玻璃（安全玻璃：钢化玻璃与夹层玻璃）（当业主须控制造价时） 1．玻璃面积大于1.5m2；
灯光控制系统方案
一、系统概述 系统原理概述 系统所有的单元器件（除电源外）均内置微处理器和存储单元，由一对信号线（UTP5）连接成网络。每个单元均设置唯一的单元地址并用软件设定其功能，通过输出单元控制各回路负载。输入单元通过群组地址和输出组件建立对应联系。当有输入时，输入单元将其转变为数字信号在系统总线上广播，所有的输出单元接收并做出判断，控制相应回路输出。 系统通过两根总线连接成网络。总线上不仅为每个组件提供24伏直流电源，还加载了控制信号。通过系统编程使控制开关与输出回路建立逻辑对应关系。 系统元件采用 模块化结构、并已 经有系统化产品、 系统扩展方便。同 时，通过专用接口 元件及软件，可能 直截接入电脑进行 实时监控，或接入 以太网进行远程实时监控。因此在设计时更加简单、灵活。 系统为分布式控制，模块化结构，可靠性高。任何控制模块均内置CPU，每个输入模块（场景开关、多键开关、红外传感器等）都可直接与输出模块（调光器、输出继电器）通讯（发送指令→接受指令→执行指令），避免了集中式结构中央CPU一旦出现故障造成整个系统瘫痪的弱点。 与BA系统的集成 诺雅照明控制系统是一个开放的系统，通过专用接口软件，可方便地与其他系统连接，如楼宇自控系统、门禁系统、保安监控系统、消防系统等。
Network 系统结构图
二、系统功能和优点 智能照明控制系统在学校应用的功能和优点： 1、实现照明控制智能化 可用手动控制面板，根据一天中的不同时间，不同用途精心地进行灯光的场景预设置，使用时只需调用预先设置好的最佳灯光场景，使人产生新颖的视觉效果。随意改变各区域的光照度。 2、美化环境以达到吸引学生的注意力 好的灯光设计，能营造出一种温馨、舒适的环境，增添其艺术的魅力。良好的环境可以培养学生对其产生更大的兴趣，从而得到更好的学习效果。 利用灯光的颜色、投射方式和不同明暗亮度可创造出立体感、层次感，不同色彩的环境气氛，不仅使学生有个很好的学习环境，而且还可以产生一种艺术欣赏感，对课程产生强烈的研究精神。 3、可观的节能效果 由于智能照明控制系统能够通过合理的管理，根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明的时候，保证将灯关掉；在大多数情况下很多区域其实不需要把灯全部打开或开到最亮，智能照明控制系统能用最经济的能耗提供最舒适的照明；系统能保证只有当必需的时候才把灯点亮，或达到所要求的亮度，从而大大降低了学校的能耗。 4、延长灯具寿命 灯具损坏的致命原因是电压过高。灯具的工作电压越高，其寿命则成倍降低。反之，灯具工作电压降低则寿命成倍增长。因此，适当降低灯具工作电压是延长灯具寿命的有效途径。智能照明控制系统能成功地抑制电网的冲击电压和浪涌电压，使灯具不会因上述原因而过早损坏。还可通过系统人为地确定电压限制，提高灯具寿命。智能照明控制系统采用了软启动和软关断技术，避免了灯丝的热冲击，使灯具寿命进一步得到延长。 智能照明控制系统能成功地延长灯具寿命2-4倍。不仅节省大量灯具，而且大大减少更换灯具的工作量，有效地降低了照明系统的运行费用，对于难安装区域的灯具及昂贵灯具更具有特殊意义。
建设工程设计合同,订立,注意事项 篇一：签订《建设工程施工合同》的注意事项 发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 建设施工合同签订四项注意 建设施工领域目前出现的众多有关工程款清欠、签证、索赔等施工合同纠纷，一方面是由于施工企业的市场地位、建设领域的经营习惯和行业惯例等经济因素造成的，另一方面则是由于当事人在签订合同、履行合同的过程中缺乏相关的意识、知识和经验，埋下法律风险而造成。 一、签订合同时应当审查施工合同主体 案例：甲公司XX年9月取得二级建筑幕墙工程专业承包企业资质，XX年12月取得一级资质;乙公司不具有幕墙工程专业承包企业资质。 XX年11月，乙公司以甲公司的名义获得一笔1万平方米的幕墙工程业务;随后，甲公司与乙公司之间签订了一份内部承包协议。工程竣工结算时，发包方认为甲公司超越资质等级承揽工程，施工合同无效，拒付工程款。 评析：上述案例中，甲公司超越资质签订的合同本属无效，但由于甲公司在工程竣工之前取得了必要的资质，根据
《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的司法解释》，此类合同会按有效处理。不过，由于涉案合同归根结底是乙公司为承揽业务而借用甲公司名义签订的，如果发包方有证据证明这个事实，则乙方行为根据上述司法解释属于借用资质行为，合同仍会被认定为无效。此外，如何认定甲公司和乙公司之间的内部承包协议的效力在实践中，内部承包协议存在多种形式。第一种形式，两个没有关联关系的法人之间签订的内部承包协议，这属“名为内部承包，实为非法转包”的情况，合同无效，本案即属此例。 第二种形式，集团公司内部承包给下属子公司或其他关联公司。由于这类协议仍然是两个独立法人之间签订的，所以这种形式仍然应当被认定为非法转包。 第三种形式，内部项目部承包工程。在项目部负责人和技术负责人本身是公司员工的情况下，内部承包协议合法有效。在项目部负责人和技术负责人不是员工的情况下，签订内部承包协议属于借用资质的行为，因而无效。 尽管由于承包人资质问题而导致施工合同无效的情形，在司法实践中可以参照合同约定结算工程款，但当事人仍然存在着承担行政责任、项目亏损、质量事故责任、刑事责任等各类法律风险。因此，发包人(无论是业主还是施工企业作为总包方)在签约时，应当严格审查承包人资质。除此之外，还需要审查其资信、业绩。并且，在审查时应注意采取
目 录 一、概述 (4) 二、方案总体设计 (5) 2.1 系统设计思想及原则 (5) 2.1.1 设计思想 (5) 2.1.2 设计原则 (5) 2.2 系统结构 (6) 2.2.1 系统优点概述 (6) 2.2.2 系统结构图 (7) 2.2.3 系统功能概述 (7) 2.2.4 系统基本功能组成 (9) 三、系统实现方式与技术指标 (12) 3. 1监控中心 (12) 3.1.1总控中心硬件组成 (12) 3.1.2监控中心配置说明 (13) 3.1.3监控中心软件 (13) 3.2智能远程监控终端控制器（集中控制器） (15) 3.2.1 标准及规范 (15) 3.2.2主要特点 (15) 3.2.3技术参数 (16) 3.2.4功能简要介绍 (17) 3.3单灯控制器 (18)
3.3.1单灯控制器功能说明 (18) 3.3.2 单灯控制器电器参数 (20)
一、概述 随着县城、城市等道路建设的发展，县城、城市等照明建设越来越注重于其形象，道路照明和景观照明的要求和数量不断增加，因此各级政府和市民对城市等的建设、道路照明和景观照明提出更高的要求。希望实现县城、城市等照明管理的现代化，使县城、城市等管理水平达到国内领先水平。 路灯照明工程集中控制系统本着“总体设计，分步实施”的原则，将**市的路灯照明（美化亮化）有效地监控起来，组成自动化的集中的监控系统，通过无线通信网络、计算机控制系统、电力载波通讯, 实现遥测、遥控、遥信和管理等功能。 启用先进路灯监控系统，可以对县城及城市的路灯实施统一启闭，对夜间照明系统和路灯的实时监控和管理，确保高效稳定，全天候运行，控制不必要的“全夜灯照明”，有效节约电能消耗。对于县城、城市公共照明系统来说，采用智能化的管理系统是实现能源节约、减少资源浪费、满足人们生活要求、显示现代化县城、城市靓丽风景的科学解决方案。 浪潮测控路灯节能监控子系统以电力线载波通讯为核心，利用电力线载波通讯实现对远端灯光的控制，系统可以实现对路灯、广场、码头等需要长时间照明的场合的灯具控制，远程控制灯具的开关、检测灯具的工作状态，从而实现高效率、低成本的管理。以电力线载波通讯为核心的智能路灯控制系统，具有易实施、免布线等特点，可以节省大量的电费成本和管理成绩，系统整体效益非常显著。 本设计方案将通过采用功能齐全、性能稳定可靠、人机交互能力强、操作简便、拥有自主知识产权的“道路照明智能监控管理系统”等软硬件来构建“**市路灯智能监控系统”。方案力求通过本系统的建设，在实现本市照明节能控制的同时，使本市的路灯智能化监控管理水平及综合性能达到国内先进水平。
第一部分咨询文件 一、可行性研究报告 可行性研究报告是对拟建项目的建设方案和建设条件进行分析、比较、论证。作为项目决策、科学投资、降低投资风险的一个技术措施。同时也是申请项目贷款、开展项目资金合作的一个基础文件。 可行性研究报告主要论述项目建设的必要性、市场分析、建设方案、投资估算、融资方案、财务分析、经济分析、资源利用分析、土地利用分析、社会影响分析、风险分析等。 可行性研究报告并作为接入电力系统设计、环评、安评、能评、项目申请报告主要技术文件。 二、项目申请报告 项目申请报告是对政府《核准目录》内企业投资的重大项目和限制类项目为获得政府投资主管部门行政许可而报送的项目论证报告。编制的主要目的是通过政府主管投资部门审核，争取项目的批复立项，为项目开展取得通行证，通俗来讲就是拿“路条”。 项目申请报告编制的主要内容是政府部门所关心的一系列问题，重点论述的是项目的外部性、公共性，诸如规划布局、资源综合利用、生态环境、优化重大布局、保障公共利益等。 项目申请报告主要技术方案、投资估算及财务评价可以采用可行性研究报告成果，这是政府部门次要关心环节。编制项目申请报告需要我们了解和掌握相关的发展规划产业政策分析、资源开发及综合利用分析、节能减排分析、建设用地分析、环境和生态影响分析、经济影响分析、社会影响分析等基本技能。
三、文件设计注意事项 1、首先要摸清业主单位编制文件的真实意图 不同的意图对文件有不同的要求，是报批立项用、确定主要技术方案、还是进行投资决策、项目融资？不同的意图可能涉及到不同的资金要求、建设规模要求、建设模式要求等，虽然文本格式内容相同，但是侧重点不同、采用基础数据不同、评价方法不同、文件反映的技术经济指标不同。业主对项目文件需求搞不清，递交的文件肯定也满足不了业主需求，势必会造成项目文件的反复，加大工作量和影响经营效果。 2、外部输入资料的收集 1）设计委托书 业主提交的设计委托书需要内容详实、充分表达委托目的。一个完整的设计委托应该包含经业主确认的核心技术要求、明确的设计范围、外部资料提供时间、计划相对工期等。必要的话项目负责人或经营人员可以配合建设单位共同协商起草委托内容，有利于保证业主的设计委托和我们编制文件一致性。 2）摸清业主基本思路 设计文件进行前应和业主进行充分沟通，摸清业主初步想法，否则不要盲目开展工作，摸清业主基本思路首先落实对口的主管部门、主管领导、主流意见，以提高沟通效率、掌握业主真实想法。这一点往往是很困难的，特别是业主纵向上下级部门比较多、横向负责部门较多、主管领导比较多的情况下更是困难，这种情况下更应该想办法摸清业主基本思路，避免文件反复。 3）现场资料收集 一部文件需要很多技术经济资料和支持性文件，我们应该根据项目的特点制
智能照明控制系统 技 术 方 案 2014年11月
目录 第一章系统设计说明 (3) 1 项目概述 (3) 2 设计依据 (3) 3 设计原则 (3) 第二章系统设计方案 (6) 1 系统概述 (6) 2 系统特点 (6) 3 系统流程 (7) 4 设计方案 (8) 5 系统功能 (8) 第三章主要设备及指标 (11) 1 联网信号网关 (11)
第一章系统设计说明 1项目概述 通过与贵单位的前期沟通，我司已经初步了解贵公司停车场目前的现状和要求，因此我司向贵单位推荐“智能照明控制系统”。项目设计车位约 954 个。 2设计依据 《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA-569） 《低压配电装置及线路设计规范》[GBJ54-83] 《工业电视系统工程设计规范》（GBJ115-87） 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ23-90，92） 《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB30511-2000 《计算机软件开发规范》[GB8566-88] 《IEEE802.3 10/100Basr-T以太网规范》 《停车库（场）安全管理系统技术要求》GAT 761-2008 3设计原则 ◆先进性原则 本系统所采用的设备和技术属主流产品，在相应的应用领域占有较大的用户市场，在技术方面处于领先地位，保证系统的不断升级和更新的需要。同时本着先进性与适用性相结合的原则,在系统总体方案设计时思路超前，在总体规划时采用先进技术实现，关键设备采用国外及国内的先进设备，以确保满足以后不断发展的需要。考虑到系统的发展和推广价值，它在任何一个细节上的先进性，都将在此次设计过程中体现，因为它将直接影响到系统的生存寿命。整个设计应具有一定的超前意识而不局限于目前的使用条件和规模。 ◆稳定、可靠性原则
箱涵设计要点与施工要点 一、技术标准及设计规范 中华人民共和国交通部部标准《公路工程技术标准》 中华人民共和国交通部部标准《公路桥涵设计通用规范》 中华人民共和国交通部部标准《公路钢筋混凝土及应力混凝土桥涵设计规范》中华人民共和国交通部部标准《公路工程抗震设计规范》 中华人民共和国交通部部标准《高速公路交通安全设施设计与施工技术规范》二、技术指标 （一）净空与填土高度 净空 B×H （m）填土高 度 H（m） 净空 B×H （m） 填土高 度 H（m） 净空 B×H （m） 填土高 度 H（m） 5×2.7 0.5~5.0 6× 3.5 0.5~5.0 8× 3.5 0.5~5.0 5×3.2 6× 4.0 8×4.0 5×3.7 6× 4.5 8×4.5 5×4.2 6× 5.0 8×5.0 （二）箱涵的斜度（箱涵纵轴线与路中线的垂直线的角） （三）设计荷载：汽车-超20级，挂车-120。 三、主要材料 涵身及翼墙混凝土均为25号。其受力钢筋与构造钢筋均为级钢。涵身基础为15号混凝土。锥形护坡为7。5号砂浆砌片石，10号砂浆勾缝。 四、设计要点 （一）箱涵按整体闭合框架解算内力。顶、底板按受弯构件计算（不计轴向力影响），侧墙按偏心受压构件计算；涵身纵向参考国内外有关资料，配筋率按不少
于3%0设置。 （二）涵身荷载 涵身所受恒载包括涵身自重、涵身侧面及其顶面填土的作用，而不计箱涵底板上面的装、人群及畜力车的外荷载。 涵身承受知载的考虑，当涵顶填土高度小于0。5米时按45角扩散车轮荷载，并计入冲击力；当涵顶填土高度大于0。5米时按30角扩散车轮荷载，且不计入冲击。活载通过填土引起民的侧压力，按涵身全长范围内的破坏棱体上的荷载换算成等代均布土层厚度计算。土壤的容重，内摩擦角 （三）箱涵为整体闭合式框架结构，具有良好的整体性，且又置于中堤中，有较好的抗震性能，故计算中地震力未考虑。 （四）温度应按考虑，并考虑了底板、侧墙与顶板分期浇筑时混凝土的收缩影响，此项按降温10考虑。 （五）斜涵涵身的计算，视作正交箱涵与简化计算。计算跨径与箱涵长度方向垂直（主筋的布设也按此方向）。斜涵两端各取一个梯形的斜布钢筋区，在此区段内的钢筋间距呈锐角一边的主筋颁原则与涵身中部相同，而呈钝角的一边钢筋间距则缩小一半。 五、施工要点、使用注意事项 （一）箱涵采用就地浇注工艺。全箱可分为二次浇筑，第一次浇至底板内壁以上30厘米，第二次浇筑余部分。两次浇筑的接缝处应有良好的衔接面（粗糙、干净并不得有堆落的混凝土、砂浆等）。 （二）拆除翼墙模板时要避免产生大的震动。翼墙、侧墙背后填土，应在涵身混凝土强度达到100%设计强度时方可进行，要求分层压实，不得采用大型机械推土筑高一次压实法，也不得只在一侧压填，必须两侧对称进行。 （三）为了减少箱涵两侧填土的沉降量，已改善涵顶两侧路面的平顺性，应以砂砾石回填侧墙以外各2米的范围内。 （四）本图作为闭合框架的主要受力，钢筋拟采用绑扎接头，当条件具备时应尽量采用焊接接头，此时按焊接搭接长度将图中有关钢筋作以修改。 （五）每道箱涵均需在涵身中部（中央分隔带下）连同基础设变形缝一道。其防水措施按本图所示方法处理，或采用其它成熟经
沈阳市夜景照明工程集中控制系统 以人为本创建节约型和谐社会 清华同方股份有限公司制作
第一部分：沈阳市夜景照明工程集中控制系统总体介绍 1 建设沈阳市夜景照明工程集中控制系统的必要性和实现目标 随着城市建设的发展，城市照明建设越来越注重于城市的形象，道路照明和景观照明的要求和数量不断增加，今后城市照明管理部门除了管理城市道路照明外，还将参与城市景观灯的管理。因此各级政府和市民对城市的建设、道路照明和景观照明提出更高的要求。希望实现城市照明管理的现代，使城市管理水平达到国内领先水平。 沈阳市夜景照明工程集中控制系统本着“总体设计，分步实施”的原则，将沈阳市区的景观照明（美化亮化）有效地监控起来，组成自动化的集中的监控系统，通过无线通信网络、计算机控制系统、地理信息系统（GIS）, 实现遥测、遥控、遥信和管理等功能。 沈阳市夜景照明工程集中控制系统建设的总体目标是：建成目前国内最先进、功能最齐全，同时又具有高度的可靠性、实用性和经济性的夜景照明集中控制系统，并在若干年内始终处于国内领先水平。 清华同方股份有限公司按照沈阳市城市建设管理局的要求，提供一套先进的、高可靠性、高性价比的综合自动化实时监测和控制系统，将大大提高管理和效率，并创造巨大的社会和经济效益。 本系统通过先进的软件和硬件以及通讯系统构成，包括监控调度中心、无线电台通讯网络、现场测控终端（RTU）构成，选用最先进的设备，满足建设管理局的要求。通过实时的遥测、遥信、遥控对全市各处景观灯进行有效的管理和维护，通过灵活的控制手段，应对一些重要场合对即时开关景灯的要求，比如重要领导来访，重要的招商活动，重要的节假日等。及时监测并发现设备故障，及时进行维护和管理，保证设备的可用性，延长设备的使用年限，提高城市的形象。 2 本系统的效益分析 2.1 社会效益分析 随着社会文明的不断发展，路灯已不再局限于街道照明，而是发展为表现城市景观、体现城市形象的重要标志。因此，现代社会对路灯的管理和维护也提出了越来越高的要求，这些要求包括根据光照度变化及时开/关灯、随时调整景观灯的开/关灯时间并进行应急调
（建筑工程管理）建筑设计 注意事项
建筑设计注意事项 1.消防电梯机房和其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，且用人防门代替甲级防火门。(z这个我仍不知道啊) 3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。 5.地下室设喷淋系统后壹个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房) 6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米 7.柴油发电机房和储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。（之上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉） 8.设备用房门不应直接开向楼梯间。 9.防火门开启方向朝向变形缝。 10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。 11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。 12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。 13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。 14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。 15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定。(餐厅) 17.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。 18.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。（因为门框占150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图X公司归纳的，希望大家能好好理解。 应设环形消防车道的未设消防车道。 位于俩个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。 地下室内安全疏散最大距离超过60米。 袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。 安全疏散出口穿过其他房间方能到达。 安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。 直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。 俩个安全出口间的距离不足5米。 六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。 壹个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应和其相连的防火分区共用。 面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了壹个门。 位于袋形走道的尽端的只开了壹个门的房间，宽度不足1.4米。 应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。 安全疏散楼梯间和相邻房间的窗间墙，或防火墙俩侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻俩户之间的窗间墙宽充不足2米。 连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。 设备用房的门直接开向疏散楼梯间。 疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。
快思聪灯光控制系统 设计方案
一、系统概述 现代化的建筑对照明的要求越来越高，不仅要求提供舒适、绿色的光照，同 时不同的场合需要不同的照明环境。 传统的照明控制一般采用开关手动控制，对于上述要求很难实现，而且线路十分复杂，操作非常繁琐。随着用户要求的提高和技术的进步，传统的照明控制由于许多问题无法解决而逐步被智能照明控制取代，这已成为一种趋势。 快思聪以其绝佳的地理环境位置、一流的软硬件设施、高档的服务吸引五湖四海的贵宾、商务人士。快思聪按照二十一世纪商务快思聪标准，不仅在建筑结构、配套设施、装潢布局达到国内领先水平，同时在设备控制、计算机网络通讯、智能灯光控制、现代化商务快思聪管理达到国际水准。为了满足快思聪内大堂、会客厅、贵宾餐厅、酒吧、走廊等不同使用功能区域对照明环境的需求，营造特殊的灯光环境气氛，使各区域使用功能发挥的淋漓尽致，拟采用智能照明控制系统。 因此，我司凭借以往的工程经验，设计采用智能照明控制系统，对不同区域、不同使用功能的照明通过智能化照明控制系统营造有层次、变化的灯光环境、美化生活；减少人力工作疏忽，节约能源和人力资源；降低人力工作强度，增强控制的灵活性和可靠性。 二、设计依据 ●《民用电气设计规范》 JGJ/T16－92 ●《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GYJ1253－88 ●《民用建筑照明标准规范》 GBJ133－90 ●《智能建筑评估标准》 DG/TJ08－602－2001 J10105－2001 ●强电厂家提供灯光控制图纸 三、设计目的 通过智能化照明控制，给快思聪各功能区域以焕然一新的风格！ 智能化照明控制技术是计算机技术、通讯技术、控制技术相结合、相渗透的 产物，是现代高新技术的结晶。与以往的照明控制相比，它从人工控制、单机控制过渡到整体性控制，从普通开关过渡到智能化开关，其最突出的特点是能够预置场景的变化，不同的照明回路强度组合形成不同的“场景”，场景可预置并存储在控制器里，调用时只需按一键就能选择场景和通过预设的程序自动变换场景（可按时顺序、时间、事件等），操作十分方便。就像人们通常在舞台上看到变化的灯光环境一样，在日常生活和工作的空间中营造有层
建设工程设计合同订立注意事项 篇一：建设工程勘察设计合同的订立条件 建设工程勘察设计合同的订立条件 订立建设工程勘察设计合同的基本要求： (1)合同当事人必须具备主体资格 委托方必须是具有法人资格的建设单位，承包方必须是具备与其承担的委托工作相符的资格证书的勘察设计单位和个体设计考。1983年8月8日国务院发布《建设工程勘察设计合同条例》规定：“建设工程勘察设计合同的双方必须具有法人地位。”但1984年9月18日国务院发布的《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》中规定：“凡是经过审查，发给勘察设计证书的国营、集体设计单位和个体设计者，都可参加投标竞争。”这就是说，取得资格证书的个体设计者虽不是法人，但可以参加投标，签订设计合同，也是合法的设计合同的主体。 (2)订立合同时必须以批准的设计任务书为依据 建设工程勘察设计合同包括勘察合同与设计合同。勘察合同出建设单位、设计单位或有关单位提出委托，经与勘察单位协商，达成一致意见后即可订立。设计合同，双方必须根据有关主管部门批准的设计任务书订立。对于不同建设规模和投资额的建设项目的设计任务书，要通过相应的国家有
关主管部门的审批，没有经过有关部门批准的设计任务书．不得订立设计合向。如单独委托施工图设计任务，政府同时具有有关部门批准的设计任务书和选点报告等初步设计文件才能订立合同。勘察与设计是内容不同但又有密切联系的两个工作阶段。勘察工作及其成果是开展设计工作的基础条件之一。设计工作开始前要向勘察单位提出技术要求，勘察工作要根据这些技术要求进行并满足这些要求。设汁要依据勘察工作所查明的工作所在地地质、水文等研究、评价报告和资料来进行工作。 (3)订立合同的程序要符合国家规定 订立建设工程勘察设订合同必须符合国家规定购基本建设程序。采用委托承包方式的，依法经双方协商一致即订立合同。实行招标承包方式的，在订立程序上，首先要经过招标、投标、中标的订约准备阶段，从中标到开始订立合同还有一个签约期限。招标、投标、中 标的过程，就是要约和承诺的过程。招标是要约，投标是新的要约，定标是承诺。中标单位要在规定期限内与发包单位订立合同，明确双方的权利和义务。 订立建设工程勘察设计合同应注意的问题： ①对大中型或技术复杂的建设工程勘察设计合同，当事人双方均承担着重大责任，签约双方应在合同中明确双方在合同履行过程中的协调与联络工作。双方除了要谨慎行事
多功能写字楼 智能照明控制系统建议方案
1、系统概述 “节能、智能科技与美学，21世纪建筑业的主题。” 现代建筑中照明系统对于能源的消耗已经高达35%，建筑界已经引入“绿色”照明的概念，其中心思想是最大限度采用自然光源、设置时钟自动控制、采用照度感应和动静传感器等新技术。 同时，现代电子技术已为我们和生活方式带来无数的乐趣。如何让应用电子技术实实在在的应用到我们的生活中？让我们的生活更轻松、多彩！让我们的建筑也会随心而变——建筑是永恒的，音乐是流动的，灯光是多变的！让灯光自由组合，将大厦变得绚丽多姿！ 2、系统功能和优点 智能照明控制系统在多功能写字楼中应用的功能和优点： 1、实现照明控制智能化 采用智能照明控制系统后，可使照明系统工作在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，根据预先设定的时间自动地在各种工作状态之间转换。例如，上午来临时，系统自动将灯调暗，而且光照度会自动调节到人们视觉最舒适的水平。在靠窗的区域，系统智能地利用室外自然光，当天气晴朗，室内灯会自动调暗；天气阴暗，室内灯会自动调亮，以始终保持室内设定的亮度（按预设定要求的亮度）。 当夜幕降临时，系统将自动进入“傍晚”工作状态，自动地极其缓慢地调亮各区域的灯光。 此外，还可用手动控制面板，根据一天中的不同时间，不同用途精心地进行灯光的场景预设置，使用时只需调用预先设置好的最佳灯光场景，使客人产生新颖的视觉效果。随意改变各区域的光照度。 2、美化服务环境吸引宾客光临
好的灯光设计能营造出一种温馨、舒适的环境，增添其艺术的魅力。人员对写字楼的第一印象是写字楼大堂接待区域，高雅别致的光环境可给予人员一种宾至如归的感觉，增添人员对写字楼的好感，亲切而又温馨。 多功能写字楼内包括餐厅、会议室、多功能厅等，利用灯光的颜色、投射方式和不同明暗亮度可创造出立体感、层次感，不同色彩的环境气氛，不仅使人员有个舒适的居住环境，而且还可以产生一种艺术欣赏感。 3、可观的节能效果 写字楼除了给人员提供舒适的环境外，节约能源和降低运行费用是业主们关心的又一个重要问题。由于智能照明控制系统能够通过合理的管理，根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明的时候，保证将灯关掉；在大多数情况下很多区域其实不需要把灯全部打开或开到最亮，智能照明控制系统能用最经济的能耗提供最舒适的照明；系统能保证只有当必需的时候才把灯点亮，或达到所要求的亮度，从而大大降低了写字楼的能耗。 4、延长灯具寿命 灯具损坏的致命原因是电压过高。灯具的工作电压越高，其寿命则成倍降低。反之，灯具工作电压降低则寿命成倍增长。因此，适当降低灯具工作电压是延长灯具寿命的有效途径。智能照明控制系统能成功地抑制电网的冲击电压和浪涌电压，使灯具不会因上述原因而过早损坏。还可通过系统人为地确定电压限制，提高灯具寿命。智能照明控制系统采用了软启动和软关断技术，避免了灯丝的热冲击，使灯具寿命进一步得到延长。 智能照明控制系统能成功地延长灯具寿命2-4倍。不仅节省大量灯具，而且大大减少更换灯具的工作量，有效地降低了照明系统的运行费用，对于难安装区域的灯具及昂贵灯具更具有特殊意义。 5、可与其他系统联动控制 智能照明可与其他系统联动控制，例如BA系统，监控报警系统。当发生紧急情况后可由报警系统强制打开所有回路。