建设工程竣工档案核查表

12 建设工程竣工档案核查表

（工程准备阶段文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

1 立项文件

①项目建议书、审批意见、前期工作通知书

②可行性研究报告及附件、审批意见

③建设项目环境影响报告书、建设项目环境影响报告表、建设项目环境影响登记表

④建设工程环境影响评价

⑤发改委建设项目核准的通知或立项通知

⑥关于立项有关会议纪要、领导讲话、专家建议文件

⑦调查资料及项目评估研究材料

⑧固定资产投资项目投资许可证

2 建设工程用地、拆迁文件

①建设项目选址意见书

②建设用地规划许可证及附图

③建设用地规划设计条件、建设用地红线定位册

④国有土地使用权成交确认书或国有土地划拨决定书

⑤国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同

⑥建设用地批准书

⑦国有土地使用权证、宗地图（复印件）

⑧房屋拆迁许可证

⑨房屋安全鉴定书

⑩拆迁安置意见、协议、方案、会议纪要、拆迁批准文件、拆迁范围红线图、拆迁申请及审批表、还建协议等

13 建设工程竣工档案核查表

（工程准备阶段文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

3 建设工程规划批准文件

①建设工程规划许可证申请表

②建设工程规划许可证及建设工程红线图

③建设工程红线定位册

④建设工程建筑方案审查意见书

4 勘察文件

①工程地质勘察报告

②水文地质勘察报告

③自然条件、地震等调查

④地形测量和拨地测量成果报告

5 招投标及合同文件

①招标代理合同、勘察设计招投标文件

②勘察、设计单位中标通知书

③招标代理合同、施工招投标文件

④施工单位中标通知书

⑤招标代理合同、工程监理招投标文件

⑥监理单位中标通知书

⑦勘察合同、设计合同、监理合同

⑧施工合同（深基坑、桩基、土建、装饰、幕墙、消防、电梯、管道燃气配套设施、园林绿化、通风与空调、智能工程、弱电工程等）

14 建设工程竣工档案核查表

（工程准备阶段文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

6 工程开工审批文件、部门协议

1 施工图设计文件审查备案单

2施工图设计文件审查合格书

（含：①承诺书；②图审合格证；③节能合格证；④基坑支护审查合格证；⑤勘察文件审查合格证）

3 防空地下室设计审查批准通知书

4 人防手续办结通知单、结建合同

5 消防设计审核意见

6 防雷装置设计核准意见书

7 建设工程设计抗震审查批准文件

8 建设工程质量监督通知书、申请(注册)登记表

9 单位工程质量安全监督备案表、申请（注册）登记表

10 单位工程施工安全监督责任书、安全施工许可证

11 建设工程竣工档案报送责任书

12 排水许可证（市政）

13 单位工程施工许可证

14 深基坑基础（或其它分部）施工许可证

15城市绿地建设许可证（园林）

16 分包工程备案证

17有关主管部门（交通、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或协议

18 供电、供气、供水、供热等部门批复或合同

19预制管桩专家技术论证报告

（注：高度超过75m的建筑必须提供专家论证报告）

7 财务文件

①施工图预算

15

建设工程竣工档案核查表

（工程准备阶段文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

②工程决算、审计报告

8 建设、施工、监理机构负责人

①工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

②工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

③工程项目施工管理机构（施工项目部）及负责人名单

9工程竣工验收后各部门验收证明文件

①防雷装置验收合格证

②建设工程消防验收意见书及备案凭证

（注：未抽中的单位应提供①备案凭证；②未抽中意见书）

③防空地下室竣工验收备案表、建设质量等级证书

④襄州区城市绿地验收核准证书（园林）

⑤襄州区燃气工程竣工综合验收备案证

⑥建设工程质量监督报告

⑦建设工程规划竣工验收合格证及规划竣工图

16 建设工程竣工档案核查表

（监理文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

01监理机构（项目监理部）组成及总监、总代任命文件

02工程监理大纲

03工程监理规划

04工程监理实施细则

05监理总控计划

06安全施工监理规划（细则）

07监理旁站方案

08建筑节能专项监理方案

09其它专项监理方案

10监理会议记录、例会纪要

11工程暂停令、复工令与附件

12工程延期报告及审批表

13不合格项目通知

14工程质量事故报告及处理意见

15监理日记

16监理月报

17工程监理台账

18总监巡视检查记录

19监理工程师检查记录

20监理平行检验记录

21工程监理旁站记录

22工程款支付申请机支付证书

17 工程监理文件核查表

（监理文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

23费用索赔申请及审批

24工程变更费用报审与签证记录

25工程竣工决算审核意见书

26监理工程师通知单附监理工程师通知回复单

27监理工程师联系单、回复单

28工程延期报告及审批

29合同争议、违约报告及处理意见

30工程竣工总结

31桩基分部工程质量评估报告

32基础结构分部工程质量评估报告

33主体结构分部工程质量评估报告

34建筑节能分部工程质量评估报告

35其它分部工程质量评价报告

36单位工程竣工质量评估报告

18 建设工程竣工档案核查表

（桩基工程施工文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

一、工程管理文件

01工程概况表

02施工现场质量管理检查记录及报审表

03工程开工报告

04工程竣工报告

05工程停、复工报告

06施工进度计划分析

07项目大事记

08施工日志

09不合格项处置记录

10建设工程质量事故调（勘）查记录

11建设工程质量事故报告书

12施工总结

13企业资质、人员证件及报审表（含预制管桩生产企业资质证明文件）

14其它工程管理文件

二、工程技术文件

01施工组织设计及报审表

02施工方案及报审表

03 技术交底记录

04 图纸会审记录

05 设计交底记录

19

建设工程竣工档案核查表

（桩基工程施工文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

06 设计变更通知

07 设计变更、洽商记录

08 技术核定单

09 其它工程技术管理文件

三、工程测量记录

01 工程定位测量记录及报审表；

桩基（桩位、护筒）定位测量记录

02 桩位放线、桩位偏差记录、桩位图及报审表

03 测量交接桩记录及报审表

04 测量复核记录及报审表

05 其它工程测量记录

四、工程施工记录

01 隐蔽工程检查记录及报审表

02地基处理记录及报审表

03地基钎探记录及报审表

04桩基施工记录及报审表

05钻孔灌注桩后注浆施工记录表及报审表

06钻孔灌注桩施工汇总表及报审表

07钻孔灌注桩终孔验收记录及报审表

08人工挖孔桩隐蔽工程记录及报审表

20

建设工程竣工档案核查表

（桩基工程施工文件核查表）

文 件 名 称 自查情况 复查情况 备 注 原件 复印件 原件 复印件

09振动（锤击）沉管灌注桩施工记录及报审表

10夯扩桩施工记录及报审表

11长螺旋成孔压灌桩施工记录及报审表

12静压混凝土预制桩、钢桩施工记录（一）（二）及报审表

13锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录（一）（二）及报审表

14水泥粉喷桩施工记录及报审表

15水泥粉喷桩施工成果汇总表及报审表

16石灰挤密桩施工记录及报审表

17 沉入桩施工成果汇总表（锤击、静压）及报审表

18沉入桩施工记录（锤击、静压）及报审表

19 灌注桩钻进施工记录及报审表

20 灌注桩灌注水下混凝土检验汇总表及报审表

21 灌注桩灌注水下混凝土施工记录及报审表

22 灌注桩主要成果汇总表及报审表

23 沉井下沉施工记录及报审表

24 钻孔灌注桩泥浆护壁钻进施工记录及报审表

25 钻孔灌注桩泥浆性能指标测定及报审表

26 钻孔灌注套管（咬合）桩钻进施工记录及报审表

27 钻孔（咬合）灌注桩混凝土浇注施工记录及报审表

28 搅拌桩施工记录及报审表

29 旋喷桩施工记录及报审表

30 注浆施工记录及报审表