2014年集团分包单价指导价
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劳务工序承包及专业分包指导价(2014版)
(专业类型--房建工程)
劳务工序承包及专业分包指导价(2014版)
(专业类型--房建工程)
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(专业类型--房建工程)
劳务工序承包及专业分包指导价(2014版)
(专业类型--房建工程)。
附件张掖市2014年第一季度
建设工程Ⅰ类材料预算指导价格
注:1、高台县框架结构项目主体部分使用摆浪河的砾石,每立方米增加20元。
注:1、以上商砼单价中未考虑防水、防冻、抗渗等外加剂费用。
注:1、铝合金隔热断桥系列标配为中空玻璃,其他各种门窗均为双玻窗,若安装单玻每平方米减少38元,若安装中空玻璃每平方米增加20元。
2、分户防盗门、单元门、电子防盗门、防火门以及铝合金、塑钢门窗的制作、安装人工工资占10.98%,不再计取人工工资调整。
3、有框玻璃门窗,框边按展开面积另计。
第 33 页。
2014年建筑工程劳务承包
参考价格
山西省工业设备安装有限公司
商务部
2014.7
一、目的
为了便于所属各单位劳务结算和成本测算,商务部对建筑工程中钢筋、砼、模板、砌体等分项工程的价格进行了测算,以期能对劳务分包单价起到指导和参考的作用。
二、范围
本指导价主要指普通工业厂房中建筑工程基础、主体结构等分项工程的劳务分包单价。
三、依据及项目
1、依据
1)、劳务单价分析基础资料依据某工业项目的三个工业厂房为基础,工程量为三个工业厂房的总量;
2)、套用的定额为2011版《山西省建筑工程计价依据》,人工调整到70元/工日、77元/工日;
3)、市场价的依据为公司基层单位的劳务分包合同单价资料;
4)、钢筋不分规格,以每吨多少元进行分包;
5)、砼、模板工程的市场价格不分基础、柱、梁、板、墙等,综合以立方、平米进行单价分包,为与市场计价形式相统一,主体结构的砼、模板工程中柱、梁、板、墙等工程量分别套价;
6)、砼统一采用商品砼进行施工,模板工程按竹胶板考虑;
7)、基础工程进行了单列,分单位工程的结构基础和相关的设备基础两类。
8)、2009年1月8日发布的《建设工程劳动定额》建筑工程部分
2、单价项目
包括:钢筋工程、模板工程、砼工程(商砼)、圈梁、构造柱工程、砌体工程
五、劳务承包单价组成内容
包括人工费。
六、测算结果及建议价格
经测算后整理出以下建筑工程劳务承包价格仅供各单位参考,如工程特殊和采用定额不同,可根据具体情况使用。
建筑工程劳务承包参考价格表。
2014建筑工程清包工价格,建筑工程清包工价格模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。
抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。