(完整版)FIDIC合同主要条款的解读
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fidic 条款摘要:1.引言2.FIDIC 条款的概述3.FIDIC 条款的主要内容3.1 合同的订立3.2 合同的履行3.3 合同的变更和解除3.4 合同的终止和解除4.FIDIC 条款在国际工程承包中的作用5.FIDIC 条款在我国的应用与实践6.结论正文:FIDIC 条款,即国际工程承包合同中的“红皮书”,是由国际咨询工程师联合会(FIDIC,Federation Internationale des Ingenieurs-Conseils)制定的一套国际工程承包合同条款。
FIDIC 条款在全球范围内被广泛应用于各类工程项目,为国际工程承包市场提供了统一、规范的合同体系。
FIDIC 条款主要包括以下内容:1.合同的订立在合同订立阶段,FIDIC 条款规定了合同双方的权力和义务,包括合同的签订、生效时间、合同的范围和目标等。
此外,FIDIC 条款还要求承包商提交履约保函,以确保承包商按照合同约定履行义务。
2.合同的履行在合同履行阶段,FIDIC 条款规定了承包商应按照合同约定的方式、质量和时间完成工程。
同时,FIDIC 条款还明确了工程师(即监理工程师)的职责和权力,包括对工程进度、质量、支付等方面的监督和管理。
3.合同的变更和解除在合同变更和解除方面,FIDIC 条款规定了变更和解除合同的条件、程序和责任。
当合同双方同意变更或解除合同时,应签订补充协议,并明确变更或解除合同的原因、内容和影响。
4.合同的终止和解除FIDIC 条款规定了合同终止和解除的情形,如承包商严重违约、工程因不可抗力等原因无法继续进行等。
在合同终止或解除的情况下,FIDIC 条款明确了合同双方的权益保障,包括工程款的支付、承包商的赔偿等。
FIDIC 条款在国际工程承包中起着至关重要的作用,为项目业主和承包商提供了一套公平、合理、明确的合同体系,有助于降低合同纠纷,保障项目顺利进行。
我国在改革开放后,逐渐引入FIDIC 条款,并在国内工程承包市场中推广应用。
FIDIC合同主要条款的解读第1条一般规定1.1定义解读:很多人对合同的名词性定义不重视,“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗?”天天见到的事物,未必认识的透彻,把握的精确。
定义,其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延,特别是要规范其外延。
只有清楚地说明了名词的涵盖范围(也即其外延)及与其他相关名词之间的边界,才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的,而哪些事情又是与这本事物无关的。
对名词外延范围及外延边界理解有误,搞不清楚这个边界的精确位置,则必然导致合同理解的错误。
比如国内合同工程款(非FIDIC定义)定义,很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项,是一笔费用,一笔钱,所以在处理工程款相关事项时,就按款项事件来处理。
实际上呢?这个款项有着严格的限定,它是与工程直接相关的,只有对应于款项的工程相关事项成立,才会有工程款这笔费用成立。
忘记工程事项与工程款的对应关系,只说费用,导致超付等事件发生,就是没有清楚理解合同名词定义所致。
第1.1.1.1条合同解读:本条主要讲明合同组件。
与国内合同不同,FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起,包括投标人的中标投标书。
这个装订过的合同有时会有数千页之厚。
这样装订的好处是无论何时要查合同,只需要拿出一本东西就可以了。
不象国内合同,到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。
在合同装订准备正式签订时,合同组件包含哪些具体文件,应该反复核查,确保准确无误。
如果发生本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本,那这个失误就太低级了。
关于“合同”这个名词定义的外延,应该以其组件涵盖范围来理解。
合同规定哪些文件算做合同组件,那么这个文件就是合同的一个部分,这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。
如果可以有依据地推断出某个文件不是合同组件一个部分,那它就不是合同。
它的内容,也就不是合同范围。
合同文件能否成为合同组件,还有个法定生效的问题。
在法律意义上,这个规定是很严格的。
fidic 条款【实用版】目录1.FIDIC 条款的概述2.FIDIC 条款的作用和重要性3.FIDIC 条款的主要内容4.FIDIC 条款在国际工程中的应用5.FIDIC 条款对我国工程项目的启示正文1.FIDIC 条款的概述FIDIC 条款,全称为“国际咨询工程师联合会条款”,是由国际咨询工程师联合会(Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils)制定的一系列工程合同条款。
FIDIC 条款主要用于规范国际工程项目的管理和执行,保障各方权益,降低合同纠纷风险,提高工程质量。
2.FIDIC 条款的作用和重要性FIDIC 条款在全球范围内被广泛采用,其作用和重要性体现在以下几个方面:(1)降低合同纠纷风险:FIDIC 条款为工程项目的各方提供了明确的合同权利和义务,有助于避免因合同条款不明确导致的纠纷。
(2)提高工程质量:FIDIC 条款对工程项目的质量管理、验收和评估等环节进行了详细规定,有利于提高工程质量。
(3)保障各方权益:FIDIC 条款明确了各方的权益,包括业主、承包商、设计师等,有助于维护各方利益。
(4)促进国际工程合作:FIDIC 条款采用国际通用的工程管理和技术标准,有助于促进国际工程合作和交流。
3.FIDIC 条款的主要内容FIDIC 条款主要包括以下几个方面:(1)合同的组成:包括合同协议书、专用条款、通用条款和合同附件等。
(2)合同各方的义务:明确了业主、承包商、设计师等各方的职责和义务。
(3)工程的设计、施工和验收:对工程的设计、施工和验收等环节进行了详细规定。
(4)工程款的支付:规定了工程款的支付方式、时间和条件等。
(5)违约责任和争议解决:明确了各方在违约情况下的责任和争议解决方式。
4.FIDIC 条款在国际工程中的应用FIDIC 条款在国际工程中得到了广泛应用,为各类工程项目提供了有效的合同管理依据。
fidic合同条款FIDIC(国际工程承包商协会)合同是国际上广泛使用的工程承包合同之一,下面将对FIDIC合同条款进行详细解读,介绍其主要内容和条款。
1. 预备性条款:预备性条款主要包括引言、执行日期、合同当事方的定义、合同文件的关系等内容。
这些条款为合同的执行奠定了基础。
其中还包括了法律适用、诠释、定义和解释等内容。
2. 执行期:执行期是合同中非常重要的一个条款,它规定了工程的开始日期、工程的完成日期和相关的延期条款。
这些条款包括了若干的起始日期、时间延迟和完成期限的条款。
3. 价款支付:合同对于价款支付的条款进行了详细规定。
包括价款的支付方式、金额、时间和条件等。
此外,还特别规定了索赔和索赔处理的办法。
4. 供货和设备:供货和设备是工程项目中非常重要的一环,合同对于供货和设备的规定进行了详细阐述,包括供货的验收标准、设备的保修期和维护等内容。
5. 工程设计:工程设计是工程项目中的核心环节,合同对于工程设计的规定包括了设计文件的提交、设计目标的达成等内容。
6. 变更和指示:在工程项目的执行过程中,难免会发生一些变更。
合同对于变更和指示的规范进行了详细阐述,包括变更的程序、法定时期、变更的费用等。
7. 索赔和解决争议:在合同履行过程中,可能会发生一些争议和纠纷。
合同对于索赔和解决争议的规定进行了详细阐述,包括争议解决的程序、方式和时间限制等。
8. 测试和验收:测试和验收是工程项目的最后一步,合同对于测试和验收的规定包括了验收标准、验收程序、保修期等内容。
9. 保险和责任:工程项目中保险和责任是重要的条款之一,合同对于保险和责任的规定进行了详细阐述,包括保险的种类、范围和责任的限制等。
10. 结束和终止:合同对于合同的结束和终止进行了规定,包括合同的终止条件、终止程序和终止后的责任等。
总体而言,FIDIC合同条款对于国际工程项目的执行提供了详细的规定和指导,保障了各方的权益,并规定了各方的义务和责任。
F I D I C合同协议书主要条款解读完整版文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089FIDIC合同主要条款的解读第1条一般规定定义解读:很多人对合同的名词性定义不重视,“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗”天天见到的事物,未必认识的透彻,把握的精确。
定义,其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延,特别是要规范其外延。
只有清楚地说明了名词的涵盖范围(也即其外延)及与其他相关名词之间的边界,才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的,而哪些事情又是与这本事物无关的。
对名词外延范围及外延边界理解有误,搞不清楚这个边界的精确位置,则必然导致合同理解的错误。
比如国内合同工程款(非FIDIC定义)定义,很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项,是一笔费用,一笔钱,所以在处理工程款相关事项时,就按款项事件来处理。
实际上呢这个款项有着严格的限定,它是与工程直接相关的,只有对应于款项的工程相关事项成立,才会有工程款这笔费用成立。
忘记工程事项与工程款的对应关系,只说费用,导致超付等事件发生,就是没有清楚理解合同名词定义所致。
第条合同解读:本条主要讲明合同组件。
与国内合同不同,FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起,包括投标人的中标投标书。
这个装订过的合同有时会有数千页之厚。
这样装订的好处是无论何时要查合同,只需要拿出一本东西就可以了。
不象国内合同,到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。
在合同装订准备正式签订时,合同组件包含哪些具体文件,应该反复核查,确保准确无误。
如果发生本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本,那这个失误就太低级了。
关于“合同”这个名词定义的外延,应该以其组件涵盖范围来理解。
合同规定哪些文件算做合同组件,那么这个文件就是合同的一个部分,这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。
如果可以有依据地推断出某个文件不是合同组件一个部分,那它就不是合同。
它的内容,也就不是合同范围。
FIDIC合同十大关键条款解析1. 引言FIDIC(国际工程采购和施工合同)是一种国际通用的工程合同模版,被广泛应用于工程建设领域。
FIDIC合同具有条理清晰、权责明确和风险分配合理等特点,是国际工程项目中常用的合同形式。
在FIDIC 合同中,包含了许多关键条款,本文将对其中的十个关键条款进行详细解析。
2. 合同签订方合同签订方的定义和责权明确是确保合同有效性的首要前提。
FID IC合同中明确了双方签订合同的要求和程序,并要求双方提供法律和经济状况证明。
这样做的目的是为了保护双方的利益,确保双方具备履行合同的能力和资质。
3. 合同价格和支付条款合同价格的确定和支付条款的规定对于工程项目的顺利进行至关重要。
FIDIC合同中,通常会规定工程款项的支付时间表以及可能的支付调整条件。
其中,包括了工程款项的支付时间表、支付方式、支付条件等内容。
因此,双方在签订合同时,应充分考虑工程款项的支付方式和时间安排。
4. 变更条款工程项目中,可能会出现许多未预料到的情况,需要对工程合同进行变更。
FIDIC合同中的变更条款确保了在项目进行过程中可能出现的工程变更问题得到合理解决。
双方在签订合同时,应明确变更的程序、变更的范围以及变更所带来的费用调整等问题。
5. 履约保证履约保证是保障合同完整执行的关键环节。
FIDIC合同中,约定了履约保证的形式、金额以及解除履约保证的程序。
双方在签订合同时,应明确履约保证的要求,并在履约保证到期后及时进行结算。
6. 争议解决机制在工程项目中,争议不可避免地会出现。
FIDIC合同中规定了争议解决的程序和方式,通常会包括谈判、仲裁等方式。
双方在签订合同时,应明确争议解决的程序,并在争议发生时积极寻求解决方案,以避免争议进一步恶化。
7. 不可抗力条款在工程项目中,不可抗力因素可能会导致工程延期或无法完工。
F IDIC合同中明确了不可抗力的定义以及在不可抗力情况下的各方责任和义务。
双方在签订合同时,应妥善考虑不可抗力因素,并在合同中明确相关责权和风险分配。
FIDIC合同主要条款注解前言FIDIC(国际工程承包商联合会)是一家由工程承包商、工程师、建筑师及律师组成的非营利性组织,它制定了工程建设领域中广泛使用的国际合同标准。
FIDIC合同是国际工程项目中最常见的合同形式之一,因此了解FIDIC合同条款对各方(包括业主、承包商、工程师等)非常重要。
主要条款注解1. 合同的各方合同中定义了业主、承包商、工程师和“合同中的其他人”,并在条款中明确了各方的责任和权利。
合同中的“合同中的其他人”是指工程建设中除业主、承包商和工程师以外的人员或实体,如监理单位或政府部门。
2. 合同价款合同价款通常由若干部分组成,如工程的固定价格、变更工程的价格、索赔金额等。
承包商必须向业主提交开支报告,并承担由于支出不当而产生的后果。
3. 承包商的责任和义务承包商必须完成合同规定的工程,并符合设计要求、质量标准和安全规定。
此外,承包商还需保证工程设备和材料的合格性,承担工程雇员的工资支付责任,以及履行其他法律和法规要求的义务。
4. 业主的责任和义务业主必须向承包商提供必要的施工条件,并按合同规定支付价款。
此外,业主还需履行其他法律和法规要求的义务。
5. 工程师的职责工程师负责管理工程建设过程,包括合同管理、技术指导、质量控制、进度管理、变更管理等。
工程师还需要协调各方的工作,解决问题并进行结算。
6. 变更管理通过变更管理机制,合同各方可以协商处理由于变更产生的争议,包括价格、进度和其他影响。
变更必须经过书面确认并得到合同各方的同意。
7. 索赔管理合同各方在工程建设过程中可能会产生索赔,如因为合同外事项产生的额外费用。
索赔需要遵循合同规定的程序,并由工程师进行评估和审批。
总结FIDIC合同是工程建设中广泛使用的合同形式,合同条款中规定了各方的责任、义务和权利。
了解FIDIC合同条款对于合同各方非常重要,可以最大限度地保障各方的利益。
变更管理和索赔管理机制是FIDIC合同的两个重要组成部分,需要合同各方共同遵守。
FIDIC合同十大关键条款解析1. 引言FIDIC(国际工程顾问与承包商联合会)合同是国际工程项目中最常用的合同之一。
本文将对FIDIC合同的十个关键条款进行解析,以帮助读者更好地理解和应用这些条款。
2. 合同范围和定义在FIDIC合同中,合同范围和定义是非常重要的条款。
它们明确了合同的适用范围、参与方的定义以及相关术语的解释。
合同范围和定义条款的明确性和准确性对于避免合同纠纷和误解至关重要。
3. 工程设计和规格FIDIC合同中的工程设计和规格条款规定了工程的设计要求和技术规范。
这些条款详细描述了工程的设计、质量标准和验收程序等内容。
合同双方必须遵守这些条款,以确保工程的设计和施工符合合同要求。
4. 合同价款和支付方式合同价款和支付方式是FIDIC合同中的另一个关键条款。
它规定了合同价款的计算方法、支付方式以及支付的时间表。
这些条款对于确保合同款项的及时支付和合同双方的财务安全至关重要。
5. 变更指令和索赔变更指令和索赔是FIDIC合同中的重要条款,用于处理合同变更和索赔事项。
变更指令条款规定了合同变更的程序和要求,而索赔条款则规定了索赔的程序、索赔金额的计算方法以及索赔的时限等内容。
6. 工期和延期工期和延期是FIDIC合同中的关键条款之一。
它规定了工程的起止时间、工期的计算方法以及延期的程序和要求。
合同双方必须遵守这些条款,以确保工程按时完成并避免因延期而导致的合同纠纷。
7. 保证金和保险保证金和保险是FIDIC合同中的重要条款,用于保障合同双方的利益。
保证金条款规定了保证金的支付方式和金额,而保险条款则规定了合同双方在工程期间应购买的保险类型和金额。
8. 合同终止和争议解决合同终止和争议解决是FIDIC合同中的关键条款之一。
它规定了合同终止的条件和程序,以及争议解决的方式和程序。
这些条款对于处理合同纠纷和争议非常重要,可以帮助合同双方避免长期的法律纠纷。
9. 不可抗力和风险分担不可抗力和风险分担是FIDIC合同中的重要条款之一。
FIDIC合同条款1. 引言FIDIC(国际工程咨询师联合会)合同是一种常见于国际工程项目的标准合同,被广泛采用于建筑、基础设施和工程领域。
FIDIC合同条款为各方在工程项目中的权益和责任提供了明确的规定和保障。
本文将对FIDIC合同的一些重要条款进行介绍和解释。
2. 主要条款2.1 合同类型FIDIC合同有多种类型可供选择,包括设计施工合同(红本)、工程及设计施工合同(黄本)和设计施工及运营合同(银本)等。
根据具体项目需求,选择合适的合同类型对于各方之间的权益保护至关重要。
2.2 总承包商的义务根据FIDIC合同的规定,总承包商有责任按时完成工程,并保证施工质量符合合同要求。
总承包商还必须提供必要的人力、设备和材料,并负责组织协调子承包商的工作。
同时,总承包商还必须购买相应的保险,以覆盖工程期间可能发生的意外损失。
2.3 业主的义务作为合同的业主,其主要责任是支付工程款项。
业主必须根据合同的支付条款及时支付工程款项,并按合同规定的方式支付。
在支付工程款项之前,业主有权要求总承包商提供相应的工程进展报告和财务报告。
2.4 变更和索赔在项目实施过程中,可能会出现一些变更和索赔的情况。
根据FID IC合同,任何一方都有权提出变更请求,但只有在被另一方确认后才能进行变更。
一旦发生变更,变更后的费用和工期也将得到调整。
另外,如果任何一方认为自己遭受了损失,可以提出索赔请求,但必须在合同规定的时间内提出。
2.5 争议解决如果各方之间发生争议,FIDIC合同提供了争议解决的机制。
首先,各方应该通过友好协商的方式解决争议。
如果协商不能解决,可以选择仲裁或诉讼的方式来处理争议。
FIDIC合同还规定了仲裁的程序和规则,以确保争议能够公正、公平地解决。
3. 总结FIDIC合同是国际工程项目中常用的合同形式之一,它为各方在工程项目中的权益和责任提供了明确的规定和保障。
合同类型的选择、总承包商和业主的义务、变更和索赔以及争议解决等是FIDIC合同中的重要条款。
FIDIC合同主要条款的解读(一)
本期针对FIDIC合同条款第1条中“一般规定”的内容进行解读。
定义很多人对合同的名词性定义不重视。
定义,其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延,特别是规范其外延。
只有清楚说明名词的涵盖范围(也包括外延)及与其他相关名词之间的边界,才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的,而哪些事情又与之无关。
对名词外延范围及外延边界理解有误,则容易导致合同理解的错误。
比如国内合同工程款(非FIDIC定义)定义,很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项,是一笔费用,一笔钱,所以在处理工程款相关事项时,就按款项事件来处理。
实际上此款项有严格限定,它与工程直接相关,只有对应于款项的工程相关事项成立,才会有工程款这笔费用成立。
忽视工程事项与工程款的对应关系,没有清楚理解合同名词定义,容易导致超付等事件发生。
合同本条主要讲明合同组件。
与国内合同不同,FIDIC合同要求最好把合同组件装订在一起,包括投标人的中标投标书。
这个装订过的合同有时会有数千页之厚,其好处是无论何时查合同,只需拿出一本资料即可。
而且在合同装订准备正式签订时,合同组件包含哪些具体文件,应该反复核查,确保准确无误。
避免本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本的失误。
关于“合同”定义的外延,应明确其组件涵盖范围。
合同规定哪些文件算做合同组件,那么这个文件就是合同的一个部分,这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。
如果有依据推断出某个文件不是合同组件的一部分,那它就不是合同,其内容也非合同范围。
合同文件能否成为合同组件,还有个法定生效的问题。
在法律意义上此规定很严格。
比如某个文件,图章完备齐全,但文件没有完成送达程序,就不能算有效合同文件。
完成文件送达程序需要法定证据,比如传真记录、签收证明、邮政收据等。
一般快递公司的收件证明不能作为送达证明。
只有拿到快递公司送达对方的签收复印件,才算法定送达证明。
这种名词定义外延边界上的细节把握,才真正体现了对合同名词理解的准确度。
一点点的理解出入,都是“差之毫厘,谬以千里”。
合约工程师千万不要忽略这种细节的研究与把握,包括定义与程序,否则很容易犯错误。
机械工业出版社出版的《FIDIC施工合同条件》在本条款中把“schedule”翻译成“资料表”,这个说法容易引起歧义。
按国内一般理解“资料”是做参考用,通常不认为其具有法定意义而成为合同依据。
虽然“schedule”涵盖范围有明确定义,但“s chedule”一般指先期提供,后期用来执行的用表,所以不如直接翻译成“图表”,或者“工作表”取工作用表之意。
这样翻译虽然与图纸定义有重叠,但涵盖面与理解上更
符合国内习惯。
合同协议书合同协议书,简单理解即给合同当事人一个签字的地方。
设计这样一个文件,将合同主架构搭起来:当事人、标的物、工期、合同价款、合同组件及其解释程序等,然后列明签字人及证明人以供签字。
所以出现在其中的一些参数显得特别重要。
“合同主架构搭起来”意味着一部简化的合同,同时这个简化合同又象目录一样,指向着对应的细节性合同组件,所以构架一定要准确。
当事人、标的物、工期、合同价款、合同组件及其解释程序,以及其他的特定承诺项目,这些文件的对应指向需要写得明白无误,并注意与合同其他部份有无冲突关系。
协议书不要太长,否则成了另一份“合同条款”,那就失去它的作用。
FIDIC施工合同条件的附录里有合同协议书的推荐格式,不一定要全盘照搬,但研究一下其措辞以及构架一个“合同主架”的方法,也是不错的选择。
中标函国内把中标函称为中标通知书,而且很多法律文件就定义为中标通知书,所以国内使用FIDIC合同就有必要在本条内加一个中标通知书的定义。
可以措辞为“中标函即中标通知书……”。
一般认为,中标函就是雇主通知承包商“你可以进场了”那么简单,实际上中标函的法律意义很重要。
我国的工程合同是要约承诺制,投标函是要约,中标函是承诺。
中标函发出,即意味着要约承诺的法律过程生效,也即合同已经生效。
不论合同协议书有没有签订都不影响中标函承诺已经兑现的法律效力。
所以中标函的承诺效应,才是它最重大的功能体现。
中标函承诺功能的准确体现,在于与之对应的投标函上。
一定要将中标函与投标函之间的关联关系做到严密:“我方接受贵方在xx 年xx月xx日提供的投标函及xx年xx月xx日投标澄清函所列条件。
我方荣幸地通知贵方,依据上述承诺,你已被接纳为本项目中标人”。
在招投标过程中,有时会操作4-5次甚至更多次的投标澄清,其中的某个过程甚至会极大地改变招标标的物以及招标要求,如果中标函不能明确说明是指向哪个“投标承诺”,不能将此对应关系描述准确,则很容易出现失误。
中标函是“对应投标函”的中标函,这就是中标函的外延范围,其他次数的“投标函”,就不一定属于中标函范畴。
投标函按招标要求投标函都需要密封送达,所以其外延范围比较容易确定,可以简单理解不在“密封文件”内的一般都不能算投标函内容。
对于招标澄清进行投标响应的澄清回复文件也是投标函的一种形式。
按规定这种响应文件也得密封回复,包括双方可能产生的各种洽商纪要,都应该以“密封回复”的方式进行。
当然有时也会依实际从事。
有时双方文件来往很多次,紧急情况下会使用传真及快递方式。
文件只有签署与盖章后才有效,而快递只有邮政快递才有送达效应。
白文尽量不要以法定文件的方式操作,至少也要有签字,否则会有很多问题。
有时操作者用“盖章的人不在”、“领导出去了”等理由为文件争取回旋余地,需要谨慎对待。
规范要求这一条主要是指雇主提供设计中的“工料规范”,这属于设计文件。
国内使
用FIDIC合同,则要增加“法定规范”的定义。
我国的“法定规范”使用范围较广也较细,很多工程的实施与验收过程都得按相应的法定规范进行,带有很大强制性。
所以理清国家强制性规范与合同限定相互之间的关系很重要。
特别是一些住宅工程的雇主会强制要求承包商接受小业主的收房验收,这就直接超越了“验收规范”规定的范畴。
如何良好地运作这一块,需合同当事人双方仔细权衡。
(摘自《建筑时报》郝林)。