恒大名都喊控说辞

XXXXXXXXXXXXXXX开盘主持人串讲词客户签到/内场等候区8:30-主持每五分钟播报8:50-开场舞8:55-开盘前播报尊敬的各位来宾，欢迎大家莅临XXXXXXXXXXXXXXX的首次开盘现场，请已经签到的朋友有序在等候区就座！本次选房将按照排号顺序号选房，即凭借您手中的排号顺序号，依次进入选房区！每次进入5组客户选房，每组客户仅限进入1人；如您在选房过程中，有任何疑问以及需要帮助的地方，请您及时联系身边带工作牌的工作人员。

您的座位上有我们贴心为您准备的早餐；同时有选房流程、认购须知、意向房源卡以及选房确认卡。

（意向房源卡，请您提前考虑好三套房源，在销控区我们仅有3分钟选房时间，请提前确认意向；）选房确认单非常重要，大家可以看我手上的单子。

选房确认单将在我们认购的每个环节签字盖章。

请您务必保管好，上面您不需要填写任何信息。

XXXXXX·XXXXXX——XXXXXX地产2022年战略级首发钜作，占位尉氏新区发展核芯，以时代为序，匠造建面约105-135㎡美好生态智慧住区，以焕新之姿划界尉氏人居新时代，践行品质生活新维度，肇启时代新篇。

在此提前预祝XXXXXX的准业主们本次选房成功，XXXXXXXXXXXXXXX，美好生活家，您值得拥有。

现场带工牌的都是我们的工作人员，有任何疑问以及需求都可以及时问我们的工作人员。

现场还有贴心龙湖物业服务，热饮、糕点随时为您提供。

每个节点都要加上“今天给大家带来重大好消息是，经过董事长特批，今天所有参与选房人员，都可以享受最高优惠，入会2000元抵20000元购房优惠以及日进斗金5000元定格优惠，共计27000元的定房优惠，开盘后即刻取消；今天您选到的房源就是最高优惠，全部最低价，这也是我们XXXXXX地产的最大诚意；同时第二天房价上涨，小高层上涨100元，洋房200元。

京东家装政策取消。

也意味着您今天选房第二天就升值。

”温馨提示语洗手间位于等候区篷房外（主持人伸手示意），同时请您务必看管好您的随身物品及我们今天的选房资料。

成都恒大城房地产项目喊控说辞1
一、背景介绍
成都恒大城房地产项目是一个位于成都市的大型房地产开发项目。

本文档旨在说明该项目的喊控说辞。

二、喊控说辞
1. 项目规划全面符合城市发展战略
- 项目规划充分考虑了成都市的发展战略，符合城市整体规划和定位。

- 项目所在地区是成都市的重中之重，对整个城市的发展起到重要推动作用。

- 项目规划充分考虑了生态环境保护，注重绿化和生态功能的落实。

2. 项目对当地经济发展具有积极影响
- 项目将带来约xx个就业岗位，为当地居民提供稳定的就业机会。

- 项目建设过程中将吸引大量投资，为当地经济注入持续的发展动力。

- 项目建成后将提升周边地区的商业和服务设施，带动当地经济的繁荣。

3. 项目建设注重品质和可持续发展
- 项目建设过程中将严格执行相关建设标准和质量要求，确保项目的建设品质。

- 项目注重可持续发展，在能源利用、环境保护等方面采取了一系列措施。

- 项目建成后将注重物业管理和维护，保持项目的品质和环境卫生。

4. 项目将改善当地居民的居住条件
- 项目将提供多样化的住宅产品，满足不同居民的居住需求。

- 项目规划了完善的社区配套设施，提供便利的生活服务。

- 项目建成后将改善周边地区的基础设施和公共服务设施。

三、总结
通过上述喊控说辞，我们可以看出成都恒大城房地产项目在规划、经济影响、建设品质和居住条件改善等方面具有积极意义。

该
项目将为成都市的发展带来巨大的推动力，同时也将改善当地居民的居住条件和生活品质。

陌拜说辞
X先生/女士您好，我是柳州恒大城的置业顾问XXX，不好意思这个时候打扰您，请问您知道恒大吗？就是想告诉您我们恒大在柳州开发的第二个项目恒大城的三千享五万的超E预约活动已经启动，8月即将开盘，如果您或您身边的朋友有购房意向的，可以先到我们的接待中心了解一下。

除此之外，我们本周举行“香遇恒大城，乐享好时光”的咖啡周活动，每天都有免费的美味咖啡和精致甜点供品尝，只要到我们这里即可享用，您看您什么时候有时间，可以带上朋友到我们这里了解一下……。

房地产说辞万能说辞恒大万科专用公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]一、为什么现在是最佳购房时机答: A：保守的计算，2008年CPI约7%，现时一年期定期存款税后%，100万元钱存在银行里明年就只有97万甚至更少，现在存款就是要承担负利率。

B：市中心土地资源有限，地价年年上涨，房价只会上涨不会下跌。

C：市中心生活、交通便利、教育条件好，想购买市中心房屋的客户越来越多，市中心的住房越来越供不应求，价格有上升的趋势。

D：现在买卖双方僵持，正是最好的谈判最好时机，等到市场热起来了，机会就少了。

二、为何说投资房产是较好的选择答：A：房地产是国家经济的龙头，可以大起，但一定不能大落。

B：房产比人民币更利于保值、增值。

风险小，回报高。

C：房产除了可以投资外，还可以租赁或者自己使用，风险小、回报快、投资收益高。

D：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。

三、为何说现在购现房最好答：现房风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。

四、为何说期房好答：期房价格低，房型设计优良，升值快，现在的法制的健全，封顶才可以预售，所以购买的风险很低，质量可以看的见。

等到现房了，关注的客户一多，价格一下子就上去了。

五、为何高层建筑好答：房屋使用期限长、造价高、闹中有静、易于物业管理、档次高、出租回报率高。

六、为何多层公房好答：得房率高、性价比高、物业管理费用低、无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。

房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。

七、为何一次性付款最划算答：A:若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，加之现在银行存款利息低，把钱存入银行赚不到多少利息，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功。

4【说辞】40柳州恒大城抗性说辞张伟修改柳州恒大城抗性说辞问1：你们项目能否用公积金？答：一、目前还不确定能不能用公积金，可能在恒大用公积金的可能性不是很大，本是民生地产价格不高，全国布局扩张速度快，企业高速发展快速回笼资金的理念息息有关；全国的项目也很少有用公积金且在柳州我们热销的项目翡翠龙庭也没有采取公积金的方式；二、付款方式如果选择公积金是没有任何优惠的，无形中增加了您购房的成本；三、但就算不能公积金贷款，您也可以凭购房合同将公积金提取出来还贷。

而且现在利率也相对以前下降了很多，公积金贷款和商业贷款的利息相差变小，而且现在大部分人都会选择提前还款，利息也没有想象中多；四、公积金贷款金额有限制，最高X万，也就是说首付必须要多交，对于一部分人群资金压力过大；五、公积金贷款提前还款年限与次数受限制，不如商贷提前还款灵活，最主要的是我们最初选择的贷款年限，又有多少客户是真正按照贷款年限约束的时间来还的，基本上都会提前还款的。

所以如果提前还款，利息整体算下来商贷说不定还要少一些。

问2：你们的精装不值1500元/平方米？答：恒大的精装绝对值1500元/平方米，您可能还不是很了解。

首先从装修选用的材料来看，恒大选用的都是国内甚至国际一线的品牌，价格绝对透明，您可以自己到建材市场去咨询一下价格（一定要去建材市场，网上的价格出入很大）；其次，恒大采用的这些型号建材市场上不一定能找到，因为有很多是针对恒大产品量身订做的，尺寸合适摆放，在外面买的不一定适用，如门加高加宽加厚了；第三，我们的装修队伍也是全国一流的装修装饰公司深圳广田，专业化的施工队伍不同于在街边或小公司找的装修人员，可以这样说如果单一一套房子让深圳广田装修他们是绝对不可能来的，正所谓房子有价装修无价；我们1500的精装还不包含工人的费用，而且我们的精装还有保修期，质量有保证；第四，精装房相当于装修的费用也可以带来贷款，能解决资金压力。

问3：你们的交楼时间比较晚？还要2-3年？答：首先，现在我们的交楼时间未定，按恒大以往的惯例，交楼时间通常会比合同约定的时间早，而且恒大在交楼的时候，园林、配套等均已全部做好，精装房也已经装修好并放置通风2-3个月，保证业主入住的时候是清洁无危害气体的，健康环保。

柳州恒大城销售动线说辞首先请允许我给您简要介绍一下我们项目的开发商恒大集团，恒大集团，1997年创立于广州，是一家在香港上市，以民生住宅产业为主，集房地产规划设计、开发建设、物业管理等产业为一体的特大型企业集团。

恒大品牌价值高达292亿元，连续五年荣获中国房地产公司品牌价值第一名，成为实至名归的中国标准化运营的精品地产领袖，并在公益、体育、文化等其他领域产生巨大影响力，恒大集团一直坚持多元化的发展战略，旗下的产品有家喻户晓的恒大冰泉、恒大粮油、恒大乳制品等快消品系列，以及体育系列的恒大足球，和娱乐系列的恒大音乐和恒大电影等。

下面就是恒大集团的产品展示区，您首先看到的是恒大的快消品系列的恒大冰泉，恒大冰泉源于世界三大黄金水源之一的吉林长白山，海拔1500米以上，属于火山岩冷泉，据了解生活在山的居民长期饮用该水源，平均寿命达到了90岁以上。

恒大冰泉属于弱碱性水的矿泉水，富含多种矿物质，如钙、铁、钠离子，长期饮用对于人的健康非常有益。

恒大冰泉还打破了中国矿泉水只进口不出口的格局，于2014年5月开始出口欧洲，成为中国第一个出口的矿泉水品牌。

恒大冰泉为民族企业赢得了荣誉，真正实现了一出水源供全球的目标。

这边是恒大集团旗下的卡瓦熊奶粉，它是恒大集团跨出国门，走向国际的实力见证，那么大家都知道前几年中国乳制品企业陷入“三聚氰胺”事件，国内一线伊利、蒙牛等都无法摆脱此事件的影响。

其深层次原因是国内散户奶农+企业采购模式，无法对奶源质量进行有效管控，并且短时间内也无法变革现有体制。

恒大为了保证产品品质安全，唯有选择直接绕过中国，直接整体收购世界级奶源地新西兰的一家乳企卡瓦熊，它拥有自己的天然牧场放牧，机械无菌化的自动挤机，到超高温瞬时杀菌设备和真空密封灌浆，实现了从养殖、采集到生产的全流程管控，从源头保证了产品质量安全。

最后进口成品运输回国，体现了恒大奶粉的健康、绿色、安全的企业理念。

那么您现在看到是恒大足球2013年取得的一个亚冠冠军的奖杯，我给您大概介绍一下目前所向披靡的恒大足球。

┑┒每一个男子全都有过这样的两个女人,至少两个。

娶了红玫瑰,久而久之,红的变了墙上的一抹蚊子血,白的还是床前明月光。

娶了白玫瑰,白的便是衣服上的一粒饭粘子,红的却是心口上的一颗朱砂痣。

—《红玫瑰与白玫瑰》丹阳恒大名都沙盘说辞（恒大品牌)丹阳恒大名都是中国房地产企业10强、中国标准化运营精品地产领导者恒大地产倾力钜献进入丹阳的第一个楼盘，也是丹阳最为高端的精品豪宅社区。

（80多城市，150多个项目）（区位交通）恒大名都位于开发区普善片区（板块），雄踞滨河国际城核心区域，处于连接主城与开发区的中心地段。

("一体两翼"、滨河国际城规划10万）恒大名都毗邻历史悠久的京杭大运河，西邻沪宁高铁，北靠新九曲河，东方路北接丹阳城市中心，普善路与齐梁相连，沟通丹阳各个乡镇。

（交通）丹阳恒大名都交通便捷，区域内交通网络四通八达。

距离市中心约2.5公里，到火车站约1.5公里，仅5分钟车程即可到达丹阳市政府、奥体中心和人民广场。

公交1路、7路亦可快速抵达市中心。

（周边配套）丹阳恒大名都周边配套设施齐全，生活非常便利。

超市、菜场、银行、医院、学校等一一俱全。

例如超市有欧尚、华帝、乐天马特、大统华，银行有中国农业银行、中国银行、江苏银行、工商银行、交通银行，医院有市二院、中医院，此外还有金陵饭店、新世纪大酒店、水中仙商务会所。

而且社区周边还规划有世界零售巨头沃尔玛超市、丹阳实验小学、丹阳实验中学也要进驻，加之社区的自有国际级航母配套让尊贵不凡的您尽享丹阳最顶级豪宅社区的惬意（舒适）生活。

（项目综述）丹阳恒大名都是整个丹阳全配套、多功能、高品质的优质人居典范社区。

社区总占地423亩，分A 、B两个地块分期开发。

其中A地块占地174亩，总建筑面积约42万平方米，规划建设11栋高层住宅（楼高27---33层），一座5255平方米的五星级皇家会所（前期作为售楼处以后交付给业主使用）以及1栋19000多平方米全丹阳独一无二（首屈一指）的全功能运动中心。

杭州恒大城房地产项目喊控说辞1背景介绍杭州恒大城是一项位于杭州市的房地产项目。

该项目由恒大集团开发建设，旨在打造现代化、高品质的住宅社区。

喊控说辞1：房屋品质和设计优势首先，杭州恒大城房地产项目在房屋品质和设计上具有明显的优势。

恒大集团注重质量和细节，为项目选择了优质的建材和设备。

通过精细的工艺和高标准的施工，我们确保每个房屋都符合高标准的安全和使用要求。

其次，杭州恒大城的房屋设计独具特色，融合了现代与传统的元素。

我们的设计团队深入研究了当地文化和建筑风格，并将其与现代化的建筑理念相结合。

这样的设计理念使得每个房屋都有独特的外观和内部空间布局，满足了不同家庭的需求和审美需求。

喊控说辞2：配套设施和社区环境除了房屋品质和设计优势外，杭州恒大城房地产项目还提供了丰富的配套设施和优质的社区环境。

我们建设了完善的小区设施，包括公园、游泳池、健身房等，以满足居民的各种需求和娱乐活动。

同时，杭州恒大城所处的地理位置优越，交通便利且环境宜人。

该项目周边有大型购物中心、学校、医院等便利设施，为居民提供了便捷的生活条件。

此外，我们注重绿化和景观设计，使整个社区充满自然与美感。

喊控说辞3：投资价值和发展前景最后，杭州恒大城房地产项目具有良好的投资价值和发展前景。

杭州作为中国经济发展的重要城市之一，拥有良好的经济基础和发展潜力。

投资恒大城项目将使您获得长期稳定的投资回报，并享受房地产市场的增值潜力。

通过以上喊控说辞，我们希望能够向广大购房者展示杭州恒大城房地产项目的优势和魅力。

我们相信，选择恒大城将是您理智的、值得信赖的房屋投资选择。

---注：本文所述内容仅供参考，具体项目信息以实际情况为准。

柳州恒大城喊控说辞尊敬的各位来宾、各位朋友，欢迎光临柳州恒大城现场所有工作人员请注意，现场所有工作人员请注意，第一波客户已经准备进场。

柳州恒大城VIP认筹优惠活动倒计时开始，5......4......3......2 (1)请让我们以最热烈的掌声第一波客户进场……恭喜他们，恭喜……柳州恒大城，VIP认筹登记优惠活动已经正式启动，1万85折的特大优惠火热预约中，请各位客户把握机会，抓紧时间尽快办理……全体工作人员请注意，全体工作人员请注意，柳州恒大城第一位准业主已经诞生，已经诞生，请让我们以最热烈的掌声恭喜X先生/女士成功认筹，成为柳州恒大城第一位准业主，恭喜他，恭喜……尊贵的客户朋友情注意，尊贵的各位客户朋友请注意，恒大城VIP认筹优惠活动仅限今日500个名额，500个优惠名额，仅限今日，请您把握住机会，抓紧时间尽快办理……请您把握住机会，抓紧时间尽快办理……（重复）柳州恒大城：最佳生态环境--坐拥柳江、鼓山、古亭山、三门江公园环绕。

柳州恒大城：最美皇家园林--6万平米世界级皇家园林柳州恒大城：最便利交通--多路公交直达，半小时双城核心生活圈柳州恒大城：最全航母级配套--老城区醇热商业，1万平米欧陆风情商业街。

柳州恒大城：最奢华皇家会所--运动休闲娱乐一站式服务柳州恒大陈：最优秀教育资源--2240平米国际级社区幼儿园，让孩子赢在起跑线上柳州恒大城：最放心品质精装--满屋名牌9A精装，6000道精装标准，放心居住。

柳州恒大城：最贴心物业服务--国家一级资质金碧物业，服务340余个项目，服务面积4885万方。

柳州恒大城：最具价值品牌--千亿恒大，中国十强。

150余城、300余项目、240万业主的共同选择。

柳州恒大城：最强实力保障--唯一承诺无理由退房，诚信保障，置业0奉献。

全体工作人员请注意，全体工作人员请注意，柳州恒大城第286位准业主已经诞生，已经诞生，请让我们以最热烈的掌声恭喜X先生/女士成功认筹，成为柳州恒大城第286位准业主，恭喜他，恭喜……（重复）柳州恒大陈：最优秀教育资源--2240平米国际级社区幼儿园，让孩子赢在起跑线上柳州恒大城：最放心品质精装--满屋名牌9A精装，6000道精装标准，放心居住。

恒大项目拓客说辞置业顾问下县拓客说辞（先生/女士）您好！我是伊宁市恒大地产的置业顾问，这是我们项目的单页，请您了解一下。

1：（如果客户不感兴趣，递一张单页，说谢谢后结束。

）2：（如果客户感兴趣，进行以下说辞）恒大项目是由全国十强房地产企业恒大集团开发的纯高层社区，项目位于规划伊犁河景观带中央，紧邻伊犁河大桥，我们的户型面积从40至145平米不等，恒大项目预计在今年10初盛大开盘，您有时间可以拨打销售热线进行咨询。

小蜜蜂说辞（先生/女士）您好！我是伊宁市恒大地产的工作人员，这是我们项目的单页请您了解一下。

恒大项目将于今年10月初盛大开盘，请了解一下我们的小区，您要是有什么需求可以拨打单页上的销售热线进行咨询。

进线说辞：您好，恒大地产，请问有什么可以帮您？（先生/女士），请问您是从哪里知道我们项目信息的？（先生/女士），请问您贵姓？关于客户的提问（XX先生/女士，您好，）一：项目开发商：恒大项目是由中国房产十强——恒大地产开发的，恒大一直开发精品楼盘，这在全国都是非常有名的，您可以上网了解一下关于我们公司的信息。

二：项目区位：恒大今年同时开发了两个项目：恒大雅苑和恒大绿洲，项目位于伊犁河大桥旁边。

三：项目规模：雅苑30多万平方米，绿洲100多万平方米，户型在40至145㎡之间，四：项目户型精装：恒大与国内外上百家知名品牌合作，房屋全部名牌精装修，您不需要再奔波装修了，（配套）除了幼儿园和会所，还建有电影院和运动中心。

物业管理由物业一级资质的恒大金碧物业全程服务。

五：价格：目前具体的价格还没有出来，但是会成本价开盘，如果您想要什么楼层和面积，您可以留下您的联系方式，我们置业顾问会给您回电。

六：项目开盘时间：恒大雅苑预计在今年10月初开盘，恒大绿洲会在雅苑开盘后一个月左右开盘。

七：售房部地址：我们售房部的地址在解放西路上林广场（秦疆大厦对面），目前还在装修，等8月20号左右会建好。

八：优惠活动：恒大地产“开盘必特价，特价必升值”，所以我们的项目在开盘期间是最划算的，并会送您每平方米1500元的精装修，具体的置业顾问会和您联系。

恒大集团非常巧妙的的营销说辞恒大集团通用的营销说辞第一部分.项目抗性说辞一、户型说辞客户：我想买99㎡（140㎡或170㎡）的房子帮我介绍下吧。

置业顾问：好的，这是99㎡（140㎡或170㎡）户型图，我们坐到那边去吧，让我给您详细的介绍下。

目前我们确定可以销售的是1、2、3、4号楼，也是紧邻我们万平大湖的景观房。

您的这个户型房子在***这个位置。

特点说辞：户型方正，巧妙实用；主卧室、客厅均在南面采光极佳，比较舒适，面积也较宽敞，易布置家具；南北卧室保证主人私属休憩空间；厨房连接阳台，有富裕的储藏空间。

抗性说辞（这里是说辞的关键啦。

可要仔细看）；卫生间为暗卫。

卫生间开窗最主要问题是为了换气，而一般看报、洗浴基本都是要开灯的。

卫生间开窗不但会使整体建筑增加窗户数量，而窗户过多也会影响保温效果，同时也占用的更多的面积。

因为卫生间大了，别的功能间就会减小面积，所以卫生间开窗在高层建筑上是一种落后的户型设计。

而恒大产品均采用目前最科学、最合理的隐蔽式管道通风系统，不仅科学的解决了通风问题，同时使卫生间面积更加规整合理。

次卧与厨房阳台相连，通风，采光不好。

南北布局，全阳采光，我们采用的双层low-E玻璃，充分保证了整个房间的保暖效果。

（针对3口以上家庭：老人跟小孩的主要活动区域也是客厅，相对来讲客卧的利用率也是不高的。

针对年轻2口人：这个卧室主要也是一个读书，上网学习的地方，反而窗户太大，阳光强烈还需要挡着窗帘，我们的设计兼顾了采光跟保暖的效果。

而且你这套房间是2套玻璃，可以说是完全不会有外界噪音的影响，可以让你达到深度睡眠。

客卧距离卫生间比较近，晚上起夜的时候不会影响到主卧的休息，设计更加人性化。

虽然我们的窗体不大，但是因为设计的是南向采光窗，所以光线不会比北面窗暗的。

2）1、2号楼标准层D户型三室两厅两卫面积约140平特点说辞：南北通透，布局考究，精心营造空间阔度；4.2米开间豪华客厅，连接阳光阳台，使用功能强大；独立书房设计，书香弥漫，品味人生境界；餐厅、客厅双厅分离，诠释完美舒适生活；北向多功能生活阳台仓、储、洗、凉百变空间。

广州恒大城房地产项目喊控说辞1
这是广州恒大城房地产项目的喊控说辞的文档，主要分析和总
结了该项目的喊控论据和辩解。

以下是对于该说辞的详细说明。

项目背景
广州恒大城房地产项目是一项大型房地产开发项目，由恒大集
团全资兴建。

该项目位于广州市中心地带，占地面积广阔，并计划
建设多栋高层住宅楼以及配套设施。

喊控说辞
在该文档中，我们整理了广州恒大城房地产项目的喊控说辞。

这些说辞主要涉及以下几个方面：
1. 合规性：广州恒大城房地产项目一直遵循相关的法律法规和
政策，项目的设计和建设过程都经过了审批和监管机构的严格审核。

2. 环保：广州恒大城房地产项目注重环境保护，在设计和建设过程中采用了一系列的环保措施，确保项目对周边环境的影响最小化。

3. 社会责任：广州恒大城房地产项目积极履行社会责任，关注项目周边社区的发展和居民的福祉，通过各种途径提高周边社区的生活品质。

4. 市政设施：广州恒大城房地产项目在规划和建设过程中充分考虑了周边市政设施的配套，确保了项目居民的基础生活需求得到满足。

5. 建筑质量：广州恒大城房地产项目注重建筑质量，从材料选择到施工流程都严格把控，确保项目建筑的稳定性和耐久性。

结论
广州恒大城房地产项目的喊控说辞充分反映了项目方在设计和建设中的合规性、社会责任和环保意识。

这些说辞为项目方提供了
有效的辩解和论据，证明该项目在各个方面都进行了充分的考虑和规划。

恒大御景项目讲盘稿8.29您好, 欢迎光临恒大御景！请问您是第一次到访吗？（如曾到访，问清楚第一接待是谁，按照“客户界定”原则办.如果第一次到访）我是这里的置业顾问XXX，您可以叫我小×，很高兴为您服务，请问怎么称呼您？下面由我为您介绍一下我们项目。

按销售动线介绍-品牌墙-无理由退房-金碧物业-9A精装-区域-沙盘-户型模型-落座一、品牌墙您现在看到就是我们恒大的品牌墙。

恒大集团是中国标准化运营精品地产领导者，集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧为一体的现代化企业集团。

恒大地产已经覆盖了全国除了台湾以外的所有省份，成为中国房地产行业的标杆企业，开发的项目北到哈尔滨，西到乌鲁木齐，南到海南三亚，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，服务的业主超过260万，现有总资产超7500亿，员工86000人，已跻身世界500强。

这条时光轴，清晰地展现了我们恒大集团20年的发展历程，我们1997年在广州成立，开发了第一个小区金碧花园，我们的第一个小区就获得了“中国城镇化社区50佳”名盘和“广州人民最喜爱的十大楼盘”之一的荣誉。

2004年，通过仅仅7年的发展，我们就跻身中国房企前十强，2009我们在香港联交所成功上市， 2011年恒大收购了广州足球并在2013年广州恒大足球队获得了亚冠联赛冠军，2014年恒大地产突破了千亿大关，2015年成功突破两千亿大关，稳居全国前三甲。

并在2015年，恒大集团发布了一条至今为止发房地产行业影响最大的信息，恒大集团全国所有住宅项目无理由退房政策。

让老百姓买得放心，买得称心，买的高兴。

我们恒大集团从成立之初起，就一直坚持“民生为本，产业报国”的经营理念，我们打造的都是老百姓住得起的高性价比的精装豪宅，通过这20年的发展，我们已经发展成了一个多元化的产业帝国。

从这条产业树我们可以看到，我们恒大集团除了经营传统的住宅产业之外，还涉及到健康产业，商业产业，文化产业，快消产业，体育产业等。

深圳恒大城房地产项目喊控说辞1
深圳恒大城房地产项目是一项重要的城市开发项目，旨在提供高品质的住宅和商业区域。

我们提供以下几点说辞，以支持该项目的合理性和重要性。

1. 城市发展需求：深圳是中国经济腾飞的代表城市之一，城市人口不断增长。

恒大城房地产项目将满足居民对住宅和商业空间的需求，为城市发展提供必要的支持。

2. 经济增长推动：恒大城房地产项目将为深圳带来巨大的经济增长机会。

项目将吸引大量投资，并创造数以千计的就业机会，促进当地经济的繁荣。

3. 城市规划与可持续发展：深圳一直致力于城市规划和可持续发展。

恒大城房地产项目将符合城市规划标准，并采用环保和可持续发展的建筑理念，为城市提供宜居的环境。

4. 城市形象提升：恒大城房地产项目将成为深圳城市形象的标志性建筑。

其独特的设计和高品质的建筑将提升城市的美感和知名度，吸引更多人前来参观和居住。

5. 社会效益：除了经济效益，恒大城房地产项目还将为当地社区带来积极的社会效益。

项目将提供公共设施和社区服务，改善居民生活质量，增加社会凝聚力。

综上所述，深圳恒大城房地产项目是一个具有重大意义的城市发展项目。

它将满足城市发展需求，促进经济增长，与城市规划和可持续发展相符合，提升城市形象，并带来社会效益。

该项目的实施将为深圳带来更加繁荣和美好的未来。

___项目喊控说辞1
概述
本文档将针对___项目进行喊控说辞的介绍和讨论。

背景
上海恒大城房地产项目是一项重要的城市开发项目，旨在建设一个现代化的综合社区。

喊控说辞
1.城市改善: 上海恒大城将改善居民的生活环境，提供更多的公共设施和优质的社区服务。

2.住房需求: 上海市的人口不断增长，而居住空间有限，上海恒大城将为居民提供高品质的住房选择。

3.经济增长: 上海恒大城项目将带动当地经济发展，创造就业机会，并吸引更多投资。

4.城市形象: 上海恒大城将成为上海的地标性建筑，提高城市形象和吸引力。

5.社区发展: 上海恒大城将促进社区的发展和融合，提供多样化的文化、教育和娱乐设施。

结论
___项目具有重要的意义和价值，其喊控说辞涵盖城市改善、住房需求、经济增长、城市形象和社区发展等方面的重要因素。

该项目有望为居民提供更好的生活条件，并为上海市的发展做出积极贡献。

以上是对___项目喊控说辞的简要介绍，旨在为项目的宣传和推广提供参考。

1)售楼处中的暗语第一种是正常核对房源，正常介绍第二种是有房源装作快没有第三种是明明卖了再问一遍，或是明明有但不想卖在一些规模大点儿的售楼处，尤其是热销中的楼盘，一些销售部门通常采用一种“喊控”的方式，就是置业顾问介绍房子时要核实房源的，通常通过“喊控”的方式向大台的经理喊出，声音要足够大。

如果有房源可以正常介绍，如果没有房源，也可以起到烘托销售现场气氛的作用，给到访客户造成一种紧张和紧迫感。

其实这些“喊控”的喊话中，通常分几种：第一种是正常核实房源，正常介绍。

第二种是有房源但装作快没有。

第三种是明明卖了再问一遍，或是明明有不想卖以上类型可以这么喊：1.请问*栋*单元*楼*号，可不可以介绍?(正常核对房源。

有正常介绍;没有，告知没有房源了。

)2.请问*栋*单元*楼*号，还有没有?(这房子通常是事实上有，但经理说已经被“小定”了，要是客户想买，“大定”的话可以定。

)3.请问*栋*单元*楼*号，卖了没有?(经理回答肯定是卖了，事实上可能该房已经卖了，也可能没卖但销售人员不想推销这套。

)这些暗语大致就这几类，大同小异。

有的销售现场的暗语可能更简洁。

向经理请示房源，经理配合回答的就是第一个字。

1.**楼还有没有?(经理回答是“有”。

)2.**楼卖了没有?(经理回答是“卖了”。

)当然我说的只是销售中采用技巧的一种现象，不是所有销售现场都会这样。

大家更不要讳疾忌医、草木皆兵，不要一直怀疑销售人员的每句话，而事实上这种技巧只是起到在犹豫不决时起下决定的作用，是不存在欺骗的。

销售的本身是建立在平等自愿，也只有这个房子适合你了，你才会决定。

当然了解这些技巧了，假如遇到这种情况，也好有个了解。

2)售楼员们的说辞在售楼处客户的问题通常是可以总结归纳的，即使不能全面但也能总结出客户大多会提出哪些问题，而销售人员会对这些问题进行总结，形成一套最佳说辞以应对客户的问题。

一些大的售楼处所运作的销售程序都是经过系统的培训，从产品详情到销售动作、销售策略都有一套自己的体系。