LEED绿色建筑评价体系分析

绿色建筑标准LEED绿色建筑标准LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的一套评估和认证系统，旨在鼓励和推动建筑行业朝着更环保、更可持续的方向发展。

LEED认证是全球范围内公认的建筑环境认证体系，对于建筑业来说具有重要意义。

LEED标准的出现，标志着建筑行业正式进入了绿色建筑时代。

LEED认证不仅仅是对建筑本身的认可，更是对建筑所体现的环保、节能、健康理念的认可。

LEED标准的推广，对于促进建筑行业的可持续发展，减少资源浪费，保护环境，提高建筑使用效率，都具有重要的推动作用。

LEED标准对建筑的评估主要包括六个方面，可持续场地、水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新与设计过程。

这六个方面涵盖了建筑的方方面面，从设计、施工到使用、维护，都要求建筑符合环保、节能、健康的原则。

在LEED认证中，有四个级别，认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。

不同级别的认证要求不同，白金级认证要求最高，符合要求的建筑在各个方面都达到了极高的环保和节能标准。

LEED标准的推广和应用，对于建筑行业来说是一种挑战，也是一种机遇。

建筑企业要想获得LEED认证，需要在设计、施工、材料选用等方面进行全方位的考量和优化。

这对于传统的建筑行业来说是一种挑战，但同时也为建筑行业带来了新的发展机遇。

推动建筑行业向更加环保、可持续的方向发展，是LEED标准的初衷，也是建筑行业的未来发展方向。

LEED标准的推广和应用，不仅仅是建筑行业的事，也是社会的事，是全人类对未来可持续发展的共同责任。

只有通过推广和应用LEED标准，才能实现建筑行业的可持续发展，为人类创造更加健康、舒适的生活环境。

总的来说，LEED标准的出现和推广，是建筑行业朝着更加环保、可持续的方向迈出的重要一步。

leed的评估体系LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种广泛应用的绿色建筑评估体系，旨在推动建筑行业朝着更可持续和环保的方向发展。

本文将介绍LEED评估体系的基本原理和重要标准，并探讨其在可持续建筑领域的影响和意义。

LEED评估体系是由美国绿色建筑委员会（USGBC）开发并推广的，它通过对建筑项目在能源效率、水资源利用、室内环境质量、材料选择、土地利用等方面的综合评估，对建筑项目进行评级和认证。

LEED评级分为四个等级，从低到高依次是LEED认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。

通过LEED 认证可以使建筑项目在市场上获得竞争优势，并向公众展示其对环境和可持续发展的承诺。

LEED评估体系的核心是一系列的标准和准则。

其中，能源与大气、水资源、室内环境质量、材料与资源以及创新和设计过程是LEED 评估的五个主要领域。

在能源与大气方面，LEED要求建筑项目在能源使用效率、可再生能源利用和温室气体排放控制等方面达到一定标准。

在水资源方面，LEED关注建筑项目的水资源利用效率和雨水收集利用等。

在室内环境质量方面，LEED要求建筑项目提供良好的室内照明、空气质量和噪音控制。

在材料与资源方面，LEED鼓励使用可再生材料和回收材料，并对建筑废弃物的处理提出了要求。

在创新和设计过程方面，LEED鼓励建筑项目采用创新的绿色技术和设计理念，并对项目团队的创新性和卓越性进行评估。

LEED评估体系在可持续建筑领域具有重要的意义。

首先，LEED评估体系提供了一种公认的、综合的评估方法，使建筑项目能够全面考虑可持续发展的因素。

其次，LEED评估体系鼓励建筑项目采用先进的节能和环保技术，从而降低能源消耗和环境污染。

此外，LEED 评估体系还促进了建筑行业与相关产业的创新合作，推动了绿色建筑材料和技术的发展和应用。

全球绿色建筑评价体系比较分析随着环境保护的重要性日益凸显，绿色建筑的发展越来越受到全球关注。

各国纷纷推出了各自的绿色建筑评价体系，以指导和推动建筑业的可持续发展。

本文将比较分析几个代表性的全球绿色建筑评价体系，包括「LEED」（美国绿色建筑评价体系）、「BREEAM」（英国绿色建筑评估方法）和「Green Star」（澳大利亚的绿色建筑评价体系）。

一、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）LEED绿色建筑评价体系由美国绿色建筑委员会开发，是全球最广泛使用的绿色建筑认证体系之一。

它通过对建筑的能源使用、水资源管理、室内环境质量、材料选择、可持续发展等方面进行评估，以推动绿色建筑的发展和应用。

LEED评价系统分为四个级别：认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。

LEED体系已经影响了全球建筑业的发展，成为许多国家绿色建筑评价的参考指标。

二、BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology）BREEAM绿色建筑评估方法是英国的标准，是全球最早的绿色建筑评估体系之一。

它通过对建筑的能源利用、资源回收、室内环境、管理与创新等方面进行评估，提供了可持续发展的解决方案。

BREEAM评估体系包括了多个模块，每个模块都有相应的权重和分值体系，综合评估建筑的可持续性。

BREEAM体系目前已经应用于全球多个国家和地区。

三、Green StarGreen Star绿色建筑评价体系是澳大利亚的绿色建筑评价体系。

它通过对建筑的能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择和创新等方面进行评估，以推动可持续建筑的发展。

Green Star体系分为4个级别：4星级、5星级、6星级和7星级，每个级别都有相应的评分标准和权重。

国外主要绿⾊建筑评价体系解析2019-10-03绿⾊建筑是在建筑的全寿命周期内，最⼤限度地节约资源、保护环境和减少污染，为⼈们提供健康、适⽤和⾼效的使⽤空间，与⾃然和谐共⽣的建筑。

绿⾊建筑的实践毫⽆疑问是⼀项⾼度复杂的系统⼯程，不仅需要建筑师具有⽣态环保的理念，并采取相应的设计⽅法，还需要管理层、业主都具有较强的环保意识。

这种多层次合作关系的介⼊，需要在望个过程中确⽴明确的评价及认证系统，以定量的⽅式检测建筑设计⽣态⽬标达到的效果，⽤⼀定量指标来衡量其所达到的预期环境性能实现的程度。

绿⾊建筑在发达国家的发展轨迹到了今天，其成熟的标志性的运⾏模式，就是都不约⽽同地建⽴了绿⾊建筑评价体系。

20世纪90年代以来，世界各国都发展了各种不同类型的绿⾊建筑评价体系，为绿⾊建筑的实践和推⼴做出了重⼤的贡献。

⽬前国际上发展较成熟的绿⾊建筑评价体系有：英国BREEAM、美国LEED、⽇本CASBEE、加拿⼤GBTool、澳⼤利亚NABERS等等。

1 英国BREEAM1990年世界⾸个绿⾊建筑标准―英国建筑研究组织环境评价法（Building Research Establishment Environmental Assessment Method，BREEAM）发布。

英国建筑研究组织环境评价法是由英国建统研究组织（Building Research Establishment，BRE）和⼀些私⼈部门的研究者共同制定的。

BREEAM评估对象有新建建筑及既有建筑，并针对不同建筑类型有着不同版本评估标准，主要建筑类型包括有：办公建筑、住宅建筑、轻⼯业建筑⼚房、福利院、养⽼院、学⽣宿舍、法庭建筑、监狱建筑、零售商铺和购物中⼼、学校建筑、保障性住宅建筑等。

其中住宅建筑，也有多个版本：（1）英国政府可持续家居标准，于2007年4⽉取代ECOHOMES⽤来评估英国新建住宅；（2）ECOHOMES⽤于评估英国以外的新建住宅；（3）BREEAM Multi-Residential⽤于评估多单元、有公共设施的住宅⼩区。

leed的零碳标准评价
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种绿色建筑评估体系，旨在评估建筑对环境的影响。

LEED零碳标准评价是其中的一个认证等级，主要评估建筑在能源效率和碳排放方面的表现。

LEED零碳标准评价的要求包括：
1. 优化能源效率：建筑应具备高水平的能源效率，包括采用高效的暖通空调系统、照明系统、设备等，以及进行细致的建筑围护结构设计和布局。

2. 可再生能源利用：建筑应利用可再生能源，如太阳能、风能等，以降低化石能源的消耗和碳排放。

3. 能耗监测与优化：建筑应安装能耗监测系统，实时监测和优化能源使用，降低不必要的能源浪费。

4. 建筑材料的选择：建筑应选择低环境影响、低碳排放的材料，包括建材、家具、设备等。

5. 碳排放的核算与报告：建筑应建立碳排放核算和报告体系，明确建筑生命周期内的碳排放量，并进行透明化报告。

LEED零碳标准评价对于促进绿色建筑设计和建设、推动建筑业可持续发展具有重要意义。

通过获得LEED零碳标准认证，建筑能够提高自身的环境性能和能源效率，为减少全球碳排放做出贡献。

国际主要的绿色建筑评价体系绿色建筑评价体系是指为了促进可持续发展和环境保护而制定的一套评价标准和指南，用于评估建筑物在设计、施工和运营过程中对环境和社会的影响。

随着全球对环境问题的关注度不断提高，各国纷纷制定了自己的绿色建筑评价体系，以鼓励和引导建筑行业朝着更加环保和可持续的方向发展。

本文将介绍国际主要的绿色建筑评价体系。

1. LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）LEED是美国绿色建筑评价体系中最为知名和广泛应用的评价系统。

其评价标准涵盖了建筑的能源效率、室内环境质量、水资源利用、材料选择等多个方面。

LEED认证分为四个等级：认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum），符合相应标准的建筑可以获得相应等级的认证。

2. BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）BREEAM是英国绿色建筑评价体系，也是世界上最早的绿色建筑评价体系之一。

其评价标准包括建筑的能源使用、水资源管理、废物处理、生态系统保护等方面。

BREEAM认证分为五个等级：不合格（Unclassified）、及格（Pass）、良好（Good）、很好（Very Good）和优秀（Excellent）。

3. Green StarGreen Star是澳大利亚绿色建筑评价体系，也被广泛应用于新西兰和南非等国家。

其评价标准包括建筑的节能、水资源管理、室内环境质量、可持续材料使用等方面。

Green Star认证分为四个等级：不合格（Uncertified）、通过（Certified）、银级（Silver）和金级（Gold）。

4. DGNB（Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen）DGNB是德国的绿色建筑评价体系，其评价标准包括建筑的能源效率、材料循环利用、室内环境质量、社会和文化可持续性等方面。

LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较□ 上海建工集团股份有限公司 沈丹丹摘要关键词将我国《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）与美国LEED V4认证体系进行了对比分析，从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面探讨了我国绿色建筑认证体系现阶段存在的问题，为我国认证体系的发展提出了一些建议。

绿色建筑评价标准；LEED V4；认证体系；建议建筑行业对环境和能源的影响很大，地球上约50%的资源是在建筑的建造和使用的过程中被消耗掉的[1]。

为了实现可持续发展的目标，近十几年来世界各国相继产生绿色的发展理念。

绿色是一个实现目标，绿色建筑评价是绿色生态建筑持续健康发展的一个重要保证。

20世纪90年代起，许多国家相继出台了适应本国国情的绿色建筑评价体系。

在全球范围内有较大影响的主要有英国BREEAM、美国LEED、日本CASBEE、澳大利亚NABERS、加拿大GBTool等，其中，美国LEED是目前在世界最具有影响力的建筑评价标准之一。

2006年6月，在部分参考了美国LEED评价体系的基础上，为推动绿色建筑的发展，我国出台了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）。

2014年4月，在总结2006版标准的实施情况和实践经验的基础上修订了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）（下文简称标准），对绿色建筑定义为：在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

本文从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面对美国成熟的绿色建筑评价体系LEED与我国标准进行深入的比较与分析，为进一步完善我国标准提出建议。

1、标准与LEED的比较我国绿色建筑相比发达国家发展较晚，且标准也是部分参考美国LEED制定的，因此，在很多方面标准与LEED评价体系相似，但是仍然有很多地方存在一定的差异，了解这些差异可以帮助我们更好的根据我国的经济、社会、环境问题来完善标准的制定。

一、美国LEED认证的特点《绿色建筑评估体系》(Leadership in Energy ＆ Environmental Design Building Rating System)国际上简称LEED，是目前国际最有影响力的建筑评估标准。

2003年LEED进入中国建筑市场，2007年开展评估活动以来，已对北京、上海、深圳、苏州等地数十个项目进行了评估，分别评出了铂金、金奖等级的绿色建筑。

LEED认证体系分有新建、既有、商用、内部装修、其它等五方面的认证标准，关系如图：LEED评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果,将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别,以反映建筑的绿色水平。

LEED根据每个方面的指标打分，LEED2009认证从环境管理、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境、创新设计、区域性等方面考察建筑物的特性。

总分100分，评分等级为达标：40—49分；银奖:50-59分；金奖：60-79分；白金奖：80分或以上。

二、中国绿色建筑认证的特点我国2006年6月1日颁布实施了《绿色建筑评价标准》，中国的绿色建筑评价标准将绿色建筑定义为：在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑.绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。

对于同一星级的建筑,用分数区别，在标志和证书中予以体现。

绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同,评分略有差别，在《绿标》第四章住宅建筑和第五章公共建筑中分控制项、一般项、优选项三项内容.其中控制项所要求必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星三个等级。

国内外绿色建筑评价体系比较分析绿色建筑评价体系是一个对建筑的可持续性和环境友好性进行评估和认证的工具。

它给予建筑业界和政府机构一个衡量建筑项目可持续性的标准，并促进了对环境友好建筑的发展。

本文将对国内外绿色建筑评价体系进行比较分析。

国内绿色建筑评价体系中国绿色建筑标识是国内最早的绿色建筑评价体系之一，于2024年成立。

该评价体系考虑了建筑的能源消耗、水资源使用和室内环境等方面的因素。

美国LEED是全球最流行的绿色建筑评价体系之一，于1993年成立。

LEED评价体系通过对建筑使用的材料、能源效率、水资源管理和室内环境等方面的考核，来评估和认证建筑的可持续性。

英国BREEAM是英国建筑环境评估方法，于1990年成立。

BREEAM评价体系主要考虑建筑的能源使用效率、水资源管理、材料选择和室内环境等方面的因素。

国外绿色建筑评价体系美国LEED和英国BREEAM是目前世界上最为广泛使用的绿色建筑评价体系，它们在国际上都享有极高的声誉和认可。

美国LEED评价体系是将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在节能、水资源、室内环境和可持续性等方面的表现来给予相应的评分。

通过取得一定分数的建筑可以获得奖项和认证。

英国BREEAM评价体系是以不同版别的认证来评估和认证建筑的可持续性。

它将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在能源使用、环境管理、材料选择和室内环境等方面的表现来给予评分。

比较分析国内和国外绿色建筑评价体系的设计目标和考核要素大体相似，都注重节能减排、水资源管理、室内环境和可持续性等方面。

但在具体的评价标准和认证方式上有一定的差异。

国内绿色建筑评价体系的设计更注重符合国情，考虑到国内具体的建筑材料和施工技术等因素。

而国外绿色建筑评价体系更关注国际上的最佳实践和创新。

LEED和BREEAM评价体系的标准更为全面和严格，涵盖了建筑的方方面面，同时也因此获得了更多的国际认可和应用。

这些评价体系在建筑业界具有较高的知名度和可信度。

建筑环境与节能研究中心LEED认证体系简介中国建筑科学研究院深圳分院绿色建筑认证体系简介一、什么是绿色建筑及LEED与绿色建筑的关系二、目前各国的绿色建筑评价标准三、中国的绿色建筑评价体系和标准四、中国的绿色建筑评价标准与LEED认证体系的区别五、LEED认证体系介绍六、LEED认证体系的意义与影响一、什么是绿色建筑及LEED与绿色建筑的关系§“绿色建筑”、“生态建筑”、“可持续建筑”及“生态住区”的定义和内容，国内外尚无一致的意见，由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均能源资源条件不同，对绿色、生态的研究与理解也存在较大差异。

在较大差异§绿色建筑的建筑：为居住使用者提供健康、舒适、高效的工作，居住，活动的空间。

同时，尽可能最大程度地减少对能源，自然资源的依赖和消耗，而又对周边环境和生态系统所带来和产生的污染影响最小。

绿色建筑—在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

◆以大量的能源消耗和破坏环境的代价获得舒适性的“豪华建筑”不符合绿色建筑要求。

但是，放弃舒适性，回到原始的茅草屋中，虽然不消耗能源和资源，却也不是绿色建筑所提倡的。

LEED与绿色建筑的关系LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）是由USGBC (U.S. Green Building Council)制定并推出的能源与环境建筑认证系统。

该认证体系从1995年制定到现在经过13年的发展和完善已经成为目前世界上最完善、最具影响力的绿色建筑评价系统。

★LEED认证建筑＝绿色建筑二、目前各国的绿色建筑评价标准目前，世界各国都普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系。

但是，由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。

leed绿色建筑标准随着人类意识的提高以及环境问题的日益严重，绿色建筑标准成为了建筑行业中的热门话题。

在这个背景下，LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）绿色建筑标准成为了世界上最广泛应用的绿色建筑认证系统之一。

本文将探讨LEED绿色建筑标准的背景、原则以及优势。

一、背景绿色建筑的概念源于对环境和可持续发展的关注。

传统建筑的能源消耗和碳排放问题日益凸显，对地球生态系统的破坏也越来越严重。

面对这一现实，人们开始意识到建筑企业可以通过改变建筑设计和施工方式来减少能源消耗、降低污染物排放，从而达到环境保护和可持续发展的目标。

二、原则LEED绿色建筑标准基于三大原则：资源节约、环境友好和健康和谐。

资源节约强调建筑的能源效率、水资源利用以及循环材料的使用，旨在减少对自然资源的消耗。

环境友好则要求建筑像自然环境一样与周围的生态系统相协调，减少生态破坏。

健康和谐注重室内环境的质量，通过提高室内空气质量、光线利用和噪音控制等手段，创造一个健康舒适的工作和生活环境。

三、优势1. 经济回报：虽然绿色建筑的建设成本可能略高于传统建筑，但是通过降低能源消耗和运营成本，绿色建筑可以在中长期获得更好的经济回报。

绿色建筑使用高效的设备、材料和技术，节约能源和水资源，降低了运营成本。

2. 环境保护：LEED绿色建筑标准明确要求最大限度地减少对环境的负面影响，包括降低温室气体排放、减少水资源的使用、减少废弃物的生成等。

绿色建筑通过提高能源效率、采用可再生能源等措施，对抗气候变化，保护地球的生态系统。

3. 健康与舒适：绿色建筑注重改善室内环境质量，包括增加室内空气的新鲜度、优化采光条件、控制室内噪音等。

这些措施不仅提高了员工的工作效率和生产力，还改善了居住者的生活质量。

4. 社会形象：通过获得LEED认证，企业或建筑项目可以展示他们对环境和可持续发展的承诺，树立良好的社会形象和企业形象。

LEED绿色建筑评估体系介绍LEED认证概述•国际上较为成熟的几种绿色建筑认证标准：目前国际上比较成熟的绿色建筑认证体系主要有：LEEDTM（美国）、BREEAM（英国）、CASBE（日本）、Blue Ange（德国、北欧）等。

鉴于LEEDTM的国际影响力、商业操作的成功性及其相似的气候带，我国同类项目中更多的以LEED为标准。

•LEED TM认证特点：由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED TM绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。

该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED TM的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。

L EED TM认证三个显著特点如下：（1）一种商业行为，收取一定的佣金；（2）第三方认证，既不属于设计方又不属于使用方，在技术和管理上保持高度的权威性；（3）企业采取自愿认证的方式。

•LEED TM认证的国际认可度已被美国48个州和国际上7个国家所采用，在有些政府部分、州和国家已被列为当地的法定强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将LEEDTM做为政府建筑的法定标准。

而美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准。

国际上，已有澳大利亚、中国、香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM 进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。

LEED认证产品家族•U SGBC从1998年正式推出LEED 1.0版本•L EED认证体系包含6种针对不同建筑类型和业态的评估体系•面向新建筑的评估体系──LEED for New Construction, LEED-NC•提倡业主和租户共同发展──LEED for Core & Shell, LEED-CS•针对商业内部装修──LEED for Commercial Interior, LEED-CI •强调建筑营运管理评估──LEED for Existing Building, LEED-EB•社区规划与发展评估──LEED for Neighborhood Development,LEED-ND•住宅评估产品──LEED for Home, LEED-HLEED评分体系构成L E E D认证的识别LEED认证四种奖牌图标如下：LEED认证的经济价值能源使用须达到美国ASHRAE/IESNA90.1-2004所规定的建筑节能和性能标准或本地节能标准；并在此基础上进一步节省能耗20%～60%用水成本减低20%~30%，节约资源；室内空气质量达到美国ASHRAE62－2004的最低要求或更高，提高室内环境品质；减少固体废物排量35%~40%，保护环境。

国外绿色建筑评价体系比较分析绿色建筑是以环保为核心理念，通过使用可再生资源、节能、减排、回收再利用等方法来降低对环境的负面影响，提供舒适健康的室内环境，同时节约能源和资源的一种建筑方式。

为了衡量建筑的绿色程度，并推动绿色建筑的发展，各国纷纷制定了绿色建筑评价体系。

本文将对几个国外的绿色建筑评价体系进行比较分析。

一、美国绿色建筑评价体系（LEED）美国绿色建筑评价体系（Leadership in Energy and Environmental Design，简称LEED）是全球最有声望的绿色建筑评价体系之一。

LEED体系以美国环境保护署（EPA）环保标准为参考，并由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，于1998年正式推出。

LEED体系采用分级认证制度，根据建筑的环境效益和可持续性程度，将建筑分为四个级别：认证级别、银级别、金级别和铂金级别。

该体系主要从能源与大气、水资源、室内环境质量、材料与资源、创新与设计过程等方面对建筑进行评估和认证。

二、英国绿色建筑评价体系（BREEAM）英国绿色建筑评价体系（Building Research Establishment Environmental Assessment Method，简称BREEAM）是英国开发的绿色建筑评估方法。

该体系于1990年推出，目前已成为英国及欧洲广泛应用的绿色建筑评价体系。

BREEAM体系采用“遵循原则、绩效测试、授予积分”的评价模式，通过对建筑的可持续能源、生态系统、水资源、土地利用与生态学等因素进行评估，以确定建筑的绿色程度。

同时，BREEAM也会提供改进建议和指导，帮助建筑实现更高的绿色标准。

三、澳大利亚绿色建筑评价体系（Green Star）澳大利亚绿色建筑评价体系（Green Star）是澳大利亚绿色建筑委员会（GBCA）推出的绿色建筑评价体系。

该体系于2003年开始实施，是澳大利亚及亚太地区最重要的绿色建筑认证体系之一。

LEED评估体系与绿色建筑设计的探讨摘要本文以leed绿色建筑评估体系为依据,分析了leed认证过程和leed-nc评估体系的内涵,提出了中国绿色建筑体系需要政策体系、评估体系、设计体系的强有力的支持。

关键词绿色建筑;评估;设计中图分类号 tu201文献标识码 a文章编号1674-6708(2010)17-0040-020 引言绿色建筑是在经济与环境两个问题中有效地利用仅有的资源并提出解决的方法,进一步改善生活环境的建筑。

绿色建筑最明显的影响,就是使环境和经济方面的关系达到一种平衡的状态,这也就是可持续发展的特点。

1 leed-nc绿色建筑评估体系的内涵1.1 可持续发展的建筑场地在建设活动中控制土壤侵蚀、水道沉积和扬尘产生,减少环境污染。

具体评估得分内容如下:1)场址选择。

在选址过程中,优先选择不包含敏感的选址因素或受限制的土地类型,减少建筑对环境的影响;2)开发密度和社区贯通性。

优先选择城区场址,利用既有基础设施进行开发。

保护绿地、保留栖息地和自然资源;3)褐地再开发。

优先考虑褐地开发,对被污染的地域进行开发,降低未开发土地的压力;4)替代交通。

对规划中的建筑进行交通需求测算,使建筑物临近公共交通设施,考虑公共交通的运用,考虑自行车存放设施,考虑为低排放和节油车辆优先提供停车位,考虑限制用户单独使用车辆的替代措施,为合用或共用车辆,优先提供停车位,降低因使用汽车而产生的污染和土地开发;5)场址开发。

考虑提高空地比例,保护栖息地和生物多样性;6)雨洪利用。

收集雨水,采用自然或人工系统对雨水进行处理,用于景观浇灌、厕所冲洗等;7)热岛效应。

采用景观绿化遮蔽构筑物表面或在建筑物设置种植屋面,减少对区域气候、人类和野生生物栖息地的影响;8)减少光污染。

减少天空眩光,改善夜空环境,减少对夜行环境的影响。

1.2 能源利用与环境必须满足的评估内容:1)建筑能源系统运行调试的基本要求为:供热、通风、空调与制冷系统及其相关的控制系统,照明和日光控制,可再生的能源系统(风能,太阳能等)和生活热水系统等应进行运行调试,核实并确保主要建筑部件和系统是根据业主对项目的要求、设计意图和建筑文档进行设计、安装、校准并运行的,达到减少能源消耗、降低运行费用、缩短回收周期、改善建筑状态、提高工作效率;2)最低能效基准。

leed绿色建筑认证体系全面介绍LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是全球最知名的绿色建筑认证体系之一。

它由美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年创建，旨在提高建筑的可持续性和环境性能。

LEED认证不仅在美国广泛应用，在全球范围也享有较高的声誉和认可度。

LEED认证体系基于建筑的能源效率、资源利用、室内环境质量和创新设计等方面进行综合评估。

通过按照一定的准则和标准进行评估，建筑可以获得LEED的不同级别认证，包括：基本认证（Certified）、银级认证（Silver）、金级认证（Gold）和铂金级认证（Platinum）。

建筑必须满足一定的得分要求才能获得相应级别的认证。

LEED认证体系涵盖了广泛的建筑类型，包括商业办公建筑、学校、医院、零售建筑和酒店等。

它采用一系列的评估标准，如能源和水资源的节约、材料的选择和循环利用、室内环境的保护和改善，以及对创新设计和区域优先事项的考虑等。

LEED认证的好处不仅仅在于提高建筑的环境性能，还包括节约能源和资源、降低运营成本、改善室内空气质量、增强生产力和员工满意度等。

同时，获得LEED认证的建筑还能提升企业的社会形象和竞争力，在市场上具有较高的认可度和竞争优势。

为了更好地指导和推广LEED认证，USGBC还提供了一系列的相关培训和指南。

这些资源不仅有助于建筑师和设计团队了解LEED标准和评估流程，还帮助他们在项目中实施LEED认证的最佳实践。

此外，USGBC还组织了各种交流活动和绿色建筑展览，以促进全球绿色建筑的发展和创新。

对于想要打造绿色建筑项目的人士来说，LEED认证体系是一个重要的参考工具和指导框架。

通过遵循LEED的准则和标准，我们可以确保建筑的环境性能和可持续性，从而为人们创造更健康、更舒适的居住和工作环境。

同时，LEED认证也有助于保护环境、减少碳排放，为可持续发展做出贡献。

leed v4.1 residential指标体系Leed v4.1 Residential指标体系是美国绿色建筑评估和认证体系(Leadership in Energy and Environmental Design)的最新版本之一，专门针对住宅项目的评估和认证标准。

Leed v4.1 Residential倡导可持续发展和环境保护的住宅建设，通过对建筑物的设计、施工和运营过程进行综合评估，鼓励采用环保材料、节能设备和可再生能源，以减少对环境的不良影响。

本文将详细介绍Leed v4.1 Residential的指标体系及其重要性。

第一部分：Leed v4.1 Residential的背景和目标Leed v4.1 Residential是应对住宅建筑领域的可持续发展需求而开发的评估和认证体系。

其目标是促进低耗能、高效率、健康、环保的住宅建设，并为居民提供更舒适和宜居的环境。

第二部分：Leed v4.1 Residential的评估指标体系Leed v4.1 Residential的评估指标体系包括九个主要类别：领导与创新、环境质量、节能、水资源、材料与资源、循环与废物管理、位置与连接、关于住户的教育和营销、运营与维护。

每个类别包含多个评估要求，项目必须在这些要求上取得一定得分才能达到Leed v4.1 Residential认证。

第三部分：Leed v4.1 Residential的重要性Leed v4.1 Residential对住宅建设的重要性体现在以下几个方面：首先，它促进了住宅建筑的可持续发展，以减少对自然资源的耗费，降低碳排放和环境污染。

其次，Leed v4.1 Residential鼓励采用节能设备和技术，提高住宅的能源效率，降低能源消耗和运营成本。

第三，该评估和认证体系还重视建筑物的环境质量和居住者的健康，推动设计和施工过程中采用有益于室内环境的策略。

最后，Leed v4.1 Residential认证提高了住宅的市场价值，并获得公众和投资者的认可。

美国LEED绿色建筑认证评估报告客户：________________________________________ 日期：________2012-11-8_______________________项目名称：_________________________________ Project： ______________________________________ 项目编号：______________________________________ 报告日期: ______________________________________1.美国LEED评估体系1.1.LEED体系简介LEED是Leadership in Energy & Environmental Design的缩写，意即“能源及环境设计先锋”、“能源及环境设计领先者”的意思，是对在环保节能方面有着优异表现的优秀房地产建筑项目的一种认可和奖励。

LEED绿色建筑评估认证系统是一种基于对高品质的，可持续的建筑物进行第三方的，建立在自愿基础上一种标准。

该系统由代表建筑行业领域各方面的美国绿色建筑委员会制订和完善。

美国绿色建筑委员会是世界上推动绿色建筑运动的先驱者之一，是非营利性、非官方的组织。

其宗旨是整合建筑业各机构、推动绿色建筑和建筑的可持续发展、引导绿色建筑的市场机制、推广并教育建筑业主、建筑师、建造师的绿色实践。

LEED 提供评估建筑品质和可持续发展目标的一系列完整框架，基于一系列完善的科学标准基础上，LEED强调可持续发展的邻里社区建设，节水，节能，材料使用和室内空气质量等领域的最佳应用。

LEED通过专业评估团队和系统对上述领域进行认证并籍此推广绿色建筑物的理念。

LEED认证在中国是一个全新的概念，但是由于环境保护问题和能源，水资源的缺乏等问题变得越来越普遍的时候，LEED认证的重要性日益突显。

LEEDTM认证系统的国际性LEED系统目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准，已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。

一、美国LEED认证的特点《绿色建筑评估体系》(Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System)国际上简称LEED，是目前国际最有影响力的建筑评估标准。

2003年LEED进入中国建筑市场，2007年开展评估活动以来，已对北京、上海、深圳、苏州等地数十个项目进行了评估，分别评出了铂金、金奖等级的绿色建筑。

LEED认证体系分有新建、既有、商用、内部装修、其它等五方面的认证标准，关系如图：LEED评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。

LEED根据每个方面的指标打分，LEED2009认证从环境管理、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境、创新设计、区域性等方面考察建筑物的特性。

总分100分，评分等级为达标：40-49分；银奖：50-59分；金奖：60-79分；白金奖：80分或以上。

二、中国绿色建筑认证的特点我国2006年6月1日颁布实施了《绿色建筑评价标准》，中国的绿色建筑评价标准将绿色建筑定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。

对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。

绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在《绿标》第四章住宅建筑和第五章公共建筑中分控制项、一般项、优选项三项内容。

其中控制项所要求必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星三个等级。