山东定额的取费费率讲课稿

山东省各地市规费费率关于发布建筑安装工程规费费率的通知东建发〔2006〕39号为适应工程计价的需要，维护发承包双方的合法权益，根据山东省建设厅《关于印发<山东省建筑安装工程费用及计算规则>的通知》(鲁建标字〔2004〕15号)、《关于颁发<山东省建设工程安全、文明施工费用项目组成>的通知》(鲁标定字〔2005〕15号)精神，在参考有关省、市发布的规费计取标准和到市内多个施工企业及典型工程项目深入调研的基础上，结合我市实际情况，现将建筑安装工程规费费率予以发布，并就有关事项通知如下:一、各项规费费率:规费名称费率(%)1 工程排污费 0.262 工程定额测定费 0.093 社会保障费 2.604 住房公积金 0.225 危险作业意外伤害保险 0.126 安全施工费 1.50二、有关事项:1、工程排污费，在工程招投标或编制预算时暂按此费率计算，在竣工结算时，根据环保管理部门收取的费用，按实计算。

2、社会保障费，施工企业在投标报价时，不包括该项费用。

在编制工程预(结)算时，仅将其作为计税基础。

3、住房公积金，在工程招投标或编制预算时暂按此费率计算，在竣工结算时，根据住房公积金管理部门的有关规定，按实计算。

4、危险作业意外伤害保险，在工程招投标或编制预算时暂按此费率计算，在竣工结算时，根据实际缴纳的保险费用，按实计算。

5、安全施工费，在编制招标工程标底及投标报价时，按此费率计算出费额，在工程造价中列为暂定金额;工程竣工结算时按合同约定办理工程结算。

以上各项规费均为不可竞争费用，各单位应认真贯彻执行。

本费率自 2006年1月1日起执行。

二00六年三月三日东营市建设委员会办公室 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 青建管字〔2006〕36号青岛市建设委员会关于发布《青岛市市政工程规费费率标准》的通知各区、市建设行政主管部门，各有关单位:现将《青岛市市政工程规费费率标准》(以下简称标准)印发给你们，望遵照执行。

定额管理费利润取费费率嘿，朋友！今天咱们来聊聊定额管理费利润取费费率这事儿。

你知道吗？这定额管理费利润取费费率就像是做菜时放调料的比例。

要是比例不对，这菜的味道可就差了去啦！比如说，盐放多了齁得慌，放少了又没滋味。

定额管理费利润取费费率也是这个道理，它得恰到好处，才能让工程项目这盘“大菜”美味可口。

这费率啊，可不是随便定的。

它得综合考虑好多因素呢！就像你选衣服得看款式、颜色、尺码是不是适合自己，这费率也得看工程的规模大小、复杂程度、施工条件等等。

小工程和大工程能一样吗？肯定不能啊！小工程就像做个简单的家常菜，大工程那可是满汉全席，准备工作和花费的心思能一样吗？而且，这取费费率还得跟着市场行情走。

市场就像个爱变脸的小孩，今天高兴给你个好脸色，明天说不定就闹脾气了。

比如说材料价格涨了，人工成本高了，这费率能不跟着变吗？要是不变，施工单位不得亏死？那还怎么有动力好好干活呢？还有啊，不同地区的费率也可能不一样。

这就好比不同地方的特色菜，做法和口味都有差别。

南方和北方，东部和西部，经济发展水平不同，市场环境也不同，费率自然也就不同啦。

再想想，如果没有合理的定额管理费利润取费费率，那会怎么样？工程质量能有保障吗？施工单位能有积极性吗？就像跑步没有目标，能有动力冲刺吗？所以说，这定额管理费利润取费费率可太重要啦！它就像是工程项目的指南针，指引着各方在合理的成本和利润之间找到平衡，让工程顺利进行，让大家都能满意。

总之，定额管理费利润取费费率可不是个简单的数字，它背后藏着好多学问和考量。

咱们得重视它，研究它，才能让工程项目顺顺利利，皆大欢喜！。

山东建筑工程取费标准
根据山东省建筑工程取费标准，以下是费用计算的相关规定和方法：
1. 工程造价计算方法：
- 项目工程造价 = 规模指标 ×工程数量 ×单价
- 规模指标根据工程项目不同，可分为按质量指标、按面积指标、按长度指标等，具体根据实际情况确定。

2. 设计阶段费用计算：
- 设计阶段工程造价 = 设计阶段规模指标 ×设计阶段单价
- 设计阶段规模指标一般按计划面积、概算面积或设计变更面积等进行计算。

3. 施工阶段费用计算：
- 施工阶段工程造价 = 施工阶段规模指标 ×施工阶段单价
- 施工阶段规模指标通常按设计面积、混凝土用量、钢筋用量、砖砌体积等指标进行计算。

4. 管理费用计算：
- 管理费用 = 工程造价 ×管理费率
- 管理费率一般根据工程等级、工程类型、施工阶段等进行确定。

5. 利润计算：
- 利润 = 工程造价 ×利润率
- 利润率根据工程等级、工程类型、市场行情等因素确定。

以上仅为山东省建筑工程取费标准的一般规定，具体费用计算应根据实际项目情况综合考虑，并严格按照相关法规和规定执行。

2003年消耗量定额历年来价目表调整相关文件鲁建标字[2015]12号关于发布我省建设工程定额人工单价的通知发布时间：2015-05-04 08:26各市住房和城乡建设委员会（建设局）：为加强对建设工程造价的动态管理，客观反映建设市场人工价格水平，保障建设市场各方权益，促进建设市场健康有序发展，根据我省建设市场人工价格变化情况，经调研测算，决定调整我省建设工程定额人工单价水平。

现就有关问题通知如下：一、调整我省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑等各专业建设工程计价依据中的定额人工单价水平，由原来的66元/工日调整为76元/工日。

该单价为全省建设工程计价依据中人工单价的平均水平，应作为建设工程费用计算程序中企业管理费、利润等各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。

二、按省定额人工单价76元/工日，调整完成的《山东省建设工程施工机械台班单价表》和山东省建设工程各专业定额价目表，发布在“山东省工程建设标准造价信息网”上。

三、各市应及时跟踪本市建设市场人工价格变化情况，并结合当期建设市场工程发承包、工程结算的实际情况，建立定额人工市场指导单价动态管理制度，为建设市场各方主体的工程造价计价行为提供指导。

四、本通知自2015年5月16日起执行。

本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。

五、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。

山东省住房和城乡建设厅2015年4月28日鲁建标字[2011]21号关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知发布时间：2011-08-01 00:00各市住房城乡建委（建设局）：近年来，受多种因素影响，我省建设市场人工费价格波动较为频繁。

为进一步加强对工程造价的动态管理，保障建设各方主体的合法权益，维护建设市场经济秩序，我们组织测算了全省定额人工的各市市场指导单价（以下简称“市场指导单价”），现予以发布，并就有关问题说明如下：一、市场指导单价是各市以建设市场代表性工程实际人工费支出为基础，并结合各市现阶段建设市场招投标以及工程发承包、工程结算的实际情况，进行综合分析后取定的。

工程类别划分标准、费率（一）工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。

工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。

建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。

1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。

一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。

（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。

（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。

一般包括：住宅及各类公用建筑工程。

科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。

（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。

一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。

（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。

主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。

（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。

包括土石方的挖、填、运等。

2、使用说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。

（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。

其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。

（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。

高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。

建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。

建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。

安装工程费用费率（2011）12（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。

例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手架费等。

（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。

包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。

（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。

例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。

（4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费和利润。

3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的材料费的基础上，乘以系数1.01。

1、计费基础JFQ1：（1）建筑工程为（1.1´+1.2´+1.3´）；（2）市政工程、市政养护维修工程为（1.1´+1.3´）；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为1.1´。

2、计费基础JFQ2：（1）建筑工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人工费。

3、计费基础JFQ3：（1）建筑工程为按省价计算的措施项目的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的措施项目的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的措施项目的人工费。

山东省工程建设标准定额站文件鲁标定字［2002］11号关于颁发《山东省市政工程费用定额》的通知各市标准定额（造价管理）站（处）及有关单位：根据建设部[1993]894号文《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》的精神，结合我省实际情况编制了《山东省市政工程费用定额》（以下简称《费用定额》）现予以颁发，并就有关事宜通知如下：一、《费用定额》与《山东省市政工程消耗量定额》、《山东省市政工程价目表》配套使用。

二、《费用定额》的执行日期，按鲁建标字[2002]11号文件规定执行。

三、《费用定额》由山东省工程建设标准定额站负责解释、管理。

四、各单位在执行过程，请注意积累资料，有何问题和意见请及时反映给山东省工程建设标准定额站。

二OO二年六月四日山东省市政工程费用定额说明一、其他直接费其他直接费包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费、中小型机械及生产工具用具使用费、检验试验费、场地清理费、施工因素增加费。

1.冬、雨季施工增加费，指工程在冬、雨季施工期间为了确保工程质量所采取的各种技术措施及工效降低所发生的费用。

2.夜间施工增加费，指因工程结构及施工工艺需要，必须进行夜间施工时所发生的降低工效、夜餐补助、施工照明及设施等费用。

3.中小型机械及生产工具使用费，指施工、生产所需要的单位价值在2000元以下的中小型机械及工具用具使用费。

4.检验试验费，指对材料、构件等进行一般性鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用以及技术革新和研究试验费，不包括新结构和新材料的试验费，建设单位要求具有出厂合格证明的材料进行试验和对构件进行破坏性试验及其他特殊要求检查试验的费用。

5.场地清理等费用，指工程定位复测，工程点交、场地清理等费用。

6.施工因素增加费，指具有市政工程的施工环境特点又不属于临时设施范围，并在施工前可预见的因素所发生的费用。

包括开工登报，防行车、行人干扰的一般措施及路面保护措施，地下工程的接头交叉处理与恢复措施，因不断绝交通而降低工效所发生的费用，以及因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费。

安装工程费用费率（2011）定额计价计算程序（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。

例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手架费等。

（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。

包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。

（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。

例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。

（4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费和利润。

3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的材料费的基础上，乘以系数1.01。

二、工程量清单计价计算程序计算程序说明1、计费基础JFQ1：（1）建筑工程为（1.1´+1.2´+1.3´）；（2）市政工程、市政养护维修工程为（1.1´+1.3´）；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为1.1´。

2、计费基础JFQ2：（1）建筑工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人工费。

3、计费基础JFQ3：（1）建筑工程为按省价计算的措施项目的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的措施项目的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的措施项目的人工费。

【关键字】建设工程1、计费根底及其计算方法：1文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.2、有关措施费的说明（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。

例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式金属抱杆、球罐焊接防护棚、脚手架费等。

（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。

包括夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。

（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。

例如：大型机械进出场及安拆；施工排水、降水费用；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。

（4）措施费中的总承包服务费不计入计费根底JF2，并且不计取企业管理费和利润。

2文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.二、工程量清单计价计算程序3文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.计算程序说明1、计算根底JFQ1(1)建筑工程为（1.1´+1.2´+1.3´）;4文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.(2)市政工程、市政养护维修工程为（1.1´+1.3´）;(3)装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为1.1´。

2、计算根底JFQ2(1)建筑工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人、材、机费之；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人工费。

3、计算根底JFQ3：（1）建筑工程为按省价计算的措施项目的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的措施项目的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的措施项目的人工费。

一、定额计价计算程序序号花费项目名称直接费（一）直接工程费计费基础JF1（二）举措费、参照定额规定计取的举措费、参照省公布费率计取的举措费、按施工组织设计（方案）计取的举措费、总承包服务费计费基础JF2二公司管理费三收益规费安全文明施工费工程排污费四社会保障费住宅公积金危险作业不测损害保险五税金六工程花费共计计算方法（一）＋（二）{工程量×∑[（定额工日耗费数目×人工单价）＋（定额资料耗费数目×资料单价）＋（定额机械台班耗费数目×机械台班单价）]}按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算＋＋按定额规定计算计费基础JF1×相应费率按施工组织设计（方案）计取专业分包工程费（不包含设施费）×费率按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算JF1＋JF2）×管理费费率JF1＋JF2）×收益率（一＋二＋三）×费率按工程所在地设区市有关规定计算（一＋二＋三＋）×费率按工程所在地设区市有关规定计算按工程所在地设区市有关规定计算（一＋二＋三＋四）×税率一＋二＋三＋四＋五1、计费基础及其计算方法：专业工程名称计费基础建筑工程计直接工程费市政工程、费市政保养维人工费+机械费基修工程装修、安装、础园林绿化、房JF1人工费屋修葺工程建筑工程计举措费市政工程、费市政保养维基人工费+机械费修工程础装修、安装、JF2园林绿化、房人工费屋修葺工程计算方法工程量×省基价{工程量×∑[（定额工日耗费数目×省价人工单价）＋（定额机械台班耗费数目×省价机械台班单价）]}[工程量×定额工日耗费数目×省价人工单价]依据省价人、材、机单价计算的举措费与依据省公布费率及规定计取的举措费之和举措费中依据省价人机单价计算的人机费和依据省公布费率及其规定计算的举措费中人机费之和举措费中依据省价人工单价计算的人工费和依据省公布费率及其规定计算的举措费中人工费之和（2、有关举措费的说明（1）参照定额规定计取的举措费是指耗费量定额中列有相应子目或规定有计算方法的举措项目花费。