龙湖地产 工艺样板墙参考图片
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龙湖地产43张施工现场图片,43个亮点做法,你们项目能做到多少个?来源:筑龙论坛版权归原作者所有▲砌体质量较好,灰缝饱满、补砌规范▲墙模下部防漏浆措施到位▲设置PVC管道收集润管砂浆和洗管废水▲下沉卫生间吊模质量较好▲总包拆模后及时打磨混凝土墙面▲屋面板檐口吊模质量好▲带PVC套管的混凝土预制块,有利于砌体外墙防渗漏▲施工通道搭设规范▲电管成品保护较好▲降板吊模效果较好▲立杆间距合理、扫地杆整体性较好▲混凝土成型质量较好▲混凝土成型质量较好▲卫生间降板区侧撑设置规范▲出楼板电管成品保护措施▲楼板水平孔洞防护到位▲楼层临边防护措施牢固▲推行统一的《混凝土成型质量检查表》▲梁、柱混凝土结构构件成型质量较好▲混凝土墙体及时打磨▲门窗洞口预制混凝土块便于安装门窗框▲变形缝采用整体支模方式,混凝土成型效果好▲柱混凝土C60、梁混凝土C30,节点处浇筑混凝土先柱后梁,工艺正确▲屋顶女儿墙较高时,将施工缝留在高于屋面板的位置,有利于防渗漏▲浇筑混凝土前将施工缝凿毛▲砌筑皮数杆标志▲砌筑质量好▲套管成品保护到位▲女儿墙防水收头凹槽规整▲预制过梁质量较好▲将风道卸载钢筋置于混凝土导墙上,有利于防渗漏▲安装质量较好▲在可能固定厨具、家具的高度范围内砌筑实心砖▲斜屋面混凝土质量好(工艺要点:混凝土塌落度不超过180mm;采用塔式起重机吊运混凝土而非泵送;多次收面成型)▲混凝土成型质量较好▲出屋面套管封堵到位▲斜屋面相交处混凝土导墙一次性浇筑效果好▲出屋面烟风道一次性浇筑效果好▲边梁斜撑杆扫地杆、水平拉杆设置规范▲工作层混凝土浇筑通道设置较规范▲边梁对拉螺杆侧撑体系设置规范,效果较好▲墙模支撑体系设置规范▲支撑体系立杆遇预留洞时,用槽钢或工字钢跨越。
产品楼书基本框架封面:LOGO+案名+ Follow Your Heart 心逸物享人生序言:Follow Your Heart 心逸物享人生(2P)曾经,以智识驰骋资本疆场,进而抱负人生,退而梅妻稚子和融。
殷家富业,从容而不桎梏于社会樊篱。
人生优雅的格调,飞扬脱凡的自由与舒缓浪漫而又珉然于众。
龙湖·滟澜山,借鉴国际成熟人文,用浪漫理性精神,营造的闲适逸致,在开满蔷薇花与玫瑰花的缓丘坡地间,浸染平日每一个不经意的瞬间。
在这里,快乐,不用太多的刻意,只需要眼睛与心灵的体会。
龙湖·滟澜山——Follow Your Heart,心逸物享人生。
目录Contents1、品牌缘起Origin of Branda.凝聚气质相合人群的地中海风情别墅区Villa Zone with Mediterranean life style combining with temperament and confluenceb.别墅中的艺术品The art of villa—Li Xuesong2、中央别墅区 Central Villa Districta.一个新城市中心的未来The future of a new urban centerb、新城市别墅生活家Life in new urban villa3、山谷庭园Valley Gardena.园林是建筑的外立面Garden is the external facade of the buildingb.山谷庭园解读valley Garden Interpretation4、地中海风情别墅Mediterranean Villaa.创造经典度假式生活方式creating classical holiday life styleb、人性尺度考量的Family空间Family Space measuring for humanity scalec、别墅解读Villa Interpretationd、动步公园、国际会所Green Walking Park、 International clubs5、善待你一生Treat Your Lifea、创见性优质服务,善待一生。
目 录一、宝苑一期AB区施工深化图纸要求1.1施工深化图纸要求 (5)1.2建筑、结构、园林图纸审批流程 (1)1.3精装深化图纸审批流程 (1)二、宝苑一期AB区材料要求2.1土建、精装材料资料及样品送审要求 (2)2.1.1材料样板展示板说明 (1)2.1.2安装工艺样板呈审表 (1)2.2土建、精装材料资料及样品审批流程 (1)2.3精装材料审批单位表2.3.1饰面物料审批单位表 (2)2.3.2辅料物料审批单位表 (1)2.3.3橱柜物料审批单位表 (1)2.3.4小五金物料审批单位表 (1)2.3.5机电饰面物料审批单位表(精装负责审批外观) (1)2.3.6洁具物料审批单位表(精装负责审批外观) (1)2.4土建材料审批单位表2.4.1(住宅)土建、景观材料审批单位表 (4)2.4.2(住宅)标识材料审批单位表 (1)2.4.3(托幼及小公建)土建、景观材料审批单位表 (3)2.4.4(托幼及小公建)标识材料审批单位表 (1)2.4.5室外灯具公建洁具材料审批单位 (1)(设计审核外观机电审核材料)附件A施工深化图纸要求(土建、景观、精装)一、 概述在收到正式书面通知中标后,承包单位须立即编制一详细深化设计及图纸编绘和送审的计划表,十四天内提交业主及其代表审核。
同时须确保所有呈交的深化设计和图纸包括一切计算数据、建议方案、所需的文件及数据等均能按时按序及按规格要求送审以便获得批核施工。
要求承包单位自通知书指定开工日期起两个月完成所有深化图纸的初步送审工作,六个月内通过审批。
由于批核上述之送审文件需时,承包单位须预留足够时间供批核及作修改重审。
如承包单位未能按照所定计划和工程的进度提交所需的数据而导致工期拖延,一切之损失及责任须由承包单位负责。
二、 深化设计和施工图纸基本要求A.承包单位应充分协调相关各专业,特别是不同专业和材料之间的的协调 (其中包括所有建筑、结构、精装、景观、种植工程和机电工程等的联系);B.所有图纸均需有图纸目录,有总承包单位技术、项目总负责人、设计人等签字;C.所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本合同工程及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容,日期和图示比例;D.深化图纸的送审格式应包括纸质图纸及相应CAD及PDF格式文件;E.任何图纸的全部或某部份不获批准时,承包单位应按各审批单位所提出的意见对图纸作出修改,修改后重新送审,直到该图纸获得批准为止。
前言:读懂龙湖需要忘掉“五重景观”。
龙湖景观萃炼的不是植物搭配功夫,不是花与树的堆砌,而是意境和文化的传承,用心经营和传递诗意栖居美学。
目录1.引子——龙湖的经典项目2.龙湖景观发展史3.龙湖景观的智慧与方法4.影响景观的环节与工具5.简析“三大纪律十项注意”重庆龙湖——蓝湖郡重庆龙湖——弗莱明戈重庆龙湖——水晶郦城成都龙湖——长桥郡北京龙湖——滟澜山杭州龙湖——滟澜山杭州龙湖——香醍溪岸创业 发展 成熟2009年 2016年?创业期景观特点:精!1.绿化到景观(坚持软景第一);2. 项目少;3. “傻”——效果第一,货值第二;4. 崇拜大师;5. 创新创新;6. 内部管理团队不够成熟;7. 分供方资源贫乏,苗木资源丰富;8. 设计感强;9. 景观与建筑融合。
发展期景观特点:大!1.90%复制+10%创新;2. “聪明”货值最大化;3. 强内部管理,弱外部资源;4. 分供方资源相对丰富;5. 项目标准化程度高;6. 大部分公司对自己的项目不太笃定;成熟期景观特点:强!1. 效果笃定;2. 融合;3. 设计感强,标准化高;4. 团队自信,引导客户和市场;5. 复制和创新不再纠结。
龙湖景观智慧道方法术术术术龙湖景观的智慧与方法术龙湖景观的智慧:1.均好性;(大家好才是真的好)2.体验性;3.为项目整体服务;(能算账)4.经济性;5.以客户满意为准;6.人力资源培养;7.生态化。
(植物造景,以柔克刚)龙湖景观的方法:1.龙湖景观之宪法;(三大纪律十项注意)2.对资源的绝对控制;3.对设计、采购、工程、物业前介的统一管理;4.启动会;5.业界对龙湖景观的深刻总结。
影响景观的几个环节:•建筑研发与景观研发的互动;•景观设计单位的选择;•景观研发的推敲;•施工单位的选择;•比价招标;•材料准备(包括甲供骨架乔木);•施工阶段;•移交与后评估;帮助景观效果落地的三个工具:工具一:清单(合约规划内的所有内容)工具二:景观施工启动会工具三:景观硬景排版的“一图一表”清单管项目••设:推敲标准图纸•清单•计:成本工期工艺•不会计算的管理者不是好的管理者!清单是联系从设计到实施的灵魂!清单管理要点1.把所有景观费项内的项都纳入一个清单:景观软、硬景、水电;导视系统;室外软装;游泳池项目;灯具;各种园林设施设备等!2.不漏项!3.随时回顾与修正!4.清单中要包含名称、数量规格经额到货时间!实施部门或者单位!清单不是造价师的事,而是景观专员的大事!无处不在的启动会1.设计,招标,施工的各环节都有可能信息衰减!2.景观工作联系了项目实施的其他各专业:水电建筑装饰道路系统!3.让项目团队的所有成员都达成共识!项目启动会(景观篇)景观施工启动会。