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房屋交接书(二手房)

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房屋交接书(二手房)

房屋交接书(二手房)

一、交接背景

本交接书记录了房屋的二手买卖过程以及交接的相关事项。买家购买房屋需在此记录上签字确认，以确保交接过程的正当性和合法性。

二、基本信息

1. 房屋基本信息

- 买方姓名：

- 卖方姓名：

- 房屋地质：

- 房屋面积：

- 房屋类型：

- 交易金额：

2. 交接日期

- 买方：年 月 日

- 卖方：年 月 日3. 其他参与方

- 中介机构：

- 律师：

三、交接内容

1. 房屋清单

以下为交接的房屋清单及状态，买方在验收时请仔细核对并在对应栏目填写意见和确认。

- 栏目 - 房屋状况 -

- - - -

- 户型及面积 - -

- 墙面、地面和天花板 - -

- 水、电、燃气设施 - -

- 门窗及门窗玻璃 - -- 客厅、卧室、厨房、卫生间等其他房间 - -

- 室内设施及家具 - -

- 其他 - -

2. 公共设施交接

以下为交接的公共设施清单，买方在验收时请仔细核对并在对应栏目填写意见和确认。

- 栏目 - 设施状况 -

- - - -

- 电梯 - -

- 停车位 - -

- 绿化景观 - -

- 水电气设备 - -

- 其他 - -

3. 其他注意事项请买方和卖方在交接过程中注意以下事项，并在确认后在相应栏目签字确认。

- 房屋交接前已对物品进行清理，确认无龙头、插座以及其他物品损坏的情况。

- 房屋装修、所有权证等相关材料已经过交接。

- 房屋的房产证、户口本和其他证件已经办理过户手续，并办理了相关过户税务手续。

- 房屋公共设施使用说明书和其他相关文件已经交接。

- 买方确认房屋无纠纷和债务，在交接后承担房屋的一切责任。

四、交接确认

买方和卖方确认已阅读以上内容并核对无误，且同意遵守相应责任和义务。本交接书正本一式两份，卖方和买方各持一份。

卖方：

买方：

中介机构：

律师：

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二手房买卖房屋交接书

二手房买卖房屋交接书

房屋交接书

甲方（出售方）：身份证号：

乙方（买受方）：身份证号：

甲乙双方就 市区街道小区（地址为：

）号楼单元室房屋进行交接，具体如下：

一、房屋附属设施设备情况：

1、 供水：【自来水】

2、 供电：【220V】：

3、 燃气：【煤气】：

4、 空调：【自装挂机台】

5、 电视馈线：【有线】：

6、 其他：【 】：

二、房屋家具电器用品情况：

1、 空调：【品牌 】【型号 】【数量 台】：

2、 淋浴热水器：【品牌 】【型号 】【数量 台】：

3、 其他：【 】：

三、 房屋配套物品：

1、 钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【 】：

2、 凭证：【有线电视交费】【水费】【电费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【 】：

3、 其它：

四、房屋管理手续过户情况：

1、 燃气过户：双方于年 月 日完成了手续，。

2、 有线电视过户：双方于年月日完成了手续， 。

3、 水表过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。

4、 电表过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。

五、双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：

1、 水：表号 ，表数，结算情况为 ；

2、 电：表号 ，表数 ，结算情况为 ；

3、 燃气：表号 ，表数 ，结算情况为 。

二手房房屋交接书

二手房房屋交接书

1

二手房屋交接书

甲方：________________________________ (卖方)

乙方：________________________________ (买方)

甲乙双方于______年_______月______日就

___________________________________________________________的房屋（以下简称“该房屋”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：

1、根据双方于________年________月________日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房屋，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：

2

项目 抄表数 差额 单价 总价 共计

水

电

煤气

有线电视

物业费

其他

3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。

4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。

5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：

名称 数量 名称 数量 名称 数量 名称 数量

防盗门 单元大门 信箱 房间

6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币_________元整（大写：_____________________圆整）。

7、双方确认， 已经将相关费用结清。

8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原3

二手房屋交接书三篇

二手房屋交接书三篇

第 1 页 共 8 页 二手房屋交接书三篇

篇一：二手房房屋交接书

甲方：_______________________________________________________(出售方)

乙方：_______________________________________________________(买受方)

甲乙双方于______年_______月______日就上海市__ 路__ _弄__ 号_ _室以及_____号车位的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：

1、根据双方于________年________月________日签订的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

设备、装饰如下：

名称 数量 名称 数量 名称 数量 名称 数量

空调 洗衣机 电视 冰箱

热水器 油烟机 灯具 床

衣柜

2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

第 2 页 共 8 页 交接之日抄表数字如下：

项目 查询 欠费状况 抄表数 差额 单价 总价 共计

水

电 平

谷

煤

有线电视

物业费

其他

总计

3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。

4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。

5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：

二手房买卖房屋交接书(模板)

二手房买卖房屋交接书(模板)

二手房买卖房屋交接书(模板)

二手房买卖房屋交接书（模板）

一、交接双方信息

卖方信息：

姓名：

房屋地址：

买方信息：

姓名：

房屋地址：

二、房屋基本信息

1. 房屋基本信息：

房屋面积：

房屋朝向：

房屋结构：

房屋所在楼层：房屋装修情况：

房屋建筑年代：

产权状况：

房屋使用权是否存在纠纷：

2. 附件配套设施说明：

独立车库：

小区公共车位：

电梯情况：

小区绿化设施：

小区周边配套设施：

三、房屋权属情况

1. 预售许可证：

预售许可证编号：

许可证发放日期：

许可证有效期： 2. 产权证情况：

房屋产权证编号：

产权证发放日期：

产权证持有人：

3. 其他权属证明或相关文件：

其他权属证明或文件名称及编号：

证明或文件发放日期：

四、交接日期与方式

1. 到期日期：

签署交接书的日期：

卖方交房日期：

买方接房日期：

2. 房屋交付方式：

钥匙交付：

其他交付方式（如密码等）： 五、交付房屋状态

1. 房屋结构及装修情况：

房屋保持良好状态：

是否需要卖方修复或翻新房屋：

2. 房屋内设施及配套：

水电燃气设施是否正常：

其他设施（如空调、暖气等）是否正常：

六、房屋交接费用

1. 买方应承担的费用：

物业费：

增值税：

其他费用：

2. 卖方应承担的费用：

违约金：

其他费用： 七、买卖双方不可撤销声明

本交接书经买卖双方充分讨论，双方对交接内容及相关事项均已明确并同意。本交接书一经签署，买卖双方不可撤销。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。

八、交接书签署

卖方签字： 日期：

买方签字： 日期：