二手房屋交接书

二手房买卖房屋交接书(模板)

二手房买卖房屋交接书（模板）

一、交接双方信息

卖方信息：

姓名：

房屋地址：

买方信息：

姓名：

房屋地址：

二、房屋基本信息

1. 房屋基本信息：

房屋面积：

房屋朝向：

房屋结构：

房屋所在楼层：房屋装修情况：

房屋建筑年代：

产权状况：

房屋使用权是否存在纠纷：

2. 附件配套设施说明：

独立车库：

小区公共车位：

电梯情况：

小区绿化设施：

小区周边配套设施：

三、房屋权属情况

1. 预售许可证：

预售许可证编号：

许可证发放日期：

许可证有效期： 2. 产权证情况：

房屋产权证编号：

产权证发放日期：

产权证持有人：

3. 其他权属证明或相关文件：

其他权属证明或文件名称及编号：

证明或文件发放日期：

四、交接日期与方式

1. 到期日期：

签署交接书的日期：

卖方交房日期：

买方接房日期：

2. 房屋交付方式：

钥匙交付：

其他交付方式（如密码等）： 五、交付房屋状态

1. 房屋结构及装修情况：

房屋保持良好状态：

是否需要卖方修复或翻新房屋：

2. 房屋内设施及配套：

水电燃气设施是否正常：

其他设施（如空调、暖气等）是否正常：

六、房屋交接费用

1. 买方应承担的费用：

物业费：

增值税：

其他费用：

2. 卖方应承担的费用：

违约金：

其他费用： 七、买卖双方不可撤销声明

本交接书经买卖双方充分讨论，双方对交接内容及相关事项均已明确并同意。本交接书一经签署，买卖双方不可撤销。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。

八、交接书签署

卖方签字： 日期：

买方签字： 日期：

二手房屋交接书三

根据二手房屋买卖的实际情况，双方约定以下交接事宜：

一、房屋地址：本次交接的房屋位于xx市xx区xx街xx号，为一栋xx平方米的二手住宅。

二、交接日期：双方约定的交接日期为年月日。

三、房屋内容：房屋内的固定设施、家具、电器等物品清单如下：

1. 客厅：沙发、茶几、电视柜、电视机、空调、窗帘等；

2. 卧室1：床、床头柜、衣柜、空调、窗帘等；

3. 卧室2：床、床头柜、衣柜、书桌、椅子、空调、窗帘等；

4. 厨房：冰箱、洗衣机、微波炉、灶具、餐桌、椅子等；

5. 卫生间：洗漱台、马桶、浴缸、热水器等。

四、权利和义务：

1. 买方保证按照合同规定的价格支付购房款项，并接受房屋的现状；

2. 卖方保证房屋产权清晰，不存在纠纷，并保证房屋内容的完好性；

3. 双方同意在交接日进行房屋的验收，如有任何瑕疵或遗漏，应当及时协商解决；

4. 买卖双方应当保持交接过程的顺利进行，不得擅自修改协议内容或恶意拖延； 5. 买卖双方应当保密对方的个人信息，不得擅自泄露或利用他人信息牟取不当利益。

五、签署人及联系方式：

卖方签署人：（签字）

买方签署人：（签字）

联系方式：

卖方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx

买方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx

此交接书经双方认真阅读，如对内容无异议，双方共同签字生效。

本交接书一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方签字： 买方签字：

日期： 日期：

房屋交接书(二手房)

房屋交接书(二手房)

一、交接背景

本交接书记录了房屋的二手买卖过程以及交接的相关事项。买家购买房屋需在此记录上签字确认，以确保交接过程的正当性和合法性。

二、基本信息

1. 房屋基本信息

- 买方姓名：

- 卖方姓名：

- 房屋地质：

- 房屋面积：

- 房屋类型：

- 交易金额：

2. 交接日期

- 买方：年 月 日

- 卖方：年 月 日3. 其他参与方

- 中介机构：

- 律师：

三、交接内容

1. 房屋清单

以下为交接的房屋清单及状态，买方在验收时请仔细核对并在对应栏目填写意见和确认。

- 栏目 - 房屋状况 -

- - - -

- 户型及面积 - -

- 墙面、地面和天花板 - -

- 水、电、燃气设施 - -

- 门窗及门窗玻璃 - -- 客厅、卧室、厨房、卫生间等其他房间 - -

- 室内设施及家具 - -

- 其他 - -

2. 公共设施交接

以下为交接的公共设施清单，买方在验收时请仔细核对并在对应栏目填写意见和确认。

- 栏目 - 设施状况 -

- - - -

- 电梯 - -

- 停车位 - -

- 绿化景观 - -

- 水电气设备 - -

- 其他 - -

3. 其他注意事项请买方和卖方在交接过程中注意以下事项，并在确认后在相应栏目签字确认。

- 房屋交接前已对物品进行清理，确认无龙头、插座以及其他物品损坏的情况。

- 房屋装修、所有权证等相关材料已经过交接。

- 房屋的房产证、户口本和其他证件已经办理过户手续，并办理了相关过户税务手续。

- 房屋公共设施使用说明书和其他相关文件已经交接。

- 买方确认房屋无纠纷和债务，在交接后承担房屋的一切责任。

四、交接确认

买方和卖方确认已阅读以上内容并核对无误，且同意遵守相应责任和义务。本交接书正本一式两份，卖方和买方各持一份。

卖方：

买方：

中介机构：

律师：

二手房房屋交接书模板

二手房房屋交接书模板

1. 交接房屋基本信息

卖方姓名：

买方姓名：

交接日期：

房屋所在地：

建筑面积：

交易价格：

2. 房屋交接条件

2.1 房屋清洁

卖方保证在房屋交接前完成以下清洁工作：

对房屋进行全面清洁，包括但不限于擦洗地面、柜子、门窗等；

清理并清除房屋内的垃圾及杂物；

清洗卫生间、浴室，并保证里面的设施正常运行；清洗厨房，并保证相关设施的正常运转。

2.2 维修和装修

卖方保证在交接之前修复或恢复以下问题：

保修期内有关房屋结构、公共设施、配套设备的问题；

以上修复工作的维修、物资费用由卖方承担。

2.3 房屋设备检查

卖方保证房屋各类设备运行正常，包括但不限于以下设备：

空调设备

暖气设备

水电设备

洁具设备

燃气设备

2.4 产权交接

卖方保证在交接日期前办理房屋产权过户手续，并将产权证书交给买方，确保买方合法享有房屋所有权。

2.5 物品交接卖方保证在交接日期前将房屋内所有固定物品一并交给买方，包括但不限于以下物品：

空调

暖气设备

安装在墙上的灯具

厨房设备和电器

卫生间设施

其他固定不动的家具和装饰品

3. 交接结果确认

3.1 交接验收

经买卖双方确认，房屋交接工作已经按照上述要求完成，并且没有发现任何问题或纠纷。

3.2 瑕疵责任

买方在签订本交接书时，已经亲自验收了房屋，并且对房屋的现状和设施工作进行了全面的了解。买方对于交接后的房屋质量和各项设施的适用性负有全部责任。 3.3 违约责任

如果交接工作不能按照约定完成，任何一方都有权提出违约行为，并要求违约方承担相应的法律责任。

4. 签署

本交接书正本一式两份，卖方和买方各执一份。

卖方签字：_____________ 日期：_____________

买方签字：_____________ 日期：_____________