地下室混凝土施工缝渗漏的原因及防治措施

关于地下室工程渗漏原因分析及处理建议摘要：地下车库、地下商场等与百姓生活密切的地下工程越来越多，地下室防水渗漏也成为一种越来越常见的质量问题。

地下室防水工程渗漏不仅影响地下空间的使用，严重的还会间接减损建筑物地下结构的承载力、耐久性和使用功能。

本文结合在建筑项目施工与管理中的实践经验，从混凝土结构裂缝防水材料、施工方法、后浇带、细部节点等方面对引起地下室防水工程渗漏的原因进行分析，根据现场施工情况提出地下室防水工程渗漏的防治措施级处理建议。

关键词：地下室；防渗漏；防水；施工措施1地下室防水工程渗漏的原因1.1防水混凝土自身质量和施工缺陷造成渗漏浇筑防水混凝土之前，未按施工要求取样验收砂石等粗细骨料的规格和质量；搅拌混凝土时，称量计量误差过大；在混凝土浇筑过程中，级配砂石和外加剂掺量控制得当，但浇筑质量不尽人意，水灰比失调，坍落度不达标，混凝土进场后私自加水调整塌落度，振捣时漏振，振捣不密实，存在跑模漏浆、孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷。

混凝土浇筑施工缝接头部位存在狗洞、翘边、裂缝等质量问题，部分梁柱节点钢筋太密，混凝土无法浇筑振捣密实。

1.2防水材料选用不当建筑工程防水材料常用的是防水卷材和防水涂料，以及堵漏和密封等辅助材料。

根据其成分组成不同，每种防水材料又有多种类型，各有特性、各有所长。

如果在防水工程设计、方案选择上，所用防水材料与施工等级、防水需求和所处环境条件不相称，不仅未发挥材料的防水特性，而且选用施工使用后反而容易出现渗漏状况。

地下工程所需防水混凝土除了满足抗渗要求外，还可根据工程特点添加适量型号膨胀剂，还需根据运输浇筑条件、施工季节添加缓凝剂、防冻剂等外加剂，而这些外加剂种类繁多，有的作用突出，有的作用微小，有的无作用，甚至有害。

倘若选用非高效的膨胀剂及减水剂，反而引起混凝土塌落度损失过大甚至抗压强度过低而导致渗漏。

因此，外加剂的选用必须适合、谨慎。

1.3外墙穿墙管和套管之间空隙未堵塞密实现代高层建筑地下室可以说是一室多用。

地下室常见裂缝及渗漏防治举措1垂直裂缝渗水表现形式：地下室主体结构施工后,钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝,并有渗漏水现象.形成原因：防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂,拆模过早和养护不良.2施工缝渗水表现形式：地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象.形成原因：地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理,施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑.3底板裂缝渗水表现形式：地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象.形成原因：混凝土振捣不密实,底板厚度不够或跨度过大,或建筑物沉降过大造成底板反力过大,抗浮桩及锚杆设计不合理.4顶板裂缝渗水表现形式：地下室顶板出现有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象.形成原因：地下室顶板厚度不够或过厚,混凝土配合比和材料不当,振捣不密实和养护不良,有覆土的顶板采用空心楼盖.5顶板线盒处渗水表现形式：地下室顶板线盒或线管处渗水.形成原因：地下室顶板线盒、线管布置不合理,线盒位置钢筋未增强.地下室顶板上有堆载或重型运输通道未进行加固.6管周渗水表现形式：预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象.形成原因：穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满足要求,止水环焊接质量不良. 7穿墙螺栓周渗水表现形式：外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象.形成原因：穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满,拆模过早致使螺杆周边混凝土被扰动.划重点以下是防治举措：1防水混凝土采用低水化热水泥,并掺抗裂纤维和膨胀剂,粗骨料级配需连续. 提升早期强度,适当增加配筋等.2地下室底板混凝土初凝前应二次振捣,终凝前采用机械磨压,人工多遍抹压平整并压光,终凝后立即采用塑料布和多层保水性强的材料覆盖保温保湿养护, 保温养护时间不少于2天,保湿养护时间不少于14天.3地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天,拆模后应采用多层保水性强的材料覆盖养护3—4天,之后继续洒水养护,有效养护总时间不得少于14 天.4防水混凝土浇筑应采用机械振捣,防止漏振、欠振和超振,保证混凝土的均匀性和密实性.5穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满,拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实,并用聚合物防水砂浆抹平.6防水混凝土分层连续浇筑,混凝土分层厚度不大于500mm.严禁在有积水的基坑、基槽内浇筑.7后浇带施工缝浇筑混凝土前,应将其外表浮浆和杂物去除,并凿到密实混凝土,再铺设去粗骨料水泥砂浆.浇筑混凝土时,先浇水湿润,再及时浇灌混凝土,并振捣密实.8地下工程在施工过程中,应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上,并应排除地下水.9防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板.10所有穿过防水混凝土的预埋件,必须满焊止水环,焊缝要密实无缝.环片净宽不小于40mm,大管径的套管不得小于80mm,安装时必须固定牢固,不得有松动现象.11大体积防水混凝土入模温度不应高于30℃,混凝土内外差值大于25℃时, 应采取外表保温和内部降温举措.12墙体水平施工缝部位预浇20-40mm同砼配合比水泥砂浆〔采用专用溜管送浆到位〕,之后分层〔不大于500mm〕浇筑,各层在初凝前完成上次砼浇筑, 防止出现施工冷缝.并安排专人轻敲模板,跟踪检查浇筑和振捣是否到位.13垫层防水层基层转角处应做成圆弧形或钝角.各层防水卷材均要铺贴牢固, 并增设卷材附加层,根据转角处形状粘结紧密,防水层完成后应做好成品保护.14地下室顶板线盒使用小型圆形线盒,背部使用铁件或型钢固定,严禁使用泡沫板固定,该部位进行钢筋增强处理.线管位置位于顶板双层底筋上,不宜贴近顶板上部.15地下室顶板做临时堆场、设备基座、重型运输道时,应经结构验算,并在地下室进行加设支撑等加固处理.16施工图会审时,重点关注和复核抗浮桩和抗浮锚杆的设计和布置是否合理, 顶板板厚是否满足要求,地下室有覆土顶板尽量不采用空心楼盖.17地下室外墙迎水面在墙主筋外应增加抗裂钢筋网,钢筋网间距宜为100- 120mm.合理设置后浇带间距.顶板开有较大孔洞时应局部增强.。

地下室裂缝渗水原因及处置措施与上部结构设计有所不同的是，由于存在地下水，地下室结构设计除应满足受力要求外，抗渗也是地下室结构设计的一个重点。

从已建高层建筑的地下室情况来看，最经常出现裂缝的部位是地下室外墙。

地下室外墙一旦出现裂缝，会影响其抗渗和防水要求，即使采取封堵、密封等措施，效果往往也不是很理想。

因此，地下室外墙裂缝问题应引起工程界的广泛重视。

一、地下室各种裂缝形式（一）垂直裂缝渗水1.表现形式：地下室主体结构施工后，钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝，并有渗漏水现象。

2.形成原因：防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂，拆模过早和养护不良。

（二）施工缝渗水1.表现形式：地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。

2.形成原因：地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理，施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑。

（三）底板裂缝渗水1.表现形式：地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象。

2.形成原因：混凝土振捣不密实，底板厚度不够或跨度过大，或建筑物沉降过大造成底板反力过大，抗浮桩及锚杆设计不合理。

（四）顶板裂缝渗水1.表现形式：地下室顶板出现有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象。

2.形成原因：地下室顶板厚度不够或过厚，混凝土配合比和材料不当，振捣不密实和养护不良，有覆土的顶板采用空心楼盖。

（五）顶板线盒处渗水1.表现形式：地下室顶板线盒或线管处渗水。

2.形成原因：地下室顶板线盒、线管布置不合理，线盒位置钢筋未加强。

地下室顶板上有堆载或重型运输通道未进行加固。

（六）管周渗水1.表现形式：预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象。

2.形成原因：穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满足要求，止水环焊接质量不良。

（七）穿墙螺栓周渗水1.表现形式：外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象。

2.形成原因：穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满，拆模过早致使螺杆周边混凝土被扰动。

二、地下室裂缝防治措施1．防水混凝土采用低水化热水泥，并掺抗裂纤维和膨胀剂，粗骨料级配需连续。

综述地下室渗漏防治措施1、地下室渗漏重点发生在以下部位1.1地下工程设置的各种变形缝：变形缝处一般容易出现地下室渗漏水的现象，究其主要原因，是由于止水带损坏。

导致止水带破坏的原因有很多种，最主要的是因为施工管理不合理所致。

①在埋设止水带时疏忽，没有固定好或者出现扭曲、移位等；②在浇灌止水带部位混凝土时，要保证混凝土与止水带之间粘结的密封结实；③如果在焊接墙（板）钢筋时，没有采取一定的措施保护止水带，点焊渣这些东西容易将止水带烧坏，出现小孔，破坏止水带的防水功能；④选用止水带一定要得当，以免出现止水带不能承受结构发生移位。

1.2施工缝：地下室比较大的工程量就是混凝土了，施工缝的设置在混凝土浇筑中是必不可少的，而竖直施工缝的模板封堵经常漏浆，该部位应该采用竹、木模板严密封堵。

1.3后浇带：施工管理不善，一般会造成后浇带上的防水层和施工缝设置的橡胶止水条不能很好的发挥其应有的作用。

所以，施工缝和后浇带就成为了地下水渗入室内的通道，此现象在地下室渗漏水也经常出现。

1.4设计不合理：设计时应根据不同的地下水位的情况考虑设置多道防水线，但是由于结构设计不合理，造成地下墙壁或地板开裂，导致地下室漏水；结构变形，产生巨大的力量，柔性防水层承受不住，发生破裂，致使地下水渗入。

1.5穿墙预埋管部位：由于地下室与外界管网的联接较多，墙上预埋管的处理对防上地下水的渗漏是十分关键。

从过去的情况来看，穿墙预埋管部位的漏水，主要是由于穿墙预埋套管与混凝土的粘接不牢固，密封防水材料没能起到阻止地下水渗入的作用。

1.6混凝土桩桩头及设备预埋件部位：这些部位过去常被人们忽视，随着高层建筑的发展，打桩（预制桩、浇注桩）数量越来越多，桩头嵌入底板的数量也越来越多，而目前我省的实际情况是，多数设计人员和施工人员，监理人员对桩头嵌入底板部分应作防水处理还缺乏认识，对桩头可能造成的地下室渗漏还重视不够。

目前国内的监理工程师和施工人员已经逐渐重视桩头的防水处理了，对于设备预埋件的防水处理也不可忽视。

结2023-11-06CATALOGUE目录•引言•地下室裂缝类型及成因•地下室渗漏类型及成因•地下室裂缝渗漏防治措施•工程实例分析•结论与展望01引言地下室裂缝渗漏问题在建筑工程中普遍存在，严重影响建筑的使用安全和寿命。

随着城市高层建筑越来越多，地下室工程也日益重要，因此解决地下室裂缝渗漏问题具有紧迫性。

背景介绍研究目的总结和分析地下室裂缝渗漏的原因及防治措施，为工程实践提供理论支持和解决方案。

研究意义地下室裂缝渗漏不仅影响建筑的使用性能和寿命，还会对建筑的结构安全产生威胁。

因此，开展对地下室裂缝渗漏防治措施的研究具有重要的实际意义和学术价值。

研究目的和意义02地下室裂缝类型及成因总结词干缩裂缝是地下室常见的裂缝类型之一，主要是由于混凝土干燥收缩引起的。

详细描述干缩裂缝通常出现在混凝土浇筑后的一段时间内，由于混凝土表面水分蒸发速度过快，导致表面干燥收缩，从而在表面形成一些细小的裂纹。

这些裂纹可能会在地下室墙面上呈现网状分布，深度通常在30-50mm之间。

干缩裂缝塑性收缩裂缝总结词塑性收缩裂缝主要发生在混凝土浇筑后的一段时间内，由于混凝土表面水分的蒸发速度过快，导致表面收缩，从而在表面形成一些裂纹。

详细描述塑性收缩裂缝通常在混凝土初凝后的几个小时至几天内出现，裂缝深度通常在5-20mm之间。

这些裂缝可能会在地下室墙面上呈现网状分布，也可能在某些表面上呈现出龟甲状裂纹。

总结词沉降裂缝是由于地基不均匀沉降引起的地下室墙体开裂。

详细描述沉降裂缝通常出现在地下室墙体的下部，由于地基土质不均匀或地下水位变化等原因，导致地基不均匀沉降，从而使地下室墙体开裂。

这些裂缝可能会在墙面上呈现一定的方向性，深度通常较大，可能贯穿整个墙体。

温度裂缝是由于温度变化引起的地下室墙体开裂。

详细描述温度裂缝通常出现在地下室墙体的中部或上部，由于地下室墙体受到地下土壤温度的影响，导致温度变化较大，从而使墙体开裂。

这些裂缝可能会在墙面上呈现一定的方向性，深度通常较小。

蘑是纽．地下室混凝土裂缝、渗漏的原因与防治姜亚芹于义国(七台河大地建设工程有限责任公司，黑龙江七台河154600)[擒要]表文主要阐述了地下室混凝土墙裂缝的主要特征、地下室裂缝、渗漏的原因、地下室开裂、渗漏的防治措璇等问题。

【关键词]地下室；混凝圭．开裂；渗漏近年来，随着泵送商品混凝土的发展，地下室外墙混凝土连续裂缝遍及每—个工程。

因裂缝而产生的渗水也时有发生，控制其裂缝已成为混凝土施工的—项重要任务。

1地下室混凝土墙裂缝的主要特征绝大多数裂缝为竖向裂缝：多数缝长接近墙高，两端逐渐变细而消失。

沿地下室墙长两端附近裂缝较少，墙长中部附近较多。

裂缝数量较多：宽度一般不大。

超过03m m宽的裂缝很少见，大多数缝宽度≤02m m。

裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与气温骤降有关。

随着时间裂缝发展，数量增多，但缝宽加大不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。

地下室回填土完成后，常可见裂缝处渗漏水，但—般水量不大。

2地下室裂缝、渗漏的原因21混凝士黼生原因按引起裂缝产生的原因把混凝土裂缝分为二大类：第一大类，由外荷载引起的裂缝包括按照常规计算的主要应力引起的“荷载裂缝，以及由结构次应力引起的“荷载次应力裂缝。

，二者通称为结构性裂缝。

第二大类，由变形变化引起的裂缝，包括温度、湿度、收缩和膨胀、不均匀沉降等因素引起的裂缝，称为非结构性裂缝。

这两类裂缝的区别是：前者从外荷载的作用、结构内力的形成，直至裂缝的出现与扩展，似乎都在同一时间瞬时发生并一次完成，是个“一次“过程。

而变形荷载的作用，从环境的变化，变形的产生，到约束应力的形成，裂缝的出现与扩展等都不是在同一时间瞬时完成的，它有—个“时间过程”称之为传递过程，是—个多次产生和发展的过程。

根据调查结果分析，以及对地下室裂缝的初步跟踪调查。

地下室大部分裂缝有进一步发展趋势且有新的裂缝产生，裂缝的产生表现为“时间过程”呈现由变形变化引起的裂缝特点，所以我们认为地下室裂缝由变形变化引起为主。

地下室渗漏论文在建筑工程中，地下室渗漏是一个较为常见且令人困扰的问题。

地下室作为建筑物的重要组成部分，其渗漏不仅会影响建筑物的正常使用，还可能对结构安全造成威胁。

本文将对地下室渗漏的原因、危害以及防治措施进行深入探讨。

一、地下室渗漏的原因（一）设计方面的原因在地下室的设计过程中，如果对防水要求考虑不足，可能会导致渗漏问题的出现。

例如，防水方案不合理，未充分考虑地下水的压力、水位变化等因素；变形缝、后浇带等部位的设计不合理，缺乏有效的防水措施；防水层的选材不当，无法满足地下室复杂的防水要求等。

（二）施工方面的原因施工质量是影响地下室防水效果的关键因素之一。

施工过程中，如果基层处理不达标，存在油污、杂物等，会影响防水层与基层的粘结；防水层施工不规范，如涂刷不均匀、厚度不足、节点处理不当等，容易导致防水层出现漏洞；混凝土浇筑质量差，存在蜂窝、麻面、裂缝等缺陷，为地下水的渗透提供了通道；施工缝、后浇带等部位的处理不当，也是造成渗漏的常见原因。

（三）材料方面的原因防水材料的质量直接关系到地下室的防水效果。

如果选用了质量不合格的防水材料，如防水卷材的耐老化性能差、防水涂料的粘结强度低等，在使用过程中容易出现老化、开裂等问题，从而导致渗漏。

（四）环境方面的原因地下室所处的环境条件较为复杂，如地下水位的变化、土壤的腐蚀性、温度的变化等，都可能对地下室的防水性能产生影响。

地下水位升高时，水压增大，如果防水层不能承受相应的压力，就会发生渗漏；土壤中的腐蚀性物质可能会侵蚀防水层和混凝土结构，降低其防水性能；温度的变化会导致防水层和混凝土结构的收缩和膨胀，从而产生裂缝，引发渗漏。

二、地下室渗漏的危害（一）影响使用功能地下室渗漏会导致室内潮湿、积水，无法正常存放物品或作为活动空间使用，严重影响地下室的使用功能。

（二）损害结构安全长期的渗漏会使混凝土结构中的钢筋锈蚀，降低混凝土的强度和耐久性，从而影响结构的安全性能。

（三）增加维修成本一旦出现渗漏问题，需要进行维修处理，不仅会增加维修成本，而且维修过程中可能会对建筑物的正常使用造成一定的影响。