四川省房地产交易合同精装版

CF-2014-0172 合同签约备案号：商品房买卖合同（现售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。

各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M 以上（含2.20M）的永久性建筑。

成都二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3. 房屋权属证明：[产权证书编号]。

4. 其他附属设施及配置情况：[具体描述房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（¥[交易金额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元），在签订本合同之日支付。

（2）首付款：人民币[首付款金额汉字大写]元整（¥[首付款金额数字小写]元），在办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款或尾款：若乙方申请贷款购房，则贷款部分按照银行相关规定办理，尾款应在交房时结清。

三、相关税费及中介费用1. 该房屋交易涉及的相关税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

2. 中介费用：乙方应支付中介公司中介费用人民币[中介费用汉字大写]元整（¥[中介费用数字小写]元）。

四、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

交付前，应确保房屋腾空并办理物业交接手续。

2. 过户手续：甲、乙双方应在约定时间内共同办理房屋过户手续。

过户完成后，该房屋的产权即归乙方所有。

五、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付房款，每逾期一日，违约方应向对方支付合同总价款百分之三的违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年精装修房产买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司1.2 乙方（买方）：xxxxxxxxxx1.3 甲方定义：指拥有房产所有权并同意出售的法人或其他组织1.4 乙方定义：指同意购买甲方房产的法人或其他组织第二条：房产描述2.1 房产位置：xxxxxxxxxxxx2.2 房产面积：xxxxxxxxxxxx2.3 房产类型：精装修住宅第三条：房产价格及支付方式3.1 房产成交价格为人民币xxxxxxxx元整（大写：人民币xxxxxxxx元整）3.2 买方应按照下列时间表支付房款：3.2.1 合同签订后五个工作日内支付首付款xxxxxxxx元整3.2.2 房产过户手续办理完成后支付剩余房款xxxxxxxx元整第四条：交付及过户时间4.1 甲方应在本合同签订后xx个月内将房产过户至乙方名下4.2 房产交付时间定于过户手续办理完成后十个工作日内第五条：房产质量及保修5.1 甲方保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准5.2 甲方提供房产保修服务，保修期自房产交付之日起计算，保修期为xxxx年第六条：税费承担6.1 过户手续办理过程中产生的税费由乙方承担6.2 房产交易过程中产生的其他税费按照相关法律法规规定分担第七条：违约责任7.1 甲方未按照本合同约定时间完成过户手续的，应支付违约金xxxxxxxx元整7.2 乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金xxxxxxxx元整第八条：争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向xxxxxxxx人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方签字盖章确认第十条：合同的生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2 本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力第十二条：甲方声明12.1 甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明13.1 乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整第十四条：双方联系方式14.1 甲方联系人：xxxxxxxxxxxx14.2 乙方联系人：xxxxxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司，统一社会信用代码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。

编号：_____________四川省商品房买卖合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日四川省商品房买卖合同一本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照号码：_____邮政编码：_____法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。

委托代理人：_____职务：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____。

委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照号码：_____邮政编码：_____法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。

买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为_____。

划拨土地使用权转让批准文件号为_____。

土地使用权证号为_____，土地面积为_____。

地块规划用途为_____，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。

编号：__________2024年精装房屋买卖合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年精装房屋买卖合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的精装房屋，并愿意出售；乙方有意购买该房屋，为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，根据国家有关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2 合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）精装房屋：指房屋内部装修已经按照甲方提供的装修标准完成，具备入住条件的房屋。

（2）房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于乙方购买甲方所拥有的精装房屋的合同。

3.2 关键词解释（1）房屋：指甲方所拥有的位于________________的精装房屋。

（2）成交价：指甲方与乙方约定的房屋买卖价格。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取房屋成交价。

（2）甲方应保证所出售的房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律法规，且房屋不存在权属纠纷、债务纠纷等影响乙方权益的问题。

（3）甲方应在合同签订后，按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

（4）甲方应向乙方提供房屋的合法手续，包括但不限于房产证、土地证等。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定购买甲方所拥有的房屋。

四川商品房买卖合同四川商品房买卖合同精选3篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米；房屋权属：____。

第二条交易价格双方同意该商品房的交易价格为____元人民币。

第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金____元；剩余房款乙方应于房屋交付前____日内一次性支付。

第四条房屋交付甲方应在乙方支付全部房款后____日内交付房屋；交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

第五条质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑标准；房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。

第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；过户所需费用由乙方承担。

第七条违约责任如乙方未按时支付房款，应按未支付金额的____%支付违约金；如甲方未按时交付房屋，应按交易价格的____%支付违约金。

第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日四川商品房买卖合同精选3篇（二）合同编号：____签订日期：____甲方（雇主）：____注册地址：____乙方（工人）：____身份证号码：____鉴于：甲方是一家在四川省注册并从事建筑业务的合法企业。

乙方是一位具有相应资质和经验的建筑工人，愿意为甲方提供劳动服务。

第一章合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。

第二章工作内容乙方同意在甲方指定的建筑项目中担任____（职位）。

四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。

2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。

二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。

三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。

2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

精装修购房合同精装修购房合同范本（精选6篇）在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的精装修购房合同范本（精选6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

精装修购房合同1卖方：_________________（简称甲方）身份证号码：_________________买方：_________________（简称乙方）身份证号码：_________________根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条甲方同意将自有的位于__________________________________小区_________________幢_________________单元_________________室房产（建筑面积为_________________平方米）一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_________________________元（大写：__________________________________元整）。

第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等）经双方协商，均由乙方承担。

第五条乙方应于年月日本合同签订前将首期款人民币_______________元（大写：_______________元整）交予甲方；合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币_________________元（大写：__________________________________元整）交付甲方。

房地产精装修合作协议一、协议背景本《房地产精装修合作协议》（以下简称“协议”）由甲方和乙方达成，双方经平等协商，就甲方拟开发的房地产项目进行精装修合作事宜达成一致。

为确保双方权益，特订立本协议。

二、合作内容1.甲方负责提供房地产项目的开发、销售和推广。

2.乙方负责对甲方提供的房地产项目进行精装修施工及相关服务。

3.精装修内容包括但不限于：墙体装修、地面装修、天花板装修、门窗装修、厨房和卫生间装修等。

三、合作方式1.乙方按照甲方提供的房屋户型及设计风格要求，提供精装修设计方案，并经甲方确认后进行施工。

2.乙方负责提供所需的材料、设备，并按照相关规定进行施工。

3.甲方负责监督、检查精装修施工进展，并对施工质量进行评估。

四、合作期限1.本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为3年。

2.如需续签协议，应在协议到期前双方达成一致并签署续签合同。

五、费用及结算方式1.乙方根据甲方提供的房屋户型及精装修设计方案，提供详细的报价清单。

2.甲方根据清单内容与乙方进行协商，最终确定双方共同认可的价格。

3.乙方在确认合作后，甲方应按照合同约定的付款比例及时间节点向乙方支付工程款。

六、违约责任1.任何一方发生违约行为，应向对方支付相当于违约方在本协议项下应得到的全部赔偿金额的100%。

2.如协议生效后甲方恶意拖延支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付相当于已工程款的违约金。

七、争议解决1.因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

2.本协议的签署地为甲方所在地。

八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并在补充协议中明确约定。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至协议到期或终止之日为止。

以上内容经双方充分阅读、理解，并在自愿的前提下签署本协议，作为双方合作的实质依据。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：__________ 签字日期：__________。

四川房屋出售协议书范本卖方：买方：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。

一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米，附属建筑物出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。

买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产的总价款为人民币万仟佰拾元角分，。

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。

双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承担。

八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项：卖方：_____ 法定代表人：_____共有人：_____ 经办人：_____联系电话：买方：_____ 法定代表人：_____共有人：_____ 经办人：_____联系电话：签定日期：____年____月____日四川房屋出售协议书范本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元整;即人民币小写_____元。