南通市房地产买卖合同文本(示范合同)

南通市中心房屋买卖合同书电子版卖方：_____ (简称甲方)身份证号：_____ 买方：_____ (简称乙方)身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____等费用结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

南通市房地产买卖合同文本甲方：（出售方）住所地：____________________法定代表人/个人：____________________联系方式：____________________乙方：（购买方）住所地：____________________法定代表人/个人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于南通市 ____________________（具体地址）的房屋（以下简称“房产”），乙方对该房产表达购买意向，并经甲方同意，双方通过友好协商订立本合同。

合同内容如下：第一条房产信息1.1 房产的基本信息如下：房产地址：____________________房产性质：____________________户型：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________房产所在楼层：____________________竣工日期：____________________所在小区：____________________产权证号：____________________1.2 房产权属情况：房产证已办理完成，乙方购买房产时，甲方将提供房产证复印件。

1.3 公共配套设施：房产所在小区有配套设施（如电梯、停车场、绿化带等），乙方在购买房产时享有相应的使用权。

第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格买卖双方经友好协商一致，以__________元（大写：________________）作为房产的买卖价格。

2.2 交款方式2.2.1 在签订本合同时，乙方应向甲方支付定金__________元（大写：________________）作为购买房产的定金。

定金一经支付，不可退还。

2.2.2 在签订本合同后__________天内，乙方应向甲方支付购房款的余款____________元（大写：________________）。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版南通商业地产买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收方式第五条质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修范围5.3 保修期限第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 其他约定第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条押金及退还13.1 押金金额13.2 退还押金条件13.3 退还时间第十四条其他约定14.1 物业管理费14.2 维修基金14.3 过户费用第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 名称：南通X房地产开发有限公司 1.1.2 地址：南通市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 联系电话：X1.2 买受人信息1.2.1 名称：X1.2.2 地址：市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 联系电话：X第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.1.1 房屋位于南通市区路号2.1.2 建筑物号为：2.2 房屋结构2.2.1 房屋结构为：X2.3 房屋面积2.3.1 房屋建筑面积为：平方米2.3.2 套内建筑面积为：平方米2.4 房屋所有权证号2.4.1 房屋所有权证号为：第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.1.1 房屋交易总价为：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）3.2 支付方式3.2.1 买受人应通过银行转账方式向出卖人支付房价款。

南通市房地产买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房产信息1. 房产基本信息房产名称：房产地址：房产面积：土地使用权证号：房产权证号：2. 房产交付房产交付时间：房产交付方式：三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付金额：3. 贷款金额：4. 贷款银行：5. 贷款还款方式：四、权益保障1. 房屋权属保证甲方保证所出售的房屋是合法拥有并且享有无争议的产权，不存在任何债权、抵押、查封或其他权益纠纷。

2. 房屋质量保证甲方保证所出售的房屋符合国家建筑标准，并且在交付时处于良好的使用状态。

3. 违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、合同生效与解除1. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2. 合同解除本合同在以下情况下可以解除：- 双方协商一致解除；- 法律法规规定的其他情况下。

六、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

以上为南通市房地产买卖合同文本，双方在签署前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。

如有任何争议或需要补充约定的事项，应在合同签署前进行协商并在合同中明确规定。

南通市区房地产购买合同经典版出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：_____________________;(二)房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。

(部位：)房屋类型：_____;结构：_____;(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(币)计____元。

(大写)：仟佰拾万千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。

乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 ____年 ____月____日起至____年____月____日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

南通市房子买卖合同范本《南通市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于南通市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。

3. 房屋交付后，所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同甲方（出卖人）：姓名/名称：住所/营业地址：法定代表人：联系电话：证件类型：证件号码：乙方（买受人）：姓名：住址：联系电话：证件类型：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条房地产的基本情况1、房地产名称：2、坐落地点：3、房地产权证号：4、权利状况：5、买受人购买房地产的具体面积，建筑面积和使用面积。

6、房屋售价：第二条各方的权利、义务1、甲方的权利和义务甲方系房地产所有权人或合法代理人，甲方保证该房地产权属清楚并能够转让。

甲方依法取得了该房地产的合法权属证明，在房地产交易过程中做出的承诺均为真实合法的，没有任何隐藏事实。

甲方应依法将房地产与其权利正在转移的所有证书移交给乙方，并协助其进行房地产登记。

甲方应当提前通知乙方房地产的所有权无争议，违反本约定应承担相应责任。

2、乙方的权利和义务乙方应按照合同约定的买受价款及其它相关费用，于约定期限内足额支付。

自约定的支付期限届满之日起，乙方未全部支付的，视为违约，甲方有权解除本合同。

乙方完成约定的支付后，最迟应在房屋交付前向甲方提供本人有效身份证件、婚姻状况证明、户口簿及有关公证、认证文件。

在完全实现房地产交割之前，乙方应妥善保管房地产相关权属证书、土地及房屋征收、拆迁、安置、补偿、管理等事宜的文件。

第三条期限和交付1、期限本合同最后签订日期为买卖双方共同签字之日起生效。

期限约定：甲乙双方共同约定，自买卖双方签字之日起（含签约日）应在_________年/期内完成所有手续和交割，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

2、交付时间和方式乙方支付房地产买受价款及其它费用后，甲方应在乙方出具相关证件、公示、公正等必要条件满足之日起十五个工作日内提供该房地产。

甲方应向乙方提供必要的交割文件和物品，并协助乙方登记该房地产的权属转移。

乙方在接受房地产之前，应对其进行检查，如发现存在质量或者装修等问题，应当协商解决。

合同编号：_______甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的土地使用权取得方式为_______，土地使用年限为_ ______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.4甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，且不存在任何可能导致该房屋权属争议的纠纷。

第二条房屋价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的转让价款为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）_______元整（小写）_______元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币（大写）__ _____元整（小写）_______元；（3）房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋后，乙方向甲方支付剩余的人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

第三条房屋交付3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，能够正常使用；（2）房屋及其附属设施设备不存在任何安全隐患；（3）房屋及其附属设施设备的权属转移登记手续已经办理完毕。

第四条房屋过户4.1甲方应在本合同生效之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2办理房屋过户手续所需的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋价款的_______%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋价款的_______%。

南通房屋买卖服务合同（优秀模板4篇）(3)南通房屋买卖服务合同第1篇卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：根据、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方同意购买甲方位于。

二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整(大写： )。

三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

四、付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。

约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

五、交房时间和交房条件：交房时间为年月日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。

甲方需将房屋钥匙交与乙方。

六、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。

七、违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

八、权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

九、本合同一式两份。

甲乙双方各执一份。

十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十二、双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方：乙方：年月日年月日房屋全款交易买卖合同范文篇二卖方: 身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：依据相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区，，，)，建筑面积为平方米(详见字第号)。

南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同文本甲方(卖方)：__________________________住所地：______________________________电话：_________________________________乙方(买方)：__________________________住所地：______________________________电话：_________________________________鉴于甲方是南通市房地产的合法所有人，乙方希望购买甲方所有的房地产，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本信息甲方拥有的房地产位于南通市_____________，合同编号为_____________，房地产面积为_____________。

第二条购买价格及支付方式1.甲方同意将上述房地产以_____________元/平方米的价格出售给乙方，乙方应支付的房屋总价为_____________元。

2.乙方应在七个工作日内一次性支付房屋总价的_____________％，即_____________元作为定金，甲方收到乙方支付的定金后，确认双方意向一致，正式签订本合同。

乙方应在合同签署之日起48小时内将定金支付至指定账户。

3.乙方应在办理过户手续时一次性支付房屋总价的_____________％，即_____________元，甲方应在乙方支付房屋总价后将房产证和相关证件交给乙方，保证乙方取得合法的房产权。

4.甲方收到乙方支付的全款后，应在七个工作日内办理过户手续。

5.本合同签订之前，甲方已收取乙方支付的_____________元认筹金，该认筹金在本合同生效时作为定金抵扣，本合同签订之后认筹金即不可退还。

第三条房地产交付时间1.甲方应在乙方支付房屋总价的_____________％，即_____________元之后交付房地产，并应向乙方提供房地产交付的手续。

2024年南通市房地产买卖合同
甲方：（出卖人）
乙方：（购买人）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售、乙方拟购买的房地产事项达成如下协议：
一、买卖标的及价格
1. 买卖标的：乙方同意购买甲方位于南通市的房屋，具体地址及房屋面积为（具体地址及面积根据实际情况填写）。

2. 买卖价格：乙方同意以人民币（具体金额填写）作为购买该房地产的价格，甲方确认并同意该价格。

二、交易过程
1. 签约及付款：双方在本合同签署之日起3日内，乙方应支付房地产交易价格的20%作为首付款，其余款项应在签署本合同后15日内一次性支付至甲方指定账户。

2. 过户手续：乙方支付完全部购房款项后，双方应携带相关证件按照南通市房地产交易规定进行过户手续，过户所产生的费用由买卖双方各自承担。

三、房屋状况及权属保证
1. 甲方保证所出售的房地产系其合法所有，并不存在任何第三人对该房地产的法律权利纠纷。

2. 乙方对所购买的房地产已进行了充分的审查，确认该房地产不存在重大瑕疵，自本合同签订之日起，房地产的维修、风险由乙方承担。

四、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜，应依据双方友好协商解决。

甲方（出卖人）：___________（签字）乙方（购买人）：___________（签字）
日期：___________ 年 _______ 月 _______ 日。

南通房地产买卖合同范本合同概述本买卖合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）双方自愿达成，以合法拥有的房地产作为交易标的，规定了双方在购房买卖过程中的权利、义务和责任，旨在明确双方的权益，确保交易的顺利进行。

甲方信息•姓名（甲方）：•联系号码（甲方）：•联系方式（甲方）：•住质（甲方）：乙方信息•姓名（乙方）：•联系号码（乙方）：•联系方式（乙方）：•住质（乙方）：•房屋坐落地点：•房屋面积：•房屋产权证号：交易价格和时间本次交易的房屋总价款为人民币（简称“元”）_____________元，甲方于本合同签订之日起______天内将购房款支付至乙方指定的银行账户。

交易条件1.甲方保证拥有合法的购房资质，没有违法违规购房记录；2.卖方确保房屋的产权清晰，并提供相关的房产证和产权证明文件；3.房屋的交付时间为本合同签订之日起_______天内；4.房屋的交付方式为______________（线上/线下）交付；5.若因卖方原因导致交易，卖方需赔偿甲方双倍的房屋总价款；6.若因甲方原因导致交易，甲方需赔偿乙方合理的违约金。

1.乙方按照相关法律法规的要求，将房屋交付给甲方并办理过户手续；2.房屋的交付包括各种房屋装修、管道设施等交付。

违约责任1.若乙方不能按合同约定的时间和方式交付房屋，除承担违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任；2.若甲方不能按合同约定的时间和方式支付购房款，除承担违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任。

合同解除和终止1.若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可以协商解除合同；2.若双方一致同意解除合同，应签署解除合同协议；3.若一方违约的，对方可以依法解除合同并要求其承担违约责任。

合同争议解决双方因本合同引起的争议，应由双方协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同样的法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；3.本合同经双方协商一致，可以变更或补充，变更或补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

南通房屋买卖服务合同（优秀模板5篇）(6)南通房屋买卖服务合同第1篇立协议书人买方卖方兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：第一条房屋基地坐落：等号土地上，形式楼房屋约平方米，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

第二条本约房屋预定买卖金额人民币圆整。

第三条付款办法自备款人民币元整。

第一期签约金：人民币元整，于签约时交付。

第二期款：人民币元整，于开工时交付。

第三期款：人民币元整，于地下层基础结构完成时交付。

第四期款：人民币元整，于第壹楼结构完成时交付。

第五期款：人民币元整，于第贰楼结构完成时交付。

第六期款：人民币元整，于第叁楼结构完成时交付。

第七期款：人民币元整，于第肆楼结构完成时交付。

贷款人民币元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

外饰完成时交付人民币元整。

使用许可证时交付人民币元整。

甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。

第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。

第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。

第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。

第七条乙方应自本工程开工之日起工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。

第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。

四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。

第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通。

第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。

南通房屋买卖合同书南通房屋买卖合同书（精选17篇）南通房屋买卖合同书篇1 卖方：立合同人买方根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于____市_________________新村____幢___室____套建筑面积_______平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。

乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。

二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;根据通房改1998第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。

三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币_____百____拾____万____千____百___拾元整;小写___________元，双方约定付款方式_________、付款时间____________________。

四、双方约定房屋交会期限和方式：_______________________________________________________ ___。

五、甲方承诺：、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷;、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况;甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示;、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。

七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的;双方约定由甲方承担下列违约责任：_______________________________________________________ _____________。

南通市区房地产购买合同范本卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售____的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约第一条标的、价款房屋座落产权证号房屋用途住宅、商用、办公、其他房号建筑面积(m2)单价(元/m2)价款(元)其他总价款大写：￥：_____元第二条乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元(大写：_____)。

乙方全部购房款分____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_____第三条甲方于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方。

甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

第四条甲方保证上述房产权属清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款____%的违约金。

第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_____种方式承担1.甲乙双方按规定各自承担;2._____第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_____种方式解决纠纷1.提交_____仲裁委员会仲裁。

2.向有管辖权的人民法院起诉。

第八条双方协商补充协议如下：_____第九条本契约双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 住址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____ 南通市区房地产购买合同范本（二）委托人（出售方）：（简称甲方）委托人（买受方）：（简称乙方）受托人（中介方）：（简称丙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

南通房地产买卖合同范本1. 合同双方卖方：[卖方姓名] 买方：[买方姓名]2. 房产信息房产地址：[房产地址] 建筑面积：[建筑面积]房产类型：[房产类型] 产权证号：[产权证号]3. 房屋交付•房屋的实际交付时间为合同签订之日起[xx]天；•卖方应确保房屋在交付时处于完好状态，没有虚假构件或隐藏性瑕疵；•买方在房屋交付前有权对房屋进行检查，如发现房屋存在瑕疵或问题，买方有权要求卖方进行处理。

4. 房屋价格和支付方式•房屋总价为人民币[总价]元；•买方在签订合同时应付房屋总价的[首付款比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元；•剩余的房款应在房屋交付之日起[付款期限]个工作日内支付完成。

5. 过户手续•过户费用由买方承担；•卖方应提供完整的房产证、土地使用权证、不动产权证明等相关材料，并协助买方办理过户手续；•如果因卖方原因导致过户手续无法完成，卖方需承担相应的违约责任。

6. 税费与费用•房屋的增值税、契税、印花税、办理过户等相关税费和费用由买方承担；•房屋的评估费用和中介费用由卖方承担。

7. 违约责任•买方违约：买方如未按时支付房屋总价或拒绝接受房屋交付，买方需支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]；•卖方违约：卖方如未按时交付房屋，卖方需支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]；•合同解除：如买卖双方发生重大违约行为，任一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

8. 争议解决•本合同在履行过程中发生的争议应由双方协商解决；•如协商不成，应提交至南通市[仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决；•如仲裁结果不满意，可以向人民法院提起诉讼。

9. 其他条款•本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力；•本合同经买卖双方签字盖章后生效；•本合同内容如有未尽事宜，可由双方协商补充。

以上为南通房地产买卖合同的范本，买卖双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益的保障和合同的有效执行。

南通房地产买卖合同范本南通房地产买卖合同范本第一条甲方与乙方的基本情况甲方：（出售方，以下简称“甲方”）乙方：（购买方，以下简称“乙方”）第二条房屋基本情况1. 房屋地质：2. 户型及面积：3. 建筑结构：4. 房屋权属情况：5. 房屋售价：第三条买卖条件及方式1. 买卖价格：甲方以人民币（￥）向乙方转让上述房屋，总价为____万元（￥）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同之日起，向甲方支付_____万元（￥）作为订金。

余款在双方约定的时间内，一次性支付给甲方。

3. 房屋交付：双方约定的交付日期为____年____月____日。

乙方需支付房屋总价款项之日起，甲方应将房屋及相关权属材料交付给乙方。

4. 房屋物权移交：房屋交付给乙方后，甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明及其他相关材料。

5. 过户手续：甲方应协助乙方办理相关的房屋过户手续，并支付相应费用。

第四条买卖合同生效条件本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效。

第五条违约责任1. 任何一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方违约不交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿违约金，并要求双倍金额的违约金作为赔偿。

3. 若乙方违约不按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条税费及其他费用1. 转让房屋所需的过户税费由乙方承担。

2. 甲方有权要求乙方承担房屋交付之前的物业管理费等其他费用。

第七条法律适用及争议解决1. 本合同适用相关法律。

2. 合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权提交相关仲裁机构或人民法院解决。

第八条合同变更及解除1. 本合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 双方一致同意解除合同的，应及时办理相关手续。

第九条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：。