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附件2 -1 施工、监理公司质量大检查系列用表建筑工程原材料及构配件检查状况表第1页共1页附件2 -2 施工、监理公司质量大检查系列用表建筑工程资料抽查状况表第1页共3页附件2 -2 施工、监理公司质量大检查系列用表第2页共3页附件2 -2 施工、监理公司质量大检查系列用表第3页共3页附件2 -3 施工、监理公司质量大检查系列用表建筑工程实体质量检查状况表第1页共3页附件2 -3 施工、监理公司质量大检查系列用表注：1、在建工程实体质量检查，按形象进度相应检查部位□处打√，并对检查状况中符合项在□处打√、不符合项在□处打×、空缺项在□打／。
2、参照《关于加强我市建筑工程实体质量控制关于事项告知》、《珠海市蒸压加气混凝土填充墙工程专项技术办法》和《抗震设防阐明》进行检查。
第2页共3页附件2 -3 施工、监理公司质量大检查系列用表抗震设防说明1、抗震级别一、二级划分：2、涉及柱净高两端加密箍筋和节点内箍筋3、拉结筋间距在有水平构造腰梁或系梁时可依照详细状况进行调节为600mm；4、钢筋锚固长度la应按混凝土强度级别不同而变化，详细应按设计文献规定执行。
可以参照下表：纵向受拉钢筋最小锚固长度lae注：1、B335斜线以上数字为钢筋直径≤25mm，斜线如下为钢筋直径＞25mm时锚固长度；2、任何状况下锚固长度不得不大于250mm；3、钢筋在混凝土施工中易受扰动时，其锚固长度应乘以修正系数1.1。
第3页共3页附件2 -4 施工、监理公司质量大检查系列用表建筑安装工程实体质量检查状况表注：1、在建工程实体质量检查，按形象进度相应检查部位□处打√，并对检查状况中符合项在□处打√、不符合项在□处打×、空缺项在□打／。
第1页共1页附件2 -5 施工、监理公司质量大检查系列用表建筑工程竣工验收前实体质量检查状况表第1页共2页附件2 -5 施工、监理公司质量大检查系列用表注：1、在建工程竣工验收前实体质量检查，按相应检查部位□处打√，并对检查状况中符合项在□处打√、不符合项在□处打×、空缺项在□打／。
工程质量管理控制表格一、原材料检查表1、铝合金门窗工厂加工生产检查：在铝合金门窗开始生产和生产周期内进行两次以上专项检查，检查内容参照以下表格，检查完成后三天内完成书面报告提交给工程管理部。
2、栏杆工厂加工生产检查：在栏杆开始生产和生产周期内进行两次以上专项检查，检查内容参照以下表格，检查完成后三天内完成书面报告提交给工程管理部。
铝合金门窗原材加工检查表.doc 栏杆原材加工检查表.doc3、其他原材料检查表：根据《材料设备验收作业指引》要求执行，合同约定品牌变更，按照采购流程执行变更手续。
工程合同材料品牌变更审批表.doc二、各类方案审查表：1、监理大纲、监理规划和监理细则审查表：监理大纲审批表2、施工单位申报施工组织设计及重要专项方案内部审批表：三、施工过程质量控制表格1、户型砌筑施工样板表：户型砌筑施工样板验收表2、通用施工样板确认单：通用施工样板确认表3、《质量管理关键工序重点检查表格》共计11张表格：建立每户检查档案，监理100%检查，项目经理部抽查不得小于30%各类施工方案审批表4、实测实量控制，建立每户检查档案，施工单位100％测量，监理30％抽测，项目经理部抽测不小于10％。
实测实量一户一表档案.xls 实测实量数据统计汇总分析表.xls四、验收阶段控制表格1、毛坯房分户验收：毛坯住宅模拟综合验收表2、毛坯房中间移交精装修分户验收：毛坯房屋中间移交验收记录表.doc3、精装修施工过程：建立每户检查档案，土建总包、精装总包、专业分包单位、监理100%检查，项目经理部抽查不得小于20%。
4、模拟验收表格：由客户服务中心根据珠海公司《房屋模拟验收作业指引》实施；5、移交物业验收表交付验收表（精装修）交付验收表（给排水）交付验收表（电气）。
精装修工程质量检查操作指引1、目的1.1 规产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
1.2 提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
1.3强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。
1.4以查促改，加强过程不断改进，持续提升工程质量。
2、实施原则2.1 施工单位须对其施工产品质量负责，根据工程进度实时对施工围的所有工程质量进行100%实测实量，检查记录按月建立分户实测档案，工程部检查比例须符合集团制度要求，并对实测档案的准确性和真实性负责。
2.2 工程部项目经理须对当月施工围的所有工程质量按每个施工单位不低于10户进行检查且总数不低于20户，工程部经理须对当月施工围的所有工程质量按每个施工单位不低于2户进行检查，并在检查记录表上签字确认。
2.3 户墙、地砖全部施工完毕后，方可进行此户实测实量，且应在墙、地砖施工完毕7天后进行测量。
2.4 工程管理部须对工程部的检查记录表准确性和真实性进行复核。
2.5 工程管理部装修工程检查时应检查户装修各已完成的所有工作面（不仅限于上个月完成工作量），不断促进整改。
2.6 每道工序完成后（指该工序所有工作量已完成，包含细部处理）施工单位须立即进行检查，工程部须在工序完成7日进行检查，工程管理部按月对各工程部和施工单位所施工工程质量进行抽查。
2.7 同一户同一工序容须全数完成，检查时未完成位置直接按不合格点记录。
2.8 工程部须在每月25日前上报施工单位当月工程量（包含上月26日至本月25日），并确保施工单位当月所施工工程量与实际形象进度相符。
如出现不符现象，视滞后情况扣罚施工单位当月综合达标率1%-4%。
3、工程管理部取样原则与计算说明3.1取样原则3.1.1工程管理部对工程质量进行抽查复测时，按户进行抽查，所有检查项仅限于套各项工程质量。
3.1.2工程部对工程质量进行抽查时，须尽可能将检查面均匀分散，工程管理部将对当月施工围工程质量现场随机抽查。
精装修工程质量停止检查表（修订版）2018-03实施目录第一部分：土建与装修界面交接土建、装修户内交接停止点检查表 (3)土建、装修卫生间养水交接停止点检查表 (4)土建、装修排气井交接停止点检查表 (5)土建、装修废污立管交接停止点检查表 (6)土建、装修水电煤交接停止点检查表 (7)第一部分：装修阶段验收检装修吊顶工程（含安装）停止点检查表 (8)装修厨房、卫生间防水停止点检查表 (9)装修墙面基层停止点检查表 (10)装饰石材停止点检查表 (11)装饰瓷砖停止点检查表 (12)装饰木饰面停止点检查表 (13)装饰墙纸停止点检查表 (14)装修软、硬包停止点检查表 (15)装饰地板停止点检查表 (16)装饰涂料停止点检查表 (17)橱柜电器停止点检查表 (18)装修空调安装、保压停止点检查表 (19)装修给排水安装停止点检查表 (20)装修强弱电安装停止点检查表 (21)装修地暖安装停止点检查表 (22)1目录装饰石材瓷砖成品保护停止点检查表 (23)装饰木成品保护停止点检查表 (24)装饰外立面玻璃保护停止点检查表 (25)第三部分：土建、装修检查附表土建毛坯房交接检查表 (26)土建厨房、卫间墙地面防水交接检查表 (27)铝合金门窗交接验收记录 (28)土建排水系统交接验收记录表 (29)土建通电验收交接记录表 (30)煤气管道试压验收记录表 (31)水、电、煤气管道交接记录表 (32)装饰吊顶验收记录表 (33)装饰隔墙基层及木饰面基层验收记录表 (34)装修给水管试压验收记录表 (35)装修浴缸安装检查表 (36)装修防水检查表 (37)装修防水检查表 (38)装修墙、顶面涂料检查记录表 (39)装饰固定木饰面验收记录表 (40)装饰实木复合地板验收记录表 (41)装饰室内成品保护验收记录 (42)装修排水系统验收记录表 (43)装饰室内成品保护验收记录 (44)2土建、装修户内交接停止点检查表编号：土建、装修卫生间养水交接停止点检查表编号：土建、装修排气井交接停止点检查表编号：土建、装修废污立管交接停止点检查表编号：土建、装修水电煤交接停止点检查表编号：装修吊顶工程（含安装）停止点检查表编号：工程名称施工单位项目经理分部（子分部）工程名称装修吊顶样板工程施工图号联系单号或日期检查部位（按楼幢号）检查情况说明或简图：1.吊顶轻钢龙骨、石膏板符合合同品牌要求，配件：吊杆、膨胀螺栓、铆钉等；吊顶龙骨按照房间短向起拱0.5% （标尺、红外水平仪）。
