通行地役权合同(2017最新版)

通行地役权设定合同甲方（供役地所有权人）：统一社会信用代码/身份证号：乙方（需役地所有权人）：统一社会信用代码/身份证号：上述各方经平等自愿协商，就设定通行地役权事宜签订本合同以共同遵守。

第1条土地详情1.1 供役地信息（1）供役地地址：（2）面积：（3）所有权人：（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（5）权利负担：（6）相关图纸详见附件。

1.2 需役地信息（1）需役地地址：（2）面积：（3）所有权人：（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（5）权利负担：（6）相关图纸详见附件。

1.3 供役地附属设施情况（1）供役地上现存附属设施包括：（2）供役地上附属设施所有权人为甲方。

第2条利用目的2.1 双方同意设立以下第项的通行地役权：（1）人车通行地役权，即供役地可为需役地车辆、人员通行之用。

（2）人员通行地役权，即供役地仅为需役地人员通行之用。

（3）人员及特定设备通行地役权，即供役地仅为需役地人员及特定设备通行之用，特定设备包括：。

（4）其他通行地役权：。

第3条利用方式及登记3.1 双方同意以甲方容忍乙方通行的方式实现地役权。

具体为：（1）供役地的位置作为需役地车辆、人员通行之用。

（2）该道路宽度为米，长度为米，走向为。

（3）方应负责保持上述道路的畅通、平整并负责修复。

（4）其他利用方式：。

3.2 甲方同意乙方使用供役地上现存的附属设施，使用方式为：。

3.3 地役权登记（1）双方应于本合同签订之日起7日内到地役权登记机构完成地役权登记手续。

（2）地役权登记费用由乙方自行承担。

第4条地役权期限4.1 本合同地役权期限自年月日起至年月日止。

4.2 期限届满后，双方可协商续签事宜。

续签期限以书面协议为主。

第5条费用及支付方式5.1 为获得上述地役权，乙方应向甲方支付费用。

费用标准为：每年人民币（大写）（￥元）。

5.2 支付时间：每年月日前支付当年费用。

5.3 甲方指定收款信息开户行：户名：账号：第6条提前解除6.1 关于甲方提前解除本合同，按下列第种方式处理：（1）甲方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知乙方，并向乙方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。

地役权合同范本合同编号：_____________甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________（出让方的基本情况），乙方是_____________（承租方的基本情况），经双方友好协商，就_____________（地役权使用事项）达成以下协议：一、地役权范围甲方同意将其位于_____________的_____________（土地使用情况）出租给乙方使用，使用范围包括_____________。

具体使用范围详见附件《地役权范围图纸》。

二、地役权期限本合同自_____________年月日起生效，至_____________年月日终止。

期满后，若乙方需要继续使用地役权，应提前_____________个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可以续租。

三、地役权使用方式乙方有权在地役权范围内进行_____________（使用方式），但不得违反国家法律法规，不得损坏土地资源，不得转租、转让或变更地役权使用目的。

四、地役权费用乙方应按照约定，每年支付地役权费用_____________万元，支付方式为_____________。

地役权费用应在每年的_____________月前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照_____________%的标准支付滞纳金。

五、地役权保证乙方保证按照本合同约定使用地役权，不得违反约定使用范围和使用方式，保证地役权使用期间不会引发任何纠纷和法律纠纷。

六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

违约方应在接到对方书面通知后的__________日内进行整改，如无法整改的，应当赔偿对方__________元的违约金。

七、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

通行地役权合同范本甲方（地役权人）：________________乙方（通行权人）：________________一、通行地役权的基本情况1.1 通行地役权名称：甲方为乙方设立通行地役权，乙方享有在甲方不动产上通行的权利。

1.2 通行地役权范围：乙方通行权的范围为________（具体范围，包括路线、面积等）。

1.3 通行地役权期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

二、双方的权利与义务2.1 乙方的权利2.1.1 乙方在合同约定的范围内享有通行权，甲方不得无故阻挠。

2.1.2 乙方有权在通行地役权范围内进行正常的生产、生活活动。

2.2 乙方的义务2.2.1 乙方应按照约定的路线通行，不得擅自改变通行路线。

2.2.2 乙方在通行过程中，应爱护甲方的不动产，不得损坏甲方的设施。

2.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用通行地役权进行违法活动。

2.3 甲方的权利2.3.1 甲方有权对乙方通行地进行合理管理，保障通行地役权的正常行使。

2.3.2 甲方有权要求乙方按照约定的路线通行，不得擅自改变。

2.4 甲方的义务2.4.1 甲方应保障乙方通行权的正常行使，不得无故阻挠。

2.4.2 甲方应维护通行地役权范围内的道路、桥梁等设施，确保乙方通行安全。

三、通行地役权的终止与解除3.1 在下列情况下，本合同终止：3.1.1 合同约定的通行地役权期限届满。

3.1.2 乙方不再需要通行甲方的不动产。

3.1.3 法律、法规规定的其他终止情形。

3.2 在下列情况下，本合同可以解除：3.2.1 乙方违反本合同的约定，严重影响甲方正常生产、生活秩序的。

3.2.2 乙方利用通行地役权进行违法活动的。

3.2.3 法律、法规规定的其他解除情形。

四、违约责任4.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2 由于乙方原因造成甲方不动产损坏的，乙方应承担修复费用。

地役权合同通用范本2篇篇1甲方（地役权人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（供役地权利人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方因特定需求，需要利用乙方所有的土地，经双方友好协商，根据我国相关法律法规，达成如下地役权合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在特定土地利用过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。

第二条地役权内容甲方享有在乙方所有的土地上从事以下活动：__________________。

具体使用范围、用途、期限等详见本合同附件。

第三条履行方式甲方应按照合同约定的方式和范围行使地役权，不得损害乙方土地及其相关权益。

乙方应保证甲方行使地役权时享有必要的便利。

具体履行方式如下：1. 甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

2. 甲方应按时支付地役权使用费用。

3. 乙方应保证甲方对土地的合法使用不受第三方干扰。

第四条权利和义务甲方的权利和义务：1. 在约定范围内行使地役权。

2. 按时支付地役权使用费用。

3. 保护乙方土地及其相关权益，不得损害。

乙方的权利和义务：1. 保证甲方在约定范围内行使地役权。

2. 收取地役权使用费用。

3. 甲方行使地役权时提供必要的便利。

4. 对甲方行使地役权活动进行监督，确保其合法合规。

第五条期限和终止本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

合同到期后，如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。

第六条违约责任和赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

地役权合同范本甲方：（出租人名称）乙方：（承租人名称）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于（地块地址）的土地使用权签订地役权合同，具体内容如下：一、地役权范围1.1 甲方将其拥有的位于（地块地址）的土地使用权出租给乙方，乙方有权在该土地上进行（具体用途，如农业种植、商业开发等）活动。

1.2 地役权期限为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期），期满后地役权自动终止。

二、地役权费用2.1 乙方应按照约定的地役权范围和期限支付给甲方地役权费用，具体金额为（金额数字），支付方式为（一次性支付/分期支付/月付等）。

2.2 地役权费用支付时间为（具体时间），逾期支付的，应支付相应的违约金。

三、地役权使用方式3.1 乙方在使用土地时应当符合国家相关法律法规的规定，确保土地使用活动不违反国家法律政策。

3.2 乙方应当妥善保护土地资源，不得恶意破坏土地生态环境，保证土地的可持续利用。

四、地役权转让和出租4.1 乙方不得擅自将本合同约定的地役权转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。

4.2 乙方不得将土地再次出租给他人或进行转让等行为，否则应当与甲方协商解决，并得到甲方的书面同意。

五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定地役权期限届满之日终止。

5.2 本合同一式立为两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是地役权合同的范本，甲乙双方应当遵守本合同中的约定，共同维护土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展。

祝合作愉快！。

通行地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（需役地权利人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有一块土地，位于[供役地具体位置]，面积为[供役地面积]，土地证号为[土地证号]。

2. 乙方拥有一块土地，位于[需役地具体位置]，面积为[需役地面积]，土地证号为[土地证号]。

3. 乙方需要通过甲方的土地才能到达自己的土地，且该通行对乙方具有重要的经济和生活意义。

4. 双方经友好协商，达成如下协议：一、地役权的设定1. 甲方同意在自己的土地上为乙方设定通行地役权，乙方同意接受该地役权。

2. 地役权的范围包括：乙方在通行时必须使用的道路、通道等。

3. 地役权的期限为[地役权期限]，自本合同生效之日起计算。

二、通行方式和费用[具体通行方式][具体支付方式和金额]三、双方的权利和义务1. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

2. 甲方应保持地役权设定部分的土地状况良好，确保乙方的通行安全。

3. 乙方应合理使用地役权，不得损害甲方的土地和其他权益。

4. 如遇不可抗力或其他不可预见的情况，导致乙方无法正常通行，双方应协商解决。

四、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致，并签订补充协议。

2. 如因国家建设需要或法律法规的变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因一方违约导致诉讼的，违约方应承担对方因此产生的诉讼费用和律师费用。

六、争议解决本合同的解释和执行均适用[合同签订地]的法律法规。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

通行地役权合同范本《通行地役权合同》甲方（供役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（需役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、供役地与需役地基本情况1. 供役地坐落于：[供役地具体位置]，面积为：[供役地面积]，土地权属为：[供役地权属情况]。

2. 需役地坐落于：[需役地具体位置]，面积为：[需役地面积]，土地权属为：[需役地权属情况]。

二、通行地役权的内容1. 乙方有权在甲方的供役地上开辟一条[具体通行路线描述]的通道，用于[通行目的的具体描述]。

2. 通行的方式包括但不限于行人、车辆（[具体车辆类型]）的通行。

三、通行地役权的期限1. 本通行地役权的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。

2. 期满后，双方如需续约，应在期满前[约定的提前期限]协商并重新签订合同。

四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付通行地役权的费用，共计人民币[具体金额]元。

2. 支付方式为：[详细说明支付方式，如一次性支付或分期支付，以及每期支付的时间和金额]。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同约定收取通行地役权费用。

应保证供役地的通行条件符合约定，不得无故阻碍或干扰乙方的正常通行。

对因供役地自身原因导致乙方通行受到影响的，应及时予以修复或采取必要的补救措施。

2. 乙方的权利和义务有权按照本合同约定的通行方式和路线在供役地上通行。

应按照约定支付通行地役权费用。

应合理使用通行通道，不得擅自改变通行路线或对供役地造成不必要的损害。

对因自身原因导致供役地受损的，应负责修复或赔偿。

通行地役权合同范本一、引言通行地役权合同是指地役权人与地役权出让人之间订立的一种契约关系，地役权人在土地权属人的土地上行使通行权的合法行为。

本文将就通行地役权合同的定义、要素和模板进行深入探讨。

二、通行地役权合同的定义通行地役权合同是指地役权出让人将其拥有的土地上的通行权授予地役权人的一种契约关系。

在此合同中，地役权出让人是土地的所有权人，地役权人是土地上某一特定区域或线路的通行权使用人。

三、通行地役权合同的要素1. 合同主体：通行地役权合同的主体包括地役权出让人和地役权人。

地役权出让人必须是土地的所有权人，而地役权人是特定区域或线路的通行权使用人。

2. 土地描述：合同中需要详细描述土地的位置、面积等信息，以确保权利的明确和限定。

3. 通行权范围：合同中需要明确规定通行权的范围，例如可以规定通行的车辆类型、通行的时间段等。

4. 使用权期限：合同中需明确地役权的使用期限，可以是固定期限或永久性的。

5. 土地使用费用：合同中需要规定地役权人支付的土地使用费用，可以是一次性付款或按照约定的周期支付。

6. 双方义务：合同中需要列明双方在履行合同过程中的相应义务，例如地役权出让人必须保证通行地上的道路状况良好，地役权人必须按时支付土地使用费用等。

四、通行地役权合同的模板通行地役权合同模板如下：合同编号：合同主体：地役权出让人（以下简称“出让人”）地役权人（以下简称“地役权人”）合同条款：1. 出让人确认为土地的合法所有人，有权让与通行权。

2. 地役权人获得在出让人土地上特定区域（或线路）通行的权利。

3. 土地描述：[详细描述土地的位置、面积等信息]4. 通行权范围：[规定通行的车辆类型、通行的时间段等]5. 使用权期限：[规定地役权的使用期限，可以是固定期限或永久性的]6. 土地使用费用：地役权人应向出让人支付土地使用费用，支付方式为[一次性付款/按照约定的周期支付]。

7. 双方义务：- 出让人保证通行地上的道路状况良好，提供必要的维护和维修。

通行地役权合同范本合同编号：__________甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是__________（地役权所在地）的合法所有人，乙方拟在该地区__________（具体地点）开展__________（经营项目），双方经友好协商，就甲方出让__________（具体面积）的地役权事宜达成如下协议：一、地役权出让事项1. 甲方同意将位于__________（具体地址）的__________（面积）地役权出让给乙方使用，地役权使用期限为__________年，合同期限自__________年月日起至__________年月日止。

2. 乙方有权在该地役权范围内进行__________（具体用途），但不得违反国家法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得影响周边居民的正常生活。

3. 甲方保证在地役权使用期间不会以任何形式侵犯乙方的合法权益，不得擅自收回地役权或影响乙方的正常经营活动。

二、地役权使用费1. 乙方同意按照__________元/年的价格向甲方支付地役权使用费，合同期内一次性支付，不可退还。

2. 地役权使用费支付方式为__________（具体支付方式），乙方应在合同签订之日起__________日内完成支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

三、地役权转让与终止1. 乙方不得擅自转让地役权，如需转让应经甲方书面同意并办理相关手续。

2. 若乙方在合同期内未按约定支付地役权使用费，或违反合同约定严重损害甲方利益的，甲方有权解除合同，收回地役权并要求乙方承担违约责任。

四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议作为本合同的附件。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或提前解除止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 年月日。