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项目安置点用地协议书一、协议背景本协议书是为了明确双方在项目安置点用地事宜上的权益和义务，保障双方的合法权益，确保项目安置地的顺利进行而制定的。
二、协议内容1. 用地范围项目安置点用地的具体范围如下：•地址：[填写地址]•面积：[填写面积]•内容：用作项目安置点，并包括相关的办公、生活设施和公共配套设施。
2. 用地方式双方同意采用租赁方式将项目安置点用地划转给承租方使用，具体租赁期限、租金等事项如下：•租赁期限：[填写租赁期限]•租金：[填写租金金额]•支付方式：[填写支付方式]3. 用地条件与要求•承租方必须按照相关法律法规和规章制度的要求合法使用用地，并承担相关责任和义务。
•承租方应当遵守环境保护要求，保护生态环境，并负责处理和清理项目安置点用地的垃圾、污水等废物。
•承租方需保证项目安置点内的设施设备的正常运行、维护和修复，并承担相应的费用。
•承租方若需对项目安置点进行改建或扩建，需提前向出让方申请，并经出让方同意后方可进行。
4. 法律责任和争议解决•若一方违反本协议的任何规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
•双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有关法院提起诉讼解决。
三、其他事项1. 通知与送达•双方在协议履行过程中的通知和送达，应采用书面形式，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式进行。
2. 协议变更和终止•本协议如需变更或终止，双方应根据实际情况重新协商确定。
3. 协议生效与解释•本协议自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
•本协议的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国的相关法律法规。
四、协议签署出让方（签字/盖章）：_________________________承租方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________以上是对《项目安置点用地协议书》的一份声明，双方请仔细阅读并遵守协议内容。
合作协议书模板集合八篇在工作和生活中，少不了要写各种各样的文档，不论是写制度、写总结、写计划、写方案、写教案还是写其它的材料，能写出一篇好的文档,体现了一个人的文笔，也体现着一个人的能力，下面是我整理的《合作协议书模板集合八篇》，快快拿去用吧!合作协议书篇1甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：为发展现代农业和高效农业，加大新产品、新技术的示范推广力度，着力打造以生态农业园区为主的现代农业和生态旅游平台建设，经甲乙双方友好协商，达成如下战略框架协议：一、项目概况1、项目名称：现代生态农业示范园。
2、项目地址：_________。
3、本项目占地约_________亩（以实测面积为准）。
二、合作内容双方合作新建现代旅游观光农业，展示农产品的新品种和新技术。
三、双方责任1、本项目需使用的承包地和农村集体建设用地采取租赁方式，租金为每亩每年_______斤中等大米（按当年市场价格），租金由乙方负责承担。
2、乙方负责在每年_______月_______日前一次性向甲方付清当年租金，乙方在土地流转协议签订后_______日内向甲方付清当年租金并进场开工。
如乙方未按期支付租金，甲方有权单方面解除本协议。
3、本项目先期由乙方租赁发展现代农业，涉及具体的运营方式、合作及管理模式由双方根据实际情况再行确定。
4、甲方负责在开工前进行土地规划和清理。
5、乙方在合作期内，除技术含量较高的工种外，同等条件下优先使用______村的劳动力。
6、甲方负责按照乙方意愿对项目实施区域内的建筑物和地上附着物进行处理。
四、合作时间甲、乙双方合作期限暂定为_______年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合作期满后，乙方在同等条件下具有优先续签权。
五、保密约定乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。
六、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。
合作协议范文书的7篇合作的范本(1)1、甲方：(以下简称甲方）乙方：(以下简称乙方)本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利完成实施，确保质量，安全文明，按期完成施工任务，明确双方职责、相互配合，双方达成如下条款：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、质量要求：按国家现行标准检验和验收。
2、合同工期工程自年月日开始至年月日全部完工，工期天。
3、合同价款及付款方式1、合同总价（人民币）：小写（元），以最终结算价为准。
四、结算方式：合同签订生效后，乙方应先预付总费用的50%给甲方，余额50%待任务完成，并经验收合格后叁日内通过转帐方式一次性付清五、违约处理：如果一方违反本合同的任何条款，另一方在此后任何时间可以向违约方提出书面通知，违约方应在15日内给予书面答复并采取补救措施，如果该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本合同的执行，并依法要求损害赔偿。
六、争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁；3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部分应继续执行。
七、条款的完整性：甲、乙双方均承认，已阅读过本合同，并同意：本合同为双方关于代理合作事宜的所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。
未经双方书面修订，不得对本合同加以变更。
合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
八、合同的修改：合同在履行过程中。
如果有一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本合同的附件。
如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。
九、不可抗力：1、在合同的执行过程中如果出现了战争、水灾、火灾、地震等等不可抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方。
土地合作开发合同范本土地合作开发合同范本（精选17篇）土地合作开发篇1甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条具体的土地合作项目双方合作开发建设的地块位于，地块出让编号为号，土地面积______平方米，折合×亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。
该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。
第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。
1、项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。
2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
3、项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。
4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。
5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。
董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。
监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。
各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。
6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。
经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。
项目合作意向书格式6篇项目合作意向书格式 1甲方：(以下简称甲方) 公司地址：乙方：(以下简称乙方) 公司地址;甲、乙双方经友好协商，就_________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称：(共同出资注册)二、公司注册地址：三、项目总投资万，注册资本万。
四、甲方投资万，占股份37%。
乙方投资万，占股份63%。
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。
乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。
(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。
六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。
双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。
合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币元整(￥元)。
九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。
十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。
十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。
十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签字)：代表(签字)：地址：地址：电话：电话：项目合作意向书格式 2甲方：________学校(以下简称甲方)乙方：________有限公司(以下简称乙方)为大力发展__高等职业技术教育，实施以“工学结合的订单式培养模式”，为企业培养既有良好职业素质又有很强的操作技能的高素质应用型人才，双方同意建立校企合作关系，甲方在乙方建立“上海医药高等专科学校校外药品生产实训基地”。
项目合作框架协议范本（通用15篇）项目合作框架协议范本篇1甲方：福建永春东联网络服务有限公司住所地：福建永春县桃城路2号法定代表人：#####联系电话：######乙方：项目合作框架协议住所地：________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________甲、乙双方经协商一致，在平等、自愿的基础上，就合作投资建设___________区域联通宽带合建项目达成本协议，以资共信守。
1.合作内容本项目合作的内容为：合作投资建设___________区域联通宽带合建项目。
2.合作期限_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，共_3_年。
3.合作体制在甲方框架内成立项目部，其权限为负责本项目工程的建设、产品销售及售后服务。
项目部设立独立帐户，实行独立核算。
4.甲方职责4.1提供本项目建设、销售及售后服务的所需资金，前期投入不低于人民币万元(以后根据市情况待定)的基本运作资金，在本协议签订生效后的十个工作日内存入开列的________项目部的独立帐户内，实行专款专用，保证该资金的投放与生产、销售及售后服务的进程同步，派出财务人员管理并建立独立的帐目，及时制作月报及年报等财务文件交双方备案。
4.2提供本项目产品必需的经营场所。
4.3监督本项目产品的建设、销售及售后服务的全过程。
4.4与乙方共同制定项目产品的销售计划、共同进行本项目产品的销售及售后服务工作。
4.5与乙方共同做好产品销售资金的回笼工作。
4.6负有对本项目建设及销售等资料及信息的保密义务。
5.乙方职责5.1负责配合甲方开拓项目合作区域内的销售渠道。
5.2与甲方共同制定本项目产品的销售计划，共同进行产品的销售及售后服务。
5.3与甲方共同做好产品的货款的回笼工作。
5.4 协助甲方对项目合作区域内的客户投诉的处理工作。
5.5对项目部独立帐号中的资金运作进行监督;对项目部独立财务核算进行监督、审核。
投资合作协议书（范本）甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份证号码：丙方:身份证号码：以上三方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。
鉴于：甲方拟对项目和项目进行项目投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条投资项目具体情况项目，位于；项目，位于，前述两个项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币万元，占出资总额的10%；丙方出资人民币万元，占出资总额的10%，总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。
第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在年月日或两项目完成前支付全部出资。
一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。
第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。
第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。
第六条事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。
2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
合作拿地协议书合同范本《合作拿地协议书》甲方（合作方）：乙方（合作方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合作拿地事宜，达成如下协议：一、合作目的甲乙双方共同合作拿地，旨在发挥各自优势，实现资源整合，互利共赢，推动项目的发展。
二、合作范围1. 甲乙双方同意在【】地块进行合作拿地，地块位于【】。
2. 合作拿地面积为【】平方米。
三、合作方式1. 甲乙双方按照【】的比例共同出资，合作拿地。
2. 甲乙双方共同参与地块的竞买活动，共同承担竞买过程中的风险。
3. 甲乙双方按照合作协议约定分享地块开发收益。
四、合作期限合作期限自双方签订本协议之日起至【】日止。
五、出资及支付1. 甲乙双方应按照约定的出资比例，向共同指定的账户支付出资款。
2. 甲乙双方应按照合作协议约定的时间和方式支付出资款。
六、权益分配1. 甲乙双方按照约定的比例分享地块开发收益。
2. 甲乙双方按照约定的比例承担地块开发过程中的成本和费用。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲乙双方应按照法律法规和合作协议的规定，承担相应的违约责任。
八、争议解决甲乙双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日以上内容仅供参考，具体合作协议请以甲乙双方实际签订的文件为准。
基地合作协议书（汇总10篇）基地合作协议书第1篇甲方：乙方：甲方为推动散养商品肉猪循环养殖产业的发展，特在**县及周边地区培育有志于推广和发展商品肉猪散养循环养殖的专业合作社，以示范并带动当地农户通过散养商品肉猪养殖脱贫致富。
经甲方考察，乙方已具备发展专业合作社的条件，甲方将予以重点扶持。
本着互惠互利的原则，为明确双方的`责权利，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、合作方式：公司+合作社+农户。
即由公司统一供应猪苗、统一发放价格、统一养殖流程、统一疫病防治、统一供应药品、统一供应饲料、统一回收成肉猪、统一品牌销售；合作社负责发展农户，并严格按照公司制定的养殖流程即时跟踪指导、跟踪服务；农户严格按照公司和合作社的要求和指导进行养殖。
二、甲方的责任、权利和义务。
1、甲方向乙方生猪养殖的合作委托书，并协助乙方进行工商注册。
2、甲方按与乙方签订的《养殖合同》规定的价格供给乙方优良猪苗、疫苗兽药、饲料、养殖技术等，并指派专业技术人员协助乙方对养殖户的猪栏建设进行现场指导。
3、甲方免费对乙方以及农户进行生猪养殖管理、饲养、防疫等技术培训。
并定期或不定期地组织乙方以及农户进行养殖专业技术的专家讲座和现场指导。
4、甲方为鼓励乙方积极发展养殖户，给予乙方一定的扶持政策：①乙方向自己发展的养殖户提供猪苗，甲方将给予相应返利，即每只猪苗返利15元，并在当月底按返利款的80%进行兑付。
②乙方在甲方购买兽药的，甲方给乙方购买总额的12%的返利；乙方在甲方购买饲料的，甲方给乙方购买总额的4、2%的返利，并于当月底按返利款的80%进行兑付。
5、甲方将根据当地的'养殖环境和技术要求，制定严格的养殖流程，其中包括防疫流程、饲养流程等，从而确保养殖的质量。
甲方将安排专人负责，严格按照流程及时通知乙方，由乙方督促每个养殖户认真按流程规定用药、用料和防疫。
6、为了保证农户的养殖安全和质量，甲方将根据乙方所属养殖户购买猪苗的数量，按照甲方制定的流程进行疾病防疫和饲料投放的配比统计，并进行合理分析，如出现用药用料数据配比偏差太大而造成的养殖损失，甲方概不负责。
房地产项目合作意向书6篇房地产项目合作意向书 (1) 甲方：____投资管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司鉴于：1、甲方系依法注册成立的企业法人。
2、乙方系依法设立的股份有限公司，正在增资扩股。
3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此，为充分发挥双方的资源优势，促进乙方的快速发展，为股东谋求回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款：第一条认股及投资目的甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，共同发展。
第二条认购增资扩股股份的条件1、增资扩股额度：甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份，认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。
2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。
第三条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方存入的认购款项后，向甲方开出认购股份资金收据。
第四条双方承诺一、甲方承诺：1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。
2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺：1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。
2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续，办理工商变更。
第五条由于不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第六条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。
第七条本协议书一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：____投资管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司签名(章)：________签名(章)：________法定代表人：________法定代表人：________日期：____年____月____日房地产项目合作意向书 (2) 尊敬的贵公司总经理，营销负责人。
XXXXXX项目合作协议书甲方：xxxxxxxx有限公司（以下简称“甲方”）法定代表人：xxxx地址：乙方：xxxxxx有限公司（以下简称“乙方”）法定代表人：地址：丙方：（以下简称“丙方”）法定代表人：地址：鉴于：1、甲方为于2001年月日在广东省深圳市注册成立且至今合法存续的有限责任公司，注册资本人民币500万元（大写：人民币伍佰万元），注册证号：，法定代表人为：；甲方持有丙方100%的股权，为丙方唯一股东。
2、丙方为于2013年12月12日在广东省xx市注册成立且至今合法存续的有限责任公司，注册资本人民币1000万元（大写：人民币壹仟万元），注册证号：xxxxxxx，法定代表人为：xxxx；丙方享有位于xxxxxx项目地块（宗地编号为：xxxxxx）的二级土地开发使用权（以下简称：目标地块）。
截止到2014年3月11日，丙方为取得该目标地块及公司经营，甲方及其关联方总计向丙方提供了借款人民币6439万元（大写：人民币陆仟肆佰叁拾玖万元），扣除甲方及其关联方从丙方借款人民币998万元（大写：人民币玖佰玖拾捌万元），甲方实际向丙方提供借款人民币5441万元（大写：人民币伍仟肆佰肆拾壹万元）。
3、乙方为于2003年6月23日在广东省xxx市注册成立且至今合法存续的有限责任公司，注册资本人民币99，400，765元（大写：人民币玖仟玖佰肆拾万零柒佰陆拾伍元），注册证号：XXXXXXXXX，法定代表人为：xxxxx；乙方有意通过受让甲方持有的丙方50%股权方式参与目标地块的二级土地开发。
鉴于以上事实及理由，现甲乙丙三方在平等、自愿的基础上就相关事宜达成如下协议内容：第一条目标地块的基本概况1.1目标地块: 基本概况。
1.2丙方于xxxx年2月24日通过网上竞价方式取得目标地块的二级开发使用权，已与XX市国土资源局签订土地出让合同，目标地块的各项主要信息指标如下：1.3 丙方已支付目标地块的土地出让金（含印花税及交易服务费等）人民币6439万元（大写：人民币陆仟肆佰叁拾玖万元），其余款项尚未支付。
第二条交易涉及款项及其来源2.1甲乙双方一致同意，乙方受让甲方所持有的丙方50%股权的股权转让款为人民币500万元（大写：人民币伍佰万元）；若丙方公司净资产不足人民币1000万元（大写：人民币壹仟万元），则乙方股权转让款按比例相应扣减（以实际净资产金额为准）。
2.2甲乙双方一致同意：股权转让完成后7个工作日内，由乙方协调第三方XX(天津)投资管理有限公司(下称"XX投资")旗下的基金或其指定的其他实体向丙方提供不低于人民币40000万元（大写：人民币肆亿元）的借款。
第三条交易步骤及相关款项支付3.1在签订本协议之日起3个工作日内，乙方完成对丙方的尽职调查，甲方予以全面配合，提供丙方相关资料原件交乙方查阅，应乙方需要提交相应材料的复印件，并保证提供的资料完整、真实、合法、有效。
尽职调查完成后3个工作日内，如存在与甲方在本协议中承诺的事项有重大不符，则乙方有权书面通知甲方解除本协议。
尽职调查完成后，若不存在与甲方在本协议中声明不符事项或乙方未发出书面通知，各方按本协议约定事宜开展后续工作。
但是，为避免疑义，各方同意乙方的尽职调查并不代表乙方已对丙方的实际状况全部知晓认可，并不在任何程度免除或减少甲方在本协议下的义务与责任。
3.2如乙方未按上述第3.1条约定解除本协议，则在3个工作日内，甲乙双方签订工商备案的《股权转让合同》并向工商部门递交完整的股权变更登记资料，并且甲方应向乙方移交丙方的公章（旧公章甲方负责销毁，丙方在公安部门领取新的公章）、财务专用章、财务报表、合同资料、诉讼仲裁案件资料、目标地块及丙方所有相关文件资料（双方签订书面的移交清单），以使乙方拥有丙方50%的股权（以取得股东、董事、监事、法定代表人的工商变更核准资料及丙方新的营业执照为准）。
3.3在丙方50％股权变更至乙方名下且工商部门核发新的营业执照之日起3个工作日内，乙方支付甲方股权转让款人民币500万元（大写：人民币伍佰万元）；若丙方公司净资产不足人民币1000万元（大写：人民币壹仟万元），则乙方股权转让款按比例相应扣减（以实际净资产金额为准）。
本次股权转让完成后，丙方的注册资本仍为人民币1000万元(大写：人民币壹仟万元)，丙方的股东名称及持股比例变更前后如下：变更前：股东名称持股比例XXXXXXXXXXXXX有限公司100%（百分之一百）变更后：股东名称持股比例XXXXXXXXXXXXXX有限公司 50%（百分之五十）XX市XXX房地产投资有限公司 50%（百分之五十）丙方股东会对所议事项经代表公司三分之二以上表决权的股东通过，但涉及分红及对外担保事项需经全体股东一致同意。
3.4股权转让完成后5个工作日内，甲乙双方各自向丙方提供人民币15000万元（大写：人民币壹亿伍仟万元）股东借款；鉴于甲方及其关联方（甲方在此确认，其关联方与丙方的所有债权债务概由甲方与丙方清结，其关联方不再与丙方存在债权债务关系）已向丙方提供借款人民币5441万元（大写：人民币伍仟肆佰肆拾壹万元），故甲方尚需向丙方提供人民币9559万元（大写：人民币玖仟伍佰伍拾玖万元）的股东借款。
3.5 在甲乙双方按照本协议第 3.4条向丙方提供股东借款的同时，乙方协调第三方XX投资旗下的基金或其指定的其他实体不迟于2014年3月23日向丙方提供借款人民币40000万元（大写：人民币肆亿元）用于优先支付土地出让金以及相关税费；甲乙丙三方一致同意，此次借款的利息为年利率14.5%，借款期限为一年，自实际提供借款之日起算，到期还本付息。
若XX投资在2014年3月23日之前不能提供，乙方将提供人民币40000万元（大写：人民币肆亿元）的短期借款，此借款的利息为年利率20%；待XX投资提供的借款到位后，丙方优先偿还乙方本条上述借款。
丙方产生销售收入时，应优先偿还XX投资的上述借款。
具体借款协议由各方按照此原则另行协议约定。
3.6除上述所述的股东借款以及第三方借款外，丙方后续开发建设资金以及其他费用的筹集方式及资金成本详见本协议其他条款约定。
3.7股权转让过程中所发生的税费由协议各方按照法律规定各自承担。
至此，本协议第二条约定的交易涉及款项，乙方已完成支付或提供借款。
第四条股权转让后公司运营方式乙方受让甲方持有的丙方50%股权后，丙方按如下方式进行运营：4.1目标地块由乙方以项目效益最大化为目的主持开发，由乙方为主组建经营班子及开发团队全面接管公司管理、项目开发建设管理、销售、物业管理等工作。
4.2甲乙双方一致同意在“四证”齐全具备办理开发贷手续时，由甲乙双方支持丙方第一时间负责办理相关手续，XX投资协调金融企业向丙方提供开发贷款，具体以相关融资协议为准。
4.3对于3.6款所述丙方后续开发建设资金以及其他费用，先由丙方对外融资解决，若无法融资或融资金额不足，则不足部分由甲乙双方按股权比例提供借款给丙方，甲乙丙三方办理借支手续。
丙方应当向甲乙双方支付资金占用费（按照同期银行贷款利率上浮20%计算）。
若甲方不能按照股权比例提供借款给丙方，则对应由甲方承担的该部分借款，甲方同意乙方（或乙方指定的实体）有权选择向甲方提供借款并直接支付至丙方，对于该部分款项，甲方应按照年利率20%的标准向乙方或乙方指定的实体支付利息。
4.4丙方产生的所有销售额及其他收入，应首先用于本项目开发建设支出及偿还本协议第3.5条、4.2条所约定的借款，其次偿还第4.3条约定的借款，再偿还第3.4条约定的股东借款，若有盈余，除预留项目日常支付需求后，应按照股权比例由甲乙双方分配使用；本项目所有销售收入由甲方合并财务报表。
4.5目标地块在开发经营过程中，各方一致同意由丙方委托深圳市XX物业管理有限公司组建管理处进行销售配合及提供物业管理服务。
4.6甲方与乙方按照股权比例分配丙方的利润。
甲方与乙方每年共同聘请双方认可的会计师事务所进行财务审计，并且按照双方认可的经审计的财务报告做出年度利润分配方案，经股东一致同意后实施。
4.7公司设董事会，董事会对股东会负责，董事会成员共5人，其中乙方委派董事3名、甲方委派董事2名。
董事会设董事长1名，由甲方指派，法定代表人由乙方指派。
项目初始预算及销售目标需经全体董事三分之二以上同意；超过15%的价格和成本调整需提请董事会全体董事三分之二以上同意；其他经营开发事项由项目公司总经理决策。
4.8公司设监事1名，由甲方委派。
监事每届任期三年，监事任期届满，连选可以连任。
4.9丙方由XX操盘，实行总经理负责制，设总经理一名，由乙方委派；乙方派驻相关管理人员及业务负责人、甲方可派驻部分专业人员；具体工作安排由甲乙双方后续另行协商。
4.10 为充分利用原“XXXXXX”在XX市场的知名度，双方确认目标地块对外推广时，须在名称中有“XXXXX”字眼，如可以命名为：XXXXXXXXX等。
4.11股权转让完成后3个月内，甲乙双方一致同意对丙方进行增资，具体增资金额届时根据丙方的实际资金量由甲乙双方协商确定。
第五条各方的承诺及保证5.1甲方的承诺及保证5.1.1甲方保证，在甲方转让丙方50%股权前，丙方所拥有的票据为真实、合法有效的，若今后由于该部分票据的真实、合法及有效性出现问题从而导致税务机关或其他政府机构要求补缴税款、滞纳金及罚款的，该全部损失均由甲方承担。
5.1.2 甲方保证本协议中对目标地块以及丙方现有状况的说明是完整、准确、真实、合法、有效；签订本协议前，目标地块没有任何其他转让、出租、抵押、担保、司法查封、冻结等限制目标地块土地使用权及开发经营权益的因素及行为，目标地块不会遭第三者追索，否则由此引起的一切经济或法律责任均由甲方承担。
5.1.3甲方保证向乙方转让的丙方50%股权没有设置任何股权抵押、质押或其他担保，不会遭第三者追索以及司法查封、冻结、限制，否则由此引起的一切经济或法律责任均由甲方承担。
5.1.4甲方确认丙方已发生的项目开发建设投入已收到了合法的可计入开发成本的票据，并承诺与乙方进行妥善交接。
5.1.5甲方保证除本协议已披露显示的丙方所负的合法合理债务之外，在股权转让工商变更登记完成并移交相关资料前丙方不存在任何其它未向乙方披露的债务及或有债务，否则由此导致丙方承担清偿责任的，甲方应当承担连带清偿及赔偿责任。
对于前述发现的其它债务（包括或有债务），经甲乙双方友好协商后,乙方有权在任何应支付给甲方的款项中或甲方在丙方享有的权益中直接扣除，不足部分乙方有权向甲方另行追偿。
5.1.6本协议签订之日起至股权转让工商变更登记完成之前，甲方负有谨慎管理丙方之义务，除非经乙方书面同意，丙方不得对外签署任何合同或其他文件，以致增加丙方之负债、义务、责任或风险。
