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住宅建筑设计规范2019-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1正文第一章总则第１．０．１条为保证住宅建筑设计的质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济的基本要求，特制定本规范。
第１．０．２条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、改建、扩建的三十层及三十层以下的住宅建筑设计。
第１．０．３条住宅建筑设计必须遵循国家在住宅建设方面的方针政策，严格执行国家和地方规定的住宅面积标准。
第１．０．４条住宅建筑设计应符合城市规划及居住区规划的要求，并应与周围环境协调。
第１．０．５条住宅建筑设计应以近期使用为主，适当考虑今后进行改造的可能。
第１．０．６条住宅的层数划分应符合下列规定：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层至三十层。
第１．０．７条住宅建筑设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的要求。
第二章户内设计第２．１．１条住宅应按套型设计。
每套必须是独门独户，并应设有卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。
第２．１．２条住宅套型应分为小套、中套、大套、其使用面积不应小于下列规定：小套１８平方米；中套３０平方米，大套４５平方米。
第２．２．１条卧室之间不宜相互串通，其面积不宜小于下列规定：双人卧室９平方米；单人卧室５平方米；兼起居的卧室１２平方米。
第２．２．２条卧室应有直接采光、自然通风。
当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。
第２．２．３条起居室应有直接采光、自然通风，其面积不宜小于１０平方米。
第２．２．４条过厅可间接采光，其面积小于５平方米。
第２．３．１条厨房面积应符合下列规定：一、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于３．５０平方米；二、以加工煤为燃料的厨房不应小于４平方米；三、以原煤为燃料的厨房不应小于４．５０平方米；四、以薪柴为燃料的厨房不应小于５．５０平方米。
第２．３．２条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜（或搁板、壁龛）等设备或预留其位置。
住宅首先要满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求。
因此，功能区分隔和使用功能的细分化、专门化已是必然趋势。
作为高档物业的别墅来说，则更应注意功能的设计和配置。
在增强居室秘密性的同时，更应注意室内、室外空间的过渡以及与私家花园，即自然环境的交融，并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。
严格意义上的别墅，其建筑的内容组成应随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。
别墅空间划分的“五大功能区”1.礼仪区入口（玄关）、起居室、过廓、餐厅等2.交往区早餐室、厨房、家庭室、阳光室等3.私密区主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房等4.功能区洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、地下室、阁楼、健身房、佣人房等5.室外区外立面、前院、后院、平台等以“区”来重新定义空间类型，功能规划更为细腻，为全新生活方式提供完美的空间，充分满足个性与生活品质的追求。
五大功能区的划分使住宅科学体现了日常生活中对空间利用的规律，满足了业主饮食起居、交流礼仪等方面的家庭生活。
典型的古典欧式风格，以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛。
门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边。
室内有真正的壁炉或假的壁炉造型。
墙面用高档壁纸，或优质乳胶漆，以烘托豪华效果。
地面材料以石材或地板为主。
欧式客厅要用家具和软装饰来营造整体效果。
在设计上，材料选用高档红胡桃饰面板、欧式风格壁纸、仿古砖，石膏装饰线等。
墙面饰面板、古典欧式壁纸等硬装设计与家具在色彩、质感及品味上，完美地融合在一起。
凸显出古典欧式雍容大气的家居效果。
室内所有摆设、油画、经典造型家具都经过精心挑选。
古典欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。
通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是古典欧式风格的最高境界。
1 总则1.0.1 为使民用建筑符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针，满足安全、卫生、环保等基本要求，统一各类民用建筑的通用设计要求，制定本标准。
▼展开条文说明1.0.2 本标准适用于新建、扩建和改建的民用建筑设计。
▼展开条文说明1.0.3 民用建筑设计除应执行国家有关法律、法规外，尚应符合下列规定：1 应按可持续发展的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系。
2 必须保护生态环境，防止污染和破坏环境。
3 应以人为本，满足人们物质与精神的需求。
4 应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的基本国策。
5 应满足当地城乡规划的要求，并与周围环境相协调。
宜体现地域文化、时代特色。
6 建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施。
7 应在室内外环境中提供无障碍设施，方便行动有障碍的人士使用。
8 涉及历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、历史建筑和风景名胜区、自然保护区的各项建设，应符合相关保护规划的规定。
▼展开条文说明1.0.4 民用建筑设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2 术语2.0.1 民用建筑civil building供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
2.0.2 居住建筑residential building供人们居住使用建筑。
2.0.3 公共建筑public building供人们进行各种公共活动的建筑。
2.0.4 无障碍设施accessibility facilities保障人员通行安全和使用便利，与民用建筑工程配套建设的服务设施。
2.0.5 建筑基地construction site根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。
2.0.6 道路红线boundary line of roads城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。
2.0.7 用地红线property line各类建设工程项目用地使用权属范围的边界线。
住宅建筑外立面设计近年来随着我国房地产行业的快速发展，关于房地产项目建设发展中，住宅建筑的外立面设计，则引起了设计单位及业主单位的重视。
分析在实际发展中，如何有效的提升建筑外立面设计效果，同时确保工程设计质量的合格性，则成为当前住宅建筑外立面设计发展中，主要面临的问题。
文章针对住宅建筑外立面设计，进行简要的分析研究。
标签：住宅建筑;外立面设计;技术应用;策略1、住宅建筑外立面设计的主要内容以及存在问题分析住宅建筑外立面设计作业在实施中，从整体的结构构成方面分析，主要分为顶面设计，中部设计，以及底部设计三部分。
1.1顶面设计1.1.1排水及防渗设计住宅建筑外立面设计中屋面顶面设计为重点设计内容，顶面设计作业的实施，从其设计作用的角度进行分析，其对于顶层住户的居住舒适度，居住安全性，以及顶层建筑的应用安全性，发挥了重要的作用。
其中在顶层设计作业的实施中，排水设计，防渗设计为重要的设计内容。
其中排水设计作业的实施，从当前普遍的建筑外立面顶面设计现状分析，常见的结构排水设计类型有：双向坡型设计结合排水沟，排水管设计、平面设计结合排水管设计、单向坡型设计结合排水沟，排水管设计。
另外防渗设计实施中常用的防水材料为：沥青防水卷材、防水薄膜、防水涂料、防水压条，混凝土防水剂等。
1.1.2功能性设计住宅顶面设计作为建筑设计中的重要组成部分，功能性设计为重要的设计内容。
其中功能性设计作业的开展，主要的设计内容包括：中央空调安装位置设计、强排风，烟道口设计、检修口设计、消防出口设计，以及安全防护设计等内容。
其中在功能性设计作业的实施中，由于涉及的技术性问题较少，主要为位置协调，以及安全控制方面的问题，因此顶面设计中关于功能性设计作业的实施存在的问题较少，整体的设计发展较为稳定。
1.2中部墙面设计1.2.1阳台设计阳台设计为住宅建筑外立面设计中中部墙面设计的重点内容，阳台设计为一项连接住宅户内，户外的结构设计部分，其设计作业在实施中，主要的设计内容包括：造型设计，安全设计，防水防渗设计，排水设计。
城市居住区规划设计规范名称：城市居住区规划设计规范GB50180-93主编部门：中华人民共和国建设部批准部门:中华人民共和国建设部施行日期：1994年2月1日关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知建标[1993] 542号根据国家计委计综(1987)250号文的要求,由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GB50180-93为强制性国家标准, 自一九九四年二月一日起施行。
本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。
中华人民共和国建设部—九九三年七月十六日1.0.1为确保居民基本的居住生活环境Z经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
1.0.2本规范适用于城市居住区的规划设计。
1.0.3居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。
居住区小区组团户数(F3)10000-160003000-5000300-1000人口 (人)30000-5000010000-150001000-30001.0.3a居住区的规划布局形式可采用居住区■小区■组团、居住区・组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。
1.0.4居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标,可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。
1.0.5居住区的规划设计,应遵循下列基本原则：1.0.5.1符合城市总体规划的要求;1.0.5.2符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；1.0.5.4适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件;1.0.5.8充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
小型LOFT住宅空间多变性设计研究梁晶;吴艳辉【摘要】LOFT住宅因其具有灵活的空间划分,充足的采光面积,个性自由的装修风格,功能界限的模糊性等特色被越来越多的年轻人所喜爱.小型LOFT住宅空间设计不仅要满足功能上的需求,更要注重的是对空间流线的巧妙划分,空间界面的创新处理,空间时间性的巧妙设计.即在满足功能的基础上,又能使LOFT空间不乏美观度,时尚感和趣味性.小型LOFT空间因其面积较小,要求每一寸空间都合理运用,多功能家具是不可或缺的一部分,同时我们需要注重空间中硬装与软装,实用性与美观性的完美结合.【期刊名称】《家具与室内装饰》【年(卷),期】2019(000)008【总页数】2页(P74-75)【关键词】LOFT文化;功能多样化;创新形式;楼梯巧妙设计【作者】梁晶;吴艳辉【作者单位】南京林业大学艺术设计学院,江苏南京 210037;南京林业大学艺术设计学院,江苏南京 210037【正文语种】中文【中图分类】TU238LOFT住宅空间历史悠久，从国外到国内，不同的文化底蕴与设计思维，使得LOFT空间风格多种多样。
然而，不变的是我们对于空间设计本身的思索，尤其是在小型的LOFT空间里，对于空间设计各方面的要求与难度都会提高。
小型的LOFT空间设计，不仅要解决问题,更要创新设计思维，创造出富有个性又不失实用性的空间。
1 LOFT文化简介20世纪40年代，美国纽约的艺术家与设计师们，因为没有足够的经济能力支付高额的房价，便选择了价格低廉的废旧工业厂房作为他们生活及工作的地方。
他们将面积浩大的室内空间分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种不同的功能区，把整个厂房打造成他们自己心中最向往的模样。
因此不难看出，LOFT最早的居住形态是厂房，同时这种空间具有个性、前卫、时尚等特点，比较适合艺术家与年轻人的空间需求。
第二次工业革命时期，LOFT 设计风格才逐渐形成[1]，该艺术形式是工业化和后现代主义艺术的融合，最后形成了一种居住空间和个性的生活模式。
住宅设计规范：《住宅设计规范》由中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
规范：2011年《住宅设计规范》公告【文件名称】关于发布国家标准《住宅设计规范》的公告【有效期】2012年08月01日生效【文号】中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1093号关于发布国家标准《住宅设计规范》的公告[1]现批准《住宅设计规范》为国家标准，编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。
其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、6.6.4、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.2、8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9条为强制性条文，必须严格执行。
原《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）同时废止。
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一一年七月二十六日名称：《住宅设计规范》条文说明第一：住宅建筑内设置饮食店、食堂等用房时，在厨房内将产生大量蒸气和油烟，而厨房一般设于底层部位，因此其烟囱、通风道应直通出住宅顶层屋面，防止倒灌，才能避免有害烟气侵入住宅，保证安全，保障居民健康。
住宅设计规范强制性条文2010 版第一章设计总则3.1.1住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。
（住宅建筑规范）3.1.2住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。
（住宅建筑规范）3.1.3住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。
（住宅建筑规范）6.1.4住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生资源。
（省住宅设计标准）3.1.5住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。
（住宅建筑规范）3.1.6住宅应具有防火安全性能。
（住宅建筑规范）3.1.7住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。
（住宅建筑规范）3.1.8住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。
（住宅建筑规范）3.1.9住宅建设的选材应避免造成环境污染。
（住宅建筑规范）5.2.6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。
（住宅建筑规范）3.1.4住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。
（住宅建筑规范）3.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基本空间。
（省住宅设计标准）（住宅设计规范）5.1.1每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。
（住宅建筑规范）5.4.5电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。
（省住宅设计标准）4.3.1厨房应有直接采光、自然通风。
（省住宅设计标准）（住宅设计规范）4.3.2厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。
（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）4.4.2卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的门不应该直接开在厨房内。
（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）4.4.4卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层，并应有防水、隔声和便于检修的措施。
jgjt469-2019 装配式钢结构住宅建筑技术标准jgjt469-2019 装配式钢结构住宅建筑技术标准一、引言随着城市化进程不断加快，城市人口规模逐渐扩大，住房问题成为了摆在人们面前的一大难题。
如何在有限的土地资源上，满足越来越多人对于住房的需求，是当前社会亟待解决的难题。
在这样的大背景下，装配式建筑技术应运而生，它以其快速、高效、环保等特点逐渐成为了住房建设的热门选择。
jgjt469-2019《装配式钢结构住宅建筑技术标准》就是在这样的背景下产生的，它对于推动装配式钢结构住宅建筑技术的规范化发展起到了非常积极的作用。
本文将就该标准进行深入探讨，分析其内容和意义，并结合个人观点对其进行评价。
二、jgjt469-2019 标准解读1. 标准的制定背景标准的制定往往都有其一定的历史背景和社会需求。
jgjt469-2019标准的制定，正是由于当前住房建设领域对于装配式钢结构住宅的需求日益增加，同时也面临着一些质量和安全隐患。
《装配式钢结构住宅建筑技术标准》的制定，旨在规范装配式钢结构住宅建筑技术，提高其质量，确保住宅建筑的安全可靠性。
2. 主要内容和要求这部标准主要包含了对于装配式钢结构住宅建筑的一系列技术要求和规范，从结构设计、材料选用、施工工艺、质量检测等各个方面进行了详细的规定。
比如在结构设计方面，标准要求设计应符合建筑设计规范和相关规定，保证结构的稳定性和承载能力；在材料选用方面，标准要求应选用符合国家标准的结构材料，保证其品质和安全性；在施工工艺和质量检测方面，也都有详细的要求和规定。
3. 意义和影响jgjt469-2019标准的实施，对于推动装配式钢结构住宅建筑技术的规范化和现代化发展具有重要的意义和积极的影响。
在技术要求和规范的规定下，可以有效提高装配式钢结构住宅建筑的质量和安全性，更好地满足人们对于住房的需求；标准的实施也可以推动相关产业链的发展，促进装配式建筑技术的进步和创新，为我国建筑产业转型升级注入新的活力。
1 总则1.0.1 城市住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益，同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和建材等资源，如何根据我国国情合理地使用权有限的资金和资源，以满足广大人民对住房的要求，保障居民最低限度的居住条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，是制定本规范的目的。
原《住宅建筑设计规范》GBJ96 86是国家计委于1986年颁布实施的，执行已有12年。
原规范是在1983年国务院颁布的住宅建设标准基础上制定的，在改善城市居民的住房条件、提高住宅设计质量方面无疑起了重大作用。
但是，随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，原规范一些条文已不适应当前对城市住宅提高质量的要求，国家制定了新的城市住宅建设标准，与此相适应，本规范也应修订，个性不适用的条文，补充新的内容。
同时，为加强立法，使本规范具有强制性法规的性质，增加了监督、执行规范的保证措施，扩充了各专业的内容，使其成为综合性的设计法规，规定了设计中基本的低限要求，并具有一定的技术管理内容，实施后必将进一步保证住宅设计质量，促进城市住宅建设健康发展。
1.0.2 随着住房制度的改革和住宅商品化，城市住宅已不再是单一标准的集合式住宅模式，目前除了大量的中、低档标准的城市普通住宅外，尚有标准较高的住宅，其形式有独立式住宅、并联式住宅等等，按层数分也有从低层到高层不同类型。
不同类型的城市住宅，基本功能及安全、卫生要求是一样的，故本规范应适用于全国城市新建、扩建的各种类型的住宅设计。
1.0.3 住宅层数的划分与原规范规定基本一致，国《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045）修订后，高层建筑已突破100m的限制，故本规范不再作高层住宅上限为三十层的限制。
划分的依据主要是垂直交通和防火要求的不同。
一至三层的低层住宅住户一般自用楼梯，四至六层住宅住户共用楼梯，七层以上应设电梯，GB50045规定十层及十层以上为高层住宅，要求设消防电梯和防火设施，但又规定十二层及十二层以上的单元式和通廊式住宅才设消防电梯，故这类住宅十一层以下可像中高层住宅一样设一般的电梯，但其防火设计仍须符合GB50045的要求。
