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2019年3月，住建部官网发布的全文强制性工程建设规范《住宅项目规范（征求意见稿）》中，对建筑防水提出了新要求，颠覆了现行“防水质保期5年”的规定，或将以相当高的要求取代之。
防水设计工作年限新规定：规范条文2.2.1规定住宅建筑设计工作年限应符合：结构不低于50年，屋面与卫生间防水不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限（即：不低于50年）建筑不倒，地下不漏防水要求更严序号性能分类概念优缺点1刚性防水以水泥、砂石为原材料，在里面掺入少量的外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料间密实性等方法，配制成有一定抗渗透能力的防水砂浆或混凝土。
优点：使用年限较长，施工工艺单纯、取材容易、维修方便。
缺点：因为本身的重量过大，所以对房间构造形式受限也制比较大，伴随着温差的改变，容易开裂渗水2柔性防水多为沥青、油毡等有机材料，是由抽毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材，用各类胶结材百料期沥青等，将卷材粘结在屋顶结构板上的找平层上而形成的防水层，防水卷材与防水涂料。
优点：拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便、能适应一定的变形与胀缩，不易开裂。
缺点：操作技术要求高、耐老化性能不如刚性防水材料、所以易老化、寿命短。
一、防水材料分类刚性防水柔性防水一、防水材料分类序号刚性防水材料主要性能1防水砂浆刚性多层抹面的水泥砂浆 由水泥加水配制的水泥素浆和由水泥、砂、水配制的水泥砂浆，将其分层交替抹压密实，以使每层毛细孔通道大部分被切断，残留的少量毛细孔也无法形成贯通的渗水孔网。
硬化后的防水层具有较高的防水和抗渗性能。
2掺防水剂的防水砂浆 在水泥砂浆中掺入各类防水剂以提高砂浆的防水性能，常用的掺防水剂的防水砂浆有氯化物金属类防水砂浆、氯化铁防水砂浆、金属皂类防水砂浆和超早强剂防水砂浆等。
提高砂浆致密性和防水性。
3聚合物水泥防水砂浆 用水泥、聚合物分散体作为胶凝材料与砂配制而成的砂浆。
聚合物水泥砂浆硬化后，砂浆中的聚合物可有效地封闭连通的孔隙，增加砂浆的密实性及抗裂性，从而可以改善砂浆的抗渗性及抗冲击性。
防渗漏专项施工方案(最终约65米地下2层总建筑面积：约8.6万平方米本项目涉及建筑物包括2#、3#、5#、9#、10#、11#、13#、15#楼及地下车库，总建筑面积约为8.6万平方米，其中地上18层，地下2层，建筑高度约65米。
施工工期为2018年7月26日至2020年6月30日。
第三节、工程特点本工程位于乌鲁木齐市高新开发区，属于高层住宅建筑，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，地下室为框架-剪力墙结构。
本工程施工面积较大，建筑高度较高，地下室深度较深，因此防渗漏、开裂、空鼓等问题需要特别注意。
本项目位于乌鲁木齐市高新开发区，是一座高层住宅建筑，采用钢筋混凝土框架结构和框架-剪力墙结构。
由于施工面积大、建筑高度高、地下室深度深，因此需要特别注意防渗漏、开裂、空鼓等问题。
第四节、防渗漏、开裂、空鼓专项方案本项目采用以下措施进行防渗漏、开裂、空鼓的防治：1.地下室防水处理采用双层防水、外挂保温系统，确保地下室不渗水。
2.建筑物外墙防水处理采用外墙外挂保温系统和外墙涂料，确保建筑物外墙不渗水。
3.地下室防裂处理采用地下室墙体防裂处理，确保地下室不出现裂缝。
4.建筑物内部空鼓处理采用空鼓处理剂进行处理，确保建筑物内部不出现空鼓。
本项目采用双层防水、外挂保温系统、外墙涂料等措施进行防渗漏处理；采用地下室墙体防裂处理、空鼓处理剂进行处理等措施进行防裂、空鼓处理。
这些措施将确保地下室不渗水，建筑物外墙不渗水，地下室不出现裂缝，建筑物内部不出现空鼓。
本文介绍了建筑设计中的一些重要参数和要求，包括设计使用年限、抗震设防烈度、建筑结构安全等级、结构类型、环境类别、防水等级等。
每个建筑物都需要根据这些要求进行设计和施工，以保证建筑物的安全和稳定性。
在防水工程方面，施工前期需要与设计单位进行对接，将防水工程节点的成果转化到施工中。
施工单位应建立“无渗漏”工作的质量保证体系，对重要部位和关键工序进行严格管理，包括地下室、外墙、外门窗、厨卫间、屋面和露台等。
屋面防渗漏施工质量控制标准一、屋面防渗漏做法1.屋面板结构混凝土强度等级不宜低于C30,板厚不宜小于120mm，配筋间距不大于150mm，控制裂缝宽度小于0.2mm，屋面板外角应按图集设放射状构造筋。
混凝土施工采用随浇随抹压光工艺，并充分养护，防止混凝土面层开裂。
2.平屋面宜优先采用结构找坡，坡度不小于3%。
当必须采取建筑找坡时，应采用轻质、低吸水率的材料（如泡沫混凝土），坡度应不小于2%，不应选用陶粒、珍珠岩等疏松高吸水率材料，以防止找坡层大量蓄水。
3.屋面：（1）正臵式上人屋面，柔性防水层上应设40mm厚细石混凝土刚性保护层，中部配筋Ø4@150双向，设分格缝≤3000×3000（钢筋必须断开），缝内嵌PVC防水油膏；为防止刚性保护层胀缩破坏防水层，两者间应设臵隔离层，隔离层可采用油毡等与基层不粘结的材料。
（2）正臵式不上人屋面，防水层上保护层可采用水泥砂浆。
（3）倒臵式屋面，保温层上应设40mm厚细石混凝土刚性保护层，配筋及构造同（1）。
4.水泥砂浆保护层宜采用掺抗裂纤维砂浆或聚合物水泥砂浆，砂浆表面应抹平压光，并充分养护，分格缝纵横间距不大于2 m，缝宽20mm，采用PVC防水油膏嵌缝。
5.变形缝：有等高缝和高低缝两种，变形缝中应预填聚苯乙烯泡沫板，顶部采用合成高分子卷材做成Ω型覆盖，以留有变形余地，并与屋面防水层搭接，泛水处用聚合物水泥砂浆保护。
等高变形缝顶部可采用钢筋混凝土预制盖板或金属板覆盖。
6.屋面与凸出屋面构造物交接处(如女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道等），以及基层的转角处（如檐口、天沟、水落口等）和阴阳角处，应设臵防水附加层。
7.高或低于大屋面的天台、构筑物顶、阳台顶板等应设计防水层。
8.女儿墙墙体材料应采用现浇钢筋混凝土，卷材的收头距屋面上表面应大于250mm，用压条钉压固定，并用密封材料封严。
女儿墙顶面排水坡度应不小于5%，坡向屋面。
9.内排水时，雨水斗部位周围直径500mm范围内的坡度不小于5%，呈凹坑；并设臵防水增强附加层。
防渗漏、开裂监理实施细则1、防渗漏工作要点在施工过程中，监理要对地下室、水池、排水设施等关键部位进行严格监管，确保防渗漏措施的有效性和实施情况。
同时，监理要及时发现和处理施工中出现的漏水、渗水等问题，防止质量事故的发生。
2、防开裂工作要点监理要对混凝土浇筑、温度控制、养护等关键环节进行严格监管，确保混凝土的强度和稳定性。
同时，监理要对施工中出现的龟裂、裂缝等问题及时处理，防止裂缝对建筑物结构安全造成影响。
3、工程质量验收要点监理要按照相关标准和规范对工程质量进行验收，包括地下防水、屋面防水、墙面平整度、地面平整度、门窗安装等方面。
同时，监理要对施工中出现的质量问题及时提出整改意见，确保最终交付的建筑物符合质量要求。
五、监理工作方法及措施1、现场巡查监理要定期进行现场巡查，对施工现场进行全面检查，发现问题及时提出整改意见，确保施工质量和安全。
2、施工过程记录监理要对施工过程进行记录，包括施工进度、质量问题、安全事故等方面。
对记录的内容进行分析和总结，为后续施工提供参考和改进。
3、技术交底监理要对施工单位进行技术交底，确保施工方按照设计要求和相关规范进行施工。
同时，监理要对施工单位提出技术改进意见，促进施工质量的提高。
在施工开始前，需要确保施工单位对施工作业人员进行班前交底，包括质量、安全、技术等方面。
这些交底内容应该简洁明了，让一线作业人员能够理解并实际操作。
在施工阶段，监理需要检查专项施工方案与现场实际操作的吻合性。
在进行大面积施工前，必须进行样板施工，并等待验收合格后才能进行大面积施工。
在防水施工过程中，需要进行三次灌水试验，并记录下来。
对各种原材料进场应有相应的质量证明文件，并在有效期范围内。
需要对材料进行复试，只有复试合格后才能用于工程施工。
在工程质量及检查方面，需要针对容易产生渗漏的部位制定有效的防治措施，包括从土建和安装两方面进行控制。
针对地下室防渗漏，需要控制材料的使用，包括防水混凝土和附加防水层。
四川省工程建设统一用表目录建设单位用表建设工程质量监督报监登记书（JS-001）工程验收告知单（JS-002）见证取样送检见证人授权书（JS-003）四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告（JS-004）四川省建设工程竣工验收备案书（JS-005）工程质量事故报告（JS-006）施工单位用表工程质量事故报告（SG-001）单位工程质量竣工验收记录（SG-T001）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（SG-T002）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（SG-T003）单位（子单位）工程观感质量检查记录（SG-T004）单位（子单位）工程质量验收记录（SG-T005）混凝土结构子分部工程质量验收记录（SG-T006）分项工程质量验收记录（SG-T007）钢筋混凝土预制桩检验批质量验收记录（SG-T008）钢桩工程检验批质量验收记录（SG-T009）混凝土灌注桩检验批质量验收记录（一）（SG-T010）混凝土灌注桩检验批质量验收记录（二）（SG-T011）混凝土灌注桩钢筋笼检验批质量验收记录（SG-T012）土方回填工程检验批质量验收记录（SG-T014）灰土、砂和砂石地基检验批质量验收记录（SG-T015）强夯地基检验批质量验收记录（SG-T016）水泥土搅拌桩地基检验批质量验收记录（SG-T017）土工合成材料地基检验批质量验收记录（SG-T018）注浆地基检验批质量验收记录（SG-T019）振冲地基检验批质量验收记录（SG-T020）土和灰土挤密桩地基检验批质量验收记录（SG-T021）高压喷射注浆地基检验批质量验收记录（SG-T022）地下建筑防水混凝土检验批质量验收记录（SG-T023）水泥砂浆防水层检验批质量验收记录（SG-T024）地下建筑卷材、涂料防水层检验批质量验收记录（SG-T025）防水工程细部构造检验批质量验收记录（SG-T026）钢筋加工检验批质量验收记录（SG-T027）钢筋安装工程检验批质量验收记录（SG-T028）模板工程检验批质量验收记录（SG-T029）混凝土工程施工检验批质量验收记录（SG-T030）现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录（SG-T031）混凝土设备基础工程检验批质量验收记录（SG-T032）结构吊装验收记录（SG-T033）装配式结构混凝土工程检验批质量验收记录（SG-T034）混凝土小型空心砌体工程检验批质量验收记录（SG-T036）石砌体工程检验批质量验收记录（SG-T037）配筋砌体工程检验批质量验收记录（SG-T038）填充墙砌体工程检验批质量验收记录（SG-T039）钢网架结构安装检验批质量验收记录（SG-T040）钢结构（钢构件焊接）分项工程检验批质量验收记录（SG-T041）钢结构（焊钉焊接）分项工程检验批质量验收记录（SG-T042）钢结构（普通紧固件连接）分项工程检验批质量验收记录（SG-T043）钢结构（高强度螺栓连接）分项工程检验批质量验收记录（SG-T044）钢结构（零件及部件加工）分项工程检验批质量验收记录（SG-T045）钢结构（构件组装）分项工程检验批质量验收记录（SG-T046）钢结构（预拼装）分项工程检验批质量验收记录（SG-T047）钢结构（单层结构安装）分项工程检验批质量验收记录（SG-T048）钢结构（多层及高层结构安装）分项工程检验批质量验收记录（SG-T049）结构实体钢筋保护层厚度检验记录（SG-T050）压型金属板安装检验批质量验收记录（SG-T051）钢结构防腐涂料涂装检验批质量验收记录（SG-T052）钢结构防火涂料涂装检验批质量验收记录（SG-T053）一般抹灰工程检验批质量验收记录（SG-T054）装饰抹灰工程检验批质量验收记录（SG-T055）木门窗制作检验批质量验收记录（SG-T056）金属门窗安装检验批质量验收记录（SG-T058）塑料门窗安装检验批质量验收记录（SG-T059）门窗玻璃安装检验批质量验收记录（SG-T060）暗（明）龙骨吊顶检验批质量验收记录（SG-T061）板材隔墙工程检验批质量验收记录（SG-T062）骨架隔墙工程检验批质量验收记录（SG-T063）玻璃隔墙工程检验批质量验收记录（SG-T064）饰面板安装工程检验批质量验收记录（SG-T065）饰面砖安装工程检验批质量验收记录（SG-T066）玻璃幕墙工程检验批质量验收记录（表一）（SG-T067）玻璃幕墙（明框）工程检验批质量验收记录（表二）（SG-T067）玻璃幕墙（隐框、半隐框）工程检验批质量验收记录（表三）（SG-T067）金属幕墙工程检验批质量验收记录（表一）（SG-T068）金属幕墙工程检验批质量验收记录（表二）（SG-T068）石材幕墙工程检验批质量验收记录（表一）（SG-T069）石材幕墙工程检验批质量验收记录（表二）（SG-T069）涂料（水性、美术）涂饰工程检验批质量验收记录（SG-T070）涂料（溶剂性）涂饰工程检验批质量验收记录（SG-T071）裱糊工程检验批质量验收记录（SG-T072）软包工程检验批质量验收记录（SG-T073）细部工程（橱柜）检验批质量验收记录（SG-T074）细部工程（护栏和扶手制作）安装检验批质量验收记录（SG-T076）楼地面找平层检验批质量验收记录（SG-T077）楼地面隔离层检验批质量验收记录（SG-T078）整体面层（水磨石面层）检验批质量验收记录（SG-T079）整体面层（砼面层）检验批质量验收记录（SG-T080）整体面层（水泥砂浆面层）检验批质量验收记录（SG-T081）板块面层工程检验批质量验收记录（SG-T082）木、竹面层工程检验批质量验收记录（SG-T083）屋面找平层、保温层检验批质量验收记录（SG-T084）卷面卷材、涂膜防水工程检验批质量验收记录（SG-T085）密封材料嵌缝、细石混凝土屋面工程检验批质量验收记录（SG-T086）工程施工检验批质量验收记录（通用表）（SG-T087）防水工程抗渗漏试验记录（SG-T088）地基验槽记录（SG-T089）小拼单元和中拼单元验收记录（SG-T090）材料、设备合格证、试验单汇总表（SG-T091）竣工工程申请验收报告（SG-T092）主体结构分部工程质量验收报告（SG-T093）主体结构工程质量文件汇总表（SG-T094）地基与基础分部工程质量验收报告（SG-T095）地基与基础工程质量文件汇总表（SG-T096）桩基础工程质量验收报告（SG-T097）桩基础工程质量文件汇总表（SG-T098）地基处理工程质量验收报告（SG-T099）地基处理工程质量文件汇总表（SG-T100）子分部工程质量验收报告（SG-T101）室外排水管道安装工程检验批质量验收记录（SG-A001）室外排水管沟及井池安装工程检验批质量验收记录（SG-A002）给水管沟及井室安装工程检验批质量验收记录（SG-A003）消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录（SG-A004）卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录（SG-A005）卫生器具给水配件安装工程检验批质量验收记录（SG-A006）卫生器具安装工程检验批质量验收记录（SG-A007）雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录（SG-A008）室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录（SG-A009）给水设备安装工程检验批质量验收记录（SG-A010）给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录（SG-A011）给水管道安装工程检验批质量验收记录（SG-A012）室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录（SG-A013）建筑物景观照明灯，航空障碍标志灯和庭院灯安装工程检验批质量验收记录（SG-A014）专用灯具安装工程检验批质量验收记录（SG-A015）建筑物等电位联结工程检验批质量验收记录（SG-A016）避雷引下线和变配电室接地干线敷设安装工程检验批质量验收记录（SG-A017）电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录（SG-A018）建筑照明通电试运行检验批质量验收记录（SG-A019）裸母线，封闭母线，插接式母线安装工程检验批质量验收记录（SG-A020）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录（SG-A021）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收记录（SG-A022）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录（SG-A023）接地装置安装工程检验批质量验收记录（SG-A024）开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录（SG-A025）普通灯具安装工程检验批质量验收记录（SG-A026）接闪器工程检验批质量验收记录（SG-A027）电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录（SG-A028）电缆头制作、接线和线路绝缘测试安装工程检验批质量验收记录（SG-A029）风管与配件制作检验批质量验收记录（金属风管）（SG-A030）风管与配件制作检验批质量验收记录（非金属、复合材料风管）（SG-A031）风管部件与消声器制作检验批质量验收记录（SG-A032）风管系统安装工程检验批质量验收记录（空调系统）（SG-A033）风管系统安装工程检验批质量验收记录（送、排风、排烟系统）（SG-A034）风管系统安装工程检验批质量验收记录（净化空调系统）（SG-A035）通风机安装工程检验批质量验收记录（SG-A036）通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（通风系统）（SG-A037）空调水系统安装工程检验批质量验收记录（设备）（SG-A038）通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（净化空调）（SG-A039）通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（空调系统）（SG-A040）通风与空调系统调试检验批质量验收记录（SG-A041）空调制冷系统安装工程检验批质量验收记录（SG-A042）空调水系统安装工程检验批质量验收记录（管道）（SG-A043）室内采暖系统水压试验及调试检验批质量验收记录（SG-A044）工程系统调试检验批质量验收记录（SG-A045）锅炉洪炉、煮炉和试运行检验批质量验收记录（SG-A046）锅炉安装检验批质量验收记录（SG-A047）防腐与绝热施工检验批质量验收记录（SG-A048）材料、设备合格证、试验单汇总表（SG-A049）系统消毒清洗记录（SG-A050）阀门试验检查记录（SG-A051）管道工程水压试验记录（SG-A052）管道、设备焊接施工检查记录（SG-A053）卫生器具蓄水试验记录（SG-A054）雨水落管灌水试验记录（SG-A055）污水管道立管通球检查记录（SG-A056）污水管道渗水量试验记录（SG-A057）设备管道吹洗（扫）记录（SG-A058）通水试验记录（SG-A059）排水管道灌水试验记录（SG-A060）避雷接地电阻测试记录（SG-A061）绝缘电阻测试记录（SG-A062）接地电阻测试记录（SG-A063）系统功能测定记录（SG-A064）综合部线测试记录（SG-A065）检测单位用表钢筋力学（原材、焊接）性能检验报告（JC-001）水泥检测报告（JC-002）烧结普通（多孔）砖检测报告（JC-003）蒸压加气混凝土砌块检测报告（JC-004）普通混凝土小型空心砌块检测报告（JC-005）轻集料混凝土小型空心砌块检测报告（JC-006）干压陶瓷砖检验报告（JC-007）蒸压砂砖检测报告（JC-008）粉煤灰砖检测报告（JC-009）构件结构性能检验报告（JC-010）砂检测报告（JC-011）卵（碎）石检测报告（JC-012）普通混凝土配合比设计报告（JC-013）砌筑砂浆配合比设计报告（JC-014）混凝土立方体抗压强度检测报告（JC-015）砂浆立方体抗压强度检测报告（JC-016）混凝土抗渗性能检测报告（JC-017）粉煤灰检测报告（JC-018）氯化聚乙稀防水卷材检测报告（JC-019）高分子防水卷材检测报告（JC-020）高分子防水涂料检验报告（JC-021）沥青基防水卷材检测报告（JC-022）水性沥青防水涂料检测报告（JC-023）大理石板材检测报告（JC-024）花岗石板材检测报告（JC-025）混凝土路面砖检测报告（JC-026）回弹法检测混凝土抗压强度报告（JC-027）钻芯法检测混凝土抗压强度报告（JC-028）回弹法检测砌砖体中砂浆抗压强度报告（JC-029）工程开工报审表（JL-A001）施工组织设计（方案）报审表（JL-A002）分包单位资格报审表（JL-A003）工程施工进度计划（调整计划）报审表（JL-A004）施工测量放线报审表（JL-A005）建筑材料报审表（JL-A006）主要工程设备选型报审表（JL-A007）工程构配件报审表（JL-A008）复工审请表（JL-A009）工程变更费用申请表（JL-A010）费用索赔申请表（JL-A011）延长工期申请表（JL-A012）整改复查报审表（JL-A013）技术核定报审表（JL-A014）工程竣工报验单（JL-A015）工程质量问题（事故报告单）（JL-A016）工程质量问题（事故）处理方案报审单（JL-A017）（）月完成工程量报审表（JL-A018）（）月付款报审表（JL-A019）工程暂停令（JL-B001）监理备忘录（JL-B002）监理工程师通知单（JL-B003）会议记录（JL-B004）专题报告（JL-B005）不合格工程项目通知（JL-B006）工程最终延期审批表（JL-B007）费用索赔审批表（JL-B008）竣工移交证书（JL-B009）实测项目检查记录表（JL-C001）外观项目评分表（JL-C002）质量保证资料检查记录表（JL-C003）施工监理日志（JL-C004）监理月报（JL-C005）工程变更单（JL-C006）建设工程质量监督书（JD-001）工程质量监督计划（JD-001续1）监督计划附表（JD-001续2）工程质量保证体系审查表（JD-002）工程质量事故报告（JD-003）建设工程质量整改通知单（JD-004）建设工程质量监督记录（JD-005）四川省工程质量监督报告（JD—006）填写说明（JD-006续1）工程基本情况（JD-006续2）工程质量评价表（JD-006续3）监督结论及文字说明（JD-006续4）。
表5.8.14桩头防水检验批质量验收记录表5.8.14 工程编号：表5.8.14桩头防水检验批质量验收记录表5.8.14 （续）工程编号：表5.8.15孔口防水检验批质量验收记录表5.8.15 工程编号：表5.8.16坑、池防水检验批质量验收记录表5.8.16 工程编号：表5.8.17锚喷支护防水工程检验批质量验收记录表5.8.17 工程编号：表5.8.18地下连续墙防水工程检验批质量验收记录表5.8.18 工程编号：表5.8.19盾构隧道防水工程检验批质量验收记录表5.8.19 工程编号：表5.8.20沉井防水工程检验批质量验收记录表5.8.20 工程编号：表5.8.21逆筑结构防水工程检验批质量验收记录表5.8.21 工程编号：表5.8.22渗排水、盲沟排水检验批质量验收记录表5.8.22 工程编号：表5.8.23隧道排水、坑道排水检验批质量验收记录表5.8.23 工程编号：表5.8.24塑料排水板排水检验批质量验收记录表5.8.24 工程编号：表5.8.25预注浆、后注浆检验批质量验收记录表5.8.25 工程编号：表5.8.26结构裂缝注浆检验批质量验收记录表5.8.26 工程编号：表5.8.1防水混凝土质量检验批质量验收记录表5.8.1 工程编号：表5.8.2地下水泥砂浆防水层质量检验批质量验收记录表5.8.2 工程编号：表5.8.3地下卷材防水层质量检验批质量验收记录表5.8.3 工程编号：表5.8.4地下涂料防水层质量检验批质量验收记录表5.8.4 工程编号：表5.8.5地下塑料防水板防水层质量检验批质量验收记录表5.8.5 工程编号：表5.8.6地下金属板防水层检验批质量验收记录表5.8.6 工程编号：表5.8.7地下膨润土防水材料防水层检验批质量验收记录表5.8.7 工程编号：表5.8.8施工缝防水检验批质量验收记录表5.8.8 工程编号：表5.8.8施工缝防水检验批质量验收记录表5.8.8 (续) 工程编号：表5.8.9变形缝防水检验批质量验收记录表5.8.9 工程编号：表5.8.9变形缝防水检验批质量验收记录表5.8.9 （续）工程编号：表5.8.10后浇带防水检验批质量验收记录表5.8.10 工程编号：表5.8.10后浇带防水检验批质量验收记录表5.8.10 （续）工程编号：表5.8.11穿墙管防水检验批质量验收记录表5.8.11 工程编号：表5.8.12埋设件防水检验批质量验收记录表5.8.12 工程编号：表5.8.13预留通道接口防水检验批质量验收记录表5.8.13 工程编号：。
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）广西建设工程质量安全监督总站2013年11月表格修编目录地下防水子分部工程质量验收记录 (1)地下防水子分部工程资料检查表 (2)防水混凝土检验批质量验收记录 (3)水泥砂浆防水层检验批质量验收记录 (5)卷材防水层检验批质量验收记录 (6)涂料防水层检验批质量验收记录 (7)塑料板防水层检验批质量验收记录 (8)金属板防水层检验批质量验收记录 (9)膨润土防水材料防水层检验批质量验收记录 (10)施工缝检验批质量验收记录 (11)变形缝检验批质量验收记录 (13)后浇带检验批质量验收记录 (14)穿墙管检验批质量验收记录 (15)埋设件检验批质量验收记录 (16)预留通道接口检验批质量验收记录 (17)桩头检验批质量验收记录 (18)孔口检验批质量验收记录 (19)坑、池检验批质量验收记录 (20)锚喷支护（防水）检验批质量验收记录 (21)地下连续墙（防水）检验批质量验收记录 (23)盾构隧道检验批质量验收记录 (24)沉井检验批质量验收记录 (26)逆筑结构检验批质量验收记录 (27)渗排水、盲沟排水工程检验批质量验收记录 (28)隧道排水、坑道排水工程检验批质量验收记录 (29)塑料排水板排水工程检验批质量验收记录 (30)预注浆、后注浆检验批质量验收记录 (31)结构裂缝注浆检验批质量验收记录 (32)地下防水子分部工程质量验收记录收统一标准》（GB50300－2001）第5.0.6条处理的情况。
地下防水子分部工程资料检查表2．验收时，若混凝土试块未达龄期，各方可先验收除混凝土强度和抗渗之外的其它内容。
待试块试验数据得出后，达到设计要求则验收有效；达不到要求，处理后重新验收。
防水混凝土检验批质量验收记录防水混凝土检验批质量验收记录GB50208-2011 桂建质010501（二）注：1.检查数量：(1)抗渗压力：连续浇筑混凝土每500m3留置一组6个抗渗试件，标准养护，且每项工程不得少于两组。
建筑幕墙工程验收标准防水性能与风压抗性检测建筑幕墙工程作为建筑外墙的一种装饰性和保护性结构体系，具有波浪之美和耐久性。
在幕墙施工中，防水性能和风压抗性是两个关键指标，对于确保建筑幕墙的功能和安全具有重要意义。
因此，对建筑幕墙工程的防水性能和风压抗性进行有效的检测和验收显得尤为重要。
一、防水性能检测建筑幕墙工程的防水性能直接影响到建筑结构及内部设备的安全。
防水性能检测旨在验证幕墙系统的密封性能以及抵御雨水侵入的能力。
以下是常用的防水性能检测方法之一：1.水压测试：根据相关标准，将幕墙系统暴露在高压水柱下，通过观察幕墙表面是否出现渗漏现象来评估其防水性能。
测试时应逐层进行，从外到内依次进行检测。
2.冲击测试：通过模拟极端天气条件下的雨水冲击，检测幕墙系统是否能够有效地防止雨水侵入。
测试中可使用高压水泵产生冲击力，观察幕墙系统是否有渗漏或其他破损情况。
3.渗透测试：将水柱或水流喷洒在幕墙表面上，通过观察水柱是否在一定时间内穿过幕墙系统，来评估幕墙的防水性能。
二、风压抗性检测建筑幕墙工程的风压抗性能是指其在强风作用下的稳定性和安全性。
风压抗性检测的目的是评估幕墙系统在风力作用下是否能够保持稳定，并具备足够的抵抗能力。
以下是常用的风压抗性检测方法之一：1.风洞试验：利用风洞设备，模拟不同风速及风向的风场环境，对幕墙进行风压抗性测试。
风洞试验可以模拟真实环境下的风力情况，通过测量幕墙受力情况，评估其抗风性能。
2.数值模拟：通过计算机仿真软件对幕墙系统在不同风速和风向下的应力和位移进行模拟，评估幕墙的风压抗性能。
数值模拟方法可以更加精确地预测幕墙在不同条件下的受力状况，为幕墙设计和改进提供依据。
3.现场观察与测量：在实际施工中，可以通过观察幕墙的变形和破坏情况，结合现场测量数据来初步评估幕墙的风压抗性能。
这种方法适用于简化建筑幕墙工程的风压抗性检测。
综上所述，建筑幕墙工程验收标准中的防水性能和风压抗性检测是确保工程质量和安全的重要环节。
土建竣工资料归档目录及要求一、质量保证资料1、钢材合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单2、钢材焊接试验报告需附焊接汇总表，见证取样单，试焊试验报告，焊工上岗证，焊剂合格证3、水泥出厂合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单4、砂试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单5、石试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单4、砖材出厂合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单5、防水材料出厂合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单装饰材料出厂合格证需附材料汇总表，材料报审表，其中外墙金属窗、塑料窗需提供复检报告6、砼28天标养和600°同条件试块试验报告和抗渗试验报告包括汇总表，见证取样单，砼评定表，同条件的温度记录7、商砼资料包括砼统计表，砼评定表，砼试验报告，水泥出厂合格证和试验报告，砂、石试验报告，配合比设计报告，外加剂合格证8、砂浆试验报告包括见证取样单，砂浆强度汇总表9、预拌砂浆资料包括砂浆统计评定表，开盘检验，出厂检验，型式检验，水泥出厂合格证和试验报告，砂试验报告，配合比设计报告，添加剂合格证10、地基验槽记录11、隐蔽验收记录包括基础和主体的梁、板、柱、剪力墙、楼梯的配筋附图，屋面刚性层的配筋附图，屋面防水保温隐蔽附图，构造柱的配筋附图，防水层的隐蔽附图，栏杆、吊顶的隐蔽附图12、砼、砂浆配合比设计报告，细石砼配合比设计报告13、砖砌体、构造柱植筋拉拔试验14、砼回弹和钢筋扫描纪录15、防水工程抗渗漏试验记录16、粘结力试验报告二、技术管理资料1、开工报告需附开工报审表2、施工许可证3、图纸会审记录需附签到表4、放线记录，抄测记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录包括放线记录报审表，放线人员上岗证5、施工组织设计及专项方案需附报审表6、设计变更和技术核定单7、技术交底二级交底：技术负责人对工长工长对班组8、钎探记录9、地勘报告10、施工日志三、质量评定资料1、分部工程质量验收记录2、土方分项、检验批质量验收记录3、钢筋制作、加工、安装分项、检验批质量验收记录4、模板分项、检验批质量验收记录5、砼、现浇砼分项、检验批质量验收记录6、防水分项、检验批质量验收记录7、砌体分项、检验批质量验收记录8、屋面找平层、保温层分项、检验批质量验收记录9、屋面卷材、涂膜防水层分项、检验批质量验收记录10、密封材料嵌缝、细石砼屋面分项、检验批质量验收记录11、抹灰分项、检验批质量验收记录12、木门窗分项、检验批质量验收记录13、塑钢门窗分项、检验批质量验收记录14、门窗玻璃分项、检验批质量验收记录15、吊顶分项、检验批质量验收记录16、板材隔墙分项、验批质量验收记录17、饰面板分项、检验批质量验收记录18、面砖分项、检验批质量验收记录19、涂料分项、检验批质量验收记录20、细部分项、检验批质量验收记录21、楼地面分项、检验批质量验收记录22、整体面层分项、检验批质量验收记录四、竣工综合资料1、分部工程质量验收报告2、竣工工程申请验收报告3、单位工程质量竣工验收记录4、单位工程质量控制资料核查记录5、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位工程观感质量检查记录7、沉降观测记录8、室内环境检测报告9、分户验收汇总表10、施工图设计文件审查报告11、回填土压实度报告12、质量评估报告13、勘察文件质量检查报告14、设计文件质量检查报告15、房屋建筑工程建筑节能、楼宇对讲防盗装置、无障碍设计专项检查表五、单独成册的资料1、桩基资料包括桩施工记录，桩水泥出厂合格证和试验报告，砂、石试验报告，砼配合比设计报告，钢材出厂合格证和试验报告，砼试验报告，隐蔽验收记录，桩检测试验报告，桩单项验收报告2、幕墙工程包括材料报审表，出厂合格证，出厂检测报告，检验批质量验收记录，隐蔽验收记录，资质证明，子分部验收报告3、保温工程包括保温材料出厂合格证、试验报告和厂家资质证明，材料报审表，见证取样单，检验批质量验收记录，隐蔽验收记录，子分部验收报告4、钢结构工程资料包括钢构原材和构件的出厂合格证、试验报告，焊接材料的出厂合格证，材料汇总表、报审表、见证取样单，无损检测，隐蔽验收记录，吊装记录，施拧记录，检查记录，烘焙记录，检验批质量验收记录，子分部验收报告5、室外工程资料六、竣工图竣工图要求盖竣工图章，签字齐全，盖出图章和注册方章。
建筑安装工程防渗漏、屋面防渗漏工程质量通病防治手册（现象、原因分析及预防措施）第一节、屋面防渗漏工程一、屋面渗漏原因分析造成渗漏的原因有多方面，防水设计、防水卷材的质量、施工工艺、施工管理及后期的管理维护等都是影响屋面防水工程质量的重要因素。
防治屋面的渗漏，就必须从设计、材料、施工、管理、维护等全过程进行系统综合治理和质量控制。
有关屋面渗漏调查渗漏原因数据如下：设计—26%，施工—48%，材料—20%，维护—6%。
二、防治措施（一）、提高结构层防水功能屋面混凝土配合比须严格按设计要求等相关规定进行试配（当前设计图纸要求在搅拌混凝土时添加聚丙烯抗裂纤维），现浇钢筋砼屋面须确保钢筋保护层厚度，浇捣砼时钢筋工应跟班随时调整钢筋。
砼要振捣密实，不漏浆，无蜂窝、麻面、露筋等现象。
砼浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。
（二）、卷材屋面渗漏的主要部位卷材屋面防水的渗漏部位主要在屋面的细部节点、结构部位。
如：管道口、落水口及屋面上突出附属设施与屋面的接触处；屋面与女儿墙、纵横墙、山墙等连接处阴阳角、拐角处；伸缩缝、沉降缝、分隔缝、卷材搭接处等部位。
卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
（三）、加强屋面细部构造监控(1)檐沟的防水构造要求：1）沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺，空铺宽度不小于200mm；2）卷材防水层应由沟底翻上至沟外沿顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；3）檐沟与细石砼防水层的交接处应留凹槽，并用密封材料嵌填严密。
(2)水落口的防水构造要求：（如图48）。
1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；2）防水层粘入水落口杯内不应小于50mm；3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，并采用防水涂料或封闭材料涂封，其厚度不应小于2mm；4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
(3)变形缝的防水构造要求：1）变形缝的泛水高度不应小于250mm；2）防水层应铺粘到变形缝两侧砌体的上部；3）变形缝内应填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；4）变形缝顶部应加扣砼或金属盖板，砼盖板的接缝应嵌填密封材料。
质量通病控制措施(-)实行全面质量管理1、技术交底制度坚持项目技术交底制度，实行三级质量技术交底，即企业总工程师向项目交底。
项目工程师向项目施工管理人员进行技术交底，分项工长向各自分管的I班组进行技术交底，实行谁主管谁负责，尤其是对工程的I重点、难点进行针对性日勺技术交底，从思想上加强操作者质量意识教育，务使操作者对任务明确，心中有数，以人的工作质量来保证工程质量。
2、全面贯彻质量责任制工程施工前，项目工程师应组织有关人员认真熟悉图纸，理解设计意图，学习有关规范、施工工艺及操作规程。
严格执行技术复核制度，轴线、标高在测量员施测后，应由项目工程师、工长、质安员复核无误后，才能在建筑物上作出标识。
隐蔽工程须经有关部门检查验收合格签字后，方能进入下道工序。
3、质量否决制度施工过程中若发现不合格日勺分部分项工程应坚决进行返工，直至合格后才准转入下道工序。
坚决实行质量一票否决权制度。
在施工中做到如下几种方面的坚持：(1)严格坚持施工中高原则、严规定的质量一票否决权制度；(2)严格坚持按施工规范、规程操作，克服管理和操作上的随意性；(3)严格坚持按程序施工，形成有机统筹的良性循环局面；(4)严格坚持总体质量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果，克服质量通病，提高一次成优率，倡导作业班组交优质产品有奖；(5)严格防止交叉污染，重视成品保护，按规范规程规定，分别对隐蔽工程、分项工程和交叉工程进行技术复核及检查验收，切实做好质量检查评估记录。
4、严格执行技术复核制度(1)项目工程师要对施工中采用的技术文献、技术资料等进行熟悉，在理解基础上进行复核，精确无误后方可用于工程施工。
(2)重要工序施工应当进行技术复核，地基验槽、隐蔽验收工程应验收合格后方可进行下道工序。
工程的测量放线由专职测量员进行施测后，专业工长、质安员进行复核，经复核合格后用于施工控制。
(3)重要部位隐蔽工程应经企业自检后，由发包人、监理单位、设计院、质监站等检查合格并签字承认后，才能进行下道工序施工。
GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范1、总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一地下防水工程质量的验收，保证工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于地下建筑工程、市政隧道、防护工程、地下铁道等防水工程质量的验收。
1.0.3 地下防水工程中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1.0.4 本规范应与国家标准《筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001配套使用。
1.0.5 地下防水工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。
2. 术语2.0.1 地下防水工程underground waterproofensineenng指对工业与民用建筑地下工程、防护工程、隧道及地下铁道等建（构）筑物，进行防水设计、防水施工和维护管理等各项技术工作的工程实体。
2.0.2 防水等级grade Of waterProof根据地下工程的重要性和使用中对防水的要求，所确定结构允许渗漏水量的等级标准。
2.0.3 刚性防水层rigid waterproof laygr采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。
2.0.4 柔性防水层flexible waterproof layer采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料，如防水卷材、有机防水涂料构成的防水层。
2.0.5 初期支护Primary linning用矿山法进行暗挖法施工后，在岩体上喷射或浇筑防水混凝土所构成的第一次衬砌。
2.0.6 盾构法隧道shield tunnelling method采用盾构掘进机进行开挖，钢筋混凝土管片作为衬砌支护的隧道暗挖施工法。
2.0.7 土工合成材料geosynthetics指工程建设中应用的土工织物、土工膜、土工复合材料、土工特种材料的总称。
3 基本规定3.0.1 地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合表3.0.1的规定。
代替SG-T122
防水工程抗渗漏试验记录
工程名称施工单位
分部分项
名称
试水方式
淋水或灌水
启始时间年月日点分～
年月日点分
达到试水深
度或淋水时间
cm～ cm
检查时间参加检查人员检查时间: 年月日参加人员: 监理工程师:
建设单位现场代表:
防水施工单位:
施工(总包)单位:
检查部位：
检查结果：
试验单位施工单位（总包）监理工程师建设单位
负责人：（签字）测试员：（签字）
年月日负责人：（签字）
年月日
负责人：（签字）
年月日
负责人：（签字）
年月日
注：本表由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
四川省建设工程质量安全监督总站制
1。
