工程设备保障方案
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⑤积极抢救受火灾威胁的客户和群众,是灭火工作的首要任务,因此,抢险应本着先救人,后救物的原则,在管理处灭火总指挥的具体组织下,把引(导)、(护)送、查(看)、接(应)的责任落实到参加灭火救灾的消防人员。引导、护送、接应受困人员从标有疏导指示灯的各个楼梯口、消防电梯疏散。在着火层以上的人员,还可以从各个通往楼顶的楼梯口疏散,登上天面,等待营救。消防人员还应查找抢救受伤人员,帮助其安全撤离火区。
A.因供电设备故障而造成停电,首先查明故障原因,根据具体情况启用备用供电设备,并积极组织人员抢修故障,及时恢复供电,尽量缩小停电影响范围,并及时通知业主。
B.为了避免因市电停电,而不能及时供电,影响人员疏散,大厦内各设备机房、楼梯、通道、地下车库等地方安装的应急灯,均可作为人员疏散照明之用。遇此故障,管理处管理人员应组成应急分队,到人员集中场所进行人员疏散工作。
③停电时造成电梯故障或困人,执行《电梯应急处理方案》。
供配电系统应急处理流程图
3、空调系统
负责人:高文清
空调系统保障方面,加强巡检空调箱,在正式演出前6小时进行各项功能房间温度数据测定,以此温度为参考数据,调整空调箱和板式热交换温度设定和水泵流量调整。观察空调热水进出水温度与压力。以期达到要求室温,剧场内空场21±1℃,走廊环境温度23±1℃,环廊温度18±1℃。检查地板加热装置,检查一次板式交换器出水温和二次板交出水温度,出口压力,及时巡检抓漏维修。检查各排风机、正压风机,由B A开启各排风机、正压风机。如B A不能正常开启,空调值班人员到现场立即手动启闭调整。
A.发生火灾时,立即通知消防有关领导并组织义务消防队员进入着火区域抢险,争取在火灾发生初期,利用大楼内自有的消防器材灭火自救。
B.应立即向“119”报警并组织人员疏散。消防中心根据着火区域的地点和火情的变化,作出相应的灭火方法和步骤。
①切断火场电源,引导消防车和消防队员并组织突击队员进入火场。
②消防中心迅速启动水泵,保证消防水压正常,有足够水量灭火,同时启动送风排烟设备,对疏散楼梯间保持正压送风。客用电梯全部降至底层锁好,禁止使用。相关责任人进入配电室随时做好备用电源的转送工作。
工程设备保障方案
工程设备保障方案
一、部门经理负责全程督导,组成首演保障小组
工程部保障小组组长:雷泽平
系统运行负责人:卢华纳
设备维修负责人:陈海彬
保障小组组员:工程部各专业人员
二、各专业具体保障方案
1、消防系统
负责人:郑创洪、苏桂东
消防工作应坚持“预防为主,防消结合”的方针,大楼消防中心每天24小时对大楼各区监控,并在东西面广场各准备一辆消防车。同时管理处认真落实巡逻制度,保安、清洁、水电人员要勤于检查,在自己的责任区内及时消除火灾隐患,力求把火灾消灭在萌芽状态。一旦发生火灾,力争在火灾发生初期能在短时间内及时阻止火势蔓延,消除火灾对人员疏散的威胁,减少火灾损失,确保大楼人员生命安全。
①ห้องสมุดไป่ตู้电停电
A.当接到市电计划停电通知后,立即将停电信息反馈给业主,使业主对工作进行适当安排,尽量减小停电造成的影响;同时检查EPS电源的运行是否正常,以备停电后急用。
B.市电因故障停电,值班人员应立即向供电部门了解停电原因和可能影响的时间,及时将信息反馈给业主,并协助业主解决因停电造成的困难。
②设备故障停电
①制冷机组发生故障:
A、管理处接到报警后,管理处经理及工程部必须在5分钟以内赶至现场,在10分钟以内确定事故原因,能自行处理的应及时排除故障,恢复机组正常工作。
B、管理处不能处理的故障,应在确定故障原因后3分钟内通知维修单位,维修单位应在30分钟内赶至现场处理。
C、故障不能在10分钟内处理的,管理处应及时通知业主,并说明故障原因。
当消防系统发生故障时,应快速分清是硬件还是软件的故障。硬件故障,查明故障点,修理更换;软件故障,调取备份,对系统软件加以恢复。在修理期间,将所控制的设备改为手动操作,迅速通知值班人员加强对此设备巡检。
火灾等突发事件处理流程图
2、供配电系系统
负责人:陈海彬、张振友
当供配电系统发生异常时,在大致估算故障线路负荷并确认线路无明显短路后,利用两路切换开关将停电线路临时供电。尽快查明异常原因,排除故障,恢复正常供电;当低压母线进线开关跳闸,应立即将下属设备备用开关分闸,短时间内查明跳闸原因,查明故障点后断开此故障点,马上把进线开关重新合上,如进线开关合不上,马上用摇表判断此段母线绝缘是否合格,数据符合要求马上合上此段母线联络开关;当强电井内配电柜开关跳闸,应马上查明跳闸原因,确定故障点,切除此故障点设备,使其余正常设备重新投入使用,然后查找故障原因,并尽快修复,尽量减小因断电造成的影响范围。
C、在着火层以下的人员,要做好安抚工作,稳定他们的情绪,告诫他们不要随便乱跑,更不能返回着火间,同时组织医务人员抢救受伤人员。物业管理处要配合疏通所有消防通道,紧密配合消防队的灭火工作并做好后勤增援力量,保证必须的水电供应不间断和秩序。对使用过的消防器材和设备进行复位、检查和修理,写出书面报告呈交上级主管部门。有足够的灭火器材及运输车辆。对抢救出来的贵重物品要严加保存,并做好记录,扑灭火灾后,协助维持
③开启消防广播,通知引导人群迅速撤离火区。首先应通知着火层人员立即疏散,接着通知着火层以上人员、最后是火灾有可能蔓延到的着火层以下人员有序疏散,火场指挥员应保持与消防中心联系。消防队员做好警戒,侦查火情,随时向消防中心报告。
④灭火时,应将主力用于直接灭火上,同时以一小部分力量在火灾可能蔓延的地方,防止火势乘隙扩大,若着火区域没有扑救的可能,就应立即将主力用于可能蔓延或可能造成更大灾害的方面。