北京市建设工程施工专业分包合同书(BF-2014-0213)

BF——2014——0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。

九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、 本分包合同自 生效。

承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。

1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。

1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。

1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。

BF-2014-0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。

九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、 本分包合同自 生效。

承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。

1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。

1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。

1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。

地铁应急抢险大队B F——2014——0214合同编号：北京市建设工程施工专业承包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、承包范围承包范围：三、签约合同价人民币（大写）：（￥元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：（￥元）。

四、工期计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日；工期：天。

五、质量标准工程质量标准：六、合同文件的组成1.本协议书；2.专用合同条款；3.通用合同条款；4.工程预算书或已标价的工程量清单；5.技术标准和要求；6.合同图纸；7.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式份，其中，发包人份，承包人份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、本合同自生效。

发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）住所：住所：法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日年月日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1合同文件（合同）：构成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。

1.2协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.3技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所作的修改或补充。

建设工程施工专业分包合同甲方（全称）：乙方(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

1分包工程概况1.1分包工程名称：1.2分包工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：2合同价款2.1 分包工程合同价款：（大写）暂估价人民币元，（小写）人民币万元（详见后附的预算书上的单价计算）2.2 合同价款的计价方法：本总价以暂估价为主，（确定单价后，最终量由建设单位认可，审批结算才最终决定总价）。

3 合同工期3.1 分包工程开工日期为；竣工日期为建设单位、甲方、乙方洽商后为最终工期。

3.2 建设单位及甲方和乙方约定的工期奖惩标准为：乙方每延误一天扣罚合同总价的0.1%。

4 质量标准4.1分包工程质量标准为：合格4.2分包工程质量应达到分包合同约定和设计图纸要求的质量标准和目标。

如甲方指令、要求或国家及地方政府施工验收规范、标准对分包工程的质量标准有更高要求，乙方应以质量要求更高者作为分包工程的质量标准。

4.3甲方和乙方约的质量奖惩标准为：如乙方未达到合同约定的质量标准，甲方按照合同总价的3%扣罚。

4.4由于乙方施工质量不合格或达不到约定的质量等级时，甲方有权要求乙方进行返工，直到符合约定的质量标准，乙方应承担由于返工造成的损失。

5合同文件及解释顺序5.1组成本分包合同的文件及优先解释顺序如下：5.1.1分包合同5.1.2单价确认单5.1.3乙方的投标文件和报价书5.1.4本合同工程建设标准、图纸、施工组织设计及有关技术文件5.1.5合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文件。

5.1.6 双方签订的安全生产协议。

5.1.7 无。

5.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由乙方和甲方协商解决。

双方协商不成时，按本合同第19条关于争议解决的约定处理。

北京建设工程专业分包合同【合同名称】北京建设工程专业分包合同【甲方（总承包方）】名称：_______________地址：_______________法定代表人或授权代表：_______________【乙方（分包方）】名称：_______________地址：_______________法定代表人或授权代表：_______________鉴于甲乙双方就________________项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下分包协议，特订立本合同。

一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在分包工程中的权利、义务和责任，保证工程质量，加快工程进度，降低工程成本，确保工程安全，促进双方诚信合作，共同维护市场秩序。

二、工程概况1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程内容：_______________4. 工程规模：_______________5. 工期要求：_______________6. 工程质量标准：_______________三、分包范围及内容甲方将本工程中的_______________部分分包给乙方施工，具体包括但不限于以下内容：1. _______________2. _______________3. _______________（详细列出分包的具体工作内容）四、合同价款与支付方式1. 合同总价款为人民币（大写）_______________元整（¥_________）。

2. 付款方式：- 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付合同总价款的____%作为预付款。

- 进度款：根据工程进度分期支付，每期支付金额及条件如下：（详细列出各期支付的时间点、条件和金额）- 结算款：工程完工并通过验收后，甲方应在____天内支付剩余合同价款。

五、工程质量与验收1. 乙方必须按照国家及北京市相关建筑工程质量标准和规范施工。

北京市建设工程施工专业分包合同合同编号：[合同编号]名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是从事建设工程施工的企业，乙方是专业分包企业，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：[工程名称]1.2 工程地点：[工程地点]1.3 工程内容：[工程内容]1.4 工程规模：[工程规模]1.5 工程期限：[工程期限]第二条分包工程范围2.1 乙方分包工程的范围为：[分包工程范围]2.2 乙方分包工程的具体内容包括：[具体内容]第三条分包工程价格3.1 分包工程的总价格为：[总价格]3.2 分包工程的价格构成：[价格构成]3.3 分包工程的价格调整：[价格调整]第四条工程质量和安全4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2 乙方应遵守国家有关建设工程安全生产的法律、法规和标准，确保工程安全。

第五条工程进度5.1 乙方应按照甲方的要求和工程进度计划进行施工，确保按时完成工程。

5.2 乙方应定期向甲方报告工程进度情况。

第六条合同的变更和解除6.1 在合同履行过程中，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。

6.2 合同变更或解除不影响甲乙双方在合同解除前的权利和义务。

第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：[计算方法]第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

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编号：_____________北京市建设工程施工专业分包合同承包人：________________________________________________分包人：___________________________签订日期：_______年______月______日第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价人民币（大写）（￥元）四、工期计划开工日期：年月日；计划完工日期：年月日；工期：天。

五、质量标准工程质量标准：六、合同文件的组成1.本协议书；2.专用合同条款；3.通用合同条款；4.工程预算书或已标价的工程量清单；5.技术标准和要求；6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。

九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、本分包合同自生效。

承包人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日分包人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日签约地点：第二部分通用合同条款1. 词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1 总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。

北京市建设工程施工专业分包合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，双方就北京市建设工程施工专业分包事宜达成一致，签订本合同，以明确各自的权利与义务。

第二条合同标的1. 本合同标的为_________，具体内容包括但不限于：_________。

2. 双方同意按照本合同约定的条件开展相关合作或交易。

第三条工作/服务范围1. 乙方将在本合同范围内为甲方提供以下服务/产品：_________，包括：_________。

2. 乙方承诺按合同要求，按时完成工作/交付产品，确保符合国家及行业相关的质量标准。

第四条合同期限1. 合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2. 合同期满后，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量1. 乙方提供的产品/服务应符合以下质量标准：_________。

2. 对于不符合质量标准的工作/产品，乙方应免费进行整改或重做，且由此产生的费用由乙方承担。

第六条付款方式1. 本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2. 甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。

3. 乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务1. 甲方的权利与义务：- 按合同约定的时间、金额及时付款；- 向乙方提供必要的协助和相关资料。

2. 乙方的权利与义务：- 按合同要求提供符合标准的产品/服务；- 按时交付，不得无故延误。

第八条违约责任1. 若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2. 若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2. 如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

BF——2014——0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。

九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、 本分包合同自 生效。

承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。

1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。

1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。

1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。