苏州西部生态城总体概念规划
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第三章空间环境建设3.1城市设计3.l.1生态科技城城市设计总体形象再现苏州水网密布连通勾连的江南水乡风貌,保护并提升生态科技城的自然环境质量,确保场地自然-人工符合生态系统的稳定性,营造生态结构安全、景观优美、自净能力良好的水环境,提高生物多样化,结合公交导向发展,集约使用土地建设功能混合、从早到晚生机勃勃的生态科技新城。
3.1.2 生态科技城城市设计原则生态优先、绿色交通、功能混合、尺度宜人、情趣盎然的不夜科技城。
3.1.3 居住空间意向在北部居住与研发区设置场地水系与周边阳澄湖、青剑湖等水系相通,场地水系集合景观、生态、雨水收集、排涝、行洪等功能,既方便场地排水(防水灾),又可结合景观做微地形,或做成人工湿地,净化场地排水,增加生物多样性,挖出的土方可就地平衡,堆成优美的绿化屏障,遮蔽北边高速铁路的噪声。
1)通过场地水系将各地块划分为大小适宜,具有江南水乡特色的组团,围绕水系设置公共绿地公园。
2)场地水系:场地水系总宽度包含两侧绿化以及步行道共9m。
分图图册已按中轴线定位水系在场地的出入口位置,水系在场地中的流向与形态应结合建筑组团灵活布置。
3)场地水系应采用T形断面,综合考虑平时游览及暴雨行洪的需要。
如图3-1多样化的水系驳岸设置,可供适宜人们步行、骑车游览,水系两侧可结合住区公共绿地设置小型广场、锻炼场地、观演等设施。
图3-2水系剖面可见两层亲水界面,第一层围紧水面得步道,第二层为绿化两侧的步行和骑车路。
图3-3和图3-4可见水系两侧也可结合会所等住区服务设施,提供优雅,静谧的高档住区环境,适用于A1—01、Al—02、A1一05、A2—0l、A3一l1等低密度高档住区。
4)地块A1-02、A1—03、BI一02、B4—01、B6.01、B6—02应利用水系及建筑挖方在沿高铁一侧设置人工高起地形,密植乔术,形成有效的声屏障。
图3-1水系剖面(多样化的水系与驳岸设置)图3-3水系剖面3(可结合会所等住区服务设施) 图3-4水系小透视图3.1.4研发区空间意向研发区结合中央绿色生态轴两侧设置商业、文化娱乐、研发、居住混合区,设置影院、酒吧、商业街等服务设施,积聚人气,变目城为不夜城,提供高质量、经济的公共服务和设施以及从早至晚丰富的生活体验,吸引高素质创造型人才在此工作和居住。
第一部分苏州市吴中区临湖镇总体规划(-2030)实行评估汇报一、评估背景临湖镇是9月吴中区行政区域调整由原渡村镇、浦庄镇合并而来, 从属于江苏省苏州市吴中区, 以临近太湖而得名, 地处苏州城西南, 东西两面濒临太湖, 北与木渎胥口相接, 东隔东山大道与横泾街道相连, 南邻东山镇, 东南隔太湖与吴江相望, 素以“鱼米之乡”闻名。
二、伴随新一轮《苏州市都市总体规划(-2035)》、《苏州市吴中区城镇协调规划(-2035)》旳编制启动, 临湖镇被赋予了新旳目旳定位和发展思绪, 在新时期旳机遇与挑战面前, 有必要深入明确自身定位, 承担区域整体发展旳职能。
三、为响应十九大新精神, 适应新形势、新规定, 有必要对现行旳总体规划旳实行状况进行一次客观旳评估, 结合目前旳形势背景客观地分析近年来规划实行旳效果和对城镇发展旳引导作用, 同步解析城镇面临旳问题和挑战, 为未来旳工作打下良好旳基础。
四、评估范围五、本次评估旳范围为临湖镇行政辖区范围, 总面积约52.85平方公里。
六、评估内容体系评价旳重要内容包括经济社会发展指标、城镇空间管制、发展规模、建设用地发展态势、建设用地构成、综合交通以及重大项目对总体规划旳影响与分析、评估成果与提议等内容。
七、深度规定论述现行总规旳重要内容;总结现实状况各项内容旳执行状况;梳理实行总规中存在旳重要问题和偏差;分析出现偏差旳原因;提出评估结论。
八、同步, 分析宏观区域及地方层面重大发展战略和区域重大建设工程等要素对临湖镇现行总规实行中城镇规模、空间布局、交通组织等方面产生旳重要影响。
从而, 明确现行总规下一步实行目旳和重点以及总规修编旳必要性。
九、规划设计成果规定本次规划旳成果形式, 根据法律、法规及采购规定确定, 内容包括实行评估汇报、图纸。
1、实行评估汇报:包括评估总则、规划阶段性目旳贯彻状况、城镇发展方向与空间布局评估、各项强制性内容执行状况、有关政策对规划旳实行影响、综合评估结论、对本次总规修编旳方略提议等内容。
苏州西部生态旅游度假区地名规划设计书苏州西部生态旅游度假区地名规划编制专家组2017年10月1《苏州西部生态旅游度假区地名规划设计书》目录第一章总则 (7)第一节苏州西部生态旅游度假区地名规划 (7)第1条规划目的 (7)第2条规划指导思想 (7)第3条规划范围 (7)第4条规划类别 (7)第5条规划原则 (8)第6条规划依据 (9)第二节苏州西部生态旅游度假区规划 (10)第7条西部生态旅游度假区发展目标 (10)第8条西部生态旅游度假区定位与总体布局 (11)第9条西部生态旅游度假区分区功能与空间组织 (12)第10条西部生态旅游度假区路网规划 (14)第11条西部生态旅游度假区桥梁等设施规划 (18)第12条西部生态旅游度假区市政广场、公园、避震疏散场所等区片规划 . 18第13条西部生态旅游度假区居民区、大型建筑物(群)建设区域规划 (19)第14条西部生态旅游度假区河流、湖湾、湖岛、渚角等自然地理实体规划202第15条学校、幼儿园等单位规划 (22)第16条停车场、公交枢纽及场站、水上巴士码头、慢行节点、有轨电车站等设施规划 (23)第17条西部生态旅游度假区其他自然、人文景观规划。
(25)第三节苏州西部生态旅游度假区地名现状及存在问题 (26)第18条现有地名的历史渊源 (26)第19条现有地名的取词规则 (26)第20条地名命名现状 (27)第21条现有地名存在的主要问题 (28)第二章地名通名、专名采词导引规划 (28)第一节地名通名的采词导引 (28)第22条道路通名采词导引 (28)第23条桥梁通名采词导引 (29)第24条住宅区、建筑物(群)通名采词导引 (29)第25条市政广场、园林、地震避难场所等通名采词导引 (29)第26条自然地理实体通名采词导引 (30)第27条其他地名通名采词导引 (30)第二节地名专名的采词导引 (30)第28条地名专名采词的通用原则 (30)第29条道路名称专名采词导引 (31)第30条桥梁名称专名采词导引 (33)第31条市政广场、公园绿地、避震疏散场所名称专名采词导引 (33)第32条住宅区、大型建筑物(群)名称专名采词导引 (33)3第33条自然地理实体名称专名采词导引 (34)第34条学校、幼儿园等名称专名采词导引 (35)第35条停车场、公交枢纽及场站、慢行节点、有轨电车站等设施名称专名采词导引 (36)第36条其他地名专名采词导引 (36)第37条派生地名 (37)第三章地名调整优化原则 (37)第38条地名调整对象的确定原则 (37)第39条列入调整地名的优选原则 (37)第四章地名文化保护规划 (38)第40条保护要求 (38)第41条保护原则 (38)第42条保护措施 (38)第五章地名标志体系规划 (39)第43条基本要求 (39)第44条标准和形式 (39)第45条设置位置及数量 (39)第六章规划实施与监督 (40)第46条规划实施 (40)第47条监督管理 (41)附件 (41)一、苏州西部生态旅游度假区地名规划方案表 (41)41. 苏州西部生态旅游度假区快速路、主干路、次干路名称规划方案表; (41)2. 苏州西部生态旅游度假区镇湖片区次干路、支路名称规划方案表; (41)3. 苏州西部生态旅游度假区东渚片区次干路、支路名称规划方案表; (41)4. 苏州西部生态旅游度假区镇湖片区河道、湖湾、渚角名称规划方案表; .. 415. 苏州西部生态旅游度假区东渚片区河道、湖泊名称规划方案表; (41)6. 苏州西部生态旅游度假区镇湖片区桥梁名称规划方案表; (42)7. 苏州西部生态旅游度假区东渚片区桥梁名称规划方案表; (42)8. 苏州西部生态旅游度假区镇湖片区市政广场、避震疏散场所等名称规划方案表; (42)9. 苏州西部生态旅游度假区东渚片区市政广场、公园绿地、避震疏散场所等名称规划方案表; (42)10. 苏州西部生态旅游度假区镇湖片区有轨电车站名称规划方案表; (42)11. 苏州西部生态旅游度假区东渚片区有轨电车站名称规划方案表; (42)12. 苏州西部生态旅游度假区镇湖片区公共停车场、公交场站、水上巴士码头等名称规划方案表; (42)13. 苏州西部生态旅游度假区东渚片区公共停车场、公交场站、水上巴士码头等名称规划方案表; (42)14. 苏州西部生态旅游度假区镇湖片区学校、幼儿园名称规划方案表; (42)15. 苏州西部生态旅游度假区东渚片区学校、幼儿园名称规划方案表。
苏州发展布局:一核四城2012年,苏州“一核四城”战略正式提出——以古城为核心,东边是综合商务城,西边是生态科技城,北边是高铁新城,南边是太湖新城。
10年如白驹过隙,如今的四大新城已经基本醇熟,尤其是被定义为“综合商贸城”的园区湖东,发展已经饱和,目前高贸新城成为四城之一东部新城。
高贸新城虽然是园区的重点发展板块,但是相较其它三个新城毕竟年轻,其成熟度比科技城、高铁新城和太湖新城要逊色,但发展潜力巨大。
今天,我们来说太湖新城、高铁新城和科技城、高贸新城这四个苏州炙手可热的热门置业板块。
一纸规划的太湖新城已涅槃为苏州南部的活力新城十年前,太湖新城开始建设。
2013年9月,”苏州湾”的概念出炉,整个太湖新城的发展也从此迈上了新赛道。
湖湾北边是吴中太湖新城,南边是吴江太湖新城。
两个新城虽然距离较近,发展的成熟度却存在区别。
吴中太湖新城目前仍处于大规模建设阶段。
约30万方的苏州超级地标“苏州湾橙天里”、苏州湾中心广场、橙天嘉禾360剧场等城市级的功能配套正在紧锣密鼓地建设中。
和吴中太湖新城不同的是,吴江太湖新城各类资源配套的已经陆续落地,居住氛围要更加浓厚。
音乐喷泉阅湖台、苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、苏州湾大剧院等地标建筑云集。
吾悦广场、华润万象汇、砂之船奥特莱斯等商业综合体已经投入使用。
作为区域的主流核心板块,所以板块内的人居产品皆以改善为主。
吴中太湖新城的楼盘产品定位高端改善,且在近几年户型越做越大,动辄建面约140㎡以上,200㎡以上的大平层也不少见。
且楼盘品质在全苏州都处于较高的标准,可以说吴中太湖新城新盘的产品力是位于苏州四大新城之首的,甚至超过园区核心板块的一些高端品质盘。
从目前来看,待兑现的高端资源配套和强产品力的住宅支撑起板块3万元/㎡+的房价,吴江太湖新城的楼盘皆是沿着地铁线路而建,且多为高端改善楼盘,改善的纯粹性和产品力比吴中太湖新城略逊一筹。
两个板块在战略起点方面就是作为一个整体来规划的,而近期的一些重要的政策方向更是倾向于吴中、吴江太湖新城两岸合体。
规划引导发展,服务苏州“三区三城”建设在苏州面临转型升级、创新发展的关键时期,市委、市政府作出了建设“三区三城”目标的重大战略部署,既是对苏州未来发展的总体定位,也是在全面贯彻落实科学发展观的时代背景下,对苏州城市规划建设管理提出的更高要求。
近年来,城乡规划工作以加强规划编制,突出规划引领作用为主线,积极建章立制,保障依法行政为抓手,以深化行政审批制度改革,提高行政审批速度为突破口,以改进服务方式方法,狠抓机关作风效能建设为保障,为建设“三区三城”大局提供了强有力的规划保障。
规划篇完善城市功能定位和产业布局在城市经济社会保持又好又快发展的同时,也面临着发展空间制约、土地资源紧张、中心城市首位度不高、产业转型升级要求迫切等问题,为有效拓展城市发展空间,引导城市科学合理布局,培育城市新的增长点,积极筹谋,在2007年完成的城市总体规划基础上,启动了新一轮城市总体规划修编前期准备工作,进一步完善城市功能定位和产业布局,开展了湖滨新城、高铁新城、独墅湖地区等发展地区的规划研究。
为引领城市发展由“运河时代”向“太湖时代”跨越,把握城市发展脉络,保护好、利用好苏州南部良好的自然资源和生态环境,专题开展了东太湖地区(湖滨新城)整合规划前瞻性研究。
随着沪苏浙由城际铁路联系向高铁联系转变,在原有火车站地区综合改造基础上,提前开展高铁新城规划工作,通过火车站地区、平江新城、高铁新城的连片发展,带动城市北部地区的发展。
作为苏州核心竞争力所在,苏州古城是城市发展的宝贵遗产。
为有效保护古城,市委、市政府从上个世纪80年代中期就开始了古城保护的实践,规划工作在其中发挥了积极的作用。
保护好古城、保持古城的活力和生机是实现“历史文化与现代文明相融的文化旅游城市”发展目标的关键。
一方面,严格按照规划,控制古城内新建建筑的高度、形态、体量、色彩,保护古城风貌不被破坏,文脉得到延续;另一方面通过土地整理,“退二进三”,调整产业结构,完善城市功能,优化了古城的环境质量,提升古城居住品质。
高新区西部生态城城乡一体化产业发展规划摘要统筹城乡发展,推进城乡一体化,是打破城乡二元体制,完善市场经济体制的必然选择。
苏州,西部23之一,按照苏州一体化要求,到“十二五”期末,率先建立起一个符合时代特征、具有领先优势、体现苏州特色的现代农业产业体系,使现代农业成为城乡一体化的重要标志,把苏州生态城建成更具“鱼米之乡”魅力的新农村,让广大农民过上更加美好的幸福生活。
本设计采用献阅读、实地调研等方法,分析苏州西部生态城产业发展现状、研究产业发展的优势、存在问题,并提出产业发展的定位、目标、空间布局、产业发展重点方向、保障措施。
关键词产业规划;产业布局;城乡一体化AbstractCoordinating urban and rural development and promoting urban and rural integration is an important step toward breaking down the dual urban-rural structure and perfecting the socialist market economy system.Suzhou,in accordance with the integration requirements of Suzhou, to "Twelve-Five" the final, took the lead in establishing a conform to the characteristics of the times, with leading edge, embodying the characteristics of modern agricultural industry system in Suzhou, modern agriculture became important symbols of urban-rural integration, more rural in Suzhou built "land of" new rural charm, make better happy life for peasants.This design uses the present reading, investigation method, analysis western Suzhou ecological city industry development present situation, study the advantages of industry development, existing problems, and puts forward the development orientation, target, layout, key industry development direction, safeguard measures.Key word urban-rural integration;industrial planning;industrial distribution目录摘要 (1)Abstract (1)目录 (2)1总则 (3)1.1规划背景 (3)1.2规划范围 (4)1.3规划期限 (4)1.4规划目的 (5)2研究理论 (5)2.1生态城理论 (5)2.2城乡一体化理论 (7)2.3产业发展与产业规划 (8)3苏州高新区西部区域概况 (9)3.1自然地理概况 (9)3.1.1地理位置 (9)3.1.2自然气候 (9)3.2社会经济概况 (9)3.2.1经济规模 (10)3.2.2农业发展 (10)3.2.3三产比重 (11)4. 苏州高新区西部生态城城乡一体化产业发展规划内容 (12)4.1产业发展现状 (12)4.2优势 (12)4.3存在问题 (14)5.总体思路 (16)5.1规划指导思想与目标 (16)5.2空间布局 (18)6.产业发展的重点 (19)6.1发展第一产业 (19)6.1.1现代农业定义 (20)6.1.2现代农业和城乡一体化的关系 (20)6.2第一产业发展路径 (21)6.3第一产业升级 (22)7.保障措施 (24)结语 (25)致谢 (25)参考文献 (26)1总则1.1规划背景城市化的迅猛发展,带来了一系列的问题——环境破坏污染、资源过度消耗、交通拥挤堵塞等,这些严峻的现状迫使人们必须开始反思先前的城市建设理念。
环境治理与发展区域治理苏州高新区西部生态城毗邻太湖,整个城区分布多处生态红线区域。
禁止、限制工业开发的区位特点决定了生态城更多的承担着生态保护的任务,其发展方向和产业规划定位主要以文化旅游、休闲观光为主。
工业的发展受限,并不意味整个生态城的水体环境就告别了污染,本次调查主要结合了西部生态城功能区的特点,对可能影响生态城水系的农村生活污水和农业畜禽养殖污染进行调查研究,分析应对策略,还西部生态城应有的“碧水清源”。
一、概况综述苏州高新区西部生态城位于大阳山西麓、太湖以东,总面积44平方公里,太湖岸线约24.5公里,包含东渚、通安部分区域及镇湖街道等。
1地表水现状生态城范围内共有大小河流近300条,总长度200余公里。
丰富的河道贯穿于太湖流域,纵横交错,起着引调蓄纳和吞吐的作用,形成了与京杭大运河相同的河网系统,具有典型的江南水乡特色。
目前,从东渚镇、镇湖街道和通安镇的水质监测分析,大部分污染指标能达到Ⅲ类水以上的标准,但是个别指标,比如氨氮指标都比较差,只能达到劣Ⅴ类的标准,一些较差的断面污染物监测数据都在Ⅲ类标准以下,部分指标还低于了Ⅴ类标准,为劣Ⅴ类。
2饮用水源地水质状况生态城辖集中式饮用水源地1个,即上山村集中式饮用水源地,地属高新区镇湖街道管辖区域,是苏州高新区主要的饮用水源取水地之一。
因地理位置的特殊性和季风影响,水源地水质一年四季变化较大,特别是枯水期,水质同时受到气象、水文和陆域污染汇流等多种因素影响较差。
区环境监测站在对水源地自动监测数据例行审核中发现,部分监测数据较往年偏高,其中总氮最为突出。
调阅近几年的枯水期水源地总氮指标监测数据变化情况分析,2014年枯水期监测数据平均值较2013年上升了19.0%,较2012年上升了31.2%,总体而言,水源地总氮监测数据基本以每年15%左右的速度在上升。
3农业生产畜禽养殖现状在特定历史背景下,小规模畜禽养殖作为农民经济收入来源,有其存在的必然性和合理性。
苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划为促进苏州高新区城乡协调发展,推进创新型城区建设,保障高新区山水生态格局,指导苏州高新区范围内镇、村庄规划、控制性详细规划的制定,苏州市规划局高新区分局特委托江苏省城市设计研究院编制特编制《苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划》。
1、规划范围规划范围为苏州高新区行政区陆域范围,总面积约223 平方公里。
2、规划目标将苏州高新区建设成为先进产业的聚集区、体制创新和科技创新的先导区、生态环保的示范区、现代化的新城区。
3、功能定位真山真水新苏州:以城乡一体化为先导,以山水人文为特色,以科技、人文、生态、高效为主题,集创新科技生产、高端现代服务、人文生态居住、旅游休闲度假四大功能于一体的现代化城区。
4、规划结构总体空间结构:“一核、两轴、三心、六片”。
一核:以阳山森林公园为核心,将山体屏障转化为生态绿核,并成为各个独立组团间生态廊道的汇聚点。
两轴:太湖大道发展主轴:是新区“二次创业”的活力之轴,展现科技、人文、生态的融合。
京杭运河发展主轴:展现运河文化的精华,是城市滨河风貌的集中体现,是公共功能与滨水风光的活力融合。
三心:以浒通片区中心、科技城片区中心、狮山路城市中心构筑三角状的极化空间,为各自所在的城镇建设组团提供公共配套服务。
六片:包括狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区(苏州西部生态城)、阳山片区。
空间布局特征:“紧凑组团、山水环绕”规划采用紧凑组团布局模式推进城镇建设空间的集约化发展与生态化建设,各组团根据资源状况、产业基础及发展前景相对独立地生长,通过山水生态空间围合形成“功能相对完整,产居相对平衡,空间相对集中”的组团式紧凑城镇发展空间。
各城市组团之间强调规模、功能和区位等方面的多样性及相互之间的联系和协作,特别是新老建设组团之间在功能、空间和基础设施等方面的协调发展。
5、功能分区规划形成狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区(苏州西部生态城)、阳山片区等六大功能片区。