南京雨花台区土地利用总体规划2006—2020年

前 言

SS市地处东经112°57′～114°3′，北纬22°26′～23°56′，是SS省省会和政治、经济、文化、科技、教育中心，辖十区两县级市。SS市域土地总面积7286.55平方公里，地处珠江入海口。全市地势东北高、西南低，北部以低山丘陵为主，南部以平原为主，地貌类型丰富，用地结构“五山两田两城一分水”。

SS是国家中心城市——综合性门户城市、南方经济中心、世界文化名城，将建设成为SS宜居城乡的“首善之区”，和服务全国、面向世界的国际大都市。经过多年不断发展，经济总量和综合实力不断增强，连续多年位居全国城市前列。2008年，全市完成国内生产总值8215.82亿元，位于SS省首位。

贯彻落实科学发展观为SS市的发展提供了契机，在“坚守耕地红线、节约集约用地，构建保障和促进科学发展的新机制”的要求下，规划以《SS省土地利用总体规划（2006－2020年）》下达的各项土地利用指标为指导，以2005年为规划基期年，2010年为近期规划年，2020年为规划目标年，根据SS市土地利用特点，按照建立现代产业体系和建设宜居城乡的“首善之区”的城市发展目标，在“山、水、城、田、海”生态城市框架和“南拓、北优、东进、西联、中调”城市空间发展战略指导下，立足于统筹区域土地利用，解决城乡用地结构与布局不合理及生态保护刚性不足等问题，确定“优化、协调”土地利用战略，旨在通过城区提升改造，新区理性引导，优化城乡用地布局与结构，实现旧城功能提升，新城紧凑发展，促进土地节约集约利用；通过边界控制、土地复合利用，在严格保护基本农田基础上，提高各类用地的综合效益，

协调土地利用与生态建设，创建环境友好型土地利用模式，促进社会和谐发展。

目 录

第一章 总则 ................................................................................................................................. 1

XX镇土地利用总体规划（2006-2020年）（2016年修订版）·说明

I 目 录

第一章 现行规划实施简要评价 ................................................................................................................... 1

第一节 行政区划调整说明 ................................................................................................................................. 1

第二节 规划实施的主要成效 ............................................................................................................................ 1

第三节 规划目标实现程度 ................................................................................................................................. 1

第四节 现行规划存在的主要问题 ................................................................................................................... 2

第五节 规划实施评估结论 ................................................................................................................................. 3

南京市土地总体规划

一、基本概况

南京市位于我国沿海申部，长江下游核心地带，江苏省西南部，与镇江市、扬州市、常州市及安徽省滁州市、马鞍山市、芜湖市相临。市域地理坐标为:北纬31°14''－32°27''，东经118°22'' －119°14''，位于东八时区。全市现辖十区五县，共49个街道、67个镇、52个乡，有1115个居委会、1712个基层村。1996年总人口525.43万人，人口密度796人/平方公里。

南京市依其地貌特征属江苏省宁镇扬丘陵地区，长江自西南至东北流经市境中部;属北亚热带湿润性气候，由于地处西风环流控制之下，季风性气候显著，四季分明，但冬夏长而春秋短;土壤主要有地带性土壤和耕作土壤两大类型;全市蕴藏着较丰富的矿产资源，境内目前已发现40多种矿藏，具有开采价值的有近30种;南京区位优势显著，地处长江经济带 "龙颈"与沪宁杭城市群"顶角"的复合部位，是我国生产力布局中的长江和沿海地带"T"型产业密集带的结合部，中国国土规划中沪宁杭经济核心区的重要城市，在江苏沿海、沿江、沿线开发战略中处于枢纽位置，对外交通发达，铁路、公路、水运、航空和管道五种运输方式齐全;南京是著名的古都，历史文化名城，众多的风景名胜与文物古迹相交融，形成山、水、林、城结合的独特风貌;并有雨花台砂砾层自然剖面保护区、固城湖水产资源保护区、紫金山自然与人文景观保护区等多处自然保护区。

截至2007年底，全市土地总面积987.34万亩，其中农用地651.23万亩（其中基本农田364.21万亩），建设用地243.34万亩，未利用地92.77万亩。

土地总面积 耕地 园地 林地 牧草地 其他农用地 农用地小计 居民点工矿 交通设施用地 水利设施用地 建设用地小计 未利用土地 其他土地 小计

南京市 9873469.9 3655295.1 142452.2 1109295.3 719.5 1629073.8 6536835.9 1958079.9 169104.7 271168.3 2398352.9 180569 757712.1 938281.1

建设工程施工图审查中心

页脚内容18

土地利用总体规划（2006-2020年）与二调衔接完善

技术方案

二〇一六年二月

建设工程施工图审查中心

页脚内容18 目 录

目 录 .................................................... 2

第一章 概述 ............................................. 4

1.1 项目背景 .......................................... 4

1.2 项目来源 .......................................... 4

1.3 总体思路 .......................................... 4

1.4 工作任务 .......................................... 5

第二章 区域概况及已有资料情况 ........................... 5

2.1 区域概况 .......................................... 5

2.2 已有资料情况 ...................................... 5

第三章 服务措施 ......................................... 6

3.1 组织管理 .......................................... 6

3.2 投入人员及办公设施情况 ............................ 7

3.3 软件配置 .......................................... 7

3.4工作计划 .......................................... 7