建筑节能分部工程施工方案

苏建函科〔2010〕1102号

页脚内容1 建筑节能分部工程施工方案

（标准化格式文本）

工程名称： 中海花园一期别墅区、1#商铺

编制人： 张启楼

审核人： 杨 训 豪

批准人： 陈 道 山

编制单位： 阳升集团中海花园项目部

日 期： 二O一四年三月

江苏省住房和城乡建设厅监制

二〇一四年三月 苏建函科〔2010〕1102号

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1、建筑节能分部工程概况

1.1工程概况:

中海花园一期别墅项目工程（30#-46#楼14栋别墅）位于盐城城南新区聚亨路，建筑面积为17901.52m2，结构高度为11.9m，本工程为框架-剪力墙结构，共三层，抗震设防低于6度属于非抗震设防，建筑结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为乙级，结构的设计使用年限50年，耐火等级二级。

本工程主体1-3层砼强度等级为C30，过梁、构造柱等零星构件砼强度等级均为C20，基础采用MU10砼普通砖M5水泥砂浆砌筑，主体外墙及分户隔墙采用混凝土蒸压加气块，M5.0水泥预拌砂浆砌筑，外墙保温材料为EPS保温系统，门窗铝合金型材门窗，窗玻材料为单框中空5+12A+5，屋面为XPS挤塑聚苯板保温系统。

本工程由中海宏洋地产（盐城）有限公司投资建设，上海原构咨询设计有限公司，江苏鸿洋岩土勘察有限公司，南京第一建设事务所有限责任公司监理，阳升集团有限公司组织施工，本工程于2013年8月9日开工，计划于2014年6月竣工。

1.2本工程建筑节能分部工程概况

表1.1

序号 节能分项工程 设计要求 工程量 施工单位

1 墙体自保温节能分项工程 蒸压加气混凝土砌块 阳升集团

2 墙体保温节能分项工程 设计为25mm厚B1级EPS模塑聚苯板板 阳升集团

3 门窗、幕墙节能分项工程 铝型材单框Low-E

中空5+12A+5玻璃 上海同百幕墙门窗工程有限公司

4 建筑外遮阳分项工程 自动遮阳卷帘 上海同百幕墙门窗工程有限公司

5 屋面节能分项工程 计划变更为轻质泡沫混凝土 阳升集团

6 地面节能分项工程 30厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆 阳升集团

7 采暖节能分项工程 /

8 通风与空调节能分项工程 / 苏建函科〔2010〕1102号

页脚内容3 9 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 /

10 配电与照明节能分项工程 功率因数>0.9、灯具效率>75%、照明功率密度6W/m2 阳升集团

11 监测与控制节能分项工程 /

12 可再生能源分项工程 /

13 其它节能分项工程 太阳能热水供应系统 开发公司自理

（注：工程量的单位根据实际情况填写）

编制依据

一、经建筑节能专项审查合格的设计文件

二、图纸审查意见书、变更通知单

三、经批准的单位工程施工组织设计

四、本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集

名 称 编 号

民用建筑热工设计规范 GB50176-1993

夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2010

江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 DGJ32/J71-2008

江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定 2009版

江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定 2009版

建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其方法 GBT7106-2008

国家、省、市现行的相关法律规定

3 施工管理组织机构图

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4 施工方案 项目经理：陈道山

项目技术负责人：黄云龙

安

全

员

：

质

检

员

：

施

工

员

：

材

料

员

：

资

料

员

：

各施工组长、分包单位

各施工班组 苏建函科〔2010〕1102号

页脚内容5 4.1 墙体节能 建筑节能分项工程

4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

材料 检查项目 时间

蒸压加气混凝土砌块

抗压强度、导热系数、干密度

挤塑板

干密度、抗压强度、导热系数、软化系数

界面砂浆

原拉伸粘结强度、浸水后拉伸粘结强度、冻融循环后拉伸粘结强度

抗裂砂浆 可操作时间、浸水拉伸粘结强度、压折比、重量吸水率、线性收缩率

网格布 网孔中心距、单位面积质量、断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率、涂塑量

镀锌钢丝网 丝径、网孔大小、焊点抗拉力、热镀锌质量

塑料锚栓 单个塑料锚栓抗拉承载力标准值

别墅区外墙保温材料计划

名规数主要技术复验项抽样进场苏建函科〔2010〕1102号

页脚内容6 称 格 量 指标 目 计划 时间

模塑聚苯板

EPS

25mm厚 15000㎡ 密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定要求，吸水率不大于2% 导热系数、密度、

抗压强度或压缩强度 按楼栋单栋安排一组计划 月 日

4.1.2施工机具见表4.2

表4.2

序号 名称 数量 主要参数 进场时间

1 搅拌机 4

2 电锤 20

2 塔吊 4

4.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1）《建筑节能工程施工质量验收》GB50411-2007。

（2）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010。

（3）江苏省工程建设标准《蒸压轻质加气混凝土板应用技术规程》

1、 工艺流程：

2、准备工作 放线、出灰饼

界面砂浆

保温层挤塑板施 铺设网格布

面层抗裂砂浆

验 收 模塑板专用粘打眼、固定锚固件 基层墙体（界面处理） 苏建函科〔2010〕1102号

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（1）材料、设备进入施工现象时，查验、检查方法：做好进场材料通知监理对材料抽检检验工作，确认材料进场合格证、出场日期的有效时间、包装有无破损、重量与体积是否在合理误差内，检测报告是否齐全。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为了避免材料破损所采取的措施：现场应有足够大的室内临时车库，下铺塑料布，堆放成品。保持阴凉干燥，避免高温阳光直射，雨水淋湿。

（3）材料的堆放排列图： 。

（4）定位放线、放线的依据、方法、要求：1、根据建筑立面设计和外墙保温系统的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直及伸缩缝线。

（5）其他：

3、施工操作

（1）对基层的处理要求：基层墙体必须清理干净，无油渍、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，风化部分应剔除干净，表面凸起部分小于等于5mm应铲平、混凝土暴模应打平，施工时应清洁平整。在基层墙体验收合格后，抹界面防水水泥砂浆找平层。找平层抹灰应分层进行，一次抹灰厚度不宜超过10mm。用2m检测尺检查，最大偏差不应小于4mm，超出部分应剔平。

基层墙体平整度、垂直度允许偏差

墙体系列 检验项目 允许偏差（mm） 检验方法

砌体工程

墙面垂直度

每层 ≤5

2m插线板检查

全高 ≤10mm ≤10 经纬仪或吊线、钢尺检查

＞10m ≤20 经纬仪或吊线、钢尺检查

表面平整度 ≤5 2m靠尺或塞尺检查

混凝土工程 墙面垂直度 层高 ≤5 ≤8

经纬仪或吊线、钢尺检查 ＞5 ≤10

全高 H/1000且≤30 经纬仪、钢尺检查

表面平整度 ≤8 2m靠尺或塞尺检查

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页脚内容8 （2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：混凝土界面处理剂的配制：按水料重量比0.25左右经现场加水、搅拌成均匀浆状，稠度以满足施工要求；

（3） 对首次施工、操作基点的要求：1、施工要点:（a）、基层为混凝土墙：墙面清理。再进行界面处理前将墙面浇水湿润。界面处理剂施工方法：涂敷法。涂敷法：将界面处理剂用滚刷或油漆刷均匀涂刷在基层表面，以界面处理剂不流淌为宜，粉刷界面水泥防水砂浆，随即抹保温材料。基层为砌块：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。抹灰前最后一遍浇水应提前1h：浇水后立即用JS-4型界面处理剂抹涂1-3mm，在界面处理剂未干燥时随即抹保温材料。（b）、灰饼冲筋：墙面应按要求用保温材料做出灰饼冲筋。（c）、保温层施工：在保温层施工的同时应在门窗洞口周边外墙抹保温材料层。在檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶以及突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。（d）、保温层养护：待保温层初凝后再浇水湿润。浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定，保持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于3-5d。（e）分格缝施工：界面处理剂粘贴在保温层表面，现场安装后形成分格缝。（f）、钢丝网必须自上而下横向铺贴，钢丝网要拉平。若有皱褶先整平在使用，网与网连接要顺序搭接，搭接宽度不小于50mm。窗口部位（阴阳角）要先量好尺寸，从外窗口折入与墙体一起固定。如外墙面为面砖饰面，应将网格纤维布改为铺钉热镀锌钢丝网，并用专用锚固件固定，锚固件的长度为8cm，间距为50cm×50cm梅花状布置，检测部门现场拉拔合格后方可进行防裂砂浆施工，以增强垂直于墙面方向的抗拉拔能力。（g）、防裂砂浆抹面层施工准备：防裂砂浆面层抹灰必须在保温层充分凝固后进行，一般在3-5d后或用手按不到表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润。抹灰前1h再浇水一遍水。防裂砂浆应随拌随用，停放时间不宜超过3h,落地灰不得回收使用。防裂砂浆抹面层养护：材料初凝后应浇水养护，浇水养护不得少于7d，浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定，保持表面不出现发白现象为佳。在抹面层上粘贴墙砖时上应符合其它设计和相应的规范要求进行施工，建议使用JS-5型建筑胶粘剂及JS-V型勾缝砂浆。2、门窗洞口、外墙大阳角施工:（a）、门窗护角采用保温砂浆做护角，如门窗洞口尺寸过大的要采用水泥砂浆先修补，以免保温层过后影响粘结强度。（b）、门窗洞口施工时，首先要确保门窗洞口尺寸、计算控制保温层厚度，保留门、窗框边与保温层统一标准，进行抹玻化微珠保温砂浆保温层，窗台下口抹面砂浆加厚、要预留窗台下口保温层标高，是提高窗台强度以防强度低引起的破损开裂渗水。（c）、外墙大阳角施工应在保温层施工后，在原贴饼部位重吊垂直线，抹抹面砂浆粘贴pvc连体网格布外墙专用护角做阳角垂直线。3、女儿墙、栏板施工:（a）、直线女儿墙、挑檐带线女儿墙：直线女儿墙外墙面与外墙做统一保温层，使外墙面平正、无交接收缩、热桥的工艺处理，挑檐带线女儿墙线条采用水泥砂浆粉刷、提高线条强度，水泥砂浆与保温砂浆交接要平正、宽的部位用网格布翻包、面层做防水抹面砂浆交接。