拆除旧房屋承包合同书

旧房拆除协议书

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及《建筑工程承包合同条例》的规定，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除旧房屋事宜，达成如下协议：

一、 拆除地点与时间：

拆除地点：徐闻县东方一路 号

拆除开始时间为2015年9月3日。

二、 拆除注意事项：

1、乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程，高空作业应戴好安全帽、系好安全带，在拆除施工作业范围内必须有专人请进警戒看守，防止出现安全事故，如发生安全事故，概由乙方全部承担；

2、乙方在施工期间应注意周边屋邻住宅，不得损坏屋邻住宅，如有损坏，由乙方负责赔偿。

3、旧房拆出的建筑材料（砖、石材、木材等）如甲方不需要的情况，由乙方负责拖走，费用由乙方支付。

三、 工程价款及结算方式：

双方商定该项目总金额： 6000 元（大写：陆仟元整）。所有旧房屋拆除清理完毕，甲方确认后一次性付款给乙方。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲 方： 乙 方：

电 话： 电 话：

年 月 日

房屋建筑承包合同

甲方（发包方）：_______________ 身份证号:__________________________

联系电话:_________________ 家庭住址:__________________________

乙方（承包方）：_______________ 身份证号:__________________________

联系电话:_________________

甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：

第一条 甲方将位于_________________________的房屋建筑工程用包工包料的承包方式给乙方建筑，乙方必须于______年____月_______日竣工。

第二条 乙方必须严格按甲方规定设计方案完工

附二条 房屋主体工程：（1）房屋总建筑___层数，每层空间高度__米；（2）基坑深度____米及宽度____米；（3）基础石必须经过甲方认可才方可使用；（4）地脚圈梁如何要求；（5）承重构造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土顶板厚度设要求；（6）化粪池设计划要求；（7）房屋外承重砖墙厚度，内隔墙厚度；（8）房屋内格设计要求及阳台要求；（9）卫生间、洗衣间等设计要求；（10）门窗设计要求；（11）楼梯设计建筑要求；（12）房屋项设计建筑要求。

第三条 建筑材料要求：（1）水泥使用某水泥；（2）钢筋使用要求；（3）砖使用要求；（4）其它要求。

第四条 房屋装璜装饰要求：（1）外墙面抹灰光滑要求及厚度要求；（2）前面墙装饰要求；（3）内墙壁及天棚顶板抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求；（4）楼地面地板砖、防滑耐磨砖要求；（4）卧室项板天棚装饰装璜要求；（5）其它房格装饰要求；（6）楼梯扶手要求；（7）水、电建筑设计要求。

第五条 工程监督（包括的中间验收等），施工中甲方如发现乙方有不达标工程时，甲方有权提出返工重建。

城口县巴山镇新岭等（3）个村农村建设用地复垦项目

房屋拆除施工方案

一、 项目管理人员的安排及作业人员的组织

本工程施工单位为重庆万州恒达建筑工程有限公司负责拆房工作， 负责现场的安全工作。

二、 施工机具及安全防护设施投入

经过现场勘查，项目部在充分考虑工期、现场状况等情况下，挖机能去的地方决定采用250型挖机拆除，并结合人工辅助配合。挖机不能去的地方，用葫芦拆除。

三、 建筑垃圾的运输、堆场安排

根据业主要求，清运到指定地点。

四、 进度安排

拆除顺序：分三组进行施工。第一组由现场负责人任组长，安全员任副组长，其它人员为成员，安全员负责指挥，人工用葫芦将房子拆除，再由第二组负责对拆除后的房屋进行清理；第三组就其它工序进行施工。

五、安全措施

（一）拆房施工作业前的安全管理：

1、工人进场前必须经过相关部门的安全教育培训，并且通过考试，培训不合格不能进入施工现场。

2、应根据拆房工程的具体情况，编制拆房施工组织设计或拆房方案。

3、文明施工牌。

在拆除工程施工现场醒目位置应设施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

4、房屋拆除前由专业的电工负责切断总电源，确保安全，以防触电。

（二）拆房施工作业时的安全管理：

1、 拆房施工作业应严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施。

2、拆房施工作业人员应正确穿戴劳动保护用品，戴好安全帽，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。

3、在拆房施工作业过程中，如发现爆炸物以及不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。

7、房屋拆除现场由专业的安全员进行监督指挥，施工人员应听从指挥，遵守劳动纪律，不得擅自野蛮施工，确保房屋拆除工程顺利进行。

重庆万州恒达建筑工程有限公司

二O一二年十月十日

房屋建筑承包合同书

房主：（称甲方） 建筑施工队：（称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称：私人住宅；

2、工程施工地点：小南村六组；

3、承包方式：包工不包料（单包）；

4、单包价格：每平方米工价为 元。

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延；

1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延；

2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图；

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工；

4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；

2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合； 3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成；

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划；商品混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、木支撑）由乙方自己购制；