拆除旧房协议书

顺吉·远景国际旧房拆除合同

甲方：四川顺吉有限责任公司

乙方：南充川人拆除有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，为明确甲乙双方的责、权、利关系，结合本工程的具体情况，经充分协商，签订本合同。

一、 工程概况

拆除房屋面积：约7900平方米，根据拆除的框混、砖混、砖木房屋丈量面积（含产权面积和非产权面积），由甲乙双方共同认定。

二、 承包方式及验收标准

1. 承包方式：乙方对本拆除工程实行自备拆除工具和设备设施，自行组织拆除。

2. 工程费用及支付方式：甲方一次性向乙方补助旧房拆除机械费、人工费、安全文明施工等费用共计48700元整，后续产生的费用与甲方无关，由乙方自行承担和拆除风险，严格按照工程工期完工。

3. 本工程拆除后的残值归乙方所有。

4. 验收标准：拆除范围内所有的建筑物、构筑物及附属物全部拆除。

三、 支付方式

1. 工程完工后由甲方验收合格无任何安全事故甲方一次性向乙方付清工程款。

2. 乙方必须提供国家有效发票领取工程款。

四、 工程期限

自本合同生效之日起 个日历天内，乙方按规定完成本合同约定的拆除工程

五、甲方权利和义务

1. 根据征地拆迁工作和进度，提前向乙方明确需要拆除房屋的具体位置和完成时限

2. 协调做好拆迁现场相关单位与乙方的配合工作

3. 据实认定乙方拆除房屋面积。

4. 督促乙方自行做好拆除房屋中的安全工作和完成按期拆除工作

六、乙方权利和义务

1. 按照相关规定办理拆除工程所有手续和拆除工人工伤保险手续等，并自行承担办理手续产生的相关税费，并承诺在合同期限保证拆除资质、合法、有效。

2. 拆除中，不得损坏拆除房屋久外的其电它所有设施，如有损坏，概由乙方负责。

3. 承担拆除房屋工作涉及的全部安全责任。在实施拆除过程中，必须采取一切合理的、有效的安全措施，防

范安全事故发生，在拆除过程中，造成自己雇员或其他人身、财产损害的，由乙方独立承担一切法律责任。

旧房拆除协议书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

因甲方旧村改造需要，拆除旧房屋，为确保双方权益和义务，经双方协商，一致同意签定本协议，供双方信守。

一、旧房面积：旧房间层，建筑面积平方。

二、旧棚残值：双方议定旧房残值按每平方元计算，合计旧房款元，（￥元）。

三、付款方式：双方签好协议，乙方预付甲方押金元，房屋交出后，余款由乙方一次性付清给甲方。

四、违约处理：乙方违约，中途停工甲方有权没收乙方的预付金并拒绝付劳务费，如甲方违约，甲方应赔偿乙方付甲方房款的双倍。

五、安全事宜：乙方在施工中，应加强安全管理，杜绝安全事故发生，万一出现事故，一切责任由乙方承担，与甲方无涉。

六、施工工期：自年月日至年月日止，甲方应该配合乙方施工，及时断电断水，及时腾空旧房，及时疏通和邻居的关系，如有纠纷甲方应及时解决，使施工安全快速完成。

七、拆房得到的所有旧材料，全部归乙方所有，保证门窗完整，室内电线等不能够拆走，任何人都不能够以任何理由干涉和占有。如果发现私自拆门窗和电线，按偷盗论处，双倍价赔偿给乙方，旧料保证能装车运走。

八、拆房所留下的废渣，乙方不负责清理，如要清渣，双方另行商议。

九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力，施工完成，本协议同时作废。

甲方签字： 乙方签字：

年月日

旧房拆除协议

甲方：

乙方：

为了安全施工，保证工期按时完成，甲、乙双方在互惠互利的原则下，双方达成以下协议：

一、甲方将旧房卖给乙方拆除，双方定价 元。

二、旧房的所有建筑材料归乙方所有。

三、乙方在拆除施工中的一切安全事故，由乙方负责，与甲方无关。

四、开工时间 年 月 日，竣工时间 年

月 日拆平。

五、违约责任：甲、乙双方如哪一方违约，按买旧的50%赔偿，违约方的经济损失。

六、乙方向甲方预付定金大写： 元，进场付清剩下余款。

此协议甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方： 乙方:

二0 年 月 日

第 3 页 共 4 页 拆房发包人： （以下简称甲方）

拆房承包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》等规定，为明确双方的权利和义务，经双方共同协商，一致同意签订本协议。

一、施工范围、地点、施工设备：

1、施工地点： 。

2、拆除范围：甲方指定的博物馆大厅、一层、二层、三层（钢筋混凝土结构、砖混结构及墙体）。

二、返还拆迁费用及计算方式：

1、返还拆迁费用包括：房屋拆除费、建筑垃圾堆放外运费、垂直运输费、水平运输费、机械设备费、人工机械等所有费用。拆除费用经双方一致商定由甲方付乙方拆除费 元，大写： 元整。

2、结算方式：乙方将旧房安全拆迁完毕，经甲方验收合格后，甲方将拆除费用一次性付清给乙方。

三、施工日期：

1、工程定于 年 月 日开工，于 年_______月_______ 日竣工。

2、因不可抗力（冰雹、恐怖、战争事件）影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新商定开工延期或竣工日期。

3、如逾期竣工，每延后一天，甲方向乙方处以500元罚款，以此向乙方计算罚款金额。

四、双方责任及权利：

第 3 页 共 4 页 （一）甲方责任及权利

1、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工全过程。

2、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工中须注意的事项。

3、负责协调切断通往被拆除区域的水源、电源、燃气、通信等线路。

4、甲方必须负责拆除项目的前期搭架及溜槽工作，安全管理。

（二）乙方责任及权利

1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

2、积极配合甲方的各项工作。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到安全、文明施工、不扰民、少扰民的宗旨，按期完成拆除施工任务。