房屋拆除委托书

第一章：工程概况

1、本工程为****勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区***路**号****勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588 m2。

2、现场环境情况及项目的难点、特点

1）场地西北部位有三座东西向和两座南北向的一层平房需要拆除；西南部有一座南北向的二层砖混结构办公楼需要拆除，南北长36.56m,东西长7.21m，基础为条形基础；计算机楼西侧和西北侧的门厅与电梯井需要拆除。现场环境情况祥见图1-1： 拆迁房屋平面布置图

2）项目的难点：拟建工程场地周边交通环境紧张复杂；老计算机楼的机组中储存着中国建国以来石油天然气开采的诸多重要数据，老计算机楼房西侧和西北侧的门厅与电梯井拆除过程中发生的震动和冲击会给计算机楼房造成重大影响。

第二章：施工机构组织及劳动力安排

1、施工结构组织：

项目经理

技术负施工员 资料员 安全员 生产经

1、全面了解拆除工程拆除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察。

2、拆除工作开始前，调查清楚场区内外各类管线情况，切断楼内的电力、给水、排水、电话线、闭路线供应或迁移，建立临时用电、用水系统；场区内外管线位置详见图3-1：

3、所有拆除施工区域进行高度不低于1.5米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；

4、对拆除范围内的电线、电缆及其他管线进行改线、保护；由技术员负责标示出拆出部位及拆出范围；

5、拆除施工从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭，拆除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好安全警示； 6、拆除较大或较重的构件，应用风镐破碎后及时运走，避免荷载堆积；

7、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相配合，不准先行拆除；

8、建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆除后，才可以拆除；

- 1 - XXX建设工程拟建项目旧房拆除施工组织设计

一、工程概况

(1)工程名称：

(2)建设单位：XXX建设单位

(3)施工单位：XXX施工单位

(4)建筑规模：本工程位于XXX区XX镇,需拆除土木结构平房两栋，面积约2000平方米；

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 - 2 - （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

（二）现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

房屋拆除合同

发包方（以下简称甲方）：山东省莱芜市莱钢高级中学教学楼

承包方（以下简称乙方）：山东莱芜中新建筑安装工程有限公司

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他相关法律法规，尊重平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的相关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

工程名称：莱钢高级中学旧教学楼拆除工程

工程地点： 莱钢高级中学校园内

工程内容： 莱钢高级中学旧教学楼拆除

第二条：拆除范围及要求

拆除范围为：西教学楼建筑物范围内所有建筑设施，将所有拆除物清理出校园，自行处理，拆除西教学楼至室外地坪。

第三条：工程工期

进场日期：2013年 月 日 竣工日期：2013年 月 日，计15个工作日。

第四条：合同价款

本协议所列范围内所有建筑物及附属物的拆除的所有建筑物品和建筑垃圾均归乙方所有，甲方不再支付拆除费用。

第五条：甲乙方工作职责

甲方责任：

1、负责拆除房屋的断水、断电、断通讯等工作。 2、配合乙方做好各方面的协调工作。

3、负责对拆除施工现场的监督和检查。

4、负责对拆除完毕的现场地块的验收。

乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺利进行。

2、负责对本协议所列范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、编制拆除方案和保证安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对进出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收物品的堆放应有严格的要求区域和安全措施，严禁在道路和通道堆放任何材料。

第六条：违约责任

双方协商处理

第七条：安全施工

1、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

2、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用自理，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责。

房屋拆除合同

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供。及其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：三门镇卫生院业务楼原建筑物拆迁

2、工程地点：三门镇

3、工程内容：拆除三门镇卫生院业务楼原建筑物

整地面及清除所有建筑物、附属物清送至指定地

第二条：工程工期

进场日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第三条：合同价款、工程款支付及结算。

1、干程总造价：工程单价为 元／m，面积 ㎡，计总价 元。

2、甲方在乙方工程结束通过验收合格后一次性付款给乙方。

第四条：甲乙方工作职责

一、 甲方责任：

1、甲方配合乙方做好各方面协调工：作(如房屋的断水、断电、断气、断通讯及建筑废碴堆放场地的防调等工作)。 2、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

3、负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、 乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

第五条：安全施工

一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付、乙方应遵守现场的一切规军制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。