物业服务项目申报表

物业服务合同备案申报表(总5页)

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（前期）物业服务合同备案申报表

编 号：汕房物管合同备案（ 年）第 号

申报单位（盖章）：

申 报 日 期 ：

汕头市房产管理局印制

填 表 说 明

1、本申报表由物业服务企业填报。

2、填表时用篮黑墨水或黑墨水填写。

申报单位 联系人、电话

物

业

合

同

情

况 合同甲方

合同乙方

（物业服务单位）

合同签定时间 合同期限

物业买受人交纳物业服务费约定 时间

标准

方式

物

业

管

理

区

域

情

况 物业名称

坐落位置

客户服务中心

负责人 客户服务中心

电话

开发建设单位 管理区域备案时间

交房时间 物业服务用房

位置、面积

占地面积 总建筑面积

住宅楼总栋数

住宅总套数

属地街道办事处 属地居民委员会

申报单位意见

法定代表人签名: （公 章）

年 月 日

物业科意见

年 月 日

市房管局领导意见

领导签名：

年 月 日

（前期）物业服务合同备案提交的资料

一、《前期物业服务合同》备案需提交的资料：

1.《前期物业服务合同备案申报表》；

2.招投标或协议选聘物业企业的材料；

3.《前期物业服务合同（丙本）》和已标注“物业服务用房”位置、面积的规划设计图纸；

4.开发建设单位工商营业执照（副本复印件）；开发建设单位法定代表人身份证复印件；

物业便民服务项目表

便民服务项目 说明/步骤 责任人 备注

1．信息查询 相关餐饮公司信息、家政服务公司信息、搬家公司信息、家居装饰公司信息、礼仪服务信息、交通信息、各种医院信息等

2．建立紧急援救系统 （1）和正规医院联合，开设社区健康医疗服务中心

（2）定期开设社区健康医疗讲座

（3）建立紧急呼救系统

（4）向业户发放紧急救援系统使用说明书

3．审核装修图纸、推荐/联络装修施工队 （1）推荐经评审合格的装修公司

（2）装修图纸、方案审核

（3）装修期间监理服务

4．图书、杂志阅览服务 设置、布置图书阅览专栏，休息处设杂志报刊阅览

5．知识宣传 （1）建立宣传栏、墙报、节日主题宣传

（2）物业管理月工作报告及信息通知

（3）长期进行防灾减灾等居家常识介绍

6．公益性劳动 （1）根据不同的节日，举办相关活动

（2）每年组织一次业主为贫困地区儿童献爱心活动

7．二手货交易 （1）二手货交易场地选址，并报有关部门批准

（2）确立交易规则、运作方式、管理办法

（3）与居民联系二手货交易具体事宜

（4）视业务进展情况，确定交易日

8．设立意见箱 （1）确定意见箱布局及配备器具，制定意见箱管理规定

（2）制作及安装便民箱

9．设立便民商业网点 （1）引入三产服务业资源，饮食、便利店、免税店、洗衣店、发廊、书店、百货超市等合理布局

（2）对便民店进行经营资格、业绩等方面的评审

— 9 — 附1

湖南省三、四星级物业服务项目

评 定 申 报 表

（一式二份）

项 目 名 称：

项 目 属 地：

服务企业名称： （章）

申 报 日 期：

湖南省房地产业协会 制 — 10 — 项目名称

地址 邮编

项目建筑面积 类别 住宅 商业

办公 综合（工业厂房、公园及其他物业）

服务企业 负责人 电话

业主大会成立时间 负责人 电话

申 请 等 级 □ 四星级 □ 三星级

项

目

概

述 内容：1、项目建设单位、建设目的与性质、建设规模（含占地面积、建筑栋数建筑层数等）、项目建设特点、绿化面积、物业服务特色等。2、物业服务项目创星工作筹备情况汇报。

— 11 — 企业自评分

市州物业管理协会（专业委）意见 □ 同意 □ 不同意

盖 章：

市州指导委员意见 □ 同意 □ 不同意

签 字：

省房地产业协会存档

盖 章：

考评验收总分

考评成员签字

物业服务企业资质申报表

申报企业：

申报等级：

申报时间：

（企业印章）

说 明

一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真实性负责。

二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。

三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。

四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部门（申报一级资质的企业提交省级人民政府房地产主管部门）；有关资质条件的证明材料应随本表附送。

五、本表可通过中国住宅与房地产信息网（）下载，统一以A4纸打印。

企业名称

详细地址

邮政编码 成立日期

法定代表人 联系电话

传 真 电子邮箱

注册资本 营业执照

注册号

企业类型 原资质等级

原审批机关 原证书编号

现有专职管理和技术人员数量

其中中级以上职称人员数量

经营范围 主营：

兼营：

上年度企业营业收入总额（万元）

上年度企业利润总额（万元） 物 业 管 理 项 目 情 况

序号 项目名称 类 型 建筑面积 接管日期 获奖情况

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

管理项目总建筑面积（万平方米）

注：物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明。 企业人员状况表

序号 姓名 职务 文化

程度 身份证号码 职称 何种岗位证书 备注

中级及中级以上职称人员情况

序号 姓名 性别 年龄 专业技

术职称 发证

时间 发证单位 证书名称 备注

企 业 申 报 自 述

对申报一级资质审查意见 省级人民政府房地产主管部门