物业管理企业资质申报表

全国物业管理示范大厦达标申报表
一、基本信息
•大厦名称： XXX大厦
•地理位置： XX省XX市XX区
•建筑年代： 20XX年
•物业管理公司： XXX物业管理有限公司
二、达标情况
1. 绿化率
•当前绿化率达到：XX%
•绿化率达标情况：达标
2. 环境卫生
•环境卫生整洁度：良好
•定期保洁频次：每日清洁，每周彻底清洁1次
3. 安全设施
•消防设备是否完善：是
•安全疏散通道是否畅通：是
•安全出口标识是否清晰：是
4. 设施设备
•电梯运行是否正常：是
•公共区域照明是否明亮：是
•垃圾处理设施是否完备：是
三、改进建议
1.增加公共区域绿化面积，提升绿化率至XX%；
2.定期组织安全演练，提升居民应对突发情况的能力；
3.更新老化设备，提升物业管理效率。

四、其他
XXX大厦作为全国物业管理示范大厦，承载着物业管理的示范责任。

我们将继
续努力，维护大厦的良好形象，努力为业主打造一个舒适、安全、便利的居住环境。

益房物证备第号
外地驻益物业服务企业资质备案
申请表
申报企业：（章）
分公司负责人：
企业属地：（区、县、市）
申请日期：年月日
益阳市房地产管理局制
企业基本情况
总公司基本情况
名称
地址
邮编
法人联系电话联系人联系电话
资质等
级
资质证书编号
分公司基本情况
名称
地址益阳市赫山区环保西路3号附27号负责人电话
办公
手机
联系人电话
办公
手机
管理
人员总数10 （人）
其中中
级职称
5 （人）
其他情况
序号姓名任职部门及职务文化程度职称何种岗位证书身份证号码
序
姓名专业技术职称发证时间发证单位任职部门身份证号码号
财务部负责人
工程部负责人
审批情况
申请企业意见经研究，现申请物业服务企业资质备案。

总公司负责人（签字）：分公司负责人（签字）：
总公司（盖章）：分公司（盖章）：
年月日
注册地区、县（市）房产局勘查意见
经现勘，该公司符合物业服务企业开展经营活动所需的基本条件。

负责人（签字）：单位（公章）：
年月日
物业管理科收件所有申请资料符合要求，与原件核对无误。

收件人（签字）：
年月日
物业管理科审查
经审查，该企业资质备案。

经办人（签字）：处长（签字）：
年月日
分管领
导审批分管领导（签字）：年月日
领取人签名：
身份证号
电话号码：
年月日。

物业管理服务企业等级资质证书物业管理服务企业等级资质证书1. 证书概述：物业管理服务企业等级资质证书是根据国家有关物业管理服务的法律法规，对物业管理服务企业进行等级认定和评估的证明文件。

本证书是对物业管理服务企业在业务管理、服务质量、专业能力等方面进行综合评定和确认的依据。

2. 证书申请条件：为获取物业管理服务企业等级资质证书，企业应满足以下条件：2.1 具备合法经营资质，符合国家有关物业管理服务的法律法规规定；2.2 有一定规模的物业管理项目，并能提供相应的运营数据和管理案例；2.3 员工队伍结构合理，管理人员和技术人员具备相关资质证书；2.4 具备良好的信誉和社会责任意识；2.5 其他相关要求。

3. 证书评定标准：物业管理服务企业等级资质证书的评定标准主要包括以下方面：3.1 企业管理体系建设情况，包括组织架构、工作流程、内部管理制度等；3.2 服务质量水平，包括物业维修、环境卫生、安全管理等；3.3 与业主的沟通与合作情况，包括业主大会、业主委员会、投诉处理等；3.4 专业能力和技术水平，包括人员配备、培训和学习机制等；3.5 社会责任履行情况，包括环境保护、社会公益等。

4. 证书评定程序：4.1 企业申请：物业管理服务企业应向相关部门递交申请材料，包括申请表、企业资质证明、项目运营数据等；4.2 评定机构审核：评定机构对申请材料进行审核，并进行现场考察和实地调研；4.3 评审委员会评定：评审委员会根据审核和调研结果进行评定；4.4 发放证书：评定合格的企业将获得物业管理服务企业等级资质证书。

5. 证书有效期和复评：物业管理服务企业等级资质证书的有效期为三年，有效期内应进行一次复评。

复评内容包括企业在有效期内的运营数据、服务质量和管理水平等。

本所涉及附件如下：1. 企业申请表2. 企业资质证明材料3. 项目运营数据4. 企业管理制度5. 评定机构审核报告6. 评审委员会评定决议7. 物业管理服务企业等级资质证书本所涉及的法律名词及注释：1. 物业管理服务：指专门从事物业维修、安全管理、环境卫生等服务的企业。

上海市物业管理行业诚信承诺企业申请表申报类别：新申报复审填写说明：申请说明一栏，申报企业应对照9条承诺内容及申报条件进行自检慎重填写。

需包括诚信良好记录（曾获得的政府管理部门和行业协会评定的上海市各类先进称号、上海市物业管理各类先进奖项，全国物业示范项目等）和诚信不良记录（工商、物业行政主管部门的警告、处罚、“黑名单”……不按时处理投诉，拒不整改的违背诚信的事例）。

本企业自愿参加上海市物业管理行业诚信承诺活动，并当向社会和服务对象作出以下承诺：1、保证依法开展经营活动自觉遵守国家的各项法律、法规和政策；依法取得物业服务企业资质和从业人员职业资格；不超越经营范围从事其他经营活动。

2、保证遵守行业规范周一至周日业务接待；实行办事制度、办事程序公开；实行24小时受理居民报修；急修项目2小时内到现场，其中，市区设置管理处的小区半小时内到现场；一般修理项目3天内修复（居民预约、雨天筑漏除外）。

维修及时率达到95%以上，维修合格率及客户满意率达到90%以上。

从业人员自觉做到态度和蔼讲文明、挂牌上岗守纪律、公开制度讲规范。

管理、接待、维修、保安、保洁人员自觉遵守岗位规范。

3、保证履行物业服务合同签订的物业服务合同应包含政府制定的物业服务合同示范文本中所规定的要件，保证合同主体、程序、内容合法并向相关部门进行合同备案；按照合同的约定，提供相应的服务；未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，依法承担相应的法律责任。

4、保证履行法定义务提供的物业服务符合国家和本市规定的技术标准和规范；及时向业主、使用人告知安全使用物业的注意事项和房屋装饰、装修中的禁止行为；定期听取业主的意见和建议，改进和完善服务；配合居（村）民委员会做好社区管理相关工作；对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，进行宣传制止，并及时向有关行政部门书面报告；协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

物业资质办理流程一、申请材料准备。

1. 《物业管理企业资质证书申请表》。

2. 法人代表身份证、职工身份证明。

3. 物业管理企业章程。

4. 物业管理企业登记证明。

5. 物业管理企业从业人员资格证书。

6. 物业管理企业经营场所证明。

7. 物业管理企业安全生产许可证。

二、申请流程。

1. 申请人携带上述材料到当地物业管理部门窗口进行初审。

2. 物业管理部门对材料进行初审，如符合条件，则颁发《物业管理企业资质证书申请受理通知书》。

3. 申请人携带《物业管理企业资质证书申请受理通知书》到市场监督管理局进行申请。

4. 市场监督管理局对申请材料进行审查，如符合规定，则颁发《物业管理企业资质证书》。

三、审批时限。

1. 初审时限，提交申请材料后，物业管理部门将在5个工作日内进行初审。

2. 审批时限，市场监督管理局将在15个工作日内完成审批。

四、注意事项。

1. 申请人须确保所提交的申请材料真实有效，如有虚假材料，将被取消资质申请资格。

2. 申请人应在规定时限内完成申请流程，逾期未办理的，将需要重新递交申请材料。

3. 申请人应妥善保管好《物业管理企业资质证书》，并在经营期间随时接受监督检查。

五、办理费用。

1. 初审费，根据当地物业管理部门规定收取。

2. 审批费，根据市场监督管理局规定收取。

六、联系方式。

如有疑问，可拨打当地物业管理部门或市场监督管理局咨询电话，或登录当地政府官方网站查询相关资讯。

七、结束语。

以上即是物业资质办理流程的详细介绍，希望申请人能按照规定流程认真办理，确保申请成功。

祝您办理顺利！。

台州市康居示范小区申报表二OO四年十二月十八日填报要求及说明一、台州市康居示范小区由开发建设单位自愿提出申请，经县建设行政主管部门批准后申报。

二、申报的工程（小区）应具备5万平方米（含5万平方米）用地规模。

三、建设场地选择必须具有良好的居住条件，并符合环保要求。

四、建设项目立项完成，取得土地使用权，资金落实（不低于项目总投资的30%）五、工程（小区）所在地区应有住宅产品规模开发生产的企业，并具备一定的配套供应能力。

六、工程（小区）应在2—3年内建设完成。

一、基本情况二、示范小区的组织机构设置三、建设条件四、实施目标及进度计划五、示范工程中拟采用的成套新技术项目六、申报审批单位意见住宅产业技术可行性研究报告工程名称：欧洲花园编制单位：玉环银亿房地产开发有限公司二00四年十二月十八日目录第一章工程概况··1一、建设背景及工程概况··1二、建设场地选择·3三、对环境的影响·3四、可行性研究报告编制依据·4第二章立项的必要性·4一、建设的目的、意义及产业现代化目标··4二、推广应用技术与国内同类技术的比较··6三、产业现代化目标··7第三章市场预测··17一、当地经济状况各住宅需求预测·17二、销售对象定位及住宅性能等级·18第四章总体规划·19一、控制性规划要点·19二、主要技术经济指标·20三、市场基础设施条件·21第五章欧洲住宅小区进度计划·23第六章技术方案·24工程中采用的成套新技术·24 第七章产业化成套技术的社会和经济效益·30第八章工程项目财务经济·31一、欧洲花园住宅区项目总投资估算表··31二、资金筹措及计划··32三、经营成本和收入··32四、利润及利润率、收益率··33第九章综合评价·35 对强化技术推广应用的综合评价··35第一章工程概况一、建设背景及工程概况“欧洲花园”小区项目位于浙江省玉环县，小区地块位于渔岙居住小区的东部，北临双港路，南面靠山，东面紧邻行政办公用地和市政公用设施用地，西边为渔岙经济适用房和拟建城关中心幼儿园用地。

物业管理方案申报表一、申请单位信息单位名称：XXX 物业管理公司单位地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX联系人：XXX二、项目背景我公司作为XXX小区的物业管理单位，现拟提出一份物业管理方案，旨在提高小区居民的生活质量，改善小区环境，促进业主之间的交流和合作。

三、项目目标1. 提高小区环境卫生状况，促进小区内部和谐发展；2. 加强物业管理服务，提高居民生活质量；3. 促进小区业主之间的交流和合作，建立良好的社区氛围；4. 营造安全、和谐、舒适的小区生活环境。

四、项目内容1. 环境卫生保洁我们公司将对小区内的公共区域进行定期清洁，包括楼道、花园、绿化带等，保持整洁、干净的环境。

2. 安全管理服务我们将加强小区的安全管理工作，定期检查消防设施、电梯等设备的运行状态，确保小区居民的生命财产安全。

3. 社区活动我们将组织丰富多彩的社区活动，如健身操、书法班、社区义工活动等，促进业主之间的交流和合作。

4. 投诉处理我们将建立健全的投诉处理机制，及时处理业主或居民的投诉和意见，确保问题得到及时解决。

5. 绿化环境我们将对小区内的绿化带进行维护和管理，定期修剪草坪、修剪花卉，使小区环境更加美观。

六、项目实施计划1. 环境卫生保洁：每周三次进行定期清洁，检查工作完成情况；2. 安全管理服务：每月进行一次安全检查，及时处理发现的安全隐患；3. 社区活动：每月组织一次社区活动，提高居民之间的交流和合作；4. 投诉处理：投诉处理及时响应，安排专人负责处理；5. 绿化环境：每季度进行一次绿化维护，保持小区环境整洁。

七、项目预算项目预算共计XX万元，分配如下：1. 环境卫生保洁：XX万元2. 安全管理服务：XX万元3. 社区活动：XX万元4. 投诉处理：XX万元5. 绿化环境：XX万元八、项目效果评估我们将定期对项目进行效果评估，了解项目实施过程中的问题和不足，及时调整和改进方案，确保项目能够取得良好的效果。

物业管理资质物业管理资质是指物业管理企业或者个人在从事物业管理工作时所需具备的相关资质证书或者执照。

这些资质证书或者执照是为了保证物业管理工作的规范性、专业性和合法性而设立的。

一、物业管理资质的种类1. 物业管理企业资质：物业管理企业需要具备相应的资质证书，以便合法经营和提供物业管理服务。

常见的物业管理企业资质包括：物业管理企业资质证书、物业管理企业执照等。

2. 物业管理人员资质：物业管理人员需要具备相应的专业知识和技能，以便能够胜任物业管理工作。

常见的物业管理人员资质包括：物业管理师证书、物业管理主任证书等。

3. 物业管理项目资质：物业管理企业在承接特定物业管理项目时，可能需要具备相应的项目资质。

例如，承接商业物业管理项目可能需要具备商业物业管理资质。

二、物业管理资质的申请流程1. 物业管理企业资质的申请流程：（1）准备材料：申请人需要准备企业注册证明、法人代表身份证明、企业章程、经营场所证明等相关材料。

（2）填写申请表格：申请人需要填写物业管理企业资质申请表格，并按要求提供相关证明材料。

（3）提交申请：申请人将填写好的申请表格和相关材料提交给物业管理资质认证机构。

（4）审核和评估：资质认证机构将对申请材料进行审核和评估，包括对企业的注册资金、人员组成、经验等进行综合评估。

（5）颁发证书：审核通过后，资质认证机构将颁发物业管理企业资质证书。

2. 物业管理人员资质的申请流程：（1）培训和考试：申请人需要参加物业管理师或者物业管理主任的培训课程，并通过相应的考试。

（2）填写申请表格：申请人需要填写物业管理人员资质申请表格，并按要求提供相关证明材料。

（3）提交申请：申请人将填写好的申请表格和相关材料提交给物业管理资质认证机构。

（4）审核和评估：资质认证机构将对申请材料进行审核和评估，包括对申请人的学历、工作经验等进行综合评估。

（5）颁发证书：审核通过后，资质认证机构将颁发物业管理人员资质证书。

三、物业管理资质的重要性1. 提升企业形象：拥有物业管理资质的企业能够展示自己具备专业知识和经验，提升企业形象和信誉度。