独立住宅建筑设计引导

住宅设计说明范文住宅设计说明书一、设计背景随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，住宅设计需求越来越多样化。

本项目旨在为需要一户独立住宅的客户提供一个功能实用、舒适宜居的设计方案。

这座住宅将会成为家庭生活的中心，满足各个家庭成员的需求。

二、设计概念本项目的设计概念是“舒适、现代、绿色”。

通过创造舒适的室内环境，提高居住者的生活质量。

同时，注重现代化设计元素的运用，使住宅更加时尚和具有时代感。

此外，设计师也将注重绿色设计理念，尽可能使用环保材料和可持续能源，为居住者提供健康的生活环境。

三、功能布局1. 客厅：作为家庭活动的主要场所，客厅将设计为开敞明亮的空间，提供舒适的坐具和宽敞的活动空间。

同时，设置大型落地窗，以获得充足的自然光线。

2. 厨房：厨房将设计为开放式的，与餐厅和客厅相连，方便家庭成员之间的交流与互动。

厨房将配置现代化的厨具和设备，提供充足的储存空间和工作台面。

3. 餐厅：餐厅将设计为宽敞明亮的空间，容纳整个家庭一起享用美食。

餐桌将设计为可伸缩的，以适应不同场合的需要。

4. 卧室：住宅将设计3个卧室，每个卧室都将配备独立卫生间和储物空间。

卧室将注重私密性和舒适性，配备舒适的床铺和气候控制设备。

5. 卫生间：卫生间将设计为现代化、功能齐全的空间，包括洗手台、淋浴区和马桶。

此外，还将设置通风设备，以保持空气新鲜。

6. 书房：注重学习和办公功能的家庭将配备一个独立的书房。

书房将设计为安静、明亮的空间，提供舒适的书桌和储物空间。

7. 娱乐室：为满足家庭休闲娱乐的需求，住宅还将设计一个独立的娱乐室。

娱乐室将配备电视、音响设备和舒适的沙发，为家庭成员提供放松和娱乐的场所。

8. 车库：住宅将配备一个宽敞的车库，提供充足的停车和储物空间。

四、材料选择1. 地板：地板将采用环保石材或实木地板，提供舒适的脚感和高耐磨性。

2. 墙面：墙面将采用环保涂料或贴饰面材料，提供平整、美观的表面。

3. 天花板：天花板将采用环保乳胶漆或天然材质，如木材或竹子，提供温馨的氛围。

关于住宅小区建筑方案设计分析摘要：小区是居民的生活和工作场所，在设计过程中，首先要考虑的就是方便居民。

因此，功能布局、设施配置等属于建筑方案设计中的基本内容。

除此之外，现代人越来越多的开始关注居住环境的舒适性，对小区景观、建筑风格也提出了一定要求，这些因素也是设计中必须要考虑的。

因此，现代小区建筑方案设计不仅要满足居民的生活需求，还要提升品位，满足居民的精神需求。

本文结合实例对住宅小区建筑方案设计进行分析。

关键词：住宅小区；建筑方案；设计理念1小区建筑方案设计理念概述1.1以居民为本小区规划与建设都是为居民服务的，建筑方案设计也是如此。

因此，设计工作应围绕居民需求展开，以便民、利民为指导思想。

此项原则要求各项设计工作从居民的心理需求出发，充分考虑居民的视觉感受，在保证设施能够满足生活要求、功能布局科学合理的基础上，提升小区的舒适性，营造宜居环境。

1.2节能环保为居民营造良好的生活环境，是小区建筑方案设计的目标，也是优化方案、改进设计的出发点。

考虑到居民的生活质量，现代小区设计中也应坚持节能环保原则，在不影响小区基本功能的基础上，尽量降低能耗，提升生态效益。

在具体设计中，应善于利用原有环境条件。

空间布局方面，应尽可能的保留自然景观，使建筑与自然保持和谐，改善视觉效果。

另外，小区建设时，也要尽量使用低耗、低污染的材料，防止建筑材料污染小区环境、危害居民健康。

1.3现代化当前，科技的进步，使得人们对生活环境的要求也越来越高，小区建设中也开始应用一些新兴的材料和技术。

为了真正满足居民对城市生活的各项要求，小区建设时，就要重视做好规划，积极应用先进的材料和技术，提高小区的服务能力。

2住宅小区建筑方案设计某项目占地面积74070.93m2，整体建筑面积达到237196.97m2，地上建筑面积189530.72m2，地下建筑面积47666.25m2，容积率2.50，建筑密度是22.49%，绿地率达到40.41%。

住宅建筑设计概述主要讲述现代住宅的概念、类型和设计要点；各种住宅类型及住宅群体的组合方式.重点要求能结合民用建筑设计原理进行多层住宅施工图设计。

衣、食、住、行是人类日常生活中的四大问题，其中住与房屋建筑密切相关，建造房屋是人类最早的生产活动之一。

可以想象,早期的住宅内容十分单一，所谓现代住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人们为满足家庭生活的需要、利用所掌握的物质技术手段同时在美学法则支配下创造的居住环境。

随着社会的发展、时代的进步，住宅的内容在由单一向多样化发展。

现代住宅的内容通常有：客厅、起居室、活动室（包括健身室、娱乐室等）、餐厅、卧室、厨房、化妆间、卫生间、浴室、书房及储藏室，生活阳台和服务阳台等。

在当今高速发展的信息时代，人们利用因特网（Internet)技术实现办公自动化、家庭电脑化，现代人可以足不出户，在家里通过操作计算机便可“上班”、“购物”、“旅游"等等，住宅的内容似乎在不断地延伸。

人们在设计住宅建筑时，应首先研究家庭结构、生活方式、风俗习惯及地方特点，然后通过多种多样的空间组合方式设计出满足不同功能要求的住宅。

1 住宅建筑的功能分析住宅的功能分析要从家庭生活“行为单元”的分析人手,住宅的组成规律主要是由行为单元组成室，由室组成户。

根据家庭生活行为单元的不同,可以将户分为居住、辅助、交通、其它四大部分.按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室（起居室、卧室)、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台等（图1）。

套型就是按不同使用面积、居室空间组成的成套住宅类型.图1 住宅主要功能的空间组合关系（1）居室居室为户内最主要的房间，一户可以有一居室或多居室。

居室的功能主要是满足以下两类行为需求：一是集中的活动，如团聚、娱乐、会客等活动的空间,称为起居室；二是分散的活动，如睡眠、休息的空间称为卧室。

为此,居室又分为起居室、卧室(主、次卧室）、书房、卧室兼起居室、卧室兼书房等（表1）.居室的一般规模（单位:mm) 表1①不同使用功能的房间面积及其要求。

单体住宅建筑方案设计单体住宅建筑方案设计单体住宅建筑方案设计是指针对一个独立住宅的具体需求和潜在问题进行规划和设计工作。

它不仅考虑到结构的稳定性和功能的合理性，还要考虑到建筑的美观和可持续发展。

在这篇文章中，我将介绍一个1000字的单体住宅建筑方案设计。

首先，我将从周边环境分析开始。

单体住宅建筑方案设计应该始于对周边环境的综合分析，包括地理特征、气候状况、交通状况、社区设施等。

在这个阶段，我将考虑到该住宅所在区域的阳光状况和风向。

在高温地区，需要考虑到建筑的隔热效果和通风能力。

在寒冷地区，需要考虑到建筑的保温性能和采暖系统。

此外，我还会考虑到住宅周边的交通情况和社区设施的便利性，以便为住宅设计提供更好的生活品质。

接下来，我将关注住宅的功能和空间布局。

功能和空间布局是一个住宅设计的核心问题。

在这个阶段，我将考虑到住宅的房间数量和大小，以及它们之间的联系和通风情况。

此外，我还会考虑到住宅的功能分区，例如起居区、卧室区、厨房区和卫生间区等。

在这个阶段，我还会考虑到住宅所有者的个人需求和生活习惯，以便为他们提供一个更加舒适和实用的住宅空间。

然后，我将推进结构设计。

结构设计是一个住宅建筑方案设计中非常重要的环节。

在这个阶段，我将考虑到住宅的总体结构、材料选择和构造方式。

我将选择适合该住宅的结构形式，例如钢筋混凝土结构、钢结构或木结构。

同时，我还将考虑到住宅的地基和基础设计，以确保结构的稳定和安全。

最后，我将关注建筑的外观设计和可持续发展。

外观设计是一个住宅建筑方案设计中非常重要的组成部分。

在这个阶段，我将考虑到住宅的立面设计、色彩搭配和材料选择，以便为住宅提供一个美观和独特的外观。

同时，我还会考虑到住宅的可持续发展，例如利用太阳能、雨水收集系统和植物墙等，以降低住宅的能耗和环境影响。

总结起来，单体住宅建筑方案设计是一个综合性的工作，需要考虑到多个方面的问题。

从周边环境分析开始，我将关注于功能和空间布局、结构设计以及外观设计和可持续发展。

建筑设计攻略之独立住宅如何设计一、独立住宅的定义和特点定义：独立式住宅是指建在环境优美的地带，供人居住和休憩的独栋住宅。

包括较经济的“小独栋”和相对豪华的别墅。

特点：通常面积不大，一般由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间等组成，能包容日常生活的基本内容，具有一定的舒适性，并能反映居住者的个人风格和追求。

二、设计的原则和难点1.因地制宜，与自然景色结合、周围环境协调。

2.功能合理，布局灵活自由，空间层次丰富。

3.形体优美，尺度亲切，室内外空间关系良好。

三、设计分析和构思方法1.基地条件分析：包括对基地周围景观、日照条件、基地本身的地形地貌，包括基地上的建筑、树、石、溪水等因素进行分析。

日照不仅影响小住宅的采光和朝向设计和各个功能空间的建筑布局，在建筑造型设计中，光影也是不可缺少的重要构图要素。

2.基地坡度分析1）空间逐层随基地的坡度台阶状展开。

2）基地的坡度过大，建筑空间分成两个部分，二者由顶层的桥联系。

3）不考虑地形坡度，住宅垂直基地，通过一座桥将建筑的某一层与外界相连。

3.住宅内部高差处理方法为使小住宅室内空间灵活且多变，让使用者有更丰富的空间感，常会采用错层的办法。

1）错半层2）错几级踏步3）按照基地坡度错层4.空间及形态设计手法1）简单几何形2）减法在设计中对简单几何形进行切、挖等削减，使其边、角等决定轮廓的主要因素有所中断或缺损，但几何形的大部分特征还保持。

3）母题以多个形状相同或相似的简单几何形累加，使平面显示一定统一、秩序及和谐性。

4）重复利用相同要素重复组合，塑造出有韵律的形体。

5）叠合与扭转法两个或两个以上的几何形互相穿插叠合在一起；或两个形状相似的几何形在叠合时，一个几何形扭转一个角度，再与另一个几何形叠合，从而在平面中产生不和谐的冲突和微妙的对比。

独立住宅建筑设计课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生理解并掌握独立住宅建筑设计的基本原理和设计流程。

2. 使学生了解不同建筑风格的独立住宅特点，并能结合实际需求进行合理选择。

3. 帮助学生掌握独立住宅建筑的空间布局、功能分区及结构设计要点。

技能目标：1. 培养学生运用建筑绘图软件进行独立住宅建筑设计的能力。

2. 培养学生独立分析住宅建筑需求，提出合理设计解决方案的能力。

3. 提高学生团队协作和沟通表达能力，能够就设计方案进行有效讨论和修改。

情感态度价值观目标：1. 培养学生对建筑设计的兴趣和热情，激发创新精神。

2. 培养学生关注生态环境，注重绿色建筑设计，提高社会责任感。

3. 引导学生尊重传统文化，关注地域特色，将地域文化融入住宅建筑设计。

课程性质：本课程为实践性较强的专业课程，旨在培养学生的实际设计能力和创新意识。

学生特点：学生具备一定的建筑基础知识，具有一定的绘图软件操作能力和空间想象力。

教学要求：结合学生特点和课程性质，注重理论与实践相结合，提高学生的实际操作能力和综合素质。

通过课程学习，使学生能够独立完成一套符合实际需求的独立住宅建筑设计方案。

二、教学内容1. 独立住宅建筑设计原理：包括住宅建筑的基本概念、设计原则、功能需求和审美要求，结合课本第二章内容进行讲解。

2. 住宅建筑风格与案例解析：分析不同历史时期、不同地域的住宅建筑风格特点，参考课本第三章案例进行学习。

3. 独立住宅建筑空间布局与功能分区：讲解空间布局设计原则、功能分区及流线组织，结合课本第四章内容进行分析。

4. 独立住宅建筑结构设计：介绍常见住宅建筑结构类型、设计要点及结构稳定性分析，参考课本第五章内容进行学习。

5. 建筑绘图软件应用：教授建筑绘图软件的基本操作、绘图技巧，结合课本第六章内容进行实践操作。

6. 设计方案分析与评价：学习设计方案的评价标准和方法，进行团队合作设计方案的分析、评价与优化。

教学进度安排：1. 第1-2周：独立住宅建筑设计原理及风格学习。

住宅建筑设计原理第一章住宅套型设计住宅的定义：住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间,它是人类适应自然、改造自然的产物,并且伴随人类的进步逐步发展起来;户型：户型是根据住户家庭人口构成如人口规模、代际数和家庭结构的不同而划分的住户类型;套型：套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套的居住空间;核心户：一对夫妻及其未婚子女组成的家庭;主干户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈一个家庭所组成的家庭;联合户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈多个家庭所组成的家庭;家庭生活行为模式：家务型、休养型、交际型、家庭职业型、文化型住宅室内采光标准每户至少应有一个居室在大寒日保证一个小时以上的日照以外墙窗台中心点计算;房间直接天然采光标准通常以侧窗洞口面积与该房间地面面积之比窗地比进行控制;套型各功能空间设计一套住宅的功能空间可归纳为划分为居住、厨卫、交流及其他三大部分;居住空间居住空间可划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室卧室：主卧室适宜的面积大小在9~15㎡之间,次卧室适宜面积在5~12㎡之间;卧室空间尺寸应恰当,开间应大于2.4m,开间和进深的比值应小于1/2;应有直接采光,自然通风,良好景观,尽量选择南向;卧室与卧室间不应穿越;主卧室应提供住户多种床位布置选择,其房间短边最小净尺寸不宜小于3000mm;次卧室短边最小净尺寸不宜小于2100mm;起居室：起居室适宜的面积在10~25㎡之间,其房间短边最小净尺寸宜在3000mm 以上;起居室应当相对封闭,有直接采光和自然通风,起居室门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向起居室的门的数量;工作学习室：工作学习室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm;餐室：餐室最小面积不宜小于5㎡,其短边最小净尺寸不宜小于2100mm;另外,应注意房间平面的长、宽尺寸比例,一般控制在1:1.5以内为宜,避免空间给人带来狭长感;门的设置与家具布置房间门：房间门的尺寸既要考虑人的通行,又要考虑家具搬运;其户门、起居室门和卧室门洞口最小宽度不应小于900mm,厨房门不应小于800mm,卫生间门不应小于700mm;当进卧室的门位于长边墙时,宜靠中段布置,或靠一侧布置,留出500mm以上的墙段,使房间四角都有布置家居的可能;阳台门：阳台门的大小一般仅考虑人员通行尺寸,因无大型家具搬运,其门洞口最小宽度不应小于700mm窗的设置与家具布置通常窗下口窗台高度距地面900mm左右,窗洞高1500mm左右;窗在房间中的位置宜靠房间中部,且最好有一外墙段宽度在900~1400mm,以满足布置家具和床位的可能;居住部分空间设计与处理据资料分析,在一般住宅内,层高每降低100mm,造价可降低1%~3%;住宅设计规范规定,普通住宅层高宜为2.8m;卧室、起居室局部净高不应低于2.1m,且其面积不应大于室内面积的1/3坡屋顶下不应大于室内面积的1/2厨卫空间厨房：我国常用厨房面积在3.5~6㎡之间,设备布置方式可分为单排型、双排型、L型和U型;单排布置设备时,厨房净宽不小于1500mm,活动空间宽度大于800mm;双排布置设备时,厨房净宽不小于1800mm,两排设备的净距大于900mm;带餐室厨房：这种厨房类型将就餐空间纳入厨房之内,其面积需扩大至6~8㎡方能满足功能需要;卫生间：卫生间应满足便溺、洗浴、盥洗最基本的三种和洗衣四种功能;不能布置在下层住户卧室、起居室和厨房的上方;卫生间单独设置时,其净空也要符合要求,当门外开时为900mm1200mm,当门内开时为900mm1400mm;交通及其他辅助空间交通联系空间：交通联系空间包括门斗和前室、过道、过厅以及户内楼梯等;在面积允许的情况下入户处应设置门斗或前室;门斗的设置尺寸其净宽不宜小于1200mm;通往卧室、起居室的过道,其净宽不宜小于1000mm,通往辅助用房的过道净宽不应小于900mm;梯段净宽当一边临空时不应小于750mm,当两侧有墙时不应小于900mm;梯级踏步宽度不应小于220mm,高度不应大于200mm;扇形踏步转角距扶手边250mm处的宽度不应小于250mm;室外空间：阳台：阳台的地面标高宜低于室内标高30~150mm;阳台栏杆的净高度：低层、多层住宅不应低于1050mm,中高层、高层住宅不应低于1100mm;凸阳台因受结构,施工与经济限制,出挑深度一般控制在1000~1800mm范围;露台是指其顶部无覆盖遮挡的露天平台;户内功能分区：公私分区、动静分区、洁污分区;合理分室：生理分室、功能分室;三维空间组合型住宅注意三种形式的区分变层高住宅：变层高住宅是将一些次要空间布置在层高较低的空间内,而将将家庭成员活动量大的空间布置在层高较高的空间内;这种住宅相对比较节省空间体积,但室内有高差,老人、儿童使用欠方便,且结构、构造较复杂;复式住宅：复式住宅是将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起往往采用吊楼或阁楼形式;这种住宅充分利用了空间,节约空间体积,但有些空间较狭小、拥挤跃层住宅：跃层住宅是指一户人家占用两层或部分两层的空间,并通过专用楼梯联系;这种住宅可节约部分公共交通面积,室内空间丰富;在一些坡顶住宅中,将顶层处理为跃层式,可充分利用坡顶空间;SAR住宅体系：SAR是STICHTING ARCHITETEN RESEARCH的缩写,即将住宅的设计和建筑分为两个部分——支撑体和可分体或填充体;灵活分隔的方式：帷幔、折叠式隔断、灵活隔断、壁柜式隔断;第二章低层住宅设计低层住宅：低层住宅一般指1~3层的住宅建筑低层住宅可分为一般标准低层住宅,包括农民自建低层住宅农村、市郊和城市集合性低层住宅例如里院,以及较高标准低层住宅别墅,包括城市型别墅和乡野型别墅;低层住宅特点：1、在居住行为方面,使住户较接近自然,提供了更加亲近自然的自由场所;2、在居住心理方面,较易形成亲切的尺度,使居民对住宅以及居住环境有较强的认同感和归属感;3、整体环境的协调性强;4、建筑的自重较轻;低层住宅的缺点：不利于节约用地；增加了地基、底层的通风和防潮以及屋顶的保温与隔热的处理量,从而影响到住宅建筑的经济性；不利于提高为住宅服务的道路、管网以及其他设施的利用效率;低层住宅套型设计包括：按住宅户型的功能要求进行房间的组合；组织平面交通及垂直交通；充分利用空间；协调室内外空间环境;低层住宅的楼梯设计：横向梯的主要优点是能使户内交通路线较为集中,既有利于功能分区,通常也比较节省交通面积,缺点主要是不利于减小面宽和加大进深;较多采用的是设在平面的中部,好处是平面的前后部分使用楼梯较为方便,功能分区较为清晰；缺点是楼梯的起步位置距离入口较远,一般需要穿越起居室;竖向梯总的来说较有利于加大平面的进深,对组织住宅的通风也较有利,但在户内交通路线的处理上,没有横向梯集中;而利用双跑竖向梯做前后错层处理时,楼梯一般设在平面的中部,在加大进深方面效果明显;利用坡屋顶下的空间：低层住宅较多采用坡屋顶,做卧室用途时,在空间的高度上应保证阁楼的一半面积的净高度不小于2.1m,最低处的净高不宜小于1.5m,并尽量使阁楼有直接的自然采光;对于面积较小和不封闭的阁楼,垂直交通联系可采用爬梯的形式,爬梯有固定式和移动式两种,其坡度在45°~ 90°之间;阁楼作为储藏用途时,如不需要上人,阁楼净高不宜低于60cm;低层住宅常见的楼梯形式：双跑平行楼梯、三跑楼梯、三角形三跑楼梯、无中柱螺旋楼梯、中柱螺旋楼梯、单跑直楼梯、双跑直楼梯、单跑弧形楼梯、双跑弧形楼梯、弧形转角楼梯、转角楼梯、对称转角楼梯、扇形起步楼梯、对称扇形楼梯、反向扇形楼梯见P51图2-6;住宅院落空间：就住宅院落与建筑的空间关系来说,可分为宅院和庭院;宅院指独立式住宅的外院,从属于一户住宅,在空间位置上围绕在建筑的周围,建筑在内,院子在外;宅院的边界通常用低围墙、通栏、绿篱围合,空间效果较为开放;而庭院则指受到建筑不同程度围合一般不少于三面围合而形成的室外空间,建筑在外,院落在内,空间效果一般较为封闭;低层住宅的水平组合：独立式住宅、并联式住宅、联排式住宅、聚合式住宅;另外联排式住宅的主要优点是更节省用地和基础服务设施,但对朝向的要求更高,其居住标准一般也低于独立式住宅和并联式住宅;第三章多层住宅设计多层住宅：我国现行民用建筑设计通则规定,4~6层的住宅为多层住宅;7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m的住宅必须设置电梯;如果顶层是跃层式住宅套型则建筑可做到7层;多层住宅特点：多层住宅用地较低层住宅节省,造价比高层住宅经济,适合于目前一般生活水平;但多层住宅不及低层住宅与室外联系方便,且楼层住户缺乏属于自己的私家庭院,居住环境没有低层住宅优越;单元设计法：为了适应住宅建筑的大规模建设,简化和加快设计工作,同一结构、构造和施工方便,常将一栋住宅分为几个标准段,一般就把这种标准段称为单元,以一种或数种单元拼接成长短不一、体型多样的组合体,这种方法被称为单元设计法;单元组合体拼接一栋建筑的设计原则：满足建设规模和规划要求、适应基地特点;单元组合常见拼接方式：平直组合不宜组合过多,导致长度过长、错位组合、转角组合、多向组合;多层住宅的设计要求：根据要点适当进行论述1、套型恰当：按照国家规定的住宅标准和市场需求,恰当地安排套型,应具有组合成不同套型比的灵活性,满足居住者的实际需要;2、使用方便：平面功能合理,动静分区明确,并能满足各户的日照、朝向、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求;3、交通便捷：尽可能压缩户外公共交通面积,并避免公共交通对户内的干扰;4、经济合理：提高面积的使用率,充分利用空间;结构与构造方案合理,构件类型少,设备布置要注意管线集中;5、造型美观：能满足城市规划的要求,立面新颖美观,造型丰富多样;6、通用性强：住宅单元常具有通用型,或作为标准设计在一定地区内大面积推广使用;7、环境优美：综合考虑室内空间环境和外部空间环境,不宜强调其中一点而忽略其他因素,并要针对当时、当地的具体情况,抓住各个阶段设计中的主要矛盾加以解决;多层住宅的交通组织：围绕楼梯间组织各户入口,以廊组织各户入口,以梯廊间层结合组织各户入口;多层住宅的楼梯布置：多层住宅常用的楼梯形式是双跑楼梯、单跑楼梯和三跑楼梯;住宅楼梯梯段净宽较低层住宅更宽,不小于1100mm,不超过6层的住宅一边设有栏杆的梯段净宽墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离可不小于1000mm;因为考虑到方便地搬运家具及大型物品,楼梯平台的宽度除不应小于梯段宽度之外,且不得小于1200mm;楼梯坡度比低层住宅平缓而较公共建筑为陡,常用的踏步高宽范围是155~175mm260~280mm;当楼梯间垂直于外墙布置时,休息平台下的净高不应低于2000mm;当其不足以供人通行时,常见的处理方法有：提高勒脚或降低入口,底层作单跑,底层打通一间房,底层作长短跑,楼梯反向布置;住宅的适应性：住宅实体空间的用途具有多种可能性,可以适应各种不同的住户居住;住址的可变性：住宅空间具有一定的可改性,随着时间的推进,住户可以根据自己变化发展的需要去改变住宅的空间;从平面扩大模数网来说,我国住宅都采用3M,即以300mm为级数的系列;我国住宅高度方向的模数采用1M,即100mm的倍数;多数地区按照现行住宅规范采用2.8m层高;第四章高层和中高层住宅设计我国民用建筑设计通则把7~9层的住宅称为中高层住宅有的地方也称为小高层;而把10层以及10层以上并设置电梯为主要垂直交通工具的住宅称为高层住宅;由于这两类住宅层数的增加导致容积率提高,因而在节约土地资源,提高空地率方面效果显着,并有利于形成丰富的城市天际线和城市景观;相比多层住宅,中高层住宅和高层住宅有以下特点：1、在高层住宅中,电梯取代步行楼梯称成为要的垂直交通工具;2、由于建筑高度的增加,使建筑的垂直荷载和侧向荷载大大增加;3、在给排水、供电、疏散、防火、防烟以及安全上都有新的要求;4、由于高层住宅体量巨大,居住人数大大超过多层住宅而出现的高密度状况,给居民的心理状态、居住环境、社会环境、城市结构的动态平衡、居民区的空间组织等,都带来了新的问题;5、由于高层住宅一次性投资较大,经常性维修、管理费用多,使其总投资大大高于多层住宅,因而在建造时需要较多考虑经济因素;6、随着结构形式的创新带来新的施工方式,同时也影响到设计方法和建筑处理;7、中高层住宅还有其特殊的问题,涉及节地、经济和使用舒适性等方面的综合问题;在住宅设计规范中规定,12层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯,且其中一台能容纳担架出入;在高层住宅中虽然设置了电梯,但楼梯并不能因此而省掉,他仍可作为住宅下面几层居民的主要垂直交通；作为居民短距离的层间交通；在跃廊式住宅中,作为必要的局部垂直交通；作为非常情况下如火灾的疏散通道;因此,楼梯的位置和数量也要兼顾安全和方便两个方面;高层住宅的消防和疏散问题数字全部需要记住消防能力与建筑层数和高度的关系：消防云梯的高度一般在50m以内,相当于住宅18层,其防火要求是一个等级；超过50m即18层以上的住宅又是一个防火等级；如果超过100m高,即相当于36层以上的,防火要求更高;防火分区与安全疏散防火分区的划分：在我国,高级住宅和19层及其以上的普通住宅属于一类建筑,10~18层的普通住宅属于二类建筑;我国高层民用建筑设计防火规范规定：防火分区最大允许建筑面积为一类建筑1000㎡,二类建筑1500㎡;每个防火分区和地下室应不少于2个安全出口;塔式住宅的安全疏散：18层及18层以下,每层不超过8户,建筑面积不超过650㎡,且设有一座防烟楼梯间即一个疏散出口和消防电梯的塔式住宅,其疏散路线较短且较便捷,能基本满足人员疏散和消防扑救;单元式住宅的安全疏散：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,且从第10层其,每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅,可只设一个疏散出口;安全疏散间距：安全疏散间距是指从户门到安全出口之间的最大距离;位于两个安全出口之间的户门距最近的楼梯间的最大距离应不超过40m,位于袋形过道内的户门距楼梯间的最大距离则必须限制在20m以内;安全疏散楼梯的设计：根据我国现行的防火规范,长廊式高层住宅一般应有两部以上的楼梯,以解决居民的疏散问题;在组合式的单元内可只设一部楼梯,为保证双向疏散,还需依靠毗邻单元的楼梯作为疏散通道;因此,楼梯必须通向屋顶,且从第10层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊,作为火灾发生时安全疏散的通道之一;袋形走道末端与楼梯间距离超过规范时,应再增加一部独立的疏散楼梯;所有一类建筑,除单元式和通廊式住宅以外的建筑高度超过32m的二类建筑,以及塔式住宅,均应设置防烟楼梯间;防烟楼梯间入口处应设置前室、阳台和凹廊;前室面积不应小于4.5㎡,前室和楼梯间的门均应为乙级防火门,并应向疏散方向开启;单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通向屋顶,11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,并考虑直接天然采光和通风;12~18层的单元式住宅应设封闭楼梯间,19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间;11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间,超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间;消防电梯的布置：消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的专用电梯,一般载重量800kg以上;按我国高层民用建筑设计防火规范的规定：塔式住宅,12层及12层以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯,消防电梯可与客梯或工作梯兼用,但应符合消防电梯的要求;消防电梯应设前室,其面积不应小于4.5㎡；当与防烟楼梯间合用前室时,其面积不应小于6㎡;塔式住宅应充分满足适用经济与消防疏散的要求;住宅设计规范规定：10~11层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯,；12~18层的塔式住宅则应设2部电梯其中一部为消防电梯和一座防烟楼梯,超过18层的塔式住宅除设两部以上电梯外,还应设置两部防烟楼梯,此时可设为以实体墙分隔的防烟剪刀楼梯;剪刀楼梯应分别设置前室,确有困难时,可设置一个前室,但两座楼梯应分别设置加压送风系统;灭火设备：消防栓宜设在疏散楼梯或走道附近明显易于取用的部位,其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场;消火栓的间距由计算确定,且高层建筑不能超过30m;塔式高层住宅特点：面宽小、进深大、用地省、容积率高,套型变化多,公共管道集中,结构合理；能适应地段小、地形起伏而复杂的基地；在住宅群中,与板式高层住宅相比,较少影响其他住宅的日照、采光、通风和视野；可以与其他类型住宅组合成住宅组团,使街景更为生动;单元组合式中高层住宅的防火和安全疏散：当单元组合式中高层住宅的户门未采用乙级防火门时,其楼梯间应通至平屋顶;点式中高层住宅与塔式高层住宅平面布局相似,按防火规范可以只设一部电梯、一部楼梯,但每层建筑面积不超过500㎡;楼梯应设封闭楼梯间,但如果户门采用乙级防火门时可以不设;第五章不同地区和特殊条件下的住宅设计严寒和寒冷地区的住宅设计严寒地区气候特征：冬季漫长而寒冷,夏季短促而凉爽；气温的年较差很大；冰冻期长,冻土深,积雪厚；雨量多集中在夏季；太阳辐射量大,日照丰富；冬季大风较多;我国东北部属于严寒地区气候;寒冷地区气候特征：冬季较长,寒冷干燥；夏季炎热湿润,降水相对集中；春秋季短促,气温变化剧烈,且气温的年较差很大,春季少雨雪,多大风和风沙；夏季多雷暴和冰雹,日照比较丰富;我国华北、西北的部分地区属于寒冷地区气候节能型住宅：节能型住宅是采用综合节能设计和应用综合节能措施,使新建住宅冬季采暖耗煤量指标比我国寒地在20世纪80年代所建住宅总体上降低50%,北京地区已提出节能65%的要求;住宅规划布局1、避免选址在山谷、洼地、沟底等凹地里;2、争取日照,其方法有：基地应选择在向阳避风的地段内,为争取日照和利用太阳能提供先决条件；选择最佳建筑朝向；满足日照间距要求,避免周围建筑的严重遮挡；利用住宅楼群的合理布局,争取日照;3、避免季风干扰;4、建立气候防护单元;体型系数：建筑物体型系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积不考虑地下部分与其包围体积的比值;住宅建筑节能措施1、控制住宅建筑的体型系数;民用建筑节能设计标准中规定：建筑物体型系数宜控制在0.30及0.30以下；若体型系数大于0.30,则屋顶和外墙应加强保温;2、扩大南向得热面的面积3、窗户的节能设计（1）尽量减小开窗洞口的面积;民用建筑节能设计标准采暖居住部分中规定,北向窗、墙面积比不应超过0.25,东向和西向窗、墙面积比不应超过0.30,南向窗、墙面积比不应超过0.35;（2）提高窗户的气密性,减少冷风渗透;（3）提高窗户本身的保温性能,减少窗户本身传热量;4、选用高效、节能、经济的外围护体系;5、加强冷桥节点部位的保温构造设计;6、加强住宅楼公共空间的防寒设计;地面的保温措施：建筑直接接触土壤的周边地区,沿外墙周边从外墙内侧2m范围内采取保温措施,具体做法是在地面垫层以下设置一定厚度的松散状或条板状,且具有一定抗压强度,吸湿性小的保温层;对不采暖的地下室或底部架空层的地板的保温,采取的主要措施是在地板的底面粘贴一定厚度的如聚苯板一类的保温材料;影响炎热地区住宅室内热环境的外部因素：太阳辐射强度,相对湿度,夏季季候风;炎热地区住宅朝向选择以南偏东15°到南偏西15°范围为最好,偏角增大则条件变差,南偏东或南偏西的偏角不宜大于45°,偏东比偏西好,北向次于南向,北偏东尚可,北偏西则西晒严重;就东、西朝向的建筑而言,东向优于西向,西向最差,应尽量避免;遮阳方式：1、水平式,适用于南向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面;从地区的角度,更适用于夏季太阳高度角相对较大的南方低纬度地区;2、垂直式,适用于东北、西北向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面;3、综合式,适用于南向、东南和西南向墙面以及北回归线以南低纬度地区的北向墙面;4、挡板式,一般只用于东、西向墙面;坡地住宅设计原则1、充分掌握建筑环境的情况,全面了解地质状况崖层走向、崖层厚度、有无滑坡、有无地下水及溶洞等;2、分析地貌特征,确定可资利用的地形,地物;3、综合环境条件,确定合理的建筑形式;建筑与等高线平行时,当坡度很小,如在10%以下时,仅需提高勒脚高度,对整个地形无需改造;当坡度较大,如在10%以上时,应对坡地进行填挖平整,分层筑台;当地形坡度大于25%时,可纵向错层布置;临街坡地住宅的建筑处理：掉层、吊脚、天桥、凸出楼梯间、连廊、室外梯道;结合环境与景观设计坡地住宅1、建筑组合结合地形,减少土石方工程量,利用地形的有利因素,克服其不利因素;2、建筑体型与坡地环境协调,一般体型不宜过大,且常处理成坡顶或退台式,以于山形相得益彰;。

住宅建筑设计与原理复习要点一。

住宅的分类1、从材料划分：砖、木、混凝土等2、从结构划分(1）砖混结构(一般在5层、6层以下）“砖”：建筑用的人造小型块材普通砖的尺寸为240mm×115mm×53mm“混”：钢筋混凝土（2）框架结构以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅.（适合大规模工业化施工，效率较高）(空间灵活，抗震性能差）（3)剪力墙结构用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱来承受竖向和水平力的结构（剪力墙间距不能太大，平面布置不灵活)（结构自重往往较大，造成建材用量增加，地震力增大）（4）框架—剪力墙结构即框剪结构,它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，是在框架结构中布置一定数量的剪力墙（既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能)3、从层数划分低层、多层、中高层与高层（1）低层住宅:1～3层（2)多层住宅：4~6层(3）中高层住宅：7~9层(4）高层住宅：10层以上二、住宅常用的几种结构形式：砖混、框架、剪力墙、框剪，每种要能够理解砖混:适用于5—6层以下框架:钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用轻质板才隔墙分户适合大规模工业化施工，空间较灵活抗震性差剪力墙：用钢筋混凝土的墙板来代替框架结构中的梁柱来承受竖向和水平力的结构框剪：是框架和剪力墙两种体系的结合，是在框架结构中布置一定的剪力墙三、居民形式的种类长江流域，阑干式建筑黄河流域,木骨泥墙房屋木架建筑日趋成熟，形成抬梁式和穿斗式两种主要的木结构(里弄住宅.居住大院。

竹筒屋)四、住宅的开间、进深、层高和净高1。

住宅的宽度（长边方向的面阔尺寸）是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

因为是就自然间的宽度而言,故称为开间.（砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、3。

0米、3。

3米、3。

6米、3.9米、4。

2米）2。