北京写字楼租赁合同样本

北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。

一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

乙方承租该房屋用于经营______业务。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。

2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。

如需装修，须事先征得甲方同意。

2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。

3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。

北京写字楼租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于北京市____________区____________街道（路）____________号，建筑面积为____________平方米，物业名称____________写字楼。

物业条件良好，产权清晰。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：合同签订时，乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。

租赁期满，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、物业管理及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，每月______元人民币（大写：______元整）。

2. 租赁期间产生的水电费用、网络费用、停车费用等由乙方按照实际使用量及时支付。

3. 乙方需按照相关规定缴纳租赁期内因使用物业所产生的相关税费。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并保证物业的正常使用。

（3）甲方应保证物业的安全使用，并负责物业的主体结构安全。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。

租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。

第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。

租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。

2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。

第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。

2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。

第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。

2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。

第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。

2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。

北京办公室出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：甲方同意出租位于北京市的办公室，具体面积为____平方米。

2. 位置：[具体地址]。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第____日。

3. 逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。

四、租赁物品的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构或用于其他用途。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2. 乙方在租赁期内负责租赁物品的保管工作。

租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。

2. 甲方应保证租赁物品在租赁期间内的正常使用，并承担相关维修费用。

3. 甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并承担租金的支付义务。

2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物品的使用规定。

如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。

如需继续租赁，应与甲方协商续租事宜。

4. 乙方在租赁期间内，应负责租赁物品的保管工作。

北京写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于北京市某区域的合法业主，拥有完全产权的写字楼；乙方有意租赁该写字楼用于商业经营或办公用途，现甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，根据相关法律法规，订立本合同。

第一条租赁物业概况租赁物业位于北京市________区，建筑面积______平方米，用途为商务办公或商业经营使用。

物业状态良好，配套设施齐全。

具体物业情况详见合同附件。

第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式采用每______（月/季度/年）等额支付的方式。

乙方应于每月（季度首日）前支付下期租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按欠付租金的百分之___向甲方支付滞纳金。

租金不包含物业内的水、电、物业管理等费用。

乙方须按时缴纳相关费用。

第四条物业交接及保证金乙方在签订本合同后___日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。

甲方收到保证金后，将物业钥匙交付乙方，完成物业交接。

保证金在租赁期满乙方归还物业并结清所有费用后无息退还。

若乙方违约造成甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 保证出租的物业权属清晰，无争议；2. 负责物业的正常维修和保养；3. 对乙方的使用情况进行监督，确保物业符合规划用途；4. 其他约定的甲方权利与义务。

北京市写字楼租赁合同4篇篇1北京市写字楼租赁合同第一条：合同双方甲方：出租方（姓名/单位）乙方：承租方（姓名/单位）第二条：租赁物本合同所指租赁物为甲方所拥有的位于北京市某商务区的写字楼。

第三条：租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为_____年/月/日。

如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方并经双方协商确定。

第四条：租金乙方每月应按照本合同规定，支付租金____元。

租金支付方式为____。

如乙方未按时支付租金，应承担____%的违约金。

第五条：保证金乙方应提前支付____元作为保证金，用于履行本合同义务。

合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将在____个工作日内退还。

第六条：使用规定1. 乙方享有合同期内的写字楼使用权，但不得擅自转租、转让或改变其用途；2. 乙方应按照甲方规定维护写字楼的清洁、安全，并不得擅自搬动、改动写字楼内部结构；3. 乙方不得在写字楼内从事违法、损害公共利益的活动。

第七条：维护与保养乙方应按照甲方规定对写字楼设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。

如有损坏或需更换，由乙方承担相应费用。

第八条：违约责任1. 若乙方发现写字楼设施有损坏情况，应及时通知甲方进行处理，如乙方未按时通知甲方，导致进一步损失的，应承担相应责任；2. 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

第九条：合同解除1. 本合同任何一方未经对方同意擅自终止合同，应承担相应违约责任；2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）不按时支付租金；（2）擅自转租、改变用途；（3）擅自拆改写字楼设施。

第十条：争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交本市人民法院进行处理。

第十一条：其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上是北京市写字楼租赁合同的内容，双方应认真阅读并遵守合同规定。

北京写字楼租赁合同样本4篇篇1北京写字楼租赁合同样本合同双方：出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________鉴于甲方是北京市的一家房地产开发公司，专业从事写字楼的开发和出租业务，有多年的行业经验和良好的口碑。

乙方是一家__________公司，现因公司业务扩大，需要租用一处位于北京市__________区__________大厦的写字楼作为办公场所。

甲、乙双方均经协商同意签订本《北京写字楼租赁合同》，就以下租赁事项达成一致意见：第一条租赁物件租赁物件为北京市__________区__________大厦__________层（具体位置）的写字楼，具体面积为__________平方米，其他附属设施及配套设备包括__________（具体列出）。

第二条租期本次租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

租期届满后，若乙方需继续租赁该写字楼，应提前__________个月书面通知甲方。

甲方同意继续出租的，双方应签订新合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付每月租金__________元，合计租金为__________元，租金支付方式为__________（指定具体方式）。

2. 租金应在每月的__________号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付__________%的逾期滞纳金。

3. 如房租交纳时间碰上法定节假日的，应提前支付。

第四条使用规定1. 乙方应按照约定用途使用租赁物件，不得擅自变更用途或转租。

2. 乙方应合理使用租赁物件，不得拆改房屋结构或设备，应按照甲方的维护要求保持写字楼的良好状态。

北京写字楼出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租位于北京市________区的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：__________________写字楼。

2. 物业位置：__________________区，具体地址为__________________。

3. 租赁面积：共计______平方米。

4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币______元。

3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个季度首月的第______个工作日。

三、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。

3. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应金额。

四、租赁押金1. 乙方需在签订本合同时支付租赁押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还租赁押金。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2. 甲方需按时交付租赁物业给乙方使用。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

4. 乙方需按时支付租金及其他费用，不得擅自改变租赁物业用途。

5. 乙方需妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方需负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付______%的滞纳金。

北京写字楼租赁合同样本3篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是（公司名称）的合法所有人，乙方为了开展经营活动，请求承租甲方的房屋作为写字楼使用，双方经协商一致，就本次租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物件甲方同意出租其位于北京市（具体地址）的写字楼，面积约（具体面积），用途为办公使用。

租赁期限为（具体时间）。

第二条租金乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，支付方式为（支票、转账等），每月（具体日期）前支付当月租金。

逾期未支付将产生逾期利息。

第三条押金乙方同意在签订合同之日起交付给甲方押金（具体金额），用于保证租赁期间租金的支付及租赁物件的保护。

租赁期满，无欠款及物损，押金将全额退还给乙方。

第四条使用权乙方仅可将租赁物件用于办公使用，不得转租、转让、改变用途等。

乙方应当爱护租赁物件及相关设施设备，如因乙方过失导致的物件损坏，乙方应承担维修费用。

第五条其他费用除租金外，乙方还应承担水、电、燃气等公共事业费用，及物业管理费用。

如发生超支费用，应当及时补足缴费。

第六条违约责任如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方迁出，且乙方应承担违约金。

第七条合同变更经双方协商一致，如需对合同内容进行变更，应进行书面协议并经双方签字确认。

第八条合同解除合同到期时，如乙方仍有续租意向，应提前（具体天数）通知甲方并双方协商续约事宜。

如双方未达成一致，合同自动终止。

第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第十条其他本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字生效。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上为北京写字楼租赁合同样本，双方应当遵守合同内容，确保租赁事宜顺利进行。

愿双方合作愉快、事业兴隆！篇2北京写字楼租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是北京某写字楼的所有者，愿意把该写字楼出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其拥有的北京某写字楼（以下简称“租赁物品”）出租给乙方作为办公使用。

北京写字楼出租合同3篇篇1甲方（出租方）：___________地址：北京市___________区___________街道___________号联系方式：____________________________营业执照号码：____________乙方（承租方）：___________地址：_____________________________联系方式：____________________________营业执照号码：____________鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：甲方同意将其合法拥有的位于北京市___________区___________街道___________号的写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业清单》。

第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（￥________元）。

租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方需在每次租金支付期开始前的一个月内将租金汇入甲方指定的账户。

第四条押金乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________元）。

合同终止后，甲方在确认乙方已结清所有费用并退还物业后，将押金全额退还给乙方。

乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物业，不得进行违法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合法使用租赁物业。

2. 甲方需保证租赁物业的适租性，并承担物业的正常维修责任。

3. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，有义务按时支付租金和其他相关费用。