商铺租赁权转让合同

店铺转租合同15篇店铺转租合同1甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：_________________乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：_________________本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。

现就租赁具体事项约定如下：一、本合同具体位置为________省__________市__________________街______号。

由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的`对本铺面的有效租凭合同书〉复印件，作为本合同的附件。

二、本合同有效期为_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。

三、铺面年租金为__________元〈大写：_____________________〉整，签完合同一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本合同所指的铺面内。

四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金________元（大写：________________）整。

八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、合同签订地点为________省_________市__________________街______号店铺内。

十、本合同一式____份，甲乙双方各持______份。

十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方：_________________________________乙方：_________________________________签订日期：________年_______月_______日签订日期：________年_______月_______日店铺转租合同2甲方（转租方）：____________身份证号：______________________________住址：____________________________________电话：___________________乙方（受让方）：____________身份证号：______________________________住址：____________________________________电话：___________________丙方（出租方）：____________身份证号：______________________________住址：____________________________________电话：___________________根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下协议：一、转租店铺情况1、甲方将位于____________第______号的店铺转租给乙方使用，使用面积为______平方米。

商铺租赁权转让协议6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将其对商铺的租赁权转让给乙方，为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、商铺基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）。

2. 商铺面积：________________平方米。

3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让事项1. 甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方，乙方取代甲方成为该商铺的承租人。

2. 转让的租赁权包括但不限于在租赁期限内的使用、收益权等。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____日内一次性支付转让价款给甲方。

3. 甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明及保证：甲方系该商铺的合法承租人，有权将租赁权转让；甲方在租赁期间不存在拖欠租金、违约金、水电费等情形。

2. 乙方声明及保证：乙方具有完全民事行为能力，有权受让甲方的租赁权；乙方应按照本协议约定支付转让价款。

五、交接事项1. 本协议签订后，甲方应将商铺的钥匙、相关设施设备等交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

2. 甲乙双方应在____年____月____日前完成交接工作。

六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付转让价款，应按每日万分之五的标准支付逾期违约金。

2. 若甲方存在隐瞒事实、无权处分等情形，导致乙方无法取得租赁权的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。

店铺租赁转让合同5篇店铺租赁转让合同1甲方(出租人)：身份证号码：乙方(承租人)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。

二、租期：贰年，自20___年__月__日至20___年__月__日止。

三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、铺面租金：1、20__年__月__日至20__年__月__日每年租金为元。

2、20__年__月__日至20__年__月__日每年租金为元+1000.00为租金。

3、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

五、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方500.00元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。

在租期内水电费，铺面相关税费均由乙方自行承担。

该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部归乙方所有。

期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

六、房屋维修及改造：甲方承担租赁物的维修义务，保证房屋的适用性，如出现漏水，墙体开裂等情况，甲方需承担房屋修缮义务，费用甲方承担。

在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。

否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。

八、违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，收走或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000.00元。

2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金50000.00元且房租不退。

店面租赁转让合同范本转让方（甲方）：_____ 身份证号：_____ 顶让方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：____平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。

二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为：人民币____元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：____元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日店面租赁转让合同范本（二）转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于西苑小区盛景苑商铺____号的爱家布艺窗帘店转让给乙方，建筑面积为75.60平方米。

二、乙方一次性支付甲方转让金为5.4万元人民币（大写：伍万肆仟元），其中包括：1.甲方已付的2个月房租5000.00元，之后房租与房东协商交付；2.店内货品10000.00；3.转让费39000.店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。

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最新门面租赁转让合同标准版篇1出租方(下称甲方)：_______________承租方(下称乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于__________________该门面建筑面积共___________平米。

二、租赁期限租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。

2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式1.租金__年__万元整，(大写_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大写___)2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

商铺转让出租合同（通用17篇）商铺转让出租合同（通用17篇）在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的商铺转让出租合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商铺转让出租合同篇1订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。

乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。

否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。

带租约店铺转让合同书5篇第1篇示例：带租约店铺转让合同书甲方（转让方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方现有经营一家位于（店铺地址）店铺，现因个人原因无法继续经营，希望将该店铺转让给乙方，并且甲、乙双方均同意遵守以下约定，达成本次店铺转让合同：一、店铺基本信息1. 店铺名称：（店铺名称）2. 店铺地址：（店铺地址）3. 店铺面积：（店铺面积）4. 店铺租金：（店铺租金）二、转让条件1. 甲方承诺店铺转让前，店铺内的设备、库存等均属完好无损，无任何欠款或纠纷。

2. 乙方同意接受店铺的现状，不得追究因店铺经营所产生的任何问题。

3. 甲方保证店铺权属明确，无转让限制或法律纠纷。

4. 转让价格为（转让价格），乙方应当在签订本合同之日一次性支付给甲方。

三、转让手续1. 甲方应当向乙方提供完整的店铺经营资料，包括但不限于商业执照、税务登记证、租赁合同等。

2. 双方应当共同前往所在地工商部门办理店铺所有权变更手续。

3. 乙方应当承担因店铺转让所产生的相关税费。

四、店铺经营维持1. 乙方接手店铺后，应当按照原有经营模式进行经营，不得改变店铺性质。

2. 乙方应当继续遵守原有的租赁合同，如有变动应当及时通知甲方。

3. 店铺经营过程中的任何问题，乙方应当依法自行承担，甲方不承担任何责任。

五、违约责任1. 一方未按约定履行本合同规定的义务，构成违约的，应当承担违约责任。

2. 违约一方应向对方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。

3. 如一方违约严重，影响店铺经营，对方有权解除本合同。

六、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中国法律。

如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，至店铺所有权变更手续办理完毕终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日本合同经双方确认无误后正式生效，一方不得擅自撤销或解除。

铺面转让合同协议书甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。

每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。

水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。

水表底表吨位，电表底数度数。

五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。

乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。

乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日铺面转让合同协议书（二）转租方（甲方）：身份证号码：家庭住址：受转租方（乙方）：产权证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

商铺转租合同范本7篇篇1甲方（转租方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有商铺的使用权，现同意将该商铺转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下转租合同：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_______________________________________________。

2. 商铺面积：_______________________________________________。

3. 商铺用途：_______________________________________________。

二、转租内容甲方将其拥有的位于上述地址的商铺转租给乙方使用，乙方同意接受转租。

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付甲方商铺租金为人民币________元/月，共计________元。

租金需按时支付，每____个月支付一次。

乙方需在本合同签订之日起___日内支付第一次租金。

以后每次租金支付应在到期前___日完成。

如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

2. 其他费用：乙方应承担使用该商铺所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

具体费用由乙方与相关部门结算。

若因乙方未及时缴纳相关费用导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、商铺使用规定1. 乙方承诺按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修或改变商铺布局，应征得甲方及相关部门的同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

店面转租协议书5篇篇1店面转租协议书甲方：（转租方）地址：联系电话：乙方：（转租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（店面地址）的商铺，并希望将商铺转租给乙方经营，双方经友好协商一致，就店面转租事宜达成如下协议：一、转租商铺位置：商铺位于（店面地址），面积约（面积），用途为（用途）。

二、转租期限：本次店面转租协议自（日期）开始，至（日期）结束，共计（时长）个月。

三、转租租金：乙方每月支付给甲方的转租租金为（金额），租金支付期限为每月（日期）前支付，逾期支付需支付滞纳金。

四、装修责任：乙方有权对商铺进行合理的装修，但必须经甲方同意，且装修完毕后需恢复原状。

如有损坏，乙方需承担修复费用。

五、使用权：乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得违法乱纪、损害商铺利益或影响他人生活。

六、保证事项：甲、乙双方保证在店面转租期间积极履行各自义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

七、违约责任：一方违约，需支付对方相应的违约金，并承担一切因违约行为而产生的后果和责任。

八、协议变更：本店面转租协议经双方签订后生效，任何变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

九、解除协议：如一方需解除店面转租协议，需提前（时长）通知对方，并支付相应的违约金。

十、其他事项：本店面转租协议未尽事宜，双方可另行约定，如有争议，应协商解决。

本店面转租协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：此份店面转租协议书于（签署日期）签订生效。

篇2店面转租协议书甲方：（转租方）身份证号码：地址：电话：乙方：（原租方）身份证号码：地址：电话：丙方：（承租方）身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就甲方将其租赁的某商铺转租给丙方，达成如下协议：一、租赁时间：甲方将其现已租赁的商铺（位置、面积、结构等具体详见附件）转租给丙方，租赁期限自（日期）起至（日期）止，共计（XX）个月。