大厦消防工作制度

大厦物业消防制度和规定第一章总则1. 本制度旨在加强大厦消防安全管理，确保人员生命财产安全。

2. 所有大厦内的业主、租户及访客均须遵守本制度。

3. 大厦物业管理部门负责本制度的制定、实施和监督。

第二章组织架构1. 成立消防安全管理小组，由物业管理部门负责人担任组长。

2. 小组成员包括保安、维修、保洁等相关部门负责人。

3. 定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

第三章消防设施管理1. 定期检查消防设施设备，确保其处于良好工作状态。

2. 严禁擅自改动或损坏消防设施设备。

3. 消防器材应放置在明显易取的位置，并保持清洁。

第四章消防通道管理1. 确保消防通道畅通无阻，不得堆放杂物。

2. 严禁在消防通道内停放车辆或设置障碍物。

3. 定期清理消防通道，确保紧急情况下人员疏散顺畅。

第五章消防宣传教育1. 定期对大厦内人员进行消防安全知识培训。

2. 在公共区域设置消防安全宣传栏，普及消防知识。

3. 制定并公布紧急疏散路线图和安全指示标志。

第六章应急预案1. 制定详细的火灾应急预案，包括疏散、灭火、救援等环节。

2. 定期组织消防演习，检验预案的可行性和有效性。

3. 确保所有员工熟悉应急预案，能在紧急情况下迅速反应。

第七章违规处理1. 对违反消防安全规定的行为，物业管理部门有权予以制止。

2. 对于造成严重后果的违规行为，将依法追究责任。

3. 鼓励员工和租户举报消防安全违规行为，共同维护大厦安全。

第八章附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理部门负责解释。

2. 本制度如有变更，将及时通知大厦内所有人员。

3. 本制度最终解释权归大厦物业管理部门所有。

注：本制度仅为模版，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。

大厦防火安全管理规定及制度1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证后方可作业。

2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。

3.保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后由消防人员签字，再发给动火证。

4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。

5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等)，特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。

电器设备管理规定6.电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考取执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。

7.安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。

8.电器设备和线路不准超负荷使用。

接头要牢固，绝缘要良好。

禁止使用不合格的保险装置。

9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。

10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。

11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。

12.在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员离开现场时，必须切断设备的电源。

13.高、低压配电室应保持清洁干燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动火必须经保安部批准，严格执行大厦《动用明火管理规定》。

14.使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。

必须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。

电、气焊作业防火规定15.电气焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经考核合格后方可操作。

办公场所消防的规章制度第一章总则第一条为规范办公场所消防管理工作，保障员工生命财产安全，根据国家相关法律法规，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于公司内所有办公区域，包括办公楼、会议室、办公室、走廊等场所。

第三条公司设立消防安全小组，负责制定和执行消防安全管理制度，定期进行消防演习和检查。

第四条全体员工应严格遵守本规章制度，配合公司消防安全工作，不得违反消防安全规定。

第二章消防设施管理第五条公司应配备火灾报警器、灭火器、应急照明设备、消防栓等消防设施，定期检查、维护，确保正常使用。

第六条每个办公室应配备足够数量的灭火器，并将灭火器摆放在易于取用的位置，员工需熟悉灭火器使用方法。

第七条每个楼层应设置消防箱，内装有灭火器、消防栓等设施，定期检查备用。

第八条灭火器过期应及时更换，消防设施损坏应立即维修或更换。

第三章火灾预防管理第九条公司应定期进行火灾隐患排查，消除火灾隐患，确保办公场所安全。

第十条禁止在办公场所使用易燃物品，禁止乱堆乱放，保持通道畅通。

第十一条禁止在办公室吸烟，禁止使用明火，禁止私拉电线。

第十二条禁止私拉插板、私接电线，保持用电安全。

第四章火灾处置管理第十三条一旦发现火情，立即按照公司灭火预案进行处置，确保员工安全疏散。

第十四条火灾报警器响起时，员工应立即停止工作，按照指定疏散路线有序疏散。

第十五条发现他人身陷火灾区域时，应立即报警，协助他人疏散。

第十六条疏散时需按照楼梯疏散，切勿乘坐电梯。

第五章灭火演习第十七条公司定期组织员工进行灭火演习，提高员工的火灾应急处置能力。

第十八条灭火演习应模拟真实火情，包括使用灭火器、疏散等，员工需配合演习。

第十九条灭火演习后，应进行总结和评估，及时纠正存在的问题，提高员工防火意识。

第六章责任制度第二十条公司设立消防安全责任人，负责消防设施管理、火灾隐患排查、员工培训等工作。

第二十一条全体员工应按照公司规定履行消防安全责任，发现问题及时上报。

第七章处罚规定第二十二条违反本规章制度的员工，公司将给予相应的处罚，包括警告、记过、降职甚至开除。

大厦消防安全管理制度一、为切实加强____厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐＜____消防法＞和＜____省消防条例＞和有关法律、行政法规的规定，结合____厦具体实际，特制定本管理制度。

并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

二、本管理制度适合于____厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、____宿舍及外租户。

三、____厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。

业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。

实行安全责任问责制。

五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。

外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。

外公司____宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。

外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。

六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。

七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期____检验、检修，缺损的要逐步补置。

八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。

九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。

十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。

加强并坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房)。

发觉异常情况，要及时处理，记录备案。

总部大厦消防管理制度第一章总则第一条为了加强总部大厦火灾防范工作，确保员工生命财产安全，特制定本消防管理制度。

第二条本消防管理制度适用于总部大厦内所有单位和人员，包括办公室、商铺、住宅等。

第三条总部大厦消防管理制度的宗旨是“预防为主、防范第一、全员参与、综合施策、确保安全”。

第四条总部大厦各单位应当积极配合管理部门开展相关消防工作，确保消防设施设备的完好有效，做到每日巡查、定期检查、定期维护。

第二章防火责任第五条总部大厦各单位应当明确防火责任，设置专人负责消防工作，并建立健全消防工作责任制度。

第六条各单位应当定期组织员工进行消防知识教育和消防演练，提高员工的火灾防范意识和应对能力。

第七条总部大厦消防工作由管理部门统一负责，各单位配合协助，共同维护总部大厦的消防安全。

第三章灭火设备第八条总部大厦各单位应当根据实际情况配备足够数量的灭火器、消防栓等灭火设备，并定期进行检查和维护。

第九条灭火设备摆放位置要合理，明显标识清晰，方便使用，确保在发生火灾时能够迅速有效地进行扑救。

第十条灭火器、消防栓等灭火设备的使用方法应当定期进行培训，确保员工掌握正确的使用技巧和方法。

第四章疏散通道第十一条总部大厦各单位应当保证疏散通道的畅通，不得占用或封闭疏散通道，确保员工在火灾发生时能够迅速有序地疏散。

第十二条疏散通道应当配备应急照明和标识，保证员工在黑暗中能够清晰认识疏散通道的方向。

第十三条疏散通道的安全出口应当设置在易于员工疏散的位置，确保员工能够迅速安全地撤离现场。

第五章火灾应急预案第十四条总部大厦各单位应当制定火灾应急预案，定期组织演练，确保在发生火灾时能够迅速有序地应对。

第十五条火灾应急预案应当明确员工应急疏散程序、报警方式、应急联系人等内容，确保员工在火灾发生时能够快速准确地做出应对。

第十六条火灾应急预案的主要内容应当包括火灾报警、疏散逃生、灭火自救等全面内容，确保员工掌握应对火灾的基本技能。

第六章总结第十七条本消防管理制度自颁布之日起正式实施，各单位应当严格遵守，确保总部大厦的消防安全工作得到有效开展。

大厦防火安全管理规定及制度第一章总则第一条为了规范大厦的防火安全管理工作，保障大厦及其周边区域的人身和财产安全，制定本规定。

第二条本规定适用于大厦所有权人、使用人、经营单位及其相关人员。

第三条大厦防火安全管理应坚持“预防为主、综合治理”的原则，通过制定合理的安全措施和措施的执行，提高大厦的防火安全水平。

第二章大厦防火安全管理机构第四条大厦防火安全管理机构是大厦管理机构或依法成立的专门机构，负责大厦防火安全管理的全面工作。

第五条大厦防火安全管理机构依法设立，并配备合格的管理人员和技术人员，担负起以下职责：（一）制定大厦防火安全管理制度和标准，组织制定大厦防火设施的设计、施工和维护。

（二）负责大厦的防火安全培训和教育工作，提高大厦全体人员的火灾防范意识和自我保护能力。

（三）组织制定大厦的灭火演练计划，并定期组织演练，确保人员能够熟悉灭火器材的使用和应急逃生的方法。

（四）定期检查大厦的防火设施和防火措施的使用情况，对发现的问题及时处理和整改。

（五）收集和分析大厦的火灾事故情况，及时报告有关部门，协助调查和处理火灾事故。

第三章大厦的防火设施和装备第六条大厦应配备必要的防火设施和装备，包括但不限于以下内容：（一）火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，根据大厦的规模和用途，设立合适的数量和位置。

（二）灭火器和灭火器具，应按照大厦的使用面积和防火等级配置。

（三）紧急疏散通道和安全出口，应设置明显的指示标志，并保持畅通，不得堆放、堵塞。

（四）防烟排烟系统和防火墙，保证大厦内各功能区域之间的防火分隔。

（五）灭火器材和疏散标志的维护保养和定期检查。

第七条大厦的防火设施和装备应定期进行维护保养和检测，确保其正常运行。

维护保养和检测的具体要求，由大厦防火安全管理机构根据实际情况制定。

第四章大厦的防火安全培训和教育第八条大厦的所有权人、使用人、经营单位及其相关人员，应定期进行防火安全培训和教育，提高其防火意识和自我保护能力。

某大厦消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障大厦内人员的生命财产安全，维护消防设施的正常运行，制定本消防安全管理制度。

第二条大厦的消防安全管理工作由大厦管理委员会负责，由专人具体负责组织实施。

第三条大厦全体人员必须遵守国家有关法律、法规和规章制度，严格执行本消防安全管理制度。

第四条大厦全体人员要加强消防安全意识，积极参加消防安全教育培训，掌握基本的消防安全常识和逃生技能。

第五条大厦消防安全管理委员会要定期召开会议，总结工作经验，解决存在的问题，并及时对全体人员进行消防安全教育。

第二章火源第六条大厦各个办公室、商铺等单位不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性物质，禁止私拉乱接电线，严禁使用明火。

第七条大厦内各种电气设备应定期检查维护，发现异常情况及时报告，并按规定进行处理。

第八条大厦内各类厨房、炉具等设备要定期检查，确保使用安全，严禁擅自改动、使用劣质设备。

第三章疏散第九条大厦内各楼层楼道、走廊等通道要保持畅通，不得堆放杂物，防止阻碍疏散。

第十条大厦内各楼层都应配备足够数量的灭火器，并定期检查保养。

第十一条大厦内每层楼都应设置明显的疏散示意图，工作人员要定期进行疏散演练，提高紧急疏散的能力。

第四章消防第十二条大厦内的消防设施要定期检查，确保正常运行。

消防通道、消防水源等应保持畅通。

第十三条大厦内的消防设备操作人员要进行专业培训，并持有相关证书。

严禁非专业人员擅自操作消防设备。

第十四条大厦内如发生火灾，工作人员应立即报警，并进行初期灭火，同时组织人员有序疏散。

第五章奖励与处罚第十五条对于能够有效预防和控制火灾的单位，给予表扬和奖励。

第十六条对于违反本消防安全管理制度和国家有关消防法规的单位和个人，根据情节轻重给予警告、罚款或者追究法律责任。

第六章附则第十七条对于本消防安全管理制度无法解决的问题，以及国家、地方有关消防安全法规的要求，按照相关规定执行。

第十八条本消防安全管理制度由大厦管理委员会负责解释。

大厦消防安全管理制度一、总则为加强大厦消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保护大厦内人员生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合大厦实际情况，制定本制度。

二、组织机构1. 成立大厦消防安全管理委员会，负责大厦消防安全工作的组织、协调、监督和指导。

2. 消防安全管理委员会由大厦业主代表、物业管理公司代表、消防设施维护保养单位代表等组成。

3. 消防安全管理委员会下设消防安全管理部门，负责大厦日常消防安全管理工作。

三、消防安全责任1. 大厦业主是消防安全责任主体，应遵守国家法律法规，履行消防安全责任。

2. 物业管理公司应按照消防安全管理委员会的要求，负责大厦消防安全管理工作。

3. 消防设施维护保养单位应按照合同约定，负责大厦消防设施的维护保养工作。

4. 大厦内各单位和个人应遵守消防安全管理制度，履行消防安全职责。

四、消防安全管理1. 消防安全管理部门应制定大厦消防安全管理计划，明确消防安全目标、任务和措施。

2. 消防安全管理部门应定期组织消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。

3. 消防安全管理部门应组织消防安全培训和演练，提高大厦内人员的消防安全意识和应急能力。

4. 消防安全管理部门应建立健全消防档案，记录大厦消防安全管理情况。

五、消防设施和器材管理1. 消防设施和器材应按照国家标准和规范进行配置，并定期进行检查、维护和保养。

2. 消防设施和器材的配置、检查、维护和保养应由具有相应资质的单位进行。

3. 消防设施和器材的使用和管理应严格遵守相关法律法规和操作规程。

六、火灾应急预案和演练1. 消防安全管理部门应制定火灾应急预案，明确火灾应急组织、职责、程序和措施。

2. 消防安全管理部门应定期组织火灾应急预案演练，提高大厦内人员的火灾应急能力。

3. 火灾应急预案演练应包括报警、疏散、灭火、救援等环节。

七、宣传教育1. 消防安全管理部门应定期开展消防安全宣传教育活动，提高大厦内人员的消防安全意识。

一、总则为了加强大厦消防安全管理，保障大厦内人员生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》等法律法规，结合本大厦实际情况，特制定本制度。

二、消防安全责任1. 大厦物业管理单位是大厦消防安全管理的责任主体，负责制定、实施和监督消防安全管理制度，确保大厦消防安全。

2. 大厦业主、使用人应遵守消防安全法律法规，配合物业管理单位做好消防安全管理工作。

三、消防安全设施1. 大厦内应配备符合国家标准的消防设施和器材，并定期检查、维护、保养。

2. 消防设施和器材的设置、使用、维护保养应符合以下要求：（1）消防栓、水龙带、龙头等齐全有效，灭火器配置符合国家消防要求，且在设备有效期内。

（2）消防控制值班室24小时专人值班看守，确保消防设施正常运行。

（3）园区内配置消防桶、消防斧子、沙袋等器械，便于火灾初期扑救。

四、消防安全管理1. 定期开展消防安全教育培训，提高员工和业主、使用人的消防安全意识。

2. 定期进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。

3. 定期组织消防演练，提高员工和业主、使用人的应急处置能力。

4. 加强用火、用电、用气管理，严格执行操作规程，防止火灾事故发生。

5. 加强动火动焊事前报备，确保安全措施落实到位。

6. 建立消防安全紧急预案，明确应急响应程序和措施。

五、消防安全监督1. 物业管理单位应定期向消防部门报告消防安全工作情况。

2. 消防部门对大厦消防安全管理工作进行监督检查，发现问题及时通报物业管理单位整改。

3. 业主、使用人有权对大厦消防安全管理工作进行监督，向物业管理单位和消防部门反映问题。

六、奖惩1. 对在消防安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反消防安全法律法规和本制度的行为，依法予以处罚。

七、附则1. 本制度由大厦物业管理单位负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

注：本制度可根据实际情况进行修改和完善。

大厦消防工作制度一、概述大厦作为人们居住和办公的地方，其消防安全至关重要。

为了保障大厦内的消防安全，制定和实施一套科学的消防工作制度势在必行。

本制度旨在规范大厦内的消防安全工作，确保人员和财产的安全，提高火灾防控和应急处置能力。

二、责任分工1.大厦业主或物业管理公司：负责大厦内消防设施的日常维护和保养，确保其处于良好的工作状态；2.消防队伍：负责大厦的消防安全巡查和应急救援工作，做好火灾预防和扑救工作；3.大厦内的租户和工作人员：应具备基本的消防知识，参与消防演练和应急疏散训练，积极配合消防工作。

三、基础设施建设1.火灾自动报警系统：大厦内各楼层和重要区域配备可靠的火灾自动报警装置，确保火灾能及时报警；2.消防水系统：大厦配备消防水池、消火栓和喷淋系统等，以供应消防用水；3.灭火器材：大厦内各楼层和重要区域设置灭火器材，确保在火灾发生时能及时进行初期扑救；4.疏散设施：安装合适的疏散指示标识、疏散通道和紧急避险设施，保证人员能够迅速安全地撤离；5.电气设备安全：定期对大厦内的电气设备进行维护和检修，确保设备无故障运行。

四、消防安全管理1.火灾预防宣传：定期开展消防安全宣传活动，提高人员的消防安全意识；2.消防演练：定期组织消防演练，提高人员的火灾应急处置能力；3.火灾风险评估：定期对大厦进行火灾隐患排查和风险评估，及时消除隐患；4.消防设施巡检：定期安排人员对消防设施进行巡检，确保其正常运行；5.电气设备管理：加强对大厦内电气设备的管理，定期检修和更换老化设备。

五、应急处置1.火灾报警：一旦发现火灾，立即拨打火警电话并按照规定报警内容进行描述；2.人员疏散：按照预先制定的疏散方案，组织人员有序疏散到安全地点；3.火灾扑救：在消防队抵达之前，可以根据实际情况进行初期扑救；4.协助消防队：配合消防队进行灭火和救援工作，提供必要的帮助和支持；5.事后处理：在火灾扑灭后，组织人员清理现场和做好事后处理工作。