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数字社区建设方案一、产品简介数字社区管理实现对各个进出口的车辆和人的智慧监控和管理,自动识别车辆牌照和车辆特征、自动识别人脸，更根据疫情情况进行体温检测,控制人员合法性进出,并与闸机、显示屏、报警设备进行联动和信息展示,保证预警防护、控制一体化。
实现技术：主要基于人脸识别、非接触式测温、车牌识别和RFID标签识别三种模式实现对进出口人和车辆进行统一的管理。
该系统采用分离式采集和统一化后台分析的设计思路，有效将人和车通过不同的技术手段统一应用和关联起来。
系统组成：前端采集单元、显示单元、管理单元、总控/分析单元、控制单元、社区管理单元等五部分组成。
二、系统组成采集单元●车辆通道：通过200万车道抓拍摄像机进行车牌抓拍和车辆图片拍照。
●人脸通道：通过200万人脸抓拍摄像机进行人脸抓拍或RFID识别。
显示单元●员工：通过显示屏进行展示进出社区人员通行信息和健康情况，自动开启门禁。
●贵宾：通过大堂显示欢迎词，自动开启门禁。
●车辆：在出入口显示车牌信息并控制闸机通行。
分析单元●车辆分析：通过车道摄像机抓拍进行车牌识别、车型识别、车辆特征监测等分析，并与黑白名单进行比对。
●人脸分析：通过人脸抓拍图片进行人脸特征识别，并对人脸库进行比对，并与控制单元和显示单元联动。
●翻越检测：对重点部位进行检测，实时发现非法翻越小区的异常人员，并进行实时报警。
●区域异常：设置区域，对进入区域和离开区域的人进行检测，并进行图片抓拍和记录。
控制单元●车辆闸机控制：通过车辆分析单元的信号进行闸机控制，并联动显示单元。
●人脸闸机控制：通过人脸分析单元的信号进行门禁控制，并联动显示单元。
管理单元●存储管理：通过后台进行车辆信息和人员信息录入，支持车辆和人员权限类别管理，可以分成社区住户、物业、快递、访客等。
●黑白名单管理：可设置禁止进入社区的人员，根据人员图片进行识别和比对。
●查询管理：通过车牌信息和人员信息或者图片进行信息查询，支持精确查询和模糊查询。
______________________________________________________________________________________________________________ 智慧社区解决方案目录第1 章智慧型社区概述......................................................................... . (7)1.1 引言........................................................................ . (7)1.2 建设目标........................................................................ .. (7)1.3 系统组成........................................................................ .. (7)1.4 设计依据........................................................................ .. (8)1.5 设计原则........................................................................ .. (9)1.5.1 实用性和经济性....................................................................... (9)1.5.2 先进性和成熟性....................................................................... (9)1.5.3 开放性和标准性....................................................................... (9)1.5.4 扩展性和易维护性....................................................................... (10)第2 章虚拟小区网......................................................................... . (11)2.1 建设背景........................................................................ (11)2.2 结构虚拟化........................................................................ .. (11)2.3 业务虚拟化........................................................................ .. (12)2.4 客户价值........................................................................ (12)第3 章智网能家居系统......................................................................... .. (13)3.1 U9 数字智能家居系统介绍 (13)3.1.1 系统概述....................................................................... (13)3.1.2 系统特点....................................................................... (13)3.1.3 系统网络结构....................................................................... (14)3.1.4 系统主要功能简介....................................................................... (15)3.2 U9 智能室内终端机介绍 (18)3.2.1 概述...................................................................... (18)3.2.2 外观结构...................................................................... (18)3.2.3 基本功能简介...................................................................... (18)3.3 U9 数字门口终端介绍 (22)3.4 U9 数字智能设备型号及参数 (23)3.4.1 智能终端设备参数...................................................................... (23)3.4.2 智能控制模块参数...................................................................... (24)第4 章小区安防系统......................................................................... (35)4.1 系统介绍........................................................................ (35)4.2 系统组成........................................................................ (36)4.2.1 系统示意图...................................................................... (36)4.2.2 前端系统...................................................................... (36)4.2.3 传输系统...................................................................... (36)4.2.4 中心系统...................................................................... (37)4.3 系统优势........................................................................ (37)4.3.1 采用嵌入式DSP 摄像机 (37)4.3.2 采用网络高清摄像机，.................................................................... .. (38)4.3.3 清晰辨别警报物体...................................................................... .. (38)4.3.4 摄像技术...................................................................... (38)4.4 周边防范报警与联动........................................................................ . (39)4.4.1 报警管理...................................................................... (39)4.4.2 报警信道及作用...................................................................... (40)4.4.3 I/O 联动检测技术 (40)4.5 设备选型........................................................................ (41)4.5.1 高清红外摄像机 (41)4.5.2 高清红外半球摄像机 (43)4.5.3 高清红外高速球摄像机 (44)第5 章智能一卡通管理系统......................................................................... (45)5.1 系统概述........................................................................ (45)5.1.1 设计原则与目标...................................................................... (45)5.2 门禁系统........................................................................ (45)5.2.1 门禁产品概述...................................................................... (45)5.2.2 相对传统门禁产品优势...................................................................... (46)5.3 一卡通考勤系统........................................................................ (47)5.4 一卡通收费系统........................................................................ (47)5.5 一卡通停车场系统........................................................................ .. (47)5.5.1 一卡通停车场产品概述...................................................................... (47)5.5.2 一卡通停车场优势...................................................................... .. (48)5.6 系统功能特点........................................................................ . (48)5.6.1 一卡通一拖多网络门禁...................................................................... (48)5.6.2 一卡通考勤功能特点...................................................................... . (50)5.6.3 一卡通收费功能特点...................................................................... . (51)5.6.4 一卡通停车场特点...................................................................... .. (54)5.7 系统结构配置........................................................................ . (56)5.7.1 系统网络结构...................................................................... (56)5.7.2 系统设备组成...................................................................... (59)第6 章网络公共广播系统......................................................................... . (61)6.1 网络公共广播系统介绍........................................................................ (61)6.1.1 系统概述...................................................................... (61)6.1.2 功能介绍...................................................................... (61)6.1.3 系统拓扑图...................................................................... (64)6.2 网络公共广播系统设计说明........................................................................ . (64)6.2.1 系统设计思想...................................................................... (64)6.2.2 数字化小区广播概述...................................................................... (66)6.2.3 系统配置说明...................................................................... (66)6.3 网络公共广播产品说明........................................................................ (67)第7 章电子巡更系统......................................................................... (72)7.1 系统概述........................................................................ (72)7.1.1 系统设计目的...................................................................... (72)7.1.2 系统基本原理...................................................................... (72)7.1.3 系统设计特点...................................................................... (72)7.2 系统组成........................................................................ (75)7.2.1 信息源...................................................................... (76)7.2.2 巡更机...................................................................... (77)7.2.3 无线通讯座...................................................................... (77)7.2.4 系统管理软件...................................................................... (78)第8 章小区电子报刊......................................................................... (80)8.1 小区电子报刊系统介绍........................................................................ (80)8.2 小区电子报刊设备介绍........................................................................ (80)8.2.1 系统组成...................................................................... (80)8.2.2 系统拓扑图...................................................................... (81)8.2.3 室外电子报刊亭效果图...................................................................... (81)8.2.4 技术参数...................................................................... (82)8.2.5 产品性能特点...................................................................... (83)第9 章小区无线网络覆盖......................................................................... . (84)9.1 前言........................................................................ .. (84)9.2 无线网络组网........................................................................ (84)9.2.1 无线网络技术特点与优点...................................................................... .. (84)9.2.2 无线网络示意图...................................................................... (85)9.2.3 无线网络设备介绍...................................................................... .. (86)9.3 无线网络计费管理系统........................................................................ (89)9.3.1 无线网络设备介绍...................................................................... .. (89)9.3.2 无线网络计费管理软件...................................................................... (90)9.3.3 用户上网与安全...................................................................... (90)第1章智慧型社区概述1.1 引言智慧型社区是信息时代的必然产物，我国的小区智能化随着计算机技术、现代通信技术、自动控制技术、图形显示技术的飞速发展得到不断的提高。
智慧社区解决方案目录第1章项目概述 ............................................................... 错误!未定义书签。
第2章设计依据 ............................................................... 错误!未定义书签。
第3章总体设计 .. (1)第4章智能建筑子系统 (3)4.1系统概述 (3)4.2设计原则 (4)4.3系统架构 (4)4.4建筑智能设备监控系统 (5)4.5安全防范系统 (7)4.5.1视频监控系统 (7)4.5.2防盗报警系统 (9)4.5.3电子巡更系统 (10)4.5.4停车场管理系统 (12)4.5.5周界报警系统 (15)4.5.6可视对讲系统 (17)4.6消防广播系统 (19)4.7社区网络规划 (20)第5章智慧家居子系统 (24)5.1系统主要应用功能 (24)5.1.1场景控制 (24)5.1.2远程控制 (26)5.2实现功能 (28)5.2.1灯光窗帘控制系统 (28)5.2.2温度控制系统系统 (29)5.2.3背景音乐控制系统 (30)5.2.4安防报警控制系统 (31)5.2.5可视对讲系统 (32)第6章智慧民生 (33)6.1建设目标 (33)6.2整体架构 (34)6.3数字政务 (35)6.4便民缴费 (36)6.5便民医疗 (37)第7章智慧物业 (39)7.1背景概述 (39)7.2系统设计 (40)7.3系统功能 (42)7.3.1安全功能 (42)7.3.2管理功能 (45)7.3.3系统便捷性 (52)7.3.4增值业务 (53)第8章社会效应 ............................................................... 错误!未定义书签。
第1章总体设计社区是一定的人群在一定的区域内有一定的组织具备一定的认同感的集群。
招标编号：[招标编号]招标名称：[智慧社区项目]招标人：[招标人全称]招标地址：[招标地址]发布日期：[发布日期]一、项目概述1.1 项目背景随着我国城市化进程的加快，社区建设已成为城市发展的重要支撑。
为提升社区管理水平，提高居民生活质量，实现社区智能化、信息化、绿色化发展，[招标人全称]决定实施智慧社区项目。
1.2 项目目标本项目旨在通过建设智慧社区，实现以下目标：（1）提高社区管理水平，提升居民生活质量；（2）优化社区资源配置，降低社区运营成本；（3）促进社区和谐稳定，增强社区凝聚力；（4）打造智慧城市示范区，推动智慧城市建设。
1.3 项目范围本项目主要包括以下内容：（1）智慧社区基础设施建设；（2）智慧社区平台建设；（3）智慧社区应用系统建设；（4）智慧社区运营维护。
二、投标人资格要求2.1 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2.4 近三年内无不良行为记录；2.5 具有相关领域的项目经验，具备智慧社区项目实施能力；2.6 具有完善的售后服务体系。
三、招标内容3.1 智慧社区基础设施建设项目（1）网络基础设施建设：包括宽带接入、无线网络覆盖等；（2）视频监控系统建设：包括门禁系统、巡更系统、监控中心等；（3）环境监测系统建设：包括空气质量监测、噪音监测等；（4）停车场管理系统建设：包括车牌识别、车位引导等。
3.2 智慧社区平台建设项目（1）智慧社区平台软件开发：包括基础平台、应用平台等；（2）平台运维服务：包括平台升级、数据备份等；（3）平台安全保障：包括网络安全、数据安全等。
3.3 智慧社区应用系统建设项目（1）物业管理应用系统：包括物业缴费、报修、公告等；（2）社区服务应用系统：包括家政服务、维修服务、医疗咨询等；（3）社区社交应用系统：包括社区论坛、活动报名、邻里互助等；（4）社区安防应用系统：包括门禁、监控、报警等。
铸造社会治理“金钥匙”作者：张兵来源：《民生周刊》2019年第17期2018年以来，昆明市盘龙区以建设“全国社区治理和服务创新实验区”为契机，创新实施了以“五网共享”为内核的“金钥匙”社会治理示范成果全域共享惠民工程，运用“监测监督网”“社区治理网”“社会安全网”“公共服务网”“法治宣教网”五张大网，让广大市民看得见、能运用、可监测、得实惠。
这些举措，让盘龙区在全国社会治理创新中迈出了领先一步。
“这个自助便民服务超市前几天才投入使用，社区居民在这里可以办理签证、补办身份证和处理交通违章。
”8月8日，昆明市盘龙区青云街道金沙社区综治中心副主任、盘龙区老王调解工作室主任王敏介绍说，“除了服务超市外，还有张志明警务室，15个网格、63个监控摄像头，反恐巡逻联动中队24小时值班。
”在一楼大厅，通过数字金沙社会治理与服务指挥中心大屏图标，可以全天候实时看到社区志愿者定位。
金沙社区党委书记郑红莺介绍说，三个层级的志愿者，不同图标显示，在巡查过程中，发现问题，可以利用手机APP，以图片、语音的形式进行事件上报，指挥中心然后根据事件类别进行归类处理。
在二楼的老王调解工作室，王敏很自豪地与记者分享了自己总结的“五解工作法”：治安纠纷分段解，家庭纠纷入户解，邻里纠纷就近解，行业纠纷专业解，群体纠纷联合解。
就在去年，他在一起劳资纠纷中成功地为农民工讨回了800多万元的拖欠工资。
在金沙社区，一个以集“警务雷达、金豆兑换、卫星布防”为一体的警务模式，正搭建起一个信息交流分享、案件处置、矛盾纠纷化解等功能强大的社会治理与公共服务信息平台。
为激励更多居民参与，志愿者可以获得“金豆”—一种虚拟货币，1“金豆”价值1元钱。
警民联动模式，实现了社区志愿者、平台工作人员、治安人员、金豆兑换商家之间的有效互动。
金豆基金长效机制建立以来，金沙社区警情下降了60%，案件下降了40%，辖区居民幸福指数已明显提高。
“‘金’可以理解为一种工作态度、为民情怀和责任担当，即精诚所至、金石为开，‘钥匙’可以理解为一种工作方法和欲达到的工作目标，即开启‘盘龙社会治理共享惠民大门’的钥匙，致力于构建科学完善的社会治理体制。
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智慧社区解决方案目录第1 章智慧型社区概述 (7)1.1 引言................................................................................................................. .. (7)1.2 建设目标................................................................................................................. (7)1.3 系统组成................................................................................................................. (7)1.4 设计依据................................................................................................................. (8)1.5 设计原则................................................................................................................. (9)1.5.1 实用性和经济性 (9)1.5.2 先进性和成熟性 (9)1.5.3 开放性和标准性 (9)1.5.4 扩展性和易维护性 (10)第2 章虚拟小区网 (11)2.1 建设背景..................................................................................................................112.2 结构虚拟化 (1)12.3 业务虚拟化 (1)22.4 客户价值................................................................................................................. .12第3 章智网能家居系统 (13)3.1 U9 数字智能家居系统介绍 (13)3.1.1 系统概述 (13)3.1.2 系统特点 (13)3.1.3 系统网络结构 (14)3.1.4 系统主要功能简介 (15)3.2 U9 智能室内终端机介绍 (18)3.2.1 概述............................................................................................................. (18)3.2.2 外观结构 (18)3.2.3 基本功能简介 (18)3.3 U9 数字门口终端介绍 (22)3.4 U9 数字智能设备型号及参数 (23)3.4.1 智能终端设备参数 (23)3.4.2 智能控制模块参数 (24)第4 章小区安防系统 (35)4.1 系统介绍................................................................................................................. .354.2 系统组成................................................................................................................. .364.2.1 系统示意图 (36)4.2.2 前端系统 (36)4.2.3 传输系统 (36)4.2.4 中心系统 (37)4.3 系统优势................................................................................................................. .374.3.1 采用嵌入式DSP摄像机 (37)4.3.2 采用网络高清摄像机， (38)4.3.3 清晰辨别警报物体 (38)4.3.4 摄像技术 (38)4.4 周边防X报警与联动 (39)4.4.1 报警管理 (39)4.4.2 报警信道及作用 (40)4.4.3 I/O联动检测技术 (40)4.5 设备选型................................................................................................................. .414.5.1 高清红外摄像机 (41)4.5.2 高清红外半球摄像机 (43)4.5.3 高清红外高速球摄像机 (44)第5 章智能一卡通管理系统 (45)5.1 系统概述................................................................................................................. .455.1.1 设计原则与目标 (45)5.2 门禁系统................................................................................................................. .455.2.1 门禁产品概述 (45)5.2.2 相对传统门禁产品优势 (46)5.3 一卡通考勤系统 (47)5.4 一卡通收费系统 (47)5.5 一卡通停车场系统 (47)5.5.1 一卡通停车场产品概述 (47)5.5.2 一卡通停车场优势 (48)5.6 系统功能特点 (48)5.6.1 一卡通一拖多网络门禁 (48)5.6.2 一卡通考勤功能特点 (50)5.6.3 一卡通收费功能特点 (51)5.6.4 一卡通停车场特点 (54)5.7 系统结构配置 (56)5.7.1 系统网络结构 (56)5.7.2 系统设备组成 (59)第6 章网络公共广播系统 (61)6.1 网络公共广播系统介绍 (61)6.1.1 系统概述 (61)6.1.2 功能介绍 (61)6.1.3 系统拓扑图 (64)6.2 网络公共广播系统设计说明 (64)6.2.1 系统设计思想 (64)6.2.2 数字化小区广播概述 (66)6.2.3 系统配置说明 (66)6.3 网络公共广播产品说明 (67)第7 章电子巡更系统 (72)7.1 系统概述................................................................................................................. .727.1.1 系统设计目的 (72)7.1.2 系统基本原理 (72)7.1.3 系统设计特点 (72)7.2 系统组成................................................................................................................. .757.2.1 信息源............................................................................................................. .767.2.2 巡更机............................................................................................................. .777.2.3 无线通讯座 (77)7.2.4 系统管理软件 (78)第8 章小区电子报刊 (80)8.1 小区电子报刊系统介绍 (80)8.2 小区电子报刊设备介绍 (80)8.2.1 系统组成 (80)8.2.2 系统拓扑图 (81)8.2.3 室外电子报刊亭效果图 (81)8.2.4 技术参数 (82)8.2.5 产品性能特点 (83)第9 章小区无线网络覆盖 (84)9.1 前言................................................................................................................. (84)9.2 无线网络组网 (84)9.2.1 无线网络技术特点与优点 (84)9.2.2 无线网络示意图 (85)9.2.3 无线网络设备介绍 (86)9.3 无线网络计费管理系统 (89)9.3.1 无线网络设备介绍 (89)9.3.2 无线网络计费管理软件 (90)9.3.3 用户上网与安全 (90)第1章智慧型社区概述1.1 引言智慧型社区是信息时代的必然产物，我国的小区智能化随着计算机技术、现代通信技术、自动控制技术、图形显示技术的飞速发展得到不断的提高。
智慧社区建设项目方案建议书２0１3年5月ﻬ一、项目背景随着中国经济社会发展，面对凸现的“社会结构发生变化，阶层群体冲突增加”、“社会状态更加活跃，开放性、流动性问题增多”、“社会诉求不断提升,维权意识更加强烈”、“转型社会价值真空，社会失范引发风险”等社会问题,2009年党、国家将社会管理创新及社会矛盾化解、公正廉洁执法并列成为三项政府重点工作，是指导我们党精神文明建设的重要纲领,旨在通过社会管理创新课题的研究及实践探索,有效地协调社会关系、规范社会行为、解决社会问题、化解社会矛盾、促进社会公正、应对社会风险、保持社会稳定。
近年来,街道为了更好地发挥街道在事务基层管理及为民服务方面地作用，面传统百姓服务手段匮乏、政府信息收集存在盲区、国际化及现代化建设缺乏有利信息化手段支撑的问题，街道积极开展研究“社会管理服务创新”、“智慧社区”“课题,拟通过一系列数字化、智能化工作模式的探索，构建政府行政管理及居民自治管理互动，社区管理及单位管理结合,有序及活力统一的多元治理、共建共享的基层管理服务体系，打造一站受理、一网协同、信息共享、规范作业、条块结合、扁平高效的“街道基层管理服务数字平台“。
二、项目需求街道、社区是居民生活的聚居区,是城市居民赖依存在生活圈，居民对于街道、社区具有及生俱来信赖感。
但随着社会发展，扁平化、集中化成为全球的一个趋势，街道、社区及居民之间关系也发生着微妙的变化，社区不再仅仅是居民的一个生活空间，更多的逐步演化成为一个居民服务的信息综合体，并呈现以下四个特点:➢资源的整合全面整合和打通的各类办事渠道,使得办事、沟通更加顺畅，实现“一站式”服务和“平台式”服务。
➢精确的服务针对社区不同人群提供的不同类型的服务(如老人、残障人士等），能够精确的发现需求,准确的定位问题，及时的解决问题。
➢互动的交流社区及居民、居民及居民之间形成交流互动的圈子,利用新的通信手段和组织手段建立民声收集、反馈桥梁,将社区的居民及社区联系起来，使他们沟通交流更加紧密,真正让社区的每个人成为一员,融入社区大环境中,实现社区的自组织和自我约束和管理。
智慧社区设计方案XXX科技有限公司20XX年XX月XX日目录一建设目标 (2)二建设内容 (3)2.1 智慧社区基础设施建设 (3)2.2 智慧社区统筹公共服务方面 (5)2.3 智慧社区内部管理方面 (8)2.4 智慧社区家居生活方面 (9)三设计亮点 (10)3.1 统筹公共服务方面 (10)3.2 社区内部管理方面 (15)3.3 智慧家居生活方面 (18)一建设目标智慧社区的建设的目的是为社区居民建设智能、宜居、人文、便捷、安全的生活环境。
要建设能为政府和居民提供高效、安全、便捷的智慧化服务，能满足社区居民生活、工作、学习、发展的需求，能满足政府的城市综合管理需求，促进城市的发展和进步的智慧社区。
同时，智慧社区的建设还与智慧城市其他方面的建设紧密结合，互为支撑。
建立以公众需求为导向，以信息技术为支撑，联通市、区（县级市）、街道、社区的政务和信息网络，实现公共服务全覆盖，全面形成以一站（社区综合服务站）、一网（三网合一）、一台（社区管理服务综合信息平台）、一库（社区管理服务共享数据库）为核心，统一协同、高效便民的服务体系，为政府、市民、企业提供全方位的公共服务。
在智慧城市建设的框架下，智慧社区的建设分两个阶段实施：第一阶段：规划设计和试点建设阶段。
该阶段要对智慧社区的建设制定各方面的详细规划设计，建设完备的基础设施平台，形成基础服务平台、社区地理及人口等基础数据库、市区级管理及接入的具体方案，建立健全的智慧社区互联市区管理平台的方法和机制。
整合现有智能化小区的成果，突破一批关键技术，探索智慧社区建设的创新模式、运营管理模式。
选取XX市内有基础、有条件的社区，采取依据政府指导和监督管理，开发商、物业投资，社区和企业参与的方式，进行智慧社区示范建设，积极融合到XX市智慧城市建设中去，建设精品智慧社区示范工程。
通过示范社区的建设，推动社区和企业参与的力度，在全XX市得到良好的示范效果和社会效应。
未来社区数字化建设要点理解建设目标建立健全标准规范，推动标准化社区智慧服务平台落地构建共建共治共享格局、实现多跨数字化治理和服务把服务民生、普惠大众的建设要求贯穿数字化建设和运营全过程保障基础服务，打造多元增值服务，发展良性循环的服务生态体系推动标准化未来社区智慧服务平台落地未来社区数字化建设总体架构社区数据仓社区应用能力中心ü为社区数字基建提供物联技术服务，基于统一标准提供社区智能化设备认证、接入、监控、控制及管理能力。
ü可实现社区内物联感知设备间、设备与业务应用系统间的运行联动。
ü可以将各系统的设备数据打通、联动、汇聚，统一进行管理，让数据的价值最大化。
n需具备兼容、可靠、安全的基层数据治理能力和应用集成能力，由社区物联引擎、数据仓、空间数据资产和社区应用能力中心等部分组成空间数据资产社区物联引擎ü汇聚社区物联感知数据、应用服务数据及社区各主体活动数据，包括社区空间、人、车、房、物等资产数据和动态记录数据存储及管理功能。
ü在原有数据资产基础上，充分考虑数据安全与隐私保护，通过标准化数据接口对接城市大脑，全面对接下沉的政府治理数据和数字社会公共服务数据，赋能九场景落地应用，建立数据迭代更新机制，通过高频应用推动数据治理。
n数据仓，实现社区数据的汇聚、治理和应用应用能力中心空间数据资产n应用能力中心，为城市大脑、数字社会和服务应用商城在社区智慧服务平台上实施应用提供标准的 API 接口，提供应用承接及落地集成的能力社区物联引擎数据仓ü为上层应用提供标准的API接口，提供数据集成、消息集成、应用集成能力，满足跨部门多业务融合智慧化场景落地需求。
ü通过社区统一的空间、用户、积分、权限、支付、评价、停车、安防等社区标准应用服务，实现应用接入、验证、发布等标准化管理。
ü避免碎片化应用建设，有效降低成本、减少重复开发。
空间数据资产n空间数据资产，社区建设管理中积累的空间基础数据，基于“未来社区 CIM 基础平台”的标准化空间服务能力社区物联引擎数据仓ü实现社区空间全要素数字化、全状态可视化、管理精细化。
智慧社区建设方案智慧社区建设是指利用信息技术和物联网技术，将社区内的资源和服务整合起来，构建一个智慧化、智能化的社区。
通过这种方式，可以提高社区居民的生活质量，并加强社区居民之间的交流与合作。
下面是一份智慧社区建设方案。
一、智慧社区建设的目标和意义1.便利的生活服务：通过智能化的设备和系统，居民可以方便地获取各种生活服务，如在线购物、支付缴费、快递服务等。
2.提升社区治理效率：通过智慧社区系统，居民可以快速上报问题和反馈意见，社区管理人员可以及时响应和解决问题。
3.加强社区居民交流与合作：通过智慧社区平台，居民可以方便地组织社区活动、交流经验和分享资源，增强社区凝聚力和合作意识。
二、智慧社区建设的主要内容1.建设智能化的社区设施：在社区内布置智能化的灯光、监控摄像头、公共广播系统等设备，实现对社区设施的集中管理和控制。
2.建设智能化的环境监测系统：在社区内安装环境监测设备，实时监测空气质量、水质情况等，并通过智能系统提供居民相关数据和建议。
3.建设智能化的物业管理系统：通过智能设备和软件系统，实现对社区物业管理的集中监管和管理，包括公共设施维护、保安巡逻等工作。
4.建设智能化的社区服务平台：通过APP或网页等方式，提供社区居民便利的生活服务，如在线购物、快递服务、社区活动信息等。
5.建设智能化的社区交流平台：通过智能设备和软件系统，提供社区居民交流和合作的平台，如社区论坛、志愿者活动组织等。
三、智慧社区建设的推进步骤1.资源整合：整合社区内已有的信息资源和服务资源，评估和规划社区发展的需求和方向。
2.设备安装：按照规划方案，对社区内的设施进行智能化改造，安装智能化设备和环境监测设备。
3.软件开发：根据社区的需求，开发智能化的社区管理、物业管理和服务平台等软件系统。
4.宣传推广：通过社区广播、户外宣传等方式，向社区居民宣传智慧社区建设的理念和涉及到的服务内容。
5.使用培训：开展社区居民智慧社区系统的使用培训，提高社区居民的科技应用能力和意识。
中房金沙海棠数字化社区建设概述（增加目录）1、中房金沙海棠数字化社区的设计目标根据国家标准化管理委员会发布2006年第8号（总第95号）公告，《建筑及居住区数字化技术应用》系列国家标准获得批准，并于2006年12月1日实施。
该标准的发布实施，为中房金沙海棠建筑群的数字化建设，提出了可遵循的规范标准及新的要求。
数字化社区，就是通过数字化信息将管理、服务的提供者与每个住户实现有机连接的社区。
这种数字化的网络系统，使社会化信息提供者、社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互，由于现代网络浏览器的先进性以及多态的表现性，加上各种网络多媒体技术的应用，从而营造出了一个丰富多彩的虚拟社区。
数字化社区通过一个数字化的平台，比传统社区的提供更加有效的管理、更加丰富的文化、更加全面的服务。
实现一个环境优雅、设施齐全、生活方便、居住安全的环境。
在数字化社区中，必需引入物业管理数字化应用的基本思想，即利用现代信息网络科技，实现物业管理的信息化、网络化和自动化。
数字化物业以建筑及社区智能化系统为功能支撑，将建筑及社区智能化系统的实时监控信息和自动化控制能力融入数字化物业管理的运营中，提高物业管理的集成性、交互性和动态性。
数字化物业基于信息网络化特征，可以实现异地远程的分布式管理模式，在任何地点、任何时间对各物业管理楼盘实施集中和分布的监视与控制、信息交互与共享，并保持数据的一致性。
提高物业管理的现代化和高效率，以及降低物业管理的运营成本。
物业管理数字化应用信息集成的实质：就是建立一个以数字化物业管理为核心的管理信息系统集成平台。
将物业管理应用、智能化系统功能与多样化增值服务相关的各种数据紧密地融合在一起，在数据库集成的层面上将各系统数据库无缝地统一在应用的框架平台下，并按数字化物业管理的运营需求进行数据的连接、处理和共享，并保持数据的一致性。
达到数字化物业管理总体服务的目标。
物业管理数字化应用网络融合系指：电话网、电视网、宽带接入网、以及控制网所传输信息与数据的互联互通。
特别要注重在建筑及社区内实现控制网与信息网的融合，将控制网中的自动化监控信息汇入信息网络，通过建筑及社区宽带接入网传输到数字化物业管理信息集成平台和应用服务数据库中。
因此，在中房金沙海棠的数字化社区建设中，我们重点需实现以下建设目标：1) 建设真正意义上的数字化与智能化住宅社区；2）搭建数字社区综合信息与服务集成平台；3) 应用智能化技术实现数字社区建筑技术节能，建设高效率的超大型节能社区；4) 通过设计、系统设备选型、工程实施和系统运行管理，创建智能化系统工程控制投资成本和提高系统运营效率的双效益住宅社区；5) 达到国家建设部“数字社区示范工程”的标准。
2、中房金沙海棠数字化社区的实现中房金沙海棠数字化社区的实现除了技术和系统整合，还需要是由一系列的运营模式策略组合而成，这涉及到基于Internet 的实现方式、社区电子商务、伙伴关系的确立的概念。
基于Internet 的实现方式金沙海棠数字化社区的解决方案完全是基于Internet 的，这种实现方法的优势在于：1、基于Internet 的实现方式无论是通过宽频接口、有线电视网，或者只有电话线，都可以实施数字化社区的构建和运营。
2、可以完全不受现实地理位置的限制的交互方式。
住户假如正在公司上班，她可以用公司的电脑访问社区的网站进行报修或投诉，在异地可以用手提电脑通过当地的ISP 进行访问，查询应交费用清单、进行转账等等。
对于在一个城市开发出多个社区，甚至在全国各地都有项目的房地产商，完全可以通过Internet／Intranet 的方式，在数字化社区上实现统一构建，树立统一的品牌，提供统一的管理和服务。
基于Internet 的数字化社区，实际上成为互联网的一部分，这样对于数字化社区的管理与服务，可以获得以Internet 为载体的各种资源和技术支持，可以做到以服务社区的住户为本，但在形式和内容上则完全超越于现实的社区。
中房金沙海棠数字化社区系统达成的目标：安全安全通过综合安防系统、门禁管理系统、消防报警系统等体现。
便捷通过高速网络、闭路电视、语音通讯系统，可视对讲系统、智能物业系统体现舒适机电设备的稳定运行、公共广播，公共照明系统等体现。
节能预留机电设备的集成监控，智能家居系统的远程控制等可得以实现。
3 中房金沙海棠数字化社区的系统构成智能化数字系统包括以下子系统：系统硬件结构图系统软件结构图信息流程示意图4、中房金沙海棠数字化社区的管理系统层次预想物业管理系统可分为三个层次：●子系统监控层监控对象为各个子系统的实时运行状态，监控人员为设备操作人员，目的是确保系统正常运行，监控手段包括系统巡检、故障报警。
记录、报告相关信息。
●系统管理层管理对象是系统的长期运行状况，管理人员为相关部门的技术人员和管理人员，对设备进行配置、数据的统计分析。
目的是对系统的长期运行的规律，提高运行效率。
监控手段为数据分析。
产生分析报告。
●综合管理层管理对象为整个系统，根据收集到的信息进行决策。
目的是对整个系统进行宏观决策。
监控手段为报表和分析报告。
同时向物业管理系统提供智能大厦的基本信息和统计信息。
5、中房金沙海棠数字化社区子系统概述中房的金沙海棠数字化社区是一个包含十栋高档电梯楼房的建筑群，其中八栋为十八层的高层电梯公寓，一栋为十六层的高档酒店，一栋为五层楼的商业楼。
规划的总建筑面积为三十万平米，住宅建筑面积为十七万平米，非住宅建筑面积为四万平米，地下二层建筑面积为八万平米，地面活动场地为七千平米。
整个金沙海棠社区东西向长为 263米，南北向宽为275 米。
本案将针对金沙海棠数字化社区的实际情况及其需求对各智能化子系统作出如下概述：5.1、综合布线系统在本案中，综合布线系统是涵盖整个社区的Internet数据通讯系统，电话户线系统，闭路电视系统，彩色对讲系统及数字监控系统的基础系统，需容纳各种通讯和控制信号在此综合布线系统平台上交互。
综合布线系统作为整个金沙海棠数字化的通讯基础，拟采用二十四芯及四芯多模光缆作为系统主干，后端采用CAT5e线缆及CAT6线缆作为设备接入和入户通讯主线。
系统构架如下图：5.2、彩色可视对讲系统5.2.1、基础平台中房金沙海棠数字化社区的彩色可视对讲系统完全基于TCP/IP宽带网络平台，以话音通信、视频通信和数据通信为基本手段，实现真正的数据、语音、视频三线合一。
以信息存储转发应用共享为可选手段，通过各种可视通信终端，向用户提供多种视频、音频和信息服务，真正实现“IP智能可视终端”和“数字化家庭”。
5.2.2、系统构成本系统由数字家庭智能终端（户内分机）、数字门口智能终端（门口机/围墙机）、数据综合管理及控制平台（管理中心机及综合管理软件系统）构成。
三种组件之间只需通过以太网络双绞线与网络交换机相连接，每个终端设备如同一台网络上的计算机，初始设置其ID号和IP地址即可联网。
5.1.3、数据库系统对讲系统的数据库采用大型关系型数据库Microsoft SQL Server，为构建分布式的管理中心奠定基础。
SQL Server无论从安全性、效率性、功能性等哪个方面来讲，都比单机板的ACESS等数据库具有无法比拟的优越性能。
数据库服务器不必与管理中心软件集成。
5.1.4、基本功能可视对讲功能✧具备传统可视对讲系统的全部功能；✧任意终端设备之间可相互语音或可视语音通话；✧通话无占线（800系列为楼层交换机用户组之间通话无占线）。
多重报警功能✧具备传统可视对讲系统的报警防区功能；✧用户防挟持密码功能；✧支持报警信号通过通讯网发送到用户手机上（扩展功能）。
视频监控功能✧室内终端可以查看本系统直接连接的各个终端摄像头的图像，并且在小区监控中心给业主授权后，业主还可以通过室内终端查看授权监控点的图像，如：业主可以通过室内终端查看儿童娱乐区和老人休闲区的图像；✧分机加装视频模块（室内分机最多可外接8路摄像机）、管理中心加装远程视频服务模块，您可在家里花园、阳台、儿童房等区域安装摄象机，您在家里通过分机就可以全面监控，也可以通过Internet网络用自己的账号和密码登录自家的终端，在外地远程视频查看户内图像（扩展功能）；✧可实现报警联动，当有警情发生时系统会自动拍照并传到管理中心，还可以通过通讯网发送报警图片到手机上，极大的满足了小区住户对安全的需求。
（扩展功能）。
多种接听模式✧常规模式：如传统可视对讲系统接听模式；✧免打扰模式：通过开启免打扰设置，可避免外部一切呼入。
留影、留言功能住户不在家时，可设置为留言模式，访客可以进行留影、留言，用户回家后系统指示灯提示住户收听音视频留言；住户可通过系统终端给家人进行留言，家人可通过户内终端接收留言。
通话记录功能室内终端能够自动记录通话情况，可以查询未接来电、已接来电、已拨电话的记录，并且能够显示准确的记录时间。
多种信息发布功能✧系统可以具有信息发布功能，既可以发布文本信息（例如小区的停水停电信息），也可以发布图片资料（宣传或广告图片）。
✧即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。
网络IP电话及可视电话功能如果电信运营商可为小区提供网络IP电话或可视电话服务，用户的室内终端还可以当做IP电话或可视电话使用（扩展功能）。
智能家居控制功能✧终端可对室内地热、新风等家电设备进行电源开关控制；✧具备通过手机短信、电话拨打或Internet网实现远程控制功能；音视频广告宣传平台功能节目源由开发商和物业提供和管理的“分众传媒式”广告宣传功能，开发商和物管可以自行制作广告宣传片，经管理中心系统编辑后可在公共区域的各个终端上播放。
物业管理服务功能提供物业和业主之间的交互式信息平台交流，提高物业管理水平和服务质量。
✧业主可以通过室内终端点购小区超市的物品，小区超市计算机自动接收、自动存储，使超市服务更加准确、快捷；✧业主可以通过室内终端告知小区家政自己需要什么样的服务，如：洗衣、打扫卫生等；✧业主可以通过室内终端通知小区快餐中心点餐和送餐，小区快餐中心计算机自动接收、自动存储，使服务更加准确、快捷。
✧业主确定选择后，物业管理计算机可记录相关信息，同时相关服务单位的计算机接收到信息后可自动处理相关信息。
该功能为可扩展功能，如果选择，一方面在系统调试时需与物管软件做接口开发；同时其它服务单位需采用RISEN管理软件的客户端软件。
各个服务点的设备和软件系统，该部分设备、软件系统由各服务点进驻小区时自行购买。
铃声定制业主可选择个性化铃声。
电话薄功能可存储小区住户通讯薄，拨打住户时不用再拨分机号码，直接在通讯薄上选择住户，点击即可拨打。
支持多种语言文字操作界面用户终端采用人性化操作界面，支持中文＋另一种外国语言（由甲方或物业根据业主情况提前定制）。
