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工程经济学复习题计算题答案汇总.doc

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第2章1.某房地产开发项目建设期为3年，在建设期第一年借款500万元，第2年借款为600万元，第三年借款为400万元，年利率为8%试计算建设期利息。

1、建设期每年应计利息=(以前年度贷款本息累计+ 本年度贷款额/2 )X利率I 仁500/2 X 8%=2万12= (500+20+600/2 X 8%=65.5万13= (500+20++600+65.5+400/2 X 8%=110.84万1=20+65.5+110.848=196.448 万2.假设某项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年4000万元，第二年4800万元，第三年3800万元，年平均价格上涨率为5%则该项目建设期间涨价预备费为多少？n tPF I t [(1 f ) 1]t 1PF1=4000X [(1+5%>1]=200 万PF2=4800X [(1+5%)2-1]=492 万PF3=3800X [(1+5%)31]=598.975 万PF= PF1 +PF2+PF3 =200+492=598.975=1290.97万4、计算题1.某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%预计未来20年内的年租金上涨率为5%问该写字楼第一年的租金收入为多少时方能满足投资者收益目标的要求？第8年的租金净收入又是多少？( 57.58 ; 81万元)解：已知P=400 万元，n=20，i=18%，g=5%,先求A1400 「1g i1 5% 20 1 18% 20i)20 1 18%5% 18%A1 57.582.某企业从银行一次性贷款30万元，承诺20年每年年末等额偿还，年利率为10%若还了12次后，该企业打算来年一次性还清，那么，一次性还款为多少万元？( 20.67万元)解、已知P=30万元，i = 10%，n=20，先求A(1)A= P(A/P,i,n)=30(A/P ,10%, 20)=30X 0.1175=3.525(2)P13+A = A ( P/A,i,n)+A=3.525(P/A ,10%, 7)+A=3.525X 4.8684+3.525=20.67(万元)3.银行为某家庭提供年利率为6%,按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款, 若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是多少？( 1475.37) 解：先求第5年倒数第二个月的贷款余额厂2000 1P= 1 心+ 104926.490.5% 1 0.5%则第年倒数第一个月的还款利息104936.49 0.5%=524.634.某家庭以4000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款。

该贷款的年利率为6%抵押贷款价值比率为70%.如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前还了贷款8万元。

问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少？ ( 1947.20 )解：(1)已知P=4000X120X 70%=336000元r=6%，则i = r/m =6%/12=0.5%;P' =8000元; n=15X 12=18Q n' (1&5)X 12=120则正常还款额A为：(2)A= P(A/P,i,n)=336000(A/P, 0.5%, 180)=2835.36(3)A'半'(A/P,i,n)=80000(A/,P).5%, 120)=888.16(4)从第6年开始的抵押贷款月还款额为：2835.36888.16=1947.2元答：从第6年开始的抵押贷款月还款额是1947.20元。

5.某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末，若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值是多少？( 150.94)解：当增长率与折现率相同时P=A1 n/(1+i)= 8X20/(1+6%)=150.94(万元)答：该商铺的净租金收入的现值是150.94万元。

四、案例题1某公司经济分析人员提出 4个可供考虑的方案，假设每个方案均无残值，并有8年寿命。

若公司有足够的资本，且方案是独立的，c应选择哪些方案?⑵ 若公司仅有100000元的投资资本，i c =10%应如何选择？(3)若方案是互斥的，i c =10%应如何选择？解：1 2 3 4NPV A =-50000+10000(P/A,10%,8)=3349NPV B =-10000+2000(P/A,10%,8)=669.8NPV c =-48000+8400(P/A,10%,8)= 3186NPV D =-88000+18000(P/A,10%,8)=8028.2A B 、D 净现值均大于0,选择A B Do⑵方案组合后，满足资源约束且N PV B +D 最大，选择B +D(3)万案互斥，乂没有资金约束，则净现值最大的万案是最优的万案，故选择D O三、案例题1 •某公司拟上一个新项目，预计该项目的生命周期为 10年，其中，建设期为2年，生产期为8年。

项目投资的现金流量数据如下表所示。

生产期第一年和最后一年的总成本均为 2300万元，其余各年总成本为 3500万元。

根据规定，全部数据发生在各年年末。

已知项目运行 期间，销售税金及附加的税率为 6%,所得税率为33%基准收益率为12%请完成：2 计算项目生产运营期内的销售税金及附加和所得税。

3 计算项目现金流量表中的其余各项值。

4 计算项目的静态、动态投资回收期，以及财务净现值，并判断项目的可行性。

解：将(1)、(2)计算结果见全部投资现金流量表第3年销售收入及最后一年相同，则第一年销售税金及附加=2500X 6%=150万元第4至第9年销售税金及附加=4200X 6%=252万元第四章投资50000 10000 88000AB AD 60000 138000 BDABD 98000148000净收入10000 20000 18000 12000 28000 20000 30000NPV 3349 669.8 8028.2 4018.8 7舍去7 8698第一年及最后一年的所得税计算=(销售收入一总成本费用一销售税金及附加)X所得税税率=(2500-2300-150 )X 33%=16.5 万元第4 至第9 年所得税=(4200-3500-252 )X 33%=147.84 万元(表格中的数据直接取整)表中“现金流入”有三项(1.1 “销售收入”、1.2 “固定资产残值回收”、1.3 “流动资金回收”)，把后面的三项加起来就可以了。

比如第10年销售收入2500,固定资产残值回收500,流动资金回收1000,加起来就是4000元。

至于流金资金回收额，根据题目已知条件填列，投入多少回收多少；本题共投入1000万元⑶ 该项目静态投资回收期为=(6 —1) + 1167/1300=5.90年该项目动态投资回收期为=(8-1 ) +339/525=7.65年财务净现值为FNPV=1084万元根据上述结果，财务净现值FNPV=1084万元〉0;所以该项目在财务上是可行的。

2、某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。

该项目的建设期为2年,运营期为7年。

预计建设投资800万元(含建设期利息)并全部形成固定资产。

固定资产使用年限为10年，使用期末残值50万元，按照直线法计提折旧。

该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400 万元(不含贷款利息)贷款利率为10%，贷款本金计划于运营期末一次性归还。

项目第3年投产，投产当年又投入资本金200万元作为流动资金。

运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本为300万元，产品销售税金及附加税率为6%,所得税税率为25%，年总成本415万元，行业基准收益率10%。

投产第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算这一年的销售收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。

投产第2年及以后的各年生产均达到设计生产能力。

附表a：某拟建项目投资项目流量表解：(1)建设期利息=(0+400/2 )X 10%= 20 (万元)(2)固定资产余值 =50+ ( 800-50)- 10X( 10-7 )= 275 (万元)(3)调整所得税第3年调整所得税=(490 —400X 0.7 —490*6%+ 400X 10%)X 25%= 55.15 (万元)(4)第4 至第9 年调整所得税=(700 —400 —700*6%+ 400X 10%)X 25%= 74.5 (万元)1.四年前花30000元购买一台设备A ,估计使用寿命为10年，寿命终了的残值 为2500元，其运营费为8000元每年，设备A 现在的市场价值为7000元。

目前 又出现了同类型的设备B,其购置费为25000,寿命为10年，残值为4000元， 运营费每年为4500元。

基准收益为10%试对设备A 和设备B 做出更新决策。

对于A 设备AC=700(X(A/P,10% 6) -2500X(A/F,10%, 6) +8000=700" 0.2296 2500X 0.1296+8000=9283.2 元 对于B 设备AC=2500X(A/P,10% 10) -4000X(A/F,10% 10) +4500=2500" 0.16274000X 0.0627+4500=8316.7元通过A 设备和B 设备的年费用的比较，优先选用年费用最少的方案，因此选 择B 设备。

三、计算题 第章。

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工程经济学试题及答案

工程经济学试题及答案

工程经济学试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 在工程经济学中，净现值（NPV）是指：A. 投资的总成本B. 投资的总收益C. 投资收益与成本的差额D. 投资的初始成本2. 以下哪项不是现金流量的组成部分？A. 初始投资B. 运营成本C. 折旧D. 利息收入3. 内部收益率（IRR）是指：A. 投资的期望回报率B. 投资的最低回报率C. 投资的年化回报率D. 投资的总回报率4. 投资回收期（Payback Period）是指：A. 投资开始产生收益的时间B. 投资成本完全回收的时间C. 投资达到最高收益的时间D. 投资的总运营时间5. 以下哪项不是敏感性分析的目的？A. 评估项目风险B. 确定关键变量C. 预测项目收益D. 评估不同情况下的收益变化6. 贴现率是指：A. 银行贷款的利率B. 投资的期望回报率C. 投资的最低回报率D. 投资的年化回报率7. 以下哪项不是资本预算的目的？A. 评估长期投资的可行性B. 确定短期投资的回报C. 选择最优投资方案D. 评估投资的风险和回报8. 盈亏平衡分析（Break-even Analysis）主要用于：A. 确定项目的最大收益B. 确定项目的最小收益C. 确定项目何时开始盈利D. 确定项目的最佳运营规模9. 以下哪项不是财务杠杆的影响因素？A. 债务水平B. 利率C. 投资回报率D. 股东权益10. 项目评估中，净现值法和内部收益率法的主要区别在于：A. 考虑时间价值B. 考虑项目规模C. 考虑风险因素D. 考虑投资回收期答案1. C2. D3. B4. B5. C6. B7. B8. C9. C10. A工程经济学试题二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述净现值法和内部收益率法在项目评估中的优缺点。

2. 解释什么是盈亏平衡点，并说明它在项目管理中的作用。

3. 描述敏感性分析在项目评估中的重要性，并给出一个实际应用的例子。

三、计算题（每题25分，共50分）1. 某项目需要初始投资100万元，预计未来5年的净现金流分别为20万元，30万元，40万元，50万元和60万元。

工程经济学复习题及答案

工程经济学复习题及答案

《工程经济学》复习题一、填空题：1.方案比较是工程经济学中十分重要的内容，其中涉及时间因素的可比条件时应满足：①相同，②考虑，③考虑整体效益。

2．衡量资金时间价值大小有两个尺度，即和。

3．建设项目经济评价指标按性质可分为时间性指标、指标和指标。

4．投资收益率是衡量投资方案获利水平的静态评价指标，它是投资方案达到设计生产能力后一个正常年份的与方案的的比率。

5大。

6．因素。

78．91011．12．。

131量。

AC2AC3A．项目净现值与项目全部投资额B．项目全部投资现值与项目全部投资额C．项目净收益与项目全部投资额D．项目净现值与项目全部投资额4．价值工程中的功能一般是指产品的（）功能。

A．基本B．使用C．主要D．必要5．价值工程的三个基本要素是指（）。

A．生产成本、使用成本和维护成本B．必要功能、生产成本和使用价值C．价值、功能和寿命周期成本D．基本功能、辅助更能和必要功能6．进行对象的选择是价值工程活动的关键环节之一，适用于价值工程对象选择的方法是（）。

A．香蕉曲线法B．经验分析法C．目标管理法D．决策树法7.财务评价效果的好坏，主要取决于（）。

A.基础数据的可靠性和评价指标体系的合理性B.投资计划的准确性和基础数据的可靠性C.基础数据的代表性和投资计划的准确性D.设计概算的对比性和评价指标体系的合理性8.财务评价的动态指标有（）。

A.投资利润率B.借款偿还期C.财务净现值和财务内部收益率D.资产负债率9．设备更新方案比选的原则中，逐年滚动比较原则的重点是（）。

A．机会成本实现均衡B．确定最佳更新时机C．考虑沉没成本D．原型更新10、若计息周期为月，利率为5‰，则年名义利率为(D?)A.5‰?B.6‰C.5%?D.6%11、从利润中扣除的税金为（A）12、A．所得税?B．印花税?C．增值税?D．土地使用税13、两项等额的资金，由于时间价值的存在，发生在前的资金的价值与发生在后的资金的价值14、15、16、17、18、19、a20、a21、a增值税22、ac23、a净现值24、25、21、现有A案优于BA.△1．根据工程经济学的理论，现金流量的要素包括（）。

工程经济学计算题及答案word精品

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1、某项目的原始投资为20000元（发生在零期），以后各年净现金流量如下：第一年获得净收益3000元，第二年至第十年每年均收益 5000元。

项目计算期 为10年，基准收益率为10%（ 1）请绘制该现金流量图；（2）按需要完善现 金流量表；（3）计算静态投资回收期（Pt ）；（4）计算净现值（NPV ；（5）计 算内部收益率（IRR ）;（6）判断该项目是否可行。

（计算结果保留小数后两位） （20 分） 解：1现金流量图1 2）完善〕弋1现金流量表现金流量表 2分万元3）计算静态投资回收期（Pt ）-2000=5-1+ ---------- =4.4 年50004) 计算净现值(NPV )NPV(10%)=-20000+3000(P/F.10%.1)+5000(P/A.10%.9)(P/F.10%.1) 2 分 =-20000+3000 X 0.9091+5000 X 5.759 X 0.9091 =8904.83 万元 1 分5) 计算内部收益率(IRR ) 设^=15%1分NPV(15%)=-20000+3000(P/F.15%.1)+5000(P/A.15%.9)(P/F.15%.1) 1Pt=累计净现金流量出现正值的年份-1+上年累计净现金流量的当年净现金流量绝对值2 分(3000+5000X 4.7716 )X 0.8696万元 1设 i 2=20%6）判断该项目是否可行pt=4.4 年V 10 年NPV （10%）=8904.83万元〉0 IRR=19.13%> 10% •••该项目可行2、某建设项目现金流量如下表所示，若基准收益率 i c=10%。

（1）请绘制该项目现金流量图；（2）按需要完善现金流量表；（3）计算静态 投资回收期（Pt ）; （4）计算净现值（NPV ； （5）计算内部收益率（IRR ）; （6） 判断该项目是否可行。

（计算结果保留小数后两位）（20分）某项目现金流量表 单位：万元解：1）绘制项目现金流量图100现金流量图-4001 2=-20000+ =3355.72=-20000+ (3000+5000X 4.0310) X 0.8333=-704.94万元1NPV .••TRR=i ! +( i 2 - h) -----------2NPV 1 + NPV 2••• IRR=15%+(20%-15%)-3355.72=0.1913=19.13%13355.72 +704.94分 分分分NPV(20%)=-20000+3000(P/F.20%.1)+5000(P/A.20%.9)(P/F.20%.1) 12）编制现金流量表某项目现金流量表单位：万元3）计算静态投资回收期（Pt ）Pt=累计净现金流量出现正值的年份-1+上年累计净现金流量的——绝对值 当年净现金流量4) 计算净现值(NPVNPV(10%)=-400+80(P/F.10%.1)+90(P/F.10%.2)+100(P/A.10%.4)(P/F.10%.2)2分 =-400+80 X 0.9091+ (90+100X 3.1699) X 0.8265 =9.105 万元 1 5) 计算内部收益率(IRR )设 i 1=10% 1 贝U NPV=9.105 万元 1 设 i 2=12% 1NPV(12%)=-400+80(P/F.12%.1)+90(P/F.12%.2)+100(P/A.12%.4)(P/F.12%.2)2(90+100X 3.037) X 0.7972 1T IRR=i 勺+( i 2 - h)9 105••• IRR=10%+(12%-10——=0.1076=10.76%9.105 +14.716)判断项目是否可行••• Pt=4.33 年V 6 年 NPV (10% =9.105 万元〉0 IRR=10.8% > 10% •••该项目可行 2、设互斥方案A 、B 的寿命期分别为5年和3年，其现金流量如下表所示, 净年值法进行方案的比选（ic=10%）。

工程经济学复习题及参考答案

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《工程经济学》复习题及参考答案一、单项选择题：1.在年利率8%的情况下，3年后的125.97元与现在的（ B ）等值。

A.A、90元 B、95元 C、100元 D、 105元2.每半年末存款2000元，年利率4％，每季复利计息一次。

2年末存款本息和为（ C ）元。

A．8160．00 B．8243．22 C．8244．45 D．8492．933.公式 A = P(A/P, i, n)中的P应发生在( A )。

A.第一年年初B. 最后一年年末B.第一年年末 D. 任意时刻4.税后利润是指（ D ）A利润总额减去销售税金 B利润总额减去增值税C利润总额减去营业税 D利润总额减去所得税5.对于已投产项目，引起单位固定成本变化的原因是由于（ D ）。

A.原材料价格变动B. 产品产量的变动C 劳动力价格的变动 D. 总成本的变动6.现代公司的资金来源构成分为两大部分( B )。

A．注册资金和负债 B．股东权益资金和负债C、权益投资和负债 D．股东权益资金和贷款7.确定基准收益率的基础是（ A ）。

A．资金成本和机会成本 B．投资风险 C．通货膨胀 D．汇率8.价值工程的目标表现为（ A ）。

A.产品价值的提高B.产品功能的提高C.产品功能与成本的协调D.产品价值与成本的协调9.差额投资内部收益率小于基准收益率，则说明（ B ）。

A.少投资的方案不可行B. 多投资的方案不可行B.少投资的方案较优 D. 多投资的方案较优10.当两个方案的收益无法具体核算时，可以用（ B ）计算，并加以比较。

A.净现值率法B. 年费用比较法B.净现值法 D. 未来值法11.某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算,则该单项工程的综合概算除了单位建筑工程概算,设备及安装工程概算外,还应包括( B )概算A.工器具及生产家具购置费用B.工程建设其他费用C.给排水采暖工程工程D.特殊构筑物工程12.不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（ D ）。