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碧桂园房产策划书3篇篇一碧桂园房产策划书协议书甲方：[碧桂园房产公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[策划公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]一、合作内容1. 乙方将为甲方提供碧桂园房产项目的策划服务，包括市场调研、项目定位、营销策略、广告宣传等方面的策划工作。
2. 乙方将根据甲方的需求和要求，制定详细的策划方案，并提交给甲方审核和批准。
3. 甲方将根据乙方的策划方案，进行项目的实施和推广，并提供必要的支持和配合。
二、合作期限本协议的合作期限为[具体合作期限]，自协议签订之日起计算。
三、费用及支付方式1. 甲方将向乙方支付策划服务费用，具体费用根据双方商定的策划方案和服务内容确定。
2. 甲方将在[具体支付时间]前，向乙方支付策划服务费用的[具体比例]作为预付款；在项目结束后，支付剩余的策划服务费用。
3. 乙方将向甲方提供正规的发票和费用明细。
四、双方的权利和义务1. 双方将保持密切的沟通和合作，共同推进项目的进展。
2. 甲方将提供必要的资料和信息，协助乙方进行市场调研和策划工作。
3. 乙方将保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。
4. 双方将遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规的活动。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的约定，不视为违约。
六、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 若因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。
七、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
郑州碧桂园二期三标段别墅货量区模板施工专项方案编制人：审批人：郑州市第二建筑工程有限责任公司二0一六年月日目录一、编制依据 (1)二﹑工程概况 (1)四﹑模板设计 (1)五、模板施工方案 (5)六﹑质量标准 (8)七、成品保护 (9)八、安全注意事项 (9)九．雨期施工措施 (10)附件一、模板设计计算书 (11)郑州市第二建筑工程有限责任公司一、编制依据1.本工程建筑、结构施工图纸。
2.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）.3.本工程施工组织设计4.碧桂园集团《防渗漏、防开裂》要求二﹑工程概况1﹑本工程为郑州碧桂园二期三标段别墅货量区，共50栋（其中PO10有24栋，H128B有10栋，H129B有16栋，）每栋三层的连体别墅住宅楼，主体为框架结构，总建筑面积为：33974.08平方米。
三、施工管理要求1．首先由技术人员进行实际模板用量配制计划编制工作，编制时应考虑工程用量及经济问题，并绘制模板配制图，进行技术交底工作。
2．模板及附材随施工进度进行供料，进场后分号负责管理。
3．施工过程中，按技术方案进行配制，使用模板型号及数量应与方案相吻合。
4．楼层内不用的材料及时清理，保持作业面的工作秩序。
5．作好文明施工，达到郑州市安全文明施工工地要求。
四﹑模板设计模板设计时根据结构和建筑特点以及现场条件，砼结构施工及验收规范和有关的模板技术规范考虑模板的标准化、定型化因素，随层高和截面的灵活变化拆换使用，提高混凝土表面质量和降低模板损耗。
因本工程建筑结构比较复杂，模板采用木工板、定型钢模板、筒子模以及零星木板等相结合的模板体系。
根据本工程进度要求，在地下室及主体结构标准层施工阶段施工阶段，配制模板进行流水施工周转使用。
模板表面要涂刷隔离剂，浇筑混凝土前要浇水湿润模板，但不得有积水；对于跨度等于或大于4m的梁、板起拱值可取跨度1/400悬臂构件悬臂长度大于等于2m时，悬臂构件取跨度1/160，固定在模板上的预埋件和预留洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。
WORD格式碧桂园·星荟项目SSGF前期策划方案WORD格式一、编制依据1.1 、相关工程施工合同文件，图纸和技术资料序号文件（图纸、规范规程标准）文件（出图）日期2 碧桂园·星荟项目工程的招标及合同文件3 碧桂园·星荟项目工程铝膜深化结构图4 碧桂园·星荟项目工程铝合金模板施工技术标准2016 版5 《铝合金模板工艺技术标准》执行1.2 编制目的本方案针对碧桂园·星荟项目5--8 号楼栋铝模工程在施工组织管理，劳动力组织。
施工安装工艺进度计划、质量保证、安全措施、文明施工等方面做前期的策划、包括工地全天候开放，工程穿插施工，场地布置亮点展示等。
二、工程概况2.1 建筑概况工程名称碧桂园·星荟一期 1#、2#、3#、4#楼总承包工程建设地址贵州省贵阳市三桥中坝路天骄北苑旁建设单位碧桂园贵阳圣泉房地产开发有限公司设计单位广东博意建筑勘察设计有限公司地勘单位贵州建工岩土基础工程有限公司监理单位广东省广大工程顾问有限公司施工单位贵阳第一建筑工程集团股份有限公司质检单位贵阳市云岩区建筑工程质量监督站安检单位云岩区建设工程安全监督站碧桂园·星荟项目 5--8 号楼栋场地内共建 4 栋高层，建筑面积㎡项目总用地面积㎡地下建筑面积㎡，5 栋地上 33 层，地下 3 层，标准层高 2.95 最大高度 97.31 m, 6 栋地上 33 层，地下 4 层，标准层高 2.95 最大高度 97.35 m, 7 栋地上 24 层，地下 3 层，标准层高 2.95 最大高度 70.76WORD格式m，8 栋地上 33 层，地下 3 层，标准层高 2.95 最大高度97.31 m。
本项目结构体子为剪力墙结构，基础类型为。
5--8 号楼栋使用铝模的设计思路是：外墙全部免抹灰，内墙混凝土各栋建筑信息表栋号层数总高度层高铝模施工范围单层建筑面积单层铝模面积约5 33 层97.31m 2.95m 2~33层2104.84m26 33 97.35m 2.95m 2~33层1905.04m27 24 70.76m 2.95m 2~24层952.52m28 33 97.31 2.95m 2~33层1052.42m2三、全天候工地开放“SSGF全天候工地开放日”是由碧桂园集团发起，在全国各地SSGF项目落地执行的品质体验活动。
一、工程概况1. 工程名称：碧桂园XX项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX万平方米，共XX栋楼，包含住宅、商业、地下车库等。
4. 工程类型：高层住宅楼5. 工程建设周期：预计XX个月二、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）成立项目经理部，负责整个工程的施工管理工作。
（2）项目经理部下设各部门，包括工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、合同预算部、综合办公室等。
2. 施工管理目标（1）确保工程质量达到国家验收标准。
（2）确保工程进度按计划完成。
（3）确保安全生产无事故。
（4）确保文明施工，降低环境污染。
三、施工工艺与措施1. 土方工程（1）根据设计图纸进行土方开挖，确保开挖深度符合要求。
（2）对开挖的土方进行分类堆放，并做好防水、防尘措施。
（3）及时进行场地平整，确保场地平整度达到设计要求。
2. 砌筑工程（1）选用合格的砌筑材料，确保砌筑质量。
（2）按照施工规范进行砌筑，严格控制砌筑质量。
（3）做好砌筑工程的防水、防潮、保温等处理。
3. 钢筋工程（1）选用合格的钢筋材料，确保钢筋质量。
（2）按照设计要求进行钢筋加工、绑扎，确保钢筋位置、间距、锚固长度等符合规范。
（3）做好钢筋焊接、连接等处理，确保焊接质量。
4. 混凝土工程（1）选用合格的混凝土材料，确保混凝土质量。
（2）按照施工规范进行混凝土浇筑，严格控制混凝土强度、坍落度等指标。
（3）做好混凝土养护工作，确保混凝土强度达到设计要求。
5. 屋面工程（1）选用合格的屋面材料，确保屋面防水、保温、隔热等功能。
（2）按照施工规范进行屋面施工，严格控制屋面平整度、坡度等指标。
（3）做好屋面防水、保温、隔热等处理。
6. 装修工程（1）选用合格的装修材料，确保装修质量。
（2）按照施工规范进行装修施工，严格控制装修质量。
（3）做好装修工程的验收工作，确保装修质量达到设计要求。
四、质量控制与安全措施1. 质量控制（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
三、模板设计及验算按照碧桂园质量标准，模板安装质量的高低直接影响本工程的整体质量。
因此如何抓好工程质量，特别是模板工程的质量，成为项目经理部质量工作的重点。
本模板施工方案主要是针对+0以上的主体结构施工而设计的，+0以下的混凝土工程模板施工在《基础施工组织设计》中已作阐述，这里不再重复。
该工程主体工程混凝土现浇结构，主要是剪力墙、柱和梁板，其中高层主楼为全现浇剪力墙（设暗柱、有暗梁）、全现浇梁板。
多层为框架柱、全现浇梁板。
全现浇剪力墙类型较多，形式变化也比较多，拐角接缝较多，模板的设计比较复杂，模板结合部位较多，容易引起质量通病；同一楼层楼板厚度有好几种，容易出错，模板的设计也变得复杂。
本工程采用胶合板模板系统，墙、柱、梁模板面板采用18mm厚覆膜木胶合板，板面板采用15mm厚覆膜竹胶合板；采用钢管满堂架（φ48×3.5）、木枋（50×100）作支撑。
第一节、模板设计1、模板面板及背档（1）矩形梁、柱、剪力墙采用18厚履膜木胶合板，竖向背枋50x100木枋@200，横向Φ48二根水平钢管@600拼装。
（2）楼板：采用S15竹胶合模板清水模，背枋采用50x100的木枋，间距200mm。
下层钢管，间距600mm。
（3）楼梯底模采用S12竹胶合板清水模，侧模和踏步等异形模和边模选用50mm厚木模板。
2、支撑系统每层的柱、墙、梁、板的模板支撑系统为一体式共用满堂钢管架，钢管采用（48mm×3.5mm）钢管，扣件连接。
梁部位立杆间距0.8m，板下立杆间距1.2m，水平杆步距1.5m，下部设纵横扫地杆和木垫块，中间加设剪刀撑，剪刀撑间距以5m左右为宜。
3、支拆工艺本工程模板为散支散拆模板体系，能设计成定型模板的，尽量预拼装成定型模板，提高支拆效率和减少材料消耗。
对主楼电梯井、标准层剪力墙和梁板模板等通用性较强的模板，在施工前进行模板规划和预拼装，针对不同的柱、梁，预先设计成定型模板，在木工房进行制作并编号，在现场进行安装支设；拆除模板整块拆下，转移到上一施工层安装支设，循环使用。
碧桂园活动方案策划一、活动背景随着社会的发展和人们生活水平的不断提高，休闲娱乐已经成为人们日常生活的重要组成部分。
为了推动碧桂园的品牌形象，增加与消费者的互动和沟通，提升其市场竞争力，现策划组织一系列活动，以吸引消费者的关注和参与。
二、活动目标1. 提升碧桂园的品牌知名度和美誉度2. 增强与消费者之间的互动和沟通3. 增加潜在客户的了解和购房意愿4. 加强员工团队合作和士气5. 增加销售量和市场份额三、活动内容1. 主题活动（1）碧桂园户外运动日：组织一场户外运动日活动，包括跑步、骑行、攀岩等各类户外运动项目，吸引各个年龄段的人们参与。
为了增加活动的公共性和影响力，可以邀请一些知名运动健将作为活动的特邀嘉宾。
（2）碧桂园艺术节：打造一个集文化、艺术、创意于一体的综合性艺术节，举办音乐会、戏剧表演、舞蹈比赛等活动，为观众带来视听盛宴。
可以邀请一些国内知名的艺术家和演员作为演出嘉宾，增加活动的影响力和知名度。
2. 互动体验（1）碧桂园漂流挑战赛：在碧桂园开展一场人工激流漂流挑战赛，设立不同难度级别的激流道路，参赛者根据自己的实力和勇气选择不同级别进行挑战。
提供专业的漂流装备和安全保障，吸引广大年轻人和户外爱好者。
（2）碧桂园户外拓展训练：组织一系列户外拓展训练活动，包括攀岩、野外求生、团队合作等项目，通过团队协作和个人挑战来增强员工之间的沟通和合作能力，提升整体团队凝聚力。
3. 慈善公益（1）碧桂园爱心助学行动：为贫困地区的学生提供助学金和教育资源支持，开展走访慰问活动，为他们送去温暖和关爱。
（2）碧桂园环保公益日：组织一场环保公益日活动，鼓励人们投身于垃圾分类、植树造林等环保行动，增加公众的环保意识。
四、活动推广1. 媒体宣传（1）通过电视、广播、网络等媒体进行广告投放，以增加活动的知名度和影响力。
（2）与一些知名媒体合作，开展专访和报道，提升碧桂园的公众形象和品牌价值。
2. 社交媒体宣传（1）创建碧桂园相关的社交媒体账号，发布活动信息和新闻，与消费者互动和交流。
碧桂园活动策划方案一、活动背景碧桂园是中国知名的房地产开发商，以打造宜居生活的社区和住宅为主要业务。
为了加强与客户的互动，提升品牌形象和影响力，增强社区及住宅的吸引力和竞争力，我们计划策划一系列的活动，以吸引目标客户和社区居民的参与，为他们带来愉快的体验和感受。
二、活动目标1. 提升品牌知名度和影响力：通过活动的策划和实施，增加品牌知名度和影响力，扩大品牌影响范围。
2. 吸引目标客户和社区居民的关注：通过活动的吸引力，增加目标客户和社区居民的关注度。
3. 提升社区及住宅的吸引力和竞争力：通过活动的推广，提升社区及住宅的吸引力和竞争力，增加销售和租赁业务。
三、活动内容1. 群众性户外体育赛事：举办群众性户外体育赛事，如篮球赛、足球赛等，吸引社区居民积极参与，提升社区活动氛围。
2. 社区文艺演出：举办社区文艺演出活动，如音乐会、舞蹈表演等，为社区居民提供丰富多彩的文艺娱乐活动。
3. 环保公益活动：举办环保公益活动，如植树活动、垃圾分类宣传等，通过实际行动传递环保理念，提升社区居民的环保意识。
4. 亲子互动活动：举办亲子互动活动，如亲子游乐园、亲子手工制作等，为家庭提供共同的亲子互动体验。
5. 领英讲座活动：举办领英讲座活动，邀请行业专家或知名人士分享经验和知识，提升社区居民的职业素养和综合素质。
6. 家居美食节：举办家居美食节活动，邀请知名厨师进行现场烹饪和美食展示，为社区居民提供精美美食的品尝体验。
7. 中华传统文化体验活动：加强中华传统文化的传承，举办中国书法、中国画、传统茶道等活动，提升社区居民的文化素养。
四、活动地点活动地点主要选择在碧桂园的社区和住宅区内进行，如社区活动广场、住宅花园等场所，以方便社区居民的参与和观察。
五、活动时间活动时间主要选择在周末或节假日，为社区居民提供充足的休闲时间，方便他们参与和体验。
六、活动推广1. 线上推广：通过社交媒体、官方网站、电子邮件等渠道，发布活动资讯和内容，吸引目标客户和社区居民的关注和参与。
碧桂园方案范文4篇欢迎来到本篇文章的编辑今天为您整理的是“碧桂园方案”，强烈建议您将此网页加入收藏夹。
对生活没有计划的人，还没开始就输了，在日常生活或是工作学习中。
我们要开始着手写一份工作方案了，方案是一种对某个项目进行具体安排的文书。
碧桂园方案篇1品茶听经，禅茶有道一、活动总体思路根据碧桂园凤凰城项目定位，活动策划应遵循以下原则：（1）匹配目标客户群属性与项目高端定位（二）乐活互动的创意方向（三）尽可能地使活动的影响具有延深与扩散性据此，我们拟订以下活动规划：二、活动规划一）品茶听经，禅茶有道1．核心亮点：普通茶道表演是我们的目标客户已经接触过的一种形式，很难体现项目独特而深刻的文化背景；“茶禅一味”的禅茶文化，是中国传统文化史上的一种独特现象，也是中国对世界文明的一大贡献。
茶与禅本是两种文化，在其各自漫长的历史发展中发生接触并逐渐相互渗入、相互影响，最终融合成一种新的文化形式，即禅茶文化。
禅茶道的过程带动饮者进入禅的心境，是一种更好的互动形式，同时佛学也是这个阶层的客户普遍较有兴趣的主题。
2．参与人数：60人左右三。
适宜时间：3月10日（周六）4．活动场地：室内5．活动内容：1）主要活动包括：解读禅宗茶道引发的互动和禅茶仪式的过程，包括：1礼佛──焚香合掌；2.调息──达摩面壁；3.煮水──丹霞烧佛；4.候汤──法海听潮；5.洗杯──**常转；6.烫壶──香汤浴佛；7.赏茶──佛祖拈花；8.投茶──菩萨如狱；9.冲水──漫天法雨；10.洗茶──万流归宗；11.泡茶──涵盖乾坤；12.分茶──偃流水声；13.敬茶──普渡众生；14.闻香──五气朝元；15.观色──曹溪观水；16.品茶──随波逐浪；17.回味──圆通妙觉；18.谢茶──再吃茶去。
2）其他佛学讲经3）可赠送佛经等小礼品6活动预算：约2.6万元/60人（每次活动）可扩大人数，费用按比例递增。
例：39000元/90人备注：本案中所有活动均为大致方案，执行时将另行成案。
碧桂园翡翠城营销策划方案一、市场概况碧桂园翡翠城作为一座高品质住宅楼盘，位于城市的繁华地段，具备得天独厚的优势。
该楼盘的产品特点是环境优美、配套设施完善、居住舒适等。
针对目标市场为中高收入人群，以居住需求为主要驱动力。
二、目标市场分析1. 人口结构：目标市场主要为中高收入家庭，他们的经济实力较强，更加注重生活品质。
2. 资金来源：目标市场的买房资金来源主要有以下几个方面：首付款、贷款、家庭积蓄、投资移民等。
3. 购房意向：目标市场较为注重房屋的品质和舒适度，同时也会考虑购房地点的便利性、配套设施和环境优美等因素。
4. 竞争对手分析：在目标市场中，已经存在一些类似的高品质住宅楼盘，如翡翠湾、碧桂园湖景花园等。
我们需要从产品特色和差异化方面与竞争对手进行较为明显的区分。
三、销售目标确定1. 销售数量目标：总共销售1000套住宅房源。
2. 销售时间目标：完成销售目标的时间为24个月。
四、核心竞争力1. 环境优美：碧桂园翡翠城拥有得天独厚的环境资源，周边绿地面积较大，空气质量较好，让居民能够享受到宜居的生活环境。
2. 配套设施：碧桂园翡翠城配套设施完善，包括购物中心、儿童乐园、社区图书馆、健身房等，满足居民的各种需求。
3. 居住舒适：碧桂园翡翠城注重居住舒适度，采用高品质建材和设计，打造精致舒适的居住环境。
4. 价格优势：相比竞争对手，碧桂园翡翠城的价格相对较低，具备一定的价格优势。
五、市场营销策略1. 定位策略：将碧桂园翡翠城定位为高品质住宅楼盘，注重环境质量和舒适度，追求居住品质的人群。
2. 市场推广策略：(1) 广告宣传：通过在电视、广播、报纸、杂志等媒体上投放广告，向目标市场传递产品信息和价值。
(2) 线下推广：在目标城市的商业区、学校周边设立展示中心，利用样板房等手段吸引潜在客户。
(3) 社交媒体推广：利用微信、微博、QQ空间等社交媒体平台，开展线上推广活动，提高品牌知名度和产品曝光度。
(4) 参展展览：参加相关展览会，与潜在客户进行面对面的沟通和交流，提高品牌知名度和产品认可度。
碧桂园小区活动策划方案一、活动背景与目的随着城市化进程的加快，小区的功能发生了转变，不再仅仅是住宅区，而是逐渐成为居民生活的核心区域。
为了增进小区居民之间的互动、加强社区凝聚力，提升居民的幸福感和获得感，我们计划组织一系列活动，希望通过这些活动，为居民提供一个共享快乐、丰富生活的平台。
二、活动内容1. 主题活动（1）春游活动时间：每年春季，根据天气情况确定具体日期活动内容：组织居民前往城市公园、自然风景区等地举行春游活动，提供徒步、野餐、自行车骑行等多种活动方式，丰富居民的休闲生活。
（2）中秋晚会时间：每年中秋节前后活动内容：举行主题为“共谱和谐家园”的中秋晚会，组织各种文艺表演、互动游戏等活动，为居民提供一个团圆、快乐的假日时光，增进邻里之间的情谊。
（3）元旦晚会时间：每年元旦前后活动内容：举行主题为“迈向新年”的元旦晚会，包括节目表演、抽奖环节、年货集市等，为居民送去新年的祝福和快乐。
2. 教育活动（1）亲子阅读活动时间：每周末活动内容：邀请专业教师或志愿者为居民的子女进行亲子阅读指导，通过阅读故事书、互动游戏等形式，培养孩子的阅读兴趣和阅读能力，促进家庭教育。
（2）亲子手工活动时间：每周末活动内容：组织亲子手工制作活动，包括手工DIY、绘画、剪纸等，激发孩子的创造力和想象力，培养他们的动手能力和艺术修养。
（3）专题讲座时间：每月一次活动内容：邀请专业人士举办各类专题讲座，如健康养生、职业规划、家庭沟通等，以提高居民的文化素养和生活质量。
3. 健康活动（1）健身操比赛时间：每年夏季活动内容：组织小区居民参加健身操比赛，分为个人赛和集体赛，鼓励居民通过健身操活动增强体质，培养团队合作精神。
（2）篮球友谊赛时间：每月一次活动内容：设置篮球比赛，并邀请其他小区的居民参加友谊比赛，为居民提供展示自己篮球技能的机会，促进小区居民之间的交流与合作。
（3）健康跑时间：每年秋季或春季活动内容：组织居民参加健康跑活动，在小区内或周边环境中设立跑步路线，鼓励居民进行跑步锻炼，增进身心健康。
目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (1)第一节工程主要情况 (1)第三节工程难点 (3)第三章施工部署 (3)第一节工程施工目标 (3)第二节施工顺序及施工流水段 (3)第四章施工准备 (4)第一节技术准备 (4)第二节资源配置计划 (5)第五章施工方法及工艺要求 (8)第一节模板体系选择 (8)第二节模板及支撑排架构造 (9)第三节模板的现场制作和外加工 (13)第四节模板的存放 (13)第五节模板的安装 (15)第六节模板的拆除 (17)第七节模板的维护与管理 (20)第八节模板质量控制 (21)第九节季节性施工要求 (26)第六章安全生产及文明施工保证措施 (27)第一节施工安全措施 (27)第二节安全文明措施 (32)第七章模板设计计算书 (34)第一节墙模计算 (34)第一章编制依据表1-01序号名称编号1碧桂园·世纪城一期二标段项目施工图纸2 碧桂园·世纪城一期二标段项目施工组织设计3 《工程测量规范》GB50026-934 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-20046 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20017 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20018 《建筑工程施工资料管理规程》DBJ01-51-20039 《混凝土结构工程施工质量验收规范》DBJ01-82-200410 《建筑工程施工技术管理规程》DBJ01-80-200311 《建筑施工计算手册》第二版12 《建筑工程手册》13 建筑施工组织设计规范GB 50502-2009第二章工程概况第一节工程主要情况1.专项工程名称:碧桂园·世纪城一期二标段项目模板工程2.工程施工范围：碧桂园·世纪城一期二标段项目总承包工程，总建筑面积约为3.4万㎡；地上总建筑面积约2.0万㎡，地下约1.4万㎡。
碧桂园住宅策划书3篇篇一碧桂园住宅策划书一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对于高品质住宅的需求日益增长。
碧桂园作为知名的房地产开发商，致力于打造舒适、便捷、高品质的住宅社区，以满足不同客户群体的需求。
二、项目定位打造一个集高端品质、绿色生态、智能科技、完善配套于一体的现代化住宅社区。
三、目标客户群体1. 改善型需求家庭，追求更高品质的居住环境。
2. 年轻白领群体，注重生活便利性和社区氛围。
3. 中高收入家庭，对居住品质和配套设施有较高要求。
四、项目优势1. 碧桂园的品牌影响力和良好口碑。
2. 先进的设计理念和高品质的建筑质量。
3. 丰富的社区配套设施，如幼儿园、商业街等。
4. 优美的景观环境，打造绿色生态社区。
五、项目规划1. 合理的户型设计，满足不同家庭结构的需求。
2. 充足的停车位配比，解决停车难题。
3. 社区内部道路规划科学，保障通行安全与便捷。
4. 建设休闲娱乐设施，如公园、健身场所等。
六、营销推广策略1. 线上线下相结合的宣传方式，包括网站、社交媒体、户外广告等。
2. 举办各类营销活动，如开盘活动、促销活动等。
3. 与相关机构合作，拓展客户资源。
4. 打造样板房，展示项目的优势和特色。
七、物业服务1. 提供专业、周到、细致的物业服务，让业主居住安心。
2. 建立智能化物业管理系统，提高服务效率和质量。
3. 定期组织社区活动，营造和谐的社区氛围。
八、项目实施计划1. 明确项目各个阶段的时间节点和工作任务。
2. 建立高效的项目管理团队，确保项目顺利推进。
3. 加强与各方的沟通与协调，及时解决问题。
九、预期收益十、风险评估与应对1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整营销策略。
2. 政策风险：关注政策变化，确保项目符合相关规定。
3. 建设风险：加强工程管理，确保项目按时保质完成。
篇二《碧桂园住宅策划书》一、项目背景碧桂园作为知名的房地产开发商，致力于打造高品质的住宅项目。
本策划书旨在为碧桂园的新住宅项目提供全面的规划和策略，以满足市场需求，提升项目的竞争力和吸引力。
碧桂园活动策划方案背景和目的随着城市化进程的不断加快，人们的生活节奏变得越来越快，对于自然和环境的关注越来越高。
碧桂园致力于为人们营造更为健康、舒适、能够享有自然与城市的完美生活。
为了更好地实现这一目标，我们希望能够举办一系列的活动，在这些活动中展示我们对于自然和环境的关注，并且将这些理念传递给更多的人们。
同时，我们也希望通过这些活动，让更多的用户感受到碧桂园带给他们的生活改变，增强用户对我们品牌的认知和粘度。
活动策略为了达到以上的目标，我们将会通过以下策略实现：策略一：自然与环保主题活动我们将会组织一系列的自然与环保主题活动，如环保演讲、树木种植、森林野营等，这些活动正好可以展示出我们对于自然与环保的关注，并且寓意着我们致力于为用户提供一个更为健康和美好的生活环境。
策略二：母婴健康主题活动随着生活水平的提高，越来越多的家庭开始关注婴幼儿的健康问题。
我们将会组织一系列关于母婴健康的主题活动，如母婴健康讲座、亲子体验等，这些活动可以巧妙的展示出我们对于用户全家庭的健康关爱。
策略三：社区文化主题活动我们还将会组织一系列的社区文化主题活动，如社区美食节、社区音乐会等，这些活动将会让用户感受到属于自己的生活社区文化氛围，加强用户对于社区的认同感。
实施措施在具体实施活动过程中，我们将会采用以下措施：措施一：活动宣传活动宣传是活动成功的重要前提之一。
我们将会在全渠道进行活动宣传，包括微博、微信公众号、官方网站等。
在活动宣传过程中，我们将会使用多种媒介进行宣传，如文字、图片、视频等，以吸引更多的用户参加我们的活动。
措施二：活动细节把握为了让活动更具有吸引力和实际效果，我们将会在活动细节方面进行精细化管理，包括活动现场的氛围设置、活动流程的设计、活动的环境卫生等方面都将进行细致的考虑和规划，以保证活动的高质量执行。
措施三：活动反馈跟进为了了解活动的效果和用户感受，我们将会在活动过程中进行反馈跟进，及时收集用户意见和建议，并且对于一些关键问题和用户需求进行调整和改进，以保证活动的最终效果和用户满意度。
碧桂园服务管理方案模板碧桂园服务管理方案一、概述：碧桂园作为房地产开发商和服务提供商，致力于为客户提供高品质的住房和全方位的服务。
为了确保服务的效率和质量，我们设计了以下服务管理方案。
二、目标：1. 提供优质的服务体验，满足客户的需求和期望。
2. 提高服务的效率和质量，减少服务风险和纠纷。
3. 开展持续改进和创新，提升服务水平和竞争力。
4. 建立良好的客户关系，增加客户的满意度和忠诚度。
三、服务管理流程：1. 服务需求收集：通过电话、邮件、在线渠道等方式，收集客户的服务需求和问题。
2. 问题评估和分配：根据收集到的需求和问题，进行评估和分类，并指派相应的服务人员负责处理。
3. 服务执行和跟踪：服务人员按照要求进行服务执行，并及时跟踪和记录服务过程。
4. 服务反馈和评价：客户收到服务后，可以提供反馈和评价，以便我们进行改进和优化。
5. 服务报告和分析：根据服务情况和反馈，生成服务报告并进行分析，以便了解服务的状况和问题。
四、服务人员培训：1. 技术培训：提供相关的技术培训，以确保服务人员具备必要的专业知识和技能。
2. 沟通培训：培训服务人员在与客户沟通时的技巧和方法，以提高服务的效果和客户满意度。
3. 问题解决培训：培训服务人员在解决问题时的思维和方法，以提高服务的质量和效率。
4. 服务意识培养：通过培训和激励，提高服务人员对客户需求和期望的认识和重视程度。
五、服务创新和改进：1. 客户需求调研：定期进行客户需求调研，了解客户对服务的期望和改进意见。
2. 技术创新：积极引进和应用新技术，提高服务的质量和效率。
3. 流程改进：通过对服务流程的分析和改进，提高服务的效率和可靠性。
4. 管理创新：不断优化服务管理机制，提高业务支持和决策效果。
六、客户关系管理：1. 客户信息管理：建立客户信息数据库，并定期更新和维护客户信息。
2. 客户投诉处理：建立客户投诉处理机制，及时响应和解决客户的问题和投诉。
3. 客户关怀活动：定期组织客户关怀活动，增进与客户的沟通和交流。
郑州碧桂园二期三标段别墅货量区模板施工专项方案编制人：审批人：郑州市第二建筑工程有限责任公司二0一六年月日目录一、编制依据 (1)二﹑工程概况 (1)四﹑模板设计 (1)五、模板施工方案 (5)六﹑质量标准 (8)七、成品保护 (9)八、安全注意事项 (9)九．雨期施工措施 (10)附件一、模板设计计算书 (11)郑州市第二建筑工程有限责任公司一、编制依据1.本工程建筑、结构施工图纸。
2.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）.3.本工程施工组织设计4.碧桂园集团《防渗漏、防开裂》要求二﹑工程概况1﹑本工程为郑州碧桂园二期三标段别墅货量区，共50栋（其中PO10有24栋，H128B有10栋，H129B有16栋，）每栋三层的连体别墅住宅楼，主体为框架结构，总建筑面积为：33974.08平方米。
三、施工管理要求1．首先由技术人员进行实际模板用量配制计划编制工作，编制时应考虑工程用量及经济问题，并绘制模板配制图，进行技术交底工作。
2．模板及附材随施工进度进行供料，进场后分号负责管理。
3．施工过程中，按技术方案进行配制，使用模板型号及数量应与方案相吻合。
4．楼层内不用的材料及时清理，保持作业面的工作秩序。
5．作好文明施工，达到郑州市安全文明施工工地要求。
四﹑模板设计模板设计时根据结构和建筑特点以及现场条件，砼结构施工及验收规范和有关的模板技术规范考虑模板的标准化、定型化因素，随层高和截面的灵活变化拆换使用，提高混凝土表面质量和降低模板损耗。
因本工程建筑结构比较复杂，模板采用木工板、定型钢模板、筒子模以及零星木板等相结合的模板体系。
根据本工程进度要求，在地下室及主体结构标准层施工阶段施工阶段，配制模板进行流水施工周转使用。
模板表面要涂刷隔离剂，浇筑混凝土前要浇水湿润模板，但不得有积水；对于跨度等于或大于4m的梁、板起拱值可取跨度1/400悬臂构件悬臂长度大于等于2m时，悬臂构件取跨度1/160，固定在模板上的预埋件和预留洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。
模板体系及其支撑系统必须满足以下要求：1、必须具有足够的刚度、强度和稳定性，模板必须完整，不得有漏洞；2、模板接缝必须严密，不得漏浆，防止造成混凝土蜂窝麻面；3、保证各结构的构件尺寸及平整度，满足国家有关规范及相互间尺寸的精确；4、柱模设计框架柱模板采用１２mm厚木工板，背楞为50×100方木，间距250mm。
支撑体系采用φ48钢管斜撑设置三道。
柱箍为φ48×3.5双钢管柱箍，最底一道距地面200mm，向上间距600mm。
5、现浇楼板模板设计为了减少模板及支撑等材料的投入，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）对于楼板跨度小于或等于2米，其混凝土拆模强度达到75％时，即可拆模。
本工程使用早拆体系将大于2米跨度的楼板通过增加支承点，将跨度缩小为小于或等于2米，从而达到早拆模板晚拆支柱的目的。
工程采用12mm厚木工板，次楞采用50×100方木间距400，主楞采用100×100方木间距1200布置；顶板支撑采用碗扣架1.2m×1.2m，立杆顶部为可调早拆头，底部为普通垫板。
支设方法：先按照图上设计的楼板跨度，按照木工板2.44×1.22定型尺寸，同时满足支撑不大于1.2米的要求计算好后拆带的宽度及位置，确定好立杆位置。
按确定位置搭设好支撑在后拆带部立杆上加设早拆头，非后拆部位加设U托。
调整到设计标高铺设主龙骨、铺设次龙骨、铺设后拆带两侧的整张木工板，铺设后拆带木工板。
设备层顶板采用φ48×3.5钢管加作支撑，立杆间距按1200布置。
见图所示：6、梁模板设计梁侧模及底模均采用12mm木工板，内楞50×100 方木间距250mm，外楞及斜撑为钢管间距600mm。
支撑采用碗扣架并用φ48×3.5钢管配合调整梁底高度，梁底小横杆间距600mm设置。
基础层采用1.5-2.0m短钢管作支撑用U托调整高度，立杆间距1200mm，梁底小横杆间距600mm设置。
见图所示：7.楼梯模板设计采用18mm层板拼装，模板支撑方法如下：背楞采用50×100方木，间距400，顺着楼梯方向摆放，主背楞采用100×100方木，间距1200 ，与次龙骨方向垂直，放在可调托撑上。
龙骨下采用钢管脚手架支撑系统。
如图所示：8、施工缝做法每个流水段施工缝处当板或墙体钢筋绑扎完毕后，浇筑混凝土前，用双层钢板网沿留置的施工缝处卡严，模板拼装后浇筑该段混凝土。
待浇筑下一段楼板或墙体前，将钢板网拆除并将混凝土表面清理干净。
五、模板施工方案（一）施工准备1 施工人员必须仔细审图，清楚结构类型﹑构造特点，明确各部位的尺寸关系和标高，各类洞口大小，位置和标高，砼强度等级要求等。
2 组织施工人员熟悉施工技术﹑工程做法﹑质量标准及安全注意事项，通过交底将图纸内容及施工操作规范贯彻到工人中去。
3 测量人员精确放出墙检查线，梁底标高，顶板标高，浇筑顶板砼的控制线。
4 模板支立前，所在部位钢筋已绑扎完毕，水电管线预埋件已预埋完毕，并已办完钢筋隐检。
（二）工艺流程本工程采用梁、板一次浇注，除各分项支模工艺达到要求外，还应注意整体工艺的连接，梁板柱支模顺序总体工艺流程：支柱子模板（剪力墙模板）―――支梁底模（同时搭设碗扣件板底模支撑系统）——－绑梁钢筋———支梁侧模（同时支立梁柱节点模板）―――支板底模―――绑板钢筋1墙体模板放墙体边线及模板线并校核----安装门窗洞口模板（电梯井墙体）----拼装墙体一侧模板----安装背楞、穿墙防水拉片和斜撑----清除墙内杂物----拼装墙体另一侧模板----安装背楞和斜撑----拉线调平调直模板----拧紧穿墙防水拉片----模板预检2顶板模施工方法：按楼层高度选用脚手架立杆，并搭设至需要高度。
加设可调托撑及丝杠---铺设模板主背楞---铺设次木楞，随铺随抄平---安放木工板，木工板与内木楞固定。
3柱模板放线预检――钢筋隐检――安装柱模――模板调节――检查柱模对角线及位移并纠正――自上而下安装柱箍――模板预检并进行吊垂直固定3.1柱模施工方法：①首先在柱根做水泥砂浆找平层20mm高，宽度同模板，禁止入结构线。
②将木工板按柱截面裁制成型，按设计背板面钉制木楞，木楞为50×100方木。
③组装柱模：将单片加工成型的柱模就位，试拼后加柱箍和支撑临时定位。
然后对每片模板垂直度、平整度进行校验，最后紧固成型。
４.梁模板安装工艺工艺流程弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模支架→安装梁底楞→安装梁底模板→梁底起拱→绑扎钢筋→安装侧梁模→安装另一侧梁模→安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连固５.楼梯立支柱----按角度摆放龙骨----安装梯段底模板----拉线调平底模----绑扎钢筋----安装并固定踏步模板----模板预检模板拆除1﹑墙体模板拆除在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏后进行。
2﹑顶板模板拆除时其强度应达到强度标准值的如下要求（按百分率计）：跨度≤2m---50%, 2<跨度≤8m---75%,跨度>8m---100%3 拆除模板不得使用大锤敲击模板，以防损坏模板使其变形。
4 模板拆除后及时清理板面，涂刷脱模剂，按规格型号码放在规定的场地中，准备下一次投入是用。
六﹑质量标准1 总体目标为国家验收质量标准及其相关要求施工。
2保证项目模板及支架必须具有足够的强度﹑刚度和稳定性，其支撑部分要有足够的支撑面积。
３基本项目模板表面清理干净并涂脱模剂，不能漏刷且不涂过量。
４允许偏差项目（单位：mm）允许偏差项目七、成品保护1及时制止和纠正违反模板安全和有损模板使用的操作。
2 模板拆除后在现场码放时，其高度不得超过1.5米。
3搬运模板不得随意抛掷而损坏模板。
4 拆下的模板如发现不平整或变形损坏的要及时修理。
八、安全注意事项1 必须严格遵守国家颁布的建设安装企业安全施工及安全操作规规程。
2 施工人员进场前接受安全教育，进现场戴好安全帽。
3 模板各部位的结合及支撑受力点不得有脱开和滑动现象。
4 任何人不得违规擅自拆模。
5设置工人员上下使用的扶梯﹑爬梯或斜道，梯道上必须设可靠的防滑措施。
九．雨期施工措施1．雨期施工时，派专人收听专业气象台48小时天气预报，认真做好有关记录，并及时通知施工管理人员，做好恶劣天气的预防和准备工作。
2．模板（包括U形卡、穿墙检查方法等小件）若露天堆放，要求上盖下垫，上盖要牢固抗风、不渗漏；下面架子不挡水，高度不得低于30厘米。
备好毡布，正常施工时卷起以便通风，遇大风大雨天气及时放下，做好防雨、防潮工作。
3．模板施工完后，不能及时打砼的要加以覆盖，防止其受雨后发生变形或损坏，若模板未能及时覆盖保护，受雨冲刷后要涂刷脱模剂。
4．以上所提及雨期的防雨防潮及维护保养等工作均需派专人负责，统一管理。
施工机械使用表主要材料用量表附件一、模板设计计算书本方案荷载计算参照《建筑施手册第四版缩印本》第８章第６节相关内容计算一、墙模计算参数取值混凝土温度为T=35℃（夏季施工）t0=200/(T+15)=200/(15+35)=4℃混凝土浇筑速度V=6m/h修正系数β1=1 β2=1.15r=24KN/m3 (混凝土重力密度)F1=0.22rt0β1β2V =0.22×24×4×1×1.15×61/2=59.5KN/m2F2=r c h=24×2.3=55.2 KN/m2侧压力标准值取最小值F2=55.2 KN/m2F3=0.9×1.2×55.2=59.6 KN/m2采用泵管浇筑,则倾倒砼时产生的荷载为 2 KN/m2乘以分项系数1.4及折减系数0.9:F4=2×1.4×0.9=2.52KN/m2F合=59.6+2.5=62.1KN/m2木工板1强度验算（此处采用三跨连续梁计算）计算简图：取一米板带q=62.1×1=62.1N/mmM=0.1qL 2=0.1×62.1×3002=5.59×105 Nmm 12mm 厚木合板净截面抵抗矩 W=bh 2/6=1000×122/6=3.75×104 mm 3δ=M/W=5.59×105/3.75×104=14.8N/mm 2 <允许应力[f]= 15N/mm 2 故强度满足要求。
2）挠度验算验算挠度采用恒荷载的标准荷载, 其荷载值为: q=59.6×1=59.6KN/m=59.6N/mm 木工板截面惯性矩I=bh 3/12=1000×123/12=1.44×105 mm 4 υ=0.677qL 4/100EI=0.677×59.6×3004/100×9000 ×1.44×10 5 =0.66mm <容许挠度为1.5mm,故挠度满足要求。
