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碧桂园售楼部营销活动方案背景碧桂园地产是中国知名房地产开发商之一，拥有广泛的房地产项目，其中售楼部营销活动是其推广销售的重要方式。
为了吸引更多客户，提升销售业绩，需要制定有效的营销活动方案。
目标•提高客户意识和认知度•增加客户互动和参与度•提升销售转化率方案活动一：主题推介会•时间：周末晚上•地点：碧桂园某项目售楼部•内容：展示项目规划、户型、价格优惠等信息；安排著名设计师现场设计分享；邀请明星嘉宾助阵•亮点：针对首次参观者提供小礼品、抽奖环节，现场签约可享受特别优惠活动二：户型体验日•时间：每周末上午•地点：碧桂园某项目样板房•内容：提供免费专业解说导览；开放户型体验，允许客户自由参观、拍照；提供美食小吃和互动游戏•亮点：精心设计参观路线，为每位客户提供定制化服务，组织精美点心品尝会活动三：家居装修咨询会•时间：工作日晚上•地点：碧桂园某项目售楼部•内容：邀请装修公司专家讲解最新装修趋势和风格搭配；提供免费家居设计咨询；现场展示家居软装搭配•亮点：提供装修折扣券和购房装修套餐，现场安排专业摄影师，免费为客户家拍摄家居设计效果图效果预估通过以上精心设计的营销活动方案，预计能够在短期内吸引更多客户关注，提升品牌知名度和认知度，进而增加销售转化率。
同时，通过互动参与式的活动形式，能够提升客户体验，加深他们对碧桂园地产的信任和好感度。
总结在竞争激烈的房地产市场中，碧桂园地产通过精心设计的售楼部营销活动方案，不仅提升了品牌形象，增加了销售业绩，更为客户提供了更好的购房体验。
未来，公司将继续创新营销活动，为客户打造更多美好的居住体验。
碧桂园中央公园活动方案活动概述碧桂园中央公园是一个绿地面积广阔，环境优美的城市公园。
为了吸引更多市民的参与，我们设计了一系列丰富多彩的活动方案，希望能够为广大市民提供一个放松身心、丰富业余生活的场所。
活动内容1. 健身活动•早晨瑜伽–时间：每周一、三、五的早晨7:00-8:00–地点：草坪区–内容：专业瑜伽老师带领大家练习瑜伽，促进身心健康•慢跑团–时间：每周二、四、六的傍晚18:00-19:00–地点：环湖跑道–内容：组织众多跑步爱好者一起畅快奔跑，增强体能2. 文化活动•露天音乐会–时间：每月第二个周末的傍晚19:00-21:00–地点：音乐广场–内容：邀请知名音乐家现场表演，为市民带来精彩的音乐盛宴•手工DIY–时间：每周日上午10:00-12:00–地点：创意工坊–内容：提供DIY材料，指导市民制作手工艺品，激发创造力3. 娱乐活动•亲子游乐–时间：每周六、日的下午14:00-16:00–地点：儿童乐园–内容：举办亲子游戏比赛、亲子DIY等活动，增进家庭亲子关系•户外电影–时间：每月最后一个周末的晚上19:30-21:30–地点：露天草坪–内容：播放家庭友好电影，为市民提供休闲娱乐场所活动优势1.多样性：涵盖健身、文化、娱乐等多个领域，满足不同人群的需求2.互动性：通过亲子游乐、DIY活动等设计，增加家庭亲子间的互动3.开放性：公园活动将对所有市民开放，营造轻松、愉悦的氛围结语通过以上活动方案，我们希望为碧桂园中央公园的建设注入更多生机，吸引更多市民的参与和关注。
让公园不仅是一个休闲放松的场所，更成为市民们共同享有的文化娱乐中心，为城市增添一道亮丽的风景线。
以上为碧桂园中央公园活动方案，欢迎市民们踊跃参与，共同打造美丽的城市绿园。
BGY 铝模成本分析总结1、铝模成本组成------- 型材铝模将近 60%的成本在于铝型材。
铝型材计价规则：铝锭当日均价+型材加工费. 目前铝锭价格在 14000 元/吨，型材加工费在 4000-4500 元/吨。
铝模加工流程：切- 冲 -焊- 校。
2、铝模成本组成------- 模板加工/生产铝模模板加工：分为标准板和非标板。
目前市场存在非常多的小厂，单纯生产的角度，能满足铝模的生产任务，一般一条生产线的小型铝模厂月度产能在3000-4000 方左右。
模板加工费用在 5500-6500 元/吨，损耗一般控制在 3%3、铝模成本组成----- 铁件加工铝模铁件加工：独立支撑、背楞、斜撑、吊杆、马镫等。
广州番禺、佛山南海、惠州一带有非常成熟的铁件加工厂，加工精度及时间均能保障，并且有部分铝模厂也有铁件加工的能力。
铁件加工在广东是非常成熟的行业，价格基本稳定在 6500-7000 元/ 吨。
（价格会随钢铁价格而波动）4、铝模成本组成------- 配件辅材铝模配件：销钉、销片、穿墙螺杆、山型卡、螺母、套管、预埋螺栓等。
目前铝模的配件产业已经非常成熟，基本上市面上任何类型的配件都可以直接采购。
铝模配件折算到铝模面积一般在 20-25 元/平方。
5、铝模成本组成------- 铝模设计铝模设计：图纸深化、梁、墙、板配模图，K 板配模图、吊模配模图、背楞配模图、生产清单、施工方案等。
广东是国内最早使用铝模的地区，而且有非常多的铝模厂自身设计根本不足，很大部分设计都是外发专业的设计工作室设计。
目前铝模设计费用在 25 元/平方左右。
6、铝模成本组成------- 铝模预拼装铝模预拼装：预拼装、开孔、编号、打包等工作。
一般铝模厂是发包给专业铝模预拼队伍进行预拼。
目前铝模预拼费用在30-35 元/平方（含编号、打包）。
7、铝模成本组成：铝型材费用（铝模均重控制在 24-26KG/平方）：420-460 元/ 平方；铝模加工费用： 120-150 元/ 平方；铁件费用：6500-7500 元/吨，100-120 元/平方；辅材费用：25 元/平方；铝模设计费用：25 元/平方；铝模预拼装费用：30 元/平方。
碧桂园的SSGF工法碧桂园的“SSGF”工法近几天，关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。
这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。
该建造体系不但让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。
一、花园工地经过实地考察发现，果然是高科技，工地现场操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花园工地”。
与传统意义上的工地现场差别巨大，这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象。
二、为什么这个建筑工地如此与众不同？视频，设置自动洗车槽、降尘系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。
手机安装APP，可随时远程监控，工地信息一目了然。
据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍，项目采用了碧桂园最新的SSGF新建造技术成套工法，经过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建造房屋也像3D打印一样，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
内墙大量使用预制间隔板，让砌砖、抹灰工序成为历史；厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板，质量只有水的三分之二重，却有着出众的防水和隔热功能；施工现场各种标识清晰，扫描二维码还能够了解建材情况，实现“产品溯源”。
三、什么是SSGF新建造技术？这套系统的工法有什么过人之处？碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法，该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
1、从根本上解决了房子防渗漏、防裂问题房子空鼓、开裂、漏水，一直是建筑行业的弊病，不但建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。
碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法，以优于传统建造技术的作业方式，匠心精锻毫米级产品品质，打造高科技现代住宅。
碧桂园交房活动策划方案一、活动背景随着房地产市场的竞争日益激烈，开发商们为了吸引购房者，提高客户黏性，不断推出各种创新的活动来增加购房体验和服务。
作为中国领先的房地产开发商之一，碧桂园决定通过举办交房活动来增强品牌形象、提升客户满意度，同时促进销售和口碑传播。
二、活动目的1.提高客户对碧桂园品牌的认知度和好感度。
2.增强客户满意度，提高客户黏性，培养忠诚度。
3.活跃销售市场，提高成交率和销售额。
三、活动内容1. 主题定位活动主题：“家的温暖，梦的起航” ### 2. 活动时间活动将在交房日当天举行，为购房客户提供温馨而难忘的交房仪式。
### 3. 活动流程 - 9:00-10:00：接待客户入场，安排签到、领取礼品等流程。
- 10:00-10:30：开场致辞，介绍活动主题和意义。
- 10:30-12:00：交房仪式，交接房屋钥匙，为客户解答问题。
- 12:00-13:30：品尝丰盛的交房午餐，增进客户之间的交流。
- 13:30-15:00：精彩的文艺演出、抽奖环节。
- 15:00-16:00：集体合影留念，活动总结致辞，感谢客户的参与。
四、活动亮点1.礼品赠送：每位客户将获得一份定制的碧桂园纪念礼品，增加客户的参与感和满足感。
2.交房仪式：精心设计的交房仪式，让客户感受到碧桂园对他们的重视和关怀。
3.文艺演出：邀请专业的文艺团队进行精彩表演，为活动增添乐趣和亮点。
4.抽奖环节：设置丰厚的奖品，增加活动的互动性和趣味性，提升客户参与度。
五、活动实施1.邀请资深活动策划团队进行整体策划，确保活动顺利进行。
2.组建专门的志愿者团队，协助客户接待和活动现场管理。
3.加强与媒体的合作，提前宣传活动，吸引更多客户参与。
4.准备充足的活动物资和礼品，确保客户体验。
六、活动效果评估1.通过客户满意度调查和反馈收集，评估活动的效果和客户的反馈意见。
2.监测销售数据和客户回访率的变化，了解活动对销售业绩的影响。
1。
编制依据：1.1 设计图纸1.2 碧桂园小区二期57#住宅楼施工组织设计1。
3 主要规范、规程1.4 其它2.工程概况：2.1 设计概况2。
2 设计图:2。
2。
1 地下室平面图（见下图)2。
2.2首层平面图（见下图)2.2。
3九层平面图（见下图）2.3施工难点:该工程地下为整体箱形(人防层）结构，地上为二个独立单元体,15—17轴之间为进出小区通道，九层（顶板)向上又联为一体。
净空高度25。
05m，通道长8.90m，宽7。
20m。
由于净空较高，要求九层模板竖向支撑（满堂模板支撑)整体刚度和稳定性必须满足施工要求。
为确保安全可靠,给支架的设计计算及搭设带来较大难度。
3. 施工安排3.1 施工部位及工期要求计划±0。
00以上两个单元体结构施工至2层后，开始搭设15～17轴间(通道）模板的支架(竖向支撑)，随结构进度同时上升.具体时间为：2006年2月26日～2006年4月20日完成。
3.2 劳动组织及职责分工3。
2.1 项目部技术负责人：周树民木工工长：张跃安全员：韩金质检员：周克生3。
2。
2劳务负责人项目经理：肖建春技术负责人：王成木工工长：钟秀兵安全员：张荣勤质检员：任国茂3.2.3工人数量及分工架子工6人，班组长2人；木工36人，班组长2人。
4. 施工准备4。
1 技术准备4。
1.1熟悉审核图纸，学习有关规范、规程及安全生产管理规定等。
4.1。
2收集满堂模板支架、扣件式组装脚手架方面的有关设计、计算、施工等资料。
4.1。
3在方案编制的基础上，认真编制技术交底文件.4.2 材料准备4.2。
1 主要材料用量及进场日期4.2。
2 其它材料：脚手板、8＃铅丝、钢丝绳、安全网等。
5。
主要施工方法及措施5.1 满堂模板支架（撑）设计5.1。
1 本工程使用的满堂模板支架为承重支撑架，采用敞开式、双排脚手架结构。
立杆纵排间距为1米，立杆横排间距为1.1米，第一根立管离墙300㎜。
纵横水平杆竖直间距为1.3米，九层大梁两边的承重杆为双立杆，架子四角抱角，中间纵横方向每四排立杆一个剪刀撑。
碧桂园教师节购房活动方案一、活动目的教师节是一个表彰教育工作者辛勤付出的重要节日，为了感谢教师们的辛勤工作，提高他们的生活品质，同时也促进教师们的购房需求，特举办碧桂园教师节购房活动，为教师们提供更多优惠和福利。
二、活动时间活动时间为教师节前后一个月，方便教师们有时间了解活动内容并参与购房。
三、活动内容1.购房优惠政策：–专属教师优惠价格–首付优惠或分期付款方案–定制贷款利率优惠2.购房礼品：–精美礼品套装–精美家居装饰品–定制家居设计服务3.专属服务：–专属销售顾问为教师们提供专业的购房咨询和服务–特别安排看房团，方便教师们选择心仪的房源–定制专属购房方案，满足教师们的居住需求四、活动流程1.了解活动信息：–教师通过关注碧桂园官方渠道获取活动信息–参与线上线下的宣传活动，了解详细购房政策和福利2.咨询购房：–教师可以通过热线电话或线下门店预约咨询购房信息–专属销售顾问根据教师需求，提供个性化购房方案3.看房选房：–参加看房团，实地考察不同楼盘–根据需求选择心仪的房源4.签约购房：–教师决定购房后，与销售顾问签订购房合同–碧桂园为教师们提供便捷的购房流程五、活动效果1.提高教师们的主动参与性和购房积极性2.提升教师们对于碧桂园品牌的认知度和好感度3.增加销售业绩，扩大品牌影响力六、总结碧桂园教师节购房活动方案旨在通过专属优惠政策、购房礼品和专属服务，感谢教师们的辛勤付出，提高其购房体验和居住品质，同时搭建品牌与教师群体之间的桥梁，实现双方互利共赢的局面。
期待教师们能够通过这一活动找到家的温暖，体验到碧桂园的关怀与温馨。
目录一、工程概况 (2)二、编写依据 (3)三、施工准备及劳动力、进度计划： (4)四、支模搭设技术要求 (5)五、高支模搭设安全措施及质量技术措施 (9)六、高支模拆除安全技术措施 (12)七、混凝土输送及浇注方法针对性施工技术要求 (13)八、高支模事故应急预案 (14)九、施工过程中应注意的问题 (19)十、支撑系统整体稳定性监测 (19)十一、施工过程监督管理和安全责任 (21)十二、设计安全计算书 (22)开平碧桂园学校综合馆工程高支模专项施工方案一、工程概况1.11.2 高支模范围根据设计图纸，本工程存在高支模施工，范围详见下表：根据建设部2009年『87』号文-关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知，其表中第一部分为普通高支模，属于危险性较大工程，需做专项方案。
第二部分由于高度超过8m，属于超过一定规模危险性较大工程，需要做专项方案并经专家组论证合格后方可施工。
本方案主要针对第二部分高支模工程进行编制，适用于第一部分高支模工程施工。
1.3 高支模区域建筑及结构设计概况查看建筑及结构图可知：二、编写依据为了保证本高支模工程施工安全，根据《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》规定，加强施工安全的管理，按相关规定特编制本专项施工方案。
方案编制计算主要依据1．本工程建筑、结构设计图纸2．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001(2002年版)3. 《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》4．《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-995. 《建设工程安全生产管理条例》6. 《建筑施工高处作业安全技术规范》7. 《实用建筑结构设计手册》第二版8．《建筑施工手册（上）》第二版9.《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-200810.《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2007）11.《工程测量规范》（GB50026-93）12.《广东省建筑工程高大支撑模板系统施工安全管理办法》粤建监字【1998】02713.《混凝土结构设计规范》GB50010-200214.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-200215.《建筑结构荷载规范》GB50009-200616.《木结构设计规范》GB50005-2003三、施工准备及劳动力、进度计划：3.2 本高支模材料品种及材料使用量计划表（1）高支模材料使用计划如下表(2)机具准备：根据施工机具需用量计划，做好机械的租赁和购买计划，并做好进场使用前的检验、保养工作，确保运转正常。
详解碧桂园铝模体系标准化施工过程建筑铝模板作为近年来出现的新型建筑模板，在世界发达国家越来越多的地方可以见到它们的应用，它在材质、施工效果、成本预算、使用寿命、环保等多方面优于传统模板，同时为客户做到降低工程成本，提高工程质量，加快工期，避免施工过程中的人为出错，拆板后无残留工程垃圾，为施工人员提供一个安全、文明的工作环境。
碧桂园开发SSGF现场工业化建造体系，引入铝模板并将其功能应用至最大化。
实现外墙节点一次性现浇，免除二次结构开凿等工艺，大幅提升施工效率。
本文详细分解碧桂园铝模体系标准化施工过程供大家学习参考。
工具准备墙模分为平面板、端板、压槽板、K板、阴角模、阳角铝条、背楞、45度对拉螺杆、斜支撑。
梁模板分为梁底模、侧模、压槽板、转角板、顶托；楼面板分为平面标准版、阴角模、龙骨、早拆头、锁条、立杆支撑；辅件有螺杆、PVC套管、模板销钉销片；施工工具有铁锤、撬棍、扳手、拆模器、操作凳、电钻；模板编码常规模板编码规则是以字母类别代码，代表不同的模板类型分别为：P平面板、 E阴角、 Z早拆、 L梁模、 J角模、 K版、 B背楞。
模板安装1、定位放线按照《测量放线标准做法》实施定位放线。
一般由项目部实施，拼装班组一定要进行复线，线有问题，及时向栋号长反映。
2、定位钢筋采用Φ8钢筋（端部平整），离地面高度80mm，水平距离800mm一个，焊接后端部与墙定位线平，误差≤1mm。
3、模板安装前模板表面水泥浆清理干净，并涂刷水性或乳液型脱模剂，严禁采用油性脱模剂。
4、墙柱安装从墙端开始逐块定位安装，销钉300mm一个，墙柱销钉必须满打。
5、墙柱加固在三段式螺杆未应用前，采用PVC套管（壁厚2mm），切割尺寸统一，偏差在（0-0.5mm）。
端部采用PVC扩大头套防止加固螺杆过紧。
原则上背楞必须在平面位置连接（墙阴角严禁断开）。
阳角加固采用45度对拉螺杆，平面背楞连接处采用槽钢连接成整体，螺杆间距小于800mm。
碧桂园服务管理方案模板碧桂园服务管理方案一、概述：碧桂园作为房地产开发商和服务提供商，致力于为客户提供高品质的住房和全方位的服务。
为了确保服务的效率和质量，我们设计了以下服务管理方案。
二、目标：1. 提供优质的服务体验，满足客户的需求和期望。
2. 提高服务的效率和质量，减少服务风险和纠纷。
3. 开展持续改进和创新，提升服务水平和竞争力。
4. 建立良好的客户关系，增加客户的满意度和忠诚度。
三、服务管理流程：1. 服务需求收集：通过电话、邮件、在线渠道等方式，收集客户的服务需求和问题。
2. 问题评估和分配：根据收集到的需求和问题，进行评估和分类，并指派相应的服务人员负责处理。
3. 服务执行和跟踪：服务人员按照要求进行服务执行，并及时跟踪和记录服务过程。
4. 服务反馈和评价：客户收到服务后，可以提供反馈和评价，以便我们进行改进和优化。
5. 服务报告和分析：根据服务情况和反馈，生成服务报告并进行分析，以便了解服务的状况和问题。
四、服务人员培训：1. 技术培训：提供相关的技术培训，以确保服务人员具备必要的专业知识和技能。
2. 沟通培训：培训服务人员在与客户沟通时的技巧和方法，以提高服务的效果和客户满意度。
3. 问题解决培训：培训服务人员在解决问题时的思维和方法，以提高服务的质量和效率。
4. 服务意识培养：通过培训和激励，提高服务人员对客户需求和期望的认识和重视程度。
五、服务创新和改进：1. 客户需求调研：定期进行客户需求调研，了解客户对服务的期望和改进意见。
2. 技术创新：积极引进和应用新技术，提高服务的质量和效率。
3. 流程改进：通过对服务流程的分析和改进，提高服务的效率和可靠性。
4. 管理创新：不断优化服务管理机制，提高业务支持和决策效果。
六、客户关系管理：1. 客户信息管理：建立客户信息数据库，并定期更新和维护客户信息。
2. 客户投诉处理：建立客户投诉处理机制，及时响应和解决客户的问题和投诉。
3. 客户关怀活动：定期组织客户关怀活动，增进与客户的沟通和交流。
邢台碧桂园样板引路方案目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、建立样板引路制度 (2)四、样板施工质量控制体系 (3)五、实行样板引路范围和样板施工作业计划 (4)六、样板分项工程施工内容和标准 (4)七、样板引路施工注意事项 (25)邢台碧桂园样板引路方案样板引路施工方案一、工程概况工程名称：邢台碧桂园(9-10#、14-18#，24-44#，50-51#、92#-122#、123#-147#、200#-226#、227#-236#及配套商业) 工程项目总承包工程建设单位：邢台市碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：河北德润工程项目管理有限公司本工程位于邢台市桥西区七里河北岸，百泉大道以南，建筑面积约9.3万平方米，其中包括：113栋别墅（003T、005T、006T、029、030型号）约50000平方米，10栋9层小洋房（YJ90T、YJ115T、YJ140T）约43000平方米。
别墅均为框架结构，洋房为框架剪力墙结构，基础均采用预应力高强混凝土预制管桩。
二、编制依据（1）广东博意建筑设计院有限公司设计的建筑和结构设计施工图（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（3）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）（4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2011）（6）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）三、建立样板引路制度分项（工序）施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行分项（工序）样板施工。
将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。
样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。
碧桂园的“SSGF”工法近几天，关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。
这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。
该建造体系不仅让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。
一、花园工地经过实地考察发现，果然是高科技，工地现场操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花园工地”。
与传统意义上的工地现场差别巨大，这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象。
二、为什么这个建筑工地如此与众不同？系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。
手机安装APP，可随时远程监控，工地信息一目了然。
据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍，项目采用了碧桂园最新的SSGF新建造技术成套工法，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建造房屋也像3D打印一样，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
内墙大量使用预制间隔板，让砌砖、抹灰工序成为历史；厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板，质量只有水的三分之二重，却有着出色的防水和隔热功能；施工现场各种标识清晰，扫描二维码还能够了解建材情况，实现“产品溯源”。
三、什么是SSGF新建造技术？这套系统的工法有什么过人之处？碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法，该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
1、从根本上解决了房子防渗漏、防裂问题房子空鼓、开裂、漏水，一直是建筑行业的弊病，不仅建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。
碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法，以优于传统建造技术的作业方式，匠心精锻毫米级产品品质，打造高科技现代住宅。
碧桂园阅江府业主活动方案
1. 活动背景
碧桂园阅江府作为一个高档小区，是众多业主的选择，为了增进业主之间的交流，加强社区凝聚力，特制定以下活动方案。
2. 活动目的
•增进业主之间的彼此了解
•营造融洽的社区氛围
•提升业主生活质量，增加生活乐趣
3. 活动内容
3.1. 夜市活动
•时间：每月最后一个周末晚上举行
•内容：由业主自愿摆摊，可以是家庭小吃、手工艺品等，提供社区居民品尝和购买的机会
•目的：促进业主之间的交流，增加社区活动乐趣
3.2. 庭院音乐会
•时间：每季度举办一次
•内容：邀请专业音乐团队在庭院演奏音乐会，业主可自愿参与演出或观赏
•目的：打造轻松愉快的社区氛围，提升业主文化素养
3.3. 亲子运动会
•时间：每年一次
•内容：包括亲子三人接力赛、亲子趣味游戏等活动
•目的：增进家庭成员之间的互动，促进健康活跃的生活方式
4. 活动宣传
•利用社区公告栏、微信群等方式发布活动信息
•利用小区广播、电子屏幕等宣传活动详情
•鼓励业主积极参与，提前报名等
5. 活动保障
•确保活动场地干净整洁、安全无障碍
•在活动过程中配备工作人员维持秩序
•准备医疗急救器材，确保活动安全性
6. 活动效果评估
•活动结束后进行业主满意度调查，收集反馈意见
•结合参与人数、反馈意见等数据评估活动效果
•根据评估结果调整活动方案，持续改进
以上为碧桂园阅江府业主活动方案，希望通过这些丰富多彩的活动，为业主们提供一个更加美好、和谐的社区生活环境。
地下室钢管脚手架模板支撑搭设施工方案一、工程概况工程名称：碧桂园二期五标（7#、10#及车库）地址：惠东结构类型：框架剪力墙计划工期：21个月施工面积：12万7千m2总高度：95.4m层数：30+1标准层高：3m本工程地下室顶板厚250mm、350mm，梁最大为500*1200，地下室层高4米，一层层高为6.7米，属高支模，但板厚最大为120mm，梁最大为250*950，标准层层高为3米，针对本工程，在地下室和首层由于荷载或层高较大，故选用钢管作支架，标准层选用门字架。
地下室选择梁宽500mm，梁高1200mm，楼板厚度0.35m为代表进行模板设计及计算。
模板面板采用普通胶合板。
内龙骨布置5道，内龙骨采用方木50mm×80mm ，外龙骨间距500mm，外龙骨采用Φ48×3.5双钢管对拉螺栓布置2道，竖向间距400,600(mm),断面跨度方向的间距600mm。
承重架采用1根承重立杆,木方垂直梁截面支设方式，梁底增加3根承重立杆，承重杆间距梁底采用4根50mm×80mm的木方，顶托内托梁材料选择木方: 100×100mm。
梁两侧立杆间距0.9(mm)，立杆上端伸出至模板支撑点的长度0.3(mm)。
板底采用木方支撑形式，木方间距300mm，木方尺寸：50mm×50mm。
脚手架搭设高度3.65m，步距1.50m，排距1.20m，纵向间距1.20m。
首层脚手架搭设高度为6.5米，但货载较小，主要是控制高支模的失稳。
二、编制依据1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）2、《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162-2008)3、《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》（DB33/1035-2006）4、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）5、《直缝电焊钢管》（GB/T13793、《低压流体输送甲焊接钢管》（GB/T3092）、《碳素结构钢》（GB/T700）6、《钢管脚手架扣件》（GB/5831-2006）7、《钢结构设计规范》（GBJ17-88）8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）9、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）三、模板工程施工方法(一)平板式筏板基础板边、集水井、吸水坑、电梯井坑(含部分楼梯间)的外模均采用砖胎膜。
做法为：240mm厚砖墙砌筑；内壁抹灰。
砖胎模砌筑前，应再次进行作好轴线测量工作，准确放出筏板外边线，电梯井、集水井、吸水坑边线。
砌胎模采用标砖、M7.5水泥砂浆砌筑，采用15mm厚1：2水泥砂浆批荡，以利防水施工。
砖胎模达到一定强度以后方能进行土方回填，填方的最优含水量为8%～12% 。
底板侧模均采用240厚的砖胎模，砌胎模采用标砖、M7.5水泥砂浆砌筑，采用15mm厚1：2水泥砂浆批荡。
（二）柱模柱模拟采用七夹板配制模板，加50×100mm木枋竖楞和钢管抱箍加固，木枋竖楞的横向间距按250～350mm设置，钢管抱箍的竖向间距按300mm设置；施工要结合实际情况做到上疏下密。
木枋条定位必须准确以保证柱线角顺直。
为保证柱模的侧向刚度，在柱模上设置双向φ12对拉螺杆，间距按400-500mm设置。
矩形柱支模示意见下图所示。
注意事项:①柱模板的下端应有空位的基础和防止模板位移固定措施。
②模板及其支撑等的排列布置应按设计图进行，柱箍的规格，间距应按模板设计计算确定。
③安装预拼装大块模板，应同时安设临时支撑支稳，严禁将大片模板系于柱子钢筋上，待四周侧板全部就位后，应随时进行校正，并紧固四个角步，按规定设柱，安设支撑永久固定。
④安装预拼装整体柱模时，应边就位边校正边安设支撑。
支撑与地面的倾角不能小于60°。
⑤保证柱模板长度符合模数，不符合模数的放到节点部位处理。
柱模根部要用水泥砂浆堵严，防止跑浆，柱模的浇筑口和清扫在配模时一并考虑留出。
若梁、柱模板分两次支设时，在柱子砼达到拆模强度时，最上一段柱模先保留不拆，以便于与梁模板连接（三）墙模如何确保砼墙的施工质量是保证整个主体结构工程质量的关键所在。
模板拟采用七夹板配制，模板竖楞采用50×100mm 木枋，横楞采用φ48×3.5mm钢管，模板支撑采用钢管脚手架，并采用钢管做斜撑。
为保证模板的侧向刚度，在模板中间加设对拉螺杆，对拉螺杆的横向间距按450mm布设，纵向间距按500～600mm设置。
内墙支模示意图（四）电梯井模电梯井模板亦采用七夹板配制，模板竖楞采用50×100mm 木枋，横楞采用φ48×3.5mm钢管，模板支撑采用钢管脚手架，钢管立杆下端加设可调支座，并采用钢管做斜撑。
为保证模板的侧向刚度，在模板中间加设对拉螺杆，大于等于300mm厚墙对拉螺杆的横向间距按450mm布设，纵向间距按500～600mm设置；小于300mm厚的墙对拉螺杆的纵横向间距按550mm布设。
电梯井坑由下至上直接搭设操作平台，操作平台由钢管搭设，上铺模板。
电梯井支模如下图所示。
电梯井支模示意图（五）梁、板模板本工程梁截面变化多，为便于配模，采用七夹板配置梁板模，以满足不同结构形状的配模要求。
模板支撑均采用φ48×3.5mm 钢管搭设室内满堂脚手架，钢管立杆下端加设可调支座，钢管立杆纵横向间距在板底为楼面顶架采用钢管扣件脚手架，排列间距为1100mm×1100mm，在距离楼面1600mm左右设纵横水平杆，并适当加设剪刀撑，在梁底、板底分别设纵横向水平支模杆（梁板支模时应按设计要求将梁板起拱），立杆底垫150mm×150mm ×18mm垫块，对于净高大于600mm的梁，在梁中设置φ12对拉螺杆，对拉螺杆间距按500mm设，对拉螺杆外加设φ15硬塑套管，以便螺杆回收周转适用。
梁板支模见下图所示。
梁净高超过600的梁加一道对拉螺杆，底加钢管顶撑柱、梁、模板支撑大样图注意事项:①安装独立梁模板应设操作平层或搭设脚手架，严禁操作人员在独立梁底模或柱模支架上操作或上下通行。
②楼上下层模板的支柱，应安装在同一垂直中心线上，在已拆模板的楼面上支模时，必须验算该楼层结构的负荷能力。
③模板的支柱间距，横纵向应按模板设计计算书进行布置。
④底层模板的支撑，宜先做好地面的垫层再支模，在原地上支模时，应整平夯实，做好排水措施，支柱下端应设通长垫板，并设一对木楔并用铁钉钉牢固。
⑤在砼楼面上支模时，支柱下端就垫木板，并加设一对木楔用铁钉钉牢固。
⑥模板的支撑，双向水平拉撑从地面上来50cm设一道，在隔2米设一道。
（六）楼梯模楼梯模板采用全封闭式模板。
楼梯支模示意图楼梯模板安装要求：1．现浇钢筋砼楼梯采用木模板，钢管脚手架支撑。
2．楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台模板，再装楼梯斜板或梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板。
外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线。
用套板画现踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木，在现场装钉侧板。
3．踏步高度要均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼地面层粉刷厚度，防止由于粉刷面层厚度不同而形成踏步高度不协调。
5、其他工程模板：①安装安装设备基础模板时，应作好对拉和支撑的工作，尤其是支撑要有足够的稳定性，保证支撑的稳定性。
②安装悬挑结构模板应搭设脚手架或悬挑工作台，并设防护栏杆和安全网。
在危险部位作业时，操作人员应系好安全带作业处的下方不得有人通行和停留。
四、设计计算详见附录计算书五、构造要求1 架体总体要求(1) 对剪刀撑、水平杆、周边拉结等采取一系列加强措施。
(2)支模架体高宽比：模板支架的整体高宽比不应大于5。
2架体立柱1梁下优先采用可调托座同时对采用可调托座时的构造做出了具体规定，以满足支撑系统的稳定性。
2可调支托底部的立柱顶端应沿纵横向设置一道水平拉杆。
扫地杆与顶部水平拉杆之间的间距，在满足模板设计所确定的水平拉杆歩距要求条件下，进行平均分配确定歩距后，在每一步距处纵横向应各设一道水平拉杆。
当层高在8～20ｍ时，在最顶步距两水平拉杆中间应加设一道水平拉杆；当层高大于20ｍ时，在最顶两步距水平拉杆中间应分别增加一道水平拉杆。
所有水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。
无处可顶时，应在水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。
3 模板支架必须设置纵、横向扫地杆。
纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。
当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。
靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。
4钢管立柱的扫地杆、水平拉杆、剪刀撑应采用Φ48mm×3.5mm钢管，用扣件与钢管立柱扣牢。
钢管扫地杆、水平拉杆应采用对接、剪刀撑应采用搭接，搭接长度不得小于500mm，并应采用2个旋转扣件分别在离杆端不小于100ｍｍ处进行固定。
5 扣件式钢管立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500ｍｍ，各接头中心距离主节点不宜大于歩距的1/3。
6 采用扣件式钢管立柱时，严禁将上段的钢管与下段的钢管立柱错开固定在水平拉杆上。
7可调托座使用：可调托座与钢管交接处应设置横向水平杆，托座顶距离水平杆的高度不应大于300mm。
梁底立杆应按梁宽均匀设置，其偏差不应大于25mm,调节螺杆的伸缩长度不应大于200mm，另外，使用可调托座必须解决两者连接节点问题3 架体水平杆(1) 每步的纵、横向水平杆应双向拉通。
(2) 搭设要求：水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。
对接、搭接应符合下列规定：a 对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头至最近主节点的距离不宜大于纵距的确1/3；b 搭接长度不应小于1m，应等距离设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接水平杆杆端的距离不应小于100mm。
(3) 主节点处水平杆设置：主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。
主节点两个直角扣件的中心距不应大于150mm。
4剪刀撑剪刀撑包括两个垂直方向和水平方向三部分组成，要求根据工程结构情况具体说明设置数量注意：对于超高大跨大荷重支模架要针对性设置并绘图表示(1) 设置数量，模板支架高度超过4m的模板支架应按下列规定设置剪刀撑：a模板支架四边满布竖向剪刀撑，中间每隔四排立杆设置一道纵、横向竖向剪刀撑，由底至顶连续设置；b模板支架四边与中间每隔4排立杆从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪刀撑。
