前期手续流程图
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永清县新发房地产开发有限公司
前期手续流程图
发改委取得立项报告（备案证）
1、用地规划申请表
2、书面、行政许可申请书
建设用地规划许可证
土地证
1、工程规划申请
2、书面、行政申请
3、施工图
4、效果、日照、总平图
5、备案证
6、环评
1、消防设计审核申报表
2、营业执照
3、设计单位资质
4、施工图设计审查结论
5、法人身份证明
6、消防设计文件
建设工程规划许可
消防设计备案证
1、拆迁户意见表
2、勘测宗地图
3、耕保股勘测表
4、拆迁户置换合同（复）
5、拆迁户土地证（复）
6、县土地局变性审批
7、市、省土地局土地变性审批
1、立项申请书
2、营业执照
3、企业资质证书
4、税务、组织机构证
5、法人身份证
6、建筑平面图
7、环、水、风险评估
8、县规委会审批意见
9、散装水泥和新型材料费
完成土地变性手续
1、地籍调查表（需四至签字，本宗签字，测绘签字）,宗地图3份（测绘公司出具）、四至身份证2份，四至法人身份证明（地籍科出具）
2、收储请示
3、规划要点
4、政府地块定价
5、招标公告
6、国土局竞标会
7、土地出让合同
8、拆迁户土地证（原）
9、营业执照副本，组织机构代码证副本，法人身份证复印件，委托人身份证，委托书（办证大厅有）,是否微小企业证明（去当地地税局出具），微小企业免收登记费。
需法政科审核
土地出让合同
发改委工作函
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“三表”是指:《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。
