建设工程施工项目全程法律服务方案
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工程法律服务方案模板一、业务背景随着我国经济的快速发展,各种基础设施建设工程、房地产开发项目和城市建设项目日益增多,工程建设活动已成为社会发展的重要动力。
然而,众多工程项目的复杂性和特殊性使得工程法律风险日益凸显,合同纠纷、招投标纠纷、工程质量纠纷、工程款项纠纷等问题层出不穷。
因此,为了保障工程项目的顺利进行,及时解决工程法律风险成为了当前工程建设领域亟需解决的问题。
二、服务范围工程法律服务是基于工程建设项目的法律风险而进行的法律咨询、法律风险管理等服务,主要包括但不限于以下几个方面的服务:1.合同审核与起草:对工程建设项目相关合同的审核与起草,包括各种类型的合同,如施工承包合同、设计合同、勘察合同、设备采购合同等。
2.招投标法律服务:对工程建设项目的招投标活动提供法律咨询和风险评估,协助客户参与招标业务。
3.工程法律风险预警:及时发现并提醒客户工程建设项目中可能存在的法律风险,并提出相应的风险防范措施。
4.工程纠纷解决:就工程建设项目中出现的纠纷提供诉讼与仲裁等解决方案,确保客户利益。
5.工程合规测评:对工程建设项目的合法合规性进行全面评估及实务指导。
三、服务流程1.需求确认:与客户确认具体的服务需求和目标。
2.风险评估:对工程项目进行法律风险评估并提出风险应对方案。
3.服务执行:根据客户需求进行合同审核、招投标法律风险评估、纠纷解决等服务执行。
4.问题解答:随时解答客户在工程建设项目中遇到的法律问题。
5.服务总结:对服务的效果进行总结,并提出下一步建议。
四、服务特色1.专业团队:我们拥有经验丰富、专业素质高的律师团队,能够为客户提供高质量的工程法律服务。
2.前瞻性:通过对工程法律风险的及时预警,帮助客户预防和化解可能出现的法律风险。
3.风险管控:通过专业的法律服务,帮助客户全面掌握和降低工程建设项目中的法律风险。
4.服务周到:我们将以周到细致的态度,全程保障客户权益。
五、成功案例1.某地产开发项目建设合同纠纷:我们雇佣的律师团队通过充分调查和证据收集,成功为客户争取到合理的赔偿,避免了巨大的财务损失。
全程服务的工程咨询大纲1. 引言本文档旨在提供一份全程服务的工程咨询大纲,以帮助工程咨询公司在项目全过程中提供高质量的服务。
本大纲将涵盖项目的不同阶段和相关的咨询服务内容。
2. 项目策划阶段在项目策划阶段,工程咨询公司应该为客户提供以下服务:- 进行项目可行性研究,包括市场调研和技术可行性分析。
- 协助客户制定项目目标和范围,并提供专业建议。
- 进行项目风险评估,包括法律法规和环境影响评估。
- 提供项目预算和进度计划的咨询。
3. 设计阶段在设计阶段,工程咨询公司应该为客户提供以下服务:- 协助客户制定详细的工程设计要求,包括技术规范和标准。
- 进行工程设计评审,确保设计满足客户需求和相关法规要求。
- 提供工程材料和设备的选择建议,包括性能和可持续性考虑。
- 协助客户与设计团队进行沟通和协调,确保设计方案的一致性和完整性。
4. 执行阶段在执行阶段,工程咨询公司应该为客户提供以下服务:- 进行施工合同评审,包括条款和条件的审核。
- 监督施工过程,确保施工符合设计要求和相关标准。
- 提供工程变更管理的咨询,包括变更控制和成本影响评估。
- 协助客户解决施工期间的问题和争议,包括与承包商的谈判和解决方案提供。
5. 交付和维护阶段在交付和维护阶段,工程咨询公司应该为客户提供以下服务:- 进行工程竣工验收,确保工程符合设计要求和合同约定。
- 提供工程运维的咨询,包括设备保养和维修计划。
- 协助客户解决工程质量问题和保修事项。
- 提供工程后评估和经验总结,为未来项目提供反馈和改进建议。
6. 结论本文档概述了全程服务的工程咨询大纲,包括项目策划、设计、执行和交付维护阶段的相关服务内容。
工程咨询公司应该根据项目的特定需求和法律法规要求,提供高质量的咨询服务,确保项目的成功实施和客户的满意度。
建厂房法律服务方案
一、法律服务宗旨
全力服务厂房项目建设,强化厂房建设项目的专业管理,防范厂房建设项目的各类法律风险,为项目提供优质、高效的法律服务和强大的法律支持,成功实现该项目的各项预定的目标。
二、法律服务目标
1、通过对事务所优质资源的综合调配,向厂房建设项目提供优质、高效、全程的专业化法律服务。
2、遵从“事前预防为主,事后救济为辅”的服务原则,运用专业的法律知识和技能避免或减少项目建设中可能出现的法律疏忽及偏差,对出现的法律疏忽及偏差所带来的法律纠纷采取法律救济措施,减少或甚或避免可能造成的经济损失。
3、通过本所律师的专业服务,提升项目的品牌效益,增加建设项目品牌附加值,降低法律风险及项目建设的机会成本。
三、法律服务流程
第一、协助办理施工许可证、规划许可证
1、按需要出具法律意见书
第二、招标
1、审查招标文件
2、审查中标单位是否具备建设施工资质
3、按需要出具法律意见书
第二、签订建设勘察、设计和施工合同
1、合同法律服务
2、解答建设施工法律疑难问题
3、协助顾问单位与勘察设计或施工单位法律部门沟通
4、按需要出具法律意见书
第三、签订监理合同(可有)
1、合同法律服务
2、协助顾问单位与监理公司法律部门沟通
3、按需要出具法律意见书
第四、原料、设备采买法律服务(可由施工单位代为采买)1、买卖合同审查
第五、协助顾问单位处理建设施工过程中的紧急法律事宜
1、纠纷的法律调解
2、应诉、起诉
3、按需要出具法律意见书。
建设工程案件诉讼服务方案一、项目背景随着城市化进程的不断加快,建设工程项目也日益增多。
在建设工程项目中,由于各种原因导致的纠纷案件也随之增多,其中的诉讼案件需要专业的服务来进行处理。
建设工程案件的诉讼服务需要专业的团队为其提供支持,帮助当事人解决诉讼纠纷,维护当事人的合法权益。
二、服务内容1. 诉讼前调查在进行建设工程案件诉讼前,需要进行充分的调查工作。
包括对案件的主要当事人、证据、法律依据等方面进行认真细致的调查,为后续诉讼工作提供充足的证据和信息支持。
2. 法律协助专业的法律团队将对建设工程案件的诉讼提供全面的法律协助。
包括对案件提出的法律依据进行分析,制定详细的诉讼策略,避免在法律程序中犯错,提供法律风险评估和法律风险应对措施等。
3. 诉讼案件代理为建设工程案件的当事人提供专业的代理服务。
包括代表当事人进行起诉和答辩等一系列诉讼程序工作,提供专业的法律意见和案件分析,最大限度地保护当事人的合法权益。
4. 诉讼监督对建设工程案件的诉讼程序进行全程监督。
确保完整的证据链,合理的法律逻辑,及时的法律程序等,确保案件在诉讼程序中的顺利进行,最大限度地保护当事人的合法权益。
5. 诉讼风险评估为建设工程案件的当事人进行详细的诉讼风险评估。
分析案件的法律依据以及对手当事人的法律意图,评估和预测案件的可能发展方向,为当事人提供专业的法律意见和建议,协助其进行诉讼风险的应对。
6. 诉讼后服务在建设工程案件的诉讼结束后,还需要进行相应的后续服务。
包括协助当事人进行诉讼纠纷的和解或者执行等工作,确保当事人的合法权益得到最大限度地维护。
三、服务流程1. 接受案件委托当建设工程案件的当事人需要进行诉讼服务时,首先需要向法律服务机构提出委托,详细说明案件的相关事实和需要进行的诉讼服务内容。
2. 诉讼前调查法律团队将对建设工程案件进行充分的调查工作,包括对案件当事人、案件证据等进行全面的调查和分析,确保案件诉讼的后续工作有充分的准备。
建筑工程法律服务方案一、服务概述建筑工程法律服务是指为建筑工程相关主体提供法律咨询、法律意见书、合同审核、仲裁和诉讼服务等一揽子法律服务。
建筑工程属于具有复杂性和风险性的行业,与各方交易规范、合同纠纷、工程质量和安全、施工合同履行等方面均涉及大量的法律问题,因此建筑工程法律服务显得尤为重要。
二、服务内容1. 法律咨询为建筑工程各类主体提供法律咨询服务,包括但不限于合同解读、招标投标法律规定、工程质量安全法律规定、工程索赔与仲裁等方面的法律问题。
客户可以通过电话、邮箱或面对面咨询的方式咨询相关法律问题,我方将会根据具体情况提供专业、全面的法律意见。
2. 法律意见书针对建筑工程中的法律问题,我方可以为客户提供法律意见书,对于建筑工程中存在的可能引发法律纠纷的问题进行法律分析和解释,并提出建议性的解决方案,帮助客户预防潜在风险、处理问题。
3. 合同审核与起草针对建筑工程中的合同问题,我方可以为客户提供合同的审核与起草服务,包括但不限于工程施工合同、设计合同、监理合同等各类合同的审核和起草。
确保合同条款符合法律要求,保护客户的合法权益。
4. 仲裁与诉讼服务对于建筑工程中的仲裁和诉讼问题,我方可以为客户提供仲裁和诉讼服务。
包括但不限于代理客户进行仲裁或诉讼、起草仲裁申请书、起诉状、代理参与庭审等,全程协助客户解决法律纠纷。
5. 风险预防和应对针对建筑工程中的风险问题,我方可以为客户进行风险预防和应对工作。
例如针对各类风险点进行排查和分析,帮助客户建立风险防范机制,提升风险应对能力。
三、服务流程1. 签订服务合同客户与我方进行合同洽谈并签订建筑工程法律服务合同,明确我方服务内容、收费标准等事项。
2. 客户需求分析了解客户的具体需求,明确客户需要解决的法律问题,并进行初步风险评估。
3. 法律咨询和意见书根据客户需求,提供针对性的法律咨询和意见书,解决法律问题,减轻风险。
4. 合同审核与起草对于客户提供的合同进行审核或者起草相应的合同,确保合同条款符合法律规定,保护客户权益。
房地产项目工程建设全程法律服务全程法律服务,顾名思义,就是从房地产项目的立项、审批、招投标、施工、竣工到交付使用等各个阶段,为项目提供全方位、全过程的法律支持和服务。
作为一位多年从事幼儿相关工作的专业人士,我将结合自己的经验和理解,为大家详细解析全程法律服务在房地产项目工程建设中的重要性。
在项目的立项阶段,全程法律服务可以帮助开发商合理规避政策风险。
在这一阶段,律师会协助开发商进行项目的法律可行性研究,包括但不限于土地使用权、规划许可、环保审查等方面。
通过对相关法律法规的深入研究,确保项目在法律层面上没有障碍,从而降低项目在后续运作中的法律风险。
在审批阶段,全程法律服务可以帮助开发商顺利取得各项审批手续。
在这一阶段,律师会协助开发商准备和提交相关审批文件,并跟进审批进度。
同时,律师还会对审批过程中可能出现的问题提供法律建议,确保项目审批的顺利进行。
在招投标阶段,全程法律服务可以帮助开发商确保招投标过程的公平、公正、公开。
律师会协助开发商制定招投标文件,包括招标公告、投标须知、合同条款等,并监督招投标过程,确保各环节符合法律法规要求。
律师还会对投标单位的资质进行审查,确保中标单位的合法性。
在施工阶段,全程法律服务可以帮助开发商解决施工过程中的各类法律问题。
律师会审查施工合同,确保合同条款的合法性和公平性。
同时,律师还会对施工现场进行定期巡查,及时发现和解决施工过程中的法律问题。
例如,审查施工图纸、施工方案等是否符合法律法规要求,确保项目顺利进行。
在竣工阶段,全程法律服务可以帮助开发商顺利完成项目验收。
律师会协助开发商准备验收材料,并跟进验收进度。
同时,律师还会对验收过程中可能出现的问题提供法律建议,确保项目验收的顺利进行。
在交付使用阶段,全程法律服务可以帮助开发商处理业主的各类法律问题。
律师会协助开发商办理产权登记手续,确保业主的合法权益得到保障。
同时,律师还会为业主提供售后法律服务,包括但不限于解答业主关于物业、合同等方面的法律问题。
建设工程专项法律服务方案一、前言随着我国城市化进程的加快和经济建设的不断发展,建设工程在国家发展中起到了举足轻重的作用。
建设工程不仅涉及到国家经济发展的命脉,还关系到人民群众的生活质量和安全。
然而,在建设工程中,由于各种原因,往往会出现各种法律问题和纠纷,给建设工程的顺利进行造成一定的困难。
因此,建设工程专项法律服务至关重要,能够解决建设工程中的法律问题,保障建设工程的正常进行。
二、法律服务的内容和范围建设工程专项法律服务的内容主要包括以下几个方面:1. 合同法律服务:包括招标投标、合同签订、履约和违约等方面的法律服务。
2. 施工过程法律服务:包括工程质量、工期延误和安全生产等方面的法律服务。
3. 纠纷处理法律服务:包括施工纠纷、工程质量纠纷和工程索赔等方面的法律服务。
4. 法律风险防范:包括建设工程环节可能出现的法律风险的预防和防范。
法律服务的范围主要包括建设工程过程中可能涉及的各个环节和所有参与主体,包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、投资单位等。
三、法律服务的具体操作1. 实施前的法律服务针对建设工程的立项、可行性研究、招标投标等环节,可以提供以下法律服务:(1)法律风险分析:对建设工程立项和可行性研究过程中可能出现的法律问题进行分析和预警,提出解决建议。
(2)合同审核:对招标文件和合同文件进行审核,提出合同的完善和完善意见。
(3)合同谈判:针对合同签订环节,协助建设单位进行谈判,保护建设单位的利益。
2. 施工期间的法律服务针对建设工程的施工过程中可能出现的纠纷和问题,提供以下法律服务:(1)施工合同管理:对施工合同的履行和违约进行监督和管理。
(2)工程质量监督:对工程质量进行监督和检测,保障工程质量。
(3)施工安全监督:对施工安全进行监督和检测,保障施工安全。
3. 项目结束后的法律服务针对建设工程结束后可能出现的纠纷和问题,提供以下法律服务:(1)纠纷调解:对建设工程结束后出现的纠纷进行调解,化解纠纷,维护各方利益。
法律服务方案导读:范文法律服务方案【篇一:房地产建筑企业法专项法律服务方案】一、结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决的具体问题,分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件,确定相应的服务内容:1、在土地前期开发期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:受托参与土地使用权出让过程中的协商、招标、拍卖,为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应的法律服务;受贵集团的委托,进行房地产项目的法律评估、调查;草拟、修改、完善地块前期开发合同,起草土地受让协议书等有关法律文件;参与市政配套合同的洽谈、起草、审查,并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务;2、在施工建设期间,为贵集团的法律服务包括但不限于:参与工程设计、施工招标文件的制定,帮助贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;审查修改工程设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同;协助贵集团与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同;协助贵集团审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力,审查确定工程分包合同;协助贵集团依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管;协助贵集团审查工程分部分项质量验收资料,协助处理因工程质量引起的争议;参加贵公司对工程竣工的验收工作,对验收工作提出法律意见。
3、在房地产经营期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:房地产合作开发与土地使用权转让a、解答房地产合作开发与土地使用权转让的专项法律咨询,提供全方位的法律意见。
b、受贵集团委托,参与房地产合作开发模式及土地使用权转让的决策论证。
提供法律方面的合法性、可行性论证,策划和制定化解法律风险的相关方案;c、根据贵集团的委托出具律师函;为客户在房地产合作开发及土地使用权转让过程中保全己方权利或证据,进行法律交涉。
d、参与房地产合作开发及土地使用权转让相关合同的策划与分析,制定所需合同及其他法律文件的文本并参与谈判。
专项法律服务方案篇一:房地产建筑企业法专项法律服务方案一、结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决的具体问题,分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件,确定相应的服务内容:1、在土地前期开发期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:(1)受托参与土地使用权出让过程中的协商、招标、拍卖,为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应的法律服务;(2)受贵集团的委托,进行房地产项目的法律评估、调查;(3)草拟、修改、完善地块前期开发合同,起草土地受让协议书等有关法律文件;(4)参与市政配套合同的洽谈、起草、审查,并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务;2、在施工建设期间,为贵集团的法律服务包括但不限于:(1)参与工程设计、施工招标文件的制定,帮助贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;(2)审查修改工程设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同;(3)协助贵集团与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同;(4)协助贵集团审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力,审查确定工程分包合同;(5)协助贵集团依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管;(6)协助贵集团审查工程分部分项质量验收资料,协助处理因工程质量引起的争议;(7)参加贵公司对工程竣工的验收工作,对验收工作提出法律意见。
3、在房地产经营期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:(1)房地产合作开发与土地使用权(项目)转让a、解答房地产合作开发与土地使用权(项目)转让的专项法律咨询,提供全方位的法律意见。
b、受贵集团委托,参与房地产合作开发模式及土地使用权(项目)转让的决策论证。
提供法律方面的合法性、可行性论证,策划和制定化解法律风险的相关方案;c、根据贵集团的委托出具律师函;为客户在房地产合作开发及土地使用权(项目)转让过程中保全己方权利或证据,进行法律交涉。
d、参与房地产合作开发及土地使用权(项目)转让相关合同的策划与分析,制定所需合同及其他法律文件的文本并参与谈判。
房地产开发全程法律服务方案一、房地产开发全程法律业务的基本原则由于建设工程法律事务疑难复杂,对律师业务能力要求较高,律师办理建设工程法律业务应遵循如下原则:第一、忠诚守信原则。
律师办理建设工程法律业务,应当坚持对委托人忠诚不二。
在承发包、总分包或劳务总分包双方之间,信守只接受其中一方当事人委托,并且在办理委托事务过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉,依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。
第二、专业负责原则。
律师办理建设工程法律业务,应刻苦钻研专业法律问题,以熟悉专业的法律规定和熟悉行业特点的相应能力和水平,为当事人提供准确的、负责的专业服务。
第三、勤勉尽责原则,律师办理建设工程法律业务,应根据当事人的要求并适应业务涉及法律领域多、情况复杂的特点,恪尽职守,勤勉敬业,在委托人要求、承办律师承诺的期限内完成各项具体的法律服务。
二、前期阶段律师服务1、为房地产项目的可行性进行法律论证,出具《项目投资法律意见》。
企业与其他单位、个人合作开发房地产项目的,对拟合作项目进行法律尽职调查,就项目合作开发的合法性提供法律意见,参与缔约谈判,协助企业起草、审查、修改项目合作开发合同。
2、通过起草文件、合同,参与谈判、投标和拍卖,获得土地使用权。
3、就企业拆迁城市房屋的合法性提供法律意见,协助起草、审查、修改委托拆迁协议、房屋拆迁补偿安置协议,协助企业妥善处理房屋拆迁补偿安置纠纷。
4、审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。
5、通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。
6、通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作。
7、以合法性、低风险性审查为原则,协助开发商汇集自有资金、抵押融资、发行公司债券和股票、吸收各类信托基金、借助有经济实力的公司合作开发以及预售楼花收取定金和售房预收款等方式筹集开发资金。
8、协助企业审查供用电、供用水、供用气等工程类其他重要合同,并提供法律意见。
全程法律服务方案____年全程法律服务方案导语:近年来,随着社会的不断进步和发展,法律事务的复杂性和多样性逐渐增加,对法律服务的需求也日益增长。
为了更好地满足人民群众的法律需求,提高法律服务的效率和质量,我国需要进一步完善全程法律服务体系。
本文将针对____年全程法律服务方案进行阐述,就以往法律服务存在的问题进行分析,并提出具体的解决方案。
一、问题分析____年以来,我国法律服务领域取得了一些成绩,但仍存在一些问题。
具体问题如下:1. 法律服务质量参差不齐。
当前,我国法律服务市场存在着大小律师事务所鱼龙混杂的现象。
一些律师事务所服务质量不高,专业水平较差,严重影响了法律服务的质量。
2. 法律服务资源不均衡。
目前,我国法律服务资源分布不均衡。
一些地区法律服务资源紧张,无法满足人们的需求,而一些地区却存在闲置的法律服务资源。
3. 司法公正问题仍然存在。
我国司法公正问题一直是人们关注的焦点。
一些地方存在着违背司法公正原则的现象,给人们带来了不公平和不稳定的感觉。
4. 律师职业声誉有待提升。
一些不良律师的咸鱼翻身现象时有发生,这不仅破坏了律师职业的形象,也对法律服务产生了不良影响。
以上问题严重制约了全程法律服务的发展,需要采取切实有效的措施来解决。
二、解决方案为了解决上述问题,推进全程法律服务工作的开展,我国需要采取以下措施:1. 完善律师培训机制。
加强对律师的全程培训,提高他们的法律素养和专业水平,加强道德教育,强化职业道德意识。
建立健全终身教育制度,为律师提供持续的学习和提高的机会。
2. 建立全国律师事务所信息互联网平台。
通过建立全国律师事务所信息互联网平台,实现律师事务所之间的共享和交流。
推动律师事务所的互联网化,提高律师事务所的管理和服务水平,提高法律服务的全程性和便捷性。
3. 坚决打击不良律师行为。
加大对不良律师行为的查处和打击力度,建立健全律师执业监管机制。
对于违法违纪的律师,坚决从严处理,恢复律师职业的良好形象。
法律服务方案一、编制依据1、比选文件-中国移动甘肃公司2019-2021年外聘律师定点服务采购项目2、中国移动甘肃公司2019-2021年外聘律师定点服务采购项目技术规范书3、附件1:普法培训考核打分表4、附件2:法律支撑服务考核打分表5、附件3:诉讼案件代理律师事务所服务考核打分表6、附件4:外聘律师服务考核打分表二、服务内容服务内容分为法律顾问服务和诉讼及专项法律服务两部分,具体内容如下:1、根据法律规定或本办法要求,对公司所属国有资产处置、股权调整等重大事项,提供相关法律依据,履行法律审核职责,出具书面法律审核意见。
2、经公司委托,参与项目设计、合同起草、重大合同法律条款审核,提出法律意见,出具法律意见。
3、为公司搭建平台,加强公司与律师事务所合作的其他重要客户进行沟通、交流,帮助公司处理公共关系。
4、全程参与公司纠纷或冲突的处理,按照勤勉尽责的原则,对纠纷处理提供法律支撑。
5、办理或协助办理公证、律师见证及现场支撑等非诉业务。
6、经公司委托,开展合规审核,提供法律依据,出具书面署名法律审核意见。
7、及时解答公司提出的各类法律咨询,对公司在生产、经营、管理过程中遇到的法律问题或处理法律事务过程中发现的法律风险,提供法律依据,出具书面署名法律意见。
8、经公司委托,对与公司存在或可能发生经济合作关系的主体、投资人及利益关联方,财务及银行资信,动产、不动产权属,知识产权权属及许可信息和其他交易信息开展法律调查及风险评估工作。
9、经公司委托,对公司开展或预备开展的,对企业运营或财务状况可能存在重大影响的各种项目,开展法律风险评估及支撑工作。
10、根据公司委托,组织协调相关领域专家开展法律论证或研讨。
11、根据公司要求,在指定工作现场,提供律师驻点服务。
12、配合公司做好员工法制宣传教育和法律培训工作。
13、公司诉讼及专项法律服务的代理14、其他法律事务。
外聘律师必须在其审查或出具的法律文书(意见)上签字,并将签字后的法律文书(意见)原稿交公司妥善保管三、对本项目法律咨询服务需求的理解情况本所通过对贵公司的了解,认为贵公司的法律咨询服务需求为以下几点1、公司内部治理风险加强内部控制和风险管理建设是规范化企业运作,避开各种风险暗礁的有效途径。
建设工程企业法律服务方案第一部分:引言建设工程企业在日常经营活动中,往往面临着各种法律风险和挑战,例如土地使用权纠纷、施工合同纠纷、工期延误、质量问题等等。
为了有效应对这些法律风险,建设工程企业需要在经营过程中充分重视法律合规和风险防范工作,以确保企业的合法权益和良好声誉。
本方案旨在为建设工程企业提供全方位的法律服务方案,包括合同管理、法律风险防控、纠纷解决等方面的建议和实践经验,帮助企业建立健全的法律体系,规避法律风险,提升企业经营管理的法律合规水平,保障企业的可持续发展。
第二部分:合同管理1. 合同起草与审查:建立健全的合同起草与审查机制,对涉及土地使用权、建设工程、劳务分包、供货采购等方面的合同进行审查和修订,确保合同内容合法合规,保障企业权益。
2. 合同执行管理:建立健全的合同执行管理制度,包括履约验收程序、款项支付管理、变更管理等,有效监督和控制各类合同的履约过程,防范合同纠纷的发生。
3. 风险提示与防范:为建设工程企业提供相关行业的风险提示和防范指南,例如工程款支付、工期管理、变更管理等方面的合同风险提示,帮助企业及时发现和解决合同履约中存在的风险隐患。
第三部分:法律风险防控1. 法律法规信息更新:定期向建设工程企业提供最新的法律法规信息更新服务,包括土地规划、建设管理、劳动用工等方面的最新政策法规解读,帮助企业了解和遵守法律法规。
2. 风险防控培训:定期举办法律风险防控培训课程,包括合同管理、劳动用工、施工安全、环保等方面的法律知识培训,帮助企业员工提高法律意识和法律合规水平。
3. 风险评估与排查:针对建设工程企业的特点,制定风险评估与排查方案,对土地使用权纠纷、施工合同纠纷、工期延误、质量问题等常见法律风险进行全面排查和评估,及时发现和解决潜在法律风险。
第四部分:纠纷解决1. 法律咨询服务:为建设工程企业提供日常的法律咨询和解决方案,包括土地纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、安全环保纠纷等方面的法律问题咨询,帮助企业迅速解决纠纷。
建设工程项目全程法律服务方案2011年10月19日投稿人:点击:2175次摘要:随着我国法治化进程的加快及企业和国民法律意识的提高,律师的工作已经涉及社会生活的方方面面,在建设工程领域也不例外;并且,随着建筑和房地产业在中国的迅速发展,建设工程及房地产方面的法律服务已经是律师的重要业务之一,律师全面参与工程建设与房地产开发已经是大势所趋;项目全程法律服务方案一、建筑和房地产业现状和相关法律背景建筑和房地产业在中国经历了一个从无到有,从不成熟到逐渐成熟的发展过程;从目前看,我国建筑和房地产业正处在向成热阶段发展的过程之中,近十几年来,国家相继出台了一系列的法律、法规、规章;我国第一部城市房地产管理方面的法律是1994年7月5日第八届国人民代表大会常务委员会第八次会议通过的中华人民共和国城市;以后又先后颁布了中华人民共和国、中华人民共和国等一系列法律,国务院也颁布了城市房地产开发经营管理条例、土地管理法实施条例、等行政法规;依据这些法律、法规,建设部及各地房地产主管部门也相继出台了相当多的行政规章、地方性法规及规范性文件;最高人民法院从司法实践的角度,为更好地处理房地产纠纷,也出台了一系列的司法解释,特别是在2003年、2004年,先后出台了三个司法解释,即最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释、最高人民法院关于审理建设工程纠纷案件适用法律问题的解释、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释,分别涉及商品房交易、建筑工程和土地使用权;律师从事建筑和房地产业务,只有对这些法律灵活掌握和运用,才能更好地参与建设工程的诉讼与非诉法律服务,最大限度地保护委托人的合法权益;二、律师参与建设工程的必要性随着我国法治化进程的加快及企业和国民法律意识的提高,律师的工作已经涉及社会生活的方方面面,在建设工程领域也不例外;并且,随着建筑和房地产业在中国的迅速发展,建设工程及房地产方面的法律服务已经是律师的重要业务之一,律师全面参与工程建设与房地产开发已经是大势所趋;从我国目前建筑和房地产业发展的现实情况和司法实践看,律师参与建设工程法律服务有相当的必要性,主要体现在以下几个方面:1.建设工程项目投资大、风险高,律师全程参与可以在相当程度上减少风险;建设工程项目一个明显的特点就是投资大、风险高,一个项目,动辄上千万甚至数亿元的资金;这种投入的高风险可能是来自国家政策调整、新的法律的实施、金融环境的变化、自然环境的不可抗力、合同相对方的违约、以及自身在签订合同或履行合同中的失误等等;对于合同的任何一方来说,任何一个风险都可能付出重大代价; 律师的参与虽不能让项目与风险完全隔离,但是其可能通过法律、法规、政策的合理运用,在立项时进行法律风险的论证,为项目的开发经营设计出最佳的规避风险方案;在招标投标、谈判签约阶段,制定结构严谨、内容详尽的法律文件;在履行合同过程中,为委托方完善各种手续,采集重要证据,对出现的问题及时提出解决方案,把风险隐患消灭在萌芽状态;2.建设工程项目涉及法律繁多、合同关系复杂,律师全程参与有利于合同当事人合法、有序地开展工作,避免或减少纠纷隐患;建筑和本身是一个综合的法律体系,其开发经营与管理过程涉及众多基本的民事和行政法律制度,如建筑法、、、土地管理法、城市规划法、房地产管理法等诸多方面,法律关系可谓纵横交错,纷繁复杂;一个工程从开始到结束,所涉及的合同和其他法律文件数量不会少于100份,是其他专业法律领域所少见的;在建设工程中,没有专业律师的参与,整个项目不留任何隐患与缺陷,是难以想像的;3.国家法律、政策、司法实践变化较快,律师参与建设工程可以更好地维护委托人的利益;建筑和房地产业关系到国计民生,其必然受政策影响,例如2005年初国家出台的一系列调控房地产市场的政策;就立法和司法实践而言,新的法律、法规、司法解释不断出台,致使司法实践变化较快;不管是建设单位还是承包商,如果没有律师的参与,很难较好地理解与运用这些法律、法规、司法解释,通过法律途径保护自己的合法权益;从上世纪90年代以来,建筑及房地产业在中国迅猛发展,律师参与建设工程的法律服务项目越来越多、涉及面越来越广,现在越来越多的建设单位业主和施工单位委托有经验的律师提供建设工程的全程法律服务;正因为律师参与建设工程的必要性,很多工程建设项目都有律师的全程参与,特别在北京、上海和其他沿海省份,在建设工程项目中委托律师提供全程法律服务已成为时尚,这也符合国际上通行的做法;三、服务宗旨全力服务项目建设,强化项目专业管理,提升公司品牌效应,防范各类法律风险和经济风险,为建设工程项目提供优质高效的法律服务和强大的法律支持,成功实现项目建设的各项预定目标;四、服务目标1、本律师及团队为委托方提供优质、高效、全程、全方位的法律专业服务;2、遵从“事前预防为主,事后救济为辅”的原则,运用专业知识和技能避免或减少项目开发和建设中可能出现的法律疏忽及失误,对因失误所带来的法律纷争及时、果断地采取法律救济措施,减少或避免可能造成的各项损失;3、通过利用较好的人际关系、信息等资源优势,为项目开发建设创造良好的外部环境;4、通过律师专业服务,提升工程项目品牌效应,增加项目品牌附加值,降低项目风险及项目建设的机会成本,提高项目的赢利能力;五、建设工程律服务内容一建设工程前期法律服务项目1、参与工程项目立项的前期法律文件的起草和准备,包括提供工程项目法律、政策可行性分析,出具;协助或参与项目建议书和可行性研究报告的编制、申报、备案一般规模、非政府投资、建设资金完全自筹、普通的房地产开发和基本建设项目在办理项目立项时可一次编制、申报项目建议书代可行性研究报告;大型、复杂、特殊、重点建设工程或含有政府投资的房地产开发和基本建设项目应分别编制、申报项目建议书和可行性研究报告;2、协助办理项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权;例如,协助办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有、施工许可证等;建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证,没有此证的用地单位属非法用地;建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据,没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑;3、就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性出具法律意见书,起草相关的合同;4、协助委托人拟定建设工程项目合作开发方案;参与起草联建或合资、合作合同文件;5、协助委托人办理征地手续;起草、审核征地补偿、安置协议,签订相关合同等;6、协助委托人制定方案;草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等;处理拆迁纠纷; 二项目勘察、设计、建设施工、验收阶段在这个阶段建设单位委托有资质的公司进行项目勘察、设汁、施工、监理,并组织项目的交接验收;这个阶段,律师的主要业务包括:1、参与编制勘察、设计、施工、监理等招标投标文件,对其合法性进行审查,提供招标投标的;2、对建设工程项目招标投标程序、及各种招标投标文件的合法性、严谨性进行审查;为评标、决标和授标提供法律意见;3、代为起草或者审查工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同、代建项目管理合同等合同文本和相关补充文件,审查相关单位的专业资质,参与或谈判,协助开展合同管理事务;对建设主体资质、资格及履约能力进行审查和资信调查;4、为委托单位的项目管理人员进行法律实务培训,帮助建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度;5、严格控制工程造价,协助处理因工程造价引起的争议;协助委托人与政府工程造价管理部门建立联系;协调工程建设各方因工程结算而产生的争议并提出处理意见;代理对有争议工程造价审核、委托鉴定以及诉讼、仲裁工作;6、协助委托单位对涉及工程价款变更、工程质量问题处理、工期变化、设计变更、工程量变化、恶劣气象的发生、未预见的地质条件的出现等方面的问题进行证据收集、固定和保全;7、参加重要的施工协调会,协助委托单位发表意见、整理会议纪要;8、围绕工程项目,协助委托人建立和完善工程质量监控制度,协调处理因建设工程质量问题而产生的争议,参与工程质量事故的调查和分析,为事故处理提出法律意见;协助委托人与政府工程质量监督部门建立联系;代理开展工程质量的评定、委托鉴定及诉讼、仲裁工作 ;9、参与安全与文明施工管理,协助建设各方建立安全生产责任制度,参与安全事故的分析与处理; 10、参与委托人对工程竣工的验收工作,审查验收资料,对验收工作提出法律意见; 11、参与工程结算工作,协助委托人协调工程结算纠纷,完成工程结算; 12、协助委托人建立切实有效的工程保修体系,以保证工程在合理使用寿命期限内的正常使用; 13、协助委托人进行索赔管理,代理委托人向有关当事方索赔,保障委托人的合法权益; 14、协助办理建设工程侵权纠纷;15、代理委托方参与建设工程合同纠纷的调解、诉讼或仲裁; 六、律师配备 1名资深律师担任首席律师,其他律师或助理1-2名,组成项目律师团队,全程负责处理项目法律服务范围内的各项法律事务;在必要的情况下,律师事务所还可随时增派骨干律师参加项目律师团队的工作,以加强律师团队的工作力量;七、律师工作方式及时间根据委托合同的约定并结合工程建设实际,项目律师团队可以定期、不定期或常驻的方式到委托方单位办公或到项目现场办公;如一方因特殊情况需变动时间,应提前通知另一方,紧急情况下,项目律师应立即到达现场;八、工作方法1、简单的法律咨询,由承办律师口头解答;2、对项目建设过程中出现的问题需提供法律意见的,由首席律师出具法律意见书;3、对项目法律事务提出改进性措施的,根据需要由首席律师或其他承办律师出具法律建议书;4、对项目的重大合同进行审查、评判,并提出修改意见的,由首席律师出具合同审查意见书;5、根据会议的重要程度和委托方的要求,首席律师或其他承办律师以委托方法律顾问的名义参加有关会议,在征得委托方领导或其代表同意的情况下代理委托方发表意见或建议,并协助有关各方完善会议纪要;6、对项目法律事务的真实性、合法性进行证明的,根据需要由承办律师出具,或由委托人委托,代理办理公证;7、对涉及工程质量问题的处理、工程量变化、工程价款变更、影响工期的原因等事项,可由律师协助办理证据收集或保全,为责任的划分和承担准备证据材料;8、受委托人委托,参与与项目法律事务有关的商务活动如磋商、调解、谈判和签约;9、代理与项目有关的诉讼、调解、仲裁、听证等法律事务;九、工作流程1、日常类法律事务工作流程①接受委托人交办的法律事务或律师主动承办法律事务;根据委托人委托或项目律师发现问题时,及时处理相关法律事务,律师团队统一建立工作日志,及时、详细记录工作内容及相关事项;②审查、修改、起草、出具法律文件;所有经律师审查的合同及其他书面材料须留存复印件一份并归入律师工作档案;律师出具法律文件由项目律师团队统一编号并建档;承办律师在收到待审法律文件后,应进行认真、细致的审查,对于重大事项,必须由首席律师审核;在接受起草、出具法律文件的委托后,应首先对相关事项进行必要的调查、核实、确认工作,然后进行认真分析和研究,必要时应检索有关法律和背景资料,然后才能出具法律文件,对于涉及重大事项的法律文件,必须经首席律师审核并签字;简单文件在一个工作日内,重要文件在三个工作日内完成,特别复杂或重大文件交项目律师团队或律师事务所集体审议修改,在五个工作日内完成定稿;③归档工作日志由项目律师团队归入律师事务所档案,留存备查;律师审查或出具的法律文件副本,归入律师事务所档案,留存备查,正本在规定时间内提交给委托人;2、非日常类法律事务工作流程①接受委托人交办的专项法律事务对突发性事件或其他非日常性法律事务的处理,与日常性法律事务的处理应有所区别;其中对于突发性事件,律师应做出快速反应,综合分析各方面的信息,迅速收集和妥善保存证据材料,主动介入,凭借专业知识和技能及时做出初步应急处理方案并提交委托人,为委托人做出正确决策提供专业法律支持;②调查收集和妥善保存证据对于重大事项,如涉及工程质量问题、各类事故、工程量的重大变化、工程价款的大幅调整、工期大幅度延误等,律师应协助委托人调查收集和妥善保存证据,调查收集证据要做到及时、全面、充分、完整、取证程序合法,以便为案情分析、责任划分和责任承担提供依据;证据保管由专人负责,立卷存档,妥善保存;③分析、研究委托事项,提出解决方案;承办律师对委托的非日常法律事务应进行认真分析和研究并及时提出解决方案,对于重大事项的解决方案,应经首席律师审核,必要时提交律师事务所召集多位资深律师进行分析讨论,然后提交委托人;④实施解决方案解决方案经委托人批准后,由承办律师负责实施或协助委托人实施;对实施过程中出现的新情况、新问题及时向委托方和首席律师通报,并及时提出解决方案;⑤结案、报告工作案件办结后,承办律师对有关材料进行及时整理,并书写小结,把有关材料和小结及时归档,留存备查;承办律师就结案情况向委托人提交书面报告作;十、工作监督项目律师团队定期于每月月底向委托人及律师事务所书面报告工作情况,接受委托人和律师事务所的监督;律师事务所定期和不定期对项目律师团的工作进行检查,并征求委托人的意见,对发现的问题及时加以解决;本律师为大型建设工程项目提供下列专项或者全过程的法律服务:一、建设工程前期法律服务项目:参与工程项目立项的前期法律文件包括可行性研究报告、项目建议书的起草和准备,提供工程项目政策、法律可行性分析;审查可行性报告,出具法律意见书; 1、就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性出具法律意见书; 2、协助办理工程建设项目规划、立项审批及其他各种政府批准手续; 3、协助拟定建设工程项目合作开发方案;参与起草和完善联建、参建或合资、合作合同文件,选择合适的投资形式和保险方式,进行项目转让和产权交易,起草、审核工程项目转让、收购合同; 4、协助当事人办理征地手续;起草、审核征地补偿、安置协议,签订相关合同等; 5、协助当事人制定拆迁方案;草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等;处理拆迁纠纷.二、建设工程履行中法律服务项目: 1、参与编制勘察、设计、施工、监理等的招标投标文件,对其合法性进行审查,提供招标投标的法律咨询; 2、对建设工程项目招标投标程序、及各种招标投标文件的合法性进行审查;为评标、决标提供法律意见; 3、代为起草或者审查工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同、代建项目管理合同等合同文本和相关补充文件,审查相关单位的专业资质,参与或代理合同谈判,协助开展合同管理事务; 4、为委托单位的项目管理人员进行法律实务培训,完善法人治理结构,帮助建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度; 5、严格控制工程造价,协助处理因工程造价引起的争议;协助委托人与政府工程造价管理部门建立联系;协调工程建设各方因工程结算而产生的争议并提出处理意见;代理对争议价款的工程造价审核、鉴定以及诉讼、仲裁工作; 6、围绕工程项目,协助委托人建立和完善工程质量监控制度,协调处理因建设工程质量问题而产生的争议,参与工程质量事故的调查和分析,为事故处理提出法律意见;协助委托人与政府工程质量监督部门建立联系;代理开展工程质量的评定、鉴定及诉讼、仲裁工作 ; 7、参与安全与文明施工管理,协助建设各方建立安全生产责任制度,参与安全事故的分析与处理; 8、参与委托人对工程竣工的验收工作,对验收工作提出法律意见; 9、参与工程结算工作,协助委托人协调工程结算纠纷,完成工程结算; 10、协助委托人建立切实有效的工程保修体系,以保证工程在合理使用寿命期限内的正常使用; 11、加强索赔管理,代理委托人对工程款进行追偿;保障委托人的合法权益; 12、协助办理建设工程侵权纠纷相邻周边建筑物损害等;三、建设工程专业资信调查:对建设工程项目背景、建设工程项目的立项、规划等各项审批文件的合法性进行审查和调查;对建设工程合同主体资质、资格及履约能力进行审查和调查;四、建设工程纠纷处理本律师长期致力于建设工程和城市建设领域里的法律业务,曾为很多中外知名企业、事业单位、重大项目、财团提供诉讼或非诉讼法律服务,曾办理过大量的建设工程案件,拥有丰富的诉讼实务经验;可以代为处理复杂的建设工程法律纠纷,包括协商、仲裁代理、诉讼代理,执行代理等。
法律服务方案一、编制依据1、比选文件-中国移动甘肃公司2019-2021年外聘律师定点服务采购项目2、中国移动甘肃公司2019-2021年外聘律师定点服务采购项目技术规范书3、附件1:普法培训考核打分表4、附件2:法律支撑服务考核打分表5、附件3:诉讼案件代理律师事务所服务考核打分表6、附件4:外聘律师服务考核打分表二、服务内容服务内容分为法律顾问服务和诉讼及专项法律服务两部分,具体内容如下:1、根据法律规定或本办法要求,对公司所属国有资产处置、股权调整等重大事项,提供相关法律依据,履行法律审核职责,出具书面法律审核意见。
2、经公司委托,参与项目设计、合同起草、重大合同法律条款审核,提出法律意见,出具法律意见。
3、为公司搭建平台,加强公司与律师事务所合作的其他重要客户进行沟通、交流,帮助公司处理公共关系。
4、全程参与公司纠纷或冲突的处理,按照勤勉尽责的原则,对纠纷处理提供法律支撑。
5、办理或协助办理公证、律师见证及现场支撑等非诉业务。
6、经公司委托,开展合规审核,提供法律依据,出具书面署名法律审核意见。
7、及时解答公司提出的各类法律咨询,对公司在生产、经营、管理过程中遇到的法律问题或处理法律事务过程中发现的法律风险,提供法律依据,出具书面署名法律意见。
8、经公司委托,对与公司存在或可能发生经济合作关系的主体、投资人及利益关联方,财务及银行资信,动产、不动产权属,知识产权权属及许可信息和其他交易信息开展法律调查及风险评估工作。
9、经公司委托,对公司开展或预备开展的,对企业运营或财务状况可能存在重大影响的各种项目,开展法律风险评估及支撑工作。
10、根据公司委托,组织协调相关领域专家开展法律论证或研讨。
11、根据公司要求,在指定工作现场,提供律师驻点服务。
12、配合公司做好员工法制宣传教育和法律培训工作。
13、公司诉讼及专项法律服务的代理14、其他法律事务。
外聘律师必须在其审查或出具的法律文书(意见)上签字,并将签字后的法律文书(意见)原稿交公司妥善保管三、对本项目法律咨询服务需求的理解情况本所通过对贵公司的了解,认为贵公司的法律咨询服务需求为以下几点1、公司内部治理风险加强内部控制和风险管理建设是规范化企业运作,避开各种风险暗礁的有效途径。
建设工程施工项目全程法律服务方案1、协助起草、审查、修改合同及其补充协议、变更协议等法律文件;2、协助处理工程款、工期、工程变更等纠纷,提供法律咨询、调解、诉讼等服务;3、协助处理工程质量、安全等事故事件,提供法律支持和应急处理方案;4、协助处理分包商、供应商、承包商等合作方的纠纷,提供法律支持和解决方案;5、协助处理工程验收、竣工结算等事宜,提供法律支持和协助委托人完成结算办理;6、其他服务内容(根据不同项目特性增加或减少)。
三)建设工程收尾阶段法律服务1、协助处理工程竣工验收、质量保修期等事宜,提供法律支持和协助委托人完成结算办理;2、协助处理工程质量、安全等事故事件,提供法律支持和应急处理方案;3、协助处理工程保险理赔、担保退还等事宜,提供法律支持和协助委托人完成结算办理;4、协助处理工程结算、索赔等纠纷,提供法律支持和解决方案;5、其他服务内容(根据不同项目特性增加或减少)。
以上为建设工程施工项目全程法律服务方案的主要内容,旨在为施工企业提供全面、专业的法律支持,降低风险,保障企业的合法权益,促进项目的顺利实施和经济价值的创造。
During the project n phase。
we will assist the client in XXX documents。
XXX minutes and other entry materials。
and provide legal risk disclosure to the project leader。
We will also provide legal XXX contracts。
equipment and material procurement contracts。
leasing contracts。
XXX。
participate in or act as an agent in contract ns。
assist in contract management affairs。
2024年全程法律服务方案随着社会的不断发展和法律环境的复杂化,个人和企业在日常生活中面临着各种法律问题和挑战。
针对这些问题和挑战,提供全程法律服务方案是十分必要的。
本文将以2024年为背景,提出一种全程法律服务方案,以满足人们的法律需求。
1. 法律咨询服务在2024年,大部分人对法律知识的需求将进一步增加。
因此,提供全程法律咨询服务是必不可少的。
我们将建立一个专业的法律团队,为个人和企业提供在线和线下的法律咨询服务。
这些咨询服务将覆盖各个领域,包括但不限于合同法、劳动法、知识产权法等。
通过电话、电子邮件和在线咨询平台,我们将及时解答客户的法律问题,并给予相应的建议和指导。
2. 法律文书起草服务在2024年,许多人将需要撰写各种法律文书,如合同、诉讼文书等。
然而,大部分人缺乏相关的法律知识和写作能力。
因此,我们将提供专业的法律文书起草服务。
我们的团队成员将根据客户的需求,为其撰写高质量的法律文书。
这些文书将经过严格的审核和修改,以确保其准确性和合法性。
3. 诉讼代理服务2024年,诉讼案件的数量将进一步增加。
许多人将需要寻找专业的律师代理他们处理诉讼事务。
为了满足人们的需求,我们将提供全程诉讼代理服务。
我们的团队成员将负责代理客户的诉讼事务,包括但不限于起诉、答辩、证据收集和庭审。
我们将以高度的专业性和责任心,帮助客户争取最有利的诉讼结果。
4. 纠纷解决服务在2024年,纠纷解决将成为一个热门的话题。
为了帮助人们解决纠纷,我们将提供专业的纠纷解决服务。
我们的团队成员将运用各种解决纠纷的方法,如谈判、调解和仲裁,以帮助客户达成公平和可行的解决方案。
我们将充分了解客户的需求和利益,并根据实际情况提供相应的建议和指导。
5. 法律培训服务在2024年,法律知识的普及将变得越来越重要。
因此,我们将提供法律培训服务,以帮助人们提高法律意识和知识水平。
我们将组织各种形式的法律培训活动,如讲座、研讨会和在线课程。
建设工程施工项目全程法律服务方案
一、建设工程施工法律服务背景
随着我国经济的发展,我国法制建设取得巨大进步,各行各业对法律服务的需求日益增加,律师的工作已经涉及社会生活的方方面面,建设工程领域也不例外。
近年来,建设工程合同纠纷案件数量快速增长,根据中国裁判文书网显示,2019年全国新增建设工程合同纠纷案件20多万件。
由于建设工程施工项目周期长、标的大、可变因素多等特性,造成了发包方、总承包方和分包方的工程款纠纷、工期纠纷、工程变更纠纷等法律风险问题日益增多,中途退场事件时有发生,造成多方经济损失,得不偿失。
作为施工企业,应当在目前的经济现状及司法环境下强化风险管控,提前布局,加强过程管控,积极引入外部专业团队,做到事前防控。
二、引入专业法律团队的必要性
由于建设工程项目本身具有的投资大、周期长、合同管理复杂、可变因素多、风险高等行业属性,内部风险的管控及外部风险预防显得尤为重要。
专业法律团队的参与虽然不能让项目与风险完全隔离,但通过对法律法规及政策的合理运用,在项目前期的风险论证阶段,为整个项目的实施做好顶层设计,提出风险规避方案;在招投标、谈判签约阶段,制定结构严谨、内容详尽的法律文件;在合同履约过程中,为委托方完善各种手续,保全重要证据;在项目收尾阶段,协助委托人完成结算办理,对出现的风险问题及时提出解决方案并及时化解,避免纠纷,创造经济价值。
三、主要服务对象
房建、路桥等建设工程行业及EPC、PPP、BOT、BT等模式下的施工总承包及分包企业。
四、法律服务内容
(一)建设工程前期法律服务
1、对发包方的主体资格、资信状况、履约能力及发包项目的合法合规性分析调查,避免企业遭受承包人履约不能的商业风险或政策风险;
2、协助审查招标文件,就招标文件中载明的发包条件应注意的法律及风险问题提供法律意见或建议。
同时协助完成对投标文件的审查,防止废标情况发生;
3、起草、审查、修改联合体投标协议、承包协议等法律文件;
4、应委托人要求参与现场踏勘、询标会、答疑会,协助委托人完成中标项目相关合同谈判;
5、协助完成进场前准备,如对中标项目管理相关的顶层设计方案提出法律建议;
6、就中标项目可能涉及的土地使用权、在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性出具法律意见书,起草相关的合同;
7、其他服务内容(根据不同项目特性增加或减少)。
(二)建设工程履约管理阶段法律服务
1、项目进场时协助委托人对进场通知等相关文件进行审查,完善会议纪要等进场资料,对项目负责人进行工程建设法律风险交底;
2、就工程分包涉及的合法性及分包方式提供法律意见或建议;
3、代为起草或者审查工程分包合同、设备材料采购合同、租赁合同等合同文本和相关补充文件,审查相关单位的专业资质,参与或代理合同谈判,协助开展合同管理事务,建立合同模板;
4、应委托人要求为项目管理人员进行法律实务培训,协助建立健全项目印章管理制度、合同及工程档案资料管理制度,防止印章管理失控等风险的发生;
5、协助委托单位对涉及工程价款变更、工程质量问题处理、工期变化、设计变更、工程量变化、恶劣天气的发生、未预见的地质条件的出现等方面的问题进行证据收集、固定和保全;
6、完善工程保险管理制度,协助建立安全生产责任制度,参与安全事故的分析与处理;
7、参加重要的施工协调会,协助委托单位发表意见、整理会议纪要,协助办理阶段性结算、验收、进度款支付等事宜;
8、就工程涉及的合同履行、变更、解除、中止等事由提供法律意见或建议,起草或修改相关法律文书;
9、协助委托人进行索赔管理,完善索赔相关资料,代理委托人向有关当事方索赔,保障委托人的合法权益;
10、协助处理因工程结算而产生的争议并提出处理意见,协助办理建设工程侵权纠纷;
11、代理建设工程合同纠纷等案件的调节、诉讼、仲裁工作。
(二)建设工程收尾阶段法律服务
1、应委托人要求参与竣工验收、完成竣工报验资料法律审查、完善竣工决算资料;
2、协助委托人与分包方、材料供应商等单位的末次结算协议的办理,防止法律风险;
3、针对亏损事项,协助委托人办理索赔事宜,代为参与谈判;
4、就项目涉及的工程款优先权等法律问题提供法律意见,协助委托方完成项目回款工作;
5、其他根据委托方要求,就项目可能涉及的法律问题发布律师函等。
五、工作方法(以解决实际问题为标准)
1、前期工作(根据委托方需要):项目前期风险调查由首席律师牵头,团队配合,出具相关法律意见书;
2、日常工作:每月两次派团队律师一至两名到项目上(可根据委托人要求进行调整),对合同、签证、财务凭证、会议纪要等资料进行查看梳理,对出现的问题及时与项目管理人员进行沟通,并及时提出解决方案;
3、重点工作:针对重大风险,由首席律师牵头对关键风险点协助项目管理人员进行化解,必要时出具法律意见书;
4、诉讼案件:对已发生(或将要发生)的纠纷案件,派专职律师协助项目管理人员处理,主要对证据进行梳理,达到诉讼标准。
六、预期服务效果
1、遵从“事前预防为主,事后救济为辅”的原则,运用专业知识和技能避免或减少项目建设中可能出现的法律疏忽及失误,对因失误所带来的法律纷争及时、果断地采取法律救济措施,减少或避免可能造成的各项损失。
2、通过律师专业服务,提升工程项目品牌效应,增加项目品牌附加
值,降低项目风险及项目建设的机会成本,提高项目的盈利能力。
七、收费标准
依据律师收费标准的规定,结合顾问律师的专业、资历、经验,顾问律师费原则上按人民币8-20万元标准收费,并根据工作量、工程项目的具体分情况及企业具体要求浮动调整,经双方协商一致后,在《法律顾问合同》中确认。
八、法律团队
首席律师:团队律师:。