空调维护保养记录表

中央空调保养记录表保养记录表项目：中央空调保养时间：___________________保养项目：控制箱内外清洁，设备无积尘。

控制箱面板的各仪表、按钮和指示灯应完好。

箱门开关应灵活，接地良好。

二次回路的各接线端子应紧固无松动，绝缘良好。

主回路的各进出线端子应紧固无松动，无异常发热。

电缆和电缆头绝缘良好，外表无损伤、老化现象。

空气开关和接触器绝缘良好，动作可靠，表面无异常发热。

热继电器应完好，整定值设置正确，动作可靠。

制冷剂是否充足。

检查接线盒内的接线是否松动、损坏。

检查各固定螺钉（地脚、端盖、轴承盖）是否紧固。

检查接地是否良好。

检查前后轴承是否缺油、漏油。

检查轴承有无杂音及磨损情况。

检查泵体是否完好，无裂纹。

检查水泵和风机叶轮在泵体内无摩擦，无碰撞刮现象。

检查水泵和风机联轴无磨损，中心位置无位移、无窜动。

水泵和风机轴承活动自如，无磨损，轴承无变形损坏，与油室轴承卒配合紧，无松动，移位，无异常响声，卡位现象。

检查油室油密封圈无老化、磨损，垫片无破损，检查水密封紧，填料无老化、僵硬变质，紧固位置是否有漏水现象。

检查油位是否正常无泄漏现象。

检查电机、水泵连轴活接靠背轮是否磨损。

检查阀门能否开启、关闭，无滴水现象。

清洗回风口过滤网和翅片。

检查风机启动是否正常，风机轴承和皮带是否磨损、松动。

检查阀门能否开启、关闭，无滴水现象。

维护保养责任人签名：___________________确认备用签名：___________________检查结果：。

空调维修保养记录表(范本)空调维修保养记录表1. 维修保养记录信息2. 维修保养记录详情2021-01-05 清洁空调滤网- 维修保养内容：- 拆卸空调滤网- 清洁滤网内部灰尘- 用清洁剂擦洗滤网- 安装回原位- 维修保养工程师：张师傅- 联系方式：56782021-02-10 更换空调压缩机- 维修保养内容：- 拆卸故障的空调压缩机- 安装新的空调压缩机- 进行压力测试- 调整制冷剂充注量- 维修保养工程师：李师傅- 联系方式：87652021-03-18 维修空调制冷系统- 维修保养内容：- 检查制冷系统压力- 寻找系统漏气点- 进行修复和充注制冷剂- 测试制冷效果- 维修保养工程师：王师傅- 联系方式：34562021-05-02 检查空调电源线连接情况- 维修保养内容：- 检查空调电源线是否连接紧固- 测试电源线是否正常供电- 修复松动或破损的电源线- 维修保养工程师：张师傅- 联系方式：56782021-06-20 清洁空调室内外机- 维修保养内容：- 拆卸空调室内外机外壳- 使用清洁剂擦洗室内外机内部- 清理室内外机的灰尘和杂物- 打磨室内外机的金属表面- 安装回原位- 维修保养工程师：李师傅- 联系方式：87652021-08-15 更换空调室内机控制面板- 维修保养内容：- 拆卸故障的空调室内机控制面板- 安装新的空调室内机控制面板- 进行测试，确保正常工作- 维修保养工程师：王师傅- 联系方式：34563. 维修保养记录总结与建议通过对以上维修保养记录的整理，可以得出以下总结及建议：- 维修保养工作按时进行，保证了空调的正常运行。

- 工程师们专业技术过硬，能够快速准确地找出故障并进行修复。

- 在维修保养过程中，工程师们保持良好的沟通，及时反馈维修情况并与客户进行沟通。

- 建议定期进行空调维修保养工作，以确保空调的长期稳定运行。

4. 签字。

中央空调维修一级保养记录表__________________ 物业服务中心_年设备房编号_____________ 责任人______________________中央空调维修一级保养记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。

已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。

中央空调维修一级保养记录表物业服务中心设备房编号责任人保养项目一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换电机：绝缘遥测电气：清扫、检查仪表、电器电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理一级保养周期一级保养记录完成情况时间完成情况时间控制部分（交流接触器）清除交流接触器灭弧罩内炭化物、金属颗粒半年更换烧蚀严重的触头半年清洁铁心的脏物半年拧紧所有紧固件半年控制部分（热继电器）修整有过热、烧伤痕迹导线接头半年更换损坏的绝缘盖板半年控制部分（自动空气开关）更换损坏的灭弧罩半年清除触头表面金属小颗粒半年控制部分更换不亮的信号灯半年维修保养情况审核注：逢高级保养，低级保养可以不做。

已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。

中央空调维修二级保养记录表物业服务中心中央空调维修二级保养记录表____ 年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。

已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。

注：逢高级保养，低级保养可以不做。

已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。

中央空调维修二级保养记录表水泵房巡查记录物业服务中心设备房编号年月NO :------------- 事故报告血:事故报告人/日期: 事故原因分析简述：物业服务中心工程部主管签名/日期:服务中心意见:物业服务中心经理签名/日期:品质管理部意见:签名/日期:总经理意见:签名/日期:机电设备台帐部门:机电设备台帐零部件更换及大修记录水池（箱）清洗消毒记录表成都金茂物业管理有限公司Chrit^Du J IH M AJD Piuperij' ftluta^eTficnt Em, LTD柴油发电机运行记录表成都金茂物业管理有限公司CheitgDu JinMao Property Management Co., LTD电梯运行记录年血:成都金茂物业管理有限公司Chrit^Du J IH M AJD Piuperij' ftluta^eTficnt Em, LTD栋 号电梯<成都金茂物业管理有限公司ChciigDu JiiiMio Pmpoiy Co., LTD备注：当值班员发现电梯运行有异常时，需及时通知专业维修人员进行处理，故障情况的处理结果由维修人签字确认。

空调设备定期检查、维修记录表1. 背景空调设备是建筑中非常重要的设备之一，为了保证空调设备的正常运行和延长使用寿命，定期检查和维修是必不可少的环节。

本文档提供了一份空调设备定期检查、维修记录表，用于记录每次检查和维修的详细信息，以便维护人员能够及时掌握设备的状况并进行必要的维修工作。

2. 记录表内容和格式空调设备定期检查、维修记录表包含以下主要内容：- 设备信息：记录空调设备的基本信息，包括设备名称、型号、安装位置等。

设备信息：记录空调设备的基本信息，包括设备名称、型号、安装位置等。

- 检查日期：记录每次检查的日期。

检查日期：记录每次检查的日期。

- 检查内容：记录对空调设备进行的各项检查内容，如清洁滤网、检查制冷系统、检查通风系统等。

检查内容：记录对空调设备进行的各项检查内容，如清洁滤网、检查制冷系统、检查通风系统等。

- 检查结果：记录每次检查的结果，包括设备正常或存在的问题。

检查结果：记录每次检查的结果，包括设备正常或存在的问题。

- 维修日期：如发现问题需要维修，则记录维修的日期。

维修日期：如发现问题需要维修，则记录维修的日期。

- 维修内容：记录每次维修的具体内容和操作。

维修内容：记录每次维修的具体内容和操作。

- 维修结果：记录每次维修后设备的运行情况，如是否恢复正常工作。

维修结果：记录每次维修后设备的运行情况，如是否恢复正常工作。

- 维修人员：记录进行维修工作的人员姓名。

维修人员：记录进行维修工作的人员姓名。

记录表的格式如下：3. 使用方法维护人员每次对空调设备进行检查时，需要填写相应的信息并将其记录在空调设备定期检查、维修记录表中。

如果发现设备存在问题，需要进行维修，则还需填写维修相关的信息。

维护人员应确保记录的准确性和完整性。

同时，定期汇总和分析记录表中的数据，以便发现设备的常见问题及时采取相应措施。

4. 示例截图以下是空调设备定期检查、维修记录表的示例截图：5. 结论空调设备定期检查、维修记录表是一份重要的文档，可以帮助维护人员及时了解和维护空调设备的状态。

精密空调维护记录表精密空调维护记录表序号 1 2 3 4 5 6 7 8检查内容设备外观设备指示灯运行状态温度相对湿度内机过滤网外机状态外机管道参考标准设备外观应完好无损坏查看报警按钮是否闪烁，若闪烁则有报警信息风扇、运行声音应正常温度应在22~24℃之间相对湿度应在40~55%rH之间过滤网灰尘污垢不能过厚风扇、运行声音应正常管道保护层应完好无损坏检查结果□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常备注温度设置□正常制冷设置°C：制冷精度°C。

□异常制热设置°C：制热精度°C。

湿度设置除湿设置rH%:除湿精度rH%: 加湿设置rH%:加湿精度rH%: □正常□异常报警设置□正常室内高温°C:室内低温°C: □异常高相对湿度rH%:低相对湿度rH%:9参数睡眠模式设置激活睡眠模式：□是□否最低温度°C: 最高温度°C: 最小相对湿度rH%: 最高相对湿度rH%: 启动风扇循环：□是□否软件版本SW: HW: BIOS: Boot: □正常□异常SN: TWS:膨胀阀状态电源输入：(可变) 位置：(可变) 蒸发压力bar：(可变) 蒸发温度°C：(可变) 吸气温度°C：(可变) 过热度°C：(可变) 设置过热度°C。

版本：:加湿器状态模式。

状态。

蒸汽量kg\h。

加湿罐水满。

水位过高。

导电率us/cm: 实测电流A。

额定电流A。

总结及建议□正常□异常□正常维护记录表序号 1 2 3 4 5 6 7 8检查内容设备外观设备指示灯运行状态温度相对湿度内机过滤网外机状态外机管道参考标准设备应完好无损坏，无明显磨损或损坏查看报警按钮是否闪烁，若闪烁则有报警信息风扇、运行声音应正常温度应在22~24℃之间相对湿度应在40~55%rH之间过滤网灰尘污垢不能过厚风扇、运行声音应正常管道保护层应完好无损坏检查结果□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常备注温度设置□正常制冷设置：制冷精度。

空调设备定期维护记录
日期：[填写维护日期]
维护人员：[填写维护人员姓名]
维护内容：
[填写维护内容，包括但不限于清洁空调过滤器、清洁冷凝器、清洁蒸发器、检查并更换损坏的零部件等维护工作]
维护结果：
[填写维护结果，包括但不限于空调设备正常工作，故障修复，顺利完成维护任务等]
发现问题及处理：
[填写在维护过程中发现的问题，例如设备故障、损坏的零部
件等，并详细描述处理方式]
建议：
[填写维护人员对空调设备的建议，例如更换老化部件、增加
维护频次等]
维护费用：
[填写维护的具体费用，例如人工费用、更换零部件费用等]
维护人员签名：
[维护人员在此处签名确认维护工作已完成]
客户签字：
[客户在此处签字确认维护工作已完成并满意]
【备注】：
1. 此维护记录用于记录每次定期维护的内容和结果，以及发现的问题和处理方式，为后续维护提供参考。

2. 维护人员应确保记录的真实性和准确性，以便日后的参考和记录维护情况的变化。

3. 客户的签字表示对维护工作的确认和满意，维护人员应在客户签字前向其解释维护内容和结果，确保客户理解并同意。

4. 如有需要，可根据实际情况自行添加其他相关内容。

【模板来源】：[填写模板来源，可参考技术手册、公司规定等]。

空调设备维护保养记录表封面形式设备名称型号规格安装位置设备编号内页形式日期：年月日下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩序。

二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅通，严防各种灾害事故的发生。

三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。

四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。

11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。

12、服从领导安排，完成领导交办任务。

5、积极扑救。

火警初起阶段，要全力自救。

防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。

6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。

看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。

九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。

保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午19时为交接岗。

2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需>面汇报。

检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。

二、执勤1、7:50 —8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 —12:20 、18:00 —18:20立岗送下班人员。

2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。

3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。

中央空调维修保养记录表 Prepared on 24 November 2020
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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机主代表：（签字）维保负责人：（签字）。

中央空调维护记录表(模板)中央空调维护记录表（模板）此维护记录表用于记录中央空调的维护和检查情况，以确保设备的正常运行和延长使用寿命。

请根据实际情况填写各项内容。

基本信息设备信息- 设备型号：____________________- 设备位置：____________________- 设备容量：____________________维护信息- 维护日期：____________________- 维护人员：____________________- 维护单位：____________________检查项目请根据实际检查情况，对以下项目进行勾选或填写。

设备外观- [ ] 设备表面干净，无灰尘、油渍- [ ] 设备颜色正常，无褪色、脱落- [ ] 设备外壳完整，无裂缝、变形设备运行状态- [ ] 设备启动正常，无异常声音- [ ] 设备运行平稳，无抖动、振动- [ ] 设备温度正常，无过高或过低现象冷却系统- [ ] 冷却塔清洁，无堵塞、积水- [ ] 冷却水循环正常，无泄露、浑浊- [ ] 冷却泵运行正常，无异常声音、振动加热系统- [ ] 加热器表面干净，无灰尘、油渍- [ ] 加热器运行正常，无异常声音、振动- [ ] 加热器温度正常，无过高或过低现象通风系统- [ ] 风道、风口干净，无灰尘、污渍- [ ] 风机运行正常，无异常声音、振动- [ ] 通风效果良好，无明显异味、闷热感控制系统- [ ] 控制系统界面正常，无闪烁、卡顿- [ ] 控制参数设置正确，无异常现象- [ ] 远程控制功能正常，无延迟、失效维护内容请详细描述本次维护的具体内容，包括更换的零部件、清洗的部位、调整的参数等。

更换零部件- ____________________________- ____________________________- ____________________________清洗部位- ____________________________- ____________________________- ____________________________调整参数- ____________________________- ____________________________- ____________________________故障及处理请记录设备在本次维护过程中出现的任何故障及处理方法。

中央空调维修保养记录表 Revised by Liu Jing on January 12, 2021
中央空调维修保养记录表
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