房地产公司总工程师岗位职责

河北房地产开发有限公司
总工程师岗位职责
1、对公司领导负责，主管工程技术，确保项目建设目标的实现。

遵守公司各项规章制度,时时、事事、处处维护公司利益和荣誉。

2、执行国家颁布的有关行业标准，实现设计意图。

熟悉有关规划、设计、施工的各项技术规范，坚持按工程建设程序进行工作。

3、参加项目设计各阶段（方案、施工图设计）的设计方案评审及技术、经济、合理可行性分析。

对重大设计变更、技术方案的评审和论证，审查对外提供的重要设计条件和协议。

4、负责控制项目设计质量和进度，落实设计方案、设计图纸的调整、深化和变更。

审核设计文件，组织做好施工图会审工作,并及时解决施工图纸中的疑问。

5、参与监理、设计、施工和设备材料采购的招标工作，为招标领导小组或招标委员会的决策作参考。

6、指导工程技术人员对工程质量计划、施工方案、施工措施进行审查，针对技术问题提出主导性意见，以保证施工工程质量、进度和投资，做到有效控制。

7、组织工程技术人员对项目施工过程的质量进行监控。

及时处理项目施工过程中的技术问题，组织对项目的定期检查和专项检查，并提出工程技术、质量、安全等问题的处理意见，对工程技术签证及工程造价把好关，并及时向公司领导报告。

8、对施工中各种材料和设备的品牌、质量是否符合设计要求及合同要求，随时进行核对，发现问题及时处理。

9、组织工程技术人员学习技术标准、规范、规程和工艺标准、质量检验评定标准，并督促其实施。

对新技术、新工艺、新材料评估报告进行审批并决策是否推广应用。

10、完成公司领导交办的其他工作。

河北房地产开发有限公司
工程部2014年2月9日。

房地产总工程师岗位职责
房地产总工程师是负责房地产项目的整体工程规划、设计、施工和管理的职位。

其主要职责包括：
1. 负责项目工程规划：制定工程项目的总体规划，包括项目建设目标、工程建设方案、施工进度计划等，确保工程项目的顺利进行。

2. 负责项目工程设计：参与项目设计的各个阶段，实施工程设计的技术方案，包括建筑设计、结构设计、土建设计等，确保设计方案的合理性和施工可行性。

3. 管理项目施工：组织施工队伍，指导施工过程中的各项工作，包括施工进度、质量检查、安全管理等，确保施工工艺的合理性和质量的控制。

4. 负责工程项目预算与控制：制定工程项目的预算计划，监督工程项目的费用控制，包括材料采购、施工成本等，确保项目的经济效益。

5. 协调工程项目相关部门：与设计部门、采购部门、监理部门等进行协调工作，确保各个部门的合作顺畅，项目进展顺利。

6. 技术支持与问题解决：解决工程项目中出现的技术难题和问题，提供技术指导和支持，确保工程项目的质量和工期。

7. 工程验收与交付：参与工程项目的验收工作，包括工程质量验收、安全验收等，确保工程项目的交付符合相关要求。

总之，房地产总工程师是房地产项目中负责整体工程管理的重要职位，需要具备扎实的技术知识和丰富的工程管理经验，以确保项目的顺利进行和成功交付。

地产公司总工程师岗位说明书地产公司总工程师岗位说明书一：岗位概述地产公司总工程师是地产公司工程部门的核心岗位之一，负责规划、组织、监督和管理公司的工程项目，确保项目的顺利进行和高质量完成。

二：岗位职责1. 负责项目规划和设计阶段的工作，包括项目可行性研究、土地规划设计、工程预算、工程标准制定等。

2. 组织编制项目的施工图纸和项目进度计划，确保施工图纸的准确性和进度计划的合理性。

3. 确定和管理项目的材料采购计划，与供应商进行合作，保证材料质量和供应时间。

4. 监督和管理施工过程，确保施工质量符合公司的标准要求，并及时解决施工过程中的问题和风险。

5. 负责项目的验收工作，确保项目顺利交付使用，并满足所有相关的法律、法规和技术标准要求。

6. 协调和沟通与项目相关的各方利益相关者，包括部门、业主、设计师、施工方等，维护公司的声誉和利益。

7. 制定和执行公司的工程管理制度和流程，提升工程管理的效率和质量。

三：任职要求1. 学历要求：工科专业本科及以上学历。

2. 从业经验：具有较丰富的房地产工程管理经验，有多个项目的成功案例。

3. 技术能力：熟悉建筑设计和施工流程，了解相关的法律法规和技术标准。

4. 沟通能力：具备良好的沟通和协调能力，能够与各方利益相关者有效合作。

5. 组织能力：有良好的组织和计划能力，能够管理复杂的工程项目。

6. 领导力：具备较强的团队管理能力和决策能力。

四：附件附件1：岗位职责细化表附件2：项目进度计划模板附件3：材料采购计划模板五：法律名词及注释1. 土地规划设计：指根据区域发展规划，对土地利用进行规划和设计，包括用地性质、建筑面积、绿地率等方面的规定。

2. 工程预算：指根据项目的设计方案和施工图纸，对项目的造价进行预测和估算。

3. 项目进度计划：指针对项目的各项工作任务和时间要求，进行详细的规划和安排，并用时间表的形式进行展示。

4. 材料采购计划：指对项目所需材料的种类、数量和采购时间进行计划和安排，以确保材料供应的及时性和质量。

房地产总工程师岗位职责关键信息项：1、工作职责2、技术指导与支持3、项目规划与设计4、质量监督与控制5、成本管理与优化6、团队管理与协作11 工作职责111 负责房地产项目的整体技术管理工作，制定和实施项目的技术策略和方案，确保项目的技术可行性和先进性。

112 参与项目前期的可行性研究和规划设计，提出专业的技术意见和建议，为项目决策提供技术支持。

12 技术指导与支持121 指导和解决项目实施过程中的技术难题，提供技术咨询和技术服务，确保项目顺利进行。

122 审核和优化施工方案和技术措施，保障施工过程中的技术安全和质量。

123 跟进新技术、新工艺、新材料的发展和应用，推动项目技术创新和改进。

13 项目规划与设计131 负责项目的规划设计管理，组织和协调设计单位进行方案设计、初步设计和施工图设计，确保设计成果符合项目要求和规范标准。

132 参与设计评审和图纸会审，提出优化设计的意见和建议，控制设计质量和成本。

133 协调与其他专业（如建筑、结构、给排水、电气等）的配合和衔接，确保设计的整体性和协调性。

14 质量监督与控制141 制定项目质量计划和质量标准，建立质量管理体系和质量控制流程，确保项目质量符合要求。

142 组织质量检查和评估，监督施工单位和监理单位的质量行为，及时发现和处理质量问题。

143 对工程质量事故进行调查和分析，提出处理方案和改进措施，防止类似问题再次发生。

15 成本管理与优化151 参与项目成本控制工作，对技术方案进行经济分析和成本优化，降低项目成本。

152 审核工程变更和技术签证，控制工程成本的增加，保障项目的经济效益。

153 协助采购部门进行材料和设备的选型和采购，提供技术支持和成本控制建议。

16 团队管理与协作161 领导和管理技术团队，组织技术培训和交流活动，提高团队的技术水平和业务能力。

162 建立和完善技术管理制度和工作流程，规范团队的工作行为和工作效率。

163 协调与其他部门（如工程、营销、财务等）的沟通和协作，共同推进项目的顺利进行。

房地产总工程师岗位职责房地产总工程师是房地产开发公司或房地产建设项目中的高级管理人员，担任工程部门的负责人。

他们主要负责策划、组织和控制房地产开发项目的总体工程建设工作，并确保项目能够按照预定时间和预算完成。

以下是房地产总工程师的主要职责：1.工程策划：房地产总工程师负责制定项目的工程策划，包括确定工程目标、工程进度计划、工程预算等。

他们根据项目要求和资源限制，合理安排施工活动的时间和顺序，确保项目能够顺利进行。

2.工程组织：房地产总工程师负责组织项目的工程施工，包括合理划分施工区域、安排施工人员和设备，并协调各个施工单位的工作。

他们需要与设计单位、监理单位及其他相关方进行沟通，确保施工活动符合法规要求和设计要求。

3.质量控制：房地产总工程师负责监督项目的施工质量，确保工程质量符合相关标准和规范。

他们需要参与施工过程中的质量检查和测试，对施工单位的质量问题进行整改和跟踪，以保证项目的质量达到或超过预期要求。

4.成本控制：房地产总工程师负责监督项目的工程成本，确保工程施工在预算范围内进行。

他们需要参与制定项目预算，协调资源供应，控制施工过程中的成本变动，及时采取措施解决预算超支问题。

5.进度管理：房地产总工程师负责监督项目的工程进度，确保项目能够按时完成。

他们需要制定项目进度计划，并及时调整计划，协调施工进度，解决施工过程中的延误问题，保证项目工期的准确性和有效性。

6.安全管理：房地产总工程师负责项目的工程安全管理，确保施工过程中的安全问题得到有效的解决和防范。

他们需要制定安全管理规程和程序，组织实施安全培训，监督安全生产工作，确保施工现场的安全和消防措施的有效性。

7.技术支持：房地产总工程师负责提供项目的技术支持和技术指导，解决工程建设过程中的技术问题。

他们需要与设计院、施工单位等进行技术交流，参与工程方案的优化和改进，提高施工效率和工程质量。

8.合同管理：房地产总工程师负责监督项目的合同管理，包括合同的签订、履行和验收。

房地产各类职称职责及要求细述1总工程师职责：1. 负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算，并承担责任；2. 主持审核投资项目的设计方案,3。

负责审核、控制工程项目建设成本；4. 负责参与承建单位的选择和招、投标工作；5。

主持审批承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划；6。

负责参与审查监理大纲和监理月报，检查监理工作7. 负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，做好安全生产，确保工程质量8。

负责处理质量、安全事故;9。

负责验收各工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况，严格把关；要求：1。

建筑或工民建、土木工程等专业，本科以上学历，具中高级职称。

2。

10年以上相关技术工作经验，10年以上大型地产或建筑企业同等职位经历。

3。

能独立处理各种工程技术难点,能独立的审核设计单位及承包方提供的图纸、技术规范、施工方案、工作进度等工作,熟悉市政规划、建筑设计、结构设计、景观设计、施工管理等工作，2结构工程师1.职责：l 参与在建项目可行性研究阶段的工程技术比选。

2.参与在建项目方案设计和初始设计阶段的工程技术研讨。

3.审核施工图纸，提合理化建议。

4.掌握技术标准，为投资控制和质量控制提供技术保证。

5.解决施工过程中需甲方决定的技术问题。

6.协助解决房屋使用阶段工程质量及事故处理。

要求：3集团工程师职责:1.负责安全责任目标的制定、分解、执行和检查2.负责建、扩建、改造工程项目定项后的可研环评和项目设计审核审查等组织工作3.负责组织对扩建改造抢修项目施工方案安全预案组织措施的审计,并组织实施4.负责编制生产能力调整的总体规化方案并实施5.负责公司高新科技的应用及推广和对外合作6.参与公司战略发展中的长期规划并实施7.组织相关合同的专业技术审核要求：1 x年同业工作经历，x年以上房地产企业技术岗位工作经历。

2多个房地产项目的给排水设计、土建工程管理工作3熟悉房地产建筑行业知识，熟悉国家相关法律法规4具备土建装饰施工质量管理设备管材及施工等知识5熟悉使用CAD 3DMAX PS等绘制图软件4土木工程师职责:究工程项目，勘察施工地址；②计算、设计建筑结构并编制成本概要、施工计划和规格说明；③确定材料的种类、施工设备等;④编制工程进度表，并指导施工；⑤计划、组织和监督建筑物的维护和修理；⑥研究与开发在特殊地质条件和困难施工条件下新的施工方法⑦对建筑施工进行监督检查。

总工程师岗位工作标准（一）职责1、贯彻执行国家、行业及地方的建设工程法规、标准；主持项目的技术管理工作。

2、组织有关人员参加建设单位的技术交底，并组织对工程队进行技术交底。

3、审批工程队大、小临施工方案的设计。

4、组织进行设计文件的审核，组织进行项目实施性施工组织设计、施工技术方案的制定和实施。

5、组织进行测量和试验工作。

6、参加工程质量验收，组织进行质量事故的处理。

7、组织各种技术资料的收集、整理、归档和移交，组织技术总结的编制。

8、组织技术学习，交流技术经验。

9、组织现场技术开发和攻关。

（二）工作内容及质量标准1、开工前组织技术人员对收集、购置到的各种法规、标准进行评审，确保满足项目的现场需要。

2、参加项目施工调查，根据现场实际情况和相关单位工程的特点确定现场场地布置和大、小临工程的设计原则，对各工程队提交的大、小临工程设计方案进行审批。

3、及时组织相关人员对收到的设计文件进行复核并形成记录，提出优化建议。

4、组织有关人员参加建设单位组织的技术交底，设计文件审核中发现的问题在会上向相关单位提出，并落实解决情况。

组织对工程队进行技术交底。

对技术复杂、难度大的专项技术要组织设计人员到现场进行交底或组织有关人员到相关单位、现场进行学习。

5、组织项目实施性施工组织设计和专项施工技术方案的制定，审核后报建设单位（监理单位）进行审批。

对重点项目的实施性施工组织设计和重大技术方案报公司进行审查。

6、组织对工程队提报的单项工程施工组织设计和施工技术方案进行审核，并组织实施。

指导工程队就现场的疑难、复杂问题制定具体解决方案并组织实施。

7、组织现场交接桩和施工复测工作，对重大项目的复测方案要进行审核。

8、组织现场试验室的建设，审批现场试验方案并组织实施。

9、根据项目总工期，组织制定项目节点工期。

根据建设单位和公司对项目的进度要求组织制定项目年、季、月生产计划讨论后下发实施。

10、对现场施工组织设计和技术方案的执行情况进行检查，对检查中发现的问题要组织制定整改措施并组织实施。

总师室工作职责
总工程师室的职责范围和各级人员岗位责任
第一节总工程师室的职责范围
总工程师室是在总经理领导下，负责公司房地产开发项目总体规划、方案论证、设计技术水平控制、技术指标及经济指标控制、施工组织设计审核等管理工作，以提高开发项目的技术水平和经济效益，推动以技术进步为中心，创精品楼盘为目的，对工程建设实行全过程质量管理。

对公司的技术发展、创新和业务建设负责。

其职责范围是；
1、组织贯彻国家各项技术、经济方针和政策，督促遵守基本建设程序，
2、协助总经理对项目市场定位、方案论证等方面组织相关人员进行技术调研并提交报告。

3、主持研究和解决重大技术问题。

房地产总工程师岗位职责1、处理工程项目规划、勘察、设计、施工过程中的重大技术问题。

2、指导工程部门解决勘察、设计、施工过程和质量监督中疑难问题，对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定。

3、审核项目的设计任务委托书，并跟踪项目的设计工作，确保建设项目在技术上的先进和合理。

4、负责施工项目组织设计及新技术、新工艺的审查。

5、负责向总经办提交审批工程设计方案，工程施工图、工程变更审核结果及意见，由总经办集体评议审查。

6、参与工程招投标、施工图会审及工程的检查、验收等工作，并向总经办提最终审核及结果，由总经办将最终审核结果报董事长批准。

7、与协作单位、政府部门的联系接洽工作。

8、完成上级交办的其他工作。

房地产总工程师岗位职责（二）房地产总工程师是一个负责房地产项目的技术管理职位，主要职责包括：1. 负责房地产项目的工程设计和方案制定，确保项目的技术可行性和可持续发展。

2. 组织、协调和指导项目的各个阶段，包括勘察、设计、施工和竣工验收。

3. 确保工程项目的质量和安全符合相关法规和标准，遵守相关环保要求。

4. 负责预算和成本控制，确保工程项目在预算范围内进行。

5. 管理和指导项目团队，组织合理的工程资源配置，确保项目按时完成。

6. 与各相关部门和机构进行沟通和协调，解决工程项目中的技术问题和风险。

7. 监督和评估承包商和供应商的工作，确保他们按照合同约定进行工作。

8. 提供技术指导和培训，提升团队成员的专业水平和技术能力。

9. 参与项目进展和经济效益的评估和分析，提出改进意见。

10. 熟悉房地产行业的最新技术和发展趋势，为项目提供创新和有效的解决方案。

总之，房地产总工程师在房地产项目中起到了重要的技术管理和指导作用，确保项目的顺利进行和顺利完成。

房地产总工程师岗位职责（三）房地产总工程师是一个非常重要的职位，主要负责房地产项目的总体设计、规划和管理。

下面是房地产总工程师主要的职责：1. 项目规划与设计：负责对房地产项目进行规划和设计，包括土地选址、用地规划、建筑风格、功能分区等方面的规划工作。

总工程师岗位职责1、在总经理领导下，主持企业的技术和技术管理工作，不断推进企业的技术进步，总管公司技术系统。

2、组织编制企业长远和近期技术发展规划，制定科研规划、技术改革规划，负责科研规划的实施和管理技术改造计划实施中的技术工作。

3、领导有关部门制定技术攻关计划和产品质量升级创优规划及质量改进措施计划，组织解决产品质量中的重大技术问题，负责质量管理的技术业务指导，协助总经理督促检查各项质量规划的实施。

4、根据企业发展需要，编制新产品试制计划和生产技术准备综合计划，定期组织召开生产技术准备会议，检查督促并组织确保新产品计划为生产技术准备计划的实现，以加速产品的更新换代。

5、负责公司技术档案的管理。

组织好编制和修订各项工艺、技术规范；并对其进行有效控制。

负责审批产品技术条件、技术状态更改以及对定型产品关键、重点工艺状态的更改。

主持公司内各项技术鉴定会议。

6、根据企业的经营方针、目标，编制年度技术实施计划，并负责组织实施，保证项目顺利完成。

7、负责组织建立健全公司技术管理、科研和新产品开发管理等规章制度协调技术开发部的关系，及时组织解决生产中的技术关键和重大技术问题。

8、组织主持技术工作例会并督促检查和考核例会决议执行情况，保证在生产经营过程中技术工作的完成。

9、抓好时间进度及工艺技术的衔接配合，保证生产或项目的正常实施。

把好质量关，严禁以次充好弄虚作假的行为，提高员工的质量意识。

10、完成总经理安排的其他各项工作任务。

工程部主任岗位职责及责任主持工程部日常工作,部门内外的协调,工作督办,沟通管理及分析统计1、负责工程管理制度的适时修订和必要时负责对外解释;2、拟定部门工作计划和目标;主持工程部日常工作;3、定期组织对合格供应商的质量,服务进行考核;4、考核部门员工工作绩效并进行内部监督;5、适时改善工作流程,加强对工程质量,进度,价格等方面的监督,在加强过程提高工作效率.6、负责工程的成本分析和质量审核.7、根据工作计划和目标责任指标,定期组织检查落实情况,及时向公司领导和其它部门反馈信息.8、负责指导,管理,监督办公室其它人员的任务工作,改善工作质量和服务态度.权限与责任:1、对部门工作制度,工作流程的制定及改善2、对部门年度,月度工作计划的编制3、对部门员工的组织和分工安排4、对部门增员的申请与人员甄选5、工程项目的审核及签批6、对部门决议的正确和顺利执行负责7、对本部门工作目标和工作计划的完成负责.8、对本部门负责检查的规定的施行情况负责.与上级的沟通方式:工作中存在的问题和困难及时与上级口头或书面沟通,并提出建设性的意见工程部工程师跟进工程项目的预算,论证,报价及现场工作监督及协助验收与结算工作.1、按照使用部门的需求意见,及时对项目提出方案,包括预算项目清单,预算说明,必要附图纸予以说明.2、负责审核供应商的报价,并与供应商进行价格商谈.拟定合同内容.3、负责项目施工的质量,进度跟进工作.对出现的问题,及时汇报主任,并提出初步处理方案.4、项目完工后,组织项目竣工验收工作.并对施工单位提出结算进行初步审核.5、负责学生宿舍太阳能,直饮水等设施或项目招标,评标和合同谈判,拟定合同内容,跟进安装,验收等工作.监督公司内各单位水,电,维修项目,绿化等日常管理工作.负责工程的成本分析和质量审核.注重性价比.6、完成主任交办的其它工作.权限及责任1、对施工项目质量有评估权2、对维修项目处理有建议权3、个人年度,月度工作计划的拟定4、对施工项目质量负责5、与上级的沟通方式:工作中存在的问题和困难及时与上级口头或书面沟通,并提出建设性的意见6、同级沟通:与各部门员工进行工作协调与交流预算员岗位职责1、能够独立完成土建专业施工预算、现场签证、技术措施费、洽商工程量、工程进度款、资金计划、认证及工程竣工结算的审核工作；2、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程用纸，掌握预算定额及有关规定；3、能够参与招投标工程标底的编制。