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学习模块四工程量清单计量及计价单元一工程量清单计价规范基础知识一、工程量清单计价常用术语1. 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2. 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
3.已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
4. 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
5. 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
6. 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
7. 项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
8. 综合单价完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
9. 风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。
10. 工程成本承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
11. 单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
12．总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
13．成本加酬金合同发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
《建设工程工程量清单计价规范》（G B50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2招标控制价4.3投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1计价表格组成5.2计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。
“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。
“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。
包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。
“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。
2013工程量清单计价规范计算规那么总结一、平整场地：建筑物场地厚度在土30cm以内的挖、填、运、找平。
按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积(墙中心线)计算二、基础土方开挖1、清单规那么：挖基础土方以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
十.方体积=挖土方的底面积X挖土深度。
2、定额规那么：底面积乘以挖土深度。
底长和宽是指基础底宽加」］作面，需放坡放坡量合并于总土方量中。
3、清单计算：土方体积二挖土方的底面积X挖土深度。
4、定额计算：沟槽开挖：V=(A+2C+KXH)HXL；A底宽；C工作面；H深度；L长度。
外墙中心线计算，内墙墙净长计算，交接重合不扣。
基坑开挖：V=%I［S1+S2+J(S1*S2)］。
基坑四面放坡实际为倒棱台坑、棱台、圆台的计算公式均为上述公式。
5、基础土方开挖深度应按基础垫层底外表至交付施I：场地标高，无交付施「•场地标高时，按自然地面标高确定。
6、土方类别区分：底宽W7m且长〉3倍底宽为沟槽底长W3倍底宽且底面积W150肝为基坑其余为挖一般土方，自然地面挖至地坪，桩间挖土不扣除桩体积7、沟槽、基坑中土类别不同时，分别按放坡起点、放坡系数、分类土厚度加权平均计算8、原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上外表计算，垫层厚度小于200mm时，可在垫层顶开始放坡三、回填土1、基础回填：3、屋面木基层：按斜面积计算，不扣孔洞，出檐不增加。
二十三、门窗工程1、木门、金属门、卷帘门：槿或洞口面积2、木门框：单独列项按橙或m3、铁丝门、银质花饰大门：槿或nf,按门框或扇nf4、木窗：橙或洞口尺寸nf5、木飘窗(凸)、木橱窗：植或洞口尺寸nf，框外围展开面积6、木纱窗：按纱扇面积7、门窗套：m/nf/橙，按展开面积8、贴脸;按图示数量槿/m9、木窗帘盒、饰面夹板、资料窗帘盒、铝合金属窗帘盒、窗帘轨均按m二十四、屋（墙、地）面及防水1、瓦、型材屋面：斜面积不扣房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等，屋面小气窗的出檐局部不增加2、阳光板、玻璃钢屋面：斜面积of,不扣除W0.3nf孔洞3、膜结构屋面：水平投影nf4、屋面防水平面按水平投影，斜面按斜面积，不扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等女儿墙、伸缩缝、天窗凸起，并入屋面5、地面、地下室防水层一主墙间净空面枳计算；扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积；不扣：柱I垛I间壁墙I烟囱及0.3m2以内孔洞与墙面连接处垂直高度在300mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过300顾时，按立面防水层计算。
工程计价知识点总结一、工程计价概述工程计价是指在建设工程项目中，根据项目的实际情况，通过合理估算工程量和价格，以及合理计算项目成本和投资的一种管理工作。
工程计价的主要目的是为了合理确定工程项目的投资额，为项目的实施提供经济性和技术性的指导，是项目实施的重要前提和基础，也是实施工程总承包和项目审计的依据。
二、工程计价的基本原则1. 公正、透明原则。
工程计价应当公正、透明、合法，遵循市场准则，不得损害任何一方的利益。
2. 经济性原则。
在保证工程质量的前提下，尽量降低工程成本。
3. 预算一致原则。
工程计价应与工程预算一致，不得离预算过高或过低。
4. 合理性原则。
工程计价应当尽可能合理，确保成本与效益的平衡。
5. 完整性原则。
计价应扎实、完整，尽可能考虑到所有工程成本要素。
三、工程计价的主要内容1. 工程量清单的编制。
根据施工图纸、设计文件和施工条件，编制工程量清单，包括工程量的单位、数量和价格等内容。
2. 工程造价的估算。
通过对项目的施工、材料、机械设备、人工等费用进行估算，得出工程造价。
3. 工程预算的编制。
依据工程量清单和工程造价的估算结果，编制工程预算，确定各项费用的具体数额和合计。
4. 工程成本的控制。
对工程施工中的各项费用进行控制，包括材料成本、施工成本、管理成本等。
5. 工程投资的评估。
评估工程项目的投资情况，包括投资总额、资金来源、投资回报率等。
6. 工程计价文件的编制。
编制施工合同、结算文件、工程决算等文件，作为工程计价的依据和证明。
四、工程量清单的编制1. 工程量清单的基本概念。
工程量清单是工程项目施工定额的基础，是工程计价的基本依据，是按工程项目实际情况编制的一份清单，包括工程量的单位、数量和价格等内容。
2. 工程量清单的主要编制原则。
（1）单价综合：包括材料、人工、机械设备以及单位工程管理费用等。
（2）详细精确：要尽可能详细、精确，避免发生漏项或重复项。
（3）合理规范：要与国家规范和工程实际情况相符，符合工程建设的技术标准和经济综合。
GB50500－2023《建设工程工程量清单计价规范》重点解读一、新规范旳特点：1、内容涵盖了工程施工阶段从招投标开始到工程竣工结算办理旳全过程；2、计价方式体现了市场竞争和政府宏观调控相结合旳思绪；如：安全文明施工费、规费不容许竞价，物价波动旳风险由发、承包双方共同承担。
3、对工程建设各阶段、各环节计价旳详细做法和规定都做出了详细而详尽旳规定，条文具有可操作性。
二、“总则”重点解读：1、制定规费旳目旳：规范工程造价计价行为，统一工程量清单旳编制和计价措施。
2、规范旳合用范围：建设工程工程量清单计价活动。
工程量清单计价活动包括：·工程量清单编制·工程量清单招标控制价编制·工程量清单投标报价编制·工程协议价款旳约定·工程施工过程中工程计量与工程价款旳支付·索赔与现场签证·工程价款旳调整·竣工结算旳办理·工程计价争议处理3、国有资金投资旳工程项目，不分建设规模，均必须采用工程量清单计价。
4、非国有资金投资旳工程项目，由项目业主自主确定计价方式，若采用清单计价旳则应执行规范，若不采用清单计价旳则部分执行规范，出不执行工程量清单计价旳专门性规范外，规范中旳其他条文应执行。
三、“术语”重点解读：1、项目特性对构成工程实体旳分部分项工程量清单项目和非实体旳措施清单项目反应其自身价值旳特性进行描述。
2、综合单价完毕一种规定计量单位旳分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需旳人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、一定范围内旳风险费用。
我国旳清单综合单价中不包括规费、税金（属于不可竞争旳费用），国际通例旳综合单价是指全包括旳综合单价。
3、暂列金额（03规范叫预留金）相称于发包人旳备用金，一般协议中列出暂列金额，也有旳协议不列出暂列金额；暂列金额不是自然地属承包人所有，只有按发包人旳规定使用并发生旳部分才属承包人所有。
2010年最新市政工程量清单计价规范与工程造价计价、概预算定额统一标准及国家强制性条文作者：编委会出版社：中国建筑科学出版社2010年5月出版册数规格：全五册16开精装定价：￥1590元优惠价：￥680元详细目录第一篇建设工程工程量清单计价基础知识第一章建设项目计价概述第一节基本建设和基本建设造价文件第二节建设项目的投资和工程造价的构成第三节建筑工程费用的组成第四节建筑面积计算第二章工程量清单计价基础第一节工程量清单第二节工程量清单计价第三节工程量清单计价与定额计价的区别第四节《建设工程工程量清单计价规范》简介第二篇新旧建设工程工程量清单计价规范对照理解第一章总则第一节清单计价规范的制定第二节清单计价规范附录及其地位第二章术语第一节工程量清单中的相关术语第二节清单计价活动主体相关术语第三章工程量清单编制第一节一般规定第二节分部分项工程量清单第三节措施项目清单第四节其他项目清单第五节规费和税金项目清单第四章工程量清单计价第一节一般规定第二节招标控制价第三节投标报价第四节工程合同价款的约定第五节工程量计算与价款支付第六节索赔与现场签证第七节工程价款调整第八节竣工结算第九节工程计价争议处理第五章工程量清单计价表格第一节计价表格组成2010年最新市政工程量清单计价规范与工程造价计价、概预算定额统一标准及国家强制性条文第二节计价表格使用规定第三节新旧清单计价规范附录的区别第三篇建设工程工程清单与清单计价编制及实例第一章工程量清单编制第一节工程量清单编制方法第二节建筑工程工程量清单项目设置及工程量计算第三节装饰装修工程量清单项目设置及工程量计算第二章工程量清单计价编制第三章工程量清单及计价编制实例第四篇建筑工程工程量清单计价实操实例第一章土〈石〉方工程第二章桩与地基基础工程第三章砌筑工程第四章混凝土及钢筋混凝土工程第五章厂库房大门、特种门、木结构工程第六章金属结构工程第七章屋面及防水工程第八章防腐、隔热、保温工程第九章建筑工程清单计价编制实例第五篇安装工程工程量清单计价实操案例第一章电气设备安装工程第二章给排水、采暖、燃气工程第三章通风空调工程第四章建筑智能化系统设备安装工程第五章某电气设备安装工程工程量清单计价编制实例第六篇装饰装修工程工程量清单计价实操实倒第一章楼地面工程第二章墙、柱面工程第三章天棚工程第四章门窗工程第五章油漆、涂料、模糊工程第六章其他工程第七章装饰装修工程工程量清单计价编制实例第七篇市政工程工程量清单计价实操实倒第一章土石方工程第二章道路工程第三章桥涵护岸工程第四章隧道工程第五章市政管网工程第六章地铁工程第七章钢筋工程2010年最新市政工程量清单计价规范与工程造价计价、概预算定额统一标准及国家强制性条文第八章拆除工程第九章市政工程工程量清单计价编制实例第八篇园林工程工程量清单计价实操实倒第一章绿化工程第二章园路、园桥、假山工程第三章园林景观工程第四章园林绿化工程工程量清单计价编制实例第九篇公路工程工程量清单计价实操实倒第一章公路工程工程工程量清单第二章公路工程工程量清单计量第三章公路工程工程量清单计价案例某公路工程工程量清单计价案例第十篇铁路工程工程量清单计价第一章铁路工程工程量计价指南第二章铁路工程工程量清单的编制及应用第三章铁路工程工程量清单计价第四章铁路路基工程工程量计算规则第五章铁路桥涵工程工程量计算规则第六章铁路隧道及明洞工程工程量计算规则第七章铁路轨道工程工程量计算规则第八章铁路站后及其他工程费计算规则第十一篇水利水电工程工程量清单计价实操实例第一章《水利工程工程量清单计价规范》简介第二章水利建筑工程工程量清单项目及计算规则第三章水利安装工程工程量清单项目及计算规则第四章清单工程量计量与支付第五章水利水电工程工程量清单的编制及实例第十二篇《GB50500-2008建设工程工程量清计价规范》强制性条文1总则2术语3工程量清单编制4工程量清单计价5工程量清单计价表格。
《建设工程工程量清单计价规范》第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2 招标控制价4.3 投标价4.4工程合同价款的约定.优选文档.4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1 计价表格组成5.2 计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。
“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。
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包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。
“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。
