北京房地产经纪机构分支机构备案登记表

王某某诉北京链家房地产经纪有限公司、第三人北京中融信融资担保有限公司滥用市场支配地位纠纷案文章属性•【案由】滥用市场支配地位纠纷•【案号】（2020）最高法知民终1463号•【审理法院】最高人民法院•【审理程序】二审•【裁判时间】2022.12.14正文王某某诉北京链家房地产经纪有限公司、第三人北京中融信融资担保有限公司滥用市场支配地位纠纷案中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2020）最高法知民终1463号上诉人（原审原告）：王某某，女，1987年3月6日出生，汉族，住北京市石景山区。

委托诉讼代理人：张正鑫，北京盈科（天津）律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）：北京链家房地产经纪有限公司。

住所地：北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室。

法定代表人：彭永东，该公司执行董事兼经理。

委托诉讼代理人：孙某某，女，该公司工作人员。

委托诉讼代理人：王焱，北京市汉坤律师事务所上海分所律师。

被上诉人（原审第三人）：北京中融信融资担保有限公司。

住所地：北京市朝阳区朝外大街乙12号13层0-1608-1610。

法定代表人：魏勇，该公司经理。

委托诉讼代理人：马晨，北京市汉坤律师事务所律师。

委托诉讼代理人：鲁学振，北京市汉坤律师事务所律师。

上诉人王某某因与被上诉人北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）、北京中融信融资担保有限公司（以下简称中融信公司）滥用市场支配地位纠纷一案，不服北京知识产权法院于2020年6月28日作出的（2017）京73民初561号民事判决，向本院提起上诉。

本院于2020年9月7日立案后，依法组成合议庭，因涉及链家公司商业秘密，于2020年11月25日不公开开庭审理本案。

上诉人王某某的委托诉讼代理人张正鑫，被上诉人链家公司的委托诉讼代理人王焱，被上诉人中融信公司的委托诉讼代理人马晨、鲁学振到庭参加了庭审。

本案现已审理终结。

王某某上诉请求：撤销原审判决，依法改判支持其原审全部诉讼请求；或将本案发回重审。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房地产经纪机构及人员违法违规投诉处理管理规定》的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2009.04.29•【字号】京建交[2009]286号•【施行日期】2009.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房地产经纪机构及人员违法违规投诉处理管理规定》的通知（京建交〔2009〕286号）各区县建委、房管局，各房地产经纪机构：现将《北京市房地产经纪机构及人员违法违规投诉处理管理规定》印发给你们，请遵照执行。

二○○九年四月二十九日附件：北京市房地产经纪机构及人员违法违规投诉处理管理规定为了加强对我市房地产经纪行业的日常监管，规范房地产经纪行为，保护当事人的合法权益，特制定本规定。

一、投诉的管辖本市房地产经纪机构（含分支机构，下同）及其从业人员违法违规投诉的处理实行地域管辖的原则，由投诉涉及的房地产经纪从业人员所在部门注册所在地（未注册的由经营地）的区县房屋行政管理部门负责处理。

市住房和城乡建设委收到对房地产经纪机构及其从业人员的投诉，转交有管辖权的区县房屋行政管理部门处理。

二、投诉的方式当事人可以通过直接投诉、网上投诉、电话投诉和信访投诉等方式对房地产经纪机构及其从业人员违法违规行为进行投诉。

（一）直接投诉，是指当事人直接前往区县房屋行政管理部门对房地产经纪机构及其从业人员违法违规行为进行投诉。

（二）网上投诉，是指当事人通过“北京市房地产交易管理网”的“网上投诉”栏目对房地产经纪机构及其从业人员违法违规行为进行投诉。

（三）电话投诉，是指当事人通过市住房和城乡建设委便民热线对房地产经纪机构及其从业人员违法违规行为进行投诉。

（四）信访投诉，是指当事人通过信访渠道对房地产经纪机构及其从业人员违法违规行为提出的投诉。

三、投诉的受理（一）受理范围区县房屋行政管理部门对于所管辖范围内的房地产经纪机构及其从业人员的有关投诉，应当及时受理。

本地房地产经纪机构资质备案须知第一篇：本地房地产经纪机构资质备案须知本地房地产经纪机构资质备案须知一、办理备案手续需提供以下材料：1、苏州市城市房地产中介服务机构备案申报表2、备案申请3、营业执照4、验资报告5、章程6、固定服务场所证明；（房屋租赁的，指房屋租赁证或房产证及租赁合同；自有房屋的，指房产证）7、执业资格证书、注册证、继续教育证；（指全国房地产经纪人或具有江苏及苏州房地产经纪人从业资格人员）8、劳动合同9、法人代表及房地产中介执业人员身份证；二、备注：1、以上材料除苏州市城市房地产中介服务机构备案申报表不装订外，其余材料按上述顺序统一采用胶印装订成册，封皮统一采用无光蓝色纸质，不得采用硬质、塑料材质及活页装订；材料装订应附相关目录，次序与上述申报资料要求次序相同；2、申报资料要求的复印件统一复印成 A4 纸，印章与文字必须清晰；3、以上材料中提供复印件的均需提供原件验核后退还。

第二篇：2-19 房地产经纪机构备案19、事项名称：房地产经纪机构及分支机构备案事项依据：《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部令第 8 号）办理时限：房地产经纪机构备案 7 个工作日，房地产经纪机构分支机构备案5 个工作日是否收费及收费依据：本事项不收费受理方式：书面受理办理部门：区县建委（房管局）申报要件：2-19-1、事项名称：房地产经纪机构备案2-19-1-1、事项名称：初始备案1、《北京市房地产经纪机构备案登记表》；2、营业执照副本；3、企业主要负责人的房地产经纪人员职业资格或注册证书；4、其他房地产经纪人员的房地产经纪人员职业资格或注册证书；5、法定代表人、股东、房地产经纪人员身份证件。

申请人所提交的材料应符合下列要求：1、所有申报材料要求统一使用 A4 纸；2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。

《北京市房地产经纪管理办法》第一章总则第一条为了规范本市房地产经纪活动，提高房地产经纪行业服务质量，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》（住房和城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第8号）、《经纪人管理办法》（国家工商行政管理总局令第14号）、《关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》（人发〔2001〕128号）、《关于修改<北京市房屋租赁管理若干规定>的决定》（北京市人民政府令第231号）及相关法律法规，制定本办法。

第二条在本市行政区域内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。

房地产经纪活动包括以下内容：（一）为促成房地产交易，向委托人提供有关房地产法律法规、政策、市场行情等信息咨询；（二）与委托人签订房地产经纪服务合同，查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书、委托人的身份证明等有关材料，编制房屋状况说明书，发布房源、客源信息等；（三）协助洽谈交易条件和订立房地产交易合同等。

第三条北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委）、北京市工商行政管理局（以下简称市工商局）、北京市发展和改革委员会（以下简称市发改委）、北京市人力资源和社会保障局（以下简称市人力社保局）按照职责分工，负责本市房地产经纪活动监督管理和对区县管理部门的业务指导、监督考评。

市住房城乡建设委负责构建全市统一的房地产经纪管理和服务平台（以下简称“平台”），为备案的房地产经纪机构提供备案信息公示，交易信息查询，合同网上签约，信用档案公示等服务。

各区县房屋行政管理部门、工商管理部门、价格管理部门和人力资源和社会保障管理部门负责对本行政区域内房地产经纪活动的日常监督和管理。

第四条北京房地产中介行业协会和北京经纪人协会（以下并称行业组织）应当按照章程实行自律管理，接受市住房城乡建设委、市工商局的指导和监督，主动、及时反映行业发展的意见和建议，引导行业依法竞争，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

房屋备案登记表摘要：一、房屋备案登记表概述二、房屋备案登记表的填写要求三、房屋备案登记表的作用和意义四、房屋备案登记表的办理流程五、注意事项及常见问题解答正文：一、房屋备案登记表概述房屋备案登记表是我国房地产管理部门为了加强对房地产市场秩序的管理，保障房屋交易双方的合法权益，规范房地产中介行为而设立的一种行政许可手续。

它是房屋交易过程中必不可少的一个环节，涉及到房屋买卖、租赁、抵押、赠与等多种业务。

通过对房屋交易信息的备案，有助于提高房屋交易的安全性和透明度。

二、房屋备案登记表的填写要求1.表头：在表格的第一行填写“房屋备案登记表”。

2.基本信息：包括房屋所有权人、共有权人、受让人、承租人等的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。

3.房屋信息：填写房屋的详细地址、建筑面积、用途、结构、所有权性质等。

4.交易双方：填写交易双方的身份证明文件、联系方式等。

5.交易内容：详细描述交易事项，如买卖、租赁、抵押等。

6.交易价格：填写房屋交易的成交价格。

7.付款方式：注明是一次性付款还是分期付款。

8.交付时间：填写房屋交付的时间。

9.约定事项：如有特殊约定，可在此处填写。

10.签字：交易双方及见证人需在表格上签字。

三、房屋备案登记表的作用和意义1.保护房屋交易双方的合法权益：通过备案，有助于确保房屋交易的安全性和合法性，避免纠纷。

2.规范房地产中介行为：加强对房地产中介机构的监管，提高服务质量。

3.维护房地产市场秩序：通过对房屋交易信息的备案，有助于掌握房地产市场动态，为政策制定提供依据。

4.促进房地产市场的健康发展：提高房屋交易的透明度，有利于市场的公平竞争。

四、房屋备案登记表的办理流程1.准备材料：包括房屋所有权证书、身份证明文件、交易合同等。

2.提交申请：将准备好的材料提交至当地房地产管理部门。

3.受理审查：管理部门对提交的资料进行审核，确保资料齐全、真实有效。

4.缴纳费用：根据相关政策规定，缴纳相应的登记费用。

房地产经纪机构备案申请表一、基本情况1.申请单位名称：请输入申请单位的名称。

2. 申请单位法定代表人：请输入申请单位法定代表人的姓名。

3. 经纪业务主管部门：请输入申请单位所属的经纪业务主管部门的名称。

4. 申请单位地址：请输入申请单位的地址。

5. 申请单位联系电话：请输入申请单位的联系电话。

6. 申请单位邮编：请输入申请单位的邮编。

二、业务情况1. 经纪业务范围：请输入申请单位所涉及的经纪业务范围。

2. 经纪业务年限：请输入申请单位从事经纪业务的年限。

3. 业务经营情况：请简要描述申请单位的业务经营情况。

4. 员工情况：请填写申请单位员工的数量，包括持证经纪人数量等。

三、申请材料1. 营业执照复印件：请将申请单位的营业执照复印件附上。

2. 法定代表人身份证复印件：请将申请单位法定代表人的身份证复印件附上。

3. 从业人员持证情况：请提供申请单位从业人员的持证情况，包括持证经纪人数量等。

4. 经纪业务项目相关资料：请提供与申请单位经纪业务项目相关的资料。

5. 申请书：请提供申请单位的申请书。

四、申请单位声明本人已经认真阅读并了解《房地产经纪机构备案暂行规定》的有关规定，并保证所填写的内容真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

如有违反，本人将承担由此造成的一切法律责任。

五、申请人（单位）盖章请申请人或单位在此处盖章。

以上是房地产经纪机构备案申请表，如有疑问请联系我们。

北京市建设委员会关于增加房屋登记表样式等有关问题的通知文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2007.07.13•【字号】京建权[2007]683号•【施行日期】2007.07.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市建设委员会关于增加房屋登记表样式等有关问题的通知（京建权〔2007〕683号）各区县建委（房管局）、北京经济技术开发区国土房管局、北京市房屋权属登记事务中心、北京市房地产勘察测绘所、各房产测绘单位：为规范房屋权属登记行为，根据《关于房屋权属登记面积有关问题的通知》（京建权〔2007〕373号）和《关于印发＜北京市房地产测绘细则＞的通知》（京房地测字〔1999〕第05号）的有关规定，在房屋权属登记时增加一种新的房屋登记表。

现将增加新房屋登记表样式等有关问题通知如下：一、房屋权属登记申请人或房产测绘机构申请房屋权属初始登记测绘成果备案的，均使用新房屋登记表。

已完成房屋权属初始登记测绘成果备案的楼栋，房屋权属登记申请人申请初始登记时可提交已经北京市房地产勘察测绘所备案的旧式样房屋登记表。

二、初始登记申请人委托面积实测时，不提供分摊原则的，可按楼栋建筑面积填写新房屋登记表。

本文中所指楼栋建筑面积是指不包含楼外分摊且不扣减楼中共有共用部位分摊至其他楼的本楼自然面积。

三、整栋楼房或整栋楼房中部分房屋进行转移登记，不涉及重新计算分摊后的建筑面积，使用新房屋登记表填写申请转移登记部分的建筑面积。

除上述规定的转移登记和变更登记外仍使用原房屋登记表。

四、经备案的测绘成果涉及面积分摊的，因保留小数位数导致的分摊前后面积误差不超过误差范围（详见下表）的，登记部门予以受理登记申请。

┌────────────┬───────────────────────────┐│套数│差值│├────────────┼───────────────────────────┤│10套以下│-0.05～0.05│├────────────┼───────────────────────────┤│11～100套│-0.50～0.50│├────────────┼───────────────────────────┤│101～500套│-1.00～1.00│├────────────┼───────────────────────────┤│500套以上│-2.00～2.00│└────────────┴───────────────────────────┘五、房产测绘机构在填写房屋登记表时，除以下情况外均须将楼号和幢号分为两列单独填写：1、房屋面积未变化的，房屋权属转移登记、变更登记可提交原房屋所有权证所附房屋登记表；2、原房屋所有权中没有附图、表的。

以下内容由申请人根据实际经营需要勾选
以下内容根据实际经营需要勾选和填报
备注：申报《房地产经纪机构及其分支机构备案》至少需填报1名房地产经纪专业人员，《房地产经纪专业人员职业资格证书管理号》与《房地产经纪专业人员登记证书登记号》选择其中1项填写即可。

项目请据实填写。

备请标注“无”。

填写说明
注：以下“说明”供填写政府部门共享信息参照使用，不需向登记机关提供。

一、本附表适用于企业（包括企业、个体工商户及农民专业合作社）在申请设立、变更登记时向登记机关申报“多证合一”涉企证照整合事项的备案。

二、向登记机关提交的政府部门共享信息只勾选和填写与本次申报的“多证合一”涉企证照整合事项有关的栏目。

三、《公章刻制备案》、《单位办理住房公积金缴存登记》、《分公司〈营业执照〉》备案不需要申报，设立登记完成即备案完成。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售业务数据登记表模板（2024版）本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 房产销售业务数据登记表1.2 卖方1.3 买方1.4 经纪方1.5 合同签订日期1.6 房产证号1.7 房产地址1.8 房产面积1.9 房产类型1.10 成交价格1.11 定金1.12 首付款1.13 贷款金额1.14 过户税费第二条数据登记与更新2.1 卖方基本信息2.2 买方基本信息2.3 房产基本信息2.4 交易双方协商一致的内容2.5 交易双方协商不一致的内容2.6 房产交易进度2.7 房产交易时间节点2.8 经纪方服务内容2.9 经纪方服务费用第三条数据管理与保密3.1 数据保管责任3.2 数据使用范围3.3 数据保密措施3.4 数据泄露后果3.5 数据备份与恢复第四条数据查询与共享4.1 数据查询权限4.2 数据查询方式4.3 数据共享条件4.4 数据共享方式4.5 数据共享范围第五条数据修改与更正5.1 数据修改条件5.2 数据修改流程5.3 数据更正责任5.4 数据更正方式5.5 数据更正记录第六条数据删除与销毁6.1 数据删除条件6.2 数据删除流程6.3 数据销毁方式6.4 数据销毁记录第七条数据安全与维护7.1 数据安全责任7.2 数据维护责任7.3 数据安全防护措施7.4 数据维护流程7.5 数据维护记录第八条违约责任与赔偿8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 赔偿金额计算方式8.4 赔偿责任承担8.5 违约赔偿争议解决方式第九条争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 调解程序9.3 仲裁程序9.4 诉讼程序9.5 争议解决时间限制第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间10.3 合同变更条件10.4 合同变更程序10.5 合同终止条件10.6 合同终止后义务第十一条合同的附件11.1 房产证复印件11.2 身份证复印件11.3 户口本复印件11.4 婚姻状况证明复印件11.5 收入证明复印件11.6 贷款审批表复印件11.7 其他相关文件复印件第十二条其他约定12.1 双方约定的其他事项12.2 双方约定的特殊条款12.3 双方约定的附加服务12.4 双方约定的保密协议12.5 双方约定的权利义务第十三条法律法规与政策依据13.1 相关法律法规13.2 相关政策文件13.3 行业规范与标准13.4 地方性法规与政策13.5 国际惯例与贸易规则第十四条合同的签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人14.4 合同盖章14.5 合同副本数量14.6 合同正本保管方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房产销售业务数据登记表：本合同附件中的《房产销售业务数据登记表》是本合同的核心内容，详细记录了房产交易双方的基本信息、房产基本信息、交易进度、服务内容等。

关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知（京建交〔2007〕508号）各区县建委（房管局）、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构：••••为规范我市存量房交易市场行为，保障存量房交易安全，提高存量房交易的透明度，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）、《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》等文件的相关规定，现将我市实行存量房买卖合同网上签约和信息公示的有关事项通知如下：••••一、我市行政区域内国有土地上的存量房买卖（指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖），凡经房地产经纪机构居间或代理（含代办转移登记手续）的，均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示。

权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。

••••存量房买卖双方自行达成交易的，可直接签订纸制合同文本。

••••二、《北京市存量房买卖合同》示范文本由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局联合制订，《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》示范文本由北京房地产中介行业协会（以下简称中介协会）根据建设部推荐示范文本，结合北京市实际情况修改制订，以上示范文本在存量房买卖时推荐使用。

••••签订纸制合同文本的，可到各区县工商分局或中介协会购买印刷版示范文本，也可通过北京市房地产交易管理网（）和北京工商网（.cn）下载合同示范文本进行签约。

••••三、北京市建设委员会负责存量房交易政策的制定和存量房交易活动指导监督工作，并定期汇总和发布全市存量房交易信息。

••••各区县房屋权属市场管理单位负责房屋转移登记办理及房地产经纪机构经营行为的日常监管；•••••市建委委托中介协会具体负责存量房网上签约系统的管理和房地产经纪机构用户备案、网上签约、具体交易信息发布等工作。

••••四、房地产经纪机构从事存量房买卖居间代理服务的，应到中介协会办理网上用户备案手续，方可进行信息发布和合同网上签约。

房地产经纪相关规定整理北京地区办理房地产经纪公司流程及要求简要总结:公司办理流程:1、工商部门申请设立公司→2、领取营业执照之日起30日内,到所在区住建委进行备案。

备案资格要求:有4名以上(含）房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人；房地产经纪机构主要负责人（即法定代表人或总经理）应当具有房地产经纪人员职业资格或注册证书。

注：四名以上(含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《北京市房地产经纪资格考试合格证书》或《北京市房地产经纪人员职业资格注册证书》的人员，其中至少有一名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员；法规依据一、资格考试《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》第三条房地产经纪人协理职业资格考试设《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》2个科目。

考试分2个半天进行，每个科目的考试时间均为2。

5小时。

房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目。

考试分4个半天进行,每个科目的考试时间均为2。

5小时.第四条房地产经纪专业人员职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法。

在规定的期限内参加应试科目考试并合格，方可获得相应级别房地产经纪专业人员职业资格证书。

参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部（2 个）科目的考试；参加房地产经纪人职业资格考试的人员，必须在连续的4个考试年度内通过全部（4个）科目的考试。

《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》第四条房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。

房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。

高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。

房地产经纪专业人员英文为：Real Estate Agent Professionals第七条房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。

《北京市房地产经纪资格考试合格证》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》注册指南取得本市核发的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》或者原已取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》，且在房地产经纪机构从业的人员，可由其从业的房地产经纪机构（含分支机构）统一到行业协会申请注册。

申请房地产经纪人协理从业资格注册的人员必须同时具备以下条件：取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》或《北京市房地产经纪资格考试合格证》；具有完全民事行为能力；所从业的房地产经纪机构已取得经区县房屋行政管理部门核发的房地产经纪机构备案证明和经工商管理部门核发的经纪人备案书；未曾出现因严重违法违规行为被注销注册或被限制从业3年以内情形。

一、申请注册应提交的材料：（1）经申请注册人员签名和执（从）业机构盖章的注册登记表（注册登记表可由执（从）业机构通过市住房城乡建设委的房地产经纪行业管理系统或经纪人协会网站在线打印）；（2）房地产经纪人员职业资格证书原件和复印件一份；（3）房地产经纪人员身份证件原件和复印件一份；（4）区县房屋行政管理部门核发的房地产经纪机构备案证明(备案受理单)和工商行政管理部门核发的经纪人备案书复印件各一份；（5）1寸免冠彩色照片2张（粘贴于登记表相应位置）。

行业协会自收到房地产经纪人协理从业资格注册申请之日起10个工作日做出决定。

对符合条件准予注册的，核发《北京市房地产经纪人员注册证书》，对不符合条件不予注册的，退回申请材料。

申请注册打印登记表网上操作程序：第一步：登录北京市房地产交易管理网（），进入业务办理-经纪机构管理系统。

进入业务系统登录页面，输入用户名，密码，进入市住房城乡建设委的房地产经纪行业管理系统。

第二步：进入系统后在页面左面菜单中选择：房地产经纪管理－经纪人注册成修改信息。

第三步：提交申请返回草拟列表，点击查看，核对修改的信息，正确无误后点击申请按钮进入确认阶段点击“我同意”完成申请。

房地产经纪机构备案登记表房地产经纪机构签章：
备注：1、申报事由是指机构备案、延续或变更；
2、员工总数包含经纪人总数、经纪人协理总数；
3、此表可登陆新疆建设网下载;
4、此表一式二份，房地产经纪机构、房地产管理部门各一份。

授权委托书
兹授权委托到办理房地产经纪机构或分支机构的备案手续。

委托期限自年月日至年月日。

授权（委托）方加盖公章：
被授权（委托）人签字：
年月日
房地产经纪人(执业人员）登记表房地产经纪机构（总公司)签章：
备注：1、此表可登陆新疆建设网下载;。

公司登记（备案）申请书填写说明注：以下“说明”供填写申请书参照使用，不需向登记机关提供。

1.本申请书适用于有限责任公司、股份有限公司向公司登记机关申请设立、变更登记及备案登记。

2.向登记机关提交的申请书只填写与本次申请有关的栏目。

3.申请公司设立登记。

填写“基本信息”栏（其中只填写名称预先核准通知书文号，不填写注册号或统一社会信用代码）、“设立”栏有关内容及附表1“法定代表人信息”、附表2“董事、监事、经理信息”、附表3“股东（发起人）出资情况”、附表4“多证合一”政府部门共享信息表、附表5“联络人信息”。

“申请人声明”由公司拟任法定代表人签署。

股份有限公司还应当填写“设立方式”栏。

4.公司申请变更登记。

填写“基本信息”栏中的“名称、注册号/统一社会信用代码”及“变更”栏有关内容，“申请人声明”由公司原法定代表人或者拟任法定代表人签署并加盖公司公章。

以下事项属于变更事项：名称、住所、类型、法定代表人、注册资本、股东或发起人的姓名或名称。

申请变更同时需要备案的，同时填写“备案”栏有关内容。

申请公司名称变更，“基本信息”栏中的“名称”填写原名称；在名称中增加“集团或（集团）”字样，应当填写集团名称、集团简称（无集团简称的可不填）。

申请公司法定代表人变更的，应填写、提交拟任法定代表人信息（附表1“法定代表人信息”）。

申请注册资本、股东或发起人的姓名或名称变更的，应填写、提交附表3“股东（发起人）出资情况”。

变更项目可加行续写或附页续写。

5.公司申请备案登记。

填写“基本信息”栏中的“名称、注册号/统一社会信用代码”及“备案”栏有关内容。

以下事项属于其他备案事项：经营范围、经营场所、董事、监事、经理、联络人、经营期限、出资时间、出资方式。

申请董事、监事、经理备案的，应填写、提交附表2“董事、监事、经理信息”。

申请出资时间、出资方式备案的，应填写、提交附表3“股东（发起人）出资情况”。

申请经营范围备案的，根据实际情况选填附表4“多证合一”政府部门共享信息表相关内容并提交。