下载文档原格式
成都市新都区“十一五”文物保护工作总结成都市文化局文物处：新都地处四川省成都平原北部，距今约2800年历史，幅员面积12.6平方公里，辖13个乡镇（街道），城区居住人口17.5万人。
“十一五”以来，在科学发展观的指导下、围绕建设和谐社会、发展社会主义先进文化的主题，新都区严格执行《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》、《博物馆管理办法》等法律法规，加强各级文物保护单位的管理工作，在全区文物保护管理工作中依法行政，加强文物人才队伍建设，积极完成了规划期内的各项目标任务。
在国保单位保护维修、博物馆基础设施建设、馆藏文物修复及整理建档、考古工地勘探发掘、全国第三次文物普查、5〃12特大地震灾后抢救维修等方面工作都取得了突出成绩。
现将“十一五”期间新都区在文物保护方面的工作情况报告如下：一、加强文物保护领导责任制，认真落实国家文保经费、地方文物资金投入力度巨大，文物保护基础设施建设成效显著新都区历史悠久，可移动和不可移动文物的数量众多，区委区政府一直以战略发展的眼光看待全区文物保护工作，2005年初，新都区按照国家文物局的有关要求和全国文物“十一五”发展规划编制的规定，结合我区文物保护实际情况，规范制作并申报了新都区国保单位“十一五文物保护规划项目”，其中的古建筑维修规划《杨升庵祠及桂湖古建筑抢救性保护维修工程》和安全消防规划《杨升庵祠及桂湖安防管理系统建设工程》，《宝光寺安防消防建设工程》等顺利通过国家立项审批，2007年国家文物局下拨“杨升庵祠及桂湖保护规划编制”经费30万元；2008年下拨“杨升庵祠及桂湖维修保护”经费60万元； 2009年下拨“杨升庵祠及桂湖安消防工程”经费50万元和“宝光寺规划编制”经费60万元，这些专项经费全部用于新都国保单位的保护和维修项目。
除此以外，2006年至2009年期间，区委区政府还以建设新都独具特色的历史文化名城为契机，用文物做载体，加大对各级文物保护单位专项经费投入力度，规划整修历史文化名城风貌、添置公共基础设施等累计投入资金达1亿元以上，其中用于文物古建筑保护性维修、新都杨升庵博物馆陈列布展、桂湖古典园林修缮等累计投入经费达2000余万元，充分展示了代表新都区厚重历史文化、城市文脉灵魂的珍贵文物特色，塑造了“香城宝地”的新形象，确保了全区文物事业健康有序、协调发展。
成都新都地块可行性分析报告目录1. 内容简述 (2)1.1 项目背景 (3)1.2 项目目的 (4)1.3 报告范围与假设 (4)2. 项目概述 (5)2.1 地块信息 (6)2.2 位置与交通 (7)2.3 周边环境 (8)3. 市场分析 (9)3.1 房地产市场现状 (11)3.2 目标客户群体分析 (12)3.3 竞争对手分析 (13)4. 财务分析 (15)4.1 成本预算 (16)4.2 投资回报分析 (18)4.3 经济效益预测 (18)5. 法律与政策分析 (19)5.1 法律法规要求 (21)5.2 政策支持与限制 (21)6. 技术可行性分析 (23)6.1 地块土质与地质条件 (24)6.2 建设技术要求 (26)6.3 环境影响评估 (27)7. 社会可行性分析 (28)7.1 社区影响评估 (30)7.2 社会接受度 (31)7.3 文化建设 (33)1. 内容简述本报告旨在对位于成都新都区的特定地块进行全面的可行性分析，以评估其作为商业、住宅或者综合开发项目的潜力。
本报告将对该块地的地理位置进行详细分析，考虑其与成都市中心、交通网络（包括高速、地铁、公交）的连接性，以及地块周遭的配套设施完备度。
也会研究地块现状，如土地利用情况、地形地貌、生态环境等，评估其是否适宜大规模开发。
将深入分析市场需求和供给情况，包括对成都地区当前的房地产市场趋势、人口结构变化、以及潜在的经济增长点等进行考量。
通过竞争分析，了解周边类似地块的情况，识别市场空缺和目标客户群体。
在经济可行性方面，报告将围绕土地获取成本、建设成本、预期收益、运营费用以及财务回报周期等问题进行详尽计算和比较。
还会考量政策环境、环保标准以及未来可能面临的挑战和风险。
本报告将提供一份全面的、多维度地块的投资建议，包括但不限于环境、社会经济、管理和技术上的可行性评估。
其目的是为了帮助决策者做出明智的投资选择，最大化地利用土地的价值，同时确保环境友好和社会和谐发展。
2021.2 South Architecture / 南方建筑 / Research on Design 设计研究 官方网站 83引文 随着新型城镇化的不断推进，城市逐渐从高速度发展进入高质量发展阶段，但城市肆意扩张、环境破坏、千城一面的现象仍屡见不鲜。
主要是因为没有深入挖掘地点的地域特色，忽略居民在城市空间中的真实感受。
城市中的古寺庙地区是城市更新中的一类典型区域，借寺庙资源进行旅游开发是常见的更新模式。
因此寺庙的经济价值往往被过度放大，而它的社会潜在价值却被埋没。
寺庙不仅是能创造收益的空间资源，也是居民生活的重要公共空间。
满足居民身体、心理上的需求要依托寺庙地区地点性的构建，同时获得满足感的居民对地方特色构建也起着重要推动作用。
要实现城市更新从物质城市更新中古寺庙及周边地区的保护与利用*——基于地点理论的思考Protection and Utilization of Ancient Temples and Surrounding Areas in Urban Renewal: Thinking Based on Place Theory 曾 卫1，张艺可2ZENg Wei, ZHANg Yi-Ke[本文引用格式]曾卫，张艺可．城市更新中古寺庙及周边地区的保护和利用——基于地点理论的思考[J]. 南方建筑，2021（2）：83-89.摘要 量化分析了古寺庙及周边地区地点性与居民地点感的内在关系，提出城市更新中该地区保护和利用的策略，为地方更新从物质空间过渡到人的社会文化转向提供参考。
在文献归纳中发现，地点理论认为地点性与居民地点感之间存在相关性，因而通过问卷调查、深度访谈、AMOS 模型方法对金凤寺地区进行研究，得到整体空间和文化特色对地点感有正向影响，服务设施对其有负向影响，地点性与地点感有显著相关性的结论。
提出的寺庙地区保护和利用的可行策略，维护了地点特色，增进了居民的地点认同，使地点在城市更新进程中独具特色并富有竞争力。
新都区桂湖公园的城墙-概述说明以及解释1.引言1.1 概述新都区桂湖公园是成都市的标志性景点之一，位于新都区的中心地带。
公园内保存着一段历史悠久的城墙，这座城墙见证了成都数百年的历史变迁。
本文将就桂湖公园的城墙进行深入探讨，从城墙的建造与特点、历史背景、当代意义等方面进行分析，旨在揭示城墙对于桂湖公园的重要性，探讨如何更好地保护和传承这一历史遗产，并展望城墙在未来的发展方向。
通过本文的研究，希望读者能对桂湖公园的城墙有一个更深入的了解，并更加珍惜和重视这段珍贵的历史。
1.2文章结构文章结构部分将主要包括以下内容：1. 桂湖公园的历史背景：介绍桂湖公园的建设历史和重要性，为读者提供对该公园的整体认识。
2. 城墙的建造与特点：详细描述桂湖公园城墙的建造过程、结构和特点，展现其独特之处。
3. 城墙在当代的意义：探讨桂湖公园城墙在现代社会的意义和作用，引发读者对城墙的思考和认识。
通过对以上三个部分的介绍和分析，读者可以更全面地了解桂湖公园城墙的重要性和价值，从而更好地欣赏和保护这一历史遗产。
1.3 目的本文的目的是通过深入探讨新都区桂湖公园的城墙，揭示其在历史上的建造过程、特点以及在当代的意义。
通过对城墙的研究，我们可以更加全面地认识桂湖公园所承载的历史文化价值，以及城墙在城市发展与保护文化遗产中的重要性。
同时，本文旨在呼吁社会各界共同承担保护与传承城墙的责任，促进城墙文化的传承与发展，为桂湖公园城墙的未来发展探索新的方向。
2.正文2.1 桂湖公园的历史背景桂湖公园位于四川省成都市新都区，是一座有着悠久历史的公园。
桂湖公园最初是一处皇家园林，建于明朝万历年间。
公园占地广阔，内有湖泊、花园、林荫道等景观，被誉为成都的“九寨沟”。
在明清时期，桂湖公园曾是皇家贵族们游玩休憩的胜地，同时也是文人墨客们创作诗词的灵感源泉。
公园内的建筑风格古朴典雅，体现了当时的艺术和建筑水平。
城墙作为公园的一部分，是当时为了防御外敌侵略而修建的防护工程，展现了古代文明的智慧和创造力。
藏民俗文化游览体验园规划开发建设项目可行性研究报告（此文档为Word格式、下载后您可任意修改编辑！）目录第一章项目总论 (1)一、项目编制背景 (1)二、项目概况 (1)三、项目建设依据 (2)四、项目建设指导思想与原则 (3)五、主要内容 (3)六、项目建设目标 (4)七、项目建设的必要性 (4)第二章项目背景及建设条件 (8)一、项目背景分析 (8)二、资源赋存评价 (9)三、项目建设情况 (10)第三章客源市场分析 (11)一、客源市场发展趋势 (11)二、客源市场影响因素分析 (12)三、市场定位 (13)1、空间定位 (13)2、功能客源定位 (13)四、旅游环境容量管理 (14)六、旅游市场发展预测 (15)第四章项目规划方案 (18)一、空间布局 (18)二、主要建设方案 (19)第五章基础及服务设施规划 (25)一、基础设施规划 (25)第六章环境保护工程规划 (30)一、环境保护原则 (30)二、环境保护现状 (30)三、旅游环境影响评价 (30)四、环境保护与控制目标 (32)五、环境保护综合措施 (34)六、环境卫生设施 (36)第七章市场营销策划 (39)一、客源市场开发策略 (39)二、旅游营销服务设施 (40)第八章投资效益分析 (41)一、园区投资估算 (41)二、经济效益分析 (46)三、社会效益 (59)四、环境效益 (60)第九章项目风险分析 (61)一、风险因素识别 (61)二、风险程度分析 (62)三、防范风险与降低措施 (64)第十章项目实施计划及建议 (66)一、阶段性实施进度 (66)二、运营机制创新管理 (66)三、重点项目建设建议 (68)四、旅游安全管理措施 (69)第一章总论一、项目编制背景2009年7月22日，我国第一部文化产业专项规划——《文化产业振兴规划》由国务院常务会议审议通过。
这是继钢铁、汽车、纺织等十大产业振兴规划后出台的又一个重要的产业振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业。
《历史文化遗产资源周边建筑环境的保护与规划设计研究》篇一一、引言随着城市化的快速推进，文化遗产资源所处建筑环境的保护与发展已成为当下重要议题。
保护文化遗产，不仅仅是保存过去，更是对于文化传承、城市记忆的尊重与维护。
本文将就历史文化遗产资源周边建筑环境的保护与规划设计进行深入研究，探讨如何在现代化进程中实现文化遗产的可持续发展。
二、历史文化遗产资源的重要性历史文化遗产是人类文明的重要载体，是历史的见证和文化的传承。
这些资源不仅具有极高的历史价值、文化价值，还具有不可估量的经济价值。
因此，保护好这些资源，对于维护国家文化安全、传承民族文化、提升城市形象具有重要意义。
三、周边建筑环境的影响然而，随着城市的发展，周边建筑环境对历史文化遗产资源的影响日益显著。
一方面，现代化的建筑可能对文化遗产造成视觉上的冲击，破坏其历史风貌；另一方面，不合理的城市建设可能对文化遗产的保存造成实质性损害。
因此，对周边建筑环境的保护与规划设计显得尤为重要。
四、保护与规划设计的原则（一）保护优先原则在规划设计中，应首先考虑保护文化遗产，确保其历史风貌和文化价值不受破坏。
对于可能影响文化遗产的建筑项目，应进行严格的评估和审批。
（二）可持续发展原则在保护的同时，要注重可持续发展。
通过科学的规划设计，实现文化遗产与现代城市的和谐共存，推动城市的可持续发展。
（三）公众参与原则公众参与是保护与规划设计的关键。
应广泛征求公众意见，让公众参与到保护与规划设计中来，提高保护工作的透明度和公众参与度。
五、保护与规划设计的策略（一）建筑风格的统一性在周边建筑环境的规划设计中，应注重建筑风格的统一性。
通过统一的建筑风格，使周边建筑与文化遗产相协调，形成和谐的整体风貌。
（二）绿化环境的营造绿化环境对于改善城市环境、减轻污染、提升城市形象具有重要意义。
在周边建筑环境的规划设计中，应注重绿化环境的营造，通过种植树木、建设公园等方式，提高周边环境的生态质量。
《历史文化遗产资源周边建筑环境的保护与规划设计研究》篇一一、引言在快速的城市化进程中，历史文化遗产资源的保护与周边建筑环境的规划设计成为了重要的议题。
这些文化遗产不仅是历史的见证，更是文化的传承，对于提升城市的文化软实力、塑造城市特色形象具有不可替代的作用。
因此，如何在保护历史文化遗产的同时，合理规划其周边建筑环境，实现历史与现代的和谐共生，是当前城市规划与建筑设计领域的重要任务。
二、历史文化遗产资源的重要性历史文化遗产资源是人类文明的重要载体，它记录了人类社会的发展历程，反映了不同时期的文化特色。
这些资源具有不可再生性、不可替代性和不可复制性，是城市文化软实力的重要组成部分。
保护和利用好这些资源，对于提升城市的文化品位、塑造城市特色形象、促进城市可持续发展具有重要意义。
三、周边建筑环境的影响周边建筑环境对历史文化遗产资源的影响是显著的。
一方面，合理的建筑环境能够与历史文化遗产相互映衬，形成良好的空间布局和视觉效果，提升城市的文化氛围；另一方面，不合理的建筑环境可能对历史文化遗产造成破坏，影响其历史价值和文化内涵。
因此，在规划设计周边建筑环境时，需要充分考虑历史文化遗产的特殊性和重要性。
四、保护与规划设计原则1. 保护优先原则：在规划设计过程中，应优先保护历史文化遗产，确保其不受破坏。
2. 可持续发展原则：规划设计方案应考虑长远发展，实现历史文化遗产与周边环境的和谐共生。
3. 文化传承原则：规划设计方案应尊重和传承地域文化，体现城市的历史文化特色。
4. 功能性原则：规划设计方案应满足现代生活的需求，提高周边环境的舒适性和宜居性。
五、保护与规划设计策略1. 建筑风格与色彩的统一规划：在规划设计过程中，应统一考虑周边建筑的风格和色彩，使其与历史文化遗产相协调。
2. 空间布局的优化：通过合理的空间布局，实现历史文化遗产与周边环境的和谐共存，形成良好的空间关系。
3. 环境保护与绿化：加强环境保...4. 环境协调性保护：以整体协调的理念处理与文化遗产的相邻区域的关系。
《历史文化遗产资源周边建筑环境的保护与规划设计研究》篇一一、引言随着社会发展和科技进步，对于文化遗产及其周边建筑环境的保护意识逐渐提高。
保护历史文化遗产不仅是对过去的尊重，更是对未来的传承。
本文旨在探讨历史文化遗产资源周边建筑环境的保护与规划设计研究，以期为相关实践提供理论支持。
二、历史文化遗产资源的重要性历史文化遗产是人类文明的重要载体，是历史的见证和文化的传承。
这些资源具有极高的历史、文化、艺术和科学价值，对于弘扬民族精神、提升文化自信具有重要意义。
保护历史文化遗产，就是保护人类文明的记忆和发展的脉络。
三、周边建筑环境的影响与保护周边建筑环境对历史文化遗产的保护起着至关重要的作用。
良好的建筑环境可以为历史文化遗产提供有力的支撑和保障，而破坏性的建筑活动则可能对历史文化遗产造成不可逆转的损害。
因此，在规划设计和建设过程中，必须充分考虑周边建筑环境的影响，采取有效的保护措施。
四、规划设计原则1. 尊重历史：在规划设计中，应尊重历史文化遗产的原有风貌和历史文化价值，避免破坏其历史信息的完整性。
2. 整体协调：注重周边建筑环境与历史文化遗产的整体协调，实现历史文化与现代文明的融合。
3. 生态优先：在保护历史文化遗产的同时，注重生态环境的保护和改善，实现可持续发展。
4. 公众参与：广泛征求公众意见，让公众参与规划设计和建设过程，提高规划设计的民主性和科学性。
五、规划设计方法1. 现状调查与分析：对历史文化遗产及其周边建筑环境进行详细的现状调查与分析，了解其历史背景、文化价值、建筑风格、环境状况等。
2. 制定保护规划：根据现状调查与分析结果，制定保护规划，明确保护目标、保护范围、保护措施等。
3. 空间布局规划：根据保护规划和实际情况，进行空间布局规划，确定建筑物的位置、高度、密度等指标。
4. 建筑风格设计：结合历史文化遗产的建筑风格和环境特点，进行建筑风格设计，使新建建筑物与周边环境相协调。
5. 环境整治与绿化：对周边环境进行整治和绿化，提高环境质量，营造宜人的生活氛围。
万方数据
镇农房生长的客观现状，如果说荣校直接侵占了龙藏寺的建筑和林盘．那么无序的民房吞噬了文物建筑原有的田园景观，已形成混乱的城镇化地段。
还原历史场景的理想已不现实．借地产开发的契机．从城市设计上进行空间缝合，梳理出龙藏寺向北拓展的空间秩序，引导荣校远离龙藏寺向南发展的规划线索，寻求片区历史风貌重塑的机会和经济力量。
在片区发展中寻求龙藏寺与荣校历史纠葛的解决途径。
３复合功能社区的城市设计构想
依据区位和资源分析．可进行融”旅游、宗教、民俗．养生．居住”等多位一体的地产开发，其中荣校的医疗优势无疑是第一诱因．而龙藏寺开光是随后促进聚集效应放大的文化要素。
３．１片区控制性详细规划——路网——开发强度
以龙藏寺及其保护区为核心编制片区控制性详细规划．用地布局由４个分区组成：
１）蟆水北岸原国营农场１８７．６亩用地，定义为Ａ区；由２ｈｍ２的寺院发展用地，酒店用地．６个居住组团组成。
２）蟆水河南岸，龙藏古寺和荣校的东部和南部与相应过境路之间的用地．规划为商住结合区。
定义为Ｂ区．其北端蟆水河北岸规划１２班幼儿园１个。
中部有正在进行风貌改造的龙藏古寺风貌街，
主要功能是餐饮娱乐，文物古玩的交易。
３）蟆水河南岸龙藏寺西北端部规划
为林盘农房拆迁集中安置区，定义为Ｃ
区。
相应配套了宾馆．居委会，活动中心
等设施。
４）Ｃ区南部为远景发展用地．定义为
Ｄ区．该区中东北地块规划为１２～１８班
小学用地，占地２．２０ｈｍ２。
采用”高密窄幅”的道路交通骨架，
街坊问的车行道路宽６～９ｍ，低层和多
层区建筑红线退离道路控制红线３ｍ，小
高层区建筑红线退离８ｍ，人行道宽度为
４．５－７．５ｍ；路网划分出１～２ｈｍ２的地
块．利于建构尺度宜人的传统院落空间，
形成历史城镇的空间肌理。
片区控制性详细规划的一个重要任
务是探求综合用地规模和适宜性的开发
强度。
我们的思路是规划该社区近期（５
年内）人口规模１．１万～１．３万人，按居住
小区的建制来配置公共服务设施，考虑
到该社区与所属新繁镇有５ｋｍ的车程．
是一个”飞地式”开发的社区且要满足旅
游休闲的要求，故公共服务设施适当提
高标准．特别是体育运动设施和商贸设
施的用地与建设规模提高了１５％．同时
把龙藏古寺南端的照壁入口广场至外环
路的人工堆砌的”景山”古建群落建设作
为强制性的地产开发条件，既达成了龙
藏古寺向北发展的设想又为社区建造了
有历史文脉的社区中心，是一举两得的
设计构想。
现今该片区土地整理的成本价为４０
万元／亩，拍卖预期价为６０－８０万元／亩，
住宅现平均销售价为２７００元／ｍ２，片区
开发在５～８年完成，预期住宅平均销售
价５年内上涨至３５００元／ｍ２，由此规划
确定Ａ区综合容积率为１．５，Ｂ区综合容
积率为１．６－１．７，这是既能保证文物古建
区的空间开敞度又能使土地运营顺利进
行的开发强度．能够通过低层（１～３Ｆ）．
多层（３～６Ｆ）．小高层（１１＋１Ｆ）的组合形
成丰富的整体三维空间形态。
３．２城市设计空间结构
龙藏古寺的南部曾有山门和庙会广
场，现为荣校占据，恢复历史型制已无可
能．开光后发展用地向北寻求空间．本设
计以龙藏寺固有轴线跨河北延来建构传
统型制的空间形态．设置戏台．庙会广
场、及小尺度传统步行商业街，这样形成
一个２ｈｍ２的“清式“传统风貌古建群落，
并以其为核心控制和引导全片区的建筑
艺术风格。
总体城市设计格局概括为：
“一轴、一带．二环”。
一轴——从东端Ａ３７县道交口处的
龙藏寺风貌街到龙藏寺与荣校共享步行
入口广场，继而向西北延伸至龙藏古寺
南端的照壁入口广场：在此轴线折向正
北．经过龙藏古寺的３进院落，到达古寺
正殿，规划拆除荣校现状办公楼，兴建正
＾．ＲｃＨｒｒＥＣＴＵＲ４ＬＪＯＵＲＮＡＬ
２０１０，２建筑学报 万方数据
———１历史保护与研究ＳＴＵＤＹＡＮＤＣＯＮＳＥＲＶＡＴＩＯＮＯＦＨＩＳＴＯＲＹ
建筑学报２０１０．２ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲ４Ｌ∞ｕＲＭ‘殿北广场，经跨街跨蟆水河传统风格的拱桥进入庙会广场，穿过戏台再经跨街天桥进入北部步行街区组团，经牌坊后轴线收在外环路的人工堆砌的”景山”处。
”一轴”是本案空间组织设计的灵魂．由此而产生全区的空间布局。
一带——从西北流向东南的蟆水河两岸相狭的带状空间．北岸的城市立面自西到东由传统地方风格的高层住宅．多层住宅、低层古建、庙会开敞空间以及民居风格的酒店组成；南岸由林盘民居．市场公建．龙藏古寺正殿．幼儿园，高层住宅等组成．天际轮廓线呈西低东高的形态，沿滨河南北两岸建构一系列休闲游憩空间．是前述轴线秩序的有利补充和柔化。
二环——主要是道路交通骨架，围绕龙藏寺．荣校、庙会广场形成一个内环路．其中东侧道路整治利用老街。
外环为西北面１８ｍ的规划道路与Ａ３７县道．以及龙安镇——龙桥镇的乡道组成。
内外环组成片区交通的主线．承担片区内车流物流。
３．３北延轴线生成古寺拓展空间
本案在八角亭南部开阔场地辟设古寺南入１：３广场，并在南端修建照壁作为古寺中轴线的南起点。
龙藏古寺为３进院落，均为开放空间，经过文物整治修缮和环境复原后，是最具历史场所性的公共空间。
拆除荣校在该处违章修建的住宅楼，辟设为古寺正殿北广场．此系向北延伸中轴线形成新建仿古建筑群和开敞空间的结合点。
蟆水河北岸规划庙会广场．是本案文脉轴线上的空间高潮，是集宗教、民俗．社戏，购物．休闲、餐饮娱乐为一体的场所，也是城市空间景观的核心所在。
经过天桥和９ｍ宽的步行街进入尺度宜人的传统商业步行街区，中央设置２４ｍＸ２４ｍ的小型开放空间．四周建筑３层．建筑檐口高度＜１３ｍ．有适宜的围合度与开敞感。
中轴线的末端是传统步行商业街区北入口小广场，也是北部进入中轴线空间序列的起点，不宜大，主
要是门户的作用，因此设立牌坊．再向北 万方数据
万方数据。
